2020年東莞項目辦理施工許可證流程及注意事項梳理

東莞項目辦理施工許可證流程及注意事項梳理東莞市建設(shè)項目辦理施工許可流程及注意事項梳理按照東莞市建設(shè)局文件要求,在東莞市建設(shè)施ェ的項目除投資額小于30萬或建筑面積小于300平方米可不辦理施工許可,重大項目（含綠色通道工程）可提前介入之外,其它建設(shè)項目均需要辦理施工許可證明,在施工許可證明辦理完成之前嚴(yán)禁施工。施工許可證明是建設(shè)單位來辦理的,但一般來說建設(shè)單位都會把這項工作交給總承包施工單位,由此產(chǎn)生的費用需要在合同中約定明確。因為東莞市建設(shè)局每隔兩三個月就要對網(wǎng)上辦事指南進行ー定的修改,特別是8月1日后,辦事指南進行了較大規(guī)模的變動,現(xiàn)在我就按照當(dāng)前的辦事指南介紹下大致的流程以及注意事項?？偟膩碚f辦理施工許可證明需要走三個大步驟,按照時間順序依次為:合同公證一承接業(yè)務(wù)登記ー施工許可辦理和安全措施備案。合同公證的辦理是承接業(yè)務(wù)登記辦理的前提,而承接業(yè)務(wù)登記是施工許可辦理的前提。ー、在項目施工合同簽訂后,項目進入報建階段,在合同公證開始之前,需要做如下工作:1、建設(shè)單位:.建設(shè)單位需要在東莞建設(shè)網(wǎng)建立項目信息庫,登記項目信息,我司辦事人員需要與業(yè)主辦事人員溝通,確保業(yè)主已填報。.業(yè)主方支付保函,這里需要注意的是支付保函的額度不低于合同價的10%,其“保函有效期”必須按東府[]57號文規(guī)定約定為“業(yè)主工程款支付保證擔(dān)保函有效期應(yīng)至除保修金以外的全部工程結(jié)算款支付完畢之日”。 保函日期不能隨意更改。 出具保函的擔(dān)保企業(yè)（含金融機構(gòu)）需已建立網(wǎng)上信用檔案。2、施工單位:序號工作內(nèi)容注意事項1項目經(jīng)理,項目技術(shù)負責(zé)人（二者可由一人擔(dān)任）,項目專職安全員已在進粵企業(yè)和人員誠信信息項目經(jīng)理需準(zhǔn)備的資料有:建造師注冊證,一寸照,個人社保賬號（必須為公司社保,下同）,身份證正反面,工程師證（若有）,個人簽名,安全考核B證,手機號碼。項目負責(zé)人需準(zhǔn)備的資料有:工程師證,身份證正反面,個人簽名,社保號,

登記平臺登記并經(jīng)過手機號碼。安全員需準(zhǔn)備的資料有:安考C證,社保號,一寸照,個人簽名,身份證正反面,手機號碼。2項目經(jīng)理,項目技術(shù)負責(zé)人為建造師的,需要在東莞市備案需要攜帶的資料:建造師注冊證,身份證,注冊印章,丄程師證（技術(shù)負責(zé)人必須有）。前往東莞市建設(shè)局按手印備案。3勞務(wù)分包單位應(yīng)提前在東莞建設(shè)網(wǎng)備案,建立信用檔案勞務(wù)分包單位應(yīng)盡早確定,勞務(wù)單位必須在東莞市建立信用檔案,或協(xié)商好答應(yīng)配合報建。因本工作流程較長,至少為兩周,需提前辦理。4承包商履約保函1、保函中的項目名稱必須與工程規(guī)劃許可證一致。2、東莞市要求保函有效期為合同完工后的30天,不能隨意更改時間。3、東莞市要求承包商履約保函必須為在東莞市建設(shè)局備案的銀行開具,而我司賬號為武漢市,需要在東莞銀行轉(zhuǎn)開保函,因此我方財務(wù)必須提前與東莞銀行溝通。本流程較為耗費時間,約為2周,請辦事人員注意掌握時間,在等待走流程的時候能夠同時辦理其它事宜,比如合同公證需要提交的資料能夠在這個空檔提前準(zhǔn)備。4、承包商履約保函額度不能低于合同額的10%o二、接下來是合同公證。1、首先要簽訂備案合同,這里的合同是指備案合同,為報建服務(wù),能夠與執(zhí)行合同內(nèi)容有所不同,雙方須簽訂協(xié)議,實際施工中以執(zhí)行合同為準(zhǔn)。這里需要注意的是,公證處審查合同比較嚴(yán)格,備案合同不能出現(xiàn)ー絲不符合要求的內(nèi)容,否則會被要求重新更正,雙方重新簽訂,反重復(fù)復(fù)很麻煩。下表為合同公證過程中需要注意的事項,請重視:D簽訂備案合同前首先應(yīng)確定業(yè)主已經(jīng)取得工程規(guī)劃許可證,因為合同中的工程名稱,工程地點必須與工程規(guī)劃許可證一致,絲毫不能差。2）合同格式。。合同應(yīng)當(dāng)采用《廣東省建設(shè)エ程施工合同（）》（省建設(shè)廳制）,協(xié)議書與專用條款應(yīng)填寫完整;簽字蓋章齊全,加蓋雙方騎縫章。の應(yīng)含人工費總額專門條款。合同第三部分應(yīng)增加一款:“45.3除合同約定的承包人責(zé)任外,承包人還需對有電梯安裝的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負責(zé)管理;承包人必須與電梯安裝單位簽訂安全管理合同,明確各自安全責(zé)任?！保话础蛾P(guān)于進ー步加強施工合同履約管理的通知》（東建市口31號文）的要求增加施工合同履約管理條款；按《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳等九部門關(guān)于印發(fā)く廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理暫行辦法》的通知》（東建市【】90號）文件要求增加有關(guān)工人工資分賬管理條款。若對如何在合同中添加這些條款有疑問,可參考虎門塑料原料交易中心項目備案合同。3）若工程有多個單體,則工程內(nèi)容需要分別將單體工程名稱列出。4）工程規(guī)模,結(jié)構(gòu)形式,工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號按照每個單體分別列出,規(guī)模數(shù)據(jù)必須與規(guī)劃許可證一致。合同金額。合同總額后需明確安全文明施工費與人工費總額,這個金額需與咨詢單位給出的工程預(yù)算書數(shù)據(jù)一致5）合同竣工工期可適當(dāng)延長,若工程實際竣工時間晚于備案時間,則需要辦理施工許可及履約保函,支付保函等證件的額延期手續(xù),相當(dāng)繁瑣。6）合同中不能留空白,需用斜線或者“無”代替。7）合同目錄需根據(jù)合同內(nèi)容調(diào)整,注意附件部分,合同中沒有的,目錄中不能存在相關(guān)附件名。8）備案合同最好寄到武漢,讓公司幫忙蓋,因為公證處會仔細比對合同中的章與我司營業(yè)執(zhí)照公證書中的章,一旦出現(xiàn)不一致將會被來函質(zhì)詢,給雙方帶來不必要的麻煩。備案合同蓋章需要走信息系統(tǒng)流程,填報及附件事項可咨詢事業(yè)部鐘愛萍。9）備案合同份數(shù)不少于5份,公證處留1份,封印4份給建設(shè)局。10、合同最好用裝訂方式,便于修改。2、在準(zhǔn)備備案合同的同時,還需要準(zhǔn)備以下資料,這些資料缺一不可。（一）發(fā)包方:L公司的資質(zhì)登記證書（房地產(chǎn)開發(fā)公司）、營業(yè)執(zhí)照原件、公章;法定代表人帶身份證原件親自辦理,法定代表人在東莞市外的,由當(dāng)?shù)氐墓C處出具授權(quán)書公證書;若不能到公證機構(gòu)辦理,可聯(lián)系公證處派人上門服務(wù)。.法定代表人資格證明書;.國有土地證,若沒有取得土地證的,提供國土部門出具的項目用地預(yù)審意見書或者建設(shè)エ程綠色通道審批表;.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、立項批復(fù)或者建設(shè)工程綠色通道審批表;.提供工程設(shè)計圖紙電子版拷貝成光盤公證處備案及工程預(yù)算原件ー份.提供發(fā)包方的市工商局的工商查詢單原件1份及工商部門查詢的公司章程/董事成員名單。.發(fā)包方的股東會決議或董事會決議,決議內(nèi)容一致同意由何單位承包該項目,須注明工程合同總價、股東/董事的聯(lián)系電話。股東/董事的身份證復(fù)印件。8,受理后經(jīng)初步審查公證員認(rèn)為需要補充的資料（二）承包方:1、公司的安全生產(chǎn)許可證、建筑資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件、公章,若為東莞市外的國內(nèi)公司提供當(dāng)?shù)毓C處岀具的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書公證書、工商查詢單原件1份。（聯(lián)系事業(yè)部王慧萍辦理,辦理時間約為一周,需要催辦）2、法定代表人帶身份證原件親自辦理,法定代表人在東莞市外的,由當(dāng)?shù)氐墓C處出具授權(quán)書公證書（參考格式見附件ー）,由代理人代為辦理。（授權(quán)書中工程名稱必須與工程規(guī)劃許可證一致）3、至少一式五份的廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同（一份由我處留存,四份封存交建設(shè)局備案）4、受理后經(jīng)初步審查公證員認(rèn)為需要補充的資料。3、根據(jù)項目所在地不同,公證處也不ー樣,如下表:區(qū)域所屬公證處莞城、東城、南城、寮步、石排、石碣、石龍、麻涌、洪梅、高坡、萬江、中堂、道洛、望牛墩、茶山、大嶺山、松山湖廣東省東莞市東莞公證處鳳崗、清溪、塘廈、樟木頭、謝崗、黃江、常平、大朗、東坑、橫瀝、企石、橋頭、東部生態(tài)園廣東省東莞市東部公證處虎門、厚街、長安、沙田、虎門港廣東省東莞市南華公證處在資料齊全后便能夠聯(lián)系公證處進行公證,因為公證處業(yè)務(wù)繁忙,需要提前預(yù)約公證員,公證員一旦受理業(yè)務(wù)便不能換人,直至公證事項完成。4、關(guān)于公證費。這個費用屬于報建費用的一部分,約占合同額的0.04%,有的業(yè)主會在合同中約定報建費用由總包單位出,對因此在簽訂合同的時候需要注意,報建程序我方可協(xié)助辦理,但費用應(yīng)由業(yè)主掏,因為原來中標(biāo)價中就不含報建費。三、承接業(yè)務(wù)登記承接業(yè)務(wù)登記ーー包含施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和勘察單位的承接業(yè)務(wù)登記,因后兩家單位在設(shè)計招標(biāo)和勘察招標(biāo)階段分別辦理了承接業(yè)務(wù)登記,且已記錄在業(yè)主的項目信息庫,我司辦事人員可向業(yè)主確認(rèn)即可。剩下的承接業(yè)務(wù)登記是施工單位與監(jiān)理單位,監(jiān)理單位的由監(jiān)理單位負責(zé)登記,我司辦事人員需要及時提醒進度,溝通填寫數(shù)據(jù),如下圖,如報建工程之前未辦理中標(biāo)登記,則可與承接業(yè)務(wù)合并辦理辦理承接業(yè)務(wù)登記需要辦理的流程如下圖,分為承接業(yè)務(wù)登記及施工合同備案兩大板塊:承接業(yè)務(wù)登記及施工合同備案材資料名適用范圍（本列提交形式審查要點傷備注提料編號稱空白表格為必須提供）多前多久辦理1《信用信息檔案》原件應(yīng)為網(wǎng)上填報后的打印件,封面加蓋公章,內(nèi)容為《企業(yè)信息》。填寫信息應(yīng)與其它書面資料相11、登陸東莞建設(shè)網(wǎng)一信用管理,打印填寫完整的《信用信息檔案》; 網(wǎng)址:http:〃/mwarecas天符。/login?service=h

ttp%3A%2F%2F,cn%3A80%2Fmwareindex%2Fems,注意不能更改本項目之外的信息。企業(yè)信息頁直接打印就能夠。2《自覺遵守和維護建筑市場秩序承諾書》原件需法定代表人簽名（或蓋私章）、公司蓋章必須齊全。承諾書應(yīng)采用規(guī)定格式。1/3《企業(yè)法人營復(fù)印件及原件（窗ロ核對、證書信息是否相1天

業(yè)執(zhí)照》副本掃描上傳后退回原件）符4企業(yè)組織機構(gòu)代碼證營業(yè)執(zhí)照已含有統(tǒng)一社會信用代碼（三證合一）的企業(yè)無須提交本項資料;企業(yè)已有信用信息檔案的無須提交。復(fù)印件及原件（窗口核對、掃描上傳后退回證書信息是否相符1/5建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)新版資質(zhì)證書:提交正本或副本,復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章,窗口掃證書是否有效,是否與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)信息相符,與網(wǎng)上查詢信1天

證書描上傳）息相符,新版證書ニ維碼掃描信息是否與證書信息相符。6安全生復(fù)印件及原件證書是否有1 產(chǎn)許可（窗ロ核對、效,相關(guān)內(nèi)容天證正本掃描上傳后退與資質(zhì)證、營或副本回原件）業(yè)執(zhí)照內(nèi)容是否相符,與網(wǎng)上查詢信息相符。7企業(yè)法ー并初次辦理復(fù)印件（無需1/定代表建立信用信息帶原件核對）、人的身檔案的企業(yè)提蓋企業(yè)公份證交章8以下資料的查詢途徑或查證打印資料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。1、ー并初次辦理建立信用信息檔案的企業(yè)提交;2省外建筑業(yè)施工企業(yè)申請登記的資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證,若已在省住建廳辦理了信息登記、在“粵建網(wǎng)一進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”中能查詢相關(guān)信息的,原件是指企業(yè)在政府部門網(wǎng)上查證核實后打印的資料。1/則可提交在“粵建網(wǎng)一進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”上打印的相應(yīng)信息登記頁面代替網(wǎng)上核實的政府部門網(wǎng)上查證打印資料;3、新版資質(zhì)證書可不提供查詢途徑,以二維碼掃描信息為準(zhǔn);4、本省企業(yè)的企業(yè)的安全生產(chǎn)

許可證信息由我局統(tǒng)ー在“粵建網(wǎng)一三庫一平臺,，中核實,無須企業(yè)提交安全生產(chǎn)許可證的查詢途徑。9網(wǎng)上填報后打印的《承接工程項目情況記錄》1、收原件。2、基坑、基礎(chǔ)工程單獨辦理承接業(yè)務(wù)登記的,工程名稱必須分別注明為“基坑エ1、《承接工程項目情況記錄》需打印在同一頁面上,需加蓋公司公2、需填寫1企業(yè)憑帳號密碼進入“信用管理一信用信息檔案-承接工程項目情況記錄”,網(wǎng)上填寫《承接工程項目情況記錄》。填寫完整資料檢查無誤后,將頁面提交,打印

程”、“基礎(chǔ)工程”。如未注明的均按照整體工程承接業(yè)務(wù)登記的要求收件。3、整體工程、基坑工程須同步辦理保函備案,基礎(chǔ)工程無須辦理保函備案?！绊椖渴┕がF(xiàn)場管理人員”?！皪徫弧睓趹?yīng)注明”項目經(jīng)理或建造師、項目專職安全員”。建造師（項目經(jīng)理）、項目專職安全員、項目技術(shù)負責(zé)人須填寫具體詳細信息（若項目技術(shù)負責(zé)人由即可。若發(fā)現(xiàn)填寫錯誤,直接修改即可,這里需要提醒的是,東莞建設(shè)網(wǎng)信用管理系統(tǒng)因為系統(tǒng)更新的原因,很多瀏覽器不兼容,建議用360急速瀏覽器進行網(wǎng)頁資料填寫及修改。填寫內(nèi)容需與工程規(guī)劃證的ー致,提前兩天完成即可。

本工程項目負責(zé)人兼任的,同樣須單獨填寫項目負責(zé)人信息及上傳照片）。其它管理人員（即質(zhì)檢員、材料員、資料員、施工員）只須根據(jù)工程規(guī)模配置,并填寫配置人數(shù),無須填寫具體信

息。3、“簽名”ー欄辦理業(yè)務(wù)登記時無須填寫,待エ程辦理開エ條件審查時再在現(xiàn)場見證簽名。4、施工總承包企業(yè)在エ程已辦理基礎(chǔ)工程業(yè)務(wù)登記后,再辦

理施工總承包合同業(yè)務(wù)登記手續(xù)時,《承接工程項目情況記錄》中填寫的“合同價款”應(yīng)為扣除基礎(chǔ)工程合同價款后的數(shù)額。10施工合同1、由建設(shè)單位發(fā)包的基坑エ程單獨辦理的,提交一份合同原1、合同應(yīng)當(dāng)采用《廣東省建設(shè)工程施工合同（）》（省建設(shè)廳4這里指的是備案合同,注意事項詳見合同公證部分的介紹。合同公證流

件。2、基礎(chǔ)工程單獨辦理承接業(yè)務(wù)登記時,提交一份合同原件。3、工程主體辦理承接業(yè)務(wù)登記的:對于在省、市建設(shè)エ程交易中心招標(biāo)的工程（其招標(biāo)文件經(jīng)市住建局備案），提交施工合冋原件四份;其制）,協(xié)議書與專用條款應(yīng)填寫完整;簽字蓋章齊全,加蓋雙方騎縫主〇2、施工期限應(yīng)未過;3、企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證是否有效,信用手冊狀態(tài)是否可m用;程較長,所需資料較多,需要提前3周開

它工程的施工合同需由公證機關(guān)公證,并提交由公證處密封的施工合同密封件（內(nèi)含施工合同原件四份）。提交的四份合同在經(jīng)過辦結(jié)后退回三份。4、是否存在未取得相應(yīng)資質(zhì)證書或超越本單位資質(zhì)等級承攬エ程;5、應(yīng)含人工費總額專門條款。合同第三部分應(yīng)增加一款:“45.3除合同約定的承包人責(zé)任外,承包人還需始,

對有電梯安裝的施丄現(xiàn)場安全生產(chǎn)負責(zé)管理;承包人必須與電梯安裝單位簽訂安全管理合同,明確各自安全責(zé)任。、按《關(guān)于進ー步加強施工合同履約管理的通知》（東建市[]31號文）

的要求增加施工合同履約管理條款;按《轉(zhuǎn)發(fā)省人カ資源社會保障廳等九部門關(guān)于印發(fā)く廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人エ資支付分賬管理暫行辦法》的通知》（東建市［】90號）文件要求增加有關(guān)工人

工資分賬管理條款。6、合同是否已按規(guī)定由公證處公證并密封。7、合同內(nèi)容、打印信息、網(wǎng)上填報信息、提交資料之間應(yīng)相符11建設(shè)單位、施工單位的原件應(yīng)當(dāng)采用エ商行政管理局監(jiān)制格1提前一周與業(yè)主溝通,避免業(yè)主蓋章困難拿不到資料。周

法定代表人證明書式12法定代表人授權(quán)委托法定代表人授權(quán)簽訂合同的原件銅同上同上13項目技術(shù)負責(zé)人資料:建造師注冊證,或提交建造師執(zhí)業(yè)資格證和社保證項目技術(shù)負責(zé)人非項目負責(zé)人兼任的需提交。注冊證、建造師執(zhí)業(yè)資格證提交復(fù)印件和原件（窗口核對后退回原件）,復(fù)印件需加蓋公章。社保證明提交原1、證書及社保證明所注明的工作單位與申報業(yè)務(wù)登記的單位名稱是否致;2、證書是否有1東莞這邊允許項目經(jīng)理與技術(shù)負責(zé)人是同一人,為避免麻煩,可兩個崗位由一人兼任。本條資料就能夠不用提交。

明。貳級建造師可提交《二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息公共證明》代替注冊證件。二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息公共證明提交原件。效;3、社保證明由企業(yè)注冊地或東莞市社保部門出具,需含有近期養(yǎng)老保險繳費記錄。4、二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書持證人員從業(yè)情況信息公開證明”應(yīng)在省注冊中心

“從業(yè)情況信息公開平臺”打印,有二維碼,有注冊中心電子章。14項目專職安全員資料:安考證C證或安考證公開信息證明,社保證明社保證明提交原件;安考證提交復(fù)印件和原件（窗ロ核對后退回原件）,復(fù)印件加蓋公安考證公開信1、證書及社保證明所注明的工作單位與申報業(yè)務(wù)登記的單位名稱是否致;2、證書是否有1安全員需為公司正式員エ,需要提交公司交的社保證明。安考證需提前與事業(yè)部綜合辦孫雪琴聯(lián)系借用。十日提前五天。

息證明提交原件。效;3、社保證明應(yīng)由企業(yè)注冊地或東莞市社保部門出具,應(yīng)含有近期養(yǎng)老保險繳費記錄;4、安考證公開信息證明應(yīng)在廣東省考核信息系統(tǒng)打印,需加蓋企業(yè)公章。

15項目負責(zé)人資料:注冊建造師證,注冊章,安考證B證或安考證公開信息證明。貳級建造師可提交《二級建造師執(zhí)業(yè)資由注冊建造師承接工程的原件1、建造師注冊證書是否本人、本單位。2、注冊人員注冊專業(yè)是否符合本程專業(yè)要求。3、項目負責(zé)人應(yīng)與施工合同專用條款25.1—致。4、二級建造師執(zhí)業(yè)資格1■fc日提前五天

格證書持證人員從業(yè)情況信息公共證明》代替注冊證、注冊章。證書持證人員從業(yè)情況信息公開證明”應(yīng)在省注冊中心“從業(yè)情況信息公開平臺”打印,有二維碼,有注冊中心電子章。5、安考證公開信息證明應(yīng)在廣東省考核信息系統(tǒng)打印,需加16項目負責(zé)人資料:小型工程項目負責(zé)人培訓(xùn)考核合格證書,安考證B證或安考證公開信息證明,小型工程項目負本市企業(yè)由小型項目負責(zé)人承接工程的復(fù)印件及原件（窗ロ核對、掃描上傳后退回原件）蓋企業(yè)公章。/責(zé)人聘書,近三年內(nèi)擔(dān)任過兩個以上小型エ程項目施工管理工作業(yè)績表、職稱證。17《廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目備按備案制立項的非招標(biāo)工程復(fù)印件和原件（窗ロ核對、掃描上傳后退回原件）,復(fù)印件加蓋建設(shè)單1、備案證所述工程信息與填報的エ程信息是否相1這個資料是業(yè)主提供的,需提前向業(yè)主借用。第三列紅字部分“本資料可從項目信息庫調(diào)五天

案證》。如備案證已明確招標(biāo)方式的,需同時提供招標(biāo)方式相關(guān)文件。位、施工單位公章。本資料可從項目信息庫調(diào)取。符;2、備案證是否有效;3、備案證未明確招標(biāo)方式的,建設(shè)單位應(yīng)提前向我局辦理“房屋建筑和巾政基礎(chǔ)設(shè)施備案制項目發(fā)包登記”手續(xù)。4、實際發(fā)包取?！钡囊馑际菐в羞@種標(biāo)識的資料必須由業(yè)主將掃描件錄入項目信息庫,下同。我司辦事人員需與業(yè)主辦事人員保持溝通,保證資料錄入完整。

方式應(yīng)與招標(biāo)方式核準(zhǔn)文件或《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施備案制項目發(fā)包登記表》反映的發(fā)包方式一致。18立項文件。如立項文件明確需核準(zhǔn)招標(biāo)方式的,必須按審批制、核準(zhǔn)制立項的非招標(biāo)工程復(fù)印件和原件（窗ロ核對、掃描上傳后退回原件）,復(fù)印件加蓋建設(shè)單位、施工單位公1、立項文件所述工程信息與填報的工程信息是否相符;2、立項文件1這個資料是業(yè)主提供的,需提前向業(yè)主借用。五天

提供項目招標(biāo)方式核準(zhǔn)意見文件。章。本資料可從項目信息庫調(diào)取是否有效;3、實際發(fā)包方式是否與招標(biāo)方式核準(zhǔn)意見相符。19《工程預(yù)算書》房地產(chǎn)開發(fā)項目（基坑及基礎(chǔ)工程單獨辦理的除外）原件1、出具預(yù)算書的單位須已在莞備，JW案;2、預(yù)算書須加蓋建設(shè)單位、施工單位公章確認(rèn)。非房地產(chǎn)項目不必提交20《承包施工企業(yè)存在原件1、保證擔(dān)保1

商付款保證擔(dān)?！芳捌涔C文件以下情況的需提交本項資料:近一年內(nèi)被列入《建筑業(yè)施工企業(yè)拖欠工人工資情況通報》網(wǎng)上對外公示的。金額不得低于工程承包合同總價的10%,合同總價10%大于或等于500萬元人民幣的,按500萬元人民幣作為擔(dān)保金額;2、保證擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)與《承包商履約保證擔(dān)保》的有效期

一致,有效期最長不超過承包工程竣エ驗收合格之日后30天;也可為固定期限保函,其固定期限等于或大于合同約定的竣ェ（驗收）日期加30天,如保函到期前二個月エ程仍未竣工驗收的,由企

業(yè)向銀行提出延期。3、保證擔(dān)保由銀行支行ー級以上機構(gòu)出具,需經(jīng)擔(dān)保銀行所在地公證機關(guān)公證。21建筑總平面圖、對應(yīng)地下室建筑平面基坑エ程原件1、應(yīng)為在莞建立信用檔案的工程設(shè)計企業(yè)加蓋公章及出圖1非基坑工程不需提交

圖章的圖紙;2、圖紙中,道路及場地的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注清晰,并注明士〇,00與絕對標(biāo)高的關(guān)系。3、填報信息應(yīng)圖紙ー致。22《中標(biāo)通知書》招標(biāo)工程復(fù)印件和原件（窗口核對后退回原件）,復(fù)1、中標(biāo)通知書上信息與網(wǎng)上查詢中1這個資料還是要提交給建設(shè)局五天

印件加蓋公章。本資料可從項目信息庫調(diào)取。標(biāo)信息是否相符;2、是否與合同相關(guān)內(nèi)容（施工單位、合同價款、工程承包范圍等）相符。23規(guī)劃總平面圖所有房建項目（基坑工程除外）原件1、填報信息與圖紙是否致;2、地下室及其地面建筑是否簽在同ー合同1規(guī)劃總平圖需要有審圖單位的蓋章五天

上;3、同一合同上的建筑范圍是否在同ー規(guī)劃總平面圖上。24勞務(wù)分包合同,或本項目不實施勞務(wù)分包的說明。勞務(wù)分包合同提交止副本各二本原件,事項辦結(jié)時退回本。情況說明提交原件。、屬房建施工總承包工程（基坑工程、基礎(chǔ)工程除外）的應(yīng)提交實施勞務(wù)分包,并提交勞務(wù)分包合同。4勞務(wù)分包合同的簽訂需提前確定勞務(wù)單位,而且勞務(wù)單位已在東莞建設(shè)局建立信用檔案,若為新單位,則這個過程較長,需提前ー個月準(zhǔn)備,若為已備案單位,則勞看情況

合同應(yīng)當(dāng)采用《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（建設(shè)部工商總局制）。合同內(nèi)容應(yīng)填寫完整,簽字蓋章齊全,加蓋雙方騎縫章。勞務(wù)分包企業(yè)需已領(lǐng)取《信用管理手冊》或已建務(wù)分包合同一周左右即可完成。

立信用檔案,承接的勞務(wù)分包內(nèi)容應(yīng)在資質(zhì)許可范圍內(nèi)。2、屬巾政基礎(chǔ)設(shè)施工程、專業(yè)承包エ程的,是否實施勞務(wù)分包制度,由該項目的施工單位根據(jù)自身實カ確定。對確定不實施

勞務(wù)分包的,可提交由施工單位出具情況說明。情況說明應(yīng)加蓋企業(yè)公章,并明確注明企業(yè)保證按月足額支付工人工資25勞務(wù)分包合同甲乙雙方的法定代表人證明提交勞務(wù)分包合同的原件應(yīng)當(dāng)采用エ商行政管理局監(jiān)制格式14天

書26法定代表人授權(quán)委托書（委托簽刊勞務(wù)分包合同）勞務(wù)分包合同是法定代表人授權(quán)簽訂的原件應(yīng)當(dāng)采用エ商行政管理局監(jiān)制格式1若為雙方法人簽訂,則本條無需提交/27建筑勞務(wù)市場作業(yè)價格信息表提交勞務(wù)分包合同的紙質(zhì)版原件及電子光盤各ー份需經(jīng)勞務(wù)分包合同雙方簽章確認(rèn)。1備案用,可參照虎門塑料交易中心項目勞務(wù)價格表,根據(jù)施工內(nèi)容不同可對エ種作相應(yīng)變動,價格請咨詢商務(wù)部同事。4天28以下人復(fù)印件（加蓋身份證號應(yīng)11

員的身份證復(fù)印件:項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、項目專職安全員。企業(yè)公章）與網(wǎng)上填報相符天保函備案材料編號資料名稱適用范圍提交形式審查要點份婁備注約提前多久辦

理1《承包商履約保函》及其公證文件保函是否公證由甲乙雙方自行協(xié)商,有公證的須提交公證文件,沒有公證的只須提交保函提交復(fù)印件1份及原件（窗口核對原件后退回原件）,復(fù)印件加蓋建設(shè)單位及施工單位公章。財政資金投資エ程,提交復(fù)印件1份,復(fù)印件上必須由出具資金證明的相關(guān)財政部門加署ヽTT起出具的保函,擔(dān)保企業(yè)（含金融機構(gòu)）需建立網(wǎng)上信用檔案;2、出具的保函信息是否已填報在“企業(yè)網(wǎng)上檔案ー承接業(yè)務(wù)”;保函內(nèi)容是否無誤。3、可雙方協(xié)商是否采用《承包1網(wǎng)頁ド載樣表填寫,雙方可協(xié)商不公證,履約保函填寫注意事項見前列。雙方的保函出具單位必須在東莞建設(shè)局備案,且我方保函單位必須為銀行,前邊也有介紹,雙方保函出具后,保證單位會將項目信息上傳至建設(shè)網(wǎng)。保函備案網(wǎng)址及密碼同項目信息庫,見下圖:這里需要注意的是,銀行保函會出現(xiàn)無法選擇4天

“原件已存于*****”意見,并加蓋原件收訖部門公章。商履約保函（示范文本）》,但必須有保證人蓋章、法定代表人或被委托人簽名。4、履約保證擔(dān)保的金額不少于合同金額的10%,屬非財政投資的工程,其“保函有效期"可來用固定期限,保的情況,這里有一個技巧,將擔(dān)保公司欄選擇清空,然后在銀行欄再選擇相應(yīng)銀行。

函有效期須等于或大于施工合同的計劃竣工時間加30天;屬市財政性資金投資基本建設(shè)項目,其“保函有效期”按東府［1118號文規(guī)定約定為“應(yīng)至承包工程竣工驗收合格及結(jié)算確定之

后7天”,且市財政性資金投資基本建設(shè)項目,應(yīng)提交由銀行支行一級以上機構(gòu)出具的履約保函。（若市財政性資金投資基本建設(shè)項目的保函,保存保函原件的財政部門認(rèn)可的履約保函,我局也

予以備案。）2《業(yè)主非財政資金投提交復(fù)印件11、TT起1網(wǎng)頁ド載樣表填寫,注4支付保資工程;保函份及原件（窗出具的保函,意事項見前列天函》及是否公證由甲口核對原件擔(dān)保企業(yè)（含其公證乙雙方自行協(xié)后退回原金融機構(gòu)）需文件商,有公證的件）,復(fù)印件建立網(wǎng)上信須提交公證文加蓋建設(shè)單用檔案;2、件,沒有公證位及施工單出具的保函的只須提交保位公章。信息是否已函。填報在“企業(yè)網(wǎng)上檔案ー承接業(yè)務(wù)”；保函內(nèi)容是否無誤。3、

可雙方協(xié)商是否采用《業(yè)主支付保函（示范文本）》,但必須有保證人蓋章、法定代表人或被委托人簽。4、支付保證擔(dān)保的金額不少于合同金額的10%；屬非財政投資的工程,其“保函有效期”

可采用固定期限,保函有效期須等于或大于施工合同的計劃竣工時間加30天。3資金證明財政資金投資工程（使用財政資金投資的部分）原件或復(fù)印件,復(fù)印件須原件核對,加蓋建設(shè)單位和施工單位公章應(yīng)由財政資金管理部門出具,并注明項目名稱、財政投資額、撥付方式和時間等信息1非財政投資可不必提交/承接業(yè)務(wù)登記資料都準(zhǔn)備完畢后將資料拿到建設(shè)局窗ロ,如項目位于虎門鎮(zhèn)或者松山湖,

可直接聯(lián)系鎮(zhèn)區(qū)管委會審核資料,其它鎮(zhèn)區(qū)的需要到東莞區(qū)建設(shè)局,地址為:東莞市莞龍路下橋段79號。資料齊全的話辦理時限為2個工作日。四、施工許可辦理承接業(yè)務(wù)登記經(jīng)過后進入施工許可的申請。東莞市建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址:建設(shè)局辦事指南網(wǎng)址:在辦事指南搜索欄輸入:施工許可,則可跳出辦理施工許可需要的手續(xù)及資料。所有事項辦事指南I工程報建流程（厳エ服建相關(guān)事項辦事指南）|網(wǎng)上辦事規(guī)則I登陸網(wǎng)上辦事平臺子項■等「 照S附施工許可 鬧財?shù)角暹x擇二所有字HWTISIII大項瑞號大項事項名稱子項漏號子項事項名稱（業(yè)務(wù)名稱）發(fā)布日期受理部門皿取號吉田的網(wǎng)上辦事?務(wù)103建員工程施工許可(aoi建れ工程施エ許可2016-08-18TIE務(wù)預(yù)申請資料預(yù)蛤203建筑工程施工許可0*2建筑工程施工許可證交更（更換監(jiān)理、勘察、ifi計隼位）2016-08-11柄預(yù)申請資料預(yù)蛉303建程施工許可03X)3罐筑工程施工許可證變更（變更面積、放、時）2016-07-26ffiMル坊預(yù)申請資料預(yù)檢403St筑工程施工許可03.04建筑工程施工許可證變更（其他內(nèi)容變更）2016-03-16ルホ預(yù)申請資料憒蛉網(wǎng)上?ft503エ?エ許可03.05建筑工程施エ許可延期2015-11-02預(yù)申清資料預(yù)?網(wǎng)上南批603建筑工程施エ許可03.06建筑工程施工許可證i。!卜發(fā)2015-11-02預(yù)申請資料預(yù)蛤網(wǎng)上市批703建就工程施工許可03.09建筑工程重新申請領(lǐng)取施工許可證（變更建設(shè)單位、施工單位）2016-08-18（HIMル尢亍預(yù)申請資!斗預(yù)蛉點擊第一項,則可看到:

n9aatvcs 辦M?ヶ?0GHWsaiMt■?信豐業(yè)—チ事）:。江皮?エ濟可 チ:m：0101上”澳cas*r為TKm-..mw*am aaais-imoMJriMks?a??uhヽ?vanエ!m-wrauhi?M）oKSf>（2015）c）于〈勒，?ceHiit但｛r?at?）?エ仔司. 不?eer.:3.20141月128?W工加=業(yè)承?"ad的エ..?MWQKAJ!エ,可舞'MSB' .如HT中第4BM.2O15*inUBAUB^?KlfiV^-uMirOidKI.6"定<*A**S3MaJLIMlHe*f*i￡び節(jié)辦.在辦0エ仔砸?.無“文?ZSA???**<KBMT4.??t■■TTMWfaMtlKJBB 不予辦蝮.5?笈№エ，位EUB的0目:3fWBエ的マ?情EIBEIWMエ仔司?（気里—2?エ?0）?事!—?典..WWMBS二?N?gキ???號?弁辦??*?**?■?）flkNUNNWD ?NfiaM? axi^9 0101di?fiMS 0101XU#a?s oioix）3? 開エ=” 0101X）5可看到,辦理施工許可總共需4個大板塊,點擊各個板塊前的小加號能夠看到細分的項■"皿（の建內(nèi)?） ?ノNCJMW電?可 03Q1Q1二目,如下:⑶44。 メ后￡鼻 竈用砌ヨ曰上冼直め??ロ收— 寧査，卓 政?依香伍依0 ?fi №1《申青表》新布的エ理WW￡學(xué)也醮與Qg。月25日<?R炳隼専他?餌事、an由cniBi”n?>，a（住 落?禽篙ゴニ尸1 《"エ"?工許可證電?衰〉 原件（?ロ日?上作） BMRt文修南!冏》書》所=房皿多?加..18號）.五 1 年普」::フ二ナ八二"_?bkいerman可? Xma耳皿た下s>新帳 ?*?（￡.sex^?ise?^^的?耳め工程さ酥劃￡0g值?與<a￡xmet^oi?z）耐;橋.系ff?觸06與《HUNHt文件 2014年10月25日3flCLMS2 《エ??息?兄承》 ?? 南吉會播書〉E0強??數(shù)且積 1 麗?表れRJ3費?《?虹??—>— オ處下“W：at?驚靂任人員???演.饞,0nlM5》必3ES9-2?匸—? ?位公?,WttKW的項目名聯(lián)- 《エ?我目辦理t7政審就事預(yù)聲 匚*5.3 sntm應(yīng)與上マウ理?項t 1, 財,斯?W的?辦人必觸5決 oeamfiAAMs-ft. 根據(jù)表格要求提供必要資料,下表為網(wǎng)頁所列所需資料,根據(jù)這些資料劃分輕重緩急,哪些資料需要提前入手,哪些資料可在過程中即時辦理。

1、施工許可材資料名適用范提交形式審查要點份備注約料編號稱圍（本列空白表示必須提交）數(shù)提前多久辦理1建筑エ程施工許可證申請表原件《申請表》所填寫的工程名稱建設(shè)單位等信息與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相符;所1網(wǎng)頁卜載樣表填寫,填表需要注意的事項有:周

申報的建設(shè)規(guī)模須與《施工圖設(shè)計文件審查合格書》所載的規(guī)模一致且不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo);參建單位、責(zé)任人員等信息須與實際相符1、若工程有若干單體,合同工程和承接業(yè)務(wù)可合并辦理,但施工許可需分別辦理,工程規(guī)劃許可證上有幾個單體就按幾個單體申請。2、合同價格

按照不同單體大致劃分,但合同總額需與備案合同中的總額保持一致。2《工程信息概況表》原件填寫的工程名稱建設(shè)單位等信息與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相符;所申報的建設(shè)規(guī)模須與《施工圖設(shè)計文件審查合格書》所1網(wǎng)頁下載樣表填寫,也是按照單體填寫,工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式需與エ程規(guī)劃許可證周

載的規(guī)模一致且不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo);參建單位、責(zé)任人員等信息須與實際相符保持致。3《工程項目辦理行政審批事項聲明書》原件,《聲明書》必須加蓋建設(shè)單位公章,所填寫的項目名稱、審1這個能夠辦理ー個,工程名稱同備案合同5天

批事項應(yīng)與本次辦理事項基本相符,所填寫的經(jīng)辦人必須與現(xiàn)場遞交資料的人員核對一致。4《建設(shè)工程規(guī)劃許可復(fù)印件和原件（窗ロ核對、申報的工程名稱、建設(shè)單位等信息與之相符;申報的建設(shè)規(guī)模1與業(yè)主協(xié)調(diào)借用4天

證》掃描上傳后退回原件）,復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章。本資料可從項目信息庫調(diào)取。不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo)。

5《建筑《建筑復(fù)印件和審核意見書由市公安1業(yè)主辦理,業(yè)兩工程消工程消原件（窗消防局或消防大隊或主辦理此事項周防設(shè)計防設(shè)計ロ核對后公安分局消防股出辦理時間約為審核意審核意退回原具,審核意見書應(yīng)未10天,需要提見書》見書》件）,復(fù)印注明“不同意‘‘、前與業(yè)主溝通件加蓋建“不符合規(guī)范要求”設(shè)單位公或“修改后重新申報章或業(yè)主審核”等意見;工程私名稱、建設(shè)單位等信章。息與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相符;建筑本資料可層數(shù)與《施工圖設(shè)計從項目信文件審查合格書》所

息庫調(diào)取。載的層數(shù)一致且不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的層セし數(shù)。6房屋建復(fù)印工程名稱與《工程規(guī)1業(yè)主辦理,業(yè)兩筑和市件。劃許可證》一致,包主辦理本事項周政基礎(chǔ)含本次報建項目的所時間約為10設(shè)施工本資料可有單體項目。天,需提前與程施工從項目信業(yè)主溝通圖設(shè)計息庫調(diào)文件審取。查備案憑證

7《施工圖設(shè)計文件審查合格書》復(fù)印件,蓋有住建局備案章工程名稱、建設(shè)單位等信息與《工程規(guī)劃許可證》一致,所載的規(guī)模與實際相符且不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo),包含本次報建項目的所有單體項目。1同上同上8《房屋復(fù)印工程名稱、建設(shè)單位1同上同建筑和件等信息與《工程規(guī)劃上市政基許可證》一致,所載礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)模與實際相符且

工程施エ圖設(shè)計文件審查情況備案表》不突破《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo),包含本次報建項目的所有單體項目。9施工總復(fù)印件和應(yīng)在有效期內(nèi),否則13承包企原件（窗不予頒發(fā)施工許可天業(yè)的安ロ核對、證。全生產(chǎn)掃描上傳許可證后退回原副本件）,復(fù)印件加蓋施

工企業(yè)公章。10按規(guī)定辦理安全生產(chǎn)許可證延期手續(xù)的承諾書安全生產(chǎn)許可證在合同工期內(nèi)到期的原件11天11《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督原件工程名稱、建設(shè)單位等信41、分單體提交2、本資料的周

注冊表》息與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》相符;建設(shè)規(guī)模須與《施エ圖設(shè)計文件審查合格書》所載的規(guī)模一致且不突破《建設(shè)エ第6項“注冊資料”后面列的資料需同時準(zhǔn)備好提交給建設(shè)局。

程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo);填寫的責(zé)任人員信息及相關(guān)工程信息須與實際相符;簽字、蓋公章（含騎縫章）齊

全;12《東莞原工程名41、分單體提 市建設(shè)件稱、建設(shè)交周工程安單位等信2、注意參建全監(jiān)督息與《建單位,特別登記設(shè)工程規(guī)是監(jiān)理單位表》劃許可專業(yè)監(jiān)理工證》相符;程師證件是建設(shè)規(guī)模否有她報建須與《施崗位的職業(yè)エ圖設(shè)計文件審查資格

合格書》所載的規(guī)模一致且不突破《建設(shè)エ程規(guī)劃許可證》所核準(zhǔn)的指標(biāo);填寫的責(zé)任人員信息及相關(guān)工程信息須與

實際相，?上. ，.，へ.、ー符;簽字、蓋公章（含騎縫章）齊全;13《商品混凝土購銷合同》使用預(yù)拌砂的項目提供收復(fù)印件,提供原件核對,復(fù)印件加蓋施工單位公章商品混凝土企業(yè)的信用管理手冊應(yīng)在有效期內(nèi),合同雙方簽字蓋章是否齊全,供貨期限在施工合同工期內(nèi)。11、商品混凝土供應(yīng)商需要在東莞建設(shè)局備案。2、供應(yīng)單位最好提前確定,若確定兩周

不了,可聯(lián)系當(dāng)?shù)卦敢馀浜系膯挝?協(xié)助簽訂備案合同3、需要注息的是混凝土供應(yīng)時間要在備案合同的工期范圍內(nèi)。14《建設(shè)工程項申請核準(zhǔn)使用原件1這個不論現(xiàn)エ程實際是否用/

目使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土申請表》袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土的工程提交到袋裝水泥都不需提交,因為廣東省明確東莞市的各鎮(zhèn)區(qū)不能用現(xiàn)場攪拌混凝土15施工場申請核原件,加1不需要提供地示意準(zhǔn)使用蓋建設(shè)、圖袋裝水施工、監(jiān)泥和現(xiàn)理單位公場攪拌章

混凝土的工程提交16建設(shè)エ程地質(zhì)勘察報復(fù)印件勘察單位公章、勘察單位出圖章、施工圖審查機構(gòu)審查合格章齊全。2勘察報告需要每ー頁都復(fù)印出來,且蓋章符合前列要求。2天17工傷保險《參保登記證明》收復(fù)印件,提供原件核對提交原件核對。エ傷保險須按《關(guān)于東莞市建筑業(yè)企業(yè)施工作業(yè)人員參加工傷保險1辦理本項的步驟如下:1、到工程所屬社保局咨周

本資料可從項目信息庫調(diào)取有關(guān)工作的通知》（東社?！尽?5號）的額度購買。詢辦理社保登記需要的資料,一般來說有以下資料:L企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件ー份,營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件ー份2.エ傷保險申請表ー份,可在社

保局窗口領(lǐng)取并填寫,可是社保登記表需蓋公司章3.經(jīng)公證的合同一份4.企業(yè)法人授權(quán)委托書。這些資料準(zhǔn)備完畢后到社保局窗口填表,社保局辦事

員根據(jù)合同額填寫繳費額,一般為合同額的1.5%〇2、社保局窗口提交資料后,社保局會出具繳費清單,這個費用必須由東莞市的公司銀行賬戶

月能轉(zhuǎn)入,因此需我司財務(wù)與深圳分公司財務(wù)溝通,由她們的財務(wù)將這筆費用提前存入銀行賬戶,財務(wù)需要走流程,因此需提前三天與她們溝通。

3、財務(wù)到東莞銀行賬戶開戶行辦理扣費事宜,銀行扣完費用后會出具扣費通知單給我們。4、拿著扣費通知單與備案合同到エ程當(dāng)?shù)氐囟惥洲k理完稅

證明。18地稅部門出具的工傷保險費繳費憑證收復(fù)印件,提供原件核對本資料可從項目信息庫調(diào)取提交原件核對。エ傷1保險須按《關(guān)于東莞市建筑業(yè)企業(yè)施工作業(yè)人員參加工傷保險有關(guān)工作的通知》（東社?！尽?5號）的額度購買。即上述完稅證明19相關(guān)施エ圖紙:全套施工原件蓋有施工圖審查機構(gòu)1審查專用章;人防施工圖不需加蓋施工圖審查機構(gòu)審查專用注意,這里圖紙需要兩套,除了給建設(shè)局資料室,還需

圖紙ー份,建筑施工圖ー份。章。要給技術(shù)室ー套。項目在曬圖的時候要多準(zhǔn)備兩份。圖紙須為審圖機構(gòu)蓋章后的。20新型墻體材料專項基金繳費憑證原件繳費范圍應(yīng)與申報施エ許可的范圍相符。1業(yè)主辦理10天21既有建筑工程屬加層、改建、擴復(fù)印件,提供原件1新建項目不需提交

施工許可證,竣工驗收報告建的項目核對22退回《東莞市基礎(chǔ)工程施工報建證明》已辦理《東莞巾基礎(chǔ)工程施工報建證明》的項目原件2不需要提交

23《法定原由建設(shè)、勘察、設(shè)計、2網(wǎng)頁卜載樣表 代表人件。施工、監(jiān)理單位法人填寫,勘察單周授權(quán)代表簽署,明確本單位、設(shè)計單位書》建設(shè)單位項目負責(zé)需業(yè)主提供位、勘察、人。設(shè)計、施委托的范圍、工程名エ單位、稱等信息與申報施工監(jiān)理單位許可的相關(guān)情況相分別提符。相關(guān)單位的項目交。負責(zé)人應(yīng)與《承接エ程項目情況記錄》相符。公章、簽名齊全。

24《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》原件。建設(shè)單位、勘察、設(shè)計、施エ單位、監(jiān)理單位分別提交。由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施丄、監(jiān)理單位項目負責(zé)人簽署出具。承諾的范圍、工程名稱等信息與申報施工許可的相關(guān)情況相符,相關(guān)單位的項目負責(zé)人應(yīng)與《承接エ程項目情況記錄》相符。公章、簽名齊全。2網(wǎng)頁卜載樣表填寫勘察單位、設(shè)計單位需業(yè)主提供,需要注意項目負責(zé)人與法人簽名不要混淆,要在對應(yīng)位置正確填寫。周25派駐項原由施工、監(jiān)理單位法2網(wǎng)頁下載樣表

目管理人員任命書件。施工單位、監(jiān)理單位分別提交。定代表人簽署出具,應(yīng)按我局提供的樣式填寫。工程名稱、人員等信息與申報施工許可的相關(guān)情況相符,公章、簽名齊全。填寫周26施工總復(fù)印加蓋市住建局公章,1承接業(yè)務(wù)登記■.承包企件已經(jīng)過備案經(jīng)過之后建設(shè)天業(yè)的局會返回一份《承接本資料可給我司,需妥業(yè)務(wù)記從項目信/rpMsi香保営。

錄表》息庫調(diào)取。27監(jiān)理企業(yè)的《承接業(yè)務(wù)記錄表》復(fù)印件本資料可從項目信息庫調(diào)取。加蓋市住建局公章,已經(jīng)過備案1同上五天28《關(guān)于按改革項目建設(shè)審批原件（窗口掃描上傳）建設(shè)、勘察、設(shè)計單位蓋公章（含騎縫章）,相關(guān)責(zé)人任員簽字。1網(wǎng)頁卜載樣表填寫周

方式辦理建筑工程施エ許可的承諾書》本資料可從項目信息庫調(diào)取。29《關(guān)于施工安全措施備案的承諾書》原件（窗口掃描上傳）本資料可從項目信息庫調(diào)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位蓋公章（含騎縫章）,相關(guān)責(zé)人任員簽字、蓋注冊章1網(wǎng)頁卜載樣表填寫周

取。2、合同備案材資料名稱適用提交形式審查要點份備注約料編號范圍皿.數(shù)提前多久辦理1東莞市建設(shè)工程施エ、監(jiān)理合同備案1月12日及以后辦原件是否加蓋施工、監(jiān)理企業(yè)公章;與提交的相關(guān)資料信息是否相符1無需提交

表理施エ、監(jiān)理企業(yè)承接業(yè)務(wù)登記的工程無需提交本最小粒度所

有資料。2《建設(shè)エ程施工合同》在省、市建設(shè)工程交易中心招標(biāo)的エ程（即招標(biāo)文件經(jīng)由市住建局招標(biāo)辦審核備案的項目），1、合同應(yīng)當(dāng)采用《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（省建設(shè)廳制）,并含人工費總額專門條款。2、合同第一部份及第三部份應(yīng)填寫完整,簽字蓋章齊全。3、合同第三部分應(yīng)增4合同公證經(jīng)過后會被密封,請妥善保管

直接提交加一款:“45.3除合施工合同同約定的承包人責(zé)任原件4外,承包人還需對有份。電梯安裝的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負責(zé)管理;其它工程承包人必須與電梯安應(yīng)提交公裝單位簽訂安全管理證處公證合同,明確各自安全后密封的責(zé)任?！币约鞍础蛾P(guān)《建設(shè)エ于進ー步加強施工合程施工合同履約管理的通知》同》密封（東建市[]31號文）件（含4的要求增加施工合同

份合同原履約管理條件）?？睢?、按《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資本項目在源社會保障廳等九部辦理其它門關(guān)于印發(fā)く廣東省手續(xù)時已建設(shè)領(lǐng)域工人工資支按上述要付分賬管理暫行辦求提交施法〉的通知》（東建市工合同1】90號）文件要求的,只需增加有關(guān)工人工資分提交收件賬管理條回執(zhí)復(fù)印款。件。5、合同是否已按規(guī)定

公證并密封3勞務(wù)分包合同實行勞務(wù)分包的。原件（正副本各二本）合同應(yīng)當(dāng)采用《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（建設(shè)部工商總局制）。合同內(nèi)容應(yīng)填寫完整,簽字蓋章齊全。承接的勞務(wù)分包內(nèi)容是否在勞務(wù)分包人資質(zhì)許可范圍內(nèi)4合同中工程名稱、地點、工程規(guī)模須與工程規(guī)劃許可證一致,合同不允許有空白,空白處用斜線或“無”替代。勞務(wù)單位必須已在東莞備案。周

勞務(wù)分包企業(yè)需已領(lǐng)取《信用管理手冊》或建立信用檔案。4建筑勞務(wù)市場作業(yè)價格信息表（紙質(zhì)版及電子光盤各ー份）實行勞務(wù)分包的。原件經(jīng)勞務(wù)分包合同雙方簽章確認(rèn)的1與承接業(yè)務(wù)登記注意事項一致5關(guān)于不實施勞務(wù)分包的情況不實行勞務(wù)分原件由施工單位出具,加蓋企業(yè)公章,明確注明企業(yè)保證按月足額1

說明包的支付工人工資。6施工合不實原件應(yīng)當(dāng)采用工商行政管1五同、勞務(wù)行勞理局監(jiān)制格式天分包合同務(wù)分責(zé)任主體包的（建設(shè)單項目,位、施工無需單位、勞提交務(wù)分包單勞務(wù)位）的法分包定代表人單位證明書的法定代

表人證明書。7建設(shè)工程監(jiān)理合同原件（正副本各二本）1、合同應(yīng)采用《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF——0202）（建設(shè)部工商總局制）。2、合同第一部份及第三部份應(yīng)填寫完整,簽字蓋章齊全。4按前列要求審查監(jiān)理合同,如不合要求則需要溝通業(yè)主更改監(jiān)理合同周

3、合同第三部分（補充條款）增加一條:“除合同約定的監(jiān)理人責(zé)任外,監(jiān)理人還需對有電梯安裝的施丄現(xiàn)場安全生產(chǎn)負監(jiān)理責(zé)任;督促施工總承包企業(yè)與電梯安裝單位簽訂安全管理合同,明確各自安全責(zé)任?！?監(jiān)理合同責(zé)任主體原件應(yīng)當(dāng)采用工商行政管理局監(jiān)制格式1周

（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）的法定代表人證明書9法定代表人授權(quán)委托書法定代表人授權(quán)簽訂合同的（包括施原件應(yīng)當(dāng)采用工商行政管理局監(jiān)制格式1周

工合同、監(jiān)理合同、勞務(wù)分包合同）。10立項文件或《企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證》,已核準(zhǔn)招復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章,須原件核對）本項提交的資料與所申報工程信息是否相符;提交《企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證》的備案制項目,若備案部門未出具招1三天

標(biāo)方式的,應(yīng)ー并提交招標(biāo)方式核準(zhǔn)文件本資料可從項目信息庫調(diào)取。標(biāo)方式核準(zhǔn)意見的,應(yīng)先行在我局辦理〃房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施備案制項目發(fā)包