雅居樂·濱江國際2021下半年推廣提報#疊墅##高層收官#

濱江國際2021下半年整合推廣方案保持專注，才能自我超越疊墅物業(yè)形態(tài)第一性，純粹居住屬性，提升品牌影響力驅(qū)動土地價值，湖城首位實現(xiàn)疊墅在地緣市場的身份感和象征性驅(qū)動產(chǎn)品價值，實現(xiàn)老城和仁皇山大平層的客戶轉(zhuǎn)向本案驅(qū)動土地/產(chǎn)品價值，實現(xiàn)湖東和東部新城的鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶轉(zhuǎn)向本案AGENCYAGENCY·購買厘清超越自我附錄：公司簡介、團(tuán)隊配置蘇州I南京I杭州I無錫蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY湖州很)湖州很大湖州很)環(huán)太湖唯一因湖命名城市且有南太湖明珠之稱素有“絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)、文化之邦”的美譽是兒時的小巷，是每周要吃上一口的老字號餐館是那條奔流不息的澄澈龍溪……這些點滴蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別-時空AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別-時空湖州很新長三角城市群成員城市環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市湖州很新長三角城市群成員城市環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市G60科創(chuàng)走廊中心城市耳畔的吳儂軟語，燕城悠遠(yuǎn)的江南底色南潯古鎮(zhèn)的青石板路每一步都蘊含著歷史的回響地鐵區(qū)域識別地鐵區(qū)域識別紅利蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY鐵三大高鐵交匯商合杭鐵路、滬蘇湖鐵路湖州軌道交通三大高鐵交匯商合杭鐵路、滬蘇湖鐵路湖州軌道交通2020年10月成立軌道交通集團(tuán)湖州至杭州西鐵開啟1小時長三角生活圈規(guī)劃4條軌道線路湖州至杭州西鐵開啟1小時長三角生活圈規(guī)劃4條軌道線路總里程約145公里湖州與杭州的重要組成部分亞運會和世界互聯(lián)網(wǎng)大會的配套工程區(qū)域識別-板塊區(qū)域識別-板塊AGENCY昔日主城首位，今朝鳳凰涅槃從江南水鄉(xiāng)兩岸的繁華大院人家到鳳凰一村、二村的高樓林立鳳凰一直伴隨著湖州的中心發(fā)展風(fēng)潮，蝶變成這座城市最繁華的中心沿著母親河苕溪的黃金脈絡(luò)鳳凰成為湖州最早的中心城區(qū)板塊作為湖州重點改造的主城區(qū)高端人居板塊直面龍溪港，緊鄰銀泰城、時代廣場、愛山廣場三大核心商圈攜多重規(guī)劃利好，給予中心人居再次復(fù)興的騰飛厚望主城區(qū)俯瞰鳳凰今昔對比蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別鳳凰灣城市能級晉階之路灣區(qū)的超級規(guī)劃，城市的先行特區(qū)“鳳凰灣”將打造成“鳳舞南太湖、魅力新客廳”城市特色品牌整個片區(qū)以”望山涵水、金鳳朝陽”為設(shè)計理念鳳凰灣片區(qū)改造項目涉及房屋總建筑面積約37萬m2,已列入2021年度房屋征收計劃(按套均120m2計算，預(yù)計改造3000余套)蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫區(qū)域識別仁皇老城交響處進(jìn)階湖城首位度一線鳳凰灣濱水先行區(qū)城市低密墅鳳凰灣超級規(guī)劃城市會客廳鳳凰灣超級規(guī)劃城市會客廳城市罕有墅區(qū)純粹低密人居母親河苕溪的黃金脈絡(luò)購買厘清-市場/格局/競品一級市場超級爆發(fā)成交熱漲大戶逐重截止2021年5月，湖州主城(吳興區(qū)、南潯區(qū))共成交39宗地塊其中涉宅用地18宗，成交面積約85.85萬m2,成交金額約89.68億元湖州地王，湖東榮安地塊，成交樓面價13105.17元/m2容積率1.5,建筑密度28%,“排屋+洋房”配置，建筑限高40m供應(yīng)量<成交量，均價突破1.3萬元/m2,量價齊升南潯區(qū)及吳興區(qū)的仁皇、東部新城為成交主力，鳳凰分區(qū)排名第九面積需求上，140m2以上上移，從剛需向改善轉(zhuǎn)變購買厘清蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY七大板塊價值之實精準(zhǔn)鳳凰價值能級班長班長副班長生活委員科學(xué)課代表進(jìn)步積極分子文娛委員團(tuán)支書仁皇山老城區(qū)鳳凰片區(qū)西南片區(qū)湖東西區(qū)太湖板塊東部新城無縫對接老城區(qū)連接老城區(qū)國家級4A級區(qū)位景觀雙優(yōu)優(yōu)質(zhì)教育資源仁皇山正南方3KM商業(yè)中心享受東部新城旅游度假區(qū)2KM銀泰7KM高鐵站交通路網(wǎng)便捷4KM市政府規(guī)劃利好4KM高鐵站居住生活配套逐漸成熟休閑、度假未來最宜居優(yōu)質(zhì)甄選發(fā)展有潛居住為一體最具發(fā)展?jié)摿徺I厘清-競品版圖錨定湖州中場改善實現(xiàn)空間置換轉(zhuǎn)向合院165-220m2、25000元/m2100/113/118/129/145m216000元/m2-14300元/m2開盤去化率100%和尚嶺太湖龍之夢樂園Q湖湖州首創(chuàng)奧特萊斯湖岸景區(qū)拔超里里次逐)云峰頂仙人場略啦水樂圓徐家酒湖州奧體中心理臺和湖州長東雲(yún)展中心湖州互通立交橋察支隊車輛管理所羅山湖州市)浙江省第九地質(zhì)大隊科技園本案湖州市公安局交警支隊湖州師范學(xué)院鳳凰公園鳳凰公園吳興區(qū)中節(jié)能(湖州)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園吳興區(qū)蓮花莊蓮花莊蘇州I南京I杭州I無錫蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY下疊155m2、27000元/m2高層107-257m2、預(yù)估2-2.5萬元/m2 購買厘清-競品對比對標(biāo)要素本案A類競品(同產(chǎn)品)融悅四季/云墅B類競品(價格相近)伴山美墅C類競品(形象對標(biāo))綠城錦玉園規(guī)模價值容積率2.0建面約40萬方容積率2.0建面約7.1萬方容積率0.8建面約7.6萬方容積率2.288建面約23萬方建筑形態(tài)高層、疊加高層、疊加、洋房合院、聯(lián)排高層戶型面積中下疊150m2、上疊137m2下疊155m2、上疊148m2合院165m2、聯(lián)排180m2(精裝)戶型價值上疊星空露臺客廳挑空改造后雙套房下疊南北雙院落南北雙采光井超大地下室改造后三套房上疊南北雙露臺二層帶陽臺改造后單套房下疊二層帶陽臺改造后三套房地下室單采光井合院雙車位地下室下沉式庭院預(yù)留電梯井僅頂層單套房設(shè)計聯(lián)排頂層超大露臺預(yù)留電梯井僅三房設(shè)計最大16米開間四葉草戶型設(shè)計7米寬景陽臺、橫廳主臥大飄窗步入式衣帽間形象風(fēng)格現(xiàn)代都會新中式新中式新亞洲價格下疊約400萬元/m2上疊約300萬元/m2下疊約400萬元/m2(不含地下室)上疊約350萬元/m225000元/m2起預(yù)估2-2.5萬元/m2推廣關(guān)鍵一線鳳凰灣、濱水先行區(qū)城市低密墅城芯、學(xué)府、圈層疊墅僅80席高爾夫旁、山居院子塔尖圈層星級配套、會所泳池園林景觀蘇州I南京I杭州I無錫購買厘清-競品畫面蘇州I南京I杭州I無錫購買厘清-競品畫面AGENCY價值捆綁主城文教-鳳凰灣形象看齊綠城高級感查雲(yún)墅錦玉同鑲精奢于形品148-155m2品148-155m2新中式墅居?xùn)|方美學(xué)生活館傾城啟幕【降虎豆務(wù)】高定社交盛失與君共聚而樂匠心考究園區(qū)規(guī)劃重構(gòu)城市文化山水豪門貴胄入住即享50萬高爾夫終身會籍220m國粹別院『關(guān)山月』載譽歸來器145-152M2城芯疊墅敬獻(xiàn)名門220m國粹別院器145-152M2城芯疊墅敬獻(xiàn)名門0572227399905722273999蘇州I南京I杭州I無錫價值競位-既有AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫價值競位-既有品牌規(guī)劃配套交通雅居樂首入湖州遍布全國逾70個城市筑造逾200多個項目極致景觀四進(jìn)空間九重景觀組團(tuán)設(shè)計繁華商配7座大型商業(yè)綜合體三所名校環(huán)伺縱橫湖城內(nèi)環(huán)(北線)快速化改造杭長橋北路至白蓮花路150m2下疊生活悅享空間·南北雙院落·超130平地下室·南北雙采光井·客廳挑空·改造后三套房價值競位-下疊價值競位-下疊蘇州|南京I杭州I無錫AGENCY院子特色四層功能成長型家族的天地院墅150m2中疊墅級尺度空間·動靜分區(qū)·私密尊貴·客廳挑空價值競位-中疊價值競位-中疊蘇州|南京I杭州I無錫AGENCY居中位動靜分區(qū)空間及功能明確型墅居137m2上疊奢適活力空間價值競位-上疊價值競位-上疊AGENCY星空上疊露臺摘星總價優(yōu)勢會客工作與生活的分層蘇州I南京|杭州I無錫AGENCYWHYBUY|三大競比誘因，夯實本案是講“武德”疊墅湖州的客戶對于產(chǎn)品的需求和目標(biāo)清晰，較難擠壓位移所以是需要給到疊墅的購買理由②同等面積下，大平層實得率在80%上下，而疊墅在150%以上(下疊150m2+地下室130m2=280m2)AGENCY城芯主位+少數(shù)人擁享+墅級規(guī)制因為珍稀所以矜貴核芯版圖的愈漸飽和，低密土地的供應(yīng)日趨減少，低密產(chǎn)品自然也越來越少對于此類高凈值人群而言，無論是升級二胎家庭還是空間置換犒勞自己，都是深思熟慮后的“硬剛需”珍貴的事物總是少之又少。愛馬仕ARCEAU表款限量101只，LV限量版Speedy25發(fā)售50個賓利汽車2020年推出的歐陸典藏版也不過100臺…以置換為內(nèi)在動力的市場需求，會不斷向金字塔尖具有超級競爭力的標(biāo)桿產(chǎn)品集中成熟城市資源、低密健康環(huán)境、生活場景豐富、產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)越四大條件，分別對應(yīng)本案既有價值線“城市墅類”的稀缺性，本案作為正宗的“城市疊墅”光是超高性價比和產(chǎn)品驚艷顯然不夠，它的區(qū)位光環(huán)同樣叫人移不開眼綁定鳳凰灣的超級規(guī)劃，論證片區(qū)即將到來的跨越式發(fā)展湖州灣流時代鳳凰灣芯立墅，匠心打造“主城文教區(qū)+一線鳳凰灣+低密墅居+全優(yōu)大盤”l+1+1+1>4的高品質(zhì)住宅，引發(fā)主城翹楚的改善升級浪潮蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY城市新富，他們是社會中流砥柱，在追求生活的道路上不停探索“對癥下藥”找到客戶的真正需求點痛點痛點三口之家/二孩家庭急需獨享個人空間上下私密分層空間墅的第一居住屬性提前實現(xiàn)兼容城市感與煙火氣爽點超值空間-垂直立體、前庭后院超凡景觀-四進(jìn)九重、現(xiàn)代都會超前規(guī)劃-鳳凰灣、墅不再來癢點客群定位AGENCY客戶戰(zhàn)場實現(xiàn)三個客戶戰(zhàn)場實現(xiàn)三個大轉(zhuǎn)向重點區(qū)域驅(qū)動產(chǎn)品價值，實現(xiàn)老城和仁皇山大平層的客戶轉(zhuǎn)向本案次重點區(qū)域①驅(qū)動土地/產(chǎn)品價值，實現(xiàn)湖東和東部新城的鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶轉(zhuǎn)向本案②驅(qū)動配套/產(chǎn)品價值，實現(xiàn)度假區(qū)低密產(chǎn)品的客戶轉(zhuǎn)向本案次重點區(qū)域重點區(qū)域電業(yè)次重點區(qū)域電業(yè)金斗山@覆產(chǎn)端QQ大青山駱駝嶺重點區(qū)域④赤山客群定位蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY客群解鎖2個明確300萬支付能級明確人群置業(yè)特征“分層居住”明確家庭結(jié)構(gòu)特征2個基本點地緣中高層級改善基本點西南鄉(xiāng)鎮(zhèn)中高進(jìn)城基本點3個爭取爭取全城搜索帶花園產(chǎn)品的客戶(如：伴山美別)爭取全城搜索復(fù)式產(chǎn)品的客戶(例：大發(fā)融悅四季)爭取接近總價段的中大面積平層客戶(例：綠城錦玉園)主力購房者的畫像，是真正考慮到了自身的需求、生活舒適度以及接受程度假設(shè)一個場景：愛人在客廳看電視，孩子在讀書、你在書房辦公，如何互不打擾?絕不是關(guān)個房門能解決蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY“疊”代|突破平面思維，轉(zhuǎn)向垂直思維“分”層|合而不擾，高品質(zhì)墅居是趨勢心動的理由可能有千百個，但心中想要的生活只有一種 “上下分層的疊墅，有我憧憬的樓上樓下”不同功能區(qū)分層而設(shè)，一層一境界，私密與開放、實用與娛樂空間兼得蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY仁皇山低密度項目，幾近絕跡，二手排屋總價動輒七百千萬級雅居樂濱江國際，主城芯鳳凰灣濱水岸低密墅，是為湖州人的“量身定制”AAGENCY組團(tuán)案名-主推蘇州|南京I杭州I無錫雅居樂濱江國際鳳凰臺F-HVILLA.臺臺樂國PHOENIVLA回CHINAH……………………CHINAHUZHOUPHOENIXVILL^CHINAHUZHOU琥珀色C:15M:13Y:12K:00C:15M:13Y:12K:00C:15M:13Y:12K:00R:15G:30B:15C:15M:13Y:12K:00C:15M:13Y:12K:00辦公用品名片PHOENIXVILLASYU(HNG/(((111:48618599990660ABD:869101,HongzhouVuAVuA抱枕檔案袋紙杯禮品盒河CHINESCITYCENTEHUZHOUCHINESCITYCENTE手提袋辦公用品辦公用品PHOENIXVILAAGENCY組團(tuán)案名-輔推一蘇州|南京I杭州I無錫亦里予雅居樂濱江國際大亦里予VILLA了野ENJOYTHEWORLDINPARALLELWORLDINPARALLEL顏色提取顏色提取C53C53M100Y96K39POLIS英里EMALAddictedToSlayWWWoddictedtoslaycom18pieces/5gANORMAAGENCY組團(tuán)案名-輔推二蘇州|南京I杭州I無錫雅居樂濱江國際年度主張?zhí)K州I南京|杭州I無錫AGENCY平行享受世界一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅AGENCYAGENCY蘇州I南京|杭州I無錫年度主張、刁下弓一線鳳凰灣約137-150m2城市低密墅一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅風(fēng)凰臺一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅風(fēng)凰臺一線鳳凰灣約137-150m城市低密墅一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅RIVERSIDE人AG票EPERTYYOUKNOWWHATSGOODINUFEo入一線鳳凰灣約137150m城低密墅入①節(jié)點鋪排①節(jié)點鋪排②關(guān)鍵動作企劃關(guān)鍵蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY上下左右(圈層)內(nèi)外(土地)上下空間多重享受匯聚名流雅士更高端的生活階層仁皇老城交匯/主城文教超級鳳凰灣三大傳播關(guān)鍵，捕捉項目核心價值A(chǔ)GENCY階段任務(wù)蘇州I南京I杭州I無錫年2021年月10月11月12月一級節(jié)點高層加推疊墅開盤高層收官階段分期價值深化，客戶裝袋形象樹立形象樹立，圈層強化客戶攔截，價值賣壓收官上下/左右上下/左右/內(nèi)外周期界定產(chǎn)品熱銷期產(chǎn)品形象期產(chǎn)品價值期【價值變現(xiàn)】熱銷、收官出街落位產(chǎn)品內(nèi)容分發(fā)落客活動制定【形象塑造】形象定案、形象出街自媒生產(chǎn)、線上分發(fā)社會造勢、種子發(fā)起【價值強化】拓客/圈層/活動執(zhí)行大V啟用擴(kuò)大撒網(wǎng)關(guān)鍵任務(wù)社會聲浪，初始印象高維價值的樹立落位客戶資產(chǎn)全流量媒體強化社會化活動再驅(qū)動階段概述蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY高層收官，疊墅即將上新需完成形象更新、價值傳播、活動落地三大關(guān)鍵系統(tǒng)工作動作序列高層收官→事件活動推廣關(guān)鍵：收官高層階段主題蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY鳳凰灣約89/119m2墅境高層收官在即AGILEPROPERTY雅居樂地產(chǎn)AGILEPROPERTY雅居樂地產(chǎn)鳳凰灣岸約89/119m'墅境高層METROPOLIS鳳凰灣岸約89/119m墅境高層AGENCYAGENCY入列最后席位BELONGTO鳳凰灣岸約89/119m2墅境高層將罄冠譽收官季蘇州I南京I杭州I無錫高層收官刷屏落定最后歸屬鳳凰灣岸約89/119m2墅境高層將整BELONGBELONGTOOWNER鳳凰灣岸約89/119m2冠譽收季RIVERSIDEMETROPOLIS65229833336522983333湖州市杭長橋北路與鳳凰路交叉口西側(cè)人^延緊IPERIY鳳凰灣岸約89/119m2墅境高層將罄RIVERSIDEMETROPOLIS雅居樂·濱江國際0522983333湖州市杭長橋北路與鳳凰路交叉口西側(cè)蘇州I南京I杭州I無錫7月事件活動蘇州I南京I杭州I無錫7月事件活動AGENCY跨界：七分甜+胡桃里鳳凰七點半濱江七分甜主城文教區(qū)高層收官季仲夏潮樂SOSWEET聯(lián)名七分甜，推出夏日特飲，案場每日限量供應(yīng)特邀胡桃里駐唱，舉行鳳凰七點半夏日狂歡之夜蘇州I南京蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY夾里雅居樂地產(chǎn)HIGH-LEVEL夾里雅居樂地產(chǎn)HIGH-LEVEL仲后潮樂風(fēng)凰七點斗仲后潮樂主城文教區(qū)高層收官季PHOENIX7:30POINTSSWEET仲令潮樂風(fēng)凰七點濱江七分主城文教區(qū)高層收官季PHOENIX7:30POINTSSWEETS蘇州I南京I杭州I無錫7月事件活動蘇州I南京I杭州I無錫7月事件活動AGENCY跨界：必勝客主城文教區(qū)高層收官季大暑小暑必勝BUFF高層收官必勝季凡到訪即可領(lǐng)取必勝客薯條一份AGENCYGIF薯條新玩法：薯風(fēng)流人物/薯條席卷全球署風(fēng)流人物GH-LEVELENDSEASONHIGH-LEVELENDSEASONHII(H-LEVELENDSEASON主城文教區(qū)高層收官季HIGH-LEVEI,ENDJEASoxHIGH-LEVELENDSE)HIGHHIGH-LEVELENDSE)HIGH-LEVELENDSEASON薯風(fēng)流人物Q8~~~~~EVEF入主城文教區(qū)高層收官季大暑小暑心勝BUFF大暑小暑心勝BUFFHIGH-LEVELENDSEASON階段概述蘇州I南京I杭州I無錫形象起勢及疊墅開盤期8-9月全面釋放產(chǎn)品價值和深入解讀跨界活動全面啟動，快速實現(xiàn)新客戶導(dǎo)入圈層營銷，與客群做情感共鳴8月疊墅階段主題蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY一線鳳凰灣濱水先行區(qū)趨勢級城市疊墅風(fēng)凰臺AGENCY蘇州I南京|AGENCY從前是主城，現(xiàn)在是未來歲月穿梭，老城的氣韻始終不變回到熟悉的地方，你會發(fā)現(xiàn)老鳳凰已經(jīng)煥然一新蘇州I南京I杭州I無錫疊墅入市刷屏一AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫疊墅入市刷屏一湖州底色上走不出的老鳳凰湖州底色上走不出的老鳳凰走不出的老鳳凰上學(xué)路邊飄香的“湖州一包”一碗熱乎乎的“周生記餛飩”苕溪上還沒有那么多大橋···從江南水鄉(xiāng)兩岸的繁華大院人家到鳳凰一村、二村的高樓林立拔地而起的雙子大廈、逐漸清澈的苕溪河最憶是鳳凰最憶是鳳凰湖州底色上走不出的老風(fēng)凰2983333ADD:湖州市杭長橋北路與鳳凰路交叉口西側(cè)人人AGPPPERTY湖州底色上走不出的巷風(fēng)凰蘇州I南京I杭州I無錫疊墅入市刷屏二AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫疊墅入市刷屏二原來的人更好的鳳凰灣原來的人更好的鳳凰灣更好的鳳凰灣鳳舞南太湖，魅力新客廳鳳凰灣，劃疆主城高端人居版圖銀泰城、時代廣場、愛山廣場，日常即超常時間造詣，灣芯立墅雅居樂主城文教區(qū)的低密親墅，重磅推新一線鳳凰灣畔，迭代湖州改善新潮為湖州涅槃為湖州涅槃子的崗烈襟鳳舞南太湖，魅力新客廳凝2983333ADD:湖州市杭長橋北路與鳳凰路交叉口西側(cè)槃湖CHINAHUZHOU部2983333蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY下疊樣板全新發(fā)布跨界徠卡鳳凰之眼域見平行時空我看見鳳凰的更迭「徠卡」視覺策展下疊樣板間全新發(fā)布，跨界徠卡展示鳳凰的今昔照片，從過去到現(xiàn)在，鳳凰正騰飛人^原PERiY域見平行時空我看見鳳凰的更迭「徠卡」視覺策展域見平行時空我看見鳳凰的更迭「徠卡」視覺策展夾墅夾墅蘇州I南京I杭州I無錫創(chuàng)意物料AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫創(chuàng)意物料特別禮：創(chuàng)意手提書(包)AGENCYAGENCY現(xiàn)場整改期高層期高層期疊墅期疊墅二期商鋪兩大陣地，功能分區(qū)①原有售樓處當(dāng)前售樓處負(fù)責(zé)高層收官、簽約、交房進(jìn)行升級，讓現(xiàn)場體驗感官更高級②新增疊墅客戶接待處由于原售樓處與疊墅樣板間之前相去甚遠(yuǎn)不便于客戶的看房體驗建議在二期商鋪開設(shè)一間疊墅客戶接待處蘇州I南京I杭州I無錫原售樓處整改AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫原售樓處整改外部：將過道綠植墻改造成風(fēng)動幕墻，并安裝雅居樂濱江國際立體字「子言花咖」入駐疊墅售樓處，打造198位人物的專屬CLUB更提供茶道、花藝、皮具等手作活動，朋友接待的新去處 新增疊墅客戶接待處「子言花咖」入駐疊墅售樓處，打造198位人物的專屬CLUB更提供茶道、花藝、皮具等手作活動，朋友接待的新去處AGENCY疊墅專屬接待CLUB湖州的湖鳳凰的灣敬198位灣上人物蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫現(xiàn)場通過投影幕布、畫冊等，展示鳳凰灣及疊墅價值ENJOYTHEWORLD座州眼最7377V8VdNlG780M3H1人OFN3啉YT顯86qnoepeds啪坐旱王」孟益孟益蘇州I南京I杭州I無錫會員活動系列定制茶歇奶茶實驗室茶道品鑒皮具手作奢品展示花藝DIY蘇州I南京I杭州I無錫8月事件活動蘇州I南京I杭州I無錫8月事件活動AGENCY?？椗珊渺肱珊渺隒UOBGIOARMAN灣上女王的彩妝通過H5小游戲，根據(jù)排名獲取七夕定制彩妝禮盒同時通過朋友圈集66贊，也可獲得品牌口紅一支已有10323人參加活開始派禮9月疊墅階段主題蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY一線鳳凰灣約137-150m2城市低密墅一線鳳凰灣約137-150m城市低密墅產(chǎn)品微推蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY四季疊院——走了98步，繞庭院一圈南北院子|俯仰有界，進(jìn)退逢園，蒔花弄草有院子三層平墅|一層一境，留白約5.6米層高地下空間走了98步，繞庭院一圈CHINAHUZHOU三層平墅|一層一境，留白約5.6米層高地下空間產(chǎn)品微推蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY藏瓏中疊——親密私密，自有選擇出入儀度禮賓玄關(guān),親景會客廳，視界與境界更高一重AGILEPROPERTYAGILEPROPERTY雅居樂地產(chǎn)親密私密，自有選擇出入儀度|禮賓玄關(guān),親景會客廳，視界與境界更高一重一動一靜|乘梯而上,一層開放式交融，一層全套房休憩產(chǎn)品微推蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY雅居樂地產(chǎn)雅居樂地產(chǎn)把星河，裝進(jìn)院子里星空露臺|一線鳳凰灣,觀星攬月臺，星空影院家族派對生活島臺|獨享中心領(lǐng)域,時常關(guān)照,而彼岸當(dāng)自得之蘇州I南京I杭州I無錫9月事件活動AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫9月事件活動中秋節(jié)超級月亮【愛投】中秋節(jié)全民上月球鳳凰灣迎來超級月亮售樓處設(shè)置超級月亮，客戶可通過投屏，表達(dá)情感通過光影，打卡超級月亮，解鎖最新拍照姿勢新媒體轟炸時代新媒體轟炸時代流量型平臺操作蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY操作一：將場景的故事剪輯搬進(jìn)地下室、露臺(如：經(jīng)典電影電視劇橋段模仿等)露臺擁抱地下室打牌新媒體建議蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY操作二：湖州知名網(wǎng)紅大V,直播帶貨、仿新聞聯(lián)播、采訪對談等階段概述蘇州I南京I杭州I無錫AGENCY多方位釋放賣壓價值，激發(fā)客戶購買沖動客戶再鞏固，通過活動、洗客等多種方式媒體合作持續(xù)進(jìn)行，推動客戶購房熱情動作序列價值賣壓→多維度擴(kuò)大發(fā)聲推廣關(guān)鍵：上下/左右/內(nèi)外階段主題蘇州I南京|杭州I無錫AGENCY鳳凰灣約89/119m2墅境高層收官在即RIVERSIDEMETROPOLIS雅居樂地產(chǎn)最后暴珍貴鳳凰灣岸約89/119m墅境高層RIVERSIDEMETROPOLIS最后最珍賞鳳凰灣岸約89/119m墅境高層蘇州I南京I杭州I無錫10月事件活動AGENCY蘇州I南京I杭州I無錫10月事件活動國慶動漫藝術(shù)節(jié)兒時動漫歲月痕跡動漫盛宴，