電氣系統(tǒng)物業(yè)管理模式及實(shí)例分析范本

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第四節(jié)電氣系統(tǒng)物業(yè)管理模式及實(shí)例分析一、空調(diào)系統(tǒng)管理模式

(一)空調(diào)用水自控系統(tǒng)。本系統(tǒng)由冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器組成的空調(diào)冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)。自控方案如下：１.根據(jù)水系統(tǒng)的供回水溫度和流量計(jì)算空調(diào)系統(tǒng)的冷(或熱)負(fù)荷，以此來對冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器等進(jìn)行臺數(shù)控制，同時監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)。當(dāng)冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵等發(fā)生故障時進(jìn)行報(bào)警。通過計(jì)算冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器等的運(yùn)行時間，采用輪換啟動的方式，提高設(shè)備的使用壽命。2.根據(jù)系統(tǒng)供水管和回水管壓差的增減、比例控制供水管和回水管之間的旁通來源于：--/-.閥，以保持系統(tǒng)的平衡。3.對各設(shè)備進(jìn)行啟、?？刂?，冷凍機(jī)組投入方式為：冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵→冷凍水泵→冷凍機(jī)組啟動；關(guān)閉方式取相反的次序。４.供熱水溫度由熱交換器熱媒管上的調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)熱媒量，使水溫穩(wěn)定在設(shè)定值。(二)空調(diào)機(jī)組自控系統(tǒng)。１.根據(jù)回風(fēng)溫度控制冷／熱水管，使室溫控制在預(yù)定溫度。２.熱焓控制，調(diào)節(jié)新風(fēng)門、回風(fēng)門、排風(fēng)門開度，控制新風(fēng)、回風(fēng)比例。３.當(dāng)初效過濾器兩端壓差大于設(shè)定值時，系統(tǒng)報(bào)警，提醒清洗過濾器。４.根據(jù)時間或程序控制風(fēng)機(jī)的啟停，同時監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)和計(jì)算運(yùn)行時間。５.新風(fēng)電動閥與送風(fēng)機(jī)連動，排風(fēng)電動閥與回風(fēng)機(jī)連動。６.房間內(nèi)濕度相對低時，開啟加濕器。７.送風(fēng)溫度一般用于監(jiān)測，因?yàn)榉块g熱負(fù)荷隨時間變化。８.季節(jié)變化轉(zhuǎn)換控制。９.無級變頻調(diào)速控制，節(jié)省能耗。10.與其他設(shè)備(消防、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī))連動控制。(三)新風(fēng)機(jī)組自控系統(tǒng)。１.報(bào)據(jù)送風(fēng)溫度控制冷／熱水盤管，使室溫控制在設(shè)定值。２.當(dāng)初效過濾器兩端的壓差大于設(shè)定值時，系統(tǒng)報(bào)警，提醒清洗過濾器。３.新風(fēng)電動閥與送風(fēng)機(jī)連動。４.新風(fēng)溫、濕度為全區(qū)域點(diǎn)，控制新風(fēng)機(jī)組時多臺機(jī)組共用一個新風(fēng)溫、濕度參數(shù)。５.根據(jù)時間或程序控制風(fēng)機(jī)的啟停，同時監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)和計(jì)算運(yùn)行時間。６.送風(fēng)溫度低限報(bào)警連動控制。７.無級變頻調(diào)速控制，節(jié)省能耗。(四)應(yīng)用實(shí)例。北京世界金融中心。１.工程簡介。北京世界金融中心是由中國人民保險信托投資公司投資的一幢高級綜合式辦公樓，地點(diǎn)位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)。工程總建筑面積為１１6000㎡，總高度為１６５ｍ(至金屬塔尖頂)，地下３層，地上３２層。各層所設(shè)置的房間及用途如下：地下３層：汽車庫，冷凍機(jī)房，水處理間，水池及水泵房等：地下２層：汽車庫，變配電室，熱交換間，職工衛(wèi)生間，空調(diào)機(jī)房等；地下１層：汽車庫及中巴車站，自行車庫，柴油發(fā)電機(jī)房，職工餐廳及其廚房，四季廳門廳，超級市場等；１～３層：門廳大堂，四季廳，自動扶梯廳，零售商場等；４層：門廳大堂，四季廳，自動扶梯廳，游泳池，中、西餐廳及廚房；５層：門廳大堂，四季廳，自動扶梯廳，保齡球室，健身娛樂室等；６～１５層：辦公室；１６層：消防避難層；１７～２７層：辦公室；２８～３０層：辦公室及機(jī)械用房；３１、３２層：多功能廳。２.空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。全樓中央空調(diào)總耗冷量為10000ｋW?？照{(diào)冷指標(biāo)為８８Ｗ／㎡；中央空調(diào)總耗熱量為７９95ｋW，空調(diào)熱指標(biāo)為６７W/㎡?？照{(diào)水系統(tǒng)根據(jù)使用功能及負(fù)荷特點(diǎn)而分為內(nèi)區(qū)及外區(qū)兩大環(huán)路，各環(huán)路均為雙管制系統(tǒng)，從負(fù)荷特點(diǎn)的分析中可知，有可能要求內(nèi)區(qū)分別供冷水及供熱水(例如在過渡季氣候及不太寒冷的冬季氣候時)，為了滿足這一要求，本設(shè)計(jì)中通過設(shè)于冷凍機(jī)房內(nèi)的冷熱水管上的電動閥的切換來實(shí)現(xiàn)。FG-１，JG-１——內(nèi)區(qū)分、集水缸ＦＧ-２，JG-２——外區(qū)分、集水缸可以看出，實(shí)際上機(jī)房內(nèi)的管路是一個四管制的系統(tǒng)，通過V1～Ｖ８閥的開關(guān)即可保證內(nèi)、外區(qū)水系統(tǒng)各自獨(dú)立進(jìn)行供冷水和供熱水的要求。應(yīng)該注意的一點(diǎn)是：在外區(qū)環(huán)路由供熱水變?yōu)楣├渌畷r，內(nèi)區(qū)早已開始供冷。由于此時外區(qū)回水溫度仍較高，在與內(nèi)區(qū)回水混合后的溫度也是較高的，較高的回水溫度直接進(jìn)入冷水機(jī)組對機(jī)組來說是危險的(有可能造成破壞)，同時也會使冷水機(jī)組的出水較長時間達(dá)不到滿足內(nèi)區(qū)空調(diào)所需要的水溫，冷水機(jī)組的運(yùn)行條件變得惡化。因此，本設(shè)計(jì)在外區(qū)環(huán)路中設(shè)計(jì)有旁通閥V9，其作用是：在外區(qū)由供熱水向供冷轉(zhuǎn)換時，Ｖ８閥仍然關(guān)閉，先打開Ｖ９閥，外區(qū)回水在其次級泵的作用下，通過外區(qū)水環(huán)路循環(huán)降溫至一定的溫度(大約２０℃時，再打開V8閥，關(guān)閉V9閥，讓外區(qū)回水與內(nèi)區(qū)回水混合后進(jìn)入冷水機(jī)組中去，這時進(jìn)入冷水機(jī)組的水大約為１５℃。本設(shè)計(jì)水系統(tǒng)為二次泵變水量系統(tǒng)，內(nèi)區(qū)環(huán)路設(shè)有兩臺次級泵。設(shè)置二次泵系統(tǒng)，除了解決上述外區(qū)的轉(zhuǎn)換問題外，主要還有以下考慮：①空調(diào)機(jī)組本身具有非線性特性?？照{(diào)機(jī)組相對冷量與相對水流量的關(guān)系如下：q=１／１+η(１／g-１)式中q————機(jī)組相對制冷量g————機(jī)組相對水流量η——機(jī)組特征系數(shù)②若干具有某一特性的空調(diào)機(jī)組在水系統(tǒng)中并聯(lián)運(yùn)行時，該水系統(tǒng)也應(yīng)具有同樣的特點(diǎn)。③由于不同朝向的影響，空調(diào)機(jī)組在運(yùn)行時各自出現(xiàn)最大值的時刻是不同的。同時，由于各種不同功能的房間在使用時間上的不一致，其逐時負(fù)荷(制冷量)曲線也不同。上述三點(diǎn)決定了本工程空調(diào)水系統(tǒng)是一個非線性系統(tǒng)，具有和式(1)的特點(diǎn)。就目前來說，滿足非線性空調(diào)水系統(tǒng)的使用及節(jié)能的最好方法應(yīng)該是二次泵系統(tǒng)。二次泵系統(tǒng)中，次級泵的選擇有多種方式：第一種是全變速泵方式，第二種是多臺定速泵分級控制的方式，第三種是變速定速泵組合控制方式。第一種方式的節(jié)能效果最好，控制也相對簡單，但投資較大；第二種方式節(jié)能效果最差，控制也最復(fù)雜，但投資最??；第三種方式的特點(diǎn)介于前兩種之間。本設(shè)計(jì)立足于從節(jié)能來考慮，采用了第一種方式，根據(jù)水泵電耗的基本原理：電耗與其轉(zhuǎn)速的三次方成正比，因此低負(fù)荷時變速泵可節(jié)省較多的能耗。本工程采用了4臺離心式冷水機(jī)組為全樓進(jìn)行空調(diào)供冷，其水溫為６.６／１3℃而不是通常用的7／１２℃這樣帶來的優(yōu)點(diǎn)是：①可減少冷水泵的流量從而減少冷水泵能耗；②由于辦公面積緊張，建筑造價較高、空間有限，增大水溫差后由于流量減少使得管道尺寸得以減??；③考慮到水泵及管道溫升，實(shí)際空調(diào)機(jī)組的進(jìn)水溫度約在７℃左右(按通常７／１２℃設(shè)計(jì)時，空調(diào)機(jī)組進(jìn)水溫度大約在７.５℃)。當(dāng)然，選擇這一溫差的缺點(diǎn)是空調(diào)機(jī)組表冷器要適當(dāng)加大，另外冷水機(jī)組的電耗會有所增加。但對于本樓以及大多數(shù)面積及空間有限的民用建筑來說，其綜合效益仍是較合理的，也是冷水機(jī)組容易達(dá)到的。３.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程是以辦公性質(zhì)為主的綜合樓，因此根據(jù)辦公樓的特點(diǎn)，空調(diào)系統(tǒng)采用了目前較為先進(jìn)的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(簡稱VAＶ系統(tǒng))。在VＡＶ系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，首先進(jìn)行了內(nèi)、外分區(qū)。根據(jù)國外的有關(guān)資料及目前較公認(rèn)的分區(qū)方式，本設(shè)計(jì)將距房間外墻(或外用護(hù)結(jié)構(gòu))３５m以內(nèi)的室內(nèi)區(qū)域作為外區(qū)，其余部分辦公區(qū)作為內(nèi)區(qū)?？照{(diào)機(jī)組按內(nèi)外區(qū)分別設(shè)置，很顯然這一分區(qū)與水系統(tǒng)的分區(qū)情況是密切聯(lián)系和一致的。實(shí)際上水系統(tǒng)的分區(qū)正是以上述空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的分區(qū)為依據(jù)的。這樣可以保證在過渡季(甚至冬季)時，對外區(qū)進(jìn)行供熱風(fēng)而內(nèi)區(qū)同時供冷風(fēng)。從空調(diào)負(fù)荷的計(jì)算結(jié)果中可知，當(dāng)室外氣候處于冬季設(shè)計(jì)狀態(tài)時，盡管對房間的內(nèi)區(qū)而言是要求供冷風(fēng)，但對于內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組來說，仍然要求供熱水，這主要是由于引入新風(fēng)的原因造成的。經(jīng)計(jì)算，內(nèi)區(qū)冬季送風(fēng)溫度大約為１７℃。很顯然，此時若新風(fēng)比達(dá)到３０％左右時，其混合溫度遠(yuǎn)小于１７℃，因此加熱是必須的。由此可知，冷水機(jī)組即使在只為內(nèi)區(qū)服務(wù)而運(yùn)行時，也不會是全年運(yùn)行(即內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組并非要求供冷水)，因此合理地選擇一個冷水機(jī)組的停機(jī)時間是重要的。考慮到冷水機(jī)組運(yùn)行的安全性及冷卻水防凍等問題，本設(shè)計(jì)確定當(dāng)室外氣溫為１２℃時即停止冷水機(jī)組運(yùn)行，這時內(nèi)區(qū)直接利用新風(fēng)(或調(diào)整新、回風(fēng)混合比以達(dá)到合適的送風(fēng)溫度)進(jìn)行供冷。這樣做法要求內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組是一個變新風(fēng)比的機(jī)組，同時有組織的機(jī)械排風(fēng)必不可少，否則室內(nèi)正壓過大)。在這一過渡階段中，室溫控制就由控制水閥改為控制新、回風(fēng)混合比。當(dāng)新風(fēng)已達(dá)到最小新風(fēng)比而混合風(fēng)溫度仍然過低時，則打開加熱盤管水閥，由控制新風(fēng)比改為控制熱水閥。目前也有一些辦公樓在內(nèi)外區(qū)劃分后，采用同一臺機(jī)組及風(fēng)道送風(fēng)的方式，同時在外區(qū)ＶＡＶ末端裝置(VAＶＢox)增設(shè)再熱盤管，顯然這是一種四管制方式，其優(yōu)點(diǎn)是各VAＶＢox均可非常精確的控制區(qū)域溫度。但缺點(diǎn)是在過渡季，為了滿足內(nèi)區(qū)的要求，需要把送風(fēng)進(jìn)行冷卻，而當(dāng)進(jìn)入外區(qū)時又要在ＶAVBox中進(jìn)行再熱，很顯然這一過程中存在冷、熱相互抵消而多耗能的情況，同時帶再熱盤管的VAＶＢox造價也是相當(dāng)高的。因此，本設(shè)計(jì)中的做法實(shí)際上是把外區(qū)各個ＶAVＢox中的再熱盤管集中在一臺空調(diào)機(jī)組中去。由于內(nèi)外區(qū)風(fēng)系統(tǒng)各自獨(dú)立。使得內(nèi)區(qū)直接最大限度的利用了天然冷源(即室外冷風(fēng))進(jìn)行供冷，其節(jié)能效益是明顯的。從經(jīng)濟(jì)角度來看，這樣做增加了一臺空調(diào)機(jī)組(即一臺大機(jī)組變?yōu)閮膳_小機(jī)組)，并要求增加排風(fēng)道，會使投資增加，但減少了外區(qū)ＶAVＢox中的再熱盤管及相應(yīng)的附件和熱水管道等，加上利用新風(fēng)冷卻節(jié)能帶來的效益，綜合起來減少的費(fèi)用遠(yuǎn)超過增加部分，因而經(jīng)濟(jì)效益是十分明顯的。同時水管不進(jìn)入使用房間，對設(shè)計(jì)、施工及日后運(yùn)行管理特別是出租后的二次裝修都帶來極大的方便(由于ＶＡＶＢox只有軟風(fēng)管與主風(fēng)管連接，僅由裝修公司就可以自由移動其位置，如果VＡＶBox要接上水管，則改動時必須由專門的水暖管道工來施工及試壓，并要求部分樓層甚至全樓停水)。根據(jù)平面布置，在樓１～５層裙房部分也進(jìn)行了內(nèi)外區(qū)劃分。即凡有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的房間均為外區(qū)(最大進(jìn)深約１０m左右)，凡無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的房間為內(nèi)區(qū)。在１、２、３層零售商場的空調(diào)設(shè)計(jì)中，由于建筑面積緊張，不能設(shè)置全空氣系統(tǒng)所需的空調(diào)機(jī)房，所以空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式。對于外區(qū)而言，此部分設(shè)計(jì)和運(yùn)行是沒有問題的。但對其內(nèi)區(qū)而言，由于當(dāng)室外氣候溫低于１２℃時，內(nèi)區(qū)風(fēng)機(jī)盤管已經(jīng)開始供熱水，而這時內(nèi)區(qū)需要供冷風(fēng)，故只能考慮由新風(fēng)來承擔(dān)內(nèi)區(qū)的供冷，所以在商場部分內(nèi)、外新風(fēng)機(jī)組是各自獨(dú)立設(shè)置的。在確定內(nèi)區(qū)新風(fēng)機(jī)組風(fēng)量時，首先計(jì)算出室外氣溫為１２℃時內(nèi)區(qū)的得熱并由此計(jì)算出消除它們所需的新風(fēng)量(新風(fēng)溫度即是送風(fēng)溫度１２)。顯然這一送風(fēng)量遠(yuǎn)大于按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)所確定的夏季正常運(yùn)行的新風(fēng)量，因此內(nèi)區(qū)的新風(fēng)機(jī)組采用雙速風(fēng)機(jī)。供冷水時，風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行——最小新風(fēng)量；新風(fēng)為１２℃時開始供熱水，風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行——最大新風(fēng)量。當(dāng)室外氣溫繼續(xù)下降導(dǎo)致送風(fēng)溫度低于要求時，自動打開熱水閥，加熱盤管開始工作。４.防排煙及防火設(shè)計(jì)。本樓屬于超高層建筑，其防排煙設(shè)計(jì)及防火問題是非常重要的，設(shè)計(jì)也是嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行的。在疏散樓梯、前室及合用前室均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其中樓梯采用常開百葉，前室及合用前室采用每層可獨(dú)立控制的自動加壓送風(fēng)閥。一旦失火，全樓的加壓送風(fēng)機(jī)及失火層及其上一層前室(包括合用前室)的加壓送風(fēng)閥均打開，保證疏散通道的安全。在內(nèi)走道、無窗(或無自然采光)的內(nèi)部房間均按《高規(guī)》要求設(shè)置機(jī)械排煙。另外，對２個５層高的共享空間(四季廳及大堂)均設(shè)置機(jī)械排煙，其排煙量按共享空間體積的６次換氣計(jì)算。在避難層單獨(dú)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，共設(shè)２臺加壓用管道式風(fēng)機(jī)，加壓送風(fēng)量為３6000m3/h。各排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)均以避難層分界為高低區(qū)系統(tǒng)。在地下車庫及一些庫房、機(jī)械用房等，采用了排風(fēng)兼排煙的方式，平時作為排風(fēng)，火災(zāi)時自動轉(zhuǎn)為排煙，其風(fēng)機(jī)吸入口均設(shè)有２８０℃防火閥。５.小結(jié)。(１)ＶＡＶ系統(tǒng)是目前正在我國逐步開始應(yīng)用的一種較為先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)，與普通的全空氣系統(tǒng)相比它具有的優(yōu)點(diǎn)是：節(jié)省能源。包括運(yùn)行中的節(jié)能及計(jì)算負(fù)荷時的節(jié)能兩方面(因?yàn)閷τ赩ＡV系統(tǒng)來說，由于各ＶＡＶBox可自動根據(jù)負(fù)荷調(diào)節(jié)風(fēng)量，因此一個ＶＡＶ空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)最大送風(fēng)量必然小于各末端的最大送風(fēng)量之和，也就是說它的能量是來回移動的。它具有自動的把不同能量移至不同需求的場所之功能，這是普通定風(fēng)量機(jī)組不能實(shí)現(xiàn)的)。各個送風(fēng)末端均能獨(dú)立進(jìn)行區(qū)域溫度控制。與新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)相比其優(yōu)點(diǎn)為：①它屬于全空氣系統(tǒng)，其空調(diào)品質(zhì)較高；②ＶＡＶBox結(jié)構(gòu)簡單，維護(hù)工作量極??；③沒有水管進(jìn)入房間，避免了由此帶來的施工及運(yùn)行管理上的問題；④在過渡季時，可充分利用天然冷源甚至全新風(fēng)，其節(jié)能效益較高(新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)中新風(fēng)量為定值，該風(fēng)量是根據(jù)衛(wèi)生要求而不是根據(jù)消除冷熱負(fù)荷而定的)。上海復(fù)興(無錫)大廈空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)。1.概況。上海復(fù)興(無錫)大廈位于上海南外灘，建筑的南北主軸線恰面對黃浦江東岸的東方明珠電視塔。該工程由美國NBBJ設(shè)計(jì)事務(wù)所和河北省建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，河北省建筑設(shè)計(jì)研究院完成初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。復(fù)興大廈的南北主軸線將內(nèi)外廣場、兩棟超高層主樓以及裙房有機(jī)地聯(lián)系起來，從而形成內(nèi)外結(jié)合、相互聯(lián)系、且充分對社會公眾開放的公共空間。該工程建筑面積約１１萬㎡，１#、２#主樓為兩棟超高層寫字樓，地上42層，地下２層，裙房由８層及６層兩部分組成，汽車庫設(shè)于廣場地下。主樓地上總高１５４m。一、二層為大堂，分別直接通向上下二層廣場，１５層、３０層為避難層，部分兼作設(shè)備用房，頂上兩層及地下二層均為技術(shù)層。１#樓以商住用房為主，２#樓為辦公用房。裙房１～３層為銀行營業(yè)廳，頂層為設(shè)備層，其它層為辦公室。大廈另設(shè)一鍋爐房為主樓熱水提供蒸汽熱源。主樓的開水供應(yīng)：每層設(shè)開水間，由煤氣開水爐供應(yīng)開水。２.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。復(fù)興(無錫)大廈的主樓大堂及裙房的營業(yè)廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，每層設(shè)空調(diào)機(jī)房，選用上海通惠開利40ｋW型柜式空調(diào)機(jī)組，風(fēng)管送風(fēng)，集中回風(fēng)口回風(fēng)。其它辦公及商住用房均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。以２#主樓為例：(1)空調(diào)冷熱源：復(fù)興大廈因地處上海市區(qū)南外灘，用地緊張，設(shè)置機(jī)房很困難，所以空調(diào)冷熱水主機(jī)選型經(jīng)各方面多次考查及可行性討論后選用風(fēng)冷式冷熱水熱泵機(jī)組及風(fēng)冷式冷水機(jī)組。通過冷熱負(fù)荷計(jì)算，選擇熱泵機(jī)組與冷水機(jī)組的配比：低區(qū)為４：１；高區(qū)為３：１(考慮了冬季高層的冷風(fēng)滲透因素)。２#主樓屋面面積僅有７00㎡左右，滿足不了全樓48500㎡的空調(diào)用熱泵機(jī)組的安放位置，因此，１６～４１層的空調(diào)用熱泵機(jī)組及冷水機(jī)組位于本樓屋面，該空調(diào)系統(tǒng)為高區(qū)空調(diào)系統(tǒng)(簡稱為高區(qū))，而１～１４層空調(diào)系統(tǒng)為低區(qū)空調(diào)系統(tǒng)(簡稱為低區(qū))。低區(qū)用冷熱水熱泵機(jī)組設(shè)置于裙房屋面，主樓層頂?shù)谋梅繛楦邊^(qū)服務(wù)，低區(qū)空調(diào)用泵房位于主樓地下一層。風(fēng)冷式冷熱水熱泵機(jī)組夏季供７～１２℃低溫水(冷凍水)，冬季供４.５～40熱水。(２)冷凍水系統(tǒng)復(fù)興大廈主樓空調(diào)水系統(tǒng)分高低兩個區(qū)，在每個區(qū)的空調(diào)水系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)等柜機(jī)(包括新風(fēng)機(jī)組，空調(diào)機(jī)組)的水系統(tǒng)分設(shè)供回水干管，匯集于集分水器。這樣設(shè)計(jì)的原因是：風(fēng)機(jī)盤管與柜機(jī)的水阻力損失差異較大，又柜機(jī)較之風(fēng)機(jī)盤管水流量要大得多，如果并聯(lián)在一個水系統(tǒng)中，阻力平衡很困難，甚至阻力損失相差太大，影響水量分配。系統(tǒng)定壓：低區(qū)于１６層管道間設(shè)膨脹水箱，而高區(qū)的膨脹水箱位于屋頂?shù)臉翘蓍g頂層。全部水系統(tǒng)均采用雙管制同程式。低區(qū)系統(tǒng)最高使用工作壓力為０.８５MPａ，高區(qū)系統(tǒng)最大工作壓力為１.１MPa。(３)新風(fēng)系統(tǒng)復(fù)興大廈標(biāo)準(zhǔn)層平面近似為３６×３２(m)的長方形，中心為交通核心面積。四周為辦公用房，為不占用辦公用房，對準(zhǔn)風(fēng)集中處理用安裝于１５、３０層避難層及頂層設(shè)備層的柜式空調(diào)機(jī)，并通過交通核心西北、東南的兩個送風(fēng)豎井，將新風(fēng)分層送至各房間。３.通風(fēng)系統(tǒng)。(１)衛(wèi)生間排風(fēng)：１#主樓主要是商住用房，標(biāo)準(zhǔn)層基本上是每層劃分為４個單元，每單元內(nèi)均設(shè)有辦公室、居室及衛(wèi)生間，衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng)采用通風(fēng)器通過排風(fēng)豎井及設(shè)備層或避難層的排風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖運(yùn)行，衛(wèi)生間通風(fēng)器的同時使用系統(tǒng)一般?。?７。而２#主樓標(biāo)準(zhǔn)層均為大辦公室，每層于交通核心內(nèi)設(shè)集中大衛(wèi)生間，因此排風(fēng)以避難層為界，分段集中排風(fēng)，衛(wèi)生間的廢氣從吊頂排風(fēng)口經(jīng)排風(fēng)豎井由排風(fēng)機(jī)定時自動集中排氣(１～１４層排風(fēng)機(jī)設(shè)于１５層避難層，１６～29層設(shè)于３０層避難層，３１～41層設(shè)于４２層設(shè)備層)。(2)開水間排風(fēng)復(fù)興大廈主樓選用的是煤氣開水爐，開水間排風(fēng)方案經(jīng)上海市煤氣公司審核同意。1#主樓開水間設(shè)機(jī)械排風(fēng)也設(shè)機(jī)械送風(fēng)。分段集中送排風(fēng)的設(shè)置方法同２#主樓衛(wèi)生間的設(shè)置劃分，２#主樓衛(wèi)生間則要求設(shè)兩套獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，一套為開水間的全面排風(fēng)，另一套為煤氣開水爐的廢氣排放，進(jìn)風(fēng)則采用開水間的門上百葉窗自然通風(fēng)方式。(３)設(shè)備間的機(jī)械通風(fēng)復(fù)興大廈主樓地上避難層及頂層設(shè)備層的外窗均為百葉窗，屬開敞式，為自然通風(fēng)。而地下１、２層設(shè)備層均設(shè)機(jī)械通風(fēng)并且兼作火災(zāi)時的機(jī)械防排煙系統(tǒng)。１#、２#主樓地下機(jī)械通風(fēng)分為３個部分：地下一層的高低壓變配電室設(shè)獨(dú)立的進(jìn)風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)，地下１層的其它用房及地下２層的水處理用房分別為２個獨(dú)立的進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)，３個系統(tǒng)的進(jìn)、排風(fēng)合用一個進(jìn)、排風(fēng)豎井。進(jìn)風(fēng)口位于主樓２層，排風(fēng)口設(shè)在內(nèi)廣場２層臺階處的排風(fēng)豎井上部，排風(fēng)豎井由建筑專業(yè)結(jié)合周圍環(huán)境綜合考慮。各系統(tǒng)的排風(fēng)口均設(shè)止回閥，以防其它系統(tǒng)的廢氣倒灌。(４)地下車庫機(jī)械通風(fēng)復(fù)興大廈地下汽車庫位于廣場地下，并與裙房，主樓的地下一層相通，汽車庫停車位為１８７輛，另有自行車車庫，可存自行車92０輛。地下車庫以機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)為主，附以部分機(jī)械進(jìn)風(fēng)。汽車庫一區(qū)及自行車庫有寬敞的進(jìn)車道，作為主要的自然進(jìn)風(fēng)，汽車庫二區(qū)設(shè)有機(jī)械送風(fēng)。進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)是以防火分區(qū)為單元劃分。自行車庫、汽車庫二區(qū)各為一個系統(tǒng)，汽車庫一區(qū)分設(shè)２個排風(fēng)系統(tǒng)。４.防排煙設(shè)計(jì)。(１)空調(diào)系統(tǒng)中采用的保溫材料為不燃性中空玻璃棉，根據(jù)規(guī)范要求，空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)中的風(fēng)道穿越機(jī)房、防火墻等部位處均設(shè)置防火閥。(２)防煙樓梯間及其前室、合用的室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，于１５、3０層避難層及40層設(shè)備層分別設(shè)置加壓送風(fēng)機(jī)，每棟超高層均設(shè)９臺加壓送風(fēng)機(jī)。將４２層超高層作為３個１４層高層考慮，火災(zāi)時，加壓送風(fēng)系統(tǒng)全部投入工作。主樓內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙，排煙口最遠(yuǎn)距離不超過３０m。排煙系統(tǒng)豎向設(shè)計(jì)，分段劃分范圍同上述加壓送風(fēng)系統(tǒng)。(３)地下設(shè)備用房的排風(fēng)與自行車庫的排風(fēng)均采用管道頂排風(fēng)方式。火災(zāi)時兼作排煙則要求：①風(fēng)管的鋼板厚度要按排煙時情況選擇；②排風(fēng)量要滿足火災(zāi)時的排煙要求。排風(fēng)機(jī)可選用雙速排煙風(fēng)機(jī)，平時用低速排風(fēng)，火災(zāi)時消防中心控制切換成高速運(yùn)轉(zhuǎn)排煙。復(fù)興大廈地下交配電室層高５m排煙次數(shù)１２ｈ-１。平時的排風(fēng)量可滿足火災(zāi)時的排煙量60m3／(ｈ.㎡)，只需在排風(fēng)機(jī)的選型上選擇排煙風(fēng)機(jī)，便可滿足平時或火災(zāi)時兩用。而其它設(shè)備用房因平時的排風(fēng)小于火災(zāi)時的排煙，選用了雙速排煙風(fēng)機(jī)。排風(fēng)管內(nèi)平時排風(fēng)時風(fēng)速小，排煙時風(fēng)速雖增大，但沒超出規(guī)范要求的０.２５m/S。(４)地下汽車庫的排煙。復(fù)興大廈地下汽車庫因?yàn)闄C(jī)械停車，層高為４.５m，當(dāng)取換氣次數(shù)１０h-１計(jì)算時，排風(fēng)量相當(dāng)于４.５m3／(ｈ.㎡)，小于規(guī)范要求的60m3／(ｈ.㎡)的排煙要求，但如果設(shè)想將一個防火分區(qū)劃分為三個防煙分區(qū)進(jìn)行排煙時，排煙風(fēng)機(jī)的總風(fēng)量按規(guī)范計(jì)算：Ｓ空(防火分區(qū)面積)／３×１20=40.Ｓ(m3／(ｈ.㎡))，就小于１０ｈ-１換氣的總排風(fēng)量(45.Sm3/(h.㎡))。地下汽車庫每個防火分區(qū)在火災(zāi)時利用平時排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙，排煙量已超過８萬m3/h風(fēng)量。管道及設(shè)備體積已相當(dāng)大，經(jīng)上海市消防審批通過地下車庫的排風(fēng)兼排煙。取１0h-１換氣次數(shù)。在排風(fēng)管道設(shè)計(jì)時，按規(guī)范上排１／３下排２/3，排煙時由消防中心控制關(guān)閉下排風(fēng)口，上排風(fēng)系統(tǒng)作排煙用。但全部風(fēng)量由上排風(fēng)管道通過時排煙風(fēng)速太大，因此設(shè)計(jì)時適當(dāng)加大了上排風(fēng)管道的斷面，即平時排風(fēng)時上排風(fēng)增加到總風(fēng)量的2/5～１／２。通過考查一些已建的地下車庫，多數(shù)因下排風(fēng)困難，增加了上排風(fēng)量，經(jīng)運(yùn)行表明是可以使用的。武進(jìn)市行政中心暖通空調(diào)設(shè)計(jì)。武進(jìn)市行政中心位于新建市區(qū)的中央，總占地面積約１５萬㎡，建筑面積約１１萬㎡，由５幢建筑和一座地下停車庫組成。本工程設(shè)置了集中式空調(diào)機(jī)組，空調(diào)系統(tǒng)的熱源由來自熱電廠的蒸汽直接提供，冷源采用雙效漠化鋰吸收式制冷機(jī)組。１.工程概況。武進(jìn)市行政中心是武進(jìn)縣改市后，中共武進(jìn)市委、市人大、市政協(xié)以及各政府有關(guān)行政部門的辦公場所，位于新規(guī)劃市區(qū)的中央。一期工程共有５幢地上辦公建筑、地下停車庫以及中心廣場等組成，占地面積約１５萬㎡，建筑面積約１１萬㎡。為了適應(yīng)未來辦公的需要，根據(jù)建設(shè)單位的要求，本工程的５幢辦公建筑設(shè)置集中式空調(diào)系統(tǒng)，冬季供熱、夏季供冷。由于本工程是一個行政辦公中心，所以房間以辦公室為主，另外配備了一些與辦公用戶有關(guān)的會議室、接待室、計(jì)算機(jī)管理中心及檔案館等用房。本工程于１９94年上半年開始設(shè)計(jì)，當(dāng)年投入施工，于199６年年底已竣工。本工程的設(shè)計(jì)在１99５年被評為南京市優(yōu)秀設(shè)計(jì)。除１０１號樓為高層建筑外(地下１層、地上１２層，地面上的總高度約為5０m)，其余４幢均為５至６層的多層建筑。２.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：本工程室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)的參數(shù)按我國二級辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)選取。３.空調(diào)冷、熱源的選擇。(1)冷、熱負(fù)荷根據(jù)我們的計(jì)算，本工程的總冷負(fù)荷約為９５40ｋＷ(即８２０萬kcal/h)，空調(diào)總熱負(fù)荷約為８640kW(即74３萬kcal/ｈ)，各建筑物的負(fù)荷分布見下表。另外，地下汽車庫約12000㎡，不要求空調(diào)。(２)冷、熱源的選擇采用集中式空調(diào)系統(tǒng)首先要確定采用什么樣的熱源。由于燃煤鍋爐提供熱源的造價及運(yùn)行能耗費(fèi)都比較低，這往往是工程設(shè)計(jì)中的首選方案，但是采用燃煤鍋爐往往會對空氣和環(huán)境產(chǎn)生污染，且要求布置高空放煙氣的煙囪。由于武進(jìn)市區(qū)是新規(guī)劃的城區(qū)，各級給予了高度的重視，聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署也給予了資助，要求將新規(guī)劃的城區(qū)建設(shè)成為沒有煙囪、沒有污染的綠色城市，所以采用燃煤鍋爐是不允許的，由于沒有城市供熱及城市煤氣供應(yīng)系統(tǒng)，那么，可供選擇的供熱方案有：①采用熱電廠鍋爐提供的蒸汽；②單獨(dú)設(shè)置燃油鍋爐房；③采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組：④用電(熱泵或電熱鍋爐)。而集中供冷的方案有：①采用熱電廠鍋爐提供的蒸汽設(shè)置雙效溴化鋰制冷機(jī)組；②采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組；③采用水冷電力式制冷機(jī)組；④采用空氣源制冷機(jī)組。那么，接下來的問題就是整個小區(qū)的冷、熱源集中設(shè)置，還是分成單體建筑設(shè)置呢？這個問題是比較簡單的，很多資料也有過介紹。若采用空氣源熱泵機(jī)組，由于單機(jī)容量比較小，選擇的機(jī)組臺數(shù)較多，分開設(shè)置比較合理。其他情況，無論從初投資，還是從運(yùn)行費(fèi)用方面考慮，均是集中設(shè)置比較合理。方案1采用熱電廠提供的蒸汽供熱與采用雙效溴化鋰制冷機(jī)組供冷；方案２采用熱電廠提供的蒸汽供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷；方案３采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組；方案４采用燃油鍋爐供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷；方案５采用燃油鍋爐提供熱源冬季直接供熱與采用溴化鋰制冷機(jī)組供冷；方案６采用空氣源熱泵機(jī)組(每幢建筑分開設(shè)置)；方案７采用電力式鍋爐供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷。那么，在本工程中究竟采用什么方案最為合適呢？我們必須進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。經(jīng)濟(jì)比較主要有初投資與運(yùn)行管理費(fèi)用兩部分。為了減少比較的工作量，我們僅比較了方案的不同部分(如冷水系統(tǒng)均相同，就不比較了)。初投資僅比較設(shè)備費(fèi)與電力集資費(fèi)，另外運(yùn)行管理費(fèi)我們僅比較能耗費(fèi)。經(jīng)濟(jì)比較的幾個假定條件：①夏季空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行時間按４個月，每月３０天計(jì)算，平均每天運(yùn)行９小時，平均負(fù)荷率按０.６計(jì)算。冬季空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時間與負(fù)荷率同夏季。②電力集資費(fèi)按１３00元／kW考慮。③空調(diào)用電按０.９元／度、柴油按２.４元／升、耗用蒸汽按１５０元/t考慮。④空調(diào)機(jī)組的壽命按１５年計(jì)算，所以運(yùn)行費(fèi)用按１５年考慮。采用方案１，即利用熱電廠提供的蒸汽，冬季直接供熱、夏季采用溴化鋰吸收式制冷機(jī)組供冷的方案是最節(jié)省的，所以本工程選用方案1。４.空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)計(jì)。(１)水系統(tǒng)。工程共有５幢地上建筑組成，１０１位于中央，基本呈對稱布置。因此制冷機(jī)房設(shè)于１０１的地下室。１０１至102的距離約１５５ｍ，１02至１04的距離約１１０m。室外空調(diào)供、回水管道采用不通行地溝敷設(shè)，其中１02與１04為一路，103與１05為另一路。本工程的供、回水管道，室內(nèi)基本上布置成同程式，室外布置成支狀(異程式，每幢樓的入口設(shè)調(diào)節(jié)裝置)。(２)空調(diào)系統(tǒng)。本工程除了１０１的門廳、接待室、大中型會議室等采用低速風(fēng)道空調(diào)系統(tǒng)外，其他均采用風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)。全空氣空調(diào)系統(tǒng)采用組合式或柜式空氣處理機(jī)組處理空氣，系統(tǒng)按使用功能劃分。室內(nèi)采用上送上回或上送側(cè)回的氣流組織。為了節(jié)省建筑面積與空間，一部分空調(diào)機(jī)組布置在儲藏室的頂部或衛(wèi)生間的吊頂內(nèi)。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組基本上都是采用臥式暗裝機(jī)組。新風(fēng)管與空調(diào)水管水平敷設(shè)在中間走道的吊頂內(nèi)。新風(fēng)系統(tǒng)分層設(shè)置。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝在與室內(nèi)家具組合設(shè)計(jì)的進(jìn)入房間后的局部低下來的吊頂內(nèi)。衛(wèi)生間、會議室及地下機(jī)電設(shè)備用房均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。５.小結(jié)。(1)關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源，本工程利用電廠提供的蒸汽設(shè)置漠化鉀吸收式制冷機(jī)組是最為經(jīng)濟(jì)的，但是不同的地區(qū)，不同的能源價格(如蒸汽價格的不同)，比較的結(jié)果是不相同的，所以必須具體工程具體分析。(２)關(guān)于自動控制系統(tǒng)。由于造價的限制，本工程除了制冷機(jī)組，換熱器本身配帶的自動控制裝置外，其他均未設(shè)置自動控制系統(tǒng)，室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組根據(jù)室內(nèi)溫度進(jìn)行手動三檔控制。制冷機(jī)組開啟的臺數(shù)將根據(jù)回水溫度手動控制。風(fēng)道系統(tǒng)將根據(jù)室內(nèi)溫度手動調(diào)節(jié)供、回水的流量。(３)關(guān)于風(fēng)管的材料。設(shè)計(jì)時要求風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮制作，但由于武進(jìn)市是國內(nèi)玻璃鋼生產(chǎn)的主要基地之一，市委為了支持地方產(chǎn)品的發(fā)展，決定風(fēng)管采用無機(jī)玻璃鋼制作，由于管道采用夾心保溫，所以風(fēng)管拐角處和法蘭處保溫?zé)o法做得嚴(yán)密，非常容易出現(xiàn)冷凝水結(jié)露現(xiàn)象。(４)本工程的冷卻塔設(shè)在１０１號樓三層報(bào)告廳的屋頂上，為了不影響建筑的立面和減少運(yùn)行時噪聲對環(huán)境的影響，所以冷卻塔四周的女兒墻高出屋面一層(約６m高)，起了一個吸聲屏的作用，收到了極好的效果。天柏大廈空調(diào)設(shè)計(jì)。天柏大廈位于橋頭街，高６１.３ｍ，建筑面積３３３１５㎡是集商住、娛樂、餐飲為體的綜合性建筑。地下１層為設(shè)備用房和汽車庫地上１２層。其中1-４層為商場，５層為快餐廳，６層為保齡球、臺球、游藝室。7-１２層?xùn)|半部分為辦公，西半部分為公寓。６-７層之間設(shè)一個設(shè)備層。地上部分全部有空調(diào)。１.空調(diào)系統(tǒng)。本工程空調(diào)為舒適性空調(diào)，涉及到標(biāo)準(zhǔn)與衛(wèi)生要求的室內(nèi)計(jì)算參數(shù)有5項(xiàng)，即空氣干球溫度、相對濕度、新風(fēng)量、風(fēng)速、噪聲及含塵量。這些參數(shù)的選取對設(shè)備投資，運(yùn)行管理等方面均有影響。部分設(shè)計(jì)參數(shù)如下表：另一個很重要的因素是空調(diào)負(fù)荷。對于大型商場來說，人員和照明負(fù)荷占到總負(fù)荷的８０%左右。而人員和照明均是不可預(yù)知的，屬動負(fù)荷。因此人員和照明負(fù)荷的選取對空調(diào)設(shè)計(jì)有著很大的影響，設(shè)計(jì)時查閱了許多資料，亦結(jié)合太原市的實(shí)際情況，取值如下：一層１.０人／㎡標(biāo)準(zhǔn)層０.８人／㎡，餐飲1.5人／㎡照明一層８０Ｗ／㎡，標(biāo)準(zhǔn)層40W/㎡。原則上空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)成分散式系統(tǒng)，商場部分以全空氣低速定風(fēng)量風(fēng)道系統(tǒng)為主，輔助用房輔之以風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。辦公及公寓部分為風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)。冷熱水設(shè)計(jì)成集中式系統(tǒng)，在地下室空調(diào)機(jī)房集中制備冷熱水。(1)商場部分。商場空調(diào)系統(tǒng)的劃分，主要考慮商場使用功能的要求，同時兼顧節(jié)能和管理方便，因此分層設(shè)置空調(diào)機(jī)房和空調(diào)系統(tǒng)。１-４層為大型售貨廳，每層均設(shè)兩個空調(diào)機(jī)房，每間機(jī)房內(nèi)設(shè)一臺組合式空調(diào)機(jī)組(ＺK4５—ＷＣZ—B5(1０排)型空調(diào)器)，其中設(shè)混和段、過濾段、表冷段、加濕段、送風(fēng)段。為了便于貨柜及風(fēng)管的布置，氣流組織采用上供上回式，回風(fēng)管沿墻布置?？紤]到商場投入使用后，有些商品貨柜需要重新布置組合，有的需要設(shè)置隔墻，送回風(fēng)口的布置均采用模數(shù)方式，即盡可能在每個開間內(nèi)都布有送回風(fēng)口以適應(yīng)日后的需要。送風(fēng)口采用方形散流器，回風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口。送回風(fēng)管在進(jìn)出機(jī)房處均設(shè)消聲器，以減少機(jī)房傳出的噪音。風(fēng)管盡量選用扁寬型，最大風(fēng)管2400×600mm，這樣大大緩解了大斷面風(fēng)管與其它專業(yè)爭空間的矛盾，同時也降低了層高和造價。１～４層商場每層還設(shè)有兩套排風(fēng)系統(tǒng)，用于排除污濁空氣，商場換氣次數(shù)ｎ=２次/h。另外一層，入口門廳處，還設(shè)置了ＧＭ型空氣幕共３０臺，冬季通過電熱送出熱風(fēng)隔絕室外冷空氣以保證門廳溫度，夏季送出自然風(fēng)以減少門廳冷氣散失這樣既防止了冬夏季門廳溫度的波動，又起到了冬季節(jié)約熱源，夏季節(jié)約冷源的目的。(２)餐廳部分。５層為快餐廳，設(shè)有四個不同特色食品的備餐間，備餐間與餐廳共處一個空間，其間只設(shè)低矮的隔斷，其特點(diǎn)是負(fù)荷大且集中，空調(diào)系統(tǒng)要兼顧餐廳與備餐間的舒適性。其空調(diào)方式同商場部分，采用低速全空氣式系統(tǒng)。采用兩個集中機(jī)房送風(fēng)(ＺK60—ＷＣZ—Bs型組合式空調(diào)器)，保證每個備餐間都有相應(yīng)的送風(fēng)口。餐廳設(shè)回風(fēng)口由集中風(fēng)道接回機(jī)房。每個備餐間都有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，只排不回，保證備餐間為負(fù)壓，以防煙氣竄入餐廳。這樣餐廳的氣流一部分回風(fēng)，一部分流入備餐間餐廳的換氣次數(shù)為３次/h。備餐間的換氣次數(shù)為40次/h。(３)娛樂廳。６層為保齡球室，兩側(cè)各設(shè)一個空調(diào)機(jī)房(ZK4５—ＷＣＺ—B5(８排)型組合式空調(diào)器)，負(fù)責(zé)本層所需的新風(fēng)補(bǔ)充和空氣循環(huán)、氣流組織為上送上回，送風(fēng)由３９個45０×４５０mm的方形散流器送至人員休息處及助跑區(qū)。球道上方不設(shè)風(fēng)口，避免氣流直吹球道?；仫L(fēng)口沿墻布置，由集中風(fēng)道送回機(jī)房。本層還設(shè)有兩套排風(fēng)裝置，用于必要時排風(fēng)?？紤]到附屬用房與商場、餐廳、保齡球室的使用時間不同，1～６層的附屬用房均采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，便于管理及靈活調(diào)節(jié)。(４)商住部分。采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)。東側(cè)辦公部分與西側(cè)的公寓部分在使用時間上不盡相同，加之結(jié)構(gòu)形式不同，辦公部分的梁大于公寓部分的梁，為了避免風(fēng)管壓低層高，設(shè)計(jì)中將辦公部分與公寓部分的新風(fēng)系統(tǒng)分開，設(shè)置兩套獨(dú)立的新風(fēng)裝置。新風(fēng)機(jī)組選用ＢFPX—20ＷD型吊頂式薄型機(jī)組，這樣可保持室內(nèi)一定的正壓，防止室外空氣滲入而破壞室內(nèi)溫度的均勻性，并可以保證室內(nèi)的衛(wèi)生條件。為避免主要房間層高太低，也為便于建筑裝修，風(fēng)管應(yīng)盡可能布置在走道及穿衛(wèi)生間吊頂處。(５)水系統(tǒng)。冷熱源集中設(shè)在裙房地下一層。從初投資、運(yùn)行費(fèi)用、機(jī)房占地面積及日常管理等方面考慮，本設(shè)計(jì)選用了兩臺ＢZ200VIＢＨ１型澳化惶直燃機(jī)，配三臺IS200-１５0—400Ａ型冷水循環(huán)泵。機(jī)組的冷卻選用冷卻塔方式，配有兩臺LRＣＭ—LN—７00型超低噪聲冷卻塔及五臺ＩS200—１５0—３１５Ａ型冷卻水循環(huán)泵。冷水系統(tǒng)供回水溫度為７℃～１２CC，熱水系統(tǒng)供回水溫度為５０℃～60℃，空調(diào)機(jī)房送出的冷熱水集中至集水器，由集水器分出三個出口，經(jīng)管道井分送至各個系統(tǒng)。系統(tǒng)I：１～６層?xùn)|側(cè)機(jī)房及附屬用房盤管水系統(tǒng)。系統(tǒng)Ⅱ：１～６層西側(cè)機(jī)房及附屬用房盤管水系統(tǒng)。系統(tǒng)Ⅲ：７～１２層風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)。其中系統(tǒng)Ｉ、Ⅱ因管線較短，采用異程式系統(tǒng)，系統(tǒng)Ⅲ采用同程式系統(tǒng)，供水立管由中部管井引入，回水分別由兩側(cè)管井下至設(shè)備層，在設(shè)備層集中后通過中部管井接至空調(diào)機(jī)房。２.結(jié)束語。天柏大廈屬綜合性建筑，其中各部分使用時間不同(如商場和公寓、餐廳和保齡球室)，因此本設(shè)計(jì)選用的機(jī)組總裝機(jī)容量略小于各層機(jī)組冷量之和，這樣既降低了初投資又避免了機(jī)組長期低負(fù)荷運(yùn)行造成的效率降低，能耗增加。二、電梯系統(tǒng)管理模式

智能大廈里的電梯，大多利用局域網(wǎng)絡(luò)(LAN)增加鑰匙管理、自動多功能電話、檢測等候人數(shù)、日常遠(yuǎn)程檢查電梯、緊急管制運(yùn)行等功能的界面，已經(jīng)不是原來的基本結(jié)構(gòu)可以涵蓋說明，所以特意補(bǔ)充圖7-7-5表示結(jié)構(gòu)關(guān)系。１.與鑰匙管理系統(tǒng)的連動。鑰匙放進(jìn)管理室服務(wù)臺的鑰匙箱時，大樓里的LAN控制裝置會自動響應(yīng)，發(fā)出“鑰匙還原信號”給住戶樓層呼喚鍵，并且封鎖登錄功能。這樣可以謝絕人進(jìn)入“沒有人在的樓層”。２.與多功能電話系統(tǒng)的連動。在與數(shù)字電子交換機(jī)結(jié)合的多功能電話上輸入密碼，可以自動地點(diǎn)亮搭乘目的地鍵燈，并且切換成VIP(貴客快捷)運(yùn)轉(zhuǎn)。３.等候人數(shù)檢測。各樓電梯搭乘處的天花板上裝置ITV(ＩmageTelevision)錄像機(jī)，以便感測計(jì)算等候人數(shù)。通過這個裝置判斷搭乘處的繁雜擁擠程度，用來修正電梯調(diào)度決策或指令。４.平時遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷功能。這個系統(tǒng)如圖7-7-6由電梯維護(hù)監(jiān)視中心、電梯維護(hù)公司服務(wù)站、電梯機(jī)械室和市用電話網(wǎng)構(gòu)成。電梯位于終端，它的狀態(tài)信息通過電梯機(jī)械室里的遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷裝置，經(jīng)過一般電話線路送到監(jiān)視中心，所監(jiān)視的項(xiàng)目包括表7-7-5所列各項(xiàng)，診斷的項(xiàng)目包括表7-7-6所列各項(xiàng)。監(jiān)視診斷交互且周而復(fù)始。診斷結(jié)果如有異常，立即發(fā)送警報(bào)給監(jiān)視中心，經(jīng)過技術(shù)人員確認(rèn)異常后，立即指令最靠近事故地點(diǎn)的服務(wù)站出動修復(fù)。本例每秒鐘掃描1次進(jìn)行診斷。診斷結(jié)果按項(xiàng)匯總統(tǒng)計(jì)，根據(jù)重要程度分級后送到監(jiān)視中心。這樣技術(shù)人員出發(fā)前已經(jīng)了解異常狀況，所以能準(zhǔn)備適當(dāng)工具和零件，修復(fù)速度快，故障時間短。電梯里的電話機(jī)(interphone)也和遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷裝置連接，所以乘客按電梯里的電話機(jī)鍵，就可以自動撥號給監(jiān)視中心的操作臺，直接與技術(shù)人員通話?？梢园参砍丝偷慕箲]，減輕不安情緒。５.緊急時候的電梯調(diào)度。為了避免電源電力不足時乘客的不安和焦慮，必須預(yù)先根據(jù)各種災(zāi)害的成因、程度而設(shè)計(jì)維持秩序的方案。日本電梯協(xié)會制定的緊急時電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)(JEAＳ)列出地震、火災(zāi)、停電(用戶發(fā)電)三種情況如下：(１)地震時的運(yùn)行管理地震時應(yīng)該盡快讓乘客逃出電梯。根據(jù)地震的大小分成兩種方式：①震級在４級以下，把運(yùn)行中的電梯繼續(xù)移動到最靠近的樓層，讓乘客逃出電梯后關(guān)門待機(jī)。等震動探測器沒有動作(條件)后經(jīng)過若干時間，就可自動恢復(fù)運(yùn)行。②震級在４級以上，把運(yùn)行中的電梯繼續(xù)移動到最靠近的樓層，讓乘客逃出電梯后停止運(yùn)轉(zhuǎn)，必須等專門技術(shù)人員進(jìn)行各種機(jī)器的安全檢查后，才能讓它恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)。(２)火災(zāi)時的運(yùn)行管理。發(fā)生火災(zāi)時，會有很多人堵塞電梯間，加上電梯里擁擠過多的人，所以關(guān)門困難(不能出發(fā))，或?qū)е轮型就Ｏ虏荒軇訌椀?，可能?dǎo)致危害乘客的所謂二次災(zāi)難。困此避難用的電梯必須在發(fā)生火警時立刻趕到，而且以后的運(yùn)行都將服從“火災(zāi)時控制運(yùn)轉(zhuǎn)用的按鈕(這個按鈕設(shè)置在防災(zāi)中心的電梯監(jiān)視板上)”的指揮。管理人員通過監(jiān)視設(shè)備，操縱正常運(yùn)行中的一切電梯。指揮若定，秩序井然，就可以避免乘客爭先恐后和慌亂造成的損失。(３)停電時自備發(fā)電機(jī)的使用制度。電網(wǎng)電源中斷時，電梯可能停在樓層與樓層之間。乘客懸在半空中，電梯門不能開啟。自備發(fā)電機(jī)在此時發(fā)電，自動按照預(yù)定的工作步驟傳送電力給電梯，以便它能抵達(dá)避難的樓層后打開電梯門，好讓乘客逃出。這樣一臺接一臺，按照順序供電給各個電梯，完成人員解救后，才變成根據(jù)自備發(fā)電機(jī)的輸出容量供給特別電梯運(yùn)行，使它運(yùn)行如常，以便維持大樓最起碼的功能。三、照明系統(tǒng)管理模式

照明應(yīng)該考慮“充足”、“節(jié)能”、“方便”，還要考慮“氣氛”和“安全”，營造健康、安靜、舒適的環(huán)境。前四個都能夠利用燈光調(diào)節(jié)控制來完成，第五個要求就需要精心設(shè)計(jì)的監(jiān)控系統(tǒng)來完成。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)除了檢查來人身份、引導(dǎo)進(jìn)出路徑等SA任務(wù)外，還進(jìn)行燈光指引，調(diào)節(jié)光線來緩和駕駛員突然進(jìn)入黑暗處的不適(不安全駕駛的原因)，也包括大舞池、體育場等寬闊場所的照明調(diào)節(jié)，聲音綜合管理等等。現(xiàn)在根據(jù)調(diào)光原則介紹其工作方式及適用場合，作為參考。(１)時間控制：用于辦公室，由中央監(jiān)視，配合上下班時間自動按時執(zhí)行明滅。(２)無線搖控：辦公室下班后到上班之前，如果需要用電，通過本裝置來明滅?？梢圆桓淖冝k公室已經(jīng)建立的時間控制制度。(３)亮度調(diào)節(jié)：辦公室靠窗部分的燈具通過亮度探測器，根據(jù)設(shè)定值明滅燈光來維持亮度。(４)探測操控：會議室、接待室、洗手間通過探測人進(jìn)出的裝置自動明滅。可以避免呼吁“隨手關(guān)燈”。(５)電話遙控：利用大樓數(shù)字電話機(jī)的功能傳達(dá)明滅指令，用來彌補(bǔ)尚未納入集中監(jiān)控的不足或納入太多的混亂。(６)款式控制：走廊等公用部分納入節(jié)能模式采用綜合管理。以免過于謹(jǐn)慎，喪失保安的意義。(７)連動明滅：盜賊或來人行動路徑上采用連動明滅，表示“閑人躲開，保安人員快追蹤過去”。VIＰ通行也可以照此完成。(８)調(diào)光控制：用于大會議室和主要辦公廳的燈盞、大舞池、舞臺和體育場等。四、實(shí)例點(diǎn)評——山西日報(bào)社新聞采編大樓的供配電系統(tǒng)

(一)供電方式。山西日報(bào)社新聞采編大樓地下部分為２層地上部分為２８層，總高度９６.０ｍ，建筑面積３0000㎡。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》按山西日報(bào)社新聞采編大樓使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度劃分，為一類建筑。其消防控制室、變配電室、電子計(jì)算機(jī)房、程控電話交換機(jī)房、水泵房、消防電梯機(jī)房、主要辦公室、會議室、主要通道、出入口照明及其設(shè)備配電、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報(bào)警設(shè)備、自動滅火裝置、疏散指示標(biāo)志和電動防火門、卷簾、閥門等消防用電為一級負(fù)荷。另外一般工作照明、電梯等動力為二級負(fù)荷。因此，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，一級負(fù)荷的供電電源應(yīng)符合下列要求：一是一級負(fù)荷由兩個電源供電，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不致受到損壞。一級負(fù)荷容量較大或有高壓用電設(shè)備時，應(yīng)采用兩路高壓電源。二是一級負(fù)荷中特別重要的負(fù)荷，除上述兩個電源外，要必須增設(shè)應(yīng)急電源。為保證對特別重要負(fù)荷的供電，嚴(yán)禁將其它負(fù)荷接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。對于以上負(fù)荷，采用兩路獨(dú)立的１０ｋＶ高壓電源，一路來自報(bào)社變電所高壓柜，一路來自于城南高壓干線。正常時一用一備，即當(dāng)正常工作電源事故停電時，另一路備用電源自動投入。另外，為增加供電的可靠性應(yīng)急電源選一臺“獨(dú)立于正常電源”的900kW柴油發(fā)電機(jī)。低壓母線為單母線分段形式。當(dāng)１０ｋＶ兩進(jìn)線回路均停電時，作為應(yīng)急電源使用的柴油發(fā)電機(jī)在１０s內(nèi)自動起動，擔(dān)負(fù)起重要負(fù)荷的供電。發(fā)電機(jī)到各負(fù)荷點(diǎn)用兩回路供電。兩變壓器后低壓進(jìn)線開關(guān)和發(fā)電機(jī)聯(lián)絡(luò)進(jìn)線開關(guān)之間有電氣和機(jī)械聯(lián)鎖，以便市電停電時啟用發(fā)電機(jī)供電，市電恢復(fù)供電時停用發(fā)電機(jī)。由于大樓采用集中空調(diào)，冷凍機(jī)組為電加熱，用電負(fù)荷比較大，所以又設(shè)置兩臺變壓器，兩臺變壓器的高壓倒進(jìn)線分別引自院內(nèi)變電所高壓柜。一路電源供空調(diào)主機(jī)房三臺離心式冷凍機(jī)組，這種負(fù)荷的季節(jié)性變化，大夏季為高峰負(fù)荷，冬季為空負(fù)荷，過渡季節(jié)為輕負(fù)荷，所以在主結(jié)線方面宜由單獨(dú)的變壓器供電。另外一路電源供空調(diào)主機(jī)房除冷凍機(jī)組外的動力設(shè)備和各層新風(fēng)機(jī)組，風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)器、風(fēng)幕等。此兩路電源均為單電源供電方式。這里，為了保證供電的可靠性，在已有三路獨(dú)立電源的情況下，為了樓內(nèi)人員的安全疏散，還裝設(shè)了自帶電源型應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈。此外還考慮了供電可靠性的高性能要求