物業(yè)公司財務管理制度

歡迎下載內容僅供參考金沙居物業(yè)公司財務管理制度務管理工作規(guī)X化、標準化的一系列具體規(guī)定。(一)會計核算方法及憑證賬冊制度賬、總分類賬、各項明細分類賬；填制記賬憑證，據以記賬；規(guī)定辦理；指定專人保管一切未使用的重要空白憑證，如支票、銷毀廢棄。(二)貨幣資金管理制度嚴格按照國家有關現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，除抵補現(xiàn)金清收支兩條線；做好庫存現(xiàn)金的保管工作，有關證券和現(xiàn)金必須放在定的限額。①建立健全現(xiàn)金賬目，做到日清月結，錢賬相符，杜絕白條抵庫或賬外現(xiàn)金，禁止私立“小金庫”；結算。(三)往來賬目清理制度做好結賬收付款的工作是保證管理正常運轉的重要環(huán)(四)會計報表制度報告是領導和上級主管部門了解管理部經濟狀況和領導工明。(五)固定資產管理制度1.固定資產的涵義率，應管好用好這些資產，提高服務效益和經濟效益。固定資產的X圍和分類凡單價在200500專用設備，其耐用時間在一年以上的，均列為固定資產；同類財產，也列為固定資產；電器設備，一般設備等大類。固定資產的賬務處理細賬和固定資產登記卡，使用部門應掌握本部門的物品情況，建立物品使用登記卡；填寫登記卡，標明編號；固定資產領用時應填寫領用單，并由使用人在登記卡回，并注銷賬卡；經財產管理部門審核后，按批準權限逐級審批，方可核銷；固定資金調撥，應嚴格按規(guī)定辦理。調撥時，先由部有效，使用部門不得自行處理。固定資產的管理職能固定資產管理員應負責管理部全部財產的管理，辦理固定資產的購置、驗收、領發(fā)、建卡、報廢、報損的處理及核賬，并及時調整賬目；為保證固定資產賬、卡、物的準確性，管理部門和使務部門調整賬、卡。(一)財務部門機構的設置物業(yè)管理公司的財務會計與其他行業(yè)的機構設置也大主管會計、出納、電腦員、統(tǒng)計員、收費員。(二)財會人員的崗位職責1.財會部經理好企業(yè)負責人的經營管理參謀；務會計分析報表，送企業(yè)法人審閱；業(yè)資金的正常運轉；審核控制各項費用的支出，杜絕浪費；造利潤；法規(guī)、政策、文件，制定財會管理具體制度和操作程序；業(yè)領導、業(yè)主委員會和相關主管部門審核、修定；研究熟悉和實施相關的工商、財會及稅務、物價等權益。主管會計向部門經理負責，具體組織好本部門的日常管理工作；每日做好各種會計憑證和賬務處理工作；會公布管理收繳及使用情況；目，向企業(yè)領導及時匯報工作情況；實相符；業(yè)領導交辦的財會工作。出納遵守公司員工守則和財務管理制度；有價證券、銀行支票等；受損失；賬的工作；額與銀行對賬單核對相符，并交會計作賬。統(tǒng)計員(電腦員)應及時修改并存儲；5.收費員負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳；對繳費情況隨時進行統(tǒng)計，及時追討