運(yùn)營管理承諾書

運(yùn)營管理承諾書致：中山翠亨集團(tuán)有限公司我公司參加CDMO公共服務(wù)平臺運(yùn)營單位選取項(xiàng)目的報(bào)名、遴選、評審和運(yùn)營，并鄭重作以下承諾：（一）若我公司在本次遴選和專家評審中中選，我公司將落戶中山市翠亨新區(qū)，由注冊在翠亨新區(qū)的公司作為實(shí)際運(yùn)營單位及后續(xù)上市主體。（二）我公司接受項(xiàng)目物業(yè)租金價格以市場價為基礎(chǔ)，廠房一層為50元/平，廠房二層為45元/平，廠房三至六層為40元/平。租金價格最高可享受5折優(yōu)惠，視運(yùn)營企業(yè)評分而定，具體以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。（三）若需地方（政府扶持資金或國企投資）出資小于1億元建設(shè)本項(xiàng)目，我公司同意自一期和（或）二期設(shè)備驗(yàn)收完成（出具驗(yàn)收報(bào)告），每年支付地方政府累計(jì)投入資金6%的設(shè)備租賃費(fèi)，并約定回購時間。（四）若需地方（政府扶持資金或國企投資）出資超過1億元建設(shè)本項(xiàng)目，我公司同意自一期和（或）二期設(shè)備驗(yàn)收完成（出具驗(yàn)收報(bào)告），每年支付累計(jì)投入資金6%的設(shè)備租賃費(fèi)，并且在滿足以下任一條件情況下，接受國企選擇以投資的投入資金對我公司的上市主體進(jìn)行折價入股或由我公司進(jìn)行回購（投入資金的數(shù)額認(rèn)定以雙方簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。具體條件如下：（1）折價入股,以項(xiàng)目一期設(shè)備驗(yàn)收完成（出具驗(yàn)收報(bào)告）為節(jié)點(diǎn)滿60個月后；,我公司估值達(dá)到30億時；/我公司單個財(cái)務(wù)年凈利潤到達(dá)1億時；/雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。（2）回購/以項(xiàng)目一期設(shè)備驗(yàn)收完成（出具驗(yàn)收報(bào)告）為節(jié)點(diǎn)滿60個月后；,雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。折價入股或回購?fù)瓿珊?，翠亨集團(tuán)向我公司退還設(shè)備使用保證金。（五）若需地方（政府扶持資金或國企投資）出資超過1億元建設(shè)本項(xiàng)目，我公司接受項(xiàng)目分兩期建設(shè)，同時接受在一期建成后12個月內(nèi)或單個自然年度實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：臨床前研發(fā)品種在本平臺上完成工藝開發(fā)等驗(yàn)證性工作；有臨床試驗(yàn)品種訂單；實(shí)現(xiàn)4000萬元銷售合同；實(shí)現(xiàn)總銷售回款2000萬元時，啟動項(xiàng)目二期建設(shè)。以上銷售合同及營業(yè)收入額度以翠亨集團(tuán)與運(yùn)營企業(yè)談判約定為準(zhǔn)。（六）若需地方（政府扶持資金或國企投資）出資超過1億元建設(shè)本項(xiàng)目，中選企業(yè)需與翠亨集團(tuán)簽訂招商投資協(xié)議，同時，支付設(shè)備使用保證金200萬元。（七）我公司承諾運(yùn)營達(dá)到以下業(yè)績指標(biāo)：項(xiàng)目一期（研發(fā)加2*2000L）投產(chǎn)運(yùn)營后12個月內(nèi)或單個自然年度達(dá)到4000萬元銷售并回款2000萬元；項(xiàng)目二期（3*2000L）投產(chǎn)后24個月內(nèi)整體（1WL）實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入超過4.0億元；一期運(yùn)營投產(chǎn)后60個月內(nèi)累計(jì)營業(yè)收入不低于7.0億元，累計(jì)凈利潤不低于1.2億元。若需地方（政府扶持資金或國企投資）出資超過1億元建設(shè)本項(xiàng)目，當(dāng)我公司未達(dá)上述業(yè)績指標(biāo)時，翠亨集團(tuán)有權(quán)更換其他運(yùn)營企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，同時我公司同意支付設(shè)備折舊費(fèi)，設(shè)備按10年期折舊，殘值率為5%。以上運(yùn)營業(yè)績考核指標(biāo)可根據(jù)運(yùn)營企業(yè)情況進(jìn)行一事一議確定。本承諾書經(jīng)我