202x年縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（專業(yè)完整版）

202x年縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（專業(yè)完整版）202x年縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（專業(yè)完整版）4.44.4經(jīng)濟(jì)發(fā)展 .3.5....202x年縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（專業(yè)完整版）XX縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告TOC\o"1-5"\h\z第一章總論 6..…1.1項(xiàng)目概要 .6.....1.2可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)和原則 6…1.3研究范圍 &...1.4重點(diǎn)研究的問題 8.....1.5項(xiàng)目推薦方案 9....1.6研究結(jié)論 1.3....第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 1.5...2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 1.5....2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1.7...第三章市場(chǎng)分析 21.....3.1我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展概況 21...3.2我國(guó)電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 2.4...3.3***省電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 2.7...3.4項(xiàng)目發(fā)展前景 28....第四章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià) 32...4.1選址及項(xiàng)目區(qū)概況 .3.2...4.2自然地理 .3.4.....4.3交通條件 .3.5....TOC\o"1-5"\h\z4.5合作優(yōu)勢(shì)條件 35?…第五章項(xiàng)目功能規(guī)劃方案 38…5.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 38....5.2主體功能規(guī)劃方案 3.9…5.3招商方案 .5.1.....第六章項(xiàng)目工程建設(shè)方案 53...6.1總體建設(shè)方案 53...6.2總圖布置的依據(jù)、指導(dǎo)思想 56..6.3總平面布置 57....6.4給排水工程 58....6.5供電及通訊工程 6.0....第七章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù) 62..7.1勞動(dòng)安全 .6.2....7.2衛(wèi)生防護(hù)措施 63...第八章消防 6.4.....編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 6.4...設(shè)計(jì)范圍 .6.4.....8.3建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 64...8.4消防設(shè)施規(guī)劃 65....第九章環(huán)境保護(hù) 67....環(huán)保方針 .6.7.....9.2環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 67....9.3建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 6.7...9.4環(huán)保措施 .6.7....9.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7.1....第十章節(jié)約能源 72....10.1能耗指標(biāo)及分析 7.2...10.2設(shè)計(jì)中采取的節(jié)能措施 7.3..第^一章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 7.7..11.1實(shí)施組織架構(gòu) 77....人員計(jì)劃 7.7.....11.3人員招聘 7.8....11.4人員培訓(xùn) 7.8....11.5激勵(lì)措施 7.9....第十二章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 8.0...12.1項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作 80...12.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 80...第十三章招投標(biāo) 82....招標(biāo)原則 .8.2....13.2招標(biāo)組織形式 82....13.3招標(biāo)方式比選 82....TOC\o"1-5"\h\z13.4本項(xiàng)目擬采用的招標(biāo)方式說(shuō)明 8.3.第十四章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 8.5...14.1風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查 85....14.2擬建項(xiàng)目的合法性、合理性 86..14.3利益相關(guān)方的訴求 86...14.4風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 87....14.5風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)及初始等判斷 .8.9..14.6防范和化解措施 .9.0...第十五章投資估算與資金籌措 .9.1...15.1投資估算依據(jù) 91....15.2投資估算說(shuō)明 91....15.3項(xiàng)目總投資估算 .9.1....15.4資金籌措 94....第十六章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 95...16.1運(yùn)營(yíng)成本和銷售收入估算 .9.5..16.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 96....第十七章可行性研究結(jié)論 99...研究結(jié)論 .9.9....建議 1.0.0...附表 1.01....第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱***縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：***縣******電子商務(wù)有限公司公司成立于2013年，是***縣規(guī)模最大的電子商務(wù)企業(yè)，公司是從事網(wǎng)店培訓(xùn)孵化、產(chǎn)品研發(fā)代理、到局域物流配送綜合性多元化電子商務(wù)企業(yè)。從事電子商務(wù)平臺(tái)工作人員80多人，建設(shè)網(wǎng)上運(yùn)營(yíng)平臺(tái)4個(gè)，其中依托中國(guó)網(wǎng)庫(kù)建成了全國(guó)第一家****，依托淘寶網(wǎng)建成了“***，另外建成了適合***縣工業(yè)品銷售的局域網(wǎng)交易平臺(tái)---***縣*****網(wǎng)上商城。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)***,省***-市***.縣****1.2可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)和原則1.2.1編制依據(jù)1、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；2、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；3、《電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》；4、 《“十二五”戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》；5、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；6、 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013修正)》；7、《國(guó)家十二五規(guī)劃全面促進(jìn)現(xiàn)代物流發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)》；&《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃的通知》；9、 《物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃(2014-2020年)》；10、 《2006-2020年國(guó)家信息化發(fā)展戰(zhàn)略》；11、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》；12、 《電子商務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；13、 《***省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；14、 《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；15、 《***省人民政府關(guān)于加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》甘政發(fā)〔 2014〕78號(hào);16、 《***省“十二五”物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；17、 《***市城市總體規(guī)劃(2008-2020)》；18、 《***市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)》；19、 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；20、 編制單位搜集掌握的資料。1.2.2編制原則1、本項(xiàng)目建設(shè)按照《***省人民政府關(guān)于加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》、《市城市總體規(guī)劃(2008-2020)》等規(guī)劃要求，從提升隴東南地區(qū)整體電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工流通業(yè)發(fā)展水平的角度考慮，擴(kuò)大一定的規(guī)模效應(yīng)和輻射范圍，形成在全省范圍內(nèi)具有代表性的電子商務(wù)物流園。2、 本項(xiàng)目按照“規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)高起點(diǎn)、高度環(huán)境保護(hù)和因地制宜”的原則進(jìn)行建設(shè)，充分利用資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、開發(fā)優(yōu)勢(shì)、政策優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。3、 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則采用近期、遠(yuǎn)期相結(jié)合，著眼于今后發(fā)展。使本項(xiàng)目既有一定的彈性，又具有較強(qiáng)的可操作性和可達(dá)性，體現(xiàn)長(zhǎng)期性和超前性的特點(diǎn)。4、 本項(xiàng)目的建設(shè)方案要適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，合理使用資金，提高投資效益。設(shè)計(jì)上盡量選用新技術(shù)、新工藝、新材料，并且經(jīng)濟(jì)適用。1.3研究范圍本可行性研究報(bào)告對(duì)“***縣電子商務(wù)物流園建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計(jì)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防、投資估算和綜合效益等方面進(jìn)行全面的分析和論證，從而提出符合低碳、環(huán)保、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案以滿足評(píng)估、論證、審批的要求，為建設(shè)項(xiàng)目的投資決策及開展初步設(shè)計(jì)提供依據(jù)。1.4重點(diǎn)研究的問題本項(xiàng)目可行性研究工作，重點(diǎn)研究以下幾個(gè)問題：1、 與本項(xiàng)目有關(guān)的政策背景，本項(xiàng)目建設(shè)的必要性和發(fā)展概況；2、 重點(diǎn)分析我國(guó)及隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀與前景，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模論證；3、技術(shù)方案分析：通過建設(shè)工藝方案及建設(shè)材料選型分析，確定工程建設(shè)方案;4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：通過投資估算、銷售收益估算、財(cái)務(wù)效益分析，對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)。1.5項(xiàng)目推薦方案1.5.1項(xiàng)目規(guī)劃功能***縣電子商務(wù)物流園是隴東南地區(qū)專業(yè)的電子商務(wù)及商貿(mào)物流企業(yè)孵化器，過整合知名電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)、商貿(mào)物流企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)及金融服務(wù)企業(yè)，構(gòu)建專業(yè)孵化場(chǎng)地，融合社會(huì)服務(wù)資源，為隴東南地區(qū)電子商務(wù)及物流企業(yè)提供總部辦公、生產(chǎn)研發(fā)、人才孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融創(chuàng)新、電子商務(wù)等綜合服務(wù)。打造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園區(qū)和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地， 構(gòu)筑縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。1.5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬投資1.8億元，傾力打造隴東南地區(qū)首個(gè)規(guī)?；娮由虅?wù)物流園?；?cái)M打造一個(gè)“中心”，搭建三大“平臺(tái)”，形成六大“產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)”。1、 一個(gè)“中心”：打造一個(gè)能夠滿足隴東南地區(qū)電子商務(wù)及物流企業(yè)總部辦公、生產(chǎn)研發(fā)、人才孵化、金融創(chuàng)新、信息交流、商貿(mào)物流、電子商務(wù)等多種高端經(jīng)營(yíng)形式融為一體的隴南網(wǎng)上貨物交易的集散中心。2、 三大“平臺(tái)”：搭建完善的電子商務(wù)物流服務(wù)平臺(tái)，搭建互動(dòng)的企業(yè)合作、信息交流、資源共享平臺(tái)，搭建完整的以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為根基的電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)。3、 六大功能區(qū)：項(xiàng)目建成后將形成六大功能區(qū)，即企業(yè)總部辦公區(qū)、網(wǎng)商科技孵化區(qū)、電子商務(wù)物流區(qū)、網(wǎng)商總部交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)、園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)

1.5.3建設(shè)方案及規(guī)模本項(xiàng)目總體規(guī)劃用地面積200畝，旨在建設(shè)隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地，計(jì)劃招商引進(jìn)各類電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)、物流企業(yè)與服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為至少68家優(yōu)質(zhì)電商平臺(tái)企業(yè)提供倉(cāng)庫(kù)、辦公、金融、培訓(xùn)等服務(wù)，推動(dòng)***縣乃至隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工企業(yè)運(yùn)用電子商務(wù)升級(jí)轉(zhuǎn)型，打造隴東南地區(qū)電子商務(wù)企業(yè)孵化基地。表1-1綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)數(shù)值單位1規(guī)劃用地面積200畝2總建筑面積（計(jì)谷面積）100000平方米3建筑基底面積65692平方米4容積率0.755建筑密度49.2%6綠化率25%1.5.4項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式主要有兩種方式：對(duì)外招商和自用。其中56%物業(yè)用于對(duì)外招商，物業(yè)對(duì)外租賃單價(jià)為100元/m2月，計(jì)劃招商入駐68家企業(yè)，預(yù)計(jì)年交易額11200.0萬(wàn)元。44%用于自用，預(yù)計(jì)自營(yíng)年交易額8900.0萬(wàn)元。對(duì)于招商企業(yè)，公司將收取一定的租賃費(fèi)，預(yù)計(jì)此塊收入每年可達(dá)6720.0萬(wàn)元。良好的經(jīng)濟(jì)效益，將給當(dāng)?shù)貛?lái)巨大的財(cái)政稅收。1.5.5環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)全過程中將實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的環(huán)?？刂?，基本沒有廢料、噪音、廢氣及廢水產(chǎn)生。項(xiàng)目屬于高新科技產(chǎn)業(yè)，運(yùn)營(yíng)過程中污染很小，嚴(yán)格進(jìn)行廢棄物處理且基本沒有噪音。項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境帶來(lái)污染。1.5.6企業(yè)組織及勞動(dòng)定員本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)階段，公司勞動(dòng)定員200人，其中包括：公司自營(yíng)平臺(tái)工作人員80人，生產(chǎn)加工人員100人，管理、營(yíng)銷及其它服務(wù)人員20人。此外，招商入駐企業(yè)可帶動(dòng)上千人就業(yè)。公司員工大部分?jǐn)M從社會(huì)上擇優(yōu)招聘，其中特別應(yīng)注意配備一定的專業(yè)技術(shù)人才。1.5.7項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)周期為2年，具體時(shí)間為2015年1月一2016年12月。主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目調(diào)查與立項(xiàng)準(zhǔn)備工作、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體工程建設(shè)及輔助工程設(shè)施安裝。1.5.8投資估算和資金籌措項(xiàng)目總投資18000.0萬(wàn)元，其中建設(shè)投資16994.0萬(wàn)元，建設(shè)期利息655.0萬(wàn)元，30%鋪底流動(dòng)資金351.0萬(wàn)元。項(xiàng)目目資金主要為企業(yè)自籌和銀行貸款，其

中企業(yè)自籌11000.0萬(wàn)元，銀行貸款5000.0萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家資金2000.0萬(wàn)元1.5.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總用地畝2002項(xiàng)目建筑面積m21000003項(xiàng)目總投資萬(wàn)元18000.03.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元16994.03.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元351.03.2建設(shè)期利息萬(wàn)元655.0財(cái)務(wù)計(jì)算期年124建設(shè)期年25運(yùn)營(yíng)期年108年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元15620.0運(yùn)營(yíng)飽和年9年增值稅萬(wàn)元241.2運(yùn)營(yíng)飽和年?duì)I業(yè)稅336.0運(yùn)營(yíng)飽和年10城建及教育附加萬(wàn)元57.7運(yùn)營(yíng)飽和年年總成本費(fèi)用10970.8運(yùn)營(yíng)飽和年11年利潤(rùn)總額萬(wàn)元4014.3運(yùn)營(yíng)飽和年12年所得稅萬(wàn)元1003.6運(yùn)營(yíng)飽和年13年稅后利潤(rùn)萬(wàn)元3010.7運(yùn)營(yíng)飽和年序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注14總投資利潤(rùn)率%19.7運(yùn)營(yíng)飽和年15投資回收期（含建設(shè)期）年6.48所得稅前16財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%19.2所得稅前17財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元6479.9所得稅前18投資回收期（含建設(shè)期）年7.34所得稅后19財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%15.2所得稅后20財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2747.0所得稅后1.6研究結(jié)論電子商務(wù)是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代流通方式的重要組成部分。加快發(fā)展電子商務(wù)，對(duì)***縣轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)消費(fèi)、促就業(yè)、惠民生，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益具有重要意義。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)具有無(wú)污染、低能耗，高成長(zhǎng)性、高附加值等特性，立項(xiàng)建設(shè)***縣電子商務(wù)物流園符合***省產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，符合兩型社會(huì)建設(shè)要求。項(xiàng)目園區(qū)的建設(shè)將培養(yǎng)一批本地優(yōu)秀電商平臺(tái)企業(yè)，吸引一批外地優(yōu)秀企業(yè)，貢獻(xiàn)GDP，提供就業(yè)崗位；帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品/食品加工業(yè)、流通產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，帶動(dòng)現(xiàn)代物流、電子支付、教育培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。本項(xiàng)目從國(guó)家政策支持和方向上以及市場(chǎng)需求方面來(lái)看具有投資建設(shè)的必要性；從建設(shè)方案和產(chǎn)品方案方面來(lái)看，方案合理，思路清晰，具備建設(shè)的可行性；從項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度以及人員配置計(jì)劃方面來(lái)看，該項(xiàng)目準(zhǔn)備充分，可以直接提供 200個(gè)就業(yè)崗位，起到了良好的社會(huì)效益；從環(huán)境保護(hù)和節(jié)約能源來(lái)看，本項(xiàng)目在環(huán)保和節(jié)能方面做了大量的工作，有利于企業(yè)的健康快速發(fā)展和園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展；從投資估算、資金籌措以及財(cái)務(wù)分析來(lái)看，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)飽和年年運(yùn)營(yíng)收入 15620.0萬(wàn)元,年凈利潤(rùn)3010.7萬(wàn)元，年繳稅金1638.5萬(wàn)元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率15.2%，靜態(tài)投資回收期7.34年（含建設(shè)期2年）。該項(xiàng)目能夠起到良好的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)我國(guó)電子商務(wù)可持續(xù)發(fā)展，有著重要意義。此外，本項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主單位完全具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的能力和基礎(chǔ)，而且項(xiàng)目承辦方具有本項(xiàng)目建設(shè)與市場(chǎng)開發(fā)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及人才基礎(chǔ)，為本項(xiàng)目發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)?？傊?，該項(xiàng)目的符合國(guó)家的政策方向，能夠帶來(lái)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三贏的良好效益。第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況2.1項(xiàng)目建設(shè)背景隨著人們生活水平的提高、全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，我國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)規(guī)模也在逐步擴(kuò)大，2014年7月21日，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心（CNNIC）在京發(fā)布第34次《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。報(bào)告顯示：2014年6月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)6.32億，較2013年底增加1442萬(wàn)人?；ヂ?lián)網(wǎng)普及率為46.9%，較2013年底提升了1.1個(gè)百分點(diǎn)。我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)5.27億，較2013年底增加2699萬(wàn)人。我國(guó)網(wǎng)民中農(nóng)村人口占比為28.2%，規(guī)模達(dá)1.78億。互聯(lián)網(wǎng)規(guī)模的擴(kuò)大帶動(dòng)了我國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的超高速增長(zhǎng)， 2014年Q3中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模為6914.1億元，較去年同期增長(zhǎng)49.8%;從網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，B2C交易占比達(dá)到44.2%，與去年同期相比提高5.4個(gè)百分點(diǎn)。2013年我國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售交易額達(dá)到1.85萬(wàn)億元，五年來(lái)平均增速達(dá)80%,我國(guó)已經(jīng)成為全球最大的網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)。網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)的發(fā)展，促使網(wǎng)商規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，近年來(lái)網(wǎng)商規(guī)模繼續(xù)保持持續(xù)、穩(wěn)步增長(zhǎng)。中國(guó)電子商務(wù)研究中心的最新數(shù)據(jù)顯示， 截至2014年5月，我國(guó)網(wǎng)購(gòu)人數(shù)已達(dá)3億人，網(wǎng)商數(shù)量超過8300萬(wàn)家。電子商務(wù)受投資者熱捧的同時(shí)，也引起了各地政府的重視。繼工業(yè)和信息化部2012年3月發(fā)布的《電子商務(wù)發(fā)展十二五規(guī)劃》后，商務(wù)部于 2013年11月21日發(fā)布了《促進(jìn)電子商務(wù)應(yīng)用的實(shí)施意見》，推出十大措施促進(jìn)電商發(fā)展。電子商務(wù)“十二五”規(guī)劃明確要求，積極發(fā)展電子商務(wù)，完善面向中小企業(yè)的電子商務(wù)服務(wù)，推動(dòng)面向全社會(huì)的信用服務(wù)、網(wǎng)上支付、物流配送等支撐體系建設(shè)?！笆濉逼陂g，電子商務(wù)將被列入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，作為新一代信息技術(shù)的分支，將是下一階段信息化建設(shè)的重心。此外，電子商務(wù)的應(yīng)用領(lǐng)域也將進(jìn)一步拓寬?！?**省人民政府關(guān)于加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》指出要“引進(jìn)培育一批知名電子商務(wù)企業(yè)，形成若干電子商務(wù)平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，逐步建成滿足電子商務(wù)發(fā)展需求的物流配送體系，電子商務(wù)應(yīng)用領(lǐng)域進(jìn)一步拓展，服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈日益完善，交易規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)，對(duì)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率顯著提高。到2015年底，全省電子商務(wù)交易額年均增長(zhǎng)30%，網(wǎng)絡(luò)零售額年均增長(zhǎng)35%，占全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)到 9%以上。規(guī)模以上企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)比率達(dá)80%以上。到2017年底，全省電子商務(wù)交易額和網(wǎng)絡(luò)零售額年均增長(zhǎng)35%，網(wǎng)絡(luò)零售額占全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)到11%以上。規(guī)模以上企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)比率達(dá)90%以上?！蓖瑫r(shí)加快物流配送體系建設(shè)。建立跨區(qū)域分撥中心、公共配送中心和末端配送三級(jí)網(wǎng)絡(luò)體系，推動(dòng)解決物流配送“最后一公里”問題。支持重點(diǎn)企業(yè)建設(shè)物流配送系統(tǒng)，支持社區(qū)開設(shè)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物投遞場(chǎng)所，引進(jìn)品牌快遞物流企業(yè)，在***省設(shè)立西北倉(cāng)儲(chǔ)配送中心。優(yōu)化物流配送布局，整合物流資源，大力發(fā)展第三方物流。通過電子商務(wù)高效集約的流程再造，實(shí)現(xiàn)信息流、物流、商流、資金流“四流合一” 。推動(dòng)農(nóng)村流通設(shè)施和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息化提升工程，鼓勵(lì)和支持電商企業(yè)參與農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)村物流體系建設(shè)。作為西部大開發(fā)戰(zhàn)略省份***省，截至2014年9月底，全省在線注冊(cè)的個(gè)人網(wǎng)店達(dá)24100多家，企業(yè)網(wǎng)店達(dá)3500多家，利用電子商務(wù)開展團(tuán)購(gòu)促銷的企業(yè)達(dá)2800多家。電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，然而與其他省市電子商務(wù)發(fā)展差距已經(jīng)十分明顯了。隨著淘寶網(wǎng)“特色中國(guó)?甘肅館”正式上線運(yùn)營(yíng)，阿里巴巴一淘寶大學(xué)落戶蘭州，成立了淘寶大學(xué)甘肅培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，淘寶大學(xué)走進(jìn)西北民族大學(xué)、蘭州商學(xué)院、蘭州理工大學(xué)，對(duì)在校大學(xué)生開展電子商務(wù)培訓(xùn)。大力發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)已是大勢(shì)所趨。***縣是秦族、秦文化的真正發(fā)祥地，屬于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣，在歷史上，自給自足的自然經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期占統(tǒng)治地位，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，由其是中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速。農(nóng)業(yè)是典型的傳統(tǒng)行業(yè)，具有地域性強(qiáng)、季節(jié)性強(qiáng)、產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度低、生產(chǎn)者分散且素質(zhì)較低等特點(diǎn)，具有較大的自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。電子商務(wù)是通過電子數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)開展的商務(wù)活動(dòng)，能夠消除傳統(tǒng)商務(wù)活動(dòng)中信息傳遞與交流的時(shí)空障礙。發(fā)展農(nóng)業(yè)電子商務(wù)，將有效推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的步伐，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)地球村來(lái)降低傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)交易方式。利用電子商務(wù)手段實(shí)現(xiàn) ***縣農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品、中藥材產(chǎn)品的規(guī)?；⑷蚧l(fā)展，可有效降低交易成本、減少庫(kù)存、縮短生產(chǎn)周期、增加商業(yè)機(jī)會(huì)，是***縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大市場(chǎng)消費(fèi)、促進(jìn)就業(yè)的重要途徑。本項(xiàng)目建設(shè)***縣電子商務(wù)物流園除了作為***縣******電子商務(wù)有限公司“大黃交易網(wǎng)平臺(tái)”、“***縣西江閣養(yǎng)生館”、“甘肅秦韻農(nóng)特產(chǎn)品館”、“中藥材和農(nóng)特產(chǎn)品”交易平臺(tái)、“***縣聯(lián)華百貨網(wǎng)上商城”的配套生產(chǎn)、中轉(zhuǎn)、物流基地外，還將至少為68家電商平臺(tái)企業(yè)提供總部辦公、生產(chǎn)研發(fā)、人才孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融創(chuàng)新、電子商務(wù)等綜合服務(wù)。著力于打造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園區(qū)和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地，構(gòu)筑***縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性有利于促進(jìn)隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;作為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)來(lái)講，目前廣東的電子商務(wù)發(fā)展指數(shù)位居全國(guó)第一，而浙江省也占據(jù)了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)半壁江山，四川省的電子商務(wù)綜合實(shí)力也占據(jù)西部第一，唯獨(dú)作為國(guó)家向西開放橋頭堡的***省卻落在了后面。隨著國(guó)家《電子商務(wù)“十二五”規(guī)劃》、《***省人民政府關(guān)于加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》 的實(shí)施，該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)必定在很大程度上整合優(yōu)勢(shì)資源，促進(jìn)***縣乃至隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我國(guó)近年來(lái)的電子商務(wù)交易額增長(zhǎng)率一直保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，并以GDP7%-9%的2-3倍的速率在增長(zhǎng)。2013年中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá) 10.2萬(wàn)億，同比2012年的8.5萬(wàn)億，增長(zhǎng)29.9%。在電子商務(wù)各細(xì)分行業(yè)中，B2B電子商務(wù)占比80.4%，2013年交易額達(dá)8.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)31.2%;網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模市場(chǎng)份額占比17.6%，交易規(guī)模達(dá)18851億元，同比增長(zhǎng)42.8%;網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)占比0.6%;其他占1.4%。在國(guó)家大力發(fā)展電子商務(wù)的政策指引下，***縣******電子商務(wù)有限公司將公司的發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)放到了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈上。 ***縣電子商務(wù)物流園的建設(shè)必將完善隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)配套，促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。有利于促進(jìn)***縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，切合***縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求；***縣隸屬于***省***市，地處***省東南部，***市北部，長(zhǎng)江二級(jí)支流西漢水上游，是秦族、秦文化的真正發(fā)祥地。地方名優(yōu)特產(chǎn)有***縣大黃、當(dāng)歸、羊肚菜、酒柿子等。災(zāi)后重建、西部大開發(fā)、國(guó)務(wù)院支持甘肅發(fā)展等政策和措施，為整個(gè)隴南地區(qū)

消除了長(zhǎng)期以來(lái)制約發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸，提供了很好的機(jī)遇和強(qiáng)大支撐。 “十二五”時(shí)期，隨著***市諸多重大交通設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目相繼開工和建成，***縣北接天水、南聯(lián)武都的通道將全面貫通，與相鄰縣區(qū)的聯(lián)動(dòng)性將進(jìn)一步增強(qiáng)，成為關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)、徽成一體化區(qū)域和武都區(qū)域中心城市的重要經(jīng)濟(jì)腹地。根據(jù)《***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 要求，積極推進(jìn)通訊網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、電視網(wǎng)“三網(wǎng)”融合發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)電子政務(wù)，大力發(fā)展電子商務(wù)，加大對(duì)特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代物流的開發(fā)，提高城市經(jīng)濟(jì)效率加速城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)將更加切合此項(xiàng)條件，促進(jìn)***縣拓寬招商引資的渠道，符合***縣“十二五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的總體要求，從而促進(jìn)***縣的經(jīng)濟(jì)騰飛。有利于提升***縣的整體形象，必然提高其知名度和輻射力；“十二五”期間，隨著以交通為主的基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)改善和強(qiáng)化，將極大地縮短***縣與關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)、徽成一體化區(qū)域、武都區(qū)域中心城市的物理距離，有利于更好地接受各區(qū)域的輻射和帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代物流、旅游等產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。***縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)隴東南地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了舉足輕重的作用。 因此，政府更需要擴(kuò)大招商引資范圍，用不同的方法，不同的路徑，提高招商力度，讓更多的外地外資企業(yè)來(lái)此入駐，以進(jìn)一步促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)規(guī)模的壯大。***縣******電子商務(wù)有限公司投資1.8億元，恢弘打造一個(gè)具有總部辦公、生產(chǎn)研發(fā)、人才孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融創(chuàng)新、電子商務(wù)等綜合服務(wù)功能的企業(yè)發(fā)展空間，打造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園區(qū)和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地，彰顯時(shí)代特色和高品質(zhì)特征。本項(xiàng)目的投資建設(shè)正是切合了這一需要，積極提升了***縣整體形象，從而吸引更多企業(yè)前來(lái)投資興業(yè)，提高其知名度和輻射力。有利于行業(yè)企業(yè)技術(shù)和信息互通，有效促進(jìn)企業(yè)的良性發(fā)展；***縣電子商務(wù)物流園可為電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)、商貿(mào)物流企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)及金融服務(wù)企業(yè)，提供互動(dòng)的企業(yè)合作、信息交流、資源共享平臺(tái)。引進(jìn)高知名度企業(yè)，豐富和提升園區(qū)整體層次。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域，流通領(lǐng)域的扁平化。加快商品流通，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展并提高隴東南地區(qū)的輻射力和影響力， 引進(jìn)金融企業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)，完善和提高金融服務(wù)業(yè)，推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。吸引更多知名企業(yè)扎根***縣，服務(wù)***縣。有利于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)孵化，帶動(dòng)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；***縣屬于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣，在歷史上，自給自足的自然經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期占統(tǒng)治地位。各類資源相對(duì)豐富，但由于受各種條件的制約和開發(fā)而表現(xiàn)出不均衡局面。近幾年，為了提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，一些傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)紛紛開展電子商務(wù)，然而在電子商務(wù)方面因?yàn)闆]有專業(yè)的孵化場(chǎng)地而舉步維艱、發(fā)展緩慢。需要一個(gè)專業(yè)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)來(lái)帶動(dòng)并促進(jìn)這樣的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)， 而***縣電子商務(wù)物流園作為隴東南地區(qū)第一個(gè)專業(yè)的電子商務(wù)孵化器，通過構(gòu)建專業(yè)孵化場(chǎng)地，整合社會(huì)服務(wù)資源，為隴東南地區(qū)中小企業(yè)開展電子商務(wù)提供綜合服務(wù)，滿足企業(yè)發(fā)展的需要。項(xiàng)目的建設(shè)能夠滿足這些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展電子商務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。有利于帶動(dòng)區(qū)域就業(yè)，促進(jìn)周邊第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展；項(xiàng)目建設(shè)能有效解決相當(dāng)一部分社會(huì)剩余勞動(dòng)力就業(yè)的問題，本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)階段，公司勞動(dòng)定員200人，其中包括：公司自營(yíng)平臺(tái)工作人員80人，生產(chǎn)加工人員100人，管理、營(yíng)銷及其它服務(wù)人員20人。此外，招商入駐企業(yè)可帶動(dòng)上千人就業(yè)，在一定程度上能夠緩解就業(yè)壓力。同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)還將促進(jìn)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)，如：餐飲、文化、娛樂、包裝、物流等行業(yè)的快速形成和發(fā)展，最終形成多贏格局。第三章市場(chǎng)分析3.1我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展概況2014年7月21日，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心（CNNIC）在京發(fā)布第34次《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。3.1.1網(wǎng)民規(guī)模1、總體網(wǎng)民規(guī)模截至2014年6月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)6.32億，半年共計(jì)新增網(wǎng)民1442萬(wàn)人互聯(lián)網(wǎng)普及率為46.9%，較2013年底提升了1.1個(gè)百分點(diǎn)。表3-1中國(guó)網(wǎng)民規(guī)模和互聯(lián)網(wǎng)普及率2011.2011.12012.2012.12013.2013.12014.時(shí)間6262626網(wǎng)民數(shù)（萬(wàn)人）4850051310537605640059056617586320036.2039.9044.1046.90互聯(lián)網(wǎng)普及率%38.30%%42.10%%45.80%%2、手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模截至2014年6月，我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)5.27億，較2013年底增加2699萬(wàn)人，網(wǎng)民中使用手機(jī)上網(wǎng)的人群占比進(jìn)一步提升，由 2013年的81.0%提升至83.4%，手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模首次超越傳統(tǒng)PC網(wǎng)民規(guī)模。3.1.2網(wǎng)民屬性1、性別結(jié)構(gòu)截至2014年6月，中國(guó)網(wǎng)民男女比例為55.6:44.4，與2013年底基本一致在龐大的網(wǎng)民基數(shù)影響下，中國(guó)網(wǎng)民性別比例基本保持穩(wěn)定。2、 年齡結(jié)構(gòu)截至2014年6月，20-29歲年齡段網(wǎng)民的比例為30.7%，在整體網(wǎng)民中占比最大。相比2013年底，20歲以下網(wǎng)民規(guī)模占比增長(zhǎng)0.6個(gè)百分點(diǎn)，50歲以上網(wǎng)民規(guī)模占比增加0.3個(gè)百分點(diǎn)，互聯(lián)網(wǎng)繼續(xù)向高齡和低齡群體滲透。3、 學(xué)歷結(jié)構(gòu)截至2014年6月，整體網(wǎng)民中小學(xué)及以下學(xué)歷人群的占比為12.1%，較2013年底上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，大專及以上人群占比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)，中國(guó)網(wǎng)民繼續(xù)向低學(xué)歷人群擴(kuò)散。4、 職業(yè)結(jié)構(gòu)學(xué)生依然是中國(guó)網(wǎng)民中最大的群體， 占比25.1%，互聯(lián)網(wǎng)普及率在該群體中已經(jīng)處于高位。個(gè)體戶/自由職業(yè)者構(gòu)成網(wǎng)民第二大群體，占比21.4%。企業(yè)/公司中管理人員占比為2.9%，一般職員占比為12.2%。5、 收入結(jié)構(gòu)整體網(wǎng)民中月收入在3000元以上的人群占比明顯提升，達(dá)32.3%，相比2013年底增長(zhǎng)3.7個(gè)百分點(diǎn)，這與我國(guó)居民收入的增長(zhǎng)趨勢(shì)相符。3.1.3商務(wù)交易類應(yīng)用發(fā)展1、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物截至2014年6月，我國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)到 3.32億，較2013年底增加2962萬(wàn)人，半年度增長(zhǎng)率為9.8%。與2013年12月相比，我國(guó)網(wǎng)民使用網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的比例從48.9%提升至52.5%。與此同時(shí)，手機(jī)購(gòu)物在移動(dòng)商務(wù)市場(chǎng)發(fā)展迅速,用戶規(guī)模達(dá)到2.05億，半年度增長(zhǎng)率為42%，是網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)整體用戶規(guī)模增長(zhǎng)速度的4.3倍，手機(jī)購(gòu)物的使用比例由28.9%提升至38.9%。2、 團(tuán)購(gòu)截至2014年6月，我國(guó)團(tuán)購(gòu)用戶規(guī)模達(dá)到1.48億，較2013年底增加760萬(wàn)人，半年度增長(zhǎng)率5.4%。與2013年12月相比，我國(guó)網(wǎng)民使用團(tuán)購(gòu)的比例從22.8%提升至23.5%。相比整體團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)，手機(jī)團(tuán)購(gòu)發(fā)展更為迅速。手機(jī)團(tuán)購(gòu)用戶規(guī)模達(dá)到1.02億，半年度增長(zhǎng)率為25.5%，手機(jī)團(tuán)購(gòu)的使用比例由16.3%提升至19.4%。3、 網(wǎng)上支付截至2014年6月，我國(guó)使用網(wǎng)上支付的用戶規(guī)模達(dá)到2.92億，較2013年底增加3208萬(wàn)人，半年度增長(zhǎng)率12.3%。與2013年12月相比，我國(guó)網(wǎng)民使用網(wǎng)上支付的比例從42.1%提升至46.2%。與此同時(shí)，手機(jī)支付增長(zhǎng)迅速，用戶規(guī)模達(dá)到2.05億，半年度增長(zhǎng)率為63.4%，網(wǎng)民手機(jī)支付的使用比例由 25.1%提升至38.9%。4、 互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)進(jìn)入2014年互聯(lián)網(wǎng)金融爆發(fā)出強(qiáng)勁成長(zhǎng)力，眾籌商業(yè)模式媒體頻頻報(bào)道，被更多大眾認(rèn)知，P2P網(wǎng)貸從業(yè)企業(yè)規(guī)模超過千家，尤其互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品，發(fā)展僅數(shù)月間銷售達(dá)到萬(wàn)億規(guī)模，因此本次調(diào)查加入互聯(lián)網(wǎng)金融模式中網(wǎng)民參與度最高的理財(cái)產(chǎn)品內(nèi)容。截至2014年6月，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品用戶規(guī)模為6383萬(wàn)，使用率為10.1%。5、 旅行預(yù)訂截至2014年6月，在網(wǎng)上預(yù)訂過機(jī)票、酒店、火車票或旅行行程的網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到1.90億，較2013年底增長(zhǎng)883萬(wàn)人，半年度增長(zhǎng)率為4.9%，我國(guó)網(wǎng)民使用在線旅行預(yù)訂的比例由29.3%提升至30.0%。在網(wǎng)上預(yù)訂機(jī)票、酒店、火車票和旅行行程的網(wǎng)民占比分別為23.9%、11.7%、10.7%和8.1%。值得注意的是，網(wǎng)上預(yù)訂旅行行程的網(wǎng)民規(guī)模增長(zhǎng)迅速，半年度增長(zhǎng)1257萬(wàn)人，漲幅32.4%，對(duì)整體在線旅行預(yù)訂用戶規(guī)模增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)最大。與此同時(shí)，手機(jī)預(yù)訂機(jī)票、酒店、火車票或旅行行程用戶規(guī)模達(dá)到7537萬(wàn)，較2013年12月增長(zhǎng)2980萬(wàn)人，半年度增長(zhǎng)率為65.4%，我國(guó)網(wǎng)民使用手機(jī)在線旅行預(yù)訂的比例由 9.1%提升至14.3%。3.2我國(guó)電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，中國(guó)的電子商務(wù)快速發(fā)展，交易額連創(chuàng)新高，電子商務(wù)在各領(lǐng)域的應(yīng)用不斷拓展和深化、相關(guān)服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展、支撐體系不斷健全完善、創(chuàng)新的動(dòng)力和能力不斷增強(qiáng)。電子商務(wù)正在與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，進(jìn)入規(guī)模性發(fā)展階段，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活的影響不斷增大，正成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。1、電子商務(wù)進(jìn)入規(guī)模發(fā)展階段我國(guó)近年來(lái)的電子商務(wù)交易額增長(zhǎng)率一直保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，并以GDP7%-9%的2-3倍的速率在增長(zhǎng)。2013年中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)10.2萬(wàn)億，同比2012年的8.5萬(wàn)億，增長(zhǎng)29.9%。在電子商務(wù)各細(xì)分行業(yè)中，B2B電子商務(wù)占比80.4%，2013年交易額達(dá)8.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)31.2%；

20092014年中國(guó)衛(wèi)f商務(wù)rfl場(chǎng)宣剔規(guī)換（力億元｝1613^42、網(wǎng)購(gòu)零售市場(chǎng)交易依然高速增長(zhǎng)1613^42013年，網(wǎng)絡(luò)零售交易規(guī)模市場(chǎng)份額占比17.6%，交易規(guī)模達(dá)18851億元,同比增長(zhǎng)42.8%;網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)占比0.6%;其他占1.4%20102017年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模-9^31.5%10.4%44500.02010 2011 2012 2013 -9^31.5%10.4%44500.02010 2011 2012 2013 20】4e 2015& 201te 2017e期茶建丸交晨岌瓊’吃氏' 一:當(dāng)丟卓樂'：T一占社會(huì)洎身民寒！5忌議的土至F2014Q3中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)6914.1億元，同比增長(zhǎng)49.8%;根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014Q3我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到6.5萬(wàn)億元，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物在社會(huì)消費(fèi)品零售總額中的占比為10.6%，單季度滲透率繼續(xù)攀升。

2013Q1-2014Q3中國(guó)網(wǎng)絡(luò)咧協(xié)市揚(yáng)交易規(guī)模2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)中B2C交易規(guī)模達(dá)6661.1億元，在整體網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模的比重達(dá)到36.2%，較2012年的30.5%增長(zhǎng)了5.7個(gè)百分點(diǎn)。從增速來(lái)看，B2C市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛，2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物B2C市場(chǎng)增長(zhǎng)65.2%，高于網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物行業(yè)整體及C2C市場(chǎng)增速，B2C市場(chǎng)將繼續(xù)成為網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物行業(yè)的主要推動(dòng)力。預(yù)計(jì)到2017年，B2C在整體網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模中的比重將超過 C2C，達(dá)到52.7%。3、移動(dòng)終端網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物爆發(fā)性增長(zhǎng)隨著智能手機(jī)在中國(guó)的日漸普及，移動(dòng)電子商務(wù)在中國(guó)將進(jìn)入快速發(fā)展期20102017年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物交易額PC端和移動(dòng)端占比3.3***省電子商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀***省將電子商務(wù)作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大市場(chǎng)消費(fèi)、促進(jìn)就業(yè)的重要手段來(lái)抓，電子商務(wù)呈迅速發(fā)展的良好勢(shì)頭，截至2014年8月底，全省在線注冊(cè)的個(gè)人網(wǎng)店達(dá)24100多家，企業(yè)網(wǎng)店達(dá)3500多家，利用電子商務(wù)開展團(tuán)購(gòu)促銷的企業(yè)達(dá)2800多家。為促進(jìn)電子商務(wù)快速發(fā)展，***省政府出臺(tái)了加快電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見，全省商務(wù)系統(tǒng)依托全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品商務(wù)信息公共服務(wù)平臺(tái)、甘肅新農(nóng)村商網(wǎng)和“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”農(nóng)家店，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷和訂單農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步拓展特色農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道，擴(kuò)大特色農(nóng)產(chǎn)品銷售規(guī)模，促進(jìn)了農(nóng)民增收。同時(shí)，鼓勵(lì)個(gè)體工商戶、下崗職工、農(nóng)村致富帶頭人、大學(xué)生、“兩后生”等開設(shè)網(wǎng)店，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。經(jīng)省商務(wù)廳積極協(xié)調(diào)，淘寶網(wǎng)“特色中國(guó)?甘肅館”4月底正式上線運(yùn)營(yíng)，目前有519家企業(yè)（店鋪）、146類5000多種特色產(chǎn)品入駐。在商務(wù)部門的努力下，阿里巴巴一淘寶大學(xué)落戶蘭州，成立了淘寶大學(xué)甘肅培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，淘寶大學(xué)走進(jìn)西北民族大學(xué)、蘭州商學(xué)院、蘭州理工大學(xué)，對(duì)在校大學(xué)生開展電子商務(wù)培訓(xùn)。截至目前，全省商務(wù)系統(tǒng)和9戶重點(diǎn)電商企業(yè)已舉辦電子商務(wù)培訓(xùn)班500多期，累計(jì)培訓(xùn)6萬(wàn)多人。同時(shí)，省商務(wù)廳積極探索電子商務(wù)應(yīng)用新途徑，今年舉辦“掌上蘭洽會(huì)” ，精選100種展銷產(chǎn)品制作二維碼，設(shè)置二維碼掃描專區(qū)，微信、手機(jī)總訪問量 3萬(wàn)人次，產(chǎn)生訂單2078單，成為蘭洽會(huì)的新亮點(diǎn)。隨著電子商務(wù)的興起，***省中藥材、特色農(nóng)產(chǎn)品、民族工藝品、文化旅游產(chǎn)品等特色產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷規(guī)模不斷擴(kuò)大，2013年,***省電子商務(wù)市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)到860億元，同比增長(zhǎng)39%。其中，網(wǎng)絡(luò)零售額151億元，同比增長(zhǎng)45.1%，相當(dāng)于全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額的7.1%。3.4項(xiàng)目發(fā)展前景農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)是以先進(jìn)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、發(fā)達(dá)物流配送系統(tǒng)和完善支付交易平臺(tái)為支撐的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷新方式。 “它將電子商務(wù)等現(xiàn)代信息技術(shù)和商務(wù)手段引入現(xiàn)行的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)中，以保證農(nóng)產(chǎn)品信息收集與處理的有效暢通，通過農(nóng)產(chǎn)品物流、電子商務(wù)系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)策略聯(lián)盟，建立起適合網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的高效能的農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷體系。”例如，農(nóng)戶或者涉農(nóng)企業(yè)在生產(chǎn)前可以利用互聯(lián)網(wǎng)搜索到最新的市場(chǎng)信息和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，從而確定生產(chǎn)什么產(chǎn)品，以確保生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品能夠有個(gè)好的銷量并賣到好價(jià)錢。生產(chǎn)者在網(wǎng)上發(fā)布農(nóng)產(chǎn)品的信息后，買賣雙方可以利用電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行洽談，買家可以利用多種網(wǎng)絡(luò)支付手段進(jìn)行付款。采用電子商務(wù)物流系統(tǒng)監(jiān)控整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸過程。1、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)用電子商務(wù)的必要性目前，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格很大程度上受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)缺乏完善的商務(wù)信息平臺(tái)，市場(chǎng)參與者沒法對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，同時(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期相對(duì)較長(zhǎng)，在生產(chǎn)過程中，農(nóng)戶無(wú)法中途改變生產(chǎn)規(guī)模，只能承受因價(jià)格和產(chǎn)量的巨大波動(dòng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。巨大的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)打擊生產(chǎn)者的積極性，加上難以規(guī)?；?jīng)營(yíng)，生產(chǎn)效益低下，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這勢(shì)必威脅到農(nóng)業(yè)的發(fā)展。因此,運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)手段，高效匹配農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的供給與需求，形成科學(xué)的價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制，已成為解決當(dāng)前我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)系列困境的必然途徑。信息的不對(duì)稱大幅度加大了在農(nóng)業(yè)各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)過程中的成本，大大提高了交易費(fèi)用，農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)過多，批發(fā)商、零售商等市場(chǎng)主體都會(huì)在相應(yīng)交易環(huán)節(jié)中加價(jià)從而獲取一部分利潤(rùn)，這導(dǎo)致整個(gè)農(nóng)業(yè)行業(yè)利潤(rùn)總量低，而消費(fèi)者往往需要用幾倍于成本價(jià)的價(jià)格才能購(gòu)買到農(nóng)產(chǎn)品。因此，現(xiàn)階段要對(duì)我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)代化、規(guī)范化整合，必須從解決農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)交易的信息不對(duì)稱問題入手。解決這個(gè)問題應(yīng)該充分發(fā)揮電子商務(wù)平臺(tái)的作用。農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái)的引入，有助于逐漸建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)信息平臺(tái)，緩解農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)個(gè)緩解信息不對(duì)稱的情況，使各環(huán)節(jié)的市場(chǎng)參與者根據(jù)對(duì)應(yīng)的信息作出科學(xué)合理的生產(chǎn)決策，從而降低農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量的巨大波動(dòng)。2、西部農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)發(fā)展的機(jī)遇第一，海外電子商務(wù)紛紛向中國(guó)轉(zhuǎn)進(jìn)，包括亞馬遜卓越網(wǎng)、阿里巴巴等在內(nèi)的國(guó)外知名電子商務(wù)網(wǎng)站；國(guó)內(nèi)電子商務(wù)向西部轉(zhuǎn)進(jìn)，如淘寶電子商務(wù)網(wǎng)站。在北京、上海等發(fā)達(dá)地區(qū)網(wǎng)民比例接近飽和，在技術(shù)沒有重大突破的情況下，網(wǎng)民比例很難再增加，這在客觀上促使互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)從東部向西部轉(zhuǎn)移。近年來(lái)，西部地區(qū)互聯(lián)網(wǎng)日益普及，網(wǎng)購(gòu)用戶增加幅度大，人們對(duì)電子商務(wù)的認(rèn)識(shí)也有了進(jìn)一步的了解，此外，B2B和C2C網(wǎng)商不斷完善配套服務(wù)，電子支付工具不斷成熟。第二，政府為了營(yíng)造一個(gè)有利于電子商務(wù)發(fā)展的環(huán)境，頒布了許多優(yōu)惠政策，例如稅收優(yōu)惠、就業(yè)扶持等。第三，西部地區(qū)地域遼闊且消費(fèi)分散。如果按傳統(tǒng)零售也的做法，在每個(gè)省設(shè)一個(gè)賣點(diǎn)或分銷中心，這樣會(huì)導(dǎo)致成本非常高昂。因此，在西部設(shè)立一個(gè)電子商務(wù)基地，電子商務(wù)西部基地可以充當(dāng)集散地。第四，國(guó)家整個(gè)發(fā)展模式的變革，從以前的粗放型向集約型轉(zhuǎn)化，強(qiáng)調(diào)實(shí)施科學(xué)發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展；西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，給企業(yè)提供了許多優(yōu)惠政策。3、西部農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)發(fā)展的作用（1） 改變?cè)辛魍ǚ绞?。西部地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)的發(fā)展改變了原有的流通方式，形成了新型的農(nóng)產(chǎn)品流通模式，并促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品的交易方式不在是單一的“手對(duì)手”模式，人們通過以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò),獲得自己所需要的市場(chǎng)信息和動(dòng)態(tài)，交易雙方可以利用網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)銷售和支付。農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)的發(fā)展可以確保各地農(nóng)產(chǎn)品銷路通暢，網(wǎng)上農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格透明可以增加農(nóng)產(chǎn)品的銷量。（2） 拓寬銷售渠道。農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)站及時(shí)而準(zhǔn)確的將市場(chǎng)需求信息提夠格買賣雙方，通過互聯(lián)網(wǎng)，買方有了更多的選擇，而不是像以前只能去附近的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，在業(yè)務(wù)模式上，網(wǎng)絡(luò)提供了農(nóng)產(chǎn)品直銷、招標(biāo)、競(jìng)拍、交易市場(chǎng)等模式，買家只需支付少量的郵費(fèi)，就可以進(jìn)行跨省交易，賣家也多了更多的客戶。農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)的發(fā)展拓寬了農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道，減少了流通環(huán)節(jié)，降低了成本，提高了農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)營(yíng)業(yè)時(shí)間也從以前的特定時(shí)間段轉(zhuǎn)變?yōu)槿旌驙I(yíng)業(yè)。（3） 降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。通過網(wǎng)絡(luò)提供的市場(chǎng)信息和動(dòng)態(tài)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者可以根據(jù)市場(chǎng)需求制定合理的生產(chǎn)目標(biāo)，避免因產(chǎn)量和價(jià)格的巨大波動(dòng)造成經(jīng)濟(jì)損失，從而降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。目前全國(guó)涉農(nóng)電子商務(wù)平臺(tái)已超3萬(wàn)家，其中農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái)已達(dá)3000豕。隴南是***省唯一屬于長(zhǎng)江水系并擁有亞熱帶氣候的地區(qū)，境內(nèi)高山、河谷、丘陵、盆地交錯(cuò)，氣候垂直分布，地域差異明顯，被譽(yù)為“隴上江南” ，是中國(guó)主要中藥材和油橄欖產(chǎn)地之一，自然資源非常豐富。然而，在這樣一個(gè)利好的地理區(qū)位與環(huán)境上，隴南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)發(fā)展的并不樂觀，很多企業(yè)的硬件條件落后，投資控制人員對(duì)電子商務(wù)的發(fā)展沒有一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)和客觀的預(yù)期，電子商務(wù)效率不高，導(dǎo)致與同等城市相比目前隴南電子商務(wù)的發(fā)展相對(duì)置后。在內(nèi)部大量零散的網(wǎng)店發(fā)展成長(zhǎng)的期盼之下，在傳統(tǒng)企業(yè)發(fā)展遇到瓶頸亟待進(jìn)軍電子商務(wù)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需求之下，在外部品牌電子商務(wù)企業(yè)陸陸續(xù)續(xù)進(jìn)駐西部地區(qū)的大趨勢(shì)之下，在政府的推動(dòng)和引導(dǎo)下，在電子商務(wù)相關(guān)政策、法律法規(guī)逐步健全的大好背景之下，在隴南地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品豐富，人才濟(jì)濟(jì)的利好因素之下，在隴南電子商務(wù)活動(dòng)越來(lái)越頻繁，紛紛由單純的“網(wǎng)友”過渡到“網(wǎng)商”的走勢(shì)之下，在***縣建設(shè)***縣電子商務(wù)物流園，打造隴東南地區(qū)電子商務(wù)航母，在因勢(shì)整合優(yōu)勢(shì)資源的同時(shí)，不僅給傳統(tǒng)企業(yè)以及實(shí)力不足、發(fā)展艱難的小企業(yè)提供發(fā)展電子商務(wù)的平臺(tái)，還給個(gè)人創(chuàng)業(yè)、中小企業(yè)提供電子商務(wù)孵化基地、配套物流集散服務(wù)。***縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這一次洗禮與整合進(jìn)化過程，必定會(huì)迎來(lái)大好的發(fā)展前景第四章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)4.1選址及項(xiàng)目區(qū)概況本項(xiàng)目選址于***省***市***縣***鎮(zhèn)***村，項(xiàng)目規(guī)劃用地200畝。1、 選址原則（1） 符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地利用發(fā)展規(guī)劃的要求；（2）交通便利，電力和水源供應(yīng)充足，取用方便，水質(zhì)符合 GB5749的規(guī)定;（3）滿足建設(shè)工程需要的水文和工程地質(zhì)條件；（4）符合環(huán)境保護(hù)要求，避開水源保護(hù)區(qū)、旅游區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、環(huán)境污染嚴(yán)重地區(qū)及山谷洼地等容易受洪澇災(zāi)害威脅的地區(qū)。2、 地理位置及具體建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目選址于***省***市***縣***鎮(zhèn)***村，項(xiàng)目建設(shè)地交通便利、水電供應(yīng)充足，基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊衛(wèi)生環(huán)境和生態(tài)環(huán)境較好，適宜于本項(xiàng)目建設(shè)。隴南，甘肅省轄市，位于***省東南部，地處秦巴山區(qū)，東接陜西，南通四川，扼陜甘川三省要沖，素稱“秦隴鎖鑰，巴蜀咽喉”。***縣隸屬于***省***市，地處***省東南部，***市北部，長(zhǎng)江二級(jí)支流西漢水上游；東鄰天水秦州區(qū)、西和縣，西接宕昌、岷縣，南連 ***市武都區(qū)，北與武山、甘谷縣接壤；面積4299.92平方公里，人口52.10萬(wàn)人（2010年），轄10鎮(zhèn)19鄉(xiāng)，568個(gè)行政村。***縣城關(guān)鎮(zhèn)，東距天水97公里，南抵***市政府駐地武都區(qū)237.7公里，北達(dá)省會(huì)蘭州市392.5公里。為全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化及交通中心??禮縣大灘汽車站??禮縣大灘汽車站舫關(guān)村上臬安縣淸水縣水口新堡祁窯村禮縣政府@)?皿■園@秦都花苑蒸月參新窯陳窯S306③禮縣第四中學(xué)禮縣政府 東新西路0禮縣民政局?g)華聯(lián)超市兩關(guān)村?禮縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)石討村石事村馬連村fai羊角嶺矽吊集上奇右為迢渠上包大坪呈社具第一中書工ISgg}.t禺禮縣英驗(yàn)小字石轉(zhuǎn)忡 東林村逼）保子神※A陳莊耐鳳套果北咀馬溝區(qū)可 嗨山瓊1審1]山.生地湮圖4-1項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址4.2自然地理1、 地形地貌***縣地勢(shì)處西北向東南傾斜，境內(nèi)海拔最高3312米，最低1080米，境內(nèi)山巒重疊，坡陡谷深，受新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)的影響，山谷切斷較深，山地面積大，占全縣總面積的91%，而川壩地，沿西漢水的鹽官、永興、城關(guān)、石橋等地有極少部分，僅占全縣總面積的9%o城關(guān)鎮(zhèn)地處西漢水與燕子河交匯的河谷地帶， 地勢(shì)平坦，土質(zhì)肥沃，水源豐富,海拔1430米，年平均氣溫9.9C,年平均降水量499.4毫米。2、 氣候環(huán)境***縣氣候?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨，年均氣溫9.9C,降水量488.2毫米，年均日照1968.1小時(shí)，無(wú)霜期183天

***縣氣候節(jié)特征明顯，冬長(zhǎng)夏短，春秋適中***縣城關(guān)鎮(zhèn)平均海拔1430米，年平均氣溫9.9C,年平均降雨量499.4毫米，全年無(wú)霜期189天。4.3交通條件306省道、208省道洛禮公路段及縣道禮武公路由城關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)過，通村公路里程96.5公里，有24個(gè)行政村通車。4.4經(jīng)濟(jì)發(fā)展2013年，***縣生產(chǎn)總值完成24.9億元，增長(zhǎng)11.2%；固定資產(chǎn)投資完成45.2億元，比2012年增長(zhǎng)38.2%;大口徑財(cái)政收入達(dá)到2.44億元，比2012年增長(zhǎng)25.4%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成6.5億元，比2012年增長(zhǎng)12%;農(nóng)民人均純收入達(dá)到3438元，比2012年增長(zhǎng)14.6%。4.5合作優(yōu)勢(shì)條件***縣******電子商務(wù)有限公司與***縣春天藥業(yè)有限責(zé)任公司、***縣聯(lián)華百貨有限責(zé)任公司三家公司是同一個(gè)法人企業(yè)。***縣******電子商務(wù)有限公司發(fā)起建設(shè)***縣電子商務(wù)物流園，與***縣春天藥業(yè)有限責(zé)任公司、***縣聯(lián)華百貨有限責(zé)任公司合作，可充分利用兩家公司資源優(yōu)勢(shì)。***縣春天藥業(yè)有限責(zé)任公司能滿足網(wǎng)店銷售的中藥材和農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力及豐富的產(chǎn)品資源。***縣春天藥業(yè)有限責(zé)任公司現(xiàn)有總資產(chǎn)7000多萬(wàn)元，有經(jīng)營(yíng)面積20000m2，倉(cāng)儲(chǔ)面積2200m，員工186人，其中藥師9人，執(zhí)業(yè)藥師2名，駐店藥師12人。主要經(jīng)營(yíng)中藥材和中藥材提取物加工，以及化學(xué)原料藥物等。公司下設(shè)藥品配送中心、中藥材種植及研發(fā)中心、中藥飲片加工廠，春天大廈商務(wù)酒店等多個(gè)部門，并在白河、橋頭、洮坪、沙金等鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有中藥材種植基地和藥品配送站，已初步形成了縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)中藥材和藥品購(gòu)銷網(wǎng)絡(luò)。春天藥業(yè)是***市首家通過GSP認(rèn)證的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)，并通過了GMP認(rèn)證，也是全縣唯一具有合法藥品批發(fā)資質(zhì)的藥品配送企業(yè)和基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中采購(gòu)供應(yīng)企業(yè)，藥品供應(yīng)占縣內(nèi)藥品供應(yīng)的主導(dǎo)地位，2013年公司被評(píng)為“***省龍頭企業(yè)”。為了大力開發(fā)大黃、黨參、黃芪的中藥材深加工，充分發(fā)揮***縣中藥材的優(yōu)勢(shì)，加快農(nóng)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。在上坪、白關(guān)、白河等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立中藥材種植基地 5000余畝；其次在***鎮(zhèn)***村建立中藥材、中藥飲片加工廠，并從上海、南京引進(jìn)了國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先的多層帶式干燥機(jī)，用熱循環(huán)系統(tǒng)對(duì)鮮大黃、黨參、黃芪進(jìn)行烘干，實(shí)現(xiàn)了大黃產(chǎn)品從洗、烘、切、包等加工程序上的一條龍式作業(yè)，以實(shí)現(xiàn)中藥材種植與加工的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、規(guī)范化。***縣春天藥業(yè)有限責(zé)任公司依托***縣大黃、黨參、黃芪的自然資源優(yōu)勢(shì)，于2012年起與南京艾德凱騰生物醫(yī)藥有限責(zé)任公司合作實(shí)施***縣中藥材熱回流提取項(xiàng)目。年加工農(nóng)產(chǎn)品2000噸，生產(chǎn)提取物200噸，其中大黃提取物100噸，其它藥材提取物100噸。力爭(zhēng)使公司成為隴南農(nóng)產(chǎn)品精深加工的龍頭企業(yè)。***縣聯(lián)華百貨有限責(zé)任公司擁有長(zhǎng)期形成的在隴東南地區(qū)物流配送資源。***縣聯(lián)華百貨有限責(zé)任公司現(xiàn)有總資產(chǎn)7000多萬(wàn)元，倉(cāng)儲(chǔ)面積5000多平方米，物流配送車輛15輛，配送人員80多人。公司下設(shè)聯(lián)華超市、商品配送中心等4個(gè)經(jīng)營(yíng)單位和四個(gè)職能管理部門，另外，還在全縣 29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)以連鎖加盟的形式改造建設(shè)農(nóng)家店380家，物流連鎖經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)28家，是集日用品、食品、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、物流服務(wù)為一體，向多領(lǐng)域、多業(yè)態(tài)、多行業(yè)發(fā)展的***縣最具競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)之2007年，聯(lián)華百貨被商務(wù)部確定為“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”承辦企業(yè)。六年來(lái)，公司圍繞構(gòu)建農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)的主題，認(rèn)真組織、精心實(shí)施 ，形成了以縣城為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為骨干，村組為基礎(chǔ)的現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)品下鄉(xiāng)，農(nóng)產(chǎn)品向縣城集散一網(wǎng)多用的流通模式。公司2011年被***市工信局評(píng)為先進(jìn)企業(yè)；被***市委組織部評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”，連續(xù)六年被***縣縣委組織部評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”；連續(xù)四次被***市消協(xié)和省消協(xié)評(píng)為的全市和全省誠(chéng)信單位，公司超市被省委宣傳部、省文明辦、省物委、省商務(wù)廳、省工商局、省質(zhì)監(jiān)局、省總工會(huì)、團(tuán)省委聯(lián)合授予“省級(jí)百城萬(wàn)店無(wú)假貨示范店”稱號(hào)；公司工會(huì)被***市總工會(huì)評(píng)為市級(jí)“模范職工之家”，2013年公司被***省總工會(huì)評(píng)為“工人先鋒號(hào)集體”；公司女工組織被***市婦聯(lián)授予“巾幗建功”先進(jìn)集體稱號(hào)；公司團(tuán)支部被共青團(tuán)***省委、***省國(guó)資委、***省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳聯(lián)合評(píng)定為“***省青工創(chuàng)新創(chuàng)效活動(dòng)先進(jìn)集體”；公司連續(xù)四年被***市商務(wù)局評(píng)為“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”建設(shè)先進(jìn)單位第五章項(xiàng)目功能規(guī)劃方案5.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1.1設(shè)計(jì)理念***縣電子商務(wù)物流園以市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際化為基本運(yùn)作思路，以及 ***縣全面大開發(fā)開放的政策優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)化運(yùn)作為主導(dǎo)，建設(shè)集總部辦公、生產(chǎn)研發(fā)、人才孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融創(chuàng)新、電子商務(wù)等綜合服務(wù)為一體的電子商務(wù)物流園，傾力打造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園區(qū)和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地，構(gòu)筑***縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計(jì)理念為“主題公園式”高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，形成“公園中的產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園中的主題公園”的空間景觀特色，突出娛樂性、參與性、體驗(yàn)性，打造“可以瀏覽的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，項(xiàng)目建成后將為園內(nèi)企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、電子商務(wù)人才培養(yǎng)、原創(chuàng)項(xiàng)目孵化等服務(wù)，并建立跨越產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)、信息軟件、投資金融、咨詢策劃等諸多領(lǐng)域的專業(yè)化交流平臺(tái)。5.1.2設(shè)計(jì)構(gòu)思經(jīng)過建筑功能分析和研究，項(xiàng)目園區(qū)主要?jiǎng)澐譃榱蠛诵墓δ軈^(qū)：企業(yè)總部辦公區(qū)、網(wǎng)商科技孵化區(qū)、電子商務(wù)物流區(qū)、網(wǎng)商總部交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)、園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)。從以上功能需要出發(fā)，分別從功能設(shè)置、空間調(diào)度、交通組織及結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)等多方面研究其要素的協(xié)同關(guān)系，確定平面組織關(guān)系，功能布局關(guān)系，避免空間浪費(fèi)，有機(jī)地劃分建筑空間，采用高效的水平和垂直交通關(guān)系，合理組織人流，發(fā)揮本地塊的功能效益和經(jīng)濟(jì)效益5.2主體功能規(guī)劃方案***縣電子商務(wù)物流園的建設(shè)，充分引導(dǎo)分散的資源和項(xiàng)目，發(fā)揮園區(qū)的示范、集聚、輻射和推動(dòng)作用，使綜合型電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的上游研究開發(fā)，中游的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)加工，下游市場(chǎng)營(yíng)銷及衍生產(chǎn)品的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行互補(bǔ)合作。打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集的溢出效應(yīng)。本項(xiàng)目重點(diǎn)打造六大核心功能區(qū)：功能分區(qū)主要建筑功能企業(yè)總部辦公區(qū)辦公樓各電子商務(wù)企業(yè)辦公總部網(wǎng)商研發(fā)中心為入駐電子商務(wù)企業(yè)提供研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、中試車間等金融服務(wù)中心針對(duì)入駐企業(yè)提供各項(xiàng)金融服務(wù)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地中藥材、蘋果等鮮活農(nóng)產(chǎn)品

網(wǎng)商科技孵化區(qū)電子商務(wù)商學(xué)院作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的人才培訓(xùn)及生活配套服務(wù)，提供品牌培訓(xùn)人才孵化創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，為了更好的引進(jìn)咼級(jí)人才，促進(jìn)隴東南地區(qū)電子商務(wù)行業(yè)的發(fā)展。電子商務(wù)物流區(qū)物流中心主要為園區(qū)提供配套冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流及配送服務(wù)網(wǎng)商總部交易區(qū)電子商務(wù)展示、交易中心作為產(chǎn)業(yè)鏈的商業(yè)配套服務(wù)，是產(chǎn)品由技術(shù)轉(zhuǎn)化為成果銷售的貿(mào)易平臺(tái)園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)職工公寓為職工、商家提供商務(wù)及配套生活服務(wù)521電子商務(wù)總部辦公區(qū)1、辦公樓本項(xiàng)目辦公大樓建設(shè)集辦公、智能化行政管理等服務(wù)于一體，為業(yè)主提供多功能服務(wù)的辦公場(chǎng)所。高級(jí)商務(wù)辦公樓的建設(shè)，將增強(qiáng)城市輻射功能、完善***縣的產(chǎn)業(yè)布局和功能定位。nnnnnnM口口門nnnnnnM口口門MnllEa刁門ZZHnMMZ?'門HHHHHII樸ri「i——nLF-nnHHnnnMnnnnnundnnnnnnfli電子商務(wù)企業(yè)總部辦公樓的物業(yè)類型主要有生態(tài)群落辦公室、陽(yáng)光創(chuàng)新型辦公

室和簡(jiǎn)約時(shí)尚型辦公室三種，辦公區(qū)無(wú)線寬帶覆蓋，倡導(dǎo)創(chuàng)意辦公的 5O標(biāo)準(zhǔn)，即Oxygen（氧氣）、Officepark（花園辦公）、Open（開放而自由）、Own（獨(dú)立擁有）、Opportunity（發(fā)展前景），賦予活躍、創(chuàng)新、積極、進(jìn)取的精神內(nèi)涵

2、網(wǎng)商研發(fā)中心網(wǎng)商研發(fā)中心為入駐電子商務(wù)企業(yè)提供研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、中試車間等。是一個(gè)致力于電子商務(wù)研究的開放性研究平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)。中心以“電子商務(wù)企業(yè)”為研究對(duì)象，以推動(dòng)和擴(kuò)展電子商務(wù)研究為核心宗旨，以開放性和專業(yè)性為導(dǎo)向，致力于不斷提升電子商務(wù)研究的質(zhì)量與水準(zhǔn)，不斷提高電子商務(wù)企業(yè)創(chuàng)新性、專業(yè)性，實(shí)現(xiàn)中小電子商務(wù)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展3、企業(yè)總部金融服務(wù)中心企業(yè)總部金融服務(wù)中心針對(duì)入駐企業(yè)提供各項(xiàng)金融項(xiàng)目服務(wù)。如：融資投資、結(jié)算和金融信息咨詢等多項(xiàng)金融服務(wù)。金融服務(wù)中心規(guī)劃建成***縣金融業(yè)后臺(tái)服務(wù)中心、信息備份管理中心以及金融會(huì)展中心522農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)***縣是秦族、秦文化的真正發(fā)祥地，屬于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣，在歷史上，自給自足的自然經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期占統(tǒng)治地位，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，由其是中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速。加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)，對(duì)***縣轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)消費(fèi)、促就業(yè)、惠民生，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益具有重要意義。本項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)將建成具備 "產(chǎn)、研、學(xué)、發(fā)(發(fā)布)"全面功能的平臺(tái)，注重企業(yè)的品牌宣傳，既有產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一形式的品牌造勢(shì)，也有單獨(dú)企業(yè)的自我宣傳，成為產(chǎn)業(yè)價(jià)值，品牌價(jià)值的傳輸窗口。本項(xiàng)目建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)，主要是針對(duì)中藥材、蘋果等鮮活農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)車間、冷庫(kù)設(shè)施的建設(shè)，其中以單體廠房(1000m2—1500m2)為主。采用“前店后廠”的經(jīng)營(yíng)模式，為入駐企業(yè)提供生產(chǎn)加工基地，優(yōu)勢(shì)科技成果向產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的中試基地，同時(shí)也是企業(yè)的催化與輻射基地。成為產(chǎn)業(yè)鏈及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)調(diào)配中心和資源中心，積極推動(dòng)***縣優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向周邊區(qū)縣投資和擴(kuò)張，帶動(dòng) ***縣整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展523網(wǎng)商科技孵化區(qū)作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的人才培訓(xùn)、科技孵化及生活配套服務(wù)，提供品牌培訓(xùn)、人才孵化、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，為了更好的引進(jìn)高級(jí)人才，促進(jìn)隴東南地區(qū)電子商務(wù)行業(yè)的發(fā)展。專為商務(wù)人士設(shè)置的，提供最有價(jià)值的電子商務(wù)教程、資訊和經(jīng)驗(yàn)案例。幫助客戶更好的去運(yùn)營(yíng)網(wǎng)店網(wǎng)站或企業(yè)。孵化區(qū)通過為新創(chuàng)辦的中小企業(yè)提供物理空間和基礎(chǔ)設(shè)施，提供一系列的服務(wù)支持，降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，幫助和支持科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展，解決社會(huì)就業(yè)，培養(yǎng)成功的企業(yè)和企業(yè)家。孵化區(qū)作為連接知識(shí)創(chuàng)新源頭和產(chǎn)業(yè)的橋梁，是創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化的重要載體，是促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大支撐力量，是創(chuàng)新體系的重要組成部分

524電子商務(wù)物流區(qū)項(xiàng)目物流區(qū)將以建設(shè)一個(gè)國(guó)際化、生態(tài)化、創(chuàng)新型的物流區(qū)為目標(biāo)，逐步建立產(chǎn)流互動(dòng)、產(chǎn)城互融的復(fù)合型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；提升***縣物流業(yè)現(xiàn)代化水平。充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為契機(jī)，吸引高端人才，聚集現(xiàn)代物流企業(yè)，積極發(fā)展商貿(mào)物流，提升物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。物流服務(wù)中心本項(xiàng)目建設(shè)物流中心，主要為產(chǎn)業(yè)園提供配套冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流及配送服務(wù)

物流配送已成為電子商務(wù)時(shí)代物流活動(dòng)的中心環(huán)節(jié)，這部分工作需要物流配送企業(yè)與電子商務(wù)企業(yè)明確分工，本物流配送中心中入駐的企業(yè)與電子商務(wù)公司進(jìn)行合作，讓物流企業(yè)人員面向市場(chǎng)、面向客戶，協(xié)助電子商務(wù)公司完成售后服務(wù)，提供更多的增值服務(wù)內(nèi)容，以達(dá)到共贏。物流倉(cāng)庫(kù)冷庫(kù)

物謊：illTOC\o"1-5"\h\z進(jìn)貨睛認(rèn)信息 ！ :物謊：ill出貨確認(rèn)信息 i 進(jìn)貨逋知庫(kù)存信息 2 出貨通知\o"CurrentDocument"收費(fèi)信息 i i貨主

供應(yīng)査物潦中心活動(dòng)；、坡費(fèi).上袈.下袈*補(bǔ)貨F出貨*庫(kù)存異動(dòng)、\豈點(diǎn)°日結(jié) 裡送回執(zhí)荷息-資金流關(guān)系總帳人事會(huì)計(jì)薪資指示準(zhǔn)備準(zhǔn)備揀選配送地收貨人" ; ?貨主

供應(yīng)査物潦中心活動(dòng)；、坡費(fèi).上袈.下袈*補(bǔ)貨F出貨*庫(kù)存異動(dòng)、\豈點(diǎn)°日結(jié) 裡送回執(zhí)荷息-資金流關(guān)系總帳人事會(huì)計(jì)薪資指示準(zhǔn)備準(zhǔn)備揀選配送地收貨人物流的運(yùn)作流程本項(xiàng)目電子商務(wù)物流快速配送基地建成后，管理方面采用集約型物流配送管理模式；技術(shù)方面則廣泛使用信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、物流智能化技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)支持系統(tǒng)。本項(xiàng)目將使用智能調(diào)度、智能配送系統(tǒng)來(lái)有效支持和配合整個(gè)物流作業(yè)過程，以應(yīng)對(duì)物流中心多貨品，多貨量，多配送地等服務(wù)要求的挑戰(zhàn)，減少人工作業(yè)。智能調(diào)度系統(tǒng)的中心目標(biāo)是把若干的配送任務(wù)以運(yùn)輸成本盡可能低（車輛最少、行駛里程短、所需運(yùn)輸時(shí)間最快、等待時(shí)間最少）、服務(wù)質(zhì)量盡可能高為目標(biāo),把配送訂單分配給合適的可用的車輛，輸出裝貨單、行駛路線指導(dǎo)、配送順序單和貨品分揀數(shù)據(jù)。525網(wǎng)商總部交易區(qū)網(wǎng)商總部交易區(qū)集電子商務(wù)展示、交易中心為一體，作為產(chǎn)業(yè)鏈的商業(yè)配套服務(wù)，是產(chǎn)品由技術(shù)轉(zhuǎn)化為成果銷售的貿(mào)易平臺(tái)。電子商務(wù)展示、交易中心涵蓋日用百貨、藥品類產(chǎn)品，中藥材、蘋果等鮮活農(nóng)產(chǎn)品，采用“線上（網(wǎng)絡(luò)）+線下（實(shí)體）”的聯(lián)動(dòng)的運(yùn)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)，生產(chǎn)加工區(qū)給予電子商務(wù)技術(shù)支持，是唯一沒有慘烈競(jìng)爭(zhēng)的藍(lán)海模式。利用獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，著力打造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園區(qū)和隴南網(wǎng)上貨物交易的集散地。電子商務(wù)總部交易區(qū)526園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)本項(xiàng)目建設(shè)園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)由配套職工公寓、餐飲娛樂中心、生態(tài)景觀區(qū)（花卉大觀園）、大型停車場(chǎng)，為職工、商家提供商務(wù)及配套生活服務(wù)。1、配套職工公寓由自然景觀與多層建筑等系列要素在一、二、三度空間上的協(xié)調(diào)搭配，構(gòu)成獨(dú)特個(gè)性的“公園式職工公寓”，形成絕佳的人居環(huán)境。為員工提供舒適的居住環(huán)境。為滿足職工公寓的能源需求，提供良好的基礎(chǔ)環(huán)境，充分吸收和借鑒國(guó)內(nèi)外低碳示范園能源利用的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際情況，以生態(tài)資源環(huán)境條件為前提，運(yùn)用節(jié)能環(huán)保、綠色建筑等領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)。例如：太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)?、沼氣發(fā)電、余熱利用、熱泵技術(shù)等其他清潔能源，實(shí)現(xiàn)總體規(guī)劃的目標(biāo)：以節(jié)能為前提，優(yōu)化示范園能源結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率，大力發(fā)展可再生能源，構(gòu)建多元、健康、高效的能源供應(yīng)體系建翁節(jié)滋電.才可啟馬尺isit1*5怕lj可宦宙幕層電.才可啟馬尺isit1*5怕lj可宦宙幕層至空地*址采崔井91■曲壞也圧找*：*■*空也時(shí)電利可由2、生態(tài)景觀區(qū)（花卉大觀園）生態(tài)景觀區(qū)（花卉大觀園），是集世界花卉、四季花卉的“香艷”福地，是感受“城市綠肺”和“天然氧吧”的大自然勝境。項(xiàng)目將從國(guó)內(nèi)外引入的100多種上千株奇特花卉集中亮相，讓人們大飽眼福，領(lǐng)會(huì)到難得的異域風(fēng)情，花卉大花園可以觀賞各種花卉植物品種達(dá)1500多個(gè)；花卉大花園將通過引進(jìn)有花瓣如長(zhǎng)須的老虎須，會(huì)吃蟲子的食蟲草，亮麗如瓷的“瓷玫瑰”，半人多高、花藤如碗口粗的地涌金蓮等多種奇特花卉，花園以蘇式園林建筑為主，輔以竹樓、竹廊、風(fēng)亭等休閑生態(tài)建筑5.3招商方案招商企業(yè)主要涉及：電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)、商貿(mào)物流企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)及金融服務(wù)企業(yè)等。力爭(zhēng)打造隴東南地區(qū)最具影響力和競(jìng)爭(zhēng)力的電子商務(wù)物流園，打造***縣新地標(biāo)，塑造隴東南地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)的電子商務(wù)企業(yè)孵化器。本項(xiàng)目至少為68家優(yōu)質(zhì)電商平臺(tái)企業(yè)提供倉(cāng)庫(kù)、辦公、金融、培訓(xùn)、物流等服務(wù)，推動(dòng)***縣乃至隴東南地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。園區(qū)將為入駐企業(yè)在體制改革、資源配置、電子商務(wù)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套物流等方面給予重點(diǎn)扶持，在資金、稅收、人才等政策方面給予保障，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目招商策略：――明確招商目標(biāo)群體。本項(xiàng)目將引進(jìn)電子商務(wù)平臺(tái)企業(yè)、商貿(mào)物流企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)及金融服務(wù)企業(yè)。加強(qiáng)與行業(yè)協(xié)會(huì)/商會(huì)緊密聯(lián)系，跟蹤分析國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，積極跟進(jìn)招商工作。――主動(dòng)招商、加強(qiáng)宣傳。采取主動(dòng)出擊、重點(diǎn)跟進(jìn)等方式，加強(qiáng)與有投資意向的企業(yè)溝通聯(lián)系，提供個(gè)性化服務(wù)。探索推行總部企業(yè)對(duì)口聯(lián)系服務(wù)制度，專人

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)入駐面臨的實(shí)際困難加強(qiáng)區(qū)域群體協(xié)同招商。加強(qiáng)與***縣招商部門的合作，促進(jìn)有關(guān)部門聯(lián)合建立企業(yè)招商引資協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息分享、經(jīng)驗(yàn)交流和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)由單體招商到區(qū)域群體協(xié)同招商，樹立區(qū)域整體形象和招商實(shí)力。明確招商目標(biāo)群體主動(dòng)招商加強(qiáng)宣傳明確招商目標(biāo)群體主動(dòng)招商加強(qiáng)宣傳加強(qiáng)區(qū)域群體協(xié)同招商《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072-2010《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072-2010第六章項(xiàng)目工程建設(shè)方案6.1總體建設(shè)方案6.1.1總體方案原則1、 遵守國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作的有關(guān)法律、法規(guī)，從***縣縣情出發(fā)，既要滿足地域文化建設(shè)的需要，又要適當(dāng)考慮社會(huì)發(fā)展對(duì)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)提出的新要求，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平，做到功能齊全，設(shè)施完善，莊重實(shí)用，適度超刖。2、 符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文所規(guī)定的內(nèi)容。3、 符合城市總體規(guī)劃。6.1.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、 工藝及相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料及相關(guān)資料。2、 國(guó)家現(xiàn)行頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5007-2011《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003-2011《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20066.1.3土建工程表6-1總體項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)建筑物建筑占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）1規(guī)劃用地面積200畝1334002總建筑面積1000002.1企業(yè)總部辦公區(qū)辦公樓615138000網(wǎng)商研發(fā)中心125045000金融服務(wù)中心500420002.2農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)廠房22000122000綜合倉(cāng)庫(kù)8000180002.3網(wǎng)商科技孵化區(qū)電子商務(wù)商學(xué)院4621360002.4電子商務(wù)物流區(qū)物流服務(wù)大樓125045000倉(cāng)庫(kù)20000120000冷庫(kù)100001100002.5網(wǎng)商總部交易區(qū)展示交易大樓6151380002.6園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)職工公寓1000660003建筑占地面積656924容積率0.755建筑密度49.2%6綠化率25%（具體設(shè)計(jì)以圖紙為準(zhǔn)）本項(xiàng)目建筑物在設(shè)計(jì)上根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)與建設(shè)單位提供的各種條件，在參考各功能設(shè)施需求滿足建筑設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，充分考慮材料、資金等資源，因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、降低造價(jià)。6.1.4結(jié)構(gòu)工程1、冷庫(kù)結(jié)構(gòu)要求冷庫(kù)庫(kù)板為：雙面彩鋼板，鋼板厚度為0.5mm，聚氨酯發(fā)泡內(nèi)填阻燃劑，厚度100mm，所有開孔和接縫處須用聚氨脂發(fā)泡劑現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡密封，庫(kù)板拼縫處均采用密圭寸膠密圭寸。冷庫(kù)建筑從施工開始到設(shè)備安裝一般是在常溫下進(jìn)行的，結(jié)構(gòu)體系也處于常溫狀態(tài)；而冷庫(kù)投入使用后，其結(jié)構(gòu)體系卻處于低溫環(huán)境中。由于溫差大而引起的結(jié)構(gòu)體系變形比普通建筑大得多，因此必須進(jìn)行溫度應(yīng)力計(jì)算，以防止產(chǎn)生“冷橋”地坪應(yīng)采取防凍措施，以防止地基隆起而造成建筑物破壞。同時(shí)應(yīng)選用抗凍性強(qiáng)的材料，以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的耐凍性、耐久性。小型冷庫(kù)的承重結(jié)構(gòu)為梁板式結(jié)構(gòu)，大型多層冷庫(kù)多采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土無(wú)梁樓蓋結(jié)構(gòu)。冷庫(kù)的圍護(hù)墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)除滿足強(qiáng)度和穩(wěn)定性外，還應(yīng)保持絕熱層及隔氣層的連續(xù)性，使之符合建筑熱工要求。冷庫(kù)的屋面結(jié)構(gòu)受太陽(yáng)直接照射的時(shí)間較長(zhǎng)，受氣溫變化的影響，會(huì)產(chǎn)生膨脹或收縮變形，宜采用預(yù)制構(gòu)件，使變形在構(gòu)件之間進(jìn)行調(diào)整，從而減小總變形。為了防止因屋面伸縮對(duì)墻體產(chǎn)生的不利影響，可在屋面結(jié)構(gòu)與墻體之間設(shè)計(jì)成滑動(dòng)接觸面。2、 其它建筑物結(jié)構(gòu)該項(xiàng)目生產(chǎn)加工車間、普通倉(cāng)庫(kù)均為鋼結(jié)構(gòu)，辦公樓、網(wǎng)商研發(fā)中心、金融服務(wù)中心、電子商務(wù)商學(xué)院、物流服務(wù)大樓、展示交易大樓、職工公寓為框架結(jié)構(gòu)。主要結(jié)構(gòu)材料(1)混凝土：墊層 C15地面設(shè)備基礎(chǔ) C20(2)砌體：采用加氣混凝土砌塊。砂漿：一0.060M以上用混合砂漿，一0.06M以下用水泥砂漿；防潮層用防水砂漿。片石和塊石：Mu30。地面以下坑、溝：采用C25防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)S8。鋼結(jié)構(gòu)：圓鋼、方鋼、扁鋼、鋼板等。3、 施工條件要求本工程土建工程量大，設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)雜，工藝對(duì)土建施工要求較高，設(shè)備基礎(chǔ)和廠房基礎(chǔ)又相互影響，這些因素都會(huì)對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工帶來(lái)一定的困難。因此，要求施工單位具有較高的技術(shù)水平，除具有常規(guī)的磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的施工能力外，還應(yīng)具有進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工的經(jīng)驗(yàn)以及制作安裝鋼結(jié)構(gòu)的能力。6.2總圖布置的依據(jù)、指導(dǎo)思想6.2.1編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010622指導(dǎo)思想1、 在國(guó)家的方針、政策及有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下，綜合考慮項(xiàng)目性質(zhì)，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，充分體現(xiàn)園區(qū)建設(shè)的計(jì)劃性、綜合性、整體性，同時(shí)創(chuàng)造良好舒適的勞動(dòng)工作環(huán)境。2、 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)主要生產(chǎn)設(shè)施、主要輔助生產(chǎn)設(shè)施，為適應(yīng)生產(chǎn)需要，避免人物流混雜。6.3總平面布置1、 總平面布置原則（1） 滿足工藝要求，減少工程量，節(jié)約投資；（2） 布置緊湊合理，整齊美觀、物流順暢，避免反向運(yùn)輸。2、 總平面布置為了便于通風(fēng)，建筑物的長(zhǎng)軸部分設(shè)計(jì)不僅要考慮地形、地質(zhì)，同時(shí)還要考慮與主導(dǎo)風(fēng)向的夾角盡可能地小于45度，所有建筑物均布置成南北朝向，便于通風(fēng)采光，同時(shí)又避免西曬設(shè)有環(huán)形道路，主廠房之間的距離為20米，不僅為散熱和綠化提供足夠的空間而且方便廠內(nèi)物料運(yùn)輸及消防。6.4給排水工程641設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2010)；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006)；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006)；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5479-2006)；《工業(yè)循環(huán)水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50050-2007)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-2002)；建筑及其他相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料等。6.4.2給水1、用水量計(jì)算本項(xiàng)目工程用水主要為生產(chǎn)用水、少量生活用水和綠化用水。生產(chǎn)供水量：生產(chǎn)用水主要用于設(shè)備和清洗用水，水量約為100立方米/日。生活用水：根據(jù)園區(qū)總定員估算，項(xiàng)目生活用水量約為 28立方米/日。綠化用水：根據(jù)全廠綠化面積估算，項(xiàng)目綠化用水量約為 16.7立方米/日。綜上，本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活、綠化總用水量為144.67立方米/日，管網(wǎng)損漏及未預(yù)見用水量按總用水量的10%考慮，則本項(xiàng)目日用水量為159.1立方米/日，具體詳見下表。表6-1項(xiàng)目用水量估算表序號(hào)用水名稱指標(biāo)用水量（m3/d）1生產(chǎn)用水1002生活用水200人，每人140L/d283綠化用水33350m2，0.5L/m2d16.74管網(wǎng)損漏及未預(yù)見用水量生產(chǎn)、生活、綠化總用水量的10%14.55總計(jì)159.12、給水系統(tǒng)建設(shè)生產(chǎn)、生活及消防聯(lián)合給水管網(wǎng)。管網(wǎng)干管管徑為 DN100，給水管部分采用球墨鑄鐵管，部分采用鍍鋅鋼管，并設(shè)閥門井、水表井等。在管網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)置分段檢修閥，保證當(dāng)管網(wǎng)任一段發(fā)生故障進(jìn)行檢修時(shí)，其它供水點(diǎn)不會(huì)因此停水。室外給水系統(tǒng)采用埋地暗敷設(shè)，室內(nèi)沿墻明敷至各用水點(diǎn)。643排水1、 排水量計(jì)算項(xiàng)目廢水排放源主要為生產(chǎn)過程排放的廢水以及職工生活產(chǎn)生的生活污水。2、 排水系統(tǒng)本項(xiàng)目采用雨污合流制。雨水經(jīng)地面徑流匯集排入園區(qū)排水管網(wǎng)；生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀池、化糞池處理后排入園區(qū)排水管網(wǎng)