裝飾工程施工承包合同

編號： 裝飾工程施工承包合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF-96-0206)《建筑裝飾工程施工合同》乙種本示范文本，及本工程的具體情況，簽定本合同。一、合同文件第一條：合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.1、 本工程合同。1.2、 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料。1.3、 設(shè)計(jì)圖紙。1.4、 工程預(yù)算。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第三十條約定辦法解決。第二條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律合同必須首先約定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。再次約定使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙雙方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。使用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和臨沂市的地方法規(guī)及規(guī)章。第三條：工程概況3.1、工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍：室內(nèi)裝飾、室外裝飾、3.2、 承包方式：包工包料3.3、合同價(jià)款：暫定人民幣 萬元（大寫： 萬元）。3.4、 工期：總工期 天，（在安裝工程不影響的條件下）。開工日期： 竣工日期： 3.5、 質(zhì)量等級：合格。3.6、 工程價(jià)款結(jié)算：3.6.1、裝飾工程造價(jià)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，執(zhí)行 年《 建筑工程消耗量定額》、《 安裝工程消耗量定額》06價(jià)目表，及現(xiàn)行的配套取費(fèi)程序及有關(guān)配套規(guī)定執(zhí)行。3.6.2、人工費(fèi)按 元/工日結(jié)算。3.6.3、 材料價(jià)格甲方確認(rèn)，主材結(jié)算價(jià)格按甲、乙及監(jiān)理方考察后簽字確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。3.6.4、 材料采保費(fèi)按2.5%計(jì)取。3.6.5、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)按總造價(jià)的 1%+取。第四條：圖紙乙方于合同簽定后15日內(nèi)向甲方提供完整的裝飾施工圖紙肆套，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供竣工圖紙叁套。二、甲乙雙方一般責(zé)任第五條：甲方代表5.1、 甲方代表姓名： 5.2、 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。5.3、 工程指令由甲方代表簽發(fā)，經(jīng)簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失并由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。5.4、 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后 24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。第六條：乙方駐工地代表6.1、 乙方駐工地代表姓名： 6.2、 乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：全權(quán)代表乙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。代表乙方與甲方辦理工程款結(jié)算。6.3、 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。6.4、 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同要求組織施工。第七條：甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容， 由乙方負(fù)責(zé)本工程涉及的有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。第八條：乙方工作乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：8.1、甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。8.2、 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。8.3、 遵守臨沂市政府和有關(guān)部門對施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。8.4、 遵守臨沂市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求。8.5、 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。8.6、 已竣工工程未驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間因乙方原因發(fā)生損壞，乙方予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。在無法找到責(zé)任的第三方時(shí)，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工程延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第九條：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃乙方在合同簽定生效后7日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。 甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十條：暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48小時(shí)內(nèi)提出意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，代表應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任第十一條：工期順延11.1、 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：11.1.1、 由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化。11.1.2、 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)八小時(shí)。11.1.3、 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。11.1.4、 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響工程進(jìn)度。11.1.5、 其他非乙方原因的停止。11.2、 上述情況發(fā)生后七日內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。11.3、 非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十二條：檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板、樣品標(biāo)準(zhǔn)的要求以及總監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受總監(jiān)理工程師和甲方代表的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因監(jiān)理工程師或甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同款，由甲方承擔(dān)。第十三條：工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：隱蔽工程和中間驗(yàn)收14.1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙自檢合格后，于驗(yàn)收前 24小時(shí)通知監(jiān)理工程師和甲方代表。 經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師和甲方代表簽字后即可進(jìn)時(shí)隱蔽和施工。若監(jiān)理工程師接通知后 24小時(shí)內(nèi)未能到場驗(yàn)收，每遲延一日向乙方支付因遲延工期造成的損失。14.2、隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收 24小時(shí)后監(jiān)理工程師不簽字，視為其已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)后重新驗(yàn)收。14.3、工程一經(jīng)隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)編寫驗(yàn)收資料，甲方必須在 3日內(nèi)辦驗(yàn)收手續(xù)。五、 合同價(jià)款之支付方式第十五條：工程預(yù)付款合同簽訂后，甲方付給乙方合同造價(jià)的 30%第十六條：工程量的核實(shí)確認(rèn)16.1、乙方于每月二十五日向甲方代表遞交已完工程量報(bào)表， 甲方接報(bào)表后7天內(nèi)按圖紙核實(shí)已完工程量，并提前24小時(shí)通知乙方。16.2、 甲方代表對乙方未經(jīng)甲方同意超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。第十七條：工程款支付17.1＞工程款撥付造價(jià)的30%17.2、 根據(jù)工程形象進(jìn)度拔款。17.3、 預(yù)留5%乍為工程保修金。六、 材料設(shè)備供應(yīng)第十八條：材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其他設(shè)備、材料由乙方采購。第十九條：乙方采購材料設(shè)備乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨時(shí)通知甲方代表及監(jiān)理共同驗(yàn)收。對與設(shè)計(jì)、規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品。第二十條：材料試驗(yàn)對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，由乙方進(jìn)行測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。第二十一條：幕墻三性試驗(yàn)由甲方確定幕墻三性試驗(yàn)形式和地點(diǎn)，乙方配合進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝和試驗(yàn)。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、設(shè)計(jì)變更第二十二條：甲方變更設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)和施工由乙方負(fù)責(zé)，施工中，若甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)立即書面通知乙方，乙方在接到通知后立即停止變更處的施工， 并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果由乙方編制設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。由于甲方提出的設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓或返工， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部處理費(fèi)用賠償乙方損失，相應(yīng)工期順延。第二十三條：乙方變更設(shè)計(jì)乙方提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)甲方代表的同意。第二十四條：設(shè)計(jì)變更對工程的影響所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對工程影響的變更：25.1、增減合同中約定的工程數(shù)量25.2、 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。25.3、 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。25.4、 增加工程需要的附加工作量。25.5、 改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第二十五條：確定變更合同價(jià)款及工期發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方在接到變更 3天內(nèi)，按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：26.1、 預(yù)算中已有適用于變更工程的價(jià)格，按預(yù)算價(jià)格變更合同價(jià)款。26.2、 預(yù)算中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款。26.3、 預(yù)算中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方按修改時(shí)的臨沂市市場價(jià)的變更價(jià)格，送甲方及監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送監(jiān)理工程師和甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。變更價(jià)格雙方意見不一致時(shí)，以監(jiān)理工程師確定的價(jià)格為準(zhǔn)。雙方仍有異議時(shí)，可按第三十條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第二十六條：竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提出完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。在工程竣工7天內(nèi)向甲方提交竣工圖3套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在15日內(nèi)向業(yè)主及所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗(yàn)收， 并在驗(yàn)收7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。 乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 15天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收 7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告以被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳娇⒐を?yàn)收通過之日。第二十七條：竣工結(jié)算竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后 60天內(nèi)審核完畢。出具工程結(jié)算報(bào)告。甲方按此報(bào)告支付工程款。如甲方在60日內(nèi)未能出具結(jié)算報(bào)告，視為認(rèn)可乙方所報(bào)結(jié)算報(bào)告的價(jià)款，并以此為依據(jù)支付工程款。從甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金為 5%甲方應(yīng)在工程竣工一年后7日內(nèi)結(jié)清。第二十八條：保修28.1、 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故障或非故障損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。28.2、保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。28.3、 保修期限：2年。九、爭議、違約和索賠第二十九條：爭議29.1、 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，當(dāng)事人可以向甲方住所地人民法院起訴解決。29.2、 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程:2921、 合同確已無法履行。2922、 雙方協(xié)議停止施工。29.2.3、 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受。29.2.4、 法院要求停止施工。第三十條：違約30.1、 甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程款或工程進(jìn)度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 （包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等 ），相應(yīng)順延工期，支付違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。30.2、 乙方不能按合同工期竣工，應(yīng)支付誤期賠償。施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。30.3、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.4、 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十一條：索賠31.1、 甲方未能按合同約定造成乙方延期和經(jīng)濟(jì)損失，乙方可向甲方索賠：31.1.1、 索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向。31.1.2、 乙方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額。31.1.3、 甲方在接到索賠資