購(gòu)物中心活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法人單位名稱及證號(hào)：法人或租用人身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將購(gòu)物中心 （協(xié)商地點(diǎn)）出租給乙方活動(dòng)使用 事宜，現(xiàn)訂立本場(chǎng)地租用協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地地點(diǎn)、時(shí)間、費(fèi)用1、乙方承租甲方 ___________________場(chǎng)地，面積 ___________平方米，每平方米租金____________元。（具體見附件平面圖）用 途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。2、自____年___月___日__時(shí)起至 ____ 年___月___日___時(shí)止，共計(jì) __天。3、租金為人民幣 __________元。在本合同簽訂后由乙方即支付到甲方賬戶。第二條甲方權(quán)利義務(wù)、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、 教育、整頓，直至單方解 除合同。3、在乙方交納租金后，應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索 證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于水電等各項(xiàng)稅、費(fèi)。5、乙方不得隨意改變租用場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局， 也不得私自亂接用電設(shè)備 ；應(yīng)愛護(hù)并合理使用租用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施， 如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)， 否則甲方有權(quán)制止，并終止本協(xié)議的履行 ,造成損失的應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及給甲方的一切賠償責(zé)任 ；|8、乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立從事相關(guān)活動(dòng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ；(2) 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬業(yè)務(wù) ；如與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)必須承擔(dān)所有的民事義務(wù)及經(jīng)濟(jì)賠償。9、乙方如因確實(shí)需要對(duì)租用場(chǎng)地重新布局的，必須取得甲方書面同意，但費(fèi)用及設(shè)施 由乙方自行承擔(dān)；10、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場(chǎng)地上所添附的設(shè)施按下列原則進(jìn)行 處理：(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走 ；(2) 乙方投入使用的設(shè)施，能拆除的，且不影響甲方權(quán)益的，由乙方拆除后帶走 ；(3) 屬于乙方投入使用的設(shè)施，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租用場(chǎng)地 造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。自行放棄向甲方的任何追償。第四條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：(1) 將租用場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ；(2) 擅自改變租用場(chǎng)地的約定范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的 ；(3) 違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)或破壞場(chǎng)內(nèi)裝修的 ；(4) 未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的 ；故意破壞租用場(chǎng)地的；乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。第五條其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)1、_________________________________________________________________________。2、_________________________________________________________________________。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)， 甲方應(yīng)退還乙方所交剩余租金。雙方按照租用期滿約定方式辦理場(chǎng)地交接。第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式 —份，甲方—份，乙方—份。第八條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附本合同具有同等的法律效力。

件，附件與甲方單方依法制訂的規(guī)章制度經(jīng)雙方確認(rèn)后也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與沖突的，以本合同為準(zhǔn)，