第二節(jié)園林建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范課件

第二節(jié)園林建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范1第二節(jié)園林建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范1一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)（一）1.建筑面積的概念建筑面積是指建筑物各層水平平面面積的總和。也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積得總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用得凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，也稱為居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)和生活所占凈面積得總和。使用面積與輔助面積得總和稱為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中得墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積得總和。2一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)（一）22.建筑面積的作用（1）是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)；（2）是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價(jià)和工料用量的基礎(chǔ)性指標(biāo)，即：工程單位面積造價(jià)＝工程造價(jià)/建筑面積（3）是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)，應(yīng)用統(tǒng)籌計(jì)算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出回填體積、地面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是計(jì)算平整場地，腳手架，垂直運(yùn)輸和超高補(bǔ)貼費(fèi)用地計(jì)算依據(jù)；（4）是編制概算地主要依據(jù)。一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)32.建筑面積的作用一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)3二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法1.單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算單層建筑物地建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2～2.1m地部位應(yīng)計(jì)算1/2；凈高不足1.2m地部位不應(yīng)計(jì)算面積4二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法1.單層建筑物應(yīng)按不同的高度單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層地二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積；1.1單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層的建筑面積計(jì)算；建筑面積為：

S=L*B+L2*b2+L3*b3·

·

·

·

·

·+Ln*bn二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法5單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層地二層及以上樓層，有圍護(hù)式中S—單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層時(shí)的建筑面積L—兩端外墻勒腳以上外表面間水平長度；B—兩端外墻勒腳以上外表面間水平寬度；Ln—局部樓層的二層及二層以上外墻水平長度；Bn—局部樓層的二層及二層以上外墻水平寬度；n—局部樓層層數(shù)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6式中S—單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層時(shí)的建筑面積二、計(jì)算建筑二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法7二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法71.2高低聯(lián)跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積高跨建筑面積：

S1=L*B2低跨建筑面積：

S2=L*(B1+B3)式中L—兩端山墻勒腳以上外表面間水平長度；B2—高跨柱外邊線水平寬度B1、B3—高跨柱外邊線到低跨柱外邊線水平寬度二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法81.2高低聯(lián)跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積二、計(jì)算建筑面積的2.多層建筑物面積，應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2～2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法92.多層建筑物面積，應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。二、計(jì)算建筑面積4.地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積為：S=S1+S2=L1*b1+L2*b2

式中S1—地下室部分建筑面積；

S2—地下室出入口部分建筑面積；

L1—地下室外圍的水平長度；

b1—地下室外圍的水平寬度；

L2—地下室出入口上口外圍的水平長度；

b2—地下室出入口上口外圍的水平寬度；如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法104.地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法11二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法115.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法125.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并用圍二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法13二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法136.建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20rn及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。大廳內(nèi)直接上二樓回廊的樓梯，按水平投影面積計(jì)算建筑面積，如圖6.1帶回廊的門廳、大廳的建筑面積計(jì)算，如圖6.2二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法146.建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。二、計(jì)算建筑面積的

圖6.1圖6.2有回廊的大廳二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法15圖6.1建筑面積S=S1+S2=a*b+S2S2=a*c*2+(b-2c)*c*2式中S—設(shè)有回廊的門廳、大廳的總建筑面積；

a—門廳、大廳的長；b—門廳、大廳的寬；

c—回廊的寬；

S1—門廳（大廳）的建筑面積；

S2—回廊部分（即陰影部分）的水平投影面積。二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法16建筑面積S=S1+S2=a*b+S2二、計(jì)算建筑面積的7.建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算。

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法177.建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面8.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。一個(gè)結(jié)構(gòu)層內(nèi)以鋼架分成上下幾個(gè)書庫、倉庫的，仍按一層建筑面積計(jì)算。如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法188.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法19二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法199.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。10.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。如圖10.1、10.2

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法209.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)10.1門斗、水箱10.2封閉式陽臺(tái)、挑廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2110.1門斗、水箱10.2封閉式10.3走廊、檐廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2210.3走廊、檐廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2210.1建筑外有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積計(jì)算。建筑面積S＝L*B式中S—有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積；

L—兩端柱外邊線間水平長度；

B—柱外邊線至墻外表面間水平距離；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2310.1建筑外有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積計(jì)算。二、計(jì)算10.2有蓋、無柱的走廊的建筑面積計(jì)算。建筑面積S=1/2（L*b）式中S—無柱走廊、檐廊的建筑面積；

L—走廊、檐廊頂蓋的投影長度；

b—走廊、檐廊頂蓋的投影寬度；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2410.2有蓋、無柱的走廊的建筑面積計(jì)算。二、計(jì)算建筑面積的11.有永久性的場館看臺(tái)頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。

12.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如圖10.113.設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2511.有永久性的場館看臺(tái)頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積14.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。這些結(jié)構(gòu)布置在建筑物內(nèi)部，其面積已包括在整體建筑物的建筑面積之內(nèi)，不在另行計(jì)算，但如果這些井道附筑在主體墻外，則應(yīng)按建筑物的樓層自然層數(shù)計(jì)算建筑面積，如圖14.1和14.2二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2614.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道14.1電梯井圖14.2建筑物附筑井道二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2714.1電梯井圖14.215.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)箕。

16.有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。

自然層是指建筑的主體結(jié)構(gòu)自然層數(shù)，樓梯層數(shù)按結(jié)構(gòu)自然層層數(shù)計(jì)算建筑面積。室外樓梯的建筑面積：

S=S1+S2+······Sn

S—室外樓梯的建筑面積；

S1—建筑主體第i層的樓梯投影面積；

n—樓層數(shù)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2815.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者16.1室外樓梯二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2916.1室外樓梯二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2917.建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

建筑面積為：S=1/2（a*b+c*b1）式中S—凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)的建筑面積；

a—圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平長度；

b—圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平寬度；

b1—凹陽臺(tái)凹進(jìn)主墻身外邊線的寬度；

c—凹陽臺(tái)兩側(cè)外墻外邊線間水平長度；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3017.建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。二、計(jì)17.1陽臺(tái)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3117.1陽臺(tái)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3118.有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

有柱車棚、站臺(tái)是指有兩根柱以上的車棚、站臺(tái)。有柱雨篷是指有兩根柱（即伸出主墻身外有兩個(gè)支撐點(diǎn)）以上的雨篷18.1車棚、站臺(tái)等的建筑面積計(jì)算建筑面積為：S=L*B

式中S—車棚、站臺(tái)等的建筑面積；

L—兩端柱外邊線間的水平長度；

B—柱外邊線到柱外邊線（或墻外表面）間的寬度二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3218.有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收18.1車棚二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3318.1車棚二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3318.2車棚、貨棚、站臺(tái)等的建筑面積計(jì)算建筑面積為：S=1/2（L*B）式中S—車棚、貨棚、站臺(tái)等的建筑面積；

L—頂蓋的水平投影長度；

B—頂蓋的水平投影寬度；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3418.2車棚、貨棚、站臺(tái)等的建筑面積計(jì)算二、計(jì)算建筑面積19.高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。20.以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。21.建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。22.建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。沉降縫、伸縮縫如下圖22.1二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法3519.高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法36二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法361.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)三、不計(jì)算建筑面積的范圍371.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）三、不計(jì)算建筑面積的范三、不計(jì)算建筑面積的范圍38三、不計(jì)算建筑面積的范圍386.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。9.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。三、不計(jì)算建筑面積的范圍396.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層放映結(jié)束！無悔無愧于昨天，豐碩殷實(shí)的今天，充滿希望的明天。40放映結(jié)束！無悔無愧于昨天，豐碩殷實(shí)的今天，充滿希望的明天。4第二節(jié)園林建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范41第二節(jié)園林建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范1一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)（一）1.建筑面積的概念建筑面積是指建筑物各層水平平面面積的總和。也就是建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積得總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用得凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，也稱為居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)和生活所占凈面積得總和。使用面積與輔助面積得總和稱為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中得墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積得總和。42一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)（一）22.建筑面積的作用（1）是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)；（2）是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價(jià)和工料用量的基礎(chǔ)性指標(biāo)，即：工程單位面積造價(jià)＝工程造價(jià)/建筑面積（3）是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)，應(yīng)用統(tǒng)籌計(jì)算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以很方便地推算出回填體積、地面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是計(jì)算平整場地，腳手架，垂直運(yùn)輸和超高補(bǔ)貼費(fèi)用地計(jì)算依據(jù)；（4）是編制概算地主要依據(jù)。一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)432.建筑面積的作用一、建筑面積基礎(chǔ)知識(shí)3二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法1.單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算單層建筑物地建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。（2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2～2.1m地部位應(yīng)計(jì)算1/2；凈高不足1.2m地部位不應(yīng)計(jì)算面積44二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法1.單層建筑物應(yīng)按不同的高度單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層地二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積；1.1單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層的建筑面積計(jì)算；建筑面積為：

S=L*B+L2*b2+L3*b3·

·

·

·

·

·+Ln*bn二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法45單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層地二層及以上樓層，有圍護(hù)式中S—單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層時(shí)的建筑面積L—兩端外墻勒腳以上外表面間水平長度；B—兩端外墻勒腳以上外表面間水平寬度；Ln—局部樓層的二層及二層以上外墻水平長度；Bn—局部樓層的二層及二層以上外墻水平寬度；n—局部樓層層數(shù)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法46式中S—單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層時(shí)的建筑面積二、計(jì)算建筑二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法47二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法71.2高低聯(lián)跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積高跨建筑面積：

S1=L*B2低跨建筑面積：

S2=L*(B1+B3)式中L—兩端山墻勒腳以上外表面間水平長度；B2—高跨柱外邊線水平寬度B1、B3—高跨柱外邊線到低跨柱外邊線水平寬度二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法481.2高低聯(lián)跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積二、計(jì)算建筑面積的2.多層建筑物面積，應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2～2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法492.多層建筑物面積，應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。二、計(jì)算建筑面積4.地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑面積為：S=S1+S2=L1*b1+L2*b2

式中S1—地下室部分建筑面積；

S2—地下室出入口部分建筑面積；

L1—地下室外圍的水平長度；

b1—地下室外圍的水平寬度；

L2—地下室出入口上口外圍的水平長度；

b2—地下室出入口上口外圍的水平寬度；如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法504.地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法51二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法115.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法525.坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并用圍二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法53二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法136.建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20rn及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。大廳內(nèi)直接上二樓回廊的樓梯，按水平投影面積計(jì)算建筑面積，如圖6.1帶回廊的門廳、大廳的建筑面積計(jì)算，如圖6.2二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法546.建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。二、計(jì)算建筑面積的

圖6.1圖6.2有回廊的大廳二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法55圖6.1建筑面積S=S1+S2=a*b+S2S2=a*c*2+(b-2c)*c*2式中S—設(shè)有回廊的門廳、大廳的總建筑面積；

a—門廳、大廳的長；b—門廳、大廳的寬；

c—回廊的寬；

S1—門廳（大廳）的建筑面積；

S2—回廊部分（即陰影部分）的水平投影面積。二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法56建筑面積S=S1+S2=a*b+S2二、計(jì)算建筑面積的7.建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2計(jì)算。

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法577.建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面8.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。一個(gè)結(jié)構(gòu)層內(nèi)以鋼架分成上下幾個(gè)書庫、倉庫的，仍按一層建筑面積計(jì)算。如下圖：二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法588.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法59二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法199.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。10.建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。如圖10.1、10.2

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法609.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)10.1門斗、水箱10.2封閉式陽臺(tái)、挑廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6110.1門斗、水箱10.2封閉式10.3走廊、檐廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6210.3走廊、檐廊二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2210.1建筑外有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積計(jì)算。建筑面積S＝L*B式中S—有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積；

L—兩端柱外邊線間水平長度；

B—柱外邊線至墻外表面間水平距離；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6310.1建筑外有柱和頂蓋走廊、檐廊的建筑面積計(jì)算。二、計(jì)算10.2有蓋、無柱的走廊的建筑面積計(jì)算。建筑面積S=1/2（L*b）式中S—無柱走廊、檐廊的建筑面積；

L—走廊、檐廊頂蓋的投影長度；

b—走廊、檐廊頂蓋的投影寬度；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6410.2有蓋、無柱的走廊的建筑面積計(jì)算。二、計(jì)算建筑面積的11.有永久性的場館看臺(tái)頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算。

12.建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如圖10.113.設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6511.有永久性的場館看臺(tái)頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積14.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。這些結(jié)構(gòu)布置在建筑物內(nèi)部，其面積已包括在整體建筑物的建筑面積之內(nèi)，不在另行計(jì)算，但如果這些井道附筑在主體墻外，則應(yīng)按建筑物的樓層自然層數(shù)計(jì)算建筑面積，如圖14.1和14.2二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6614.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道14.1電梯井圖14.2建筑物附筑井道二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6714.1電梯井圖14.215.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)箕。

16.有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。

自然層是指建筑的主體結(jié)構(gòu)自然層數(shù)，樓梯層數(shù)按結(jié)構(gòu)自然層層數(shù)計(jì)算建筑面積。室外樓梯的建筑面積：

S=S1+S2+······Sn

S—室外樓梯的建筑面積；

S1—建筑主體第i層的樓梯投影面積；

n—樓層數(shù)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6815.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者16.1室外樓梯二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法6916.1室外樓梯二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法2917.建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

建筑面積為：S=1/2（a*b+c*b1）式中S—凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)的建筑面積；

a—圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平長度；

b—圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平寬度；

b1—凹陽臺(tái)凹進(jìn)主墻身外邊線的寬度；

c—凹陽臺(tái)兩側(cè)外墻外邊線間水平長度；二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法7017.建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。二、計(jì)17.1陽臺(tái)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法7117.1陽臺(tái)二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算