主題公園的規(guī)劃設計

.-主題公園的規(guī)劃設計我們認為，一個好的主題樂園，應該是方方面面都能完美表達出“主題〞的，當設定了一個所要表達的主題概念后，所有有關的場館、設施、表演、氣氛、景觀、附屬設施、商品等是圍繞著這個主題來塑造，無論是在設備的定制上還是園區(qū)的布置上，甚至小到一個垃圾桶的擺放，一位服務工作者的服裝都有所要求。畢竟主題樂園要營造的，就是這種不同于現實世界的感覺。在這一系列工作環(huán)節(jié)中，樂園的規(guī)劃設計是主題項目的文化涵和創(chuàng)意的最直接表達。已在主題化這方面做得相當出色的中華恐龍園為例。中華恐龍園2000年9月20日開園，一期僅開放了中華恐龍館。十幾年來，一直有更新或者新建主題區(qū)域，目前已經形成了恐龍王國區(qū)、魯布拉區(qū)、庫克克峽谷區(qū)、魔幻雨林區(qū)、夢幻莊園區(qū)、冒險港區(qū)等多個主題區(qū)域。在接受?游樂界?的采訪時，中華恐龍園的工作人員就這樣認為：“規(guī)劃設計是一個主題項目確定實施后的開端工作。建筑包裝是項目主題的最直觀的表達。〞“2014年5月1日開放的恐龍寶貝夢幻莊園是首個真正意義上文科融合在旅游景區(qū)中運用的代表作品。營造的氣氛是歡快的，色彩是豐富多彩的，適合小朋友和家庭游玩，故事主題是在這塊極富幻想的土地上，孩子們夢想全都可以變成現實。本區(qū)域的場景氛圍參照恐龍園推出的?恐龍寶貝之失落的文明?、?米多龍?、?小龍?zhí)鹌饭し?三部動畫片，將動畫場景還原為現實，構造一個孩子們的夢想世界。區(qū)域的建筑全部經過精心設計，利用玻璃鋼藝術創(chuàng)造出可愛、夸、異形的建筑形態(tài)，最終呈現的效果在國屬首屈一指。〞如果沒有一個明確的主題化要求，那么就很難形成一個鮮明的主題游樂區(qū)域。“主題樂園是一種人造旅游資源，它著重特別的構想，是一種以游樂為目標的模擬景觀的呈現。圍繞著一個或幾個主題創(chuàng)造一系列有特別的環(huán)境和氣氛的項目吸引游客。園所有的建筑色彩、造型、植被游樂項目等都為主題服務，共同構成游客容易辨認的特制和游園的線索。〞麥司機構董事長X征征先生在受訪時表示。麥司機構是一家專門提供主題樂園整體規(guī)劃設計施工、室外藝術設計施工、國際動漫形象授權制作、電影道具、舞臺布景制作等服務的綜合性機構。“我們的業(yè)務遍及中國，代表作嬉戲谷、樂滿地水上世界、羅蒙環(huán)球城、歡樂谷、華誼兄弟電影世界、迪士尼等，海外的那么有迪士尼、海洋世界、澳門新濠天地1期及二期、澳門米高梅娛樂城、美國米高梅娛樂城等等。太湖灣旅游度假區(qū)，嬉戲谷一期主題包裝施工我們完成30%，二期嬉戲海完美水世界主題包裝施工我們完成70%。云中部落度假村主題包裝100%是由我們來施工。〞“公司最獨有的就是我們自己在、擁有自己的加工研發(fā)基地。雕塑假山用的砂漿都是公司自己研發(fā)生產的。最受客戶認可的就是我們的售后服務了。我們做完的的服務，在保修期都會無條件給客戶跟蹤服務。質保期過了小的維修問題我們都會無償提供服務。大的維修只收取相應的成本費用。〞X總補充道。X總提醒道：“規(guī)劃設計建筑在主題樂園的建筑當中很重要。一個樂園投資再多的錢，規(guī)劃設計沒做好的話，會讓游客感覺不好玩；投資的錢比較少，但是規(guī)劃設計做得很好，很人性化的話，游客也會感覺很好玩。主題樂園建設當中除了我們看到的主題建筑外。還要注意就是排隊區(qū)、預演廳、游客休息區(qū)的設計建設在主題樂園也很重要。〞“隨著人們娛樂需求層次的提高，原有的游樂園、游樂場已經滿足不了人們的視覺和體驗。主題公園變幻的形式、鮮艷的色彩、神秘的名稱和傳統游樂園構成極大反差，會迅速吸引了人們的注意力，并在短時間極改變人們游樂選擇的方向和比重。所以，優(yōu)質的規(guī)劃設計和建筑在主題游樂中是重要的競爭要素。〞來自聯點公司的征小姐表示。聯點機構致力于文化主題旅游、休閑娛樂綜合體、主題公園、主題地產、主題商業(yè)、主題城鎮(zhèn)、主題景觀、科技館、博物館等的策劃、規(guī)劃、設計、施工建設和一體化產品服務。是集研發(fā)、創(chuàng)意、設計、影視、聲光電和設備集成于一體的一站式解決方案供應商?！肮镜某晒Π咐龤g樂谷三期歡樂世界，受到了業(yè)界好評。〞經理說道，“我們完成過很多項目，近期的有德思勤的悠游堂項目和永泰世界夢幻天地，我們?yōu)樗隽松罨O計和施工，樂華歡樂世界，我們做了熊貓農場區(qū)主題包裝工程。〞經理認為：“部分國外主題包裝設計建造商在我國成立了分公司，通過它們在國的發(fā)展，同時也引進了一批良好的施工工藝和方法，對我國主題包裝設計建造的國際化發(fā)展也起到了推波逐浪的作用。〞“作為一個細分市場，市場區(qū)域的狹小很大程度限制了市場的成熟度，同時也降低了對外部競爭對手的吸引力。由于行業(yè)的成長受房地產的影響最為明顯，伴隨房地產的高速發(fā)展目前處于快速成長期，在這種繁榮的環(huán)境下企業(yè)間的競爭激烈但不殘酷。如果整個旅游地產保持10—20年的高速增長，在中國現有經濟環(huán)境下整個競爭預測將保持一個混戰(zhàn)局面，企業(yè)間的絕對優(yōu)勢不會明顯，而相對在某個細分市場上將會出現領導者。預測競爭企業(yè)會優(yōu)先橫向發(fā)展然后縱向延伸出建造領域。〞她分析道。創(chuàng)藝園公司之前完成的項目中包括了HelloKitty天使家園，由日本三麗鷗株式會社與安吉銀潤投資投資約15億美元在安吉共同打造，是全球第三家、國首家HelloKitty主題樂園，項目占地29460平方米。創(chuàng)藝園負責了該項目的整體設計和方案深化以及施工圖設計的落地工作。華潤置地五彩城史努比樂園是創(chuàng)藝園公司完成方案深化設計和工程施工的另一個案例。作為亞洲最大史努比主題樂園，它集功能性、互動性于一體，是一家人都喜歡的節(jié)日Party聚集地?！白鳛閷I(yè)從事主題樂園策劃、設計、規(guī)劃與投資運營的公司，經驗告訴我們只有根基于以下六大要素，主題樂園的設計才能獨具一格：準確的主題樂園設計的選擇、恰當的主題樂園園址的選擇、獨特的主題樂園創(chuàng)意與主題樂園文化涵、靈活的營銷策略、深度的主題樂園產品開發(fā)。〞創(chuàng)意園公司表示。“在整個項目中，規(guī)劃設計建筑起到關鍵性作用，它的應用直接影響到整體項目的設計水平，并能平衡業(yè)態(tài)多樣化與復雜功能之間的矛盾，處理好不同功能模塊的關系，從而更好的營造氛圍，對項目能否成功及可持續(xù)性發(fā)展有著重要作用。〞他石景觀工程技術一家綜合性主題景觀產品提供商，是設計、研發(fā)、施工一體化的的專業(yè)公司。他石公司參與過多個旅游景區(qū)項目的建設，主要有：華僑城〔、、、XX〕歡樂谷、糖果樂園〔、〕、嬉戲谷、冒險島水世界、貴安水世界、貴安歡樂世界、加勒比水世界、湯山旅游區(qū)、江郎山景區(qū)、國家會展中心、天目湖景區(qū)、石湖景區(qū)、南湖景區(qū)等。他石公司總經理X永德介紹道：“我們的主要服務項目有主題景觀包裝、雕塑水泥砂漿、主題地坪、防滑性主題地坪、整體式生態(tài)停車場、透水性鋪裝等。其中雕塑砂漿、防滑性主題地坪是他石公司自主研發(fā)的景觀產品，是景觀公司中唯一一家開發(fā)出此類產品的公司，整體式生態(tài)停車場在華東地區(qū)市場占有率多年保持第一。他石公司最受市場認可的是綜合技術研發(fā)與施工能力，多個產品都非常有市場競爭力。〞X總認為：“不是有游樂設備的就叫主題樂園，它必須有主題文化的展現才能叫主題樂園。那么主題文化就需要包裝來實現，無死角的主題包裝才能完美展現主題風格，才能讓游客身臨其境。〞“除了從觀賞的角度進行的主題包裝外，我覺得最重要的一點就游客的安全與舒適性保障。這些就要從設計的時候就要充分考慮，例如：游玩路線的設計、排除區(qū)的設計是否科學人性化、智能信息化的應用、如何增加舒適性的考慮；道路和臺階是否使用防滑性鋪裝，特別是水上樂園這一點非常重要，運營不能指望使用防滑墊來保障游客的安全，所以使用防滑性鋪裝尤其重要；從設計上就要做好結構板塊的合理安排，工程大量使用混凝土就要充分考慮混凝土的物理性質，根據項目所在地區(qū)的氣候情況做出構造處理。不同建筑物、大面積鋪裝、大體積建筑物、不同材質的構造之間應合理設置膨脹縫，這樣能大大提升整體工程的穩(wěn)定性。〞X總補充道。卓筑公司主要提供主題樂園、旅游景區(qū)和風景園林的顧問、策劃、規(guī)劃、設計、施工及運營管理等方面的服務，項目遍及全國。他們認為：“規(guī)劃設計與建筑在一個主題游樂項目中具有決定性的重要作用。〞“在一個主題游樂項目的規(guī)劃設計中，除了常規(guī)的學術問題，至少還要兼顧兩個大的方面：一個是市場營銷，一個是游客的沉浸感。前一個方面解決的是如何賺錢的問題，后一個方面解決的是如何能夠持續(xù)賺錢的問題。在這兩個方面的背后，還藏有無數個具體問題需要設計出各具特色的解決方案：比如游客的節(jié)奏控制、設備設施的情緒化連貫、文化和消費的軟性植入、以及如何為游客設身處地的規(guī)避季節(jié)影響、如何對游客進行隱性疏導和引流、如何激發(fā)游客多次消費的沖動等等，這些問題的提出和解決，才是一個成熟的主題游樂項目規(guī)劃設計的靈魂所在。〞卓筑公司的成功案例非常多。橫店影視城“夢幻谷〞主題樂園，卓筑設計和施工一共做了5期〔2006—2012年〕，從方特夢幻王國〔2012年〕開始，參與了十余個方特樂園〔2011—2015年〕的施工建設，其“逃出恐龍島〞、“兒童王國〞、“靈魂之旅〞等區(qū)域是該公司的保留項目。“今年為方特水公園所做的漂流河改造，使其從一個幾乎被游客遺忘的項目脫穎而成為今年最受歡迎的景點，這也是今年我們設計的一個驕傲之筆。〞正如上面闡述的，對一個主題游樂項目來講，如果規(guī)劃設計是靈魂，那么主體建筑就是表達這一靈魂的文化符號。這個符號，承載起賦予靈魂的核心價值。設計/建造一個主題項目，在靈魂和文化之外，最重要的還有三個技術方面的題目需要深入解答：概括稱之為“節(jié)奏〞、“規(guī)避〞和“引流〞?！肮?jié)奏〞是面對游客的，它解決了使游客如何不疲勞、不乏味、不枯燥的游樂情趣問題，要做到“動靜有序〞、“勞逸有歸〞；“規(guī)避〞是面對營銷的，它解決了季節(jié)、天氣等客觀因素對游客參與度的影響，規(guī)避開商業(yè)化對游客產生的負面情緒，使得游客只要進園游玩，獲得的始終是最優(yōu)質化的快樂體驗；“引流〞是面對安全的，在設計過程中始終強調安全是第一位的，但是，安全要永遠隱形在快樂體驗之旁。永一格集團是專業(yè)從事文化創(chuàng)意產業(yè)策劃和實施的集團公司，其中，永一格展覽展示專業(yè)從事博物館、展覽館、主題公園、主題樂園、主題園區(qū)的設計、承建與運營。永一格憑借超前的創(chuàng)意策劃實力、完善的業(yè)務配套體系和強勁的資源整合能力，十七年來，先后服務過二十多個國家和地區(qū)。2010年世博會期間，永一格承擔了8個國家10個場館的深化設計、工程實施及運營，進一步推進了永一格與國際的接軌。特別值得一提的是目前正在展出的意大利米蘭世博會中國館。這是中國建國以來首次以自建館的形式在世博會展出，永一格出色的完成了本項目的工程總承包工作。永一格團隊近年來先后服務了萬達、迪士尼、鹽湖城、橫店影視城等主題園區(qū)。永一格集團總裁呂志道在受訪時表示：“規(guī)劃是影響主題樂園設計的成功與否的重要因素。根基于對周邊地理環(huán)境、市場的詳盡分析和實地考察，對文化涵的正確商業(yè)價值判斷，以此提高重游率和投資收益比。除了設計伊始要考慮到位置規(guī)劃、設計定位，一個成功的主題項目一定要有其獨特的創(chuàng)意與文化涵，能讓受眾引起情感共鳴。營銷策略、相關衍生服務、產品的開發(fā)也尤為重要。〞作為一家擁有完全自主設計、投資、建造和運營的主題樂園的設計企業(yè)，新道信可以承接從可行性分析到設計到項目管理到運營的全產業(yè)鏈服務。2010年，新道信公司完成了新加坡環(huán)球影城7個區(qū)域中4個區(qū)域〔埃及、失落世界、紐約、好萊塢〕的設計深化和施工工作。擁有豐富經驗的新道信公司認為：擁有鮮明主題的設備、包裝與主題相適應的，設備與主題相關聯的，衍生品圍繞主題而開發(fā)的，具有持續(xù)的生命力且有動畫，電影，游戲等相配合的才是高品質智慧型主題樂園?！耙?guī)劃與設計是主導項目成敗的關鍵性因素，后期所有工作都是圍繞如何實現設計而展開的。〞新道信公司強調道?！爸黝}樂園的設計和建造特別需要注意氣氛的渲染，樂園的主題包裝，設備選型，媒體類設備的影片制作，除了這些顯而易見的關注點外，公共休閑空間的營造，樂園的運營模式，園區(qū)智能系統的應用等等都在客戶體驗感上起到非常重要的軟性作用。主題樂園的設計和建造是一個龐雜繁復的大型工程，涉及到方方面面的專業(yè)技術和工種配合，同時提醒業(yè)主對主題設計/建造須有一個理性的認識。〞“隨著中國經濟的發(fā)展和國民消費理念的提升，主題樂園的行業(yè)趨勢是好的，但是目前面臨無序發(fā)展。開發(fā)商較少意識到項目的復雜性，不注重設計的價值導致劣幣驅逐良幣，不尊重樂園設計的科學原那么導致經濟和社會效益雙重受損。在后期建設和開業(yè)前準備階段面對龐雜的統籌和協調工作仍難以做到合理把控，平衡項目進度和質量，有序發(fā)展堪憂。〞新道信提醒道夏巖集團擁有20年豐富經驗的施工團隊擅于通過精良的深化設計和靈活機動的現場創(chuàng)造，完美呈現設計圖效果，很多景觀實景的現場效果甚至超越了效果圖。此外，夏巖提出“國學造園〞理念，專擅“新主義〞風格的景觀設計建造，將意蘊深遠的格調融入現代景觀營造中。夏巖集團最知名的項目是2013年底以甲方藝術監(jiān)理的身份參與迪士尼的建造。另外同年簽約了俄羅斯海參崴城市海洋公園項目。集團董事長夏巖先生認為：“主題樂園就是圍繞特定主題，構建一個制造歡樂的‘場’。景觀之精美、氛圍之契合、設施之人性、服務之便捷、體驗之深徹，缺一不可。〞“如果把一個項目比作一個人的誕生，‘規(guī)劃設計與建筑’的重要性不亞于構建一個人的先天基因，因為這個過程是一個項目的輪廓、生理構架、風格、吸引力的生成基礎，它甚至能夠決定這個項目未來發(fā)展的潛能。〞夏總說道。他解釋說：“景觀的配置在主題項目構建中是至關重要的，它能給予主體建筑以恰當而出彩的妝容，起到畫龍點睛的作用，甚至某些景觀構筑物也可以承擔部分建筑的功能，2015年夏巖推出了歷時多年研發(fā)的成型仿真景觀落地產品——“夏巢一棵樹〞，它將住宿、觀賞、娛樂、展覽等多功能單位集中在一個樹狀的巨型景觀綜合體，打破了傳統建筑點、線、面的組合式，營造多空間立體交錯的感官體驗。〞“中國的主題樂園處于高速發(fā)展期，特別是迪士尼和長隆讓中國的消費者接