桐城項(xiàng)目策劃服務(wù)建議書

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.桐城項(xiàng)目策策劃服務(wù)務(wù)建議書書創(chuàng)想地產(chǎn)機(jī)機(jī)構(gòu)（中中國(guó)）2009年年6月一、推廣策策略服務(wù)務(wù)1、整合推推廣策略略

2、年年度推廣廣策略

33、階段段推廣策策略

4、活活動(dòng)策略略方案（各各活動(dòng)策策劃方案案及執(zhí)行行計(jì)劃）

5、公共關(guān)系策略（含各類公共關(guān)系活動(dòng)、新聞炒作等策劃）

6、各物料的工藝要求和質(zhì)量把關(guān)

二、包裝設(shè)計(jì)服務(wù)第一部分：VI核心

1、樓盤標(biāo)志

2、標(biāo)志創(chuàng)意說(shuō)明

3、標(biāo)志方格制圖法

4、標(biāo)志變體設(shè)計(jì)

5、標(biāo)志組合規(guī)范

6、標(biāo)志明暗度使用規(guī)范

7、標(biāo)準(zhǔn)字

8、標(biāo)準(zhǔn)色/主色/輔助色

9、規(guī)范組合

第二部分：：現(xiàn)場(chǎng)包包裝

1、圍圍墻

2、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)路牌牌

3、導(dǎo)導(dǎo)示牌

44、立柱柱掛旗

55、歡迎迎標(biāo)牌

66、看樓樓通道

77、引導(dǎo)導(dǎo)標(biāo)識(shí)

88、條幅幅

9、看看樓專車車

10、車車體廣告告

11、候候車亭

112、路路牌廣告告第三部分：：賣場(chǎng)包包裝

1、形形象墻設(shè)設(shè)計(jì)

2、實(shí)實(shí)體展板板

33、氛圍圍掛旗

4、銷銷售中心心指示牌牌

55、銷售售中心歡歡迎標(biāo)牌牌

66、銷售售中心室室內(nèi)功能能牌（接接待區(qū)、洽洽談區(qū)、簽簽約區(qū)、辦辦公區(qū)等等）

7、臺(tái)臺(tái)面標(biāo)牌牌（接待待區(qū)、洽洽談區(qū)、簽簽約區(qū)、辦辦公區(qū)等等）

8、售售樓書

9、折折頁(yè)

10、海海報(bào)

11、直直郵

12、戶戶型手冊(cè)冊(cè)

113、客客戶通訊訊

114、價(jià)價(jià)格單頁(yè)頁(yè)

115、付付款方式式清單

166、認(rèn)購(gòu)購(gòu)書

17、置置業(yè)計(jì)劃劃表

18、入入伙指南南

119、手手袋設(shè)計(jì)計(jì)

220、銷銷售人員員工作牌牌

221、信信封、信信紙

22、名名片

23、檔檔案袋

244、CDD封面

255、紙杯杯

226、禮禮品（帽帽子、鑰鑰匙扣、茶茶具、雨雨傘等）

第四部分：：樣板間間形象包包裝

1、樣樣板間通通路氛圍圍布置

2、樣樣板間歡歡迎牌

3、戶戶型標(biāo)牌牌

44、展示示空間功功能標(biāo)牌牌

55、標(biāo)牌牌（潔具具、櫥具具等）

6、警警示標(biāo)牌牌、溫馨馨提示標(biāo)標(biāo)牌第五部分：：媒介宣宣傳包裝裝

11、媒體體廣告創(chuàng)創(chuàng)意概念念

22、媒體體廣告創(chuàng)創(chuàng)意文案案

33、各階階段媒介介選擇計(jì)計(jì)劃

4、各各階段媒媒介執(zhí)行行計(jì)劃

5、各各階段媒媒體費(fèi)用用預(yù)算

第六部分：：外賣場(chǎng)場(chǎng)包裝

1、活活動(dòng)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)包裝裝形象設(shè)設(shè)計(jì)

（11）舞臺(tái)臺(tái)背景板板（展場(chǎng)場(chǎng)背景板板）

（22）氛圍圍掛旗

（33）氣球球

（4）條條幅

2、活活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝輔輔助品設(shè)設(shè)計(jì)

（11）禮品品

（2）活活動(dòng)人員員服裝

（33）太陽(yáng)陽(yáng)傘

3、外外賣場(chǎng)包包裝形象象設(shè)計(jì)

（11）背板板

（2）展展板

（33）展臺(tái)臺(tái)

（4）氛氛圍掛旗旗

（5）歡歡迎標(biāo)牌牌

（6）導(dǎo)導(dǎo)示牌

4、外外賣場(chǎng)形形象用品品設(shè)計(jì)

（11）吉祥祥物

5、相相關(guān)印刷刷品設(shè)計(jì)計(jì)

（1）折折頁(yè)

（22）海報(bào)報(bào)

（3）宣宣傳單張張

（4）邀邀請(qǐng)函三、銷售顧顧問服務(wù)務(wù)

1、各各銷售計(jì)計(jì)劃與總總體戰(zhàn)略略的協(xié)調(diào)調(diào)把握

22、市場(chǎng)場(chǎng)定位、企企劃方向向的確認(rèn)認(rèn)

3、總總體銷售售策略的的參與制制定4、每月的的市場(chǎng)分分析及個(gè)個(gè)案調(diào)研研5、各階段段銷售總總結(jié)建議議四、服務(wù)運(yùn)運(yùn)行方式式（一）、工工作例會(huì)會(huì)制度1、辦公例例會(huì)：每每月定期期一次月月度工作作會(huì)議，地地點(diǎn)為甲甲方項(xiàng)目目所在地地或雙方方商定至至地方。2、會(huì)議紀(jì)紀(jì)要：由由乙方在在每次辦辦公例會(huì)會(huì)后形成成會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，并并由甲方方簽字確確認(rèn)。3、紀(jì)要執(zhí)執(zhí)行：乙乙方將嚴(yán)嚴(yán)格按照照甲方簽簽字確認(rèn)認(rèn)的會(huì)議議紀(jì)要內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行行執(zhí)行。4、與會(huì)人人員：甲方分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、代理公公司項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人、創(chuàng)想想桐城項(xiàng)目目組成員員5、會(huì)議議議題：*前期銷銷售狀況況分析*目前銷銷售問題題分析*近期工工程進(jìn)度度*當(dāng)期推推廣工作作總結(jié)*下階段段營(yíng)銷計(jì)計(jì)劃*下階段段廣告策策劃*下階段段廣告創(chuàng)創(chuàng)意表現(xiàn)現(xiàn)（二）、乙乙方提交交方案時(shí)時(shí)間1、按甲方方年度營(yíng)營(yíng)銷計(jì)劃劃確定一一個(gè)月內(nèi)內(nèi)提交階階段整合合市場(chǎng)方方案綱要要；2、每個(gè)月月月底，將將提交下下個(gè)月推推廣工作作執(zhí)行方方案和計(jì)計(jì)劃；3、現(xiàn)階段段的市場(chǎng)場(chǎng)分析和和銷售分分析建議議（三）、甲甲方須提提供資料料（乙方方全程參參與）項(xiàng)目整體營(yíng)營(yíng)銷方案案計(jì)劃（代理公司提供的）每階段銷售售口徑每階段銷售售計(jì)劃及及行動(dòng)方方案每階段媒體體預(yù)算及及發(fā)布要要求每階段成交交客戶及及未成交交客戶分分析每月銷售計(jì)計(jì)劃每周銷售成成績(jī)分析析（如進(jìn)進(jìn)線量、看看樓途徑徑、成交交量、客客戶反應(yīng)應(yīng)等等）（每每周一反反饋）策劃執(zhí)行計(jì)計(jì)劃及落落實(shí)結(jié)果果五、策劃服服務(wù)費(fèi)收收取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及方式式1、年度服服務(wù)費(fèi)：：40萬(wàn)元2、支付方方式（1）簽訂訂正式服服