房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7篇 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容

Word-30-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7篇房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文7篇房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文內(nèi)容，供大家參閱。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住宅：_____________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________

住宅：____________________

按照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋全部權(quán)證號碼：____________________

共有權(quán)證號碼：_________________________

土地使用權(quán)證號碼：____________________

房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)_____號_____建造面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權(quán)利來源：_____;土地使用權(quán)來源：_____劃撥出讓。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________________________

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付方法(按下列第_____種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的所有購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)記下發(fā)證部門申請辦理房屋全部權(quán)記下，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清所有購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)記下發(fā)證部門辦理《房屋全部權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)仔細履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方全部。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、規(guī)矩，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可挑選如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁()

2、向人民法院提起訴訟()

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：____________________法人代表：____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公正互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方商議全都，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付辦法

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。假如新增強容積率和報建費，費用由乙方擔(dān)當(dāng);甲方無條件幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法托付手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順當(dāng)舉行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行安排使用。

2.3：在甲方所有辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在XXX內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

三、履行條款

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方允諾在80天內(nèi)負責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更記下手續(xù)。并在甲方收取定金時，必需交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方協(xié)作，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。甲方對付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方對付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，

在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必需協(xié)作乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順當(dāng)舉行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意幫助。

四、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的全部權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起全部有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的商定，誠信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

五、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獵取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

六、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)該擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方全部。

七、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方商議解決，不能商議解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxX____月____日20g___年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文3

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

_________________廠（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：__________________________

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：__________________________

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵循本協(xié)議商定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海_______廠位于XX市XX區(qū)通北路號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建造物附屬及配套設(shè)施。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方全部，房地產(chǎn)權(quán)證號為滬房地楊字（）第________號。囫圇產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實際建造面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結(jié)構(gòu)已封頂）。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時包括廠區(qū)內(nèi)全部地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。

其次條產(chǎn)權(quán)基本狀況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年）、老廠房（________層，約________平方米，建于________年）、在建廠房（________平方米，結(jié)構(gòu)封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（詳細詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項任務(wù)的。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實際建造面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建造面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號為滬規(guī)建（）________號，施工許可證號為________________號。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及擔(dān)當(dāng)費用

1．甲、乙雙方商議全都，確定上海________廠所有房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)，土地出讓金由乙方擔(dān)當(dāng)，房地產(chǎn)評估費用雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，如無詳細規(guī)定的其他費用雙方另行商議。

3．配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，甲方幫助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方擔(dān)當(dāng)支付；廠房交付乙方后則由乙方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

第四條面積確認及面積差異處理

本協(xié)議商定的建造面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)記下證有差異，則以產(chǎn)權(quán)記下證上的實際有效面積為準。（實際有效建造面積應(yīng)當(dāng)除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過戶后記下的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設(shè)等，按各拘束轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號：____________

____

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的________%，即人民幣________元整（￥________萬元）。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。

3．三期付款：在雙方按照政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的商定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交XX市XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________%，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。

4．四期付款：在XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。

5．終于付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交所有廠房、場地及相關(guān)設(shè)施。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)記下過戶

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。

2．甲方收到乙方其次次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付所有的全部房產(chǎn)。

第七條雙方的違約責(zé)任

a．乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時光付款，按逾期時光，分離作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的對付款期限的其次天起至實際支付對付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期對付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。

2．逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方情愿繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的對付款期限的其次天起至實際全額支付對付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期對付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期對付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期對付款與該期實際已付款項的差額。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時光交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時光，分離作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2．逾期超過30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)該自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還所有已付的款項，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議能夠繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條其他責(zé)任

1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的全部債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方緣由造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶記下或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正值合法全部，并愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3．因為不行抗拒緣由（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶記下手續(xù)，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)準時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決；商議不成的，任何一方均能夠向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第九條其他

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。

2．本協(xié)議未盡事項雙方能夠另行簽訂補充協(xié)議。

3．本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。

第十條本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國籍：______________________________

第一條總則

甲方和乙方按照有關(guān)規(guī)矩的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分商議，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成全都看法，特簽定本合同。

其次條房地產(chǎn)項目的特點

1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________。

3．項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________；

（4）總建造面積：___________平方米；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。

2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。

3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；

4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；

5．該項目的固定資產(chǎn)投資方案立項批準文件為___________；

6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________。

第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

（一）項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方擔(dān)當(dāng)。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移確實定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下辦法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方所有已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________。

3．__________________________________________________。

（三）假如因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下辦法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒定金，

退還乙方其他已付費用。

2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

3．__________________________________________________。

第六條轉(zhuǎn)讓費用總計

乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。

第七條付款方式和期限

1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方所有付清。

第八條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費用所有由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條乙方按該項目原有些國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資方案的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后舉行開發(fā)建設(shè)。確有須要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不擔(dān)當(dāng)幫助辦理手續(xù)的義務(wù)。

第十條甲方按以下商定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：

1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；

3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________；

6．__________________________________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條商定的付款期限準時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證實文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準的，甲方能夠拒交有關(guān)證件。

第十一條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方按照實際狀況商定）：

1．負責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，協(xié)作乙方做好暫時水、電管線到紅線的接用，并擔(dān)當(dāng)其費用。

2．負責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并擔(dān)當(dāng)其費用。

3．負責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工暫時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并擔(dān)當(dāng)費用。

4．供電：負責(zé)完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

5．煤氣或自然?氣：負責(zé)完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

6．通訊：負責(zé)完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分攤。

7．負責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費用。

8．負責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的'規(guī)劃路上，為該項目預(yù)留所

需管線接口，并擔(dān)當(dāng)上述工程的各項費用。

9．負責(zé)規(guī)劃道路引線延長接至該項目用地紅線的工程，并擔(dān)當(dāng)其費用。

10．負責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料，協(xié)作辦理有關(guān)手續(xù)，其費用由受讓方擔(dān)當(dāng)。

11．__________________________________________________。

第十二條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費用的責(zé)任

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

第十三條甲方應(yīng)照實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的全部合同。

第十四條項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

7．__________________________________________________

8．__________________________________________________

第十五條乙方責(zé)任

1．經(jīng)確認，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供須要的證實文件。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

第十六條違約責(zé)任

1．甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方所有已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方所有已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

第十七條不行抗力

因為公認的不行抗力的緣由，致使直接影響本合同的履行或者不能按商定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證實文件，此項證實文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方商議解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

第十八條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用的法律。

第十九條爭議的解決

因落實協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)利用友好商議解決。如商議不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，能夠向人民法院起訴）。

其次十條合同文字

本協(xié)議文本用中文寫成。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。

其次十一條合同生效及其他

本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或托付代理人：_____________

法人住宅地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或托付代理人：_____________

法人住宅地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文5

托付人甲(出售、出租方)__________

居間方__________

托付人乙(買入、承租方)__________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、規(guī)矩和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和商議全都的基礎(chǔ)上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易__________(買賣義租賃)合同，并完成其他托付的服務(wù)事項達成全都，訂立本合同。

其次條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與狀況)

托付人甲的房地產(chǎn)坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號_____室共_____套，建造面積為_____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號__________，其他狀況__________。

托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條(托付事項)

(一)托付人甲托付事項(共______項)

主要托付事項：____________________

其他托付事項：____________________

(二)托付人乙托付事項：(共____項)

主要托付事項：____________________

其他托付事項：____________________

第四條(傭金標(biāo)準、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)_____%，詳細數(shù)額為_____幣_____元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)下列第_____種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)_____%，詳細數(shù)額為_____幣_____元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_____幣_____元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同托付事項的，根據(jù)下列商定退還傭金：

1.未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的_____%，詳細數(shù)額為_____幣_____元，退還托付人甲。

2.未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的_____%，詳細數(shù)額為_____幣_____元，退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告訴變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文6

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親手到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律庇護。因故不能親手辦理記下手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證托付他人代為辦理。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)該照實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本示例

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所：

按照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋