某維修工程施工與方案

.目錄第一章工程概況31.1工程主要情況31.2各專業(yè)設(shè)計簡介31.3工程施工條件41.4編制說明和編制依據(jù)4第二章施工部署52.1施工目標(biāo)52.2主要施工內(nèi)容及其進度安排62.3施工流水段的劃分72.4工程重點和難點分析72.5工程管理的組織機構(gòu)形式72.6項目經(jīng)理部組成人員82.7新技術(shù)、新工藝部署及應(yīng)用13第三章施工進度計劃133.1施工進度計劃133.2施工進度保證措施14第四章施工準(zhǔn)備與資源配備計劃184.1施工準(zhǔn)備184.2資源配置計劃21第五章主要施工方案225.1裝飾工程工藝總則225.2拆除工程235.3門窗工程255.4屋面及防水工程325.5樓地面裝飾工程345.6墻、柱面裝飾工程365.7天棚工程415.8衛(wèi)生潔具安裝435.9腳手架工程475.10起重吊裝工程515.11臨時用水、用電工程535.12季節(jié)性施工技術(shù)方案555.13給排水安裝工程585.14電氣安裝工程675.15室外道路工程705.16易出現(xiàn)質(zhì)量通病的項目及防治措施73第六章施工現(xiàn)場平面布置796.1施工現(xiàn)場平面布置796.2施工用水量796.3臨建設(shè)施布置796.4現(xiàn)場CI形象布置806.5臨時設(shè)施用地表82第七章主要施工管理計劃827.1進度管理計劃827.2質(zhì)量管理計劃847.3安全管理計劃897.4環(huán)境管理計劃1007.5成本管理計劃1027.6其他管理計劃105第八章附表114附表一擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三勞動力計劃表附表四計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖附表五施工平面圖附表六臨時用地表第一章工程概況1.1工程主要情況工程名稱：XXX維修改造工程工程地址：本項目建設(shè)地點位于XXX建筑范圍：本工程為改造工程，分為三個部分，分別為主樓、副樓、服務(wù)樓建設(shè)單位：XXX設(shè)計單位：湖北美格建筑裝飾設(shè)計工程有限公司項目計劃工期：120日歷天1.2各專業(yè)設(shè)計簡介據(jù)招標(biāo)文件，招標(biāo)范圍為施工圖包含的全部建筑裝修和改造、安裝工程（含給排水、配電、消防等）及室外道路工程。（一）土建工程1、按照設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的建筑裝修工程、安裝工程和拆除工程內(nèi)容。（二）安裝工程給排水、消防：1、給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)管道出墻算至1.5米處，有閥門算至閥門處，閥門已計；室內(nèi)干管、支管、潔具、消火栓按圖紙計算安裝、拆除；2、雨水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)按圖紙計算安裝、拆除；3、室內(nèi)配管、配線、設(shè)備按圖紙計算安裝、拆除；強電：1、強電系統(tǒng)進戶預(yù)埋管出外墻1.5米，室內(nèi)所有配電箱、電纜、配管、配線、燈具、開關(guān)、插座等按圖紙計算安裝、拆除；2、防雷接地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)內(nèi)暗埋；3、弱電系統(tǒng)進戶預(yù)埋管出墻1.5米，室內(nèi)配管、配線、橋架、設(shè)備按圖紙計算安裝、拆除；1.3工程施工條件1、工期要求：本工程總工期為120天。2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。3、本工程位于武漢大學(xué)校區(qū)內(nèi)，交通方便，所需各種材料、設(shè)備可直接運進場內(nèi)。4、本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高。5、本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。6、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。1.4編制說明和編制依據(jù)1.4.1編制說明在本工程施工中，我公司將以雄厚的整體實力為依托、為后盾，從施工方案、人員設(shè)置、機械設(shè)備配備、材料供應(yīng)和工程服務(wù)等方面全力進行合理的安排和調(diào)配。我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按120日歷天的計劃控制工期進行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好。同時在施工中，我公司將從整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系及地盤管理，通過有效地對工序、材料、人員進行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全生產(chǎn)、文明施工得到有效保障。在本工程施工中我公司要發(fā)揮總承包效能，開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，通過對各類消耗的挖潛、控制，增效益、少花錢、多辦事、辦實事，將貴單位投資的每一分錢花到實處，以達到有效控制投資的目的。該施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時對各分區(qū)、分段工程的施工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全生產(chǎn)、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素均能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。1.4.2編制依據(jù)1.根據(jù)本工程的施工圖紙，施工招標(biāo)文件，工程量清單，答疑紀(jì)要。2.中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)依照，建設(shè)部《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》的規(guī)定。3.湖北省、武漢市有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)和規(guī)定。4.根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。5.我公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗。6.我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度和公司ISO9001:2000中國質(zhì)量認(rèn)證中心有關(guān)文件。第二章施工部署2.1施工目標(biāo)2.1.1工期目標(biāo)為使本工程早日投入使用，為業(yè)主提供服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面精心布置，用120個日歷天完成合同中所規(guī)定的全部工程量。2.1.2質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保裝飾裝修分部名稱質(zhì)量目標(biāo)墻面、天棚抹灰工程合格地面鋪裝工程主體結(jié)構(gòu)合格涂料工程合格吊頂天棚工程合格屋面保溫防水工程合格門窗工程合格安裝工程建筑給水排水合格建筑電氣合格室外工程瀝青混凝土道路合格2.1.3現(xiàn)場文明施工目標(biāo)為保持施工現(xiàn)場周圍安靜、清潔的環(huán)境，我們將采取施工全封閉作業(yè),全現(xiàn)場硬化,場區(qū)進出口分開，進出場車輛按規(guī)定線路行走，并派設(shè)專人打掃場區(qū)清潔和周邊道路清潔等措施，做到道路順暢、文明施工，在確保工程質(zhì)量和工期的前提下,樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識,自覺保護市政設(shè)施,最大限度減少對環(huán)境的污染。確?，F(xiàn)場文明施工管理達到市級文明施工樣板現(xiàn)場。2.1.4項目管理目標(biāo)針對工程特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。2.1.5安全目標(biāo)2.1.6服務(wù)目標(biāo)2.2主要施工內(nèi)容及其進度安排本工程是維修改造工程，主要對工程外墻進行修補及重新粉刷，屋面防水進行拆除重做，地面、墻面及天棚進行維修改造，門窗的拆除及重新安裝，室外道路工程及給排水管道電氣的拆除及改造。2.2.1現(xiàn)場施工安排根據(jù)現(xiàn)場情況初步確定，現(xiàn)場將分三個階段布置。第一階段為裝飾、裝修施工階段，第二階段為給排水電氣安裝施工階段，第三階段為室外道路工程施工?，F(xiàn)場主要布置辦公及為施工生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施，職工的生活基地將設(shè)置在場地內(nèi)。根據(jù)場區(qū)和作業(yè)隊伍施工情況，我們將整個形成一個院落，并采用圍墻實行封閉管理。2.3施工流水段的劃分2.3.1主要施工流水段的劃分本工程可不劃分施工流水段。2.3.2施工流程測量放線→拆除工程→裝飾、裝修工程→水電預(yù)留、預(yù)埋、安裝→裝飾、裝修工程。2.4工程重點和難點分析2.4.1工程施工的特點和難點（1）、本工程為改造、加固、裝修、出新點多面廣，量大零散，工期緊，管理要求高。（2）、本工程改造是在不影響在校學(xué)生正常學(xué)習(xí)生活狀態(tài)下進行施工作業(yè)，可變因數(shù)較多，不可預(yù)料事情或情況較多。（3）、要采取有效的防護措施，由于面廣、量大、對安全施工操作上帶來一定的難度。（4）、在施工階段對建筑垃圾及建筑廢水必須采取有效的措施，確保學(xué)校文明整潔。2.5工程管理的組織機構(gòu)形式項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子有項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理和工程師，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營、成本和行政管理工作，并負(fù)責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策重大事宜。我們將按項目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現(xiàn)場，代表本企業(yè)全面履行總承包合同，項目經(jīng)理部的機構(gòu)體系如下。董事長董事長副總經(jīng)理總工總經(jīng)理黨委書記副總經(jīng)理總工總經(jīng)理黨委書記工會法務(wù)部策劃部資金運營部財務(wù)室預(yù)算部質(zhì)安部證件部資料室經(jīng)營部工會法務(wù)部策劃部資金運營部財務(wù)室預(yù)算部質(zhì)安部證件部資料室經(jīng)營部辦公室項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人資料員安全員預(yù)算員材料員質(zhì)檢員施工員資料員安全員預(yù)算員材料員質(zhì)檢員施工員2.6項目經(jīng)理部組成人員1、項目經(jīng)理職責(zé)1)認(rèn)真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自覺保護企業(yè)和職工的利益，加強與甲方和監(jiān)理的合作，確保公司下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。2)組織編制工程項目施工組織設(shè)計，包括工程進度計劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實施。3)根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、構(gòu)件和機械設(shè)備的使用計劃。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需和租賃合同，并嚴(yán)格履行。4)科學(xué)組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。5)組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與公司機關(guān)各職能部門業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟往來，定期向公司經(jīng)理報告工作。6)嚴(yán)格財經(jīng)制度，加強財務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國家、企業(yè)、集體、個人四者之間的利益關(guān)系。7)對工程項目有經(jīng)營決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，對凡進入現(xiàn)場的人、財、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)。8）在與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項目管理班子成員和施工班組的權(quán)力。9）有對項目管理班子及施工班組的工資、獎金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權(quán)。10）有義務(wù)承擔(dān)履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)決定、制度以及施工項目的技術(shù)管理制度。2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時辦理文字洽商手續(xù)。3）組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。4）經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。5）監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采取解決措施。6)組織好接到工程后的第一次設(shè)計交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設(shè)計要求較高的復(fù)雜部位的交底。7)工程竣工后，組織項目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報告。8)監(jiān)督隱、預(yù)檢的實施和執(zhí)行情況，要求此項工作按部位及時、真實、認(rèn)真的完成。9)處理項目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。10)開展新技術(shù)推廣工作。針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時應(yīng)放實樣或模擬試驗，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。11)組織開展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗。對于技術(shù)要求復(fù)雜的項目，應(yīng)組織參觀學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。3、施工負(fù)責(zé)人和施工員的職責(zé)1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計劃和施工方案，組織落實施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。2）參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計變更簽證、中間驗收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。3）切實做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級配及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。4）定期召開班組質(zhì)量、安全動態(tài)分析會，貫徹落實三級安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。5）組織腳手架、物料提運機、電氣及機械設(shè)備等的安全技術(shù)驗收，落實保養(yǎng)措施。6）協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質(zhì)按期交付使用。7）不得安排無證人員進行特種作業(yè)。8）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。4、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員職責(zé)1）向所有檢查范圍的棟號、各工種進行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。2）及時進行隱蔽工程驗收和及時復(fù)核，同時按質(zhì)量評定要求，評定分項、分部工程質(zhì)量等級，做到項目齊全、真實、準(zhǔn)確。3）對不符合要求的分項及時指導(dǎo)返工補修，做到不合格部位不隱蔽不漏檢并重新評定質(zhì)量等級。4）組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按細(xì)則實施獎罰。5）對各種材料、成品、半成品使用前進行驗收，禁止不合格材料的使用。6)負(fù)責(zé)對砂漿、砼試塊的及時制作、養(yǎng)護、送檢，并負(fù)責(zé)其他原材料的復(fù)試送檢。5、安全負(fù)責(zé)人職責(zé)1）貫徹安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，并模范遵守。2）參與施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的制訂及審查。3）經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項安全規(guī)定的落實，消除事故隱患，分析安全動態(tài)，不斷改進安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)具體情況。4)負(fù)責(zé)對職工進行安全生產(chǎn)的三級教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時的宣傳工作。會同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。5)正確行使安全否決權(quán)，做到獎罰分明，處事公正，同時做好各級職能部門對本工程安全檢查的配合工作。6)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗收，指導(dǎo)維護工作。7)督促有關(guān)部門按規(guī)定及時發(fā)放職工勞動防護用品，并指導(dǎo)合理使用。8)參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，防止類似事故的重復(fù)發(fā)生。6、材料員職責(zé)1）遵紀(jì)守法，拒腐、抵歪風(fēng)。2）及時了解市場信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比質(zhì)量、比價格、比運距、算材料的價格”。3）根據(jù)工程進度、材料計劃，及時進足施工材料的數(shù)量。4）配合質(zhì)量員對進場材料進行檢查驗收，杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進場用于工程。5）及時提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。6）根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計劃，并及時提供；負(fù)責(zé)進場材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。7、資料員職責(zé)1)根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進行交底，并落實任務(wù)。2)及時收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。3)協(xié)助班組、質(zhì)量員做好砼、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗報告。4)及時督促并配合質(zhì)量員、班組長，做好分項、分部工程的質(zhì)量評定記錄等。認(rèn)真做好隱檢記錄，簽證應(yīng)及時，必須與工程進度同步。5)所有技術(shù)資料必須及時、正確、真實、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。6)負(fù)責(zé)項目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時、有效的記錄資料。8、各班組長的職責(zé)1）按照施工方案，組織勞動力進場，徹實做好班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。2）監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。3）組織班組進行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項及時組織工人進行整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4）負(fù)責(zé)傳達項目部的各項管理內(nèi)容和上報班組各項情況，及時進行調(diào)整。5）認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度，對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負(fù)責(zé)。6)搞好安全活動日，開好班前、班后安全會，對新調(diào)入的工人進行現(xiàn)場安全教育。7)組織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度，檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動用機械、電氣、架子等設(shè)備。8)經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，加強安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能解決的要采取臨時控制措施，并及時上報。9)發(fā)生工傷事故要詳細(xì)記錄并及時上報，組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措施。發(fā)生重大傷亡事故要保護好現(xiàn)場并立即上報。10)有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。9、財務(wù)負(fù)責(zé)人與出納職責(zé)1)工程款實行?？顚Ｓ?，項目部不得擅自開立與有關(guān)銀行帳戶，一經(jīng)查實吊銷帳戶。2)項目部的出納人員應(yīng)妥善保管好現(xiàn)金，如發(fā)生失竊毀損，應(yīng)由保管人員承擔(dān)全部責(zé)任。3)正確編報財務(wù)報表和統(tǒng)計報表。4)在工程項目管理中推行責(zé)任成本管理，以工程項目為單位建立成本中心，進行成本核算。5)建立責(zé)任成本管理責(zé)任制，項目責(zé)任成本的核算范圍，制訂項目責(zé)任成本計劃，加強責(zé)任成本管理，應(yīng)在項目施工預(yù)測的基礎(chǔ)上編制相關(guān)的責(zé)任成本計劃。6)發(fā)票嚴(yán)禁涂、改、刮、擦等弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視情節(jié)輕重嚴(yán)肅處理。7)任何一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生必須取得合法的原始憑證（發(fā)票或收據(jù)）不得以支票存根，白紙條等代替報銷憑證。10、協(xié)作隊伍組織泥工班、木工班、水電安裝班、裝飾班組的班長及技術(shù)操作骨干均為本公司編制人員，班組中的工人70%以上是本公司工人，30%的普工和部分技工為成建制的外省市員工，且選擇曾在近幾年參與創(chuàng)出市“黃鶴”杯優(yōu)質(zhì)工程的施工班組編入項目部機構(gòu)。這幾個班組都曾參與了二次或二次以上市“黃鶴”杯優(yōu)質(zhì)工程的施工，這幾個班組職工技術(shù)穩(wěn)定、水平高，職工職業(yè)道德良好，且能打硬仗，工期快，創(chuàng)精品能力強。2.7新技術(shù)、新工藝部署及應(yīng)用在本工程施工中，積極采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，依靠科技進步提高工程科技含量和工程整體質(zhì)量水平，同時取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。充分利用計算機系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，結(jié)合系統(tǒng)工程、價值工程、自動控制等方法，對工程的進度、流程、成本、資源實行全面管理和動態(tài)控制。第三章施工進度計劃3.1施工進度計劃施工進度計劃是指導(dǎo)施工活動的一個關(guān)鍵文件之一。其編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。3.1.1、工程階段目標(biāo)控制計劃1）計劃開工日期詳見開工令，總工期120日歷天。2）其它詳見網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖3.1.2、施工進度計劃完成的可行性分析本工程總工期，將被控制在120個日歷天內(nèi)，其中有雨季、熱季，將給施工帶來不利影響。另外，就整個工程而言，工期相對緊張，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、勞動力組織、機械配備等前提下，才能完成本工程的施工任務(wù)。為確保本工程能按期完成施工任務(wù)，我們將以工程量為依據(jù)，并以類似工程為比照，對整個施工總工期進行分析，簡述如下：在安排施工總進度計劃時，我們考慮了各階段施工工期，提出了明確的要求，只要我們能嚴(yán)格按計劃完成每一個階段的工作，那么整個計劃一定能達到。安裝工程要分層段完成，并及時進行各項試驗，各層完成后立即交給裝飾協(xié)作隊伍進行施工，并劃分合理的施工流水段。3.2施工進度保證措施3.2.1、充分作好前期準(zhǔn)備工作1）提前準(zhǔn)備施工人員、材料，了解施工現(xiàn)場的情況，向規(guī)劃部門報批臨建方案。2）及時與甲方進行場地交接，包括臨水、臨電、臨設(shè)的施工。3）組織人員認(rèn)真閱讀圖紙，充分理解設(shè)計意圖，積極與甲方配合組織設(shè)計院、監(jiān)理公司及時進行圖紙會審。3.2.2、合理安排工序根據(jù)招標(biāo)及甲方要求，本工程施工工期短，分裝修驗收、安裝驗收、工程竣工驗收等驗收程序，其驗收工作以不影響下道工序為準(zhǔn)。3.2.3、制定各種施工配套計劃1）圖紙、方案計劃方案先行、樣板引路是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序、有效的施工方法和質(zhì)量控制方法。方案編制計劃表詳見施工部署部分。施工圖紙的設(shè)計質(zhì)量是保證施工進度、質(zhì)量的重要因素，因此請甲方單位敦促設(shè)計單位做好各專業(yè)及專業(yè)之間的圖紙審查會審工作。2）分供方和專業(yè)施工隊計劃由于本工程的工期較短，所以對甲方指定分包隊伍必須限定最遲進場時間。在此計劃中充分體現(xiàn)對甲方指定分包隊伍協(xié)調(diào)配合。3）設(shè)備材料進場及機械進出場計劃為保證室外工程盡早插入，對附墻吊等機械設(shè)施制定出最遲進退場計劃。為保證此計劃，進場后將編制細(xì)致的拆除方案，為現(xiàn)場施工創(chuàng)造良好的場地條件。機械詳見主要機械設(shè)備計劃表。4）編制階段性及周作業(yè)計劃總進度計劃、階段性進度計劃和周計劃構(gòu)成完善的施工進度計劃管理體系。施工開始后，根據(jù)工程進度計劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的階段性及周作業(yè)進度計劃。將周進度計劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時間。定期的協(xié)調(diào)會，應(yīng)匯編和檢查計劃的執(zhí)行情況，分析原因，進行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計劃的持續(xù)性。3.2.4、采用大型、先進的施工機械設(shè)備本工程垂直運輸采用物料提運機。3.2.5、采用先進的施工技術(shù)對全部工程資料進行計算機資料管理，大大減輕施工管理人員的資料書寫負(fù)擔(dān)；應(yīng)用計算機進行建筑沉降觀測等技術(shù)指導(dǎo)施工，做到材料節(jié)約、設(shè)計科學(xué)、正確指導(dǎo)施工。3.2.6、人、機、材等資源保證措施1）為了能把本工程做得讓甲方完全滿意，我公司準(zhǔn)備派有同類工程施工經(jīng)驗，并由數(shù)次創(chuàng)過省市級優(yōu)質(zhì)工程的國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任此工程的項目經(jīng)理。而且在公司內(nèi)調(diào)集一批技術(shù)力量好、責(zé)任心強、干勁足、能和項目經(jīng)理配合好的優(yōu)秀中青年管理人員進行施工管理，為工程項目最終實現(xiàn)工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化施工管理保證。2）信譽良好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，操作工人全部選用有同類工程施工經(jīng)驗的本公司在冊職工及專業(yè)班組，可隨時進行調(diào)配，組織進場，滿足施工勞動力的要求，確保工程的質(zhì)量和進度的要求。3）安排充足的勞動力資源，合理地組織施工流水，結(jié)合文明施工的要求，及時清理施工層現(xiàn)場，做到工完料清，材料堆放有序，減少因場地矛盾引起的停工、窩工。加強生活和后勤管理，盡可能改善職工生活，以穩(wěn)定隊伍。4）最大限度的提高機械化施工程度，以精良的裝備保證工期目標(biāo)的順利完成。拉大作業(yè)層面，提高工效。加大材料采、運管理力度，抓緊、抓好機械設(shè)備的保養(yǎng)維護，避免發(fā)生缺料停機造成的停工、窩工。5）我公司具有良好的資金信譽和履約能力，資金狀況良好、穩(wěn)定，公司執(zhí)行?？顚Ｓ谜撸绻こ炭顪?，我公司在一定時期內(nèi)完全有能力抽取相應(yīng)的資金注入本工程，從而保證在施項目資金需求，保證工程正常施工。3.2.7、定期召開生產(chǎn)例會定期召開由各分包方參加的生產(chǎn)碰頭會、生產(chǎn)例會是及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)與相關(guān)方的關(guān)系，為下步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備的重要手段。3.2.8、加強質(zhì)量管理，減少返工強化施工過程的質(zhì)量管理與監(jiān)控，充分發(fā)揮ISO9001:2000質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)化管理理念，整個施工過程嚴(yán)格按照質(zhì)保手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行施工，建立質(zhì)量管理監(jiān)控點，實行重點管理。盡量避免任何性質(zhì)的返工，避免因返工引起的工期延誤。3.2.9、專門成立協(xié)調(diào)部施工期間，會同甲方、設(shè)計、監(jiān)理和我司人員組成現(xiàn)場協(xié)調(diào)部，建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系。同時加強與各專業(yè)分包的聯(lián)系和管理，定期或不定期組織協(xié)調(diào)會，避免因施工秩序混亂而引起的返工和窩工。3.2.10、引進競爭機制選用高素質(zhì)施工班組的同時，引進競爭機制，細(xì)化班組管理模式，采取經(jīng)濟獎罰手段，加大內(nèi)部班組管理力度，確保工程的進度和質(zhì)量要求。3.2.11、安裝工程進度保證措施為保證本工程的順利完成，安裝工程將全力配合土建總進度，總包方參與專業(yè)分包的施工進度計劃安排，以施工進度計劃為指針，合理調(diào)配勞動力、施工機具和工程材料，強化節(jié)點控制，積極進行進度檢查，努力采用新方法、新工藝，并做好各種不利因素的預(yù)防措施，從而確保工程總進度，為此將采取如下管理措施：1）根據(jù)土建施工總進度排定安裝施工進度表和施工網(wǎng)絡(luò)圖，分析施工關(guān)鍵點，強化節(jié)點控制，進行分段控制。2）參加每周召開的例會，排定周作業(yè)計劃，做好各施工單位的協(xié)調(diào)工作，及時處理施工中遇到的技術(shù)問題，合理安排與土建、裝飾各分部分項工程的穿插施工，使工程按計劃進度運作，處于受控狀態(tài)。3）組織強有力的項目管理班子，強化內(nèi)部管理，落實管理崗位的職責(zé)。建立各工種專業(yè)人負(fù)責(zé)，既分工又協(xié)作的有機管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進度、質(zhì)量、安全進行全過程控制，并充分發(fā)揮我公司的管理優(yōu)勢，制定相應(yīng)的激勵制度，調(diào)動生產(chǎn)班組的工作積極性，充分挖掘項目管理班子和生產(chǎn)班組的潛力。4）結(jié)合工程實際情況，精心編寫施工組織設(shè)計，并加以細(xì)化、具體化，對重要部分項目工程由項目部制定切實可行、有針對性的單項施工方案。做到月、周有作業(yè)計劃，每周召開一次生產(chǎn)會議，分析施工進度情況，根據(jù)計劃落實勞動力、材料、設(shè)備的進場，做到規(guī)范和有序的施工。5）在施工準(zhǔn)備和施工過程中，提前作好勞動力與材料計劃，確保工程按計劃進行。6）加強項目技術(shù)管理，根據(jù)工程實際情況積極引進、采用有利于保證質(zhì)量、加快進度的新技術(shù)、新工藝、新材料。并采用先進的現(xiàn)代化管理體系和計算機輔助管理技術(shù)。7）嚴(yán)格按安裝工程施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖控制施工進度，把握關(guān)鍵線路上各分項工作的施工工期，決不允許關(guān)鍵線路上的工作事件被延誤，如因不可避免的原因造成進度滯后的，必須加班加人，隨時趕上。8）如遇局部施工交叉，則及時安排相關(guān)施工管理人員與相應(yīng)的施工單位進行協(xié)調(diào)，以消除不利因素，力保工程順利進行。9）勞動力優(yōu)化組合，從實際出發(fā)，隨時調(diào)整現(xiàn)場的勞動力配置，杜絕窩工現(xiàn)象的發(fā)生，盡量做到人盡其用。10）竣工前組織一次初驗，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確保竣工驗收一次通過。各類技術(shù)資料與工程同步編制、整理、匯總，并盡早提交相關(guān)單位進行審核。第四章施工準(zhǔn)備與資源配備計劃4.1施工準(zhǔn)備4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。1）合同簽訂后，由技術(shù)部向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺帳。2）由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審閱，做好圖紙會審的前期工作，針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點做好記錄。3）工程開工前及時與甲方、設(shè)計單位聯(lián)系，做好設(shè)計交底及圖紙會審工作。2、準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集。1）根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)組織項目經(jīng)理部相關(guān)人員（規(guī)范、規(guī)程、圖集詳見編制依據(jù)）。3、器具配置1）、測量器具配置測量器具配置表序號測量器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1電子經(jīng)緯儀DJD2臺12自動安平水準(zhǔn)儀DZS3-1臺13全站儀GTS-102N臺14鋼卷尺50m把57.5m把65m把105水準(zhǔn)標(biāo)尺5m根36工程檢測尺J2C-2/2m根32）、試驗器具配置試驗器具配置表序號試驗器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1天平HC-TP12A-200-2kg臺32砝碼M2級1-1000g套33游標(biāo)卡尺0-150mm把34千分卡尺0-25mm把35案稱10kg臺36磅稱TGT-1000臺37氧氣表0-25Mpa,0-2.5Mpa組38乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組39接地電阻表ZC-8臺310絕緣電阻表ZC-7臺34、技術(shù)工作計劃根據(jù)工程的特點，經(jīng)過詳細(xì)的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設(shè)計和方案必須經(jīng)審批后實施，技術(shù)交底及時準(zhǔn)確并有針對性。5、施工準(zhǔn)備工作計劃施工準(zhǔn)備工作計劃表序號準(zhǔn)備工作項目負(fù)責(zé)單位涉及單位、人員備注1編施工組織設(shè)計生產(chǎn)部門質(zhì)安、材料部門2圖紙會審技術(shù)部門質(zhì)安部門、甲方3機械進場設(shè)備部門動力材料部門4材料進場材料部門材料部門5大臨設(shè)施搭設(shè)工程負(fù)責(zé)人施工員、材料員6工程預(yù)算編制經(jīng)營部門合同預(yù)算部門7技術(shù)交底技術(shù)負(fù)責(zé)人工長8勞動力組織勞資部門勞資部門9構(gòu)件供應(yīng)計劃生產(chǎn)部門材料部門10材料采購材料部門甲方、材料員11安全技術(shù)交底安全部門質(zhì)安部門4.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備1、現(xiàn)場交接準(zhǔn)備進入現(xiàn)場前，須對現(xiàn)場實況進行交接并辦理相應(yīng)的手續(xù)。2、施工道路及場地1）做好施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊工作，按公司CI手冊設(shè)置圍擋，并進行點化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護的工作。2）根據(jù)臨水、臨電設(shè)計方案，搞好施工現(xiàn)場臨時用水、用電管理敷設(shè)工作，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時設(shè)施，保持通信暢通。3、施工現(xiàn)場臨時用水1）生產(chǎn)用水措施施工用水點甲方應(yīng)接至距施工現(xiàn)場50M內(nèi)，再由我公司進行布置，環(huán)建筑周邊布置。2）用水量本工程最高日用水量為50m3/d。4、施工現(xiàn)場臨時用電根據(jù)施工現(xiàn)場情況及建筑物設(shè)計特點，現(xiàn)場設(shè)3個二級電箱，分別供施工及辦公用電。施工用電電源由甲方提供。根據(jù)整個工程的用電情況，本著獨立、互不干擾的原則，盡量避免一損俱損現(xiàn)象的出現(xiàn)，施工現(xiàn)場采用獨立的四路供電布置。從正式電源引出線后，線路分開布置。埋設(shè)線路應(yīng)選擇不影響施工，不會受到機械損傷和腐蝕，便于埋設(shè)和維修的位置。另外進出地面時電纜必須加設(shè)防護套管。供電的形式采用三級配電箱的形式，即從一級電箱到二級電箱再到移動的和單項移動的三級電箱。臨時供電線路應(yīng)執(zhí)行“TN－S”系統(tǒng)供電，也即采用三相五線制，建立PE線（保護零線），就是在每路線的起點，固定配電箱處建立正式接地。另外在二級電箱和三級電箱內(nèi)裝漏電保護裝置，建立起二級保護和三級保護。從甲方配電所引入電纜干線全部采用地埋方式，埋入深度700mm，以滿足各部位機械及照明需要。所有保護零線截面為50mm2。保護線采用綠/黃雙線。施工機具接入電源設(shè)有漏電保護，其末端漏電開關(guān)漏電電流不大于30mA。4.1.3資金準(zhǔn)備本工程資金投入擬分為三個施工階段進行施工：第一階段：裝飾、裝修施工，投入合同價格的70%；第二階段：安裝工程施工，投入合同價格的20%；第三階段：室外道路施工，投入合同價格的10%。4.2資源配置計劃4.2.1勞動力配置計劃1、勞動力計劃根據(jù)本工程的實際情況，在不同的施工階段組織不同的作業(yè)班組進場施工，根據(jù)階段工程量的多少計劃組織多少班組同時進場施工。各專業(yè)班組現(xiàn)場管理人員、勞動力需用量計劃，詳見勞動力計劃表。2、勞動力投入計劃在本工程中組建一套齊全的施工班組，計劃成立以下專業(yè)班組：1）裝飾工程專業(yè)班組：負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的裝飾工程施工。2）安裝施工專業(yè)班組：負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的水、電、設(shè)備安裝工程施工。3、各施工階段用工計劃《主要勞動力計劃表》附后4.2.2主要工程材料和設(shè)備配置計劃我公司在施工材料市場非常了解熟悉，長期以來逐步形成了一整套從市場調(diào)查、進貨渠道，供貨方式的材料采購質(zhì)量控制程序，通過不斷擇優(yōu)汰劣的評估工作，形成了廣泛的合作融洽、互信度高的合格分供商網(wǎng)絡(luò)。因此本工程所需大量材料的供應(yīng)，可以得到優(yōu)質(zhì)高速的貨源組織、進場運輸?shù)目煽恐?。本工程物資材料投入計劃詳見工程預(yù)算書。4.2.3主要周轉(zhuǎn)材料和施工機具配置計劃本工程所需周轉(zhuǎn)材料為腳手架鋼管、型鋼、木方等。 1、施工機具配備說明我們將為該次施工工程配備一套齊全的施工設(shè)備，使施工能順利進行。經(jīng)過系統(tǒng)計算分析并考慮留有充分備用后，我們計劃了需要的施工機具種類與數(shù)量，具體情況詳見主要施工機具一覽表。根據(jù)該計劃，現(xiàn)己完成了設(shè)備準(zhǔn)備及維護，所有機械均處于待命狀態(tài)。2、施工機具配備一覽表根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法，施工機具配備的要求以及施工進度安排，編制施工機具需要用量計劃，見主要施工機具一覽表。第五章主要施工方案5.1裝飾工程工藝總則1、施工順序本工程室內(nèi)裝飾與其它專業(yè)施工穿插進行，并安排室內(nèi)裝飾立體交叉作業(yè)，先進行拆除施工，抹灰工程隨后進行。室內(nèi)裝修由上而下進行。2、裝飾工程工藝流程：測量放線→拆除工程→設(shè)備→批膩子→安裝門扇→頂棚涂料→墻面涂料→木制品油漆→地面地磚→飾面清理→成品保護→竣工清理。3、施工技術(shù)措施各分項裝修工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：⑴施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護、安全防護。⑵為了保證內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量，措施中要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求。4、施工配合施工前預(yù)先完成與之交叉配合的水、暖、電、衛(wèi)等的安裝，不得事后打洞，尤其注意的是吊頂內(nèi)的安裝未完成前，不得進行頂棚施工。5、過程把關(guān)⑴對進場的裝飾材料進行嚴(yán)格的檢查驗收，不合格材料不得進場，以確保裝飾工程的質(zhì)量。⑵嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工。⑶每道工序施工完后經(jīng)檢查驗收后，方能進行下道工序施工，以保證工程質(zhì)量。6、成品保護成品保護要立足于工序的成品保護，應(yīng)以預(yù)防為主，綜合治理，對某些特殊項目要進行重點保護，應(yīng)在施工前制定較詳細(xì)的成品保護措施，并大力宣傳組織學(xué)習(xí)，使現(xiàn)場每位施工人員都參與成品保護。

7、腳手架驗收合格，在未辦理完驗收合格手續(xù)前，嚴(yán)禁上架作業(yè)。

5.2拆除工程1)現(xiàn)場準(zhǔn)備a)清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?。b)搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。c)在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。d)接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。2)拆除原則a)遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。b)保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。c)保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。3)拆除施工方案1.拆除工程施工管理（1)施工順序本工程采用手動工具進行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。（2)留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。（3)根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗工程等進行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯。（4)拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目進行保護，拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。（5)拆除過程當(dāng)中，項目部相關(guān)人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。（6)拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。（7)進行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數(shù)，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進行說服教育和經(jīng)濟懲罰及時更正。（8)進行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工方案由設(shè)計確認(rèn)后進行補救。（9)整個拆除過程當(dāng)中，項目部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標(biāo)高的控制，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)高進行施工。4)施工時的各項要求（1)項目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。（2)施工隊設(shè)一名專職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的安全檢查等日常管理工作。（3)現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，項目部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。（4)拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。5)拆除安全措施（1)建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責(zé)任制，建立健全安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，成立安全管理小組。（2)施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。（3)施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。（4)施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。（5)拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。（6)拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，做到安全無隱患。（7)拆下的渣土垃圾應(yīng)及時裝袋運走。（8)樓地面拆除時，應(yīng)采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制揚塵。（9)夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。（10)工程內(nèi)的鋁合金窗應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點，經(jīng)確認(rèn)后移交。（11)任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場，應(yīng)由項目部安排專人進行分揀和處理。（12)拆除時，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時進行返工處理。5.3門窗工程本工程采用的門窗主要包括木門、鋼制防盜門、鋁合金門窗和地彈門。一、木門安裝1、制作采用定貨加工根據(jù)現(xiàn)場尺寸采購夾板門，夾板門進場應(yīng)有合格證，經(jīng)驗收合格后方可使用。進場門框要防止日曬雨淋，防止碰撞。2、門框安裝施工為了確保工程質(zhì)量和裝飾夾板門的效果，有效做好成品保護，采用后塞口法進行安裝。施工要點：立口時，一定要注意：特別要注意門的開啟方向。門框的居中位置應(yīng)保持一致。3、門扇安裝施工準(zhǔn)備：安裝門扇前，先要檢查門框上、中、下三部分是否一樣寬，如果相差超過5mm，就必須修整。核對門扇的開啟方向，并打記號，以免把扇安錯。安裝門扇前，預(yù)先量出門框口的凈尺寸，考慮風(fēng)縫（松動）的大小，再作進一步確定扇的寬度和高度，并進行修刨。修刨時，高度方向，下冒頭邊略微修刨一下，主要是修刨上冒頭邊。寬度方向上的修刨，應(yīng)將門扇定于門框中，并檢查與門框配合的松緊度。由于木材有干縮濕脹的性質(zhì)，而且門扇、門框上都需要有油漆及打底層的厚度，所以安裝時要留縫。一般門扇對口處豎縫留1.5～2.5mm，并按此尺寸進行修刨。施工要點：雙扇門扇安裝方法與單扇的安裝基本相同，只是多一道工序——錯口。雙扇門應(yīng)按開啟方向看，右手門是蓋口，左手門是等口。門扇安裝好后要試開，其標(biāo)準(zhǔn)是：以開到那里就能停到那里為好，不能有自開或自關(guān)的現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)門扇在高、寬上有短缺的情況，高度上應(yīng)將補釘?shù)陌鍡l釘在下冒頭下面，寬度上，在裝鉸鏈一邊的梃上補釘板條。為開關(guān)方便，平開扇上、下冒頭最好刨成斜面。安裝后成品保護：門窗框安裝應(yīng)安排在地面、墻面濕作業(yè)完成之后。無保護膠帶的門窗框，抹門窗套水泥砂漿時，門窗框上應(yīng)貼紙或用塑料薄膜遮蓋保護，以防框子被水泥漿污染。亦可采取先粉刷門窗套后安裝門窗框等措施。窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染門窗框。外墻面涂刷和室內(nèi)頂棚、墻面噴涂時，應(yīng)用塑料薄膜封嚴(yán)門窗。樓地面應(yīng)采用“細(xì)水濃漿”工法，再用膠皮刮把濃漿集中堆存，稍干燥后向下運轉(zhuǎn)。忌用“深水濃漿”工法。漿液不得從樓梯間逕向下掃，以防漿液污染門窗。門窗框鐵腳與預(yù)埋鐵件焊接，不得在門窗上打火燒傷門窗框。利用門窗洞作料具進出口時，門窗邊框、窗下框和中豎框均應(yīng)用木板釘保護框，以防碰傷框邊。不得在門窗上錘擊、釘釘子或刻劃。清潔門窗，不得用刀刮或硬物擦磨。4、工程驗收安裝質(zhì)量要求：條件具備時，宜將門扇與框裝配成套，裝好全部小五金，然后成套安裝。在一般情況下，則應(yīng)先安裝門框，后安裝門扇。安裝門框或成套門，應(yīng)符合下列規(guī)定：門框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條（不得少于兩根），無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條，防止在運輸和安裝過程中變形。門框（或成套門）應(yīng)按設(shè)計要求的水平標(biāo)高和平面位置在砌墻的過程中進行安裝。當(dāng)需要先砌墻后安裝門框（或成套門窗）時，宜在預(yù)留門洞口同時，留出門框走頭（門框上、下坎兩端伸出口外部分）的缺口，在門框調(diào)就位后，封砌缺口。當(dāng)門框的一面需鑲貼臉板時，則門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。門框（或成套門窗）與外墻砌體間的空隙，應(yīng)填塞保溫材料。木門安裝的留縫寬度見表如下：項次項目留縫寬度（mm）1門扇對口縫、扇與框間立縫1.5～2.52框與扇間上縫寬度1.0～1.53與下坎間縫2.0～3.04門扇與地面間縫內(nèi)門6.0～7.0衛(wèi)生間門10～12木門安裝留縫寬度門窗小五金的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：小五金應(yīng)安裝齊全，位置適宜，固定可靠。鉸鏈距門上、下端宜取立梃高度的1/10，并避開上、下冒頭。安裝后，應(yīng)開關(guān)靈活。小五金均應(yīng)用木螺絲釘固定，不得用釘子代替。應(yīng)先用錘打入1/3深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度。采用硬木時，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的0.9倍。不宜在中冒頭與立梃的結(jié)合處安裝門鎖。門拉手應(yīng)位于門高度中點以下，門拉手距地面以0.9～1.05m為宜。二、鋼制防盜門安裝之前，選擇1樘樣板門作為樣板安裝，完成工序后，報請甲方、總包、監(jiān)理驗收和評審后，再繼續(xù)按要求安裝其它產(chǎn)品。（一）安裝工藝流程鋼質(zhì)防盜門安裝工藝流程清理、衛(wèi)生 安裝五金安裝門扇 堵塞縫隙 連接固定 立框校正劃線定位清理、衛(wèi)生 安裝五金安裝門扇 堵塞縫隙 連接固定 立框校正劃線定位（劃線定位之后，將要安裝的產(chǎn)品開箱，并對安裝位置進行清理）1）、劃線定位：按設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸、標(biāo)高和開啟方向，在洞口內(nèi)彈出門框的安裝位置線。2）、立框校正：門框就位后，應(yīng)校正其垂直度（門框與地面不垂直度，應(yīng)≤2mm°）及水平度和對角線，按設(shè)計要求調(diào)整至安裝高度一致，與內(nèi)、外墻面距離一致，門框上下寬度一致，而后用對拔木楔在門框四角初步定位。3）、連接固定：門框用M10×10膨脹螺栓臨時固定，必須進行復(fù)核，以保證安裝尺寸準(zhǔn)確?？蚩谏铣叽缭试S誤差應(yīng)≤1.5mm，對角線允許誤差應(yīng)≤2.0mm。4）、門安裝時，要將門扇裝到門框后，調(diào)整其位置以及水平度。5）、在前后、左右、上下六個方向位置正確后，再將膨脹螺栓用扳手扭緊。6）、堵塞縫隙：門框與墻體連接后，取出對拔木楔，用巖棉或礦棉將門框與墻體之間的周邊縫隙堵塞嚴(yán)實，根據(jù)門框不同的結(jié)構(gòu)，將門框表面留出槽口，用水泥砂漿（水泥砂漿配合比：M10）抹平壓實，或用發(fā)泡劑填充飽滿，用密封膠封好。7）、門框灌漿：門框灌漿時，等灌漿硬后，進行調(diào)整調(diào)整，再將門扇安裝上去。8）、門扇關(guān)閉后，縫隙應(yīng)均勻，表面應(yīng)平整。安裝后的防盜門，要求門扇與門框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位內(nèi)側(cè)寬度尺寸偏差不大于2.0mm，高度偏差不大于2.0mm，對角線長度之差小于3.0mmm，門扇閉和后配合間隙小于3.0mmm，門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不大于4.0mm，上側(cè)縫隙不大于3.0mm，雙扇門中縫間隙不大于4.0mm。9）、安裝五金：安裝門鎖、執(zhí)手及其他裝置等，可按照五金的《使用說明書》的要求進行安裝，均應(yīng)達到各自的使用功能。10）、清理衛(wèi)生：安裝結(jié)束后，應(yīng)隨即將門框、門扇、和洞口周圍的污垢等清擦干凈。門現(xiàn)場安裝后及竣工前要自行檢查是否有劃傷，如發(fā)現(xiàn)及時修補，列出清單向總包提出。修補的地方，用保護薄膜做好防護措施，避免污染五金。（二）連接方式墻體間隔500mm處設(shè)置加強體，并預(yù)設(shè)連接件，門框與墻體每邊預(yù)留15mm，水平面超出墻面10mm（或按設(shè)計要求），并用膨脹螺栓將門框與墻體連接，門框周遍用發(fā)泡填充。（三）安裝中的注意事項a.洞口內(nèi)預(yù)埋件的表面，應(yīng)不低于洞口內(nèi)墻面，以利連接。遇有個別低于墻面者，可以墊鐵連接。b.不設(shè)門檻的鋼質(zhì)門，若門框內(nèi)口高度比門扇高度大30mm者，則門框下端應(yīng)埋入地面±0.00標(biāo)高以下，不小于20mm。c.堵縫發(fā)泡在凝固以前，不允許在門框上進行任何作業(yè)，以免砂漿松動裂紋，降低密封質(zhì)量。d.門框堵塞的斷熱材料等必須嚴(yán)實。e.鋼質(zhì)門安裝必須保證連接質(zhì)量，以使鋼質(zhì)門與墻體牢固地結(jié)成一體。f.鋼質(zhì)門安裝必須開關(guān)輕便，不能過松，也不可過緊。g.安裝后，用螺絲刀、將各部位五金件螺絲檢查扭緊。h.安裝好的鋼質(zhì)門，門框扇表面應(yīng)平整，無明顯凹凸現(xiàn)象。門體表面無刷紋、流墜或噴花、斑點等漆病。（四）施工過程中的質(zhì)量控制4.1施工人員（安裝工）應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控各道工序間的自檢與互檢，施工人員（安裝工）在完成當(dāng)前工序的工作后須進行自檢合格后轉(zhuǎn)入下道工序，下道工序?qū)嵤┣?，必須?jīng)過施工人員（安裝工）檢驗（互檢）合格后，方可繼續(xù)施工，否則應(yīng)立即返工，或通知有關(guān)檢驗人員處理；4.2施工過程中，由有關(guān)檢驗人員根據(jù)工程的進度、重要性，安排工程巡檢，必要時編制檢驗計劃，對工程施工質(zhì)量進行抽檢，并做好記錄，收集不合格信息，發(fā)現(xiàn)不合格，以《工作聯(lián)系單》或處理單形式，將不合格信息反饋到工程項目部及各有關(guān)部門，由責(zé)任部門及時協(xié)調(diào)糾正，必要時，執(zhí)行《糾正和預(yù)防措施控制程序》。三、鋁合金門窗(1）、鋁合金門窗加工工藝流程在鋁合金門窗加工過程中，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB8478-87、GB8479-87、GB8480-87、GB8481-87、GB8482-87進行制作加工，首先技術(shù)部繪制加工工藝圖→下料→型材切割精度檢查→附件安裝→裝密封膠條→附件裝配檢測→組裝→裝配縫隙及角度檢測→包裝→出廠前檢驗。每完成一道工序，根據(jù)工藝卡片必須嚴(yán)格檢驗達到合格品，不是合格品的按報廢處理。（2）、門、窗框安裝等外墻飾面基本完成后，清除窗框包裝，進行外墻防水膠及固定玻璃安裝施工；A、框與墻體之間用“燕尾型”鍍鋅卡板通過射釘與結(jié)構(gòu)相連接；B、框與墻體間用防水聚胺脂發(fā)泡劑填塞，發(fā)泡劑填塞應(yīng)飽滿密實，表面無空隙，并不能使窗框型材變形，所有門窗下框與窗臺邊接固定處必須要有6mm的重疊。C、作好隱蔽工程驗收記錄（3）、固定扇玻璃安裝固定扇玻璃框應(yīng)按設(shè)計要求墊上橡膠墊塊，玻璃與槽兩邊亦應(yīng)按設(shè)計要求保留空隙，以防玻璃自爆；室外玻璃與鋁框邊緣應(yīng)以硅酮密封膠密封，注膠應(yīng)光滑、連續(xù)、無氣泡，室內(nèi)采用膠條密封，既保證了水密性能也保證了外觀的美觀性能。（4）、門、窗扇安裝窗扇安裝前應(yīng)檢查框及扇的配件是否齊全、牢固，窗扇的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；扇安裝完畢后應(yīng)啟閉靈活、無噪音、密封性能良好；窗扇宜于外墻架拆除后安裝；（5）、調(diào)整、清洗A、在最后清理建筑物時方能清除粘貼的膠紙，并用清潔劑清洗鋁框及玻璃；B、窗框清除膠紙后，露于室外之框邊用甲方認(rèn)可的建筑膠粘劑密封，注密封膠不得污染鋁框及玻璃，對開啟扇配件應(yīng)加潤滑劑潤滑；C、對未能滿足驗收要求的五金配件、開啟扇進行調(diào)整或更換直到高于工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。（6）、試水實驗A、為確保塞縫及窗扇安裝質(zhì)量，應(yīng)對外窗進行試水試驗，水源可采用施工臨時供水管，用消防帶接至外墻；B、如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，土建單位應(yīng)及時提交方案經(jīng)總承包及監(jiān)理認(rèn)可后安裝處理，最后確認(rèn)無滲漏的情況下，方可拆除外架。四、地彈門4.1工藝流程基層清理→放線→固定鋼板、焊立柱→安裝窗框→做固定片→安裝玻璃4.2施工工藝和技術(shù)措施4.2.1放線4.2.1.1在柱面或墻面上放出建筑1米標(biāo)高線，根據(jù)建筑1米線找出窗框下邊線。由建筑1米線向下返620mm處為窗框的底邊；窗框的下邊線位置見附圖。4.2.1.2根據(jù)軸線放出窗洞口的中心線；同一窗口位置，各樓層窗洞口中心線位置吊鉛線線墜找齊，以保證各樓層同位置處塑鋼窗位于上下一條線。4.2.1.3在反梁上放出進深線，在沿反梁的外邊緣線向內(nèi)110mm處。4.2.1.4在樓板上放出進深線，在樓板的外邊緣線向內(nèi)110mm處。4.2.2預(yù)埋鋼板、焊立柱依據(jù)放線位置，下部預(yù)埋鋼板四角開四個孔，用膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)連接。預(yù)埋鋼板要和結(jié)構(gòu)混凝土面接觸牢固，如有空隙，加鋼墊片墊實。膨脹螺栓頭必須做防腐處理。在安裝窗框前，將拼接鋼板上端與鋼板焊牢，焊縫做防腐處理。4.2.3窗框安裝4.2.3.1框安裝：將不同規(guī)格的塑鋼窗框在相應(yīng)的洞口旁豎放，在窗框的上下邊劃中線。如保護膜脫落時，必須補貼保護膜。4.2.3.2組框后，將窗框放入洞口，按基準(zhǔn)線要求的相對位置調(diào)整窗，用水平尺、線墜調(diào)整校正框的水平度、垂直度，并用卷尺測量對角線長度差。窗的上下框四角及中框的對稱位置用木楔或墊塊塞緊作臨時固定。4.2.3.3先將窗框上部的預(yù)埋鋼板用膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)面連接，然后用膨脹螺栓將上部窗框固定，兩端的首個螺栓距端頭各150mm，中間螺栓間距為500mm左右。再將左右窗框用膨脹螺栓與墻體連接，兩端的首個螺栓距端頭各150mm，中間螺栓間距為500mm左右。所有螺栓頭必須進行防腐處理。最后將拼接立柱與下部預(yù)埋鋼板焊接牢靠，焊縫必須進行防腐處理。4.2.4固定固定片窗框下部用固定片通過膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)面固定，首個固定片距兩端頭各150mm，中間固定片間距為450mm。拼接鋼板上下端頭與預(yù)埋鋼板焊接。詳見附圖。膨脹螺栓頭必須進行防腐處理。4.2.5窗邊縮尺、打發(fā)泡劑窗框上口與梁底間距為10mm，窗框下口與反梁間距為30mm，窗框左右與混凝土墻柱面間距為20mm。所有間距縫隙用聚氨脂發(fā)泡劑填充。窗框左右各留20mm縫隙，窗框上口與梁底間距為15mm，窗框下口與水泥砂漿臺間距為20mm?？p隙用聚氨脂發(fā)泡劑填充。由于水泥砂漿臺未施工，則B棟先在上部和左右縫隙內(nèi)打發(fā)泡劑。用水將洞口周圈潤濕，框與洞口的間隙用聚氨脂發(fā)泡劑填充，經(jīng)12小時完全固化后，用刀片修整光潔。4.2.6安裝玻璃4.2.6.1玻璃不得與玻璃槽直接接觸，要求在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。4.2.6.2邊框上的墊塊采用聚氯乙烯膠固定。4.2.6.3將玻璃裝入窗框內(nèi)，用玻璃壓條將其固定。5.4屋面及防水工程1.施工部位屋面及天溝。2.材料要求（1）防水材料必須有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書，卷材出廠合格證，材質(zhì)證明書，質(zhì)量檢測報告。材料進場后要按要求抽樣檢驗，合格后，并報監(jiān)理認(rèn)可方可施工。（2）高分子防水材料進場后專庫存放，堆放整齊，碼放不易過高，存放地點要標(biāo)高并設(shè)置足夠的消防器材。3.防水施工工藝流程基層處理→清理修補→配料→涂刷底膠→施工附加層→涂刷防水涂膜→質(zhì)量檢查→驗收→保護層施工4.防水施工要點（1）防水基層應(yīng)堅實、平整，無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰、凹凸不平等缺陷，陰陽角處做成50mm的圓弧角。（2）防水層施工前，基層表面干燥，含水率低于10%（測試方法：在基層表面鋪一塊1㎡橡膠板，靜置3～4h。覆蓋橡膠板部位無明顯水?。?。（3）涂刷順序應(yīng)先垂直、后水平，先陰陽角及細(xì)部、后大面，每層涂抹方向應(yīng)與上層互相垂直。（4）為保證陰陽角、管道周圍等薄弱部位防水抗?jié)B性能，在上述節(jié)點部位增作附加層，附加層采用玻璃絲布緊貼在基層上，不得出現(xiàn)空鼓、皺折等缺陷。（5）涂膜要涂刷均勻，薄厚一致，厚度不少于1.8mm。（6）防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)由里向外后退施工。（7）每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化不粘手的時間確定，一般不小于24h。（8）操作人員持證上崗，穿工作服，軟底鞋，操作場地防火通風(fēng)，操作人員應(yīng)戴手套、口罩、眼鏡，以防中毒。（9）已涂好的聚氨酯涂膜防水層，在未固化前應(yīng)進行封閉，不準(zhǔn)人員進入，以防遭到人為破壞。（10）涂膜防水層驗收后應(yīng)立即做防水保護層，以防其他工種操作人員進入施工時，防水層被硬物碰撞。5.防水質(zhì)量要求（1）防水涂料必須有出廠合格證及檢測報告，進場后復(fù)試驗合格。（2）防水層涂布均勻、表面平整，無漏底、開裂現(xiàn)象。（3）防水層涂膜厚度符合設(shè)計要求。（4）防水層經(jīng)24h蓄水試驗無滲漏。6.卷材防水工藝流程基層清理→刷底油→施工附加層→第一層卷材鋪貼→質(zhì)量檢查→第二層卷材鋪貼→驗收→保護層施工7.卷材防水施工要點（1）屋面找平層必須平整干燥，基層處理劑涂刷均勻。（2）按彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材一端用噴燈火焰將卷材涂層熔融，隨即固定在找平層表面，用噴燈火焰對卷材和基層表面的夾角，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪_型卷材，將卷材與找平層粘結(jié)牢固。卷材的長短邊搭接不小于8mm。第一層卷材施工完畢后，在卷材上面涂刷基底粘結(jié)劑，鋪貼第二層卷材。第二層卷材必須與第一層錯開1/2寬，其操作方法與第一層方法相同。（3）女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層，附加層做成圓角。（4）卷材鋪貼完畢后，采用粘結(jié)劑將末端粘結(jié)封嚴(yán)，防止張嘴翹邊。粘結(jié)劑由廠家提供。（5）防水層施工完成后，應(yīng)及時做好防水保護層。8、卷材防水質(zhì)量要求（1）基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，不得漏刷。（2）卷材捕貼方向符合要求，防水層表面平整，無積水現(xiàn)象。（3）卷材的搭接長度符合要求，封邊嚴(yán)密。（4）防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂等缺陷。（5）卷材沿四周的卷起高度符合要求，附加層施工符合規(guī)范要求。（6）防水層經(jīng)兩小時淋水試驗無滲漏。5.5樓地面裝飾工程5.5.1地磚樓地面5.5.1.1工藝流程：基層處基層處理彈線地磚浸水砂漿拌制制基灑水及刷水泥漿鋪水泥砂漿結(jié)合層及地磚養(yǎng)護士護灌縫貼鑲踢腳板1）基層處理將粘結(jié)在基層上的砂漿（或灑落的混凝土）及漿皮砸掉刷凈，并用掃帚將表面浮土清掃干凈。2）定基準(zhǔn)線根據(jù)設(shè)計圖紙要求的地面標(biāo)高，從墻面上已彈好的+50cm線，找出板面標(biāo)高，在四周墻面上彈好板面水平線。然后從房間四周取中拉十字線以備鋪標(biāo)準(zhǔn)塊，與走道直接連通的房間應(yīng)拉通線，房間內(nèi)與走道如用不同顏色的水磨板時，分色線應(yīng)留在門口處。有圖案的大廳，應(yīng)根據(jù)房間長寬尺寸和地磚的規(guī)格、縫寬排列，確定各種地磚所需塊數(shù)，繪制施工大樣圖。3）地磚浸水為確保砂漿找平層與地磚之間的粘結(jié)質(zhì)量，在鋪砌板塊前，板塊應(yīng)用水浸濕，鋪時達到表面無明水。4）砂漿拌制找平層應(yīng)用1：2水泥砂漿，是保證地面平整度、密實度的一個重要技術(shù)措施（因為它具有水分少、強度高、密實度好、成型早以及凝結(jié)硬化過程中收縮率小等優(yōu)點）。因此拌制時要注意控制加水量，拌即的砂漿以用手捏成團，顛后即散為宜，隨鋪隨抹，不得拌制過多。5）基層灑水及刷水泥漿將地面基層表面清掃干凈后灑水濕潤（不得有明水）。鋪砂漿找平層之前應(yīng)刷一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，注意不可刷的過早、量過大，刷完后立即砂漿找平層，避免水泥漿風(fēng)干不起粘結(jié)作用。6）鋪水泥砂漿結(jié)合層及地磚確定標(biāo)準(zhǔn)塊的位置：在已確鑿的十字線交叉處最中間的一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊位置（如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設(shè)兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊），標(biāo)準(zhǔn)塊做為整個房間的水平及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，鋪砌時應(yīng)用90度角尺及水平尺細(xì)致校正。確定標(biāo)準(zhǔn)塊后，即可根據(jù)已拉好的十字基準(zhǔn)線進行鋪砌。7）虛鋪干硬性水泥漿結(jié)合層，檢查已刷好的水泥漿無風(fēng)干現(xiàn)象后，即可開始鋪砂漿結(jié)合層（隨鋪隨砌，不得鋪的面積過大），鋪設(shè)厚度以2.5～3cm為宜，放上地磚時比地面標(biāo)高線高出3～4mm為宜，先用刮杠刮平，再用鐵抹子拍實抹平，然后進行地磚試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊板中間，振實砂漿上表面，如與地磚底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補），滿澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，再鋪地磚，鋪時要四角同時落下，用橡皮錘輕敲，隨時用水平尺或直板尺找平。標(biāo)準(zhǔn)塊鋪好后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序逐塊鋪砌，板塊間的縫隙寬度如設(shè)計無要求時，不應(yīng)大于2mm，要拉通長線對縫的平直度進行控制，同時也要嚴(yán)格控制接縫高低差。安裝好的地磚應(yīng)整齊平穩(wěn)橫豎縫對齊。鋪砌房間內(nèi)地磚時，鋪至四周墻邊用非整板鑲邊時，應(yīng)做到相互對稱（定基準(zhǔn)線在房間內(nèi)拉十字線時，應(yīng)根據(jù)地磚規(guī)格、尺寸計算出鑲邊的寬度）。凡是有地漏的部位，應(yīng)注意鋪砌時板面的坡度，鋪砌的地漏周圍的地磚塊，套割、弧度要與地漏相吻合。8）養(yǎng)護和填縫磚鋪砌2晝夜，經(jīng)檢查表面無斷裂，空鼓后，用稀水泥漿（1：1=水泥：細(xì)砂）填縫，并隨時將溢出的水泥漿擦干凈，灌2/3高度后，再用與地磚同顏色的水泥漿灌嚴(yán)（注意所用水泥的強度）。最后鋪土鋸未或其他材料覆蓋保持溫潤，養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7d，且不能上人。10）鑲貼踢腳板：安裝前先設(shè)專人挑選，厚度須一致，并將踢腳板用水浸濕晾干。如設(shè)計要求在陽角處相交的踢腳板有割角時，在安裝前應(yīng)將踢腳板一端割成45角。操作者可選用以下兩種貼鑲方法。粘貼法：根據(jù)主墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造形成確定踢腳板底灰厚度。主墻是混凝土或磚砌體時，在已抹好灰的墻面垂直吊線確定踢腳板底灰厚度（同時要考慮踢腳板出墻厚度，一般為8～10mm，用1：2水泥砂漿抹底灰（基層為混凝土?xí)r應(yīng)刷一層素水泥漿結(jié)合層，其水灰比為0.4～0.5），并刮平劃紋，待底子灰干硬后，將已濕潤陰干的踢腳板背面抹上2～3mm厚水泥漿或聚合物水泥漿（摻10%108膠）進行粘貼，并用木錘敲實，拉線找平找直，次日用白色水泥漿擦縫。5.6墻、柱面裝飾工程5.6.1內(nèi)墻面磚施工內(nèi)墻面磚：施工前結(jié)合施工面積對所需用材料進行篩選。要求色澤統(tǒng)一、規(guī)格統(tǒng)一，外觀質(zhì)量表面平整，楞角完整，內(nèi)在質(zhì)量經(jīng)一系列的檢驗，各項指標(biāo)必須符合裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后方可使用。粘結(jié)材料：建議采用粘合劑進行粘貼，由于該材料屬廠家按成品生產(chǎn)出廠、故不需摻入其它任何材料，加水?dāng)噭蚝蠹纯芍苯诱迟N施工，水灰比不宜大于0.5。1）施工操作a.基層處理：基層處理規(guī)方及底糙面灰與外墻面抹灰的基層處理的做法及工藝標(biāo)準(zhǔn)相符，故此處不再贅述b.吊垂線、規(guī)方、布磚彈線飾面磚施工之前，首先對按工序操作的墻面底糙的平整度、垂直度及粉刷質(zhì)量進行綜合驗收，驗收標(biāo)參照《建筑工程質(zhì)量驗收與統(tǒng)一評定標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，墻面驗收符合要求后，然后依據(jù)外墻面磚的規(guī)格尺寸進行分塊設(shè)點、做灰餅。橫向水平線以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈進行控制，豎向垂線以建筑物的角部位及通天柱或墻垛基準(zhǔn)線排布，分段分格排布。彈線、分格分段排磚彈線的原則是：凡陽角（含窗臺部位）部位均要設(shè)置整磚，且45℃拼縫，分格同時可以進行面層標(biāo)準(zhǔn)點的施工操作，以控制面層出墻厚度及平整。（粘結(jié)劑厚度控制在3-5mm以內(nèi)）排磚彈線時，如遇窗間墻或陰角等次要部位，要注意對稱一致，且套割自然，不存在隨意拼湊鑲貼，彈線分格結(jié)束后，需經(jīng)過技術(shù)部及質(zhì)監(jiān)科驗收通過后，方可進行粘貼工序施工。c.浸磚：鑲貼面磚前，先按材料標(biāo)準(zhǔn)進行選磚。然后在進行粘貼施工前一天，將磚浸泡入水中，時間以不低于2小時。并于夜間取出表面晾干，后方可使用，同樣對被貼墻面視干燥程度適當(dāng)灑水濕潤，濕潤程度以墻面有洇斑為標(biāo)準(zhǔn)。d.粘貼面磚①面磚鑲貼前根據(jù)預(yù)排貼的標(biāo)準(zhǔn)點進行縱橫網(wǎng)線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)線。②粘貼面磚，在晾干的面磚背面滿鋪粘合劑（水灰比<0.5），粘合劑的厚度以3-5mm為控制厚度標(biāo)準(zhǔn)，粘貼后用小灰鏟柄輕敲，使之靠線，若輕敲后低于控制線，則需挖出重新粘貼。粘貼輕敲擠面磚超出面磚四周的粘合劑及時用小灰鏟勾刮出來，使留設(shè)的面磚縫規(guī)則且整齊。③勾縫、擦縫：仍然采用粘合劑勾縫，勾縫時，先勾水平縫，再勾豎縫，勾縫要凹進面磚表面2mm，縫勾刮密實且圓滑順直。面磚勾縫處理完畢后，用棉紗將面磚表面擦清干凈。④針對外墻面磚施工操作要點我公司將嚴(yán)格按全面質(zhì)量管理程序及公司內(nèi)部質(zhì)量要求，采用公司工法對質(zhì)量進行預(yù)控，施工操作控制要點及關(guān)鍵工序。2）成品保護a.抹灰前必須全面檢查門窗框安裝是否固定牢固,是否方正平整,是否安裝反了,如發(fā)現(xiàn)問題,要進行認(rèn)真調(diào)整,使其符合設(shè)計及驗收規(guī)范的要求。b.抹灰前必須把門窗框與墻邊縫隙用1：3水泥砂漿嵌塞密實或1：1：6混合砂漿分層嵌塞密實。門口要設(shè)置角鋼、木板或木架保護。c.抹過灰后隨即清擦凈粘在門窗框上的殘余砂漿清擦干凈。對鋁合金門窗框一定要粘貼保護膜，并一直保護到竣工前需清洗玻璃為止。d.在施工當(dāng)中，推小車或搬運模板、腳手鋼管、跳板、木材、鋼筋等材料時，一定注意不要碰壞口角和劃破墻面。抹灰用的鐵鍬把、跳板等不要靠墻放著，以免碰破墻面或?qū)γ鎰澇傻篮?。?yán)禁施工人員蹬踩門窗框、窗臺，防止損壞棱角。e.拆除腳手架、跳板和高馬凳時，要輕拆輕放，并堆放整齊，以免撞壞門框，碰壞墻面和棱角等。f.隨抹灰隨注意保護好墻上預(yù)埋件、窗簾鉤等，同時要注意墻上的電線槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞及空調(diào)線的穿墻孔洞等，不要隨意堵死。g.抹灰層在凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損壞和有足夠的強度。h.注意保護好樓地面、樓梯踏步和休息平臺，不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，從樓梯上下搬運東西時，不得撞擊樓梯踏步。3）施工注意事項a.為了防止門窗框與墻壁交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫胎換骨落，抹灰前對基層應(yīng)徹底處理并澆水濕潤；檢查門窗框是否固定牢固，木磚尺寸、埋置數(shù)量和位置是否符合標(biāo)準(zhǔn)；門窗框與墻的縫隙嵌塞，宜采用水泥混合砂漿分層多遍填塞，砂漿的稠度不宜太稀，并設(shè)專人嵌塞密實。b.墻面抹灰層空鼓、裂縫極度影響抹灰工程質(zhì)量。施工時應(yīng)注意如下事項：基層處理好，清理干凈，并澆水濕透；腳手架孔和其他預(yù)留洞口邊及不用的洞，在抹灰前填實抹平；應(yīng)分層抹灰趕平，每遍厚度宜為7—9MM；混合砂漿及水泥砂漿等不能前后覆蓋交叉涂抹；不同基層材料交接處，宜鋪300鋼板網(wǎng)；配制砂漿一定要控制原材料的質(zhì)量及砂漿的稠度。c.要防止抹灰層起泡、有抹紋、開花等現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)等抹灰砂漿收水后終凝前進行壓光；罩面灰時，必須待底子灰有五、六成干后再進行；對淋制的灰膏熟化時間應(yīng)不少于30天。用磨細(xì)生石灰粉，應(yīng)提前2～3天熟化成石灰膏；過干的底子灰應(yīng)及時灑水濕潤，并薄薄地刷一層摻水重10%的801膠純水泥漿后，再進行罩面抹灰。d.抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線找方,按其規(guī)矩和標(biāo)準(zhǔn)細(xì)致地做灰餅和沖筋,并要交圈、順杠、有程序及有規(guī)矩,以保證抹灰面平整及陰陽角垂直、方正。e.為確保墻裙、踢腳板和客臺板上口出墻厚度一致，水泥砂漿不空鼓、不裂縫。抹灰時應(yīng)按規(guī)矩吊垂直、拉線找直、找方；抹水泥砂漿墻裙和踢腳板處，應(yīng)清除石灰砂漿抹過線的部分，基層必須澆水濕透，要分層抹實趕平，按時壓光面層。f.暖氣槽兩側(cè)、上下窗垛抹灰應(yīng)通順一致，抹灰時按規(guī)范吊直規(guī)方，特殊部位應(yīng)派技術(shù)高的人員負(fù)責(zé)操作。g.頂板抹灰時，基層應(yīng)處理干凈，并澆水濕透，灌縫密實平整，做好砂漿配合比，以保證與樓板粘結(jié)牢固，不空鼓、不裂縫。h.對于管道后抹灰，必須依照設(shè)計要求在安裝施工前事先抹灰，抹灰以保證抹灰平整、光滑和不空鼓裂縫，并能與后期抹灰銜接。5.6.2內(nèi)墻乳膠漆1、準(zhǔn)備工作（1）材料準(zhǔn)備：內(nèi)墻刮墻膩子、封底漆、高檔乳膠漆。（2）施工工具：基層處理工具有刮刀、掃帚等：涂刷工具有毛刷、涂料滾子，托盤、手提電動攪拌器、空氣壓縮機、噴槍：勞保用品用口罩、手套、工作服等。2、施工工藝①基層處理：表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋乳液將SG821膩子調(diào)至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打磨平整。滿刮兩遍膩子。第一遍滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整齊。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應(yīng)及時清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整，磨后用棕掃帚清掃干凈。第二遍滿刮膩子方法同一遍，但刮抹方向與前遍膩子相垂直。然后用細(xì)砂紙打磨平整、光滑為止。②封底漆的施工：封底漆必須在干燥、清潔牢固的表面上進行，可采用噴涂或滾涂方法施工，涂層必須均勻，不得漏涂。③滾涂施工：乳膠溱一般是濃縮型，因而施工時應(yīng)進行稀釋處理。第一遍應(yīng)稍稀，加水量根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應(yīng)少蘸、勤蘸。第一遍施完后，一般需干燥6H以上，才能進行下一道工序。磨光。第二遍乳膠漆應(yīng)比第一遍稠，具體摻水時根據(jù)生產(chǎn)廠家要求而定，施工方法與第一遍相同，若遮蓋差，則需找磨后，再涂一遍。（3）質(zhì)量要求項次項目質(zhì)量要求1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不充許3反堿、咬底不允許4流墜、疙瘩不允許5顏色、刷紋顏色一致、無砂眼，無刷紋6裝飾線，分色線平直（拉5m通線，不足5m拉通線檢查）偏差不大于1m（4）施工注意事項①各種涂料的稀釋方法、施工溫度及使用方法等，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行使用說明書的規(guī)定。一個工程所需涂料應(yīng)為同一批號的產(chǎn)品并一次備齊。涂料在使用前及使用過程中應(yīng)經(jīng)常攪拌。②涂料的存放與運輸應(yīng)按使用說明書的規(guī)定進行。一般水性涂料應(yīng)密封存放在正負(fù)零以上的室內(nèi)。溶劑型涂料還需嚴(yán)防煙火。③噴刷涂料后至成膜前應(yīng)避免淋水，風(fēng)雪天應(yīng)停止施工。風(fēng)力在四級以上時，不得進行噴涂施工。5.6.3外墻涂料（1）基層材料a.墻面平整無脫層、空鼓、面層無裂縫、無明顯砂眼等缺陷。如超出此范圍，將采用膩子填補找平，再用砂紙打磨平整。b.面層達到高級抹灰水平，平整潔凈、顏色均勻、無裂紋、無明顯接茬、無灰塵、油污、無外露鋼筋、鐵絲、木屑、棱角，灰線平直方正，清晰美觀。c.基層的堿性：基層墻面PH值低于10。d.基層的含水率：基層含水率小于8%

，新粉刷的砂漿面層要經(jīng)過3個星期左右才能施工。e.表面污物：表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除，或用粗砂布打磨干凈，清勻打磨完畢后方可施工。f.按照我公司對外墻涂料裝飾工藝的要求采用施工工藝。1滿刮膩子(粗刮)將較大的缺陷基本修復(fù)補平。2細(xì)刮膩子將基層精細(xì)刮平修復(fù),檢查膩子層是否平整牢固,線條是否平直。（2）面漆在涂刷第一道面漆前，先檢查封閉底漆是否輥涂均勻或是否有漏刷的地方,合格后方可進行下一步：應(yīng)先上后下，分段分步進行，刷槎最好甩在分格條或陰角處，涂刷時首尾相接，涂刷方向長短一致。由于涂料干燥快，應(yīng)勤蘸快刷，一般先刷窗套凸線，再刷大面，涂刷時涂層應(yīng)厚薄一致，顏色均勻。一般在第一道面漆施工完成4小時后才能涂刷第二道面漆，具體視當(dāng)時的天氣情況而定。5.7天棚工程

5.7.1乳膠漆天棚1.作業(yè)條件1)基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗收。2)搭好操作腳手架。3)提前做好涂刷乳膠漆的樣板，并經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量檢查和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒定，達到設(shè)計及規(guī)范要求，方可組織施工。4)施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度不低10℃。2.操作工藝(1)基層處理1）將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈；2）用白水泥(或大白粉)、滑石粉與107膠(或合成樹脂溶液)調(diào)膩子，補平基層表面的裂縫和凹凸不平處，干燥后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，待干燥后用1號砂紙打磨平整，并清除浮灰。（2）涂刷第一遍乳膠漆：先將墻面仔細(xì)清掃干凈，用布將墻面粉塵