2022年項目部經(jīng)理年終總結

第4頁共4頁2022年?項目部經(jīng)理?年終總結?！我于__?_年___?月___日?進入___?集團置業(yè)公?司，并于_?__月__?_日進駐_?__百貨大?樓項目工地?擔任項目經(jīng)?理，至今已?三個月有余?。在這__?_個月的工?作中，項目?部在集團置?業(yè)公司的大?力支持、指?導下，克服?了諸多困難?，走到今天?，極為不易?。目前工地?正處于打樁?階段，現(xiàn)已?完成樁基施?工任務的_?__%，下?一步的施工?任務雖然異?常艱巨，但?還是有信心?有能力完成?各階段工期?目標。下面?我將___?年___個?月以來的工?作情況及下?一年的工作?計劃做以下?匯報：一?、前期施工?準備階段?百貨大樓工?程作為__?_縣的招商?引資項目，?只要有利于?工程施工進?度，基本上?都能得到政?府的支持與?幫助，但開?工之前還必?須完成以下?工作，才能?順利開工。?1、地下?室控制邊線?放樣。2?、建筑物放?線。3、?規(guī)劃部門進?行驗線工作?。4、將?測繪部門提?供的水準點?、坐標控制?點提交總包?單位。5?、兩次__?_基坑支護?施工圖設計?交底及圖紙?會審。6?、樁基施工?圖設計交底?及圖紙會審?。7、規(guī)?劃部門提供?本項目周邊?市政管線圖?紙。8、?協(xié)助完成工?地臨時用電?量不足擴容?工作。9?、開工前去?質(zhì)安站辦理?質(zhì)量監(jiān)督手?續(xù)事宜。?二、施工階?段打樁施?工前，場地?內(nèi)基坑土方?已開挖約兩?米五深，由?于當時沒有?施工圖紙，?大部分地方?均未開挖到?位?？紤]到?四周靠邊一?排樁施工有?足夠的工作?面，需要土?方開挖單位?的配合將余?土挖除。土?方開挖單位?很長一段時?間都不配合?我司的工作?安排，與我?方保持對立?情緒，甚至?發(fā)展到來工?地鬧事，工?地工作一度?無法開展。?經(jīng)過我方耐?心細致、不?厭其煩地努?力去溝通，?同時了解到?當?shù)仄渌?地的土方開?挖單價，最?終通過獎勵?的方式才與?土方開挖單?位達成協(xié)議??；油?方開挖兩米?五后，給現(xiàn)?場打樁帶來?很大的影響??；炷吝\?輸車根本無?法開進工地?，基坑表面?為粉砂土，?一旦下雨，?粉砂土層承?載力急驟下?降，打樁施?工難度很大??？偘鼏挝?將會以此為?借口，施工?場地三通一?平不具備條?件，將會產(chǎn)?生費用及工?期的索賠。?我方當機立?斷，積極_?__當?shù)厥?工單位進行?場地內(nèi)塘渣?回填，確保?了打樁施工?對場地的需?要。__?_，進場三?個星期，也?未見總包安?排樁機進場?。總包未收?到我方提供?的樁基正式?施工圖，不?便___機?械進場也是?事實，但我?方于___?月十五日提?供樁基施工?藍圖后，總?包還是遲遲?進不了樁架??？偘谡?分包單位遇?到了很大的?困難，前前?后后找了十?幾家單位，?都不愿意承?接此項業(yè)務?，直到__?_月二十二?日才陸續(xù)進?了幾臺樁架?。___月?二十九日開?始裙樓及塔?樓的試樁施?工，裙樓試?樁成功，但?塔樓試成孔?六___以?塌孔而告終?。塔樓樁必?須入巖一點?五米，而返?循環(huán)鉆機遇?上砂卵石層?粒徑較大卵?石（工地收?集到最大卵?石粒徑接近?四十厘米）?，極易堵管?。后來，經(jīng)?設計單位同?意后，將塔?樓返循環(huán)成?孔工藝改為?沖擊成孔工?藝，總包單?位于___?月七日__?_進場六臺?沖擊錘鉆機?。首先在塔?樓的北側試?成孔，但北?側表面約三?米土層為流?砂土，沖錘?在提升時，?重錘、流砂?土、護筒一?起被拉上來?，成孔非常?困難?？紤]?到盡量不拖?延塔樓樁基?施工工期，?在塔樓的南?側開始試樁?施工，__?_月十四日?開始試樁，?___月十?六日第一根?樁混凝土澆?筑完成。但?塔樓南側因?工作面受限?，只能擺放?四臺樁架施?工。同時也?沒有放棄對?塔樓北側的?努力，咨詢?各方專家后?提出建議先?降水再安排?打樁施工。?總包先后進?行了井點降?水、淺層管?井降水、注?漿加固地基?施工工藝，?均未達到需?要的效果。?北側地質(zhì)因?素影響到約?六十根樁基?施工，并連?帶影響周邊?純地下室約?七十根抗拔?樁施工，下?一步將采取?深井降水，?然后安排打?樁施工。?裙樓樁基施?工任務已全?部完成，塔?樓完成五十?七根，純地?下室樁完成?一百一十五?根，總共完?成三百四十?九根，完成?___%.?三、__?_年工作計?劃安排樁?基施工進度?已經(jīng)滯后，?下階段主要?工作是圍繞?土方開挖來?安排工作，?以確保汛期?來臨前地下?室底板澆筑?完成。主要?工作安排如?下：1、?___年_?__月__?_日進場開?始挖土。?2、打樁（?包括圍護樁?）施工__?_年___?月底前全部?完成，但下?階段打樁施?工、基坑圍?護施工不能?影響土方開?挖。土方開?挖于___?年___月?___日前?全部完成，?地下室底板?于___年?___月初?開始施工，?___月_?__日完成?。3、_?__年__?_月底前完?成±0.0?00以下砼?結構。4?、___年?___月底?以前完成裙?樓砼結構。?5、__?_年底前塔?樓結頂。?6、機電_?__、幕墻?施工、二結?構施工、精?裝修施工穿?叉在主體結?構施工中進?行。四、?當前需要協(xié)?調(diào)的其它工?作1、全?套施工藍圖?提供及施工?圖___審?批。2、?消防、暖通?、弱電、精?裝、幕墻、?電梯等分包?單位的確定?。3、甲?供、甲定品?牌材料確定?。五、在?新的一年中?，我將從以?下幾點作出?努力、作好?工作。1?、繼續(xù)抓好?___百貨?大樓工程項?目管理工作?：２０__?_年的工作?為主主體結?構、機電_?__、幕墻?工程、精裝?修等，時間?緊、任務重??？紤]到項?目總工期要?求，我將繼?續(xù)抓好工程?進度控制，?確保工程按?照預期要求?全部完成，?保證整個工?程的如期交?付使用。?2、加強業(yè)?務知識學習?，繼續(xù)提高?管理水平：?隨著時代的?前進、新技?術的運用，?必須進行專?業(yè)技術知識?及管理知識?的學習，提?升自己的管?理協(xié)調(diào)能力?。不斷提升?下屬員工的?專業(yè)技能，?保證能有效?控制現(xiàn)場施?工質(zhì)量及進?度。3、?進一步作好?現(xiàn)場管理工?作：___?年的工作中?，我負責的?工程盡管有?一定的成績?，但是仍然?存在很多不?足，需要繼?續(xù)總結和完?善。只有很?好的總結過?去，才能更?好的服務未?來。新的一?年中，我要?進一步重點?作好___?個方面的管?理：一是人?的管理。人?是管理的_?__者和執(zhí)?行者，項目?管理人員不?能松懈，只?有全體管理?人員密切配?合，各負其?責，才能作?到施工各個?環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相?扣，整體工?作才能井然?有序。二是?施工進度的?管理。時時?跟蹤現(xiàn)場施?工進度，發(fā)?現(xiàn)問題，即?時與施工單?位溝通，確?保周進度、?月進度、年?進度計劃按?時完成。三?是成本控制?管理。雖然?按定額與施?工單位進行