2022-2023年工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法

工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法導(dǎo)讀：為了保證工程建設(shè)的質(zhì)量，一般施工單位會(huì)給建設(shè)單位支付肯定保證金，那么工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法是什么？以下由我為大家詳細(xì)解答這個(gè)問(wèn)題，并帶您了解其他相關(guān)法律學(xué)問(wèn)，盼望對(duì)您的學(xué)習(xí)和實(shí)際應(yīng)用有所關(guān)心。

一、工程質(zhì)量保證金計(jì)算方法

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中商定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以修理建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)消失的質(zhì)量缺陷的資金。所謂質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位依據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

工程質(zhì)量保證金，一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”，在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，需要由施工方擔(dān)當(dāng)，質(zhì)量保證金就是說(shuō)假如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)的費(fèi)用從中扣除，不夠的部分在向施工方追償。假如質(zhì)保期內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期完后退還給對(duì)方。

二、工程質(zhì)量保證金的規(guī)定是怎樣的

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理方法》其次條，本方法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中商定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程消失的缺陷進(jìn)行修理的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的商定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，詳細(xì)可由發(fā)、承包雙方在合同中商定。第三條，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行商定：（一）保證金預(yù)留、返還方式;（二）保證金預(yù)留比例、期限;（三）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式;（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;（五）保證金預(yù)留、返還及工程修理質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序;（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)消失缺陷的索賠方式。

三、工程質(zhì)量保證金可以預(yù)留嗎

兩種狀況，不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金

（一）在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

（二）采納工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

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