辦公樓施工承包合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方):承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方):感謝閱讀法律、法規(guī)，本著平等互利等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽精品文檔放心下載訂本合同條款如下：一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn):磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟五層，建筑面積：約1290.71M2。二、工程內(nèi)容:本工程所有注明的土建及水電安裝部分，即施工圖紙、補(bǔ)充謝謝閱讀圖紙及變更，內(nèi)容如下：1、土建部分：①2.0米深以內(nèi)至±00米以下施工圖中所有要求的挖及回填、夯實(shí)土方，感謝閱讀C25砼墊層磚砌基礎(chǔ)，地圈梁、防潮層、鋼筋混凝土柱基礎(chǔ)的制作安裝,謝謝閱讀余土外運(yùn)、外棄地點(diǎn)及需到市相關(guān)部門辦理的手續(xù)和費(fèi)用均在承包范圍；謝謝閱讀②±000以上一磚眠墻砌筑，所有梁、柱、板的制作安裝；感謝閱讀③施工圖中確定歸承包方制作安裝的實(shí)木門,70系列優(yōu)質(zhì)鋁合金帶紗推拉窗;感謝閱讀④100X100感謝閱讀外墻磚等裝飾要求；⑤110PVC感謝閱讀管材的安裝；⑥內(nèi)墻中級(jí)抹灰，護(hù)角、裝飾均按施工圖的要求施工；1⑦按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)化糞池，所有井蓋板為復(fù)合蓋板；感謝閱讀⑧所有機(jī)具、架設(shè)料的搭、拆、安裝及進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和費(fèi)用感謝閱讀⑨建筑垃圾外運(yùn)拆除所有施工設(shè)施及臨建并將垃圾外運(yùn)；感謝閱讀⑩現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)房屋拆除歸乙方負(fù)責(zé)安全拆除，其拆除下來(lái)的材料沖抵拆除費(fèi)精品文檔放心下載用；廚房灶臺(tái)、案板組合及衛(wèi)生間洗滌臺(tái)、拖把池不在承包之內(nèi).謝謝閱讀2、給排水部分（不含洗臉盆、洗滌盆、浴缸、坐便器）精品文檔放心下載①給水以總閥為界含總閥；②排水出化糞池3米；3、電氣部分：①?gòu)倪M(jìn)戶表箱到室內(nèi)電氣安裝為承包范圍戶外有電業(yè)局安裝,不在承包范圍感謝閱讀之內(nèi)；②電視、電話、寬帶網(wǎng)亦以戶內(nèi)戶外為界（注：戶內(nèi)為整棟辦公樓內(nèi)，戶外感謝閱讀感謝閱讀三、承包范圍及承包方式：1、上述第二條的工程內(nèi)容均在承包范圍之內(nèi)；2、因圖紙明顯漏洞或錯(cuò)誤而作的設(shè)計(jì)補(bǔ)正造價(jià)在壹仟元內(nèi)的屬于承包范感謝閱讀圍;3、承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容采取包工包料、包工程質(zhì)量、包工期、包文明謝謝閱讀施工、包安全責(zé)任和事故的承擔(dān)以綜合單價(jià)650/M2總價(jià)大包干，精品文檔放心下載工程總造價(jià)為人民幣（大寫）捌拾叁萬(wàn)捌仟玖佰陸拾元整（￥838960精品文檔放心下載不受市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)一概不作調(diào)整。四、結(jié)算方式：21、實(shí)際建筑面積及設(shè)計(jì)圖紙以外部分項(xiàng)目憑甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表人審核、謝謝閱讀驗(yàn)收簽字進(jìn)行結(jié)算；2、基礎(chǔ)超深部分按如下價(jià)格結(jié)算：①土方每立方米按18元計(jì)算，回填土按每立方米10元計(jì)算;精品文檔放心下載②商品混凝土C30按每立方米268元計(jì)算（含泵送)；精品文檔放心下載③76感謝閱讀3、按有關(guān)文件規(guī)定的雙方應(yīng)上繳的各種稅費(fèi)，雙方各負(fù)其責(zé)（另有約定感謝閱讀的除外）提供建安發(fā)票;五、工期：1、開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)自2010年3月31日至2010年7月31日感謝閱讀竣工為止，有效工期肆個(gè)月；2、乙方延誤工期每拖延一天按1000/天予以處罰。感謝閱讀六、工程價(jià)款及付款方式：1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方預(yù)付伍萬(wàn)元作備料款，基礎(chǔ)工程到精品文檔放心下載±0.00000以上，感謝閱讀每層完成結(jié)構(gòu)部分后付工程進(jìn)度款7.0萬(wàn)元，主體竣工驗(yàn)收合格后，工程進(jìn)感謝閱讀度款支付不超過(guò)合同工程總價(jià)款的60精品文檔放心下載到80％，完成決算后，憑建安總發(fā)票支付到95%，余下5%留作保修金（其精品文檔放心下載中：水電各為；屋面為1%;其余土建為2%)。謝謝閱讀2、竣工驗(yàn)收后，甲方在收到乙方提交的工程決算資料后，一個(gè)月內(nèi)完成工謝謝閱讀程決算審核;3、如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修期滿后，保修金（不計(jì)利息）一個(gè)月內(nèi)付清.精品文檔放心下載七、雙方責(zé)任：3甲方責(zé)任：1、甲方提供土建、安裝施工圖貳套；2、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題,確因甲方原因影響乙方正常施工,感謝閱讀甲方同意順延工期；3、提供施工必備條件謝謝閱讀負(fù)責(zé)）;4、組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)；5、,感謝閱讀甲方應(yīng)在乙方提交書面簽證申請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)超時(shí)未答復(fù)視精品文檔放心下載同認(rèn)可；6、對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。乙方責(zé)任：1、嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包，如乙方將工程轉(zhuǎn)包,甲方可立即終止本合同,由此感謝閱讀產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用概由乙方承擔(dān);2、負(fù)責(zé)組織人、材、物、機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，具備施工條件;感謝閱讀3、謝謝閱讀辦公桌椅兩套；4、負(fù)責(zé)向甲方、建設(shè)方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案(合同簽訂七天精品文檔放心下載5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程操作規(guī)程及施工驗(yàn)收規(guī)范施精品文檔放心下載工；服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理和監(jiān)督、檢查；如與甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人感謝閱讀員有不一致意見(jiàn)，可找甲方負(fù)責(zé)人協(xié)商處理;6、負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)目自檢，報(bào)驗(yàn)并及時(shí)整理好技術(shù)資料，工程竣工后交精品文檔放心下載4甲方存檔備案;7、施工用水表、電表由乙方送檢，校驗(yàn)后安裝、計(jì)量，按市電業(yè)局、感謝閱讀自來(lái)水公司規(guī)定的施工用水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損耗計(jì)算，由乙方承擔(dān)施工精品文檔放心下載用水、電費(fèi)；8、乙方應(yīng)及時(shí)辦理好相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用，如因手續(xù)不到位，引精品文檔放心下載起延誤工期，工期不順延;9、施工中留下的建筑余土和垃圾乙方自費(fèi)運(yùn)走,工程竣工后10天內(nèi)，精品文檔放心下載乙方必須將搭建的臨時(shí)性設(shè)施處理完畢,撤走所有施工人員及機(jī)具，感謝閱讀做到工程完工后料盡場(chǎng)地清,否則由甲方處理,其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的謝謝閱讀二倍計(jì)算由乙方承擔(dān)，在結(jié)算價(jià)款中扣歸甲方;10、本工程的設(shè)計(jì)變更屬于乙方承包范圍的,乙方不得以任何理由拒絕，謝謝閱讀設(shè)計(jì)變更謝謝閱讀的結(jié)算按本合同的第四條第2項(xiàng)辦理.八、材料要求:1、本工程所有原材料、成品、半成品必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合工程驗(yàn)收謝謝閱讀標(biāo)準(zhǔn)，出廠報(bào)告、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證等應(yīng)齊全，主要感謝閱讀材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)證書面認(rèn)可后方可用于本工程；2、基礎(chǔ)工程所用砼全部采用商砼，由甲方提供，價(jià)格按268/M3執(zhí)行謝謝閱讀感謝閱讀進(jìn)場(chǎng)其材料費(fèi)用在工程進(jìn)度款中扣除；3精品文檔放心下載且有產(chǎn)品合格證；4感謝閱讀5產(chǎn)品合格證；5、其它材料要求：給排水管采用金德的管材，電纜電線采用衡陽(yáng)恒飛電感謝閱讀纜，電器采用LG的，普通開(kāi)關(guān)插座采用TCL工程版。0系列或杭州謝謝閱讀鴻雁牌，水表為機(jī)械水表，選長(zhǎng)沙水表、寧波水表之一種,電表采用長(zhǎng)沙精品文檔放心下載電表廠的，單玻鋁合金推拉窗采用經(jīng)閣70系列噴涂料。2厚或振升鋁感謝閱讀材同類規(guī)格，屋面、衛(wèi)生間防水用醴陵帥旗或神舟專業(yè)防水施工并使用精品文檔放心下載其產(chǎn)品；6,必須經(jīng)甲方認(rèn)可出具書面通知感謝閱讀并加蓋公章,因乙方擅自變更造成的一切后果概由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)謝謝閱讀要求乙方返工和拒付工程款。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收:1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證工程質(zhì)精品文檔放心下載量，乙方必須嚴(yán)格搞好每一個(gè)工序的自檢，隨時(shí)接受甲方領(lǐng)導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)代精品文檔放心下載表的質(zhì)量監(jiān)督及檢查；2嚴(yán)禁乙方感謝閱讀擅自處理，施工過(guò)程中發(fā)生的一切質(zhì)量問(wèn)題,由乙方原因造成的，其返工感謝閱讀費(fèi)用和延誤工期均由乙方承擔(dān);3在隱蔽當(dāng)天甲謝謝閱讀方負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后做好記錄并經(jīng)雙方簽謝謝閱讀字認(rèn)可。方可隱蔽;4、驗(yàn)收按國(guó)家現(xiàn)行建筑工程合格工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;謝謝閱讀5、竣工驗(yàn)收資料必須整理齊全，驗(yàn)收前15天內(nèi)提交工程竣工報(bào)告給甲感謝閱讀方竣工資料審查合格后方可進(jìn)行正式驗(yàn)收.6十、安全及文明施工：1、乙方必須嚴(yán)格按“安全生產(chǎn)操作規(guī)程”及“安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”組織精品文檔放心下載施工保證施工安全；如發(fā)生安全事故，概由乙方承擔(dān)責(zé)任和一切費(fèi)用，精品文檔放心下載與甲方無(wú)關(guān);2、乙方必須文明施工，并有專人負(fù)責(zé)其具體措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；精品文檔放心下載3、乙方必須執(zhí)“安全資格證書”才能簽訂合同，并交“安全資格證書”感謝閱讀復(fù)印件給甲方備案；十一、變更和簽證：1、所有合同和設(shè)計(jì)圖以外的變更必須由甲方發(fā)出書面通知并加蓋公謝謝閱讀章生效;2、本工程的施工簽證項(xiàng)目必須在發(fā)生的三天內(nèi)乙方以書面形式通知精品文檔放心下載甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人予以確認(rèn)，并經(jīng)甲、乙雙方簽字。否則無(wú)效。感謝閱讀十二、保修責(zé)任及期限根據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章的規(guī)定，竣工驗(yàn)精品文檔放心下載收合格之日起:1、土建工程（含室外附屬工程）保修二年，水、電工程包修二年基礎(chǔ)謝謝閱讀和主體工程質(zhì)量責(zé)任五十年;2、屋面、廚房、廁所、外墻防滲漏工程保修五年；3、保修期內(nèi)，因施工及原材料原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方兩感謝閱讀天內(nèi)及時(shí)修理，過(guò)期不修，由甲方派人修理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按謝謝閱讀實(shí)際發(fā)生的三倍承擔(dān).因乙方使用材料質(zhì)量問(wèn)題而造成的損失由乙感謝閱讀方負(fù)責(zé)，一并在保修押金中扣除。保修期滿后，一個(gè)月內(nèi)，甲乙雙感謝閱讀方進(jìn)行二次回訪，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,由業(yè)主簽署意見(jiàn),保修金一個(gè)月內(nèi)感謝閱讀7退回乙方.十三、違約責(zé)任:1、雙方須嚴(yán)格共同遵守本合同，單方違約，按合同法規(guī)定處理；謝謝閱讀2、乙方違約按損失金額相應(yīng)從工程款及質(zhì)保金中扣除；精品文檔放心下載3、乙方如連續(xù)拖延工期15天，則甲方視同乙方違約,解除合同，甲方精品文檔放心下載另行安排施工乙方不得以任何形式阻撓；4、精品文檔放心下載工程量總工程款25%做后續(xù)施工費(fèi)用。十四、其它:1、精品文檔放心下載單位加蓋公章正式生效.至工程竣工辦理完驗(yàn)收手續(xù),保修期滿并付謝謝閱讀清全部工程價(jià)款后失效。合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方謝謝閱讀不得單獨(dú)廢止。2、甲方指派作為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人乙方指派作為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)整體工作。甲方認(rèn)為乙方委派的項(xiàng)目負(fù)