精選文檔工程監(jiān)理工作程序

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同 組建項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘組建項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場現(xiàn)場查勘準(zhǔn)編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則與表式文件編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則與表式文件階協(xié)助建設(shè)單位組織進(jìn)行施工圖設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審段協(xié)助建設(shè)單位組織進(jìn)行施工圖設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審監(jiān)理參加第一次工地會議，進(jìn)行監(jiān)理交底參加第一次工地會議，進(jìn)行監(jiān)理交底審批施工組織設(shè)計、施工條件準(zhǔn)備審批施工組織設(shè)計、施工條件準(zhǔn)備檢查場地移交，審查控制測量施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理（質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制，安全環(huán)保監(jiān)督，合同信息管理，組織協(xié)調(diào)）審核竣工報告審核竣工報告參加工程竣工驗(yàn)收、簽發(fā)竣工證書審查承包單位工程結(jié)算審查承包單位工程結(jié)算工程監(jiān)理工作總結(jié)工程監(jiān)理工作總結(jié)提交工程檔案資料缺陷責(zé)任期監(jiān)理、頒發(fā)保修合格證書缺陷責(zé)任期監(jiān)理、頒發(fā)保修合格證書監(jiān)理合同結(jié)束監(jiān)理合同結(jié)束圖1施工監(jiān)理服務(wù)實(shí)施程序協(xié)助業(yè)主編制工程招標(biāo)申請協(xié)助業(yè)主編制工程招標(biāo)申請協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件協(xié)助業(yè)主發(fā)招標(biāo)公告協(xié)助業(yè)主發(fā)招標(biāo)公告協(xié)助業(yè)主審查投標(biāo)單位資質(zhì)協(xié)助業(yè)主審查投標(biāo)單位資質(zhì)協(xié)助業(yè)主召開標(biāo)前會議，組織現(xiàn)場查勘，進(jìn)行招標(biāo)答疑協(xié)助業(yè)主召開標(biāo)前會議，組織現(xiàn)場查勘，進(jìn)行招標(biāo)答疑協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)、評標(biāo)協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)、評標(biāo)協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知參與合同談判參與合同談判協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同圖2施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作程序（受業(yè)主委托時）審查施工組織設(shè)計審查施工組織設(shè)計開工項(xiàng)目的設(shè)計圖紙?zhí)峁╅_工項(xiàng)目的設(shè)計圖紙?zhí)峁╅_工項(xiàng)目的設(shè)計圖紙?zhí)峁╅_工項(xiàng)目的設(shè)計圖紙?zhí)峁z查落實(shí)施工條件進(jìn)場材料的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行材料的質(zhì)量檢驗(yàn)檢查落實(shí)施工條件進(jìn)場材料的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行材料的質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)場施工設(shè)備的檢查進(jìn)場施工設(shè)備的檢查進(jìn)場施工設(shè)備的檢查進(jìn)場施工設(shè)備的檢查檢查承包單位質(zhì)保體系檢查承包單位質(zhì)保體系業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查業(yè)主提供條件檢查組織人員設(shè)備組織人員設(shè)備組織人員設(shè)備組織人員設(shè)備測量、試驗(yàn)資質(zhì)測量、試驗(yàn)資質(zhì)測量、試驗(yàn)資質(zhì)測量、試驗(yàn)資質(zhì)審查分包單位審查分包單位審查分包單位審查分包單位監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見監(jiān)理審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見業(yè)主審圖意見測量控制網(wǎng)點(diǎn)移交施工復(fù)測測量控制網(wǎng)點(diǎn)移交施工復(fù)測測量控制網(wǎng)點(diǎn)移交施工復(fù)測下達(dá)工程開工令下達(dá)工程開工令下達(dá)工程開工令下達(dá)工程開工令圖3施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施施工圖紙?zhí)峁┗蛟O(shè)計變更施工圖紙?zhí)峁┗蛟O(shè)計變更設(shè)計單位對設(shè)計文件進(jìn)行修改意見或建議設(shè)計單位對設(shè)計文件進(jìn)行修改設(shè)計文件簽發(fā)設(shè)計文件簽發(fā)組織設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)交底組織設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)交底施工單位修改后重新報送施工單位修改后重新報送分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)措施計劃分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)措施計劃信息反饋施工措施計劃及施工工藝審核信息反饋施工措施計劃及施工工藝審核建筑材料、設(shè)備、成品、半成品檢驗(yàn)合格建筑材料、設(shè)備、成品、半成品檢驗(yàn)合格分包商選擇分包分包商選擇自營不合格分包商資質(zhì)審查分包商資質(zhì)審查施工準(zhǔn)備查驗(yàn)合格施工準(zhǔn)備查驗(yàn)合格施工實(shí)施施工實(shí)施其它資源投入干擾因素跟蹤監(jiān)理工序、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收工序、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收工程進(jìn)度支付計量申報支付計量申報圖4工程質(zhì)量控制程序不合格不合格整改承包商檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程自檢承包商工程報驗(yàn)申請表承包商檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師進(jìn)入下道工序施工承包商不合格合格 圖5檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理流程工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)報工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)報驗(yàn)承包商不合格不合格格工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)審工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)審核監(jiān)理工程師 采購材料進(jìn)場采購材料進(jìn)場承包商進(jìn)場材料三證報驗(yàn)進(jìn)場材料三證報驗(yàn)承包商補(bǔ)齊三證或材料退承包商補(bǔ)齊三證或材料退承包商不合格審查進(jìn)場材料三證核驗(yàn)進(jìn)場材料監(jiān)理工程師見證、采樣送檢見證、采樣送檢承包商，監(jiān)理工程師合格不合格合格不合格投入使用承包商材料退場投入使用承包商材料退場承包商材料試驗(yàn)試驗(yàn)室圖6工程材料質(zhì)量控制監(jiān)理流程無損檢驗(yàn)批施工單位自檢監(jiān)理審查監(jiān)理下達(dá)無損檢測指令無損檢驗(yàn)批施工單位自檢監(jiān)理審查監(jiān)理下達(dá)無損檢測指令不合格合格施工單位返工施工單位返工無損檢測單位檢測無損檢測單位檢測監(jiān)理對無損檢測過程及檢測結(jié)果進(jìn)行審查監(jiān)理對無損檢測過程及檢測結(jié)果進(jìn)行審查驗(yàn)收驗(yàn)收圖7無損探傷監(jiān)理控制程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故必要時監(jiān)理發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)理發(fā)出質(zhì)量通知書監(jiān)理發(fā)出停工令上報業(yè)主監(jiān)理發(fā)出質(zhì)量通知書（重大事故及時上報）暫停施工（一般事故定期集中上報）事故調(diào)查暫停施工事故調(diào)查事故原因分析事故原因分析研究、制定處理方案研究、制定處理方案承包單位提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報告承包單位提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報告監(jiān)理組織審查報告監(jiān)理組織審查報告研究確定處理方案研究確定處理方案承包單位實(shí)施處理方案補(bǔ)充調(diào)查承包單位實(shí)施處理方案補(bǔ)充調(diào)查提出新方案提出新方案承建單位完成處理、自檢申請驗(yàn)收承建單位完成處理、自檢申請驗(yàn)收恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令監(jiān)理檢查驗(yàn)收監(jiān)理檢查驗(yàn)收監(jiān)理提交質(zhì)量事故處理報告監(jiān)理提交質(zhì)量事故處理報告圖8工程質(zhì)量事故處理程序變更方變更通知單報審表變更方變更通知單報審表附變更通知單變更圖紙和費(fèi)用變更附變更通知單變更圖紙和費(fèi)用變更監(jiān)理審查監(jiān)理審查建設(shè)單位批準(zhǔn)設(shè)計院建設(shè)單位批準(zhǔn)設(shè)計院監(jiān)理建議變更監(jiān)理建議變更設(shè)計變更設(shè)計變更監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計變更文件監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計變更文件承包單位制定施工措施承包單位制定施工措施修改作業(yè)計劃修改監(jiān)理審批監(jiān)理審批按修改設(shè)計組織施工按修改設(shè)計組織施工圖9工程變更處理程序分項(xiàng)工程隱檢項(xiàng)目分項(xiàng)工程隱檢項(xiàng)目2、監(jiān)理檢驗(yàn)合格，記錄表簽認(rèn)分項(xiàng)工程預(yù)檢項(xiàng)目2、監(jiān)理檢驗(yàn)合格，記錄表簽認(rèn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格后報送2、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報驗(yàn)認(rèn)可單3、分項(xiàng)工程驗(yàn)評記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格后報送2、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報驗(yàn)認(rèn)可單3、分項(xiàng)工程驗(yàn)評記錄4、質(zhì)量保證資料修改后重報不合格合格分分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格后報送2、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報驗(yàn)認(rèn)可單3、分部工程驗(yàn)評記錄不合格圖10工程預(yù)檢、隱檢、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序沒通過沒通過沒通過承包商編制進(jìn)度計劃總監(jiān)審核報項(xiàng)目監(jiān)理部審批監(jiān)理計劃實(shí)施是否承包人原因計劃是否拖延承包商調(diào)整月計劃項(xiàng)目監(jiān)理部按計劃執(zhí)行向總監(jiān)報告工程進(jìn)度情況（月報）每月進(jìn)行監(jiān)督檢查每月進(jìn)行監(jiān)督檢查圖11進(jìn)度審批程序框圖設(shè)計供圖計劃合同進(jìn)度控制總目標(biāo)設(shè)計供圖計劃合同進(jìn)度控制總目標(biāo)編制控制性進(jìn)度計劃資金供應(yīng)計劃編制控制性進(jìn)度計劃資金供應(yīng)計劃采購計劃采購計劃審批施工總進(jìn)度計劃審批施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理審查業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理審查業(yè)主批準(zhǔn)審核資源配置計劃審核資源配置計劃劃劃承包單位責(zé)任？承包單位責(zé)任？承包單位補(bǔ)救措施方案承包單位補(bǔ)救措施方案監(jiān)理發(fā)出警告監(jiān)理發(fā)出警告監(jiān)理審核監(jiān)理審核業(yè)主終止合同業(yè)主終止合同監(jiān)督實(shí)施監(jiān)督實(shí)施統(tǒng)計表報統(tǒng)計表報圖12工程進(jìn)度控制程序承包單位申報承包單位申報已完工程量報表，工程價款報表監(jiān)理檢查工程量監(jiān)理檢查工程量對照圖紙，現(xiàn)場量測造價監(jiān)理工程師造價監(jiān)理工程師審核已完工程價款報表總監(jiān)簽發(fā)總監(jiān)簽發(fā)建設(shè)單位審查會簽，支付工程款建設(shè)單位審查會簽，支付工程款承包單位承包單位圖13月完成工程量計量支付程序合同工程費(fèi)用控制目標(biāo)協(xié)助業(yè)主編制工程費(fèi)用計劃合同工程費(fèi)用控制目標(biāo)協(xié)助業(yè)主編制工程費(fèi)用計劃審核分部、分項(xiàng)工程合同支付資金計劃審核分部、分項(xiàng)工程合同支付資金計劃合同工程費(fèi)用支付控制合同工程費(fèi)用支付控制工程完工結(jié)算及工程完工結(jié)算及合同中止支付審批索賠申請?zhí)幚硭髻r審批計量單價費(fèi)率審批預(yù)付款支付審審查簽設(shè)設(shè)計計變變更更，計量支付進(jìn)度檢查后，審查月工程計量支付質(zhì)審量簽檢月驗(yàn)工合程格計后量，支付工程費(fèi)用分析與調(diào)整工程費(fèi)用分析與調(diào)整報表、報告報表、報告圖14工程合同費(fèi)用控制程序監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí)索賠事件發(fā)生監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí)索賠事件發(fā)生承包單位提出索賠意向報告承包單位提出索賠意向報告遞交索賠意向書后規(guī)定時間內(nèi)或監(jiān)理單位同意的其他時間內(nèi)承包單位正式提出索賠文件承包單位正式提出索賠文件監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理審核并提出初步審查意見監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商監(jiān)理與承包單位協(xié)商監(jiān)理與承包單位協(xié)商監(jiān)理組織承包單位、業(yè)主談判監(jiān)理組織承包單位、業(yè)主談判談判是否達(dá)成一致意見監(jiān)理單位作出最終決定談判是否達(dá)成一致意見監(jiān)理單位作出最終決定業(yè)主與承包單位雙方是否接受業(yè)主與承包單位雙方是否接受雙方