全套課件 室內裝飾工程預算與投標報價(第二版)-郭洪武

室內裝飾工程預算與投標報價目錄第5章工程量清單計價規(guī)范概述第2章裝飾工程預算定額原理第3章工程量的計算原理與方法第4章裝飾工程預算費用第二版前言第1章裝飾工程預算綜述第一版前言目錄

第7章裝飾工程工程量清單報價的編制第8章裝飾工程設計概算的編制第9章裝飾工程招投標與合同價款第10章居室裝飾工程報價及相關文件第6章裝飾工程工程量清單的編制前言

?課程性質和目的

1.課程性質這是環(huán)境藝術設計專業(yè)或建筑裝飾專業(yè)的一門主干課,是加強學生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學生懂得建筑裝飾工程投資的構成及各分項工程成本計算與控制。掌握具體建筑裝飾工程概預算的方法及文件編制。前言

2.主要任務通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務是幫助學生建立現(xiàn)代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。?課程教學要求1.了解建筑裝飾工程投資構成，建筑裝飾工程及相關費用的構成與確定方法。2.理解建筑裝飾工程定額及單價確定的原理，有關計算方法。3.掌握建筑裝飾工程造價文件的編制，熟練掌握建筑裝飾工程量的計算及概預算的實際計算。

前言

?課程結業(yè)方式和成績評定

課程結業(yè)方式采用開閉卷考試，試卷分A、B卷。結業(yè)成績評定采用考生成績和平時成績（均為百分制）加權確定，考試成績和平時成績分別占50%和50%。前言

內容學時內容學時第1章1第6章2第2章1第7章3第3章2第8章2第4章4第9章1第5章2第10章2總計1010作業(yè)要求：完成一套建筑面積不小于200平方米的室內裝飾工程預算書的編制。A4紙雙面打印裝釘，附有較為完整的施工圖和2張電腦效果圖。?課程學時及作業(yè)量的分配前言第1章裝飾工程預算綜述1.1裝飾工程預算的內容和意義1.2裝飾工程項目的劃分1.3裝飾工程造價的形成1.4裝飾工程預算的分類1.5裝飾工程預算編制的分類1.1裝飾工程預算的內容和意義第1章綜述1.1裝飾工程預算的內容和意義概預算的概念與編制分類裝飾工程預算定額的原理工程量的計算原理與規(guī)則工程費用構成及計算程序施工圖預算書的編制方法預算定額的換算與應用工程量清單報價的編制工程招投標程序與內容一、主要內容

二、裝飾工程預算的產(chǎn)生及意義

對1.1裝飾工程預算的內容和意義室內裝飾是一門多學科、內容交叉學科，將技術、科學與文化融為一體。裝飾工程預算理論充分體現(xiàn)了裝飾工程技術的總體法律和法規(guī)準則，獨立的經(jīng)濟法則運動規(guī)律。提高裝飾工程的管理和設計水平具有重要意義，為科學管理、提高企業(yè)經(jīng)濟效益打下良好的基礎。1.2裝飾工程項目的劃分第1章綜述一、基本建設項目的劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程1.2裝飾工程項目的劃分

二、裝飾工程分部分項的一般劃分序號分部工程分項工程1樓地面工程墊層、找平層、面層、樓梯、踢腳、臺階、坡道、散水2天棚工程天棚龍骨、天棚面層、天棚面層裝飾、其他項目3墻面工程外墻裝修、內墻裝修、零星項目4隔墻、隔斷和保溫工程龍骨式隔墻、板式隔墻、隔斷、墻體保溫5獨立柱工程抹灰、塊料、裱糊、裝飾板、柱基座和柱帽、成品裝飾柱6門窗工程木門窗、鋁合金門窗、彩板組角門窗、…特殊五金、其他項目7欄桿、欄板、扶手工程樓梯欄桿（板）、通廊欄桿（板）、樓梯扶手、樓梯靠墻扶手…8裝飾線條工程木（石膏、PVC貼面、金屬、塑料、石材、歐式、其他）裝飾線9建筑配件工程池槽、廁浴隔斷、其他項目10油漆工程木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料11腳手架工程腳手架1.2裝飾工程項目的劃分1.2裝飾工程項目的劃分1.2裝飾工程項目的劃分1.2裝飾工程項目的劃分1.2裝飾工程項目的劃分1.3裝飾工程造價的形成第1章綜述1.3裝飾工程造價的形成產(chǎn)品特點產(chǎn)品樣式千變萬化，無固定地，隨工程所在地變換同一季節(jié)與地方工程，設計方案不同價格不同同標準設計裝飾物，因材料來源、運輸工具和運輸距離的不同而不同

施工季節(jié)以及施工機械化程度的不同，裝飾工程費用上有很大的差別

一、裝飾產(chǎn)品的特點二、裝飾工程造價的含義1.3裝飾工程造價的形成指室內裝飾工程項目從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投入費用，也就是建設投資，是對投資者即建設單位而言。指在室內裝修過程中施工企業(yè)發(fā)生的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費用總和，是對室內裝飾工程項目的建造者而言，即施工單位。平時所說的工程造價是指施工企業(yè)在室內裝飾裝修過程中所發(fā)生的所有費用總和。文本文本文本廣義狹義

1.裝飾工程造價的計價特點①空間上不發(fā)生物理運動，移交用戶直接進入生產(chǎn)和生活的消費，價格中不包括生產(chǎn)性流通費用。②工程地點與施工季節(jié)的不同，有的裝飾工程價格中還包括裝飾施工企業(yè)遠離基地的調遷費用。

1.3裝飾工程造價的形成

三、裝飾工程造價的計價特點與構成

2.裝飾工程造價的構成1.3裝飾工程造價的形成裝飾工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金裝飾工程造價=分部分項工程量清單費+措施項目清單費+其他措施項目清單費+利潤+稅金按預算定額計價按工程量清單計價費用項目不同定額不同定額計價按政府主管部門頒布的預算定額工程量清單計價按企業(yè)定額單價不同定額計價采用政府指導價工程量清單計價采用市場價，投標人自定定額計價的費用按規(guī)定的項目和費率計算工程量清單計價的費用按工程量清單計價規(guī)范規(guī)定四、定額計價與工程量清單計價的區(qū)別

1.計價依據(jù)不同1.3裝飾工程造價的形成1.3裝飾工程造價的形成

2.計價方法不同

3.本質特性不同定額計價方式單位估價法和實物金額法計算直接費工程量清單計價綜合單價法計算分部分項工程工程量清單項目費定額計價方式具有計劃價格的特性工程量清單計價具有市場價格的特性1.4裝飾工程預算的分類第1章綜述

裝飾裝修工程預算——在執(zhí)行基本建設程序過程中，根據(jù)不同設計階段的裝飾裝修設計文件的內容和國家規(guī)定的裝飾裝修工程定額，各種費用取費率標準及裝飾裝修材料預算價格等資料，預先計算和確定每項新建或改建裝飾裝修工程所需要的全部投資額的經(jīng)濟文件。

1.4裝飾工程預算的分類1.投資估算在裝飾工程項目投資前期，根據(jù)裝飾設計任務書規(guī)劃的工程項目，依照概算指標、初步設計方案和現(xiàn)場勘測資料所確定的工程投資額，以及主要材料用量等經(jīng)濟指標而編制的經(jīng)濟文件。在設計任務書階段，是審批項目或立項的重要依據(jù)。

一、裝飾工程預算的種類1.4裝飾工程預算的分類設計概算基本建設階段初步設計技術設計編制依據(jù)設計單位編制單位初步設計圖紙概算定額技術設計圖紙概算指標費用定額結果從項目籌建到交付使用全過程的建設費用控制工程投資1.4裝飾工程預算的分類2.設計概算基本建設階段編制依據(jù)編制單位結果施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設費用施工圖設計圖紙已完成工程開工前對外確定工程造價1.4裝飾工程預算的分類3.施工圖預算編制依據(jù)編制單位結果施工預算施工單位施工圖預算施工組織設計施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應的人工費、材料費、機械費施工準備工程開工前施工項目部基本建設階段企業(yè)內部進行施工管理|核算工程成本1.4裝飾工程預算的分類4.施工預算以實際完成的工程項目的工程量、有關合同單價以及工程施工過程中現(xiàn)場實際情況的變化計算當月應付的工程價款。分按月結算、竣工后結算、分段結算、約定的其他方式結算等。工程竣工后，根據(jù)實際施工完成情況，按施工圖預算的規(guī)定和編制方法，編制的工程實際造價以及各項費用的經(jīng)濟文書。工程結算竣工決算

5.工程結算與竣工決算1.4裝飾工程預算的分類二、不同階段的概預（決）算對比編制階段編制內容編制單位編制依據(jù)用途投資估算可行性研究工程咨詢機構投資估算指標投資決策設計概算初步或擴大初步設計設計單位概算定額控制投資及造價施工圖預算工程承發(fā)包工程咨詢機構和施工單位預算定額編制標底、投標報價、確定工程合同價施工預算施工階段施工單位施工定額企業(yè)內部成本、施工進度控制工程結算工程驗收前施工單位預算定額、設計及施工變更資料確定工程項目建造價格竣工決算竣工驗收后建設單位預算定額、工程建設其他費用定額、竣工決算資料確定工程項目實際投資1.4裝飾工程預算的分類1.5裝飾工程預算編制的分類第1章綜述根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套定額基價確定分部分項工程直接費通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量定額匯總得單位工程直接費人材機市場價格與定額價格的價差直接工程費間接費利潤和稅金工程造價一、單位估價法1.5裝飾工程預算編制的分類根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套三基礎定額確定分部分項工程直接費通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量定額匯總得單位工程直接費人材機市場價格與定額價格的價差直接工程費間接費利潤和稅金工程造價二、實物造價法1.5裝飾工程預算編制的分類三、工程量清單計價法1.招標人提供工程量清單的方法在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標人計價規(guī)范措施項目工作內容及其工程量清單其他工程項目的內容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內容及其工程量清單1.5裝飾工程預算編制的分類2.投標人計算投標報價的方法分部分項工程量措施項目工程量投標人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算與招標人提供的工程量清單項目相同工作內容的其他項目工程量套用企業(yè)定額分部分項工程直接費施工管理費利潤風險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分部分項工程直接費合計計算措施費用其他項目工程費計算規(guī)費稅金單位工程造價1.5裝飾工程預算編制的分類第1章思考題1.學習室內裝飾工程預算的目的意義是什么？2.什么是室內裝飾工程預算？3.裝飾工程預算的主要種類及區(qū)別？4.裝飾工程預算編制的分類及方法？第2章裝飾工程預算定額原理2.1概述2.2預算定額的概念與作用2.3預算定額的編制2.4預算定額的構成2.5單位估價表的編制第2章裝飾工程預算定額原理2.1概述一、定額的基本概念及特性1.定額的基本概念在社會生產(chǎn)中，為了生產(chǎn)某一種合格產(chǎn)品，需要消耗一定數(shù)量的人工、材料、機械設備、臺班和資金。根據(jù)一定時期的生產(chǎn)力水平和產(chǎn)品的質量標準、安全生產(chǎn)要求，對這種消耗制定出一個合理的消耗標準，這種消耗標準即是定額，是一個規(guī)定的數(shù)量額度或限額。2.1概述

2.定額的特性科學性群眾性可變性定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結合的形式，定額執(zhí)行要依靠群眾法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為5～8年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的相對穩(wěn)定性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法2.1概述二、定額的分類機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額2.1概述按編制程序和用途分預算定額概算指標概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設計單位設計概算業(yè)主方投資估算2.1概述按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額古筑及園林定額建筑工程定額2.1概述第2章裝飾工程預算定額原理2.2預算定額的概念與作用一、預算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結構構件質量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品二、預算定額的作用1編制地區(qū)單位估價匯總表3建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結算42編制施工圖預算，確定工程造價招投標中確定標底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組織設計6編制概算定額和概算指標三、預算定額和施工定額的關系聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質施工定額預算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進水平社會平均水平第2章裝飾工程預算定額原理2.3預算定額的編制一、編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用嚴謹準確3統(tǒng)一性差別性相結合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額2.3預算定額的編制二、編制依據(jù)定額全國統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質量檢查評定標準技術安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標準圖集2.3預算定額的編制三、編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量修改定稿頒發(fā)執(zhí)行編制預算定額表實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量四、編制方法2.3預算定額的編制第2章裝飾工程預算定額原理2.4預算定額的構成一、預算定額組成以單位工程為編制對象，按分部工程分章，章以下為節(jié)，節(jié)以下為定額子目，每一個定額子目代表著一個與之對應的分項工程，分項工程是構成預算定額的最小單位。二、預算定額手冊在定額的實際應用中，為了使用方便通常將預算定額編成冊套，包含預算定額的內容、工程量計算規(guī)則、附錄及相關的資料如材料庫，故稱為“預算定額手冊”。2.4預算定額的構成三、預算定額手冊的組成1.組成內容建筑面積計算規(guī)則、總說明、定額目錄、分部分項工程說明及其相應的工程量計算規(guī)則和方法、分項工程定額項目表及有關的附錄或附表等組成。2定額編號：三符號：分部——分項——子項目二符號：分部——子項目2.4預算定額的構成項目名稱材料消耗量機械臺班消耗量工程內容定額項目表施工方法勞動消耗量計算工程量計量單位3.定額項目表的構成內容2.4預算定額的構成4.預算定額中基價的確定人工費=（人工工日數(shù)量×當?shù)厝斯すべY單價）材料費=（材料消耗數(shù)量×材料預算價格）機械費=（機械臺班消耗數(shù)量×施工機械臺班預算價格）2.4預算定額的構成（1）人工消耗指標的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。人工消耗指標=基本用工消耗量+其他用工消耗量超運距用工公式其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工人工幅度差預算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工2.4預算定額的構成基本工消耗量=工序工程量×相應時間定額輔助用工量=（材料加工量×相應時間定額）超運距用工量=（超運距材料數(shù)量×相應時間定額）人工幅度差=（基本用工量+輔助用工量+超運距用工量）×10%2.4預算定額的構成?時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式2.4預算定額的構成?產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式2.4預算定額的構成?時間定額與產(chǎn)量定額的關系時間定額產(chǎn)量定額關系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3磚基礎需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。2.4預算定額的構成?計算公式計算公式規(guī)范時間％＝準備與結束時間、休息時間、不可避免的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和2.4預算定額的構成

【示例】現(xiàn)測定一玻璃磚墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準備與結束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額?！窘狻?.4預算定額的構成?勞動定額的使用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃。產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務，簽發(fā)施工任務單，考核工人的勞動生產(chǎn)率?！臼纠磕衬ɑ野嘟M有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應完成的抹灰面積。【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m22.4預算定額的構成（2）材料消耗指標的確定預算定額材料分類主要材料指直接構成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉性材料屬工程措施項目的材料2.4預算定額的構成?材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準。實體消耗材料周轉性材料直接構成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等2.4預算定額的構成?實體消耗性材料定額消耗量的組成構成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗2.4預算定額的構成?實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法2實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法其中，理論計算法適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料。2.4預算定額的構成（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算設1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A×一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬×K如1/2磚墻K＝1；1磚墻K＝2；2磚墻K＝4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。2.4預算定額的構成則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為：B/（1-砂漿損耗率）【示例】計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1％）2.4預算定額的構成

（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：2.4預算定額的構成

【示例】某彩色地面磚規(guī)格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）2.4預算定額的構成

?周轉性材料定額消耗量的確定周轉性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素?；厥照蹆r率＝50％，施工管理費率＝18.2％2.4預算定額的構成（3）機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位2.4預算定額的構成?機械臺班消耗定額的使用如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重4t以內），一個臺班內機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額＝13/52＝0.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日2.4預算定額的構成第2章裝飾工程預算定額原理2.5單位估價表的編制一、單位估價表的概念定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預算價格材料預算價格人工費材料費機械費單位估價表＋＋＝基價三價三量2.5單位估價表的編制二、單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系用的標準（三價）。但預算定額是編制單位估價表的基礎。三、單位估價表的作用編制施工圖預算、工程竣工結算；定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價；合理計算和有效控制工程造價，加強企業(yè)內部管理和經(jīng)濟核算；用于設計方案的經(jīng)濟比較，編制設計概算和投資估算。2.5單位估價表的編制四、單位估價表編制與識讀準備資料確定單位估價表項目移植預算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復核審批2.5單位估價表的編制定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標準磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.38

1.人工工日單價是指一個工人一個工作日里在預算中應計入的全部人工費用。基本工資工資補貼：物價、煤、燃氣、交通、住房的補貼，流動施工津貼輔助工資：年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費勞動保護費：勞動用品的購置及修理費、徒工服裝補貼、降溫費、保健費住房公積金、勞動保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費2.5單位估價表的編制（1）生產(chǎn)工人基本工資的計算生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標準來計算的。（2）單位估價表中人工費的計算人工費是指直接從事建筑裝飾工程施工人員開支的各項費用。2.5單位估價表的編制【示例】：

由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計算該分項工程的日基本工資標準。2.5單位估價表的編制2.5單位估價表的編制（1）材料預算價格的組成材料原價（供應價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應價格材料運雜費材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用包裝費采購及保管費組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括供銷部門手續(xù)費2.材料預算價格材料由來源地或交貨地點，到達指定堆放地點后的出庫價格。2.5單位估價表的編制（2）材料預算價格的計算1）材料原價對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應根據(jù)不同來源地材料的供應數(shù)量及相應單價，采取加權平均的方法計算材料的原價。公式為：公式一公式二2.5單位估價表的編制2）運雜費外埠運費材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運輸費|裝卸費和入庫費市內運費材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費|裝卸費|運輸費對同一種材料，若因運輸工具、運距不同而有幾種運雜費時，同樣應按加權平均的方法計算材料的平均運費。公式為：2.5單位估價表的編制3）包裝費原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應減去包裝材料的回收值。原價不含包裝費時，要計算包裝費，也應減去包裝材料的回收值。4）采購及保管費5）材料預算價格2.5單位估價表的編制

（3）單位估價表中材料費的計算材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。計算方法是：2.5單位估價表的編制

【示例】：

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。已知采購及保管費率為2％，運輸損耗費平均每噸5元，試確定該批水泥每噸的預算價格。2.5單位估價表的編制2.5單位估價表的編制

3.施工機械臺班預算價格（1）施工機械臺班預算價格的概念為保證機械正常運轉，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。（2）施工機械臺班預算價格的組成施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。2.5單位估價表的編制1）不變費用的組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用安拆費機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用場外運費機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用2.5單位估價表的編制2）可變費用的組成人工費機上司機|司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用車船使用稅|保險費|年檢費

（3）單位估價表中機械使用費的計算施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算方法是：2.5單位估價表的編制五、單位估價表的應用1.單位估價表的組成單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。2.單位估價表的應用應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應用包括直接套用、換算和補充三個方面。2.5單位估價表的編制

3.基價表的補充

當分項工程或結構構件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調整換算范圍之內，無定額項目可套時，應編制補充定額。人工工日單價材料預算價格機械臺班預算價格基價人工費材料費機械費人工消耗量材料消耗量機械臺班消耗量計算××匯總×2.5單位估價表的編制第2章思考題1.裝飾工程預算定額的概念是什么？2.裝飾工程預算定額由哪些部分構成？3.裝飾工程預算定額的作用及特性是什么？4.什么是裝飾工程預算定額基價？如何確定的？5.單位估價表的定義及適用范圍？6.什么是補充單位估價表？其意義是什么？7.單位估價表與裝飾工程預算定額有何不同？3.1工程量計算的依據(jù)和意義3.2工程量計算的原則與方法3.3建筑面積的計算3.4分部分項工程量的計算

第3章工程量的計算原理與方法3.1工程量計算的依據(jù)和意義第3章工程量的計算原理與方法

一、工程量的概念以自然計量單位或物理計量單位所表示的各分項工程或結構構件的數(shù)量。自然計量單位：以物體自身為計量單位，表示工程完成的數(shù)量；物理計量單位：采用法定計量單位表示工程完成的數(shù)量；分項工程：按選用的施工方法、所使用的材料及結構構件規(guī)格的不同等要素劃分的，用較為簡單的施工過程就能完成的，以適當?shù)挠嬃繂挝痪涂梢杂嬎愎ち舷牡淖罨緲嫵身椖俊?.1工程量計算的依據(jù)和意義

二、工程量計算的依據(jù)1.國標《計價規(guī)范》GB50500-2003“附錄B及計算規(guī)則”。2.依據(jù)所采用的定額分部分項的計算。3.應依據(jù)的文件（1）經(jīng)審定的施工設計圖紙及施工說明。（2）經(jīng)審定的施工組織設計或施工措施技術方案。（3）經(jīng)雙方同意的定額單價及其他有關文件。4.有關計算規(guī)則規(guī)定的工程量計算的計量單位。3.1工程量計算的依據(jù)和意義三、工程量計算的意義1.計算的準確與否直接影響到各個分項工程定額直接費計算的準確性，從而影響整個裝飾工程預算造價。2.計算的準確和快慢，直接影響預算編制的質量和速度，影響裝飾行業(yè)的管理計劃以及統(tǒng)計工作。3.裝飾工程量指標是裝飾施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理安排施工速度、組織勞動力、材料、構配件等資源供應的不可缺少的重要依據(jù)。4.裝飾行業(yè)財務管理和經(jīng)濟核算的重要指標。3.1工程量計算的依據(jù)和意義四、工程量計算注意事項1.不得任意加大或縮小各部位的尺寸。2.注明層次、部位、軸線編號、斷面符號。3.利用圖樣上已注明的數(shù)據(jù)表和各種附表，如門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等明細。4.按一定的計算順序和方法進行，盡量采用表格方式以利審核。5.工程量匯總時，計量單位必須和預算定額或單位估價表一致。6.各分部分項工程工程量計算完畢后，各分項工程子項應標明：子項目名稱、定額編號、項目編號，以便檢查和審核。3.1工程量計算的依據(jù)和意義3.2工程量計算的原則與方法第3章工程量的計算原理與方法一、工程量計算的要求與原則1.工程量計算要求項目內容口徑一致；項目單位一致；項目與規(guī)則一致2.工程量計算原則（1）準確：計算的準確，避免裝飾施工企業(yè)投標的風險。（2）清楚：使工程量計算減少錯誤，易讓他人了解。（3）明了：使他人看懂明白你的意思，免去解釋和發(fā)生誤解。（4）詳細：使他人全面了解工程量計算數(shù)字的來源，易于復核。3.2工程量計算的原則與方法

二、工程量計算的順序與方法1.計算順序依照施工圖紙順序分部、分項計算。列式計算給予尺寸時，一般按長、寬、高為次序列項。2.工程量計算方法順時針：從圖紙左上角開始，從左向右逐項進行，循環(huán)一周后又回到左上角開始點為止。如樓地面、天棚等部分。橫豎分割：先橫后豎、先上后下、先左后右的順序。軸線：按圖紙上軸線的編號進行。如大廳、舞池、酒吧等。3.2工程量計算的原則與方法3.工程量計算技巧（1）將計算規(guī)則用數(shù)學語言表達成計算式，然后再按計算公式的要求從圖紙上獲取數(shù)據(jù)代入計算，數(shù)據(jù)的量綱要換算成與定額計量單位一致，不得將圖紙上的尺寸單位毫米代入，以免在換算時搞錯。（2）采用推廣計算機軟件計算工程量，它可使工程量計算又快又準，減少手工操作，提高工作效率。（3）采用表格法計算，其順序及定額編號與所列子項一致，避免漏項或重項，以便檢查復核。3.2工程量計算的原則與方法

工程量計算表工程名稱：

序號定額編號軸線部位分部分項工程項目名稱單位數(shù)量計算公式

復核人：計算人：共頁第頁三、工程量計算采用的表格1.現(xiàn)行國內工程量計算表格3.2工程量計算的原則與方法2.現(xiàn)推薦的新表格新格式是國外一些國家應用的工程量計算表格格式。（1）直觀清楚；靈活方便；易查便核對；規(guī)范，減少錯誤；一次計算，多方使用。能直接用于材料訂購、計劃編制和簽發(fā)施工任務單等。（2）解決了工程量計算不清楚、預算工程量應用問題（3）解決審核預算工程量的困難、計算漏項問題以及工程成本控制核算3.2工程量計算的原則與方法負責人：工程量計算清單日期：計算人：工程項目：頁數(shù)：復核人：設計單位：編號：圖號分部分項名稱數(shù)量尺寸（單位：m２）小計總計備注長寬高工程量單位工程量單位

前頁累計

總計

3.2工程量計算的原則與方法3.3建筑面積的計算第3章工程量的計算原理與方法

一、建筑面積的概念建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結構外圍水平面積之和。所謂結構外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結構面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道3.3建筑面積的計算

二、建筑面積計算的意義建筑面積是計算裝飾工程以及相關分部分項工程量的依據(jù)。如腳手架和樓地面的工程量大小均與建筑面積有關；建筑面積是編制、控制和調整施工進度計劃和竣工驗收的重要指標；建筑面積是確定裝飾工程技術經(jīng)濟指標的重要依據(jù)。如：單方裝飾工程造價、單方裝飾工程勞動量消耗、單方裝飾工程材料消耗指標等。3.3建筑面積的計算

三、計算建筑面積的范圍1.單層建筑物單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計算建筑面積時，應以結構外邊線為界分別計算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應并入高跨內計算。3.3建筑面積的計算3.3建筑面積的計算2.多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。3.同一建筑物如結構類型、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。4.室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層（樓層）計算建筑面積，其空洞所占的水平面積不扣減。5.書庫、立體倉庫有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。3.3建筑面積的計算自然層電梯井采光井防潮層保護墻3.3建筑面積的計算水平方向軸線間總長24m邊跨4m、中間跨5m柱尺寸400×400mm3.3建筑面積的計算

6.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。7.建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時（指有維護結構、地面和樓梯），其層高超過2.2m，按維護結構外圍水平面積計算建筑面積。8.穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。3.3建筑面積的計算

9.有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。10.建筑物內設備管道層（技術層）、貯藏室層高超過2.2m時，應計算建筑面積。11.有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。12.屋面上部有維護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。3.3建筑面積的計算

13.建筑物外有維護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺（封閉式）、櫥窗、挑廊、走廊等，按其維護結構外圍水平面積計算建筑面積。挑廊走廊檐廊3.3建筑面積的計算

14.建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。15.無維護結構的凹陽臺、挑陽臺。按其水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑物間的有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平影面積計算建筑面積。16.室外樓梯，按自然層（建筑物層數(shù)）投影面積之和計算建筑面積。3.3建筑面積的計算

17.建筑物內變形縫（伸縮縫、沉降縫、抗震縫），凡縫寬在300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內計算。若變形縫兩邊建筑物檐高相同，層數(shù)不同時，變形縫面積各算一半；如檐高不同，則變形縫面積并入檐高低的建筑物內計算3.3建筑面積的計算

四、不計算建筑面積的范圍1.突出墻外的構配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷（無柱雨篷）、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2.用于檢修、消防等的室外爬梯。3.層高2.2m以內的設備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。

3.3建筑面積的計算

4.建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺。5.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、地下人防通道等。6.單層建筑物內分隔的單層房間，舞臺、挑臺等。7.建筑物內寬度大于300mm的變形縫。3.3建筑面積的計算

五、其他1.主體結構外圍有玻璃幕墻時，建筑面積應算至結構外邊線，幕墻不計建筑面積；2.室內休息平臺挑出外墻外邊線時，挑出部分應計算建筑面積；3.建筑物間無頂蓋的架空通廊不計建筑面積；4.無煙灶臺如從樓地面挑出墻外，且結構圖已設計的，應計算建筑面積。如僅從窗臺挑出，則不計算建筑面積3.3建筑面積的計算3.4分部分項工程量的計算第3章工程量的計算原理與方法一、樓地面工程工程量1.地面墊層計算規(guī)則——按室內主墻間凈空面積乘設計厚度以m3計算應扣除：凸出地面的構筑物、設備基礎、地溝等所占體積。不扣除：柱垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內孔洞的面積。2.整體面層、找平層計算規(guī)則同地面墊層，但單位按主墻間凈空面積以m2計算。3.4分部分項工程量的計算3.塊料面層計算規(guī)則——按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應的面層內計算。4.樓梯面層計算規(guī)則——樓梯面層（包括踏步、休息平臺以及小于500mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。有樓梯間的按樓梯間凈面積計算；樓梯與走廊連接的，以樓梯沿口梁外緣為界，線內為樓梯面積，線外為走廊面積。3.4分部分項工程量的計算5.臺階計算規(guī)則——臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算6.樓梯、臺階找平層樓梯找平層按水平投影面積乘系數(shù)1.365；臺階找平層按水平投影面積乘系數(shù)1.48。7.踢腳板計算規(guī)則——踢腳板按延長米計算，洞口、空圈長度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墻煙囪等側壁長度亦不增加。3.4分部分項工程量的計算8.散水、防滑坡道計算規(guī)則——按圖示尺寸以平方米計算。計算式是：9.欄桿、扶手計算規(guī)則——欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。計算式：

3.4分部分項工程量的計算10.樓梯欄桿彎頭計算規(guī)則——樓梯欄桿彎頭計算，一個拐彎計算二個彎頭，頂層加一個彎頭。分析：一層樓梯：3個彎頭＝4×1－1；二層樓梯：7個彎頭＝4×2－1；三層樓梯：11個彎頭＝4×3－1；則計算式為：3.4分部分項工程量的計算11.防滑條計算規(guī)則——按樓梯踏步兩端距離減300mm以延長米計算計算公式是：L=（樓梯踏步板寬度-0.3）×（一層樓梯級數(shù)-4）×樓梯層數(shù)3.4分部分項工程量的計算

13.其他（1)石材線倒角磨邊加工按米計算；弧形石材磨邊人工乘1.3系數(shù)。（2)整體面層、塊料面層中的樓地面項目，均不包括踢腳板工料；樓梯不包括踢腳板、側面及板底抹灰，另按相應定額項目計算。

3.4分部分項工程量的計算

（3）踢腳板高度是按150mm編制的。超過時材料用量可以調整，人工、機械用量不變。（4)臺階不包括牽邊、側面裝飾。

（5）扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板。對于圓形、弧形欄板扶手，定額中的人工、機械乘以系數(shù)1.20計算。（6）定額中的“零星裝飾”項目，適用于蹲位、池槽等。本定額未列的項目，可按墻、柱面中相應項目計算。

3.4分部分項工程量的計算二、墻柱面工程（一）一般抹灰工程量計算1.內墻抹灰（1）計算規(guī)則——按內墻面面積計算應扣除：門窗洞口和空圈所占的面積；不扣除：踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內的孔洞、墻與構件交接處的面積；不增加：洞口側壁和頂面面積不增加；應合并：墻垛和附墻煙囪側壁面積應并入內墻抹灰工程量3.4分部分項工程量的計算（2）內墻抹灰尺寸的計取內墻面抹灰的長度，以主墻(厚度≥120mm的墻)間的圖示凈長尺寸計算。其高度取法如下：無墻裙的，其高度為室內地面(樓面)至天棚底面之間的距離有墻裙的，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計算。釘板天棚的內墻面抹灰，其高度按室內地面或樓面至天棚底面另加100mm計算。3.4分部分項工程量的計算2.內墻裙抹灰計算規(guī)則——內墻裙抹灰面積按內墻凈長乘以高度計算?？鄢T窗洞口和空圈所占的面積；門窗洞口和空圈的側壁面積也不增加。應并入：墻垛、附墻煙囪側壁面積應并入墻裙抹灰面積內。3.4分部分項工程量的計算3.外墻抹灰計算規(guī)則——按外墻面的垂直投影面積以平方米計算?？鄢T窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積；洞口側壁和頂面面積也不增加。應并入：附墻垛、梁、柱側面抹灰面積應并入外墻面抹灰工程量內計算。注意：欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按相應規(guī)定計算。3.4分部分項工程量的計算4.外墻裙抹灰：按其長度乘以高度計算。應扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積；門窗洞口及孔洞的側壁面積不增加。5.窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等抹灰展開寬度在300mm以內者，按裝飾線以延長米計算。展開寬度超過300mm以上時，按圖示尺寸以展開面積計算，套零星抹灰定額項目。6.雨蓬外邊線：按相應裝飾線(300mm以內)或零星項目(300mm以外)執(zhí)行3.4分部分項工程量的計算

7.欄板、欄桿：包括立柱、扶手或壓頂?shù)饶ɑ野粗行木€的立面垂直投影面積乘以2.20系數(shù)以平方米計算，套用零星項目子目；外側與內側抹灰砂漿不同時，各按1.10系數(shù)計算。8.墻面勾縫：按垂直投影面積計算。應扣除墻裙和墻面抹灰的面積；門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積不扣除。不增加：附墻柱和門窗洞口側面的勾縫面積。注意：獨立柱、房上煙囪勾縫，按圖示尺寸以平方米計算。3.4分部分項工程量的計算（二）裝飾抹灰工程量計算1.外墻裝飾抹灰計算規(guī)則——外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實抹面積計算。應扣除：門窗洞口空圈的面積。不增加：門窗洞口側壁面積。2.挑檐、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂裝飾抹灰計算規(guī)則——均按圖示尺寸展開面積以平方米計算。

3.4分部分項工程量的計算（三）塊料面層工程量計算1.計算規(guī)則——墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實貼面積計算。2.墻裙與踢腳板的區(qū)別：墻裙以高度在1500mm以內為準，超過1500mm時按墻面計算，高度低于300mm以內時，按踢腳板計算。3.注意：因塊料面層工程量為實貼面積，則門洞下，門窗洞口側壁面積也應計算。洞口側壁寬度取法為：3.4分部分項工程量的計算

（四）隔斷工程量計算1.木隔墻、墻裙、護壁板及內、外墻面層飾面：按圖示尺寸長度乘以高度按實鋪面積以平方米計算。2.玻璃隔墻：按上橫檔頂面至下橫檔底面之間高度乘以寬度（兩邊立挺外邊線之間）以平方米計算。3.浴廁木隔斷：按下橫檔底面至上橫檔頂面高度乘以圖示長度以平方米計算，門扇面積并入隔斷面積內計算。4.鋁合金、輕鋼隔墻、幕墻：按四周框外圍面積計算。3.4分部分項工程量的計算（五）獨立柱、梁裝飾工程1.獨立柱、梁一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料計算規(guī)則——按結構斷面周長（不包括裝飾材料的厚度）乘以高度（長度）以平方米計算。2.獨立柱、梁其他裝飾按外圍飾面（包括裝飾材料的厚度）尺寸乘以高度（長度）以平方米計算。獨立柱飾面面層定額未列項目者，可按相應墻面項目套用，工程量按實抹（貼）面積計算。3.4分部分項工程量的計算單梁單獨抹灰、鑲貼、飾面，可按獨立柱相應項目執(zhí)行。大理石、花崗巖包圓柱飾面，鋼骨架干掛大理石、花崗巖柱飾面，均按柱外飾面尺寸乘以高度計算；大理石、花崗巖柱墩、柱帽、腰線、陰角線，按最大外徑周長計算；石材現(xiàn)場倒角磨邊加工按延長米計算。3.4分部分項工程量的計算（六）其他墻柱面裝飾工程1.石膏裝飾計算（1）石膏裝飾配花及石膏裝飾壁畫，平面外形不規(guī)則的按外圍矩形面積以個計算。（2）石膏裝飾柱以不同直徑和高度按套計算。（3）石膏裝飾角線、平線工程量以延長米計算，套用天棚分部工程中的相應定額。3.4分部分項工程量的計算其表面清掃，每100m2另計2.5工日；如面層再加107膠，每100m2按下列工料計算：人工1.70工日；32.5號水泥25kg；中粗砂0.017m3；107膠14kg；水4.0m32.零星項目和裝飾線條的適用條件（1）塊料鑲貼零星項目、裝飾抹灰的零星項目適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺線、門窗套、壓頂、欄板、扶手、遮陽板、雨蓬周邊等。3.4分部分項工程量的計算（2）一般抹灰零星項目適用于各種壁柜、碗柜、過人洞、暖氣壁龕、池槽、花臺以及1m2以內的抹灰。（3）一般抹灰裝飾線條、裝飾抹灰裝飾線條適用于門窗套、挑檐、腰線、壓頂、遮陽板、樓梯邊梁、宣傳欄邊框等凸出墻面或抹灰面展開寬度小于300mm以內的豎、橫線條抹灰。超過300mm的線條抹灰按零星項目執(zhí)行。3.4分部分項工程量的計算三、天棚工程（一）抹灰天棚工程量計算1.抹灰天棚：天棚抹灰面積，按主墻(墻厚≥120mm)間的凈面積計算，帶梁天棚，梁兩側抹灰面積，并入天棚抹灰工程量內計算。不扣除：間壁墻、垛、柱附墻煙囪、檢查口和管道的面積2.密肋梁、井字梁天棚：天棚抹灰面積，按展開面積計算。注意：帶密肋小梁和每個井內面積在5m2以內的井字梁天棚抹灰，按每100m2增加3.96工日計算。

3.4分部分項工程量的計算3.檐口天棚計算規(guī)則——檐口天棚的抹灰面積，并入相同做法的天棚抹灰工程量內計算。4.天棚抹灰裝飾線計算規(guī)則——區(qū)別三道線以內或五道線以內按延長米計算，線角的道數(shù)以一個突出的棱角為一道線。5.天棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術形式計算規(guī)則——其抹灰按展開面積計算。3.4分部分項工程量的計算6.樓梯底面抹灰——按天棚抹灰定額計算計算規(guī)則——以樓梯水平投影面積（梯井寬超過200mm以上者，應扣除超過部分的投影面積）乘以系數(shù)1.30計算。7.陽臺底面抹灰——按天棚抹灰計算計算規(guī)則——以水平投影面積用平方米計算。注意：陽臺如帶懸臂梁者，其工程量乘系數(shù)1.30。8.雨蓬底面、雨蓬頂面抹灰——按天棚抹灰計算計算規(guī)則——分別按水平投影面積以平方米計算。注意：雨蓬頂面帶反沿或反梁者，其工程量乘系數(shù)1.20；底面帶懸臂梁者，其工程量乘系數(shù)1.20。3.4分部分項工程量的計算（二）吊頂天棚工程量計算1.吊頂天棚龍骨計算規(guī)則——各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算。不扣除：間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道面積注意：天棚中的折線、迭落等圓弧形，高低吊燈槽等面積不展開計算。2.天棚面裝飾計算規(guī)則——天棚裝飾面積，按主墻間實鋪面積以平方米計算。不扣除：間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛3.4分部分項工程量的計算3.天棚中的折線，迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其它藝術形式天棚面層計算規(guī)則——均按展開面積計算。4.天棚基層：按展開面積計算。5.燈槽、燈帶：按其延長米計算。6.格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂、網(wǎng)架（裝飾）吊頂計算規(guī)則——按設計圖示的吊頂尺寸水平投影面積計算。3.4分部分項工程量的計算7.龍骨、基層、面層合并子目：按主墻間凈空面積計算。8.天棚級數(shù)的劃分標準——天棚面層在同一標高者為一級天棚；天棚面層不在同一標高，且高差在200mm以上者為二級或三級天棚。9.注意天棚骨架、天棚面層應分別列項。對于二級或三級以上造型的天棚（藝術天棚除外），其面層人工乘以系數(shù)1.30。3.4分部分項工程量的計算（三）石膏裝飾工程量計算1.石膏裝飾角線、平線工程量以延長米計算。2.石膏燈座花飾工程量以實際面積按個計算。3.石膏裝飾配花及石膏裝飾壁畫，平面外形不規(guī)則的按外圍矩形面積以個計算。4.石膏裝飾材料的粘結膠與定額取定不同時不予換算。石膏面層涂料及油漆未含在定額內，可另行計算3.4分部分項工程量的計算四、門窗工程1.普通木門、普通木窗框扇制作、安裝（1）計算規(guī)則——均按門窗洞口面積計算（2）普通窗上部帶有半園窗時計算規(guī)則——應分別按半圓窗和普通窗計算。注意：普通窗和半園窗共用的橫框料給普通窗。（3）門窗扇包鍍鋅鐵皮計算規(guī)則——按門窗洞口面積以平方米計算3.4分部分項工程量的計算（4）門窗框包鍍鋅鐵皮，釘橡皮條，釘毛氈計算規(guī)則——按圖示門窗洞口尺寸以延長米計算。2.防盜門窗安裝：按框外圍面積計算。3.豪華型木門安裝：按設計門洞面積計算。4.不銹鋼片包門框計算規(guī)則——按框外表面面積以平方米計算。5.彩板組角鋼門窗附框安裝計算規(guī)則——按延長米計算。3.4分部分項工程量的計算6.無框玻璃門安裝：按設計門洞口面積計算。7.電子感應門及旋轉門安裝：按樘計算。注意：電子感應門電氣部分的安裝調試，套鄂安裝工程消耗量定額的相關子目。電子感應門成品價只計取計劃利潤和稅金。8.不銹鋼電動伸縮門安裝：按樘計算。9.包櫥窗框：以櫥窗洞口面積計算。3.4分部分項工程量的計算10.門窗套及包門框：按展開面積以平方米計算。注意：包門框、櫥窗框設計只包單邊框時，按定額含量的60%計算。11.包門窗、木門扇鑲貼飾面板計算規(guī)則——均以門扇垂直投影面積計算。注意：包門扇及門窗套，設計飾面材料如與定額規(guī)格、材質不同時，定額含量不予調整。12.硬木刻花玻璃門：按門扇面積計算。3.4分部分項工程量的計算13.豪華拉手安裝：計算規(guī)則——按副計算。14.金屬防盜網(wǎng)制作、安裝：計算規(guī)則——按陽臺、窗戶洞口面積計算。15.窗臺板、筒子板及門、窗洞口上部裝飾：按實鋪面積計算。16.門窗貼臉：按延長米計算。17.窗簾盒、窗簾軌、鋼筋窗簾桿：按按延長米計算。18.門窗洞口安裝玻璃：按洞口面積計算。3.4分部分項工程量的計算19.鋁合金踢腳板安裝：按實鋪面積計算。20.門鎖安裝：按把計算。21.玻璃黑板：按連框外圍尺寸以垂直投影面積計算。22.玻璃加工：劃園孔、劃線按平方米計算；鉆孔按個計算23.閉門器安裝：按副計算。24.木門窗運輸：單層門窗按洞口面積計算；雙層門窗（包括雙層門窗、一玻一紗窗）按洞口面積乘1.36計算。3.4分部分項工程量的計算五、油漆、涂料、裱糊工程1.樓地面、天棚面、墻、柱、梁面的噴（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程計算規(guī)則——均按樓地面、天棚面、墻、柱、梁面裝飾工程相應的工程量計算規(guī)則規(guī)定計算。注意：柱、梁面的工程量應乘以系數(shù)1.15計算。3.4分部分項工程量的計算2.木龍骨刷防火涂料（1）隔墻木龍骨、護壁木龍骨按其面層正立面投影面積計算（2）柱木龍骨按其面層外圍面積計算（包括裝飾層厚度）（3）天棚木龍骨按其水平投影面積計算（4）木地板中木龍骨、木龍帶毛地板按地板面積計算3.4分部分項工程量的計算3.隔墻、護壁、柱、天棚面層、木地板刷防火涂料計算規(guī)則——執(zhí)行其他木材面刷防火涂料相應定額4.木材面、金屬面油漆計算規(guī)則——分別按規(guī)定并乘以表列系數(shù)以平方米或噸計算。注意：表頭名稱為表內項目應套用的定額項目；工程量為工程量計算方法內所列方法乘以表內系數(shù)5.槽形底板、有梁板、井字梁底板，混凝土平板或樓梯底油漆或涂料計算規(guī)則——按規(guī)定并乘以表列系數(shù)計算。3.4分部分項工程量的計算六、腳手架工程1.裝飾裝修腳手架工程內容包括滿堂腳手架和裝飾簡易內腳手架2.裝飾簡易內腳手架（1）天棚抹灰刷油簡易內腳手架計算規(guī)則——按天棚抹灰或刷油面積計算。（2）內墻、柱面抹灰、飾面簡易內腳手架計算規(guī)則——按內墻、柱面抹灰、飾面面積計算。3.4分部分項工程量的計算3.滿堂腳手架計算規(guī)則——凡天棚高度超過3.6m需抹灰或刷油者應按室內凈面積計算滿堂腳手架。不扣除：垛、柱、附墻煙囪所占的面積。（1）單層以設計室外地面至天棚底為準即：H＝層高－板厚－抹灰層厚度（一個抹灰層）如采用120mm厚空心板，H＝層高－0.14m（2）樓層以室內地面或樓面至天棚底。（3）斜天棚或斜屋面板以平均高度計算。3.4分部分項工程量的計算定額套用規(guī)定：滿堂腳手架定額包括基本層和增加層?；緦硬僮鞲叨劝?.2m計算，即基本層高3.6m加人高1.6m。每層室內天棚底高度超過5.2m時，應按每增高1.2m計算一個增加層。定額套用規(guī)定——滿堂腳手架定額包括基本層和增加層。增加層高度＞0.6m時，也按增加層一層計算，增加層高度≤0.6m時，舍去不計。3.4分部分項工程量的計算

【示例】某多層建筑物底層高度9.34m，樓蓋120厚，建筑面積390m2，室內凈面積300m2，天棚刷油，試計算滿堂腳手架費用?！窘狻浚?）底層室內凈高H＝9.34－0.12＝9.22m（2）增加層的計算：9.20m＞5.2m需計算增加層（9.22－5.2）÷1.2＝3.33，取3個增加層，剩余高度：9.22－5.2－3×1.2＝0.4m＜0.6m，舍去不計（3）滿堂腳手架費用計算：B7-1C=300÷100×437.88＝1313.64元3×B7-2C=3×120.17×3＝1081.53元3.4分部分項工程量的計算

4.懸空腳手架計算規(guī)則——凡室內凈高超過3.6m的屋（樓）面板下的勾縫，刷（噴）漿，套用建筑工程分冊腳手架分部工程懸空腳手架費用。注意：室內凈高超過3.6m的屋（樓）面板下的勾縫，刷(噴)漿，又不能搭設懸空腳手架者，按滿堂腳手架基本層取0.5計算。5.內墻面高度超過3.6m以上的裝飾計算規(guī)則——應按垂直墻面面積(不扣除門窗孔洞面積)，另行計算內墻抹灰用里腳手架。3.4分部分項工程量的計算

七、成品保護工程1.概念：成品保護工程系指對已做好的項目面上覆蓋保護層的施工方法。2.工程量計算規(guī)則（1）按被保護面積計算，臺階、樓梯按水平投影面積計算。（2）玻璃鏡面、鐳射玻璃的成品保護套用定額B9-8子目。3.注意：覆蓋材料與定額不同時，不得換算。3.4分部分項工程量的計算八、砂漿配合比的計算

砂漿的分類抹灰砂漿水泥砂漿石灰砂漿混合砂漿水泥砂漿材料的用量按砂漿的配合比計算沙子用量單位：m3水泥用量單位：kg石灰用量單位：m33.4分部分項工程量的計算

【示例】水泥砂漿配合比為1：2.5(水泥:砂)求材料用量。

沙子用量=2.5/[(1+2.5)-2.5×0.4]=1m3沙子比例數(shù)砂漿總量沙子比例數(shù)沙子空隙率3.4分部分項工程量的計算水泥用量=1×1200×1/2.5=480kg水泥比例數(shù)水泥質量水泥在總體積中占比例每m3砂漿水泥用量3.4分部分項工程量的計算1.什么叫工程量?工程量的單位有哪些?2.工程量計算意義和注意事項有哪些?3.為什么要計算建筑面積?4.工程量的基本內容和計算規(guī)則有哪些?第3章思考題第4章裝飾工程預算費用4.1裝飾工程費用的構成4.2裝飾工程造價取費費率4.3裝飾工程預算定額的應用4.4裝飾工程預算的編制4.5裝飾工程預算書編制實例4.1裝飾工程費用的構成第4章裝飾工程預算費用直接費、間接費（管理費）、利潤和稅金工程費、公共綜合費（施工服務費）和稅金工程費、企業(yè)管理費、利潤和稅金一、裝飾工程費用組成內容根據(jù)所在地區(qū)規(guī)定或甲方（業(yè)主）的要求而定。表1表2表34.1裝飾工程費用的構成表1裝飾工程的費用組成及內容裝飾工程費用組成工程直接費基本直接費（定額直接費）人工費基本工資工程預算成本工資性補貼輔助工資、福利費、勞動保護費材料費施工機械使用費材料設備二次搬運費生產(chǎn)工具用具使用費特殊地區(qū)施工增加費現(xiàn)場經(jīng)費臨時設施費現(xiàn)場管理費間接費企業(yè)管理費管理人員的基本工資；差旅交通費；辦公費；工具用具使用費；工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費；勞動保險費；養(yǎng)老及待業(yè)保險費；保險費；稅金等。開辦費財務費利潤稅金：營業(yè)稅，城市建設維護稅，教育費附加表2裝飾工程的費用組成及內容內容和做法依據(jù)圖紙工程量計算按政府統(tǒng)一規(guī)定工程量計算原則裝飾工程費用組成工程費人工費、材料費依據(jù)政府統(tǒng)一規(guī)定預算定額機械費、施工管理費、利潤、其他依據(jù)公司自身管理水平確定公共綜合費或施工服務費工程保險費依據(jù)公司自身管理水平確定工程臨時設施費施工機械使用費施工組織措施費施工垃圾外運清潔費其他：預算（報價）編制費定額外行政收費不可預見費風險包干費稅金營業(yè)稅，城市建設維護稅，教育費附加依據(jù)政府規(guī)定的統(tǒng)一取費標準表3裝飾工程的費用組成及內容裝飾工程費用組成工程費直接費（定額單價直接費）人工費材料費機械費工程成本費其他直接費其他直接費現(xiàn)場管理費臨時設施費開辦費現(xiàn)場管理費企業(yè)管理費企業(yè)管理費企業(yè)管理費利潤利潤利潤稅金稅金營業(yè)稅稅金城市建設維護稅教育費附加

1.直接費（1）基本（定額）直接費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用二、費用計算程序4.1裝飾工程費用的構成（2）其他直接費是指除基本直接費之外施工過程中所發(fā)生的其他費用。包括：冬雨季施工增加費，夜間施工增加費，材料二次搬運費等10項。（3）、現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用。包括：臨時設施費、現(xiàn)場管理費。4.1裝飾工程費用的構成2.間接費是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。包括：企業(yè)管理費、財務費用、其他費用。4.1裝飾工程費用的構成3.利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。4.1裝飾工程費用的構成4.稅金是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。市非外資企業(yè)市外商投資企業(yè)省內其他地區(qū)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)市區(qū)縣城|鎮(zhèn)不在市區(qū)|縣城|鎮(zhèn)不含稅工程造價綜合稅率（％）3.693.633.503.233.413.353.225.工程總造價4.1裝飾工程費用的構成6.裝飾裝修工程造價的計費程序表序號費用項目計算方法（以直接費為計費基礎）1直接工程費定額基價合計Σ（定額基價×工程量）2材料價差Σ材料用量×（材料市場價格—材料定額取定價）3直接費Σ（1+2）4其他直接費（3）×費率5現(xiàn)場經(jīng)費（3）×費率6間接費（3＋4+5）×費率7利潤Σ（3＋4+5+6）×利潤率8不含稅工程造價Σ（3+4+5＋6＋7）9稅金8×稅率10含稅工程造價8＋911單方造價10/裝飾面積4.1裝飾工程費用的構成三、上海市裝