智能家居市場分析課件

2022/10/281智能家居產(chǎn)業(yè)淺析2022/10/221智能家居產(chǎn)業(yè)淺析2022/10/282一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究AV娛樂安防、對講

電工、照明通信IT網(wǎng)絡(luò)家電中央控制系統(tǒng)2022/10/222一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究AV娛樂安防2022/10/283一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）智能家居行業(yè)是由傳統(tǒng)的行業(yè)領(lǐng)域融合而形成一個新的行業(yè)領(lǐng)域

2022/10/223一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究安全防范系統(tǒng)通2022/10/284一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究4、智能家居產(chǎn)業(yè)的代表性品牌安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）廣州安居寶福建冠林廈門振威深圳視得安深圳慧瑞通HONEYWELLKOCOMLGTCL上海索博天津瑞朗深圳波創(chuàng)深圳普力特廣州真善美深圳松本先天下ABB奇勝LG海爾TCL思科\Linksys聯(lián)想APPLENOKIA中國電信中國移動CRESTRONAMXCONTROL4HONEYWELLCRESTROMCONTROL4SonyLGB&OBoseCAV麗聲2022/10/224一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究4、智能家居產(chǎn)5一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額5一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場6品牌分布與定位價格照明系統(tǒng)市場份額6品牌分布與定位價格照明系統(tǒng)市場份額7品牌分布與定位品牌分布與定位價格中控系統(tǒng)市場份額7品牌分布與定位品牌分布與定位價格中控系統(tǒng)市場份額8品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額8品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額2022/10/289智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集成商裝修市場零售渠道AV、燈光、家電工程渠道可視對講、監(jiān)控裝飾工程公司深圳達實智能房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商酒店工程渠道AV,燈光2022/10/229智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集成2022/10/2810一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究5、智能家居市場渠道格局最終用戶專業(yè)工程商系統(tǒng)集成商廠家廠家形象店房地產(chǎn)開發(fā)商代理商房地產(chǎn)渠道零售渠道房地產(chǎn)渠道零售渠道渠道對市場銷售份額的比例

酒店管理公司客房2022/10/2210一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究5、智能家居2022/10/2811一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素沒有形成統(tǒng)一的行業(yè)標準，種類繁多且互不兼容的產(chǎn)品充斥市場。國產(chǎn)品牌沒有規(guī)?；a(chǎn)，銷量不大與國外產(chǎn)品相比品牌的影響力遠遠不夠，更沒有實力開發(fā)及更新產(chǎn)品缺乏資金支持，開發(fā)商們用智能家居概念以增強自身的產(chǎn)品的賣點，同時又出于保護自身的經(jīng)濟利益，他們會最大限度的節(jié)省成本。（對普通老百姓，還不是生活必須品）功能華而不實，質(zhì)量及工藝有待提高安裝、調(diào)試復雜，成本費用高，技術(shù)專業(yè)性強，普通老板姓使用困難缺乏完善的社會合作體系，第三方服務體系未完善跨產(chǎn)業(yè)的合作困難重重，智能家居的發(fā)展自然少不了安防、家電、IT和系統(tǒng)集成商的密切合作，只有這樣才可以整合各自特有的優(yōu)勢2022/10/2211一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居2022/10/2812一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素對開放商而言智能系統(tǒng)，只是個噱頭，用什么品牌和產(chǎn)品，對開放商而言，不重要，只要有即可，因為目前沒有一個品牌有知名度，沒有一個品牌和產(chǎn)品能幫助他們多買貴買房子。頂多只做到對大家有意義的安防系統(tǒng)，其他太個性化，太多售后的麻煩，不是他們想賺的錢。對消費者而言零售渠道的選擇相對較多，不必選擇開發(fā)商的推薦。智能系統(tǒng)不實際，不好用，太貴2022/10/2212一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居2022/10/2813一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究9、智能家居產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向建立規(guī)范、統(tǒng)一的行業(yè)標準是發(fā)展的必由之路。經(jīng)過行業(yè)整合階段，產(chǎn)生有實力有品牌影響較好的智能家居生產(chǎn)廠家。產(chǎn)品實用化、傻瓜化（操作簡單）、模塊化。完善的社會合作體系，調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)構(gòu)。2022/10/2213一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究9、智能家居2022/10/2814為什么要進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/2214為什么要進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/2815二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2006年-2012年中國建筑行業(yè)總投資建筑面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計根據(jù)中國住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)有建筑總面積400多億平方米，每年新增建筑面積約20億平方米，預計到2020年將新增建筑面積約300億平方米，達到700多億以平方米。根據(jù)2006年建筑年鑒統(tǒng)計資料顯示，2006年建筑業(yè)總產(chǎn)值達到40975億元。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒，漢鼎咨詢2022/10/2215二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2006年-2022/10/2816二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2008年深圳房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒，漢鼎咨詢批準預售實際銷售面積602.13萬平米310.47萬平米套數(shù)61699套33491套2022/10/2216二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2008年深2022/10/2817二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、智能建筑面積占新增建筑面積比數(shù)據(jù)統(tǒng)計建筑智能行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國為70%，日本為60%，而中國,2006年僅為10%左右，2012年有望提升至33%左右。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒、建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會、漢鼎咨詢2022/10/2217二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、智能建筑面積2022/10/2818二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會3、歷年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑面積發(fā)展變化情況表年份2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年工業(yè)建筑40.1241.3269.7772.3975.2278.4187.6791.3居住建筑221.93228.56221.03229.34238.32248.42276.84288.3公共建筑107.04110.23101.59105.41109.53114.1796.89100.91單位：億元數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2218二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會3、歷年公共建筑2022/10/2819二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會4、2009年～2012年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑面積預測

年份2009年2010年2011年2012年

工業(yè)建筑95.1098.52102.13105.93

住宅建筑300.30311.10322.50334.50

公共建筑105.11108.89112.88117.08單位：億平方米2009年-2012年，公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑面積在未來三年將平穩(wěn)發(fā)展，到2012年工業(yè)、住宅、公共建筑面積將從2008年底的91.3、288.3、100.91億平方米增長到2012年的105.93、334.50、117.08億平方米，2009年-2012年公共、居住、工業(yè)建筑面積預測情況如下數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2219二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會4、2009年～2022/10/2820二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會5、中國建筑智能化領(lǐng)域市場規(guī)模中國建筑智能化領(lǐng)域市場規(guī)模在2005年首次突破200億元，2006年達到238.5億元，預計2010年前將維持20%以上的增長態(tài)勢，到2012年市場規(guī)模將達到861億元。數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會、漢鼎咨詢2022/10/2220二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會5、中國建筑智能2022/10/2821二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會6、2009年～2012年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑智能產(chǎn)值預測表建筑智能行業(yè)未來幾年將繼續(xù)呈現(xiàn)快速增長的發(fā)展態(tài)勢。預測從2009年-2012年，建筑智能行業(yè)產(chǎn)值將保持年均20%以上的增幅。項目年份2009年

2010年

2011年

2012年公共建筑智能產(chǎn)值

261.30324.42408.00516.60居住建筑智能產(chǎn)值

108.88135.18170.00215.25工業(yè)建筑智能產(chǎn)值

65.3381.11102.00129.15

總計

435.5540.7680861單位：億元數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2221二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會6、2009年～2022/10/2822二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會7、行業(yè)專業(yè)集成商代表性企業(yè)主要資質(zhì)情況

企業(yè)名稱

業(yè)務范圍建筑智能化系統(tǒng)集成主要資質(zhì)證書設(shè)計工程專業(yè)承包

計算機信息系統(tǒng)集成

同方股份有限公司

智能建筑領(lǐng)域的產(chǎn)品制造、工程實施和運營服務

甲級

一級

一級

泰豪科技股份有限公司

智能建筑電氣

甲級

一級

一級

浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司

建筑智能

甲級

一級

一級

深圳達實智能股份有限公司

建筑智能、建筑節(jié)能

甲級

一級

一級

太極計算機股份有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

北京中電興發(fā)科技有限公司

智能建筑和信息系統(tǒng)

甲級

一級

一級

深圳賽為智能股份有限公司

建筑智能、軌道交通智能化

甲級

一級

一級

廣州華南資訊科技有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

上海華東電腦股份有限公司

建筑智能

甲級

一級

一級

IBM全球服務(中國)有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

江森自控

建筑智能、控制產(chǎn)品

甲級

一級

一級據(jù)粗略估計，目前從事建筑智能化實施的企業(yè)至少3000家左右，產(chǎn)品供應商也將近3000家左右，具備智能化工程承包資質(zhì)的有1100家左右。數(shù)據(jù)來源：住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部2022/10/2222二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會7、行業(yè)專業(yè)集成2022/10/2823二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會8、2008年中國建筑智能化領(lǐng)域收入排名靠前企業(yè)目前國內(nèi)建筑智能化市場參與廠商包括少數(shù)國際廠商和大量的本土企業(yè)。目前市場集中度很低，國內(nèi)建筑智能化業(yè)務收入超過1.3億的企業(yè)所占市場份額為16.58%。

企業(yè)名單

2006年市場份額

2007年市場份額

2008年市場份額

1

同方股份有限公司

6.79%

6.76%

6.02%

2

泰豪科技股份有限公司

1.52%

3.32%

3.38%

3

中建電子工程有限責任公司

1.28%

1.32%

1.29%

4

浙江浙大中控信息技術(shù)公司

1.17%

1.24%

1.37%

5

中程科技有限公司

1.09%

1.08%

1.06%

6

上海延華智能科技股份公司

0.74%

0.58%

0.55%

7

南京東大智能化系統(tǒng)公司

0.67%

0.67%

0.66%

8

中國電子系統(tǒng)工程總公司

0.63%

0.65%

0.65%

9

太極計算機股份有限公司

0.59%

0.61%

0.62%10

深圳達實智能股份有限公司

0.53%

0.56%

0.57%11

深圳賽為智能股份有限公司

0.35%

0.38%

0.41%數(shù)據(jù)來源：漢鼎咨詢統(tǒng)計2022/10/2223二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會8、2008年中2022/10/2824二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會9、智能化建筑產(chǎn)業(yè)的政府協(xié)會組織與主流公眾媒體2022/10/2224二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會9、智能化建筑產(chǎn)25沒有絕對的龍頭企業(yè)品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額25沒有絕對的龍頭企業(yè)品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額2022/10/2826二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、三諾進入智能家居產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢具有出色的產(chǎn)品策劃能力具有深厚的產(chǎn)品工業(yè)設(shè)計基礎(chǔ)和精密模具加工能力具有供應鏈整合能力具有極強的銷售能力和ODM客戶關(guān)系積累與經(jīng)驗目前智能家居產(chǎn)業(yè)市場混亂，沒有主流品牌，特別是國產(chǎn)自主品牌已經(jīng)具備其中一個子系統(tǒng)（AV）的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的能力2022/10/2226二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、三諾進入智能2022/10/2827如何進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/2227如何進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/2828智能家居應用的發(fā)展趨勢2022/10/2228智能家居應用的發(fā)展趨勢2022/10/2829智能家居涉及不同的產(chǎn)業(yè)2022/10/2229智能家居涉及不同的產(chǎn)業(yè)2022/10/2830三諾的產(chǎn)品定位2022/10/2230三諾的產(chǎn)品定位2022/10/28312008年智能家居各子系統(tǒng)的銷售額對比2022/10/22312008年智能家居各子系統(tǒng)的銷售額對2022/10/2832互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互聯(lián)網(wǎng)門戶網(wǎng)站收入排行億美元2022/10/2232互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互2022/10/2833互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互聯(lián)網(wǎng)門戶媒體收入排行億美元2022/10/2233互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互2022/10/2834互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互聯(lián)網(wǎng)電子商務收入排行億美元2022/10/2234互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互2022/10/2835互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互聯(lián)網(wǎng)移動增值收入排行億美元2022/10/2235互聯(lián)網(wǎng)增值產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模2008年互2022/10/2836產(chǎn)業(yè)鏈價值分析標準ValueChain價值鏈CompetitiveAdvantage競爭優(yōu)勢

Disadvantage競爭劣勢XXX研發(fā)生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)增值銷售品牌渠道系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)運營2022/10/2236產(chǎn)業(yè)鏈價值分析標準ValueCha2022/10/2837三諾智能家居產(chǎn)業(yè)的運營模式設(shè)計+生產(chǎn)+銷售+信息服務型打造智能化、個性化、情感化、娛樂化、休閑化為代表，一種體現(xiàn)互動、個性的互聯(lián)網(wǎng)新智能家居生活2022/10/2237三諾智能家居產(chǎn)業(yè)的運營模式設(shè)計+生產(chǎn)2022/10/2838三諾智能家居產(chǎn)業(yè)的盈利模式盈利=實體產(chǎn)品的利潤+互聯(lián)網(wǎng)增值業(yè)務

2022/10/2238三諾智能家居產(chǎn)業(yè)的盈利模式盈利=2022/10/2839智能家居產(chǎn)業(yè)消費特征分析

房地產(chǎn)開發(fā)商功能投入資金比例終端消費者功能投入資金比例2022/10/2239智能家居產(chǎn)業(yè)消費特征分析房地產(chǎn)開發(fā)2022/10/2840為什么是數(shù)字化對講？？？對消費者：安全、溝通，以人為本對發(fā)展商：管理、服務、核心競爭力“而今后，數(shù)字化樓宇對講有望成為智能小區(qū)必裝的設(shè)備。在新的商品住宅設(shè)計中，有的開發(fā)商把數(shù)字化系統(tǒng)作為今后樓盤的基本配置，比如綠城集團等?！叭昵?，綠城在400多戶的別墅區(qū)嘗試性地用了第一個半數(shù)字化的對講系統(tǒng)，此后試用效果不錯，決定將數(shù)字化對講作為必配。而綠城的用意是更方便物業(yè)管理和物業(yè)服務，物業(yè)是綠城的品牌，也是核心競爭力，”悉雅特的吳一昊介紹?！?022/10/2240為什么是數(shù)字化對講？？？對消費者：安2022/10/2841數(shù)字化對講市場總量智能小區(qū)的建設(shè)還是帶動了可視對講系統(tǒng)的快速發(fā)展，集團購買的商業(yè)模式催生了一大批企業(yè)從事可視對講產(chǎn)品的開發(fā)和集成，其中有自己開發(fā)生產(chǎn)的，也有OEM的。由于技術(shù)門檻不高，目前全國存在幾百個可視對講品牌，其中年銷售額在500萬以上的約30多家，但銷售額上億的僅一兩家。據(jù)漢鼎咨詢調(diào)研顯示，2007年可視對講產(chǎn)品中國內(nèi)地市場總額約60億，年遞增速度約15%-25%。，形成了一個初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。2022/10/2241數(shù)字化對講市場總量智能小區(qū)的建設(shè)還2022/10/2842市場占有率可視對講產(chǎn)品生產(chǎn)廠家主要集中在珠江三角洲、長江三角洲和浙江福建等地區(qū)，除少數(shù)幾個品牌外，大部分產(chǎn)品局限于區(qū)域市場，廠家生產(chǎn)規(guī)模普遍偏小。市場主流還是國產(chǎn)品牌，國外品牌進入中國的主要有韓國的KOCOM、COMMAX，西班牙的FERMAX，法國的Legrand等，這些產(chǎn)品在外觀和質(zhì)量上有一定優(yōu)勢，但由于價格偏高的原因在市場中占據(jù)的市場分額不大。2022/10/2242市場占有率可視對講產(chǎn)品生產(chǎn)廠家主要集2022/10/2843智能家居房屋數(shù)（深圳）（數(shù)字對講）（僅設(shè)備，不含工程費）住宅總銷量智能房屋所占比例平均單價市場總額35001000030%70007千萬新2022/10/2243智能家居房屋數(shù)（深圳）（數(shù)字對講）（2022/10/2844部分實際案例智能系統(tǒng)占房屋價值比重房屋預計市值智能化支出占房屋價值比重6000萬674000.001.12%6000萬280000.000.46%5000萬180000.000.36%400萬53365.001.33%300萬100000.003.33%600萬100000.001.67%新2022/10/2244部分實際案例智能系統(tǒng)占房屋價值比重房2022/10/2845智能系統(tǒng)投入基本行規(guī)為，系統(tǒng)總造價為，每平方米售價。舉例：1，如果一個20000元/平方米的房子，如果總面積在150平米，總價值有近300萬，但是智能系統(tǒng)的投入（對開發(fā)商），也就20000元的預算。如果是零售，價格是給開發(fā)商價格的2-3倍。新2022/10/2245智能系統(tǒng)投入基本行規(guī)為，系統(tǒng)總造價為2022/10/2846目標市場：區(qū)域第一品牌2022/10/2246目標市場：區(qū)域第一品牌47品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額AV系統(tǒng)47品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額AV系統(tǒng)2022/10/2848套餐對比表應用戶型平層普及型平層舒適型平層豪華型別墅普及型別墅舒適型別墅豪華型面積80㎡-150㎡100㎡-250㎡200㎡-350㎡

300㎡-550㎡

300㎡-550㎡

300㎡-550㎡套餐價格（工程商）210008000015800080000208000498000基本功能可視對講√√√√√√背景音樂

4區(qū)4區(qū)4區(qū)

8區(qū)8區(qū)萬能遙控器112134control4crestroncontrol4crestron振威振威目標市場注：以沿海經(jīng)濟發(fā)達城市房地產(chǎn)為對象目標價格：智能家居成本占房子售價的2%。2022/10/2248套餐對比表應用戶型平層普及型平層舒適2022/10/2849套餐對比表應用戶型平層普及型平層舒適型平層豪華型別墅普及型別墅舒適型別墅豪華型面積80㎡-150㎡100㎡-250㎡200㎡-350㎡

300㎡-550㎡

300㎡-550㎡

300㎡-550㎡套餐價格（工程商）210008000015800080000208000498000基本功能可視對講√√√√√√背景音樂

4區(qū)4區(qū)4區(qū)

8區(qū)8區(qū)萬能遙控器112134control4crestroncontrol4crestron振威振威注：以沿海經(jīng)濟發(fā)達城市房地產(chǎn)為對象目標價格：智能家居成本占房子售價的3%~5%。2022/10/2249套餐對比表應用戶型平層普及型平層舒適2022/10/2850目前智能家居潛在目標市場1.一線城市是指直轄市；二線城市是指省會城市、經(jīng)濟特區(qū)和各省綜合實力排名前三名的城市2.一線城市是指北京、上海、廣州等大城市。二線城市包括各省省會及沿海城市。三線城市是指比較發(fā)達的中小城市。2022/10/2250目前智能家居潛在目標市場1.一線城市2022/10/2851智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集成商裝修市場零售渠道AV、燈光、家電工程渠道可視對講、監(jiān)控裝飾工程公司深圳達實智能房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商酒店工程渠道AV,燈光2022/10/2251智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集2022/10/2852各渠道關(guān)系品牌、市場策略：最終用戶專業(yè)工程商系統(tǒng)集成商廠家形象店/樣板房房地產(chǎn)開發(fā)商AV,裝修，中控系統(tǒng)中控系統(tǒng)、服務安防系統(tǒng)/整體系統(tǒng)整體系統(tǒng)安防系統(tǒng)/整體系統(tǒng)AV,燈光酒店管理公司客房建立消費者品牌建立消費者數(shù)量2022/10/2252各渠道關(guān)系品牌、市場策略：最終用戶專2022/10/2853不同的定位用戶買得起的“愉”樂用戶可以容易升級的，不斷增加功能，安裝容易，無線方案工程商可以賺錢的2022/10/2253不同的定位用戶買得起的“愉”樂2022/10/2854技術(shù)應用發(fā)送數(shù)據(jù)、控制命令和流媒體以太網(wǎng)

IEEE802.3

–Cat5e或Cat6有線方案平價的發(fā)送數(shù)據(jù)、控制命令和流媒體

–高寬帶流媒體，如音頻、視頻Wi-FiIEEE802.11

–無線網(wǎng)絡(luò)

–很多平價的解決方法

–高帶寬音樂流，如多房間音樂系統(tǒng)ZigbeeIEEE802.15.4

–用于控制系統(tǒng)，如萬能遙控，燈光，溫度控制

–無線網(wǎng)狀網(wǎng)絡(luò)

–低帶寬和低功耗2022/10/2254技術(shù)應用發(fā)送數(shù)據(jù)、控制命令和流媒體2022/10/2855主要產(chǎn)品規(guī)格智能家居網(wǎng)關(guān)（主機）產(chǎn)品技術(shù)參數(shù):

尺寸:259*196*47mm

CPU:350MHz

內(nèi)存:64MSDRAM

FLASH:64M(NandFlash)

外部存儲:MMC卡，用于存儲音視頻文件

LCD:6萬色TFT，7寸分辨率800*480

操作方式:電阻式觸摸屏

攝像頭:彩色CCD420線1/4

網(wǎng)絡(luò):10/100M以太網(wǎng)，WI-FI無線(需擴展)

接口:USBOTG，MMC/SD，3路視頻輸入，RS485，RS232

安裝方式:壁掛式2022/10/2255主要產(chǎn)品規(guī)格智能家居網(wǎng)關(guān)（主機）產(chǎn)2022/10/2856我們的特點對講高清視頻流媒體音樂其他燈光、窗簾、電器2022/10/2256我們的特點對講高清視頻流媒體音樂其他2022/10/2857集成4音源輸入，信號自動感應4區(qū)域矩陣獨立音量控制、獨立5段均衡8通道60W數(shù)字功放可限制音量自動電路保護可接8歐姆和4歐姆負載與主機通過TCP/IP高度集成千兆網(wǎng)絡(luò)接口不是傳統(tǒng)的模擬系統(tǒng)，是我們定義的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，或者叫做流媒體?？梢詮木W(wǎng)上下載，所有房間都可獨立點播，控制。多房間音樂系統(tǒng)功放2022/10/2257集成4音源輸入，信號自動感應多房2022/10/2858手持式移動控制界面iPhone&iPodTouch應用程序利用Control4的SDK，可以開發(fā)自己的用戶界面ODM/自主產(chǎn)品PCProgrammableColortouchscreenBuilt-IntemplatesReplacesupto255remotecontrolsSpecificationsLCDSize:2.5"ColorTouchScreenSize:7.0"x4.75"x1.1"(LxWxH)Weight:8oz(withbatteries)2022/10/2258手持式移動控制界面iPhone&iP2022/10/2859三、智能家居產(chǎn)業(yè)布局三階段事業(yè)成長圖Horizon3形成戰(zhàn)略同盟，統(tǒng)領(lǐng)市場Horizon2通過技術(shù)創(chuàng)新開拓市場并鞏固Horizon1高調(diào)進入該行業(yè)爭取市場份額2009~2010

2011～2013

2014～2015-ODM安防對講產(chǎn)品-自主研發(fā)AV產(chǎn)品-合并收購智能照明產(chǎn)品-成立研究部門，技術(shù)儲備-開發(fā)自主專利的產(chǎn)品-創(chuàng)新智能家居的新概念建立客戶群-渠道整合-內(nèi)容服務開始盈利-以輸出專利技術(shù)為主，產(chǎn)品銷售為輔利潤

Profit時間

Time2022/10/2259三、智能家居產(chǎn)業(yè)布局三階段事業(yè)成長圖60AV零售市場品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額60AV零售市場品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額Page

61銷售數(shù)量（萬臺）平均單價銷售額(萬元）銷售額(億元）分離式家影套裝202000040000040萬能遙控器29000180001.8AV零售渠道的市場容量Page61銷售數(shù)量（萬臺）平均單價銷售額(萬元）銷售2022/10/2862說明我們最終的商業(yè)模式，希望構(gòu)建一個平臺，通過提供內(nèi)容增值服務，來創(chuàng)造收益。這必須有個條件，是要有足夠多的用戶群，就像QQ，或者iTune,iPhone。所以開始，還是必須要做硬件，建立客戶網(wǎng)絡(luò)。通過硬件，從音樂入手，到視頻，到其他的增值服務。以目前消費者的需求來說，零售的影音，對智能系統(tǒng)是有需求的。但是量不大，一年有銷售額1-2億。通過可視對講，進入開發(fā)商市場，進而進入裝修市場，可實現(xiàn)銷售額5-10億。2022/10/2262說明我們最終的商業(yè)模式，希望構(gòu)建一個2022/10/2863三、行動步驟安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）第一步：三諾進入智能家居產(chǎn)業(yè)鏈整合模型KOCOM/振威URC/CONTROL4/三諾KOCOM/波創(chuàng)2022/10/2263三、行動步驟安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2022/10/2864三、行動步驟安全防范系統(tǒng)4通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）2視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）1網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）5照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）4管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）3第二步：自我研發(fā)及聯(lián)合開發(fā)ODM/自主研發(fā)自我研發(fā)ODM三諾ODM2022/10/2264三、行動步驟安全防范系統(tǒng)4通信網(wǎng)絡(luò)系2022/10/2865三、行動步驟安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）第三步：行業(yè)整合（并購）2022/10/2265三、行動步驟安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2022/10/2866房地產(chǎn)市場產(chǎn)品路標圖200920102011量產(chǎn)ODM/自行研發(fā)：網(wǎng)關(guān)主機、可視對講ODM：燈光，攝像頭，感應等外設(shè)合作開發(fā)，構(gòu)建內(nèi)容增值服務業(yè)務自主研發(fā)：背景音樂2022/10/2266房地產(chǎn)市場產(chǎn)品路標圖200920102022/10/2867AV零售市場產(chǎn)品路標圖200920102011量產(chǎn)自行研發(fā)：5.1音箱、平面音箱ODM：手持式觸摸屏Control4代理，中控系統(tǒng)，燈光系統(tǒng)ODM/自主研發(fā)：Zigbee燈光系統(tǒng)2022/10/2267AV零售市場產(chǎn)品路標圖2009202022/10/2868組織架構(gòu)圖智能事業(yè)部市場部零售渠道財務大客戶研發(fā)部產(chǎn)品市場情報收集ODM項目管理銷售售前支持銷售技術(shù)支持會計出納2022/10/2268組織架構(gòu)圖智能事業(yè)部市場部財務大客戶2022-10-2869技術(shù)MicrosoftIntelZiilab

市場渠道房地產(chǎn)開發(fā)商裝修市場酒店IT/AV零售渠道產(chǎn)品先合作，ODM音響產(chǎn)品自己做增值物業(yè)管理3G增值服務網(wǎng)絡(luò)增值服務商業(yè)模式StrategicDirection2022-10-2269技術(shù)Microsoft市場渠道房地2022/10/2870營銷策略有影響力樣板工程與微軟、INTEL等國際大公司及國內(nèi)知名學府技術(shù)合作參與國標的制定知名業(yè)務合作伙伴主流媒體推介三諾品牌樹立2022/10/2270營銷策略有影響力與微軟、INTEL等2022/10/2871營銷十大渠道

1、房地產(chǎn)開發(fā)商合作

2、裝修公司合作

3、與系統(tǒng)集成商合作

4、設(shè)立下一級經(jīng)銷商

5、專業(yè)市場設(shè)點

6、智能家居專賣店

7、超市渠道

8、與建筑設(shè)計院合作模式

9、特殊戰(zhàn)略合作模式

10、項目合作模式2022/10/2271營銷十大渠道1、房地產(chǎn)開發(fā)商合作2022/10/2872營銷十大渠道

1、房地產(chǎn)開發(fā)商合作▲精裝修房產(chǎn)項目合作

這樣對房產(chǎn)商來說，既可以讓智能家居成為樓盤的一個很好的“賣點”，又是一個贏利點，這種銷售方式，一般要在房產(chǎn)立項預算前進行。

銷售模式的特點：利潤最豐厚、影響面大、但投資額大、工期長、資金回收時間比較長。

▲樣品房項目合作

主要在房產(chǎn)樓盤造樣板房時，跟房產(chǎn)商合作，作為樣板房的一部分，這樣對房產(chǎn)商來說，既是一個宣傳點，又是一個贏利點。

銷售模式的特點：成交率高、影響面大、利潤豐厚、資金回收快。

▲樓盤交房定點展示合作

主要在樓盤準備交房給戶主時，入住樓盤兩至三個月，在樓盤處懸掛展板等展示品，設(shè)點展示，演示智能家居，因這段時間為裝修高峰期。對房產(chǎn)商來說這是一個贏利點。

銷售模式的特點：成交率高、成交期最短、最直接的接觸戶主的方式是最實用、最有效、最直接、最經(jīng)濟的銷售方式。

2022/10/2272營銷十大渠道1、房地產(chǎn)開發(fā)商合作2022/10/2873營銷十大渠道

3、與系統(tǒng)集成商合作尋找裝修相關(guān)類合作商，分享利潤，共同推銷智能家居產(chǎn)品，主要是一些安防產(chǎn)品銷售商、建材銷售商、電子產(chǎn)品銷售商、電器燈具銷售商、弱電總包等，對它們來說，智能家居產(chǎn)品既是一個配套銷售的產(chǎn)品，又是一個利潤點，所以，會比較樂意去經(jīng)銷和代理。這種銷售方式的合作跟裝修公司合作有點類似。

銷售模式的特點：銷售面最廣、銷售效果比較快、比較經(jīng)濟快速的銷售方式，資金回收比較快。

2022/10/2273營銷十大渠道3、與系統(tǒng)集成商合作2022/10/2874營銷十大渠道

4、設(shè)立下一級經(jīng)銷商通過做地方性的招商廣告來尋找下一級代理及經(jīng)銷商，分享智能家居的樂趣與投資商機，一定要做到統(tǒng)一的代理政策。2022/10/2274營銷十大渠道4、設(shè)立下一級經(jīng)銷商2022/10/2875營銷十大渠道

5、專業(yè)市場設(shè)點通過在專業(yè)市場設(shè)點來宣傳和銷售智能家居產(chǎn)品，例如大型建材市場、燈具電器市場、專業(yè)電子市場、安防市場等，因為到這些地方來的客戶大部分都是裝修戶，所以，都是準客戶。

銷售模式的特點：成交率比較高、客戶群比較集中、成交速度比較快、資金回收比較快、是比較經(jīng)濟而且穩(wěn)定的銷售方式。

2022/10/2275營銷十大渠道5、專業(yè)市場設(shè)點通過2022/10/2876營銷十大渠道

6、智能家居專賣店通過設(shè)立專業(yè)的智能家居形象店，一方面來銷售智能家居產(chǎn)品，另一方面也是無形的最大面積的推廣智能生活的理念，讓智能家居產(chǎn)品真正貼近老百姓的生活。

銷售模式的特點：影響面比較大、是比較穩(wěn)健、經(jīng)濟的銷售模式，能比較直接、親切的接觸戶主。

2022/10/2276營銷十大渠道6、智能家居專賣店2022/10/2877營銷十大渠道

7、超市渠道

通過超市等開鋪式銷售門面，來大量銷售產(chǎn)品，當然，這種方式主要用在產(chǎn)品比較成熟期時，但在初期，可以通過展板演示和促銷員講解，來達到宣傳和更直接、更大范圍的讓普通老百姓接受智能家居生活方式。

銷售模式的特點：影響面較廣、宣傳效果較好、適合于投資不是很大的中型超市做促銷，效果比較長久、真正能深入人心、貼近百姓生活。

2022/10/2277營銷十大渠道7、超市渠道通過超2022/10/2878營銷十大渠道

8、與建筑設(shè)計院合作模式通過選擇在本地排名前幾位的設(shè)計院合作，找到該設(shè)計院的水電設(shè)計團隊合作，一定要對水電設(shè)計團隊的設(shè)計人員進行集中培訓，培訓智能控制系統(tǒng)的特點、銷售技巧及智能控制系統(tǒng)配置方案等。一定要非常清楚，想方設(shè)法讓水電設(shè)計團隊的設(shè)計人員培訓成為直接面對客戶的一線專業(yè)設(shè)計人員。

銷售模式的特點：成交率比較高、客戶群比較集中、成交速度比較快、資金回收比較快、是比較經(jīng)濟而且穩(wěn)定的銷售方式。2022/10/2278營銷十大渠道8、與建筑設(shè)計院合作2022/10/2879營銷十大渠道

9、特殊戰(zhàn)略合作模式通過跟政府建立特殊戰(zhàn)略合作伙伴，主要是承接一定的形象工程，提升品牌效果，建立知名度。

銷售模式的特點：成交率高、影響面大、利潤豐厚、影響面大、但投資額大、工期長、資金回收時間比較長。

2022/10/2279營銷十大渠道9、特殊戰(zhàn)略合作模式2022/10/2880營銷十大渠道

10、項目合作模式通過選擇在本地排名前幾位的弱電總包合作，成為弱電總包的產(chǎn)品供應商，一起開發(fā)大型的項目。

銷售模式的特點：成交率高、影響面大、利潤豐厚、資金回收快。

2022/10/2280營銷十大渠道10、項目合作模式2022/10/2881近期工作計劃8月9月10月完成產(chǎn)品經(jīng)理招聘完成ODM產(chǎn)品選型完成展廳、樣板房設(shè)計、規(guī)劃；制定銷售政策；推出樣機，完成展廳2022/10/2281近期工作計劃8月9月10月完成產(chǎn)品經(jīng)2022/10/2882近期工作計劃Q4'09Q1'10Q2'10Q3'10Q4'10Q1'11市場經(jīng)理組織產(chǎn)品組合銷售政策資金技術(shù)經(jīng)理ODM產(chǎn)品對比定案制定銷售政策，渠道政策展廳改造新2022/10/2282近期工作計劃Q4'09Q1'10Q22022/10/2883附錄套餐產(chǎn)品組合明細2022/10/2283附錄套餐產(chǎn)品組合明細2022/10/2884四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議紅樹西岸案例方案分析比較深圳紅樹西岸樓盤，總共1300戶智能化建設(shè)總投資3000萬美金住戶對講系統(tǒng)保安系統(tǒng)一卡通門禁系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)窗簾控制系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)家電HoneywellLGClipsal產(chǎn)品組合平均單戶市場價實現(xiàn)功能HoneyWell+Clipsal11萬人民幣KOCOM+Control47.3萬人民幣完全實現(xiàn)并有AV系統(tǒng)提升波創(chuàng)+Control45萬人民幣實現(xiàn)大部分功能，振威+Control45.5萬人民幣實現(xiàn)功能與波創(chuàng)+Control4一致KOCOM單價表波創(chuàng)單價表振威單價表2022/10/2284四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議紅樹西2022/10/2885四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議評判因素條件及結(jié)論產(chǎn)品歐美品牌韓國品牌國產(chǎn)品牌產(chǎn)品線完整度中高低外觀高高低實現(xiàn)功能高高中兼容性高高中價格高中低品牌知名度高中低國內(nèi)市場占有率中低高品牌合作難度高中未知結(jié)論適合OEM其產(chǎn)品2022/10/2285四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議評判因2022/10/2886四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議

KOCOM產(chǎn)品功能示意圖2022/10/2286四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOC2022/10/2887四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議CONTROL4產(chǎn)品功能示意圖2022/10/2287四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議CONTR2022/10/2888四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議平層普及型配置（80㎡-150㎡）實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、電動窗簾5、家庭影音娛樂控制2022/10/2288四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模2022/10/2889四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM造價￥160001、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD5"TouchKHN-85118,190.008,190.002浴室對講機KBP-1051510.00510.005電動窗簾

12,970.002,970.006窗簾軌道

3180.00540.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

380.00240.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

220.0040.00141~2回路照明開關(guān)

3530.001,590.00153~4回路照明開關(guān)

1817.00817.00合計（人民幣：元）15,992.002、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015,000.005,000.00合計（人民幣：元）5,000.00平層普及型配置CONTROL4造價￥5000實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、電動窗簾5、家庭影音娛樂控制2022/10/2289四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM2022/10/2890四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議平層舒適型配置（100㎡-250㎡）實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2290四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模2022/10/2891四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議1、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD7"TouchKHN-871110,010.0010,010.002浴室對講機KBP-1051510.00510.003廚房TVKTD-50512,000.002,000.004電子門鎖

11,400.001,400.005電動窗簾

22,970.005,940.006窗簾軌道

6180.001,080.007IR信號轉(zhuǎn)發(fā)器

11,320.001,320.008IR綜合遙控器

1400.00400.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

380.00240.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

420.0080.00141~2回路照明開關(guān)

4530.002,120.00153~4回路照明開關(guān)

1817.00817.00165~6回路照明開關(guān)

1997.00997.00合計（人民幣：元）28,009.00KOCOM造價￥28000平層舒適型配置清單實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2291四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議1、KOC2022/10/2892四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議平層舒適型配置清單2、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015,000.005,000.0024區(qū)功放C4-8AMP1-B18000.008000.003喇叭

4250.001,000.00合計（人民幣：元）14,000.00CONTROL4造價￥14000實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2292四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議平層舒適型2022/10/2893四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議平層豪華型配置（200㎡-350㎡）實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2293四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模2022/10/2894四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM造價￥38500平層豪華型配置CONTROL4造價￥220001、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD7"TouchKHN-871110,010.0010,010.002浴室對講機KBP-1052510.001,020.003廚房TVKTD-50522,000.004,000.004電子門鎖

11,400.001,400.005電動窗簾

32,970.008,910.006窗簾軌道

9180.001,620.007IR信號轉(zhuǎn)發(fā)器

31,320.003,960.008IR綜合遙控器

2400.00800.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

480.00320.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

420.0080.00141~2回路照明開關(guān)

5530.002,650.00153~4回路照明開關(guān)

2817.001,634.00165~6回路照明開關(guān)

1997.00997.00合計（人民幣：元）38,496.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2294四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM2022/10/2895四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議平層豪華型配置CONTROL4造價￥220002、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015,000.005,000.002中控機HC-200

HC-20013,500.003,500.003IPODTOUCH控制

14,500.004,500.0044區(qū)功放C4-8AMP1-B18,000.008,000.005喇叭

4250.001,000.00合計（人民幣：元）22,000.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2295四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議平層豪華型2022/10/2896四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議別墅普及型配置（300㎡-550㎡）一層二層2022/10/2296四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模2022/10/2897四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM造價￥18000別墅普及型配置CONTROL4造價￥85001、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD5"TouchKHN-85118,190.008,190.002浴室對講機KBP-1051510.00510.005電動窗簾

12,970.002,970.006窗簾軌道

3180.00540.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

580.00400.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

420.0080.00141~2回路照明開關(guān)

5530.002,650.00153~4回路照明開關(guān)

2817.001,634.00合計（人民幣：元）18,069.002、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015,000.005,000.002中控機HC-200

HC-20013,500.003,500.00合計（人民幣：元）8,500.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制2022/10/2297四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM2022/10/2898四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議別墅舒適型配置（300㎡-550㎡）一層二層2022/10/2298四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模2022/10/2899四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM造價￥38000別墅舒適型配置清單1、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD7"TouchKHN-871110,010.0010,010.002浴室對講機KBP-1051510.00510.003廚房TVKTD-50512,000.002,000.004電子門鎖

11,400.001,400.005電動窗簾

32,970.008,910.006窗簾軌道

9180.001,620.007IR信號轉(zhuǎn)發(fā)器

31,320.003,960.008IR綜合遙控器

3400.001,200.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

680.00480.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

420.0080.00141~2回路照明開關(guān)

6530.003,180.00153~4回路照明開關(guān)

2817.001,634.00165~6回路照明開關(guān)

2997.001,994.00合計（人民幣：元）38,073.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/2299四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM2022/10/28100四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議別墅舒適型配置清單CONTROL4造價￥530002、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015000.005000.002中控機HC-200

HC-20013500.003500.003IPODTOUCH控制

14,500.004,500.0044區(qū)功放C4-8AMP1-B18000.008000.005喇叭

4250.001,000.00合計（人民幣：元）22000.002022/10/22100四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議別墅舒適2022/10/28101四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合模式建議別墅豪華型配置（300㎡-500㎡）一層二層2022/10/22101四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議產(chǎn)品組合2022/10/28102四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCOM造價￥56000別墅豪華型配置清單1、KOCOM清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1WALLPAD7"TouchKHN-871110,010.0010,010.002浴室對講機KBP-1052510.001,020.003廚房TVKTD-50512,000.002,000.004電子門鎖

11,400.001,400.005電動窗簾

62,970.0017,820.006窗簾軌道

18180.003,240.007IR信號轉(zhuǎn)發(fā)器

51,320.006,600.008IR綜合遙控器

5400.002,000.009瓦斯閥門控制系統(tǒng)

1970.00970.0010紅外感應器

680.00480.0011門磁

230.0060.0012火災感應器

165.0065.0013緊急按鈕

420.0080.00141~2回路照明開關(guān)

8530.004,240.00153~4回路照明開關(guān)

4817.003,268.00165~6回路照明開關(guān)

3997.002,991.00合計（人民幣：元）56,244.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/22102四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議KOCO2022/10/28103四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議別墅豪華型配置清單CONTROL4造價￥420002、CONTROL4清單序號產(chǎn)品名稱型號數(shù)量單價小計1中控機HC-300

HC-30015000.005000.002中控機HC-200

HC-20033500.0010500.003入墻4"觸摸屏TSE-3.8C1-W25000.0010000.004IPODTOUCH控制

14,500.004,500.0054區(qū)功放C4-8AMP1-B18000.008000.006喇叭

8250.002,000.00合計（人民幣：元）42,000.00實現(xiàn)功能：1、可視對講2、保安系統(tǒng)3、照明控制4、窗簾控制5、家庭影音娛樂控制6、多房間背景音樂2022/10/22103四、智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建議別墅豪華2022/10/28104智能家居產(chǎn)業(yè)淺析2022/10/221智能家居產(chǎn)業(yè)淺析2022/10/28105一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究AV娛樂安防、對講

電工、照明通信IT網(wǎng)絡(luò)家電中央控制系統(tǒng)2022/10/222一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究AV娛樂安防2022/10/28106一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）智能家居行業(yè)是由傳統(tǒng)的行業(yè)領(lǐng)域融合而形成一個新的行業(yè)領(lǐng)域

2022/10/223一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究安全防范系統(tǒng)通2022/10/28107一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究4、智能家居產(chǎn)業(yè)的代表性品牌安全防范系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（IT行業(yè)）視聽終端系統(tǒng)（AV行業(yè)）網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng)（家電行業(yè)）照明系統(tǒng)（電工行業(yè)）管理與控制系統(tǒng)（中控行業(yè)）廣州安居寶福建冠林廈門振威深圳視得安深圳慧瑞通HONEYWELLKOCOMLGTCL上海索博天津瑞朗深圳波創(chuàng)深圳普力特廣州真善美深圳松本先天下ABB奇勝LG海爾TCL思科\Linksys聯(lián)想APPLENOKIA中國電信中國移動CRESTRONAMXCONTROL4HONEYWELLCRESTROMCONTROL4SonyLGB&OBoseCAV麗聲2022/10/224一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究4、智能家居產(chǎn)108一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場份額5一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究品牌分布與定位安全防范系統(tǒng)價格市場109品牌分布與定位價格照明系統(tǒng)市場份額6品牌分布與定位價格照明系統(tǒng)市場份額110品牌分布與定位品牌分布與定位價格中控系統(tǒng)市場份額7品牌分布與定位品牌分布與定位價格中控系統(tǒng)市場份額111品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額8品牌分布與定位AV系統(tǒng)價格市場份額2022/10/28112智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集成商裝修市場零售渠道AV、燈光、家電工程渠道可視對講、監(jiān)控裝飾工程公司深圳達實智能房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)商酒店工程渠道AV,燈光2022/10/229智能家居市場渠道格局高檔影音店專業(yè)集成2022/10/28113一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究5、智能家居市場渠道格局最終用戶專業(yè)工程商系統(tǒng)集成商廠家廠家形象店房地產(chǎn)開發(fā)商代理商房地產(chǎn)渠道零售渠道房地產(chǎn)渠道零售渠道渠道對市場銷售份額的比例

酒店管理公司客房2022/10/2210一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究5、智能家居2022/10/28114一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素沒有形成統(tǒng)一的行業(yè)標準，種類繁多且互不兼容的產(chǎn)品充斥市場。國產(chǎn)品牌沒有規(guī)?；a(chǎn)，銷量不大與國外產(chǎn)品相比品牌的影響力遠遠不夠，更沒有實力開發(fā)及更新產(chǎn)品缺乏資金支持，開發(fā)商們用智能家居概念以增強自身的產(chǎn)品的賣點，同時又出于保護自身的經(jīng)濟利益，他們會最大限度的節(jié)省成本。（對普通老百姓，還不是生活必須品）功能華而不實，質(zhì)量及工藝有待提高安裝、調(diào)試復雜，成本費用高，技術(shù)專業(yè)性強，普通老板姓使用困難缺乏完善的社會合作體系，第三方服務體系未完善跨產(chǎn)業(yè)的合作困難重重，智能家居的發(fā)展自然少不了安防、家電、IT和系統(tǒng)集成商的密切合作，只有這樣才可以整合各自特有的優(yōu)勢2022/10/2211一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居2022/10/28115一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素對開放商而言智能系統(tǒng)，只是個噱頭，用什么品牌和產(chǎn)品，對開放商而言，不重要，只要有即可，因為目前沒有一個品牌有知名度，沒有一個品牌和產(chǎn)品能幫助他們多買貴買房子。頂多只做到對大家有意義的安防系統(tǒng)，其他太個性化，太多售后的麻煩，不是他們想賺的錢。對消費者而言零售渠道的選擇相對較多，不必選擇開發(fā)商的推薦。智能系統(tǒng)不實際，不好用，太貴2022/10/2212一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究8、智能家居2022/10/28116一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究9、智能家居產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向建立規(guī)范、統(tǒng)一的行業(yè)標準是發(fā)展的必由之路。經(jīng)過行業(yè)整合階段，產(chǎn)生有實力有品牌影響較好的智能家居生產(chǎn)廠家。產(chǎn)品實用化、傻瓜化（操作簡單）、模塊化。完善的社會合作體系，調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)構(gòu)。2022/10/2213一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究9、智能家居2022/10/28117為什么要進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/2214為什么要進入智能家居產(chǎn)業(yè)？2022/10/28118二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2006年-2012年中國建筑行業(yè)總投資建筑面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計根據(jù)中國住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)有建筑總面積400多億平方米，每年新增建筑面積約20億平方米，預計到2020年將新增建筑面積約300億平方米，達到700多億以平方米。根據(jù)2006年建筑年鑒統(tǒng)計資料顯示，2006年建筑業(yè)總產(chǎn)值達到40975億元。數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒，漢鼎咨詢2022/10/2215二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2006年-2022/10/28119二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2008年深圳房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒，漢鼎咨詢批準預售實際銷售面積602.13萬平米310.47萬平米套數(shù)61699套33491套2022/10/2216二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會1、2008年深2022/10/28120二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、智能建筑面積占新增建筑面積比數(shù)據(jù)統(tǒng)計建筑智能行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國為70%，日本為60%，而中國,2006年僅為10%左右，2012年有望提升至33%左右。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局歷年統(tǒng)計年鑒、建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會、漢鼎咨詢2022/10/2217二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會2、智能建筑面積2022/10/28121二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會3、歷年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑面積發(fā)展變化情況表年份2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年工業(yè)建筑40.1241.3269.7772.3975.2278.4187.6791.3居住建筑221.93228.56221.03229.34238.32248.42276.84288.3公共建筑107.04110.23101.59105.41109.53114.1796.89100.91單位：億元數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2218二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會3、歷年公共建筑2022/10/28122二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會4、2009年～2012年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑面積預測

年份2009年2010年2011年2012年

工業(yè)建筑95.1098.52102.13105.93

住宅建筑300.30311.10322.50334.50

公共建筑105.11108.89112.88117.08單位：億平方米2009年-2012年，公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑面積在未來三年將平穩(wěn)發(fā)展，到2012年工業(yè)、住宅、公共建筑面積將從2008年底的91.3、288.3、100.91億平方米增長到2012年的105.93、334.50、117.08億平方米，2009年-2012年公共、居住、工業(yè)建筑面積預測情況如下數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2219二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會4、2009年～2022/10/28123二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會5、中國建筑智能化領(lǐng)域市場規(guī)模中國建筑智能化領(lǐng)域市場規(guī)模在2005年首次突破200億元，2006年達到238.5億元，預計2010年前將維持20%以上的增長態(tài)勢，到2012年市場規(guī)模將達到861億元。數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會、漢鼎咨詢2022/10/2220二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會5、中國建筑智能2022/10/28124二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會6、2009年～2012年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑智能產(chǎn)值預測表建筑智能行業(yè)未來幾年將繼續(xù)呈現(xiàn)快速增長的發(fā)展態(tài)勢。預測從2009年-2012年，建筑智能行業(yè)產(chǎn)值將保持年均20%以上的增幅。項目年份2009年

2010年

2011年

2012年公共建筑智能產(chǎn)值

261.30324.42408.00516.60居住建筑智能產(chǎn)值

108.88135.18170.00215.25工業(yè)建筑智能產(chǎn)值

65.3381.11102.00129.15

總計

435.5540.7680861單位：億元數(shù)據(jù)來源：中國國家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢2022/10/2221二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會6、2009年～2022/10/28125二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會7、行業(yè)專業(yè)集成商代表性企業(yè)主要資質(zhì)情況

企業(yè)名稱

業(yè)務范圍建筑智能化系統(tǒng)集成主要資質(zhì)證書設(shè)計工程專業(yè)承包

計算機信息系統(tǒng)集成

同方股份有限公司

智能建筑領(lǐng)域的產(chǎn)品制造、工程實施和運營服務

甲級

一級

一級

泰豪科技股份有限公司

智能建筑電氣

甲級

一級

一級

浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司

建筑智能

甲級

一級

一級

深圳達實智能股份有限公司

建筑智能、建筑節(jié)能

甲級

一級

一級

太極計算機股份有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

北京中電興發(fā)科技有限公司

智能建筑和信息系統(tǒng)

甲級

一級

一級

深圳賽為智能股份有限公司

建筑智能、軌道交通智能化

甲級

一級

一級

廣州華南資訊科技有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

上海華東電腦股份有限公司

建筑智能

甲級

一級

一級

IBM全球服務(中國)有限公司

建筑智能、軟件工程

甲級

一級

一級

江森自控

建筑智能、控制產(chǎn)品

甲級

一級

一級據(jù)粗略估計，目前從事建筑智能化實施的企業(yè)至少3000家左右，產(chǎn)品供應商也將近3000家左右，具備智能化工程承包資質(zhì)的有1100家左右。數(shù)據(jù)來源：住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部2022/10/2222二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會7、行業(yè)專業(yè)集成2022/10/28126二、智能家居產(chǎn)業(yè)機會8、2008年中國建筑智能化領(lǐng)域收入排名靠前企業(yè)目前國內(nèi)建筑智能化市場參與廠商包括少數(shù)國際廠商和大量的本土企業(yè)。目前市場集中度很低，國內(nèi)建筑智能化業(yè)務收入超過1.3億的企業(yè)所占市場