2022-2023年工程質(zhì)保金是否確認(rèn)收入

工程質(zhì)保金是否確認(rèn)收入導(dǎo)讀：在進(jìn)行工程建設(shè)的時候，為了更好的保障工程建設(shè)的質(zhì)量和順當(dāng)?shù)耐瓿晒こ添?xiàng)目，雙方是可以依法留下工程質(zhì)保金的，工程質(zhì)保金的作用是特別重要的，那么，工程質(zhì)保金是否確認(rèn)收入？下面就跟著我一起來具體的了解一下吧。

一、工程質(zhì)保金是否確認(rèn)收入

質(zhì)保金不能確認(rèn)當(dāng)期收入，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同商定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3％.合同商定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3％.

工程建設(shè)質(zhì)保金的會計(jì)和稅務(wù)處理。

二、工程質(zhì)保金是5％還是10％

關(guān)于工程質(zhì)保金法律并沒有做出相關(guān)法律條例進(jìn)行約束，要依據(jù)合約上的專用條款進(jìn)行實(shí)行，工程質(zhì)保金一般來說為5％，但是當(dāng)雙方協(xié)商勝利的話，自愿商定為10％也可以。建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中商定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期（即質(zhì)量保修期）內(nèi)對建設(shè)工程消失的缺陷進(jìn)行修理的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的商定。

三、工程質(zhì)量保修金糾紛有哪些

（一）質(zhì)量保修金商定數(shù)額過高，承包人是否可以主見商定無效

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法》第七條雖然給出工程總價款的5％的標(biāo)準(zhǔn)，但該《方法》并非法律或行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能以高于5％標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定商定無效。

（二）質(zhì)量保修金返還時間商定不明，如商定保修期屆滿后返還，而保修期是指法定保修期還是其他，法定保修期的各分項(xiàng)的保修期的長度也有很大不同，如何認(rèn)定

這屬于合同商定不明的情形，應(yīng)當(dāng)適用合同解釋方法對該漏洞進(jìn)行填補(bǔ)，從質(zhì)量保修金的性質(zhì)來看，為缺陷責(zé)任期的擔(dān)保，而不是法定的保修期間的擔(dān)保，兩者概念不同。因此宜從公正和誠懇信用的原則動身，酌定一個合理的缺陷責(zé)任期間，可以參照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法》其次條的規(guī)定，不宜超過24個月。

（三）質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量修理事實(shí)，質(zhì)量保修金是否需要返還以及如何返還

質(zhì)量保修金是一種擔(dān)保方式，是對承包方擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)或支付修理費(fèi)用的擔(dān)保，而不是對不存在質(zhì)量問題的擔(dān)保，因此質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量修理的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算修理費(fèi)用，由發(fā)包方代付的部分，應(yīng)當(dāng)允許從質(zhì)量保修金中扣除。

以上是我為您具體介紹的關(guān)于工程質(zhì)保金是否確認(rèn)收入的內(nèi)容，依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)保金不是必需的，是由雙方協(xié)商進(jìn)行商定的，且工程質(zhì)