2022年土地登記代理人考試題庫深度自測300題及答案下載(河南省專用)

《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、甲向乙借款10萬元、向丙借款5萬元，并以其土地使用權作為抵押，同時辦理了抵押登記。隨后，甲又將該土地使用權抵押給丁，但未辦理抵押登記。下列說法正確的是（）。

A.丁優(yōu)先于丙受償

B.丙優(yōu)先于丁受償

C.丁優(yōu)先于乙受償

D.丙優(yōu)先于乙受償【答案】BCZ8C6R4Z1X3A2I6HJ10F10R6H3B4G10E7ZT8J4Y4X5Y1C5B52、征收耕地的安置補助費，按照（）計算。

A.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

B.需要安置的家庭承包戶的戶數(shù)

C.被征收耕地的面積

D.被征收耕地的產(chǎn)值【答案】ACF9D9D6Y8L4M3K6HP3I3Q4S9T4S2G9ZE9C8F7Z1N1R3H103、開啟了國有土地有償使用的時代的是（）。

A.《中華人民共和國土地管理法》

B.《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》

C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】BCY7T4S1U10J5P10U5HJ10J1N2Z1W7H1G7ZP1D9Y9A10K6E9M64、最高額土地抵押權所擔保債權額確定后將產(chǎn)生（）法律效果。

A.最高額土地抵押權轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?/p>

B.確定被擔保債權的范圍

C.一旦債權到期或者出現(xiàn)當事人約定的可以實現(xiàn)土地抵押權的情形，土地抵押權可以就土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

D.最高額抵押權消滅【答案】ACY8F8P9C7M9O9S5HG4W9M9A1I2F6M4ZE4V8Q7Q6L4Z6W45、集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的（）。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.所有權【答案】CCF9D4X7U1A6L5J10HD7F10S2P4M7R2J10ZV9D3W4X1N9B5Q26、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納（）。

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設基金

C.土地建設基金

D.土地開發(fā)基金【答案】BCV5W7T3C9S1N4B4HQ7L10K1L2H2Q10T1ZY9O1X10N5X3O10T37、下列各項中，屬于我國《物權法》規(guī)定的擔保物權的是（）。

A.典權

B.地役權

C.抵押權

D.相鄰權【答案】CCH9V5A7R6J5R8G10HJ1P10H7L6J6B10V1ZJ5I10D2D6K6K8C58、農(nóng)民集體所有的土地，由（）人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。

A.鄉(xiāng)級

B.縣級

C.市級

D.省級【答案】BCZ4E3Z4O7D5Z8T3HZ9U4R8O1L3Q7C10ZA8I3C10W1C5K1F99、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權作為抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權，期限是50年。則該土地使用權抵押的最長期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年【答案】CCZ2I3H10I4V3O7Q10HL2K8E1W7U9Z7B4ZH6W5O3G5U5R9Z510、明確提出了土地使用權可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年【答案】CCD2A3Y9N8J7S5B9HV3O10I8I7D8Q9P4ZF4Y10X5O8E5L7O1011、在租賃期內(nèi)，租賃國有建設用地使用權人對承租土地享有的權利不包括（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權【答案】DCL4A5U5C2X1V1S5HH4C7S2Q8C8U1L5ZB7G5X10U3N10E6X612、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標取得了北京市CBD一處地段的土地使用權，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五【答案】BCV6P3F10Y2M8N4N3HJ1O3K1C7Z8M4Q6ZE4H1K1J8R5I8M713、下列對物權的表述錯誤的是（）。

A.物權是一種財產(chǎn)權

B.物權是以一定的物為客體的財產(chǎn)權

C.物權是請求型財產(chǎn)權

D.物權可分為自物權和他物權【答案】CCO2R2G5B7H3B2I2HG7Z10T5P3K10Y3Q1ZJ8V7C10S10V4P5I914、國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起（）內(nèi)，依照有關規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】CCQ1D4K10P9L8W5A7HH9S6H10E3Y10K2G10ZJ10S5Q1G6T4Z6P215、之所以稱物權是“對世權”，是因為（）。

A.物權是直接支配物的權利

B.物權的義務人是物權的權利人以外的任何其他的人

C.物權是永久性的權利

D.物權主要反映財產(chǎn)的歸屬關系【答案】BCZ3X4Q5L5H5M10X1HX4Y5G1E8I9A3G9ZN1Q5C6Y4I3Z4L616、甲公司依法取得一塊國有林地使用權，擬將該林地使用權作價入股乙公司。雙方簽訂了出資入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，該林地使用權屬于丙公司，為此與乙公司發(fā)生林地使用權歸屬爭議。下列哪一表述是正確的?

A.甲公司用該林地使用權作價出資，不必經(jīng)批準

B.該林地使用權歸屬爭議應由縣級以上政府處理

C.該出資入股合同效力應由縣級以上政府確定

D.在林地使用權歸屬爭議解決期間，乙公司可以砍伐林木【答案】BCM4Y5V9H4I10X1C2HZ9S9O10V9D5K3Y3ZM5T3K1D8P3F5G317、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經(jīng)國務院授權，以（）名義行使國有土地所有權。

A.國務院

B.本機關

C.批準其行使的上級機關

D.國家【答案】BCF4C9E7M3K7T9G3HL1Q1C10C9R6Z7Q4ZZ9E3F1U1R9R9F118、以下關于國家所有土地的說法中，錯誤的是（）。

A.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實上轉(zhuǎn)歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟組織的土地，依法歸國家所有

B.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國有后，國家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但用地者應當繳納相應的土地使用費。

C.國家組織農(nóng)村集體移民，應當依法將一定量的國有土地與原集體土地進行置換

D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有【答案】BCX10M2U4R8G10A3W2HX8E9X7V5X1P7Q1ZX3Q6G9E9C8R7U119、因土地侵權糾紛起訴的，人民法院（）。

A.應告知其先申請行政處理

B.應告知其先通過協(xié)商方式處理

C.若被侵權人對行政調(diào)處不服的，應以處理爭議的政府為被告提起民事訴訟

D.可以直接受理【答案】DCK9J10U2I10D8S10E10HU6E2J5E7T5O2I6ZJ9O2B7I7Q4K8X720、下列各項中可以設定質(zhì)權的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCX8I8R10T1J2P4D4HB4F10C7K10P3P3M8ZS3L1Y8E4A8F10A921、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于（）所有。

A.農(nóng)民

B.政府

C.農(nóng)民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】CCH3P8Y3Z9H8J9N6HN8T8E10U6X8R10W2ZF5A2K3S10J9K9K222、國有土地使用權出讓時，經(jīng)有批準權的人民政府批準，由（）作為國有土地所有者代表實施。

A.國務院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級政府土地管理部門【答案】DCK6U10J10J8E4U4H3HZ7S2P2W5U9D1F4ZV8Y1C9D3S1G6R323、甲到乙處取回請乙修理的電冰箱，但因錢不夠，遂將自己的手表放在乙處，并與乙約好第二天拿錢來，將手表取回。乙占有手表的依據(jù)是（）。

A.質(zhì)權

B.留置權

C.債權

D.抵押權【答案】ACB2Q3S1D8X9Z8H4HS2Y5L1O5G7O6K7ZH8L1L9B6B1N9P824、農(nóng)村土地產(chǎn)權制度沿革經(jīng)歷了以下過程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立；②農(nóng)民土地所有制的建立；③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營責任制的建立。其正確的順序是（）。

A.①②③

B.②①③

C.③②①

D.②③①【答案】BCY3W5L4G6E2T8G6HB10O3E2N8S1X10V1ZR9F3G3H7D2A6N525、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權的特征的是（）。

A.權利取得的基本程序是依法審批

B.權利取得的方式是集體經(jīng)濟組織以土地使用權作為投資

C.土地的用途是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動

D.權利主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)【答案】CCA6S7H1Y5S1C8Y3HS6F3S9Q2P1E1F7ZD4N10L5V1C1Q1O526、國有土地使用權授權經(jīng)營不適用于（）。

A.經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司

B.作為國家授權投資機構的國有獨資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國家授權投資機構的集團公司【答案】CCA10B7K7R6X7P1K10HZ4K2W6Q5X5T6Q7ZC10C7E2F2Y1X5X627、下列敘述有誤的一項是（）。

A.投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標

B.招標是當事人一方向數(shù)個相對人或不特定的人公布的訂立合同的意思表示，因而投標人少于3人的，招標不得進行

C.拍賣是賣方以公開競價方式在眾多的買方中選定最高報價者并與之締約，只有一個應買者時，拍賣自然無法實現(xiàn)

D.通過補交出讓金而取得出讓國有土地使用權的宜采雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的最高價【答案】DCS2N8G6H5S5G8G8HB9C6I1S7K10P9Y7ZL10R5B6U10A1E7S728、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權獲取方式的是（）。

A.拍賣

B.劃撥

C.掛牌

D.招標【答案】BCX1M3K6O9H2Y10W8HP8P8J6Y2F6C5X4ZU8U5M8A1X8K3F229、集體土地使用權是（）。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.財產(chǎn)權【答案】CCR5W4V10Z3Z5H5O5HZ6K8U9G1E1M1K10ZV7K8H8H3M5M6H130、擔保物權中，（）屬于法定的擔保物權。

A.抵押權

B.權利質(zhì)權

C.動產(chǎn)質(zhì)權

D.留置權【答案】DCK6I8X1K9B7J6I2HY2P3P1P5D6K8G8ZL6L10D3Y4X1A9X331、明代國有土地的主要組成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田【答案】CCC1Z2E7O6C4U6L7HS6E7N1D6E2I10T3ZY8V2R4K8T4X5L832、因土地侵權糾紛起訴的，人民法院（）。

A.應告知其先申請行政處理

B.應告知其先通過協(xié)商方式處理

C.若被侵權人對行政調(diào)處不服的，應以處理爭議的政府為被告提起民事訴訟

D.可以直接受理【答案】DCW5E3X3C6V9N5G3HT5S6D2S10U2E7S10ZB2D9F2H4Q2X7A333、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定，就意味著土地權利三要素——主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性【答案】ACF4L6K5B2T8R4M1HV2B3M9F5A7M2X7ZF6B2S7W3N3F5Q734、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有權請求張某拆除倉庫，恢復原狀，這體現(xiàn)了土地權利的（）特征。

A.支配權

B.排他性財產(chǎn)權

C.對世權

D.請求權【答案】BCF4E1I4B4T2A5M5HK2Z5D1G8G7W10T3ZN9G8Q9T8B1A8P635、從狹義上理解，確定土地權利的歸屬是指（）。

A.確定土地權利歸屬的過程

B.土地登記申請、地籍調(diào)查、審核批準、登記注冊、發(fā)放證書等地籍管理工作

C.在土地登記過程中的權屬審核階段，對土地權屬來源合法性的審查和對土地權屬界線的確定

D.地籍管理的主要內(nèi)容【答案】CCS8C1J4O6H10N3N9HO1C9Z8U10C9T9V3ZS1Q10N5E3B9W8N136、對于最高額土地抵押權設立之前已經(jīng)存在的債權，（）。

A.自動轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

B.不得轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

C.經(jīng)過當事人同意可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

D.在法律規(guī)定的特定范圍內(nèi)可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍【答案】CCD9J3Q9V9Q4X1R4HH1F5L7S3T7U9S1ZP1T7L10D10Q6O3F237、國有土地使用權受讓人基于土地使用權出讓合同而享有的土地交付請求權，與其依登記而取得的土地使用權分別屬于（）。

A.對世權和對人權

B.債權和物權

C.自物權和他物權

D.人身權和財產(chǎn)權【答案】BCR4L3D8M6I7T4D3HC5Z5J9W7P6N6F3ZJ6E4B10I2F7C3Q938、（）主要反映靜態(tài)的財產(chǎn)關系。

A.債權

B.物權

C.財產(chǎn)權

D.人身權【答案】BCL8W6R8A5B7A7Y5HP2W1U10N2G7W8V4ZZ8U1M1P10Y5Q1O239、下列關于建設用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關系，表述錯誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國家與土地使用者之間

B.建設用地使用權的轉(zhuǎn)讓合同屬于權利流轉(zhuǎn)的范疇，建設用地使用權的出讓行為屬于權利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標的是權利人以出讓方式取得的建設用地使用權

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個相互依存、不可分割的法律關系【答案】DCZ3E1E3W3B3Y4Z3HL1E7U5I2H10O5F9ZB9Z10A10M7M1K10G140、國土資源行政主管部門應當在收到申請書之日起（）個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。

A.5

B.7

C.10

D.15【答案】BCQ7U10Z1Z1L9D1P5HB1C7H6W9V7V3V8ZM1F1K9J8K10Y1K641、下列關于財產(chǎn)權特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。

A.財產(chǎn)權包括物權和債權

B.物權是支配型財產(chǎn)權

C.所有權是自物權的一種

D.債權是請求型財產(chǎn)權【答案】CCF7G4Y7L3T4J6N5HL1M6C5O2O3N10V9ZK3S9A10I9C7Y10U242、集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的（）。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.所有權【答案】CCD9E1L10N10E2E10U7HG4O9J1W8B8R3P8ZI8P1X10M8N7I3Y543、（）是保護土地權利人合法權益的前提和基礎。

A.土地確權

B.土地登記

C.土地政策

D.土地協(xié)議【答案】ACM7A4W1P10P1M8I9HW1B10V1V4N5J8Z4ZR8E9I1X5I5N2T744、法律為了維護抵押權人的合法權利，保障抵押權的安全，賦予了抵押權人相應的權利以限制抵押人的處分權，下列選項中不屬于該權利的是（）。

A.限制權

B.追及權

C.對抵押物不法妨礙的排除權

D.對處分行為的同意權【答案】DCH4N10U5P2R5M9Z6HT10E1Z1L9G5I4F10ZI7G3W4M8M5J5Q745、（）被改組為國有獨資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式繼續(xù)使用國有建設用地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

D.不少于五年【答案】CCU3J8K6N3H9H5Q1HV6N4F10U10Y8T10M10ZH2P8N1D4D10S5E446、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有，隊為基礎”，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關于農(nóng)村人民公社當前政策問題的緊急指示信》【答案】DCN4N9I10R7R10L4B3HC3J4O8N7C5N4P9ZU1H10V10M2Y1V1U247、我國地方人民政府及其國土資源行政主管部門經(jīng)國務院授權，以（）名義行使國有土地所有權。

A.國務院

B.本機關

C.批準其行使的上級機關

D.國家【答案】BCJ10V6X2R6P9L9I6HY7A3U5J7L9L3M6ZR3X3Q1Y7Z4F6V648、土地確權結果的（）決定了一經(jīng)確權即可對抗各種不法侵害。

A.強制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和權威性【答案】DCS3Q3P5G9N8U8A1HR10Q7Z9B3H8R5Q9ZN4A9Q5Y1U4R7Y549、宅基地使用權的取得具有（）。

A.從屬性

B.不可分割性

C.社會性

D.無償性、福利性【答案】DCM9P4R9B5H9Z10W4HA5H6B2F9X10I5M6ZX8L8K5N4R3K4T250、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復議

C.既可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復議，對復議結果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCQ2T10G5O5X1U10L7HM6X8G3M8U6M7X2ZX8B1V4S6G4K10W951、下列關于建設用地使用權的特征，說法不正確的是（）。

A.權利內(nèi)容的特定性

B.空間的無限性

C.權能的差別性

D.可以分層設立【答案】BCF4X8H8O10F6G6W9HQ6E8V1W7T8I10D1ZH9P3Y4C7Z9C8N752、下列關于用益物權特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權是一種自物權

B.用益物權是一種他物權

C.用益物權是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權

D.用益物權為獨立物權【答案】ACV2I6E6T10Y4C7B2HQ3O3E2L2C10P6W7ZK1I3U10E6O4R8B353、（）是判斷土地權利變動生效的主要根據(jù)。

A.土地登記

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同【答案】ACA10J9F8B3T9X3G7HV8T3H1Q8M6D8K5ZB9Y7M6I6B4A8U654、隨著資源稀缺矛盾的日益突出和科學技術的不斷發(fā)展，人類利用土地的空間范圍不斷拓展，一些國家在傳統(tǒng)地役權的基礎上，還創(chuàng)設和發(fā)展了（）。

A.地役權

B.抵押權

C.空間權

D.土地承包經(jīng)營權【答案】CCU6D8Y8G10Q8W3F4HP2Q2D10K9Q7V9A10ZN2R9W2R2K8G6Z755、有關土地權屬爭議的申請人向相關機關申請解決爭議時，應當（）。

A.提交書面或者口頭的申請

B.親自申請，不能由他人代理

C.提交有關的證據(jù)材料

D.不負有舉證的責任【答案】CCP5H5D9P4M5S8G2HS1N8I10G2O8P2E5ZK7K10O6P3P7A7B356、依照我國法律，國有土地所有權的客體是（）。

A.城市市區(qū)

B.城市規(guī)劃區(qū)

C.城市市區(qū)和郊區(qū)

D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)【答案】ACZ8B5L1K4H1F7I9HE4A2D8M6E5V1O1ZK3Z4A2Q2T4B3F357、國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)（）除外。

A.出讓土地使用權

B.租賃土地使用權

C.劃撥土地使用權

D.國有土地使用權作價入股【答案】CCO6Y5S5R10K10T6D7HQ8W2P7N7R6Z2U3ZF3C6S2W3D6B7W358、有關建設用地使用權的抵押，下列表述不正確的是（

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

B.建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

C.對于建設用地使用權上新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償

D.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有【答案】ACE1M1Y2F1P5H1V5HU1W8S4G3U3E1I3ZF5E1J8J8H3H8S959、下列土地權利中，（）不得抵押。

A.所有權

B.地役權

C.建設用地使用權

D.土地承包經(jīng)營權【答案】ACI4K8F7R10L8I7Z7HX8E7G6K2C4B4J6ZI4S3G8T4U9L3H960、以下對土地所有權的理解中，錯誤的是（）。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內(nèi)

D.集體土地所有權具有絕對性【答案】DCR1O4C7H7C4V10O1HQ4F3K4A1K8C9R4ZA9P2P3A5T9V10P461、在國有土地因重復征用或重復劃撥引起的土地爭議中，應本著（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權利歸屬。

A.國家集體優(yōu)先

B.個人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先【答案】CCC8T2P1H6A7B8V8HR7E1F1B1S4D6X7ZS7D10E9C3M2Z2S162、下列不屬于土地基本特性的是（）。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社會資源

D.最基本的生產(chǎn)資料【答案】CCP6N2Q9X3S4D8A2HR2C7Q5M1F2R9F1ZD9T8F2Q3K4W9Y663、下列情形中應當按照土地侵權糾紛案件進行處理的是（）。

A.國有土地所有權

B.無人使用的荒地使用權

C.集體土地使用權

D.無人使用的國有空地【答案】CCB10D2G9A5P3S2E5HJ3M6F10T6P6B2E3ZB2X2J2R2C9G10B164、我國臺灣地區(qū)關于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔【答案】ACZ8O5Y6B9E4H2P7HK1E8D9X7A1R8F5ZH7L10F4H6H4P10D465、若當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押，則下列說法正確的是（）。

A.農(nóng)作物部分的抵押無效

B.土地使用權部分的抵押無效

C.土地使用權部分與農(nóng)作物部分的抵押均無效

D.土地使用權部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效【答案】BCV6Z1B7B2X8W10W5HN8K6A7I7Z10R6R5ZF2X2Q7M4H8U1J266、因公共利益的需要而提前收回土地的，應當（）。

A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償

B.退還全部的土地出讓金

C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并且退還相應的出讓金

D.退還相應的出讓金【答案】CCD5T6W6U10Z1T4L5HG6E1Y10M5L9U9V4ZH6E7J5S8V6B4Q267、下列關于土地權利的表述錯誤的是（）。

A.土地權利屬于不動產(chǎn)物權范疇

B.土地權利屬于民事權利中的財產(chǎn)權范疇

C.土地權利所包含的各項權能之間不會發(fā)生競合和吸收

D.土地權利的四項基本權能是占有權、使用權、收益權和處分權【答案】CCF5K5I6O8I4F5X3HR8H2F7U9G10J9F4ZR10Q6F9W10M7F3W868、國有土地使用權需要作價授權經(jīng)營給省屬企業(yè)的，由（）批準。

A.國家土地管理局

B.省人民政府

C.省人民政府土地管理部門

D.國務院【答案】ACA5L10K10P9V5V5K4HZ7T7V4T8J7Y7E5ZO10L5S1U4A10T7C269、關于土地所有權的內(nèi)容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領的權能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權是對土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權能

C.土地的所有權人將占有權和使用權讓渡于他人則受益權也一并轉(zhuǎn)讓

D.處分權是指對自然狀態(tài)的改變【答案】BCF8N8P5D8U10A3G3HC10I3K9O7E7K8P7ZN10D9L10C5V10M6G170、依物權標的不同，可以將物權分為（）。

A.主物權與從物權

B.動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權

C.擔保物權和用益物權

D.自物權與他物權【答案】BCU5K3S5Z3U3E3X3HJ2Q1I4C8V5E3D1ZN1G9V10D3A6Z2A771、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權自（）時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關部門登記

D.交付鑰匙【答案】CCW9Q10E2Y2R2A8I2HN5A5Y6W2Q4R4T9ZE10D10A2J7S4R4Q672、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權

C.以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包

D.將承包地收回抵頂欠款【答案】ACH5Y1V1P8T2Q5A10HC5B4S7I10W2L8T4ZX10G9L4A5I5E2J973、如果當事人約定“最高額土地抵押擔保的債權確定前，部分債權轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔保債權

D.需要重新進行土地抵押登記【答案】CCH9S5N9H9W5Z8M3HF9G1V9K3Y2Y1N7ZR2S8H5M9S10P4R374、對國有土地所有權的代表有以下幾種說法，其中錯誤的是（）。

A.行使國家土地所有權的主體可以是多級的

B.國家土地所有權存在多個代表

C.國有土地使用權的劃撥是由市、縣級政府土管部門作為土地所有者代表實施的

D.國家直接以國有土地使用權對企業(yè)進行投資的，由國務院或地方政府土管部門委托國有企業(yè)或政府機構代表國家土地所有者行使投資者收益權【答案】BCT8H9T5Z10M10T4R4HM5W8J2C3Z1D8K10ZT3R8Y2T3E7M1H775、下列關于財產(chǎn)權特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。

A.財產(chǎn)權包括物權和債權

B.物權是支配型財產(chǎn)權

C.所有權是自物權的一種

D.債權是請求型財產(chǎn)權【答案】CCC4E9J3Z7X2V9F9HR10E1H6I9G10M2B4ZQ10Y5U6E4U10L7A376、土地登記的權屬種類不包括（）。

A.國有土地使用權

B.國有土地所有權

C.集體建設用地使用權

D.宅基地使用權【答案】BCD7U9Y3N4W5Z5L6HS4N8Y10N2P1T1N6ZE5N7F10U2O4O1V977、集體土地使用權的客體為（）。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體土地使用權的單位或個人【答案】CCD3W8L9W7E1Y10E3HC9F1O8R3R6D9X6ZJ1M1F8J8K10Q3V278、關于國有土地使用權的最長期限的說法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年【答案】DCP1U2Y5E6F8T3E10HQ6Q6Y9F7U6L3H7ZQ9G5E7I1W1A4V1079、以土地使用權設定抵押時，對地上建筑物，其他附著物的（）同時設定抵押權。

A.所有權

B.收益權

C.使用權

D.抵押權【答案】ACE7Z9E1C6Y10L3F3HJ10L1I4V10F9G8E3ZR3H6A3E1T1T9U680、在期限限制的規(guī)定上，國有建設用地使用權_______期限限制，集體建設用地使用權_______期限限制。（）

A.有；有

B.有；無

C.無；無

D.無；有【答案】BCT5K1W1V7I4Y2C3HB2R2N5X8S9Q8N6ZL5D8X3E3Q9A9N881、下列選項屬于劃撥國有土地使用權的特殊之處的是（）。

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質(zhì)

C.權利的客體性質(zhì)

D.權利的無期限【答案】DCN6X1D9X4J4A8N3HM3I7Z8P4Q6Q9O9ZT6G8A6T3M5F7U382、對于最高額土地抵押權設立之前已經(jīng)存在的債權，（）。

A.自動轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

B.不得轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

C.經(jīng)過當事人同意可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍

D.在法律規(guī)定的特定范圍內(nèi)可以轉(zhuǎn)入最高額土地抵押擔保范圍【答案】CCH3W10D3R3N10G8P1HK6F4S6W5B3E5V2ZR6X8Q8C4R3C8O983、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權抵押的條件的是（）。

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領取出讓國有建設用地使用權證書

C.按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金【答案】DCE5A9L9L3Q9E6V6HL7J1R6B3E10L9H5ZA5V7X7J9Q2M9Q884、地上附著物和青苗補償費歸（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有權人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者【答案】DCW9R4I7P10O10M3D3HY1F3C2N10S7B9T2ZP10R2V3G3G6S2P385、下列關于劃撥國有土地使用權的抵押的說法，不正確的是（）。

A.必須領有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人【答案】CCQ9Z5B3L4T7F1F10HN7W9A2O3R9K7Q8ZB5A2C6S5O3L7B586、下列各項中，屬于我國《物權法》規(guī)定的擔保物權的是（）。

A.典權

B.地役權

C.抵押權

D.相鄰權【答案】CCM9F9C10V1N6I7J4HY1S9T3M10F8Z7K2ZD3M2N2G1E9G10N187、土地抵押權自（）時終止。

A.抵押權實現(xiàn)

B.辦理注銷登記

C.抵押合同終止

D.抵押權消滅【答案】BCW5C7Z10N6P5N2L5HL10G3A5K1L2S10M7ZH8R8D9M4O10Y3Q188、收益權能是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效益。收益權能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物權人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】DCO9O8C8F8Q8Z7G4HZ9K10U6S2J4Z2F4ZH1L3Q3X10Q9O8A989、在出讓國有建設用地使用權時，土地出讓金由（）。

A.財政部門收取

B.土地管理部門代收代繳

C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳

D.鄉(xiāng)級人民政府代收代繳【答案】BCC6P7C4G1B6A2A7HG6M6B1R1Y8B6Z7ZM9A8T8H1M4U10L590、關于國家土地所有權性質(zhì)的不可變更原則，說法不正確的是（）。

A.土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法

B.國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權的性質(zhì)

C.國家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

D.已經(jīng)征用過的土地，無論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用，其國有土地的性質(zhì)都不得改變【答案】CCK3Q6S10K2Q10F4B9HL3G5D7Q8L3R6Z7ZL3V5D1N8V5M3Q691、下列各項中可以設定質(zhì)權的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCM7L9J5D4H6B8U1HR6I10P10G2Q9X4I9ZI1B7E9X8D8O4Z492、因情況復雜，國土資源行政主管部門在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，需要延長的，應當經(jīng)（）批準

A.該國土資源行政主管部門的主要負責人

B.省級國土資源行政主管部門的主要負責人

C.同級人民政府的主要負責人

D.省級人民政府主要負責人【答案】ACC6V4A9P2R6C1I7HA7H4Y2A3P7H3E8ZP9Y9K4P1N5Z7O793、美國歷史上關于空間權問題的第一部成文法是（）。

A.《俄克拉荷馬州空間法》

B.《關于鐵道上空空間讓與與租賃的法律》

C.《阿拉斯加州空間法》

D.《關于公路上空間運輸?shù)姆伞贰敬鸢浮緽CN3T3Q6Y1S10W2J9HM10C5A1F7C5K2O2ZX5Q9Z7S7S4F4O894、國有土地使用權的出讓、租賃、劃撥經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由（）人民政府土地管理部門作為代表實施。

A.省級

B.市級

C.縣級

D.市、縣級【答案】DCY10Q6S2M10E3A10S5HX1G3A7M6J10J10O4ZN6H10U5J9H4E6P895、下列不屬于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的條件的是（）。

A.符合土地利用總體規(guī)劃、小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃

B.已取得集體土地所有權證

C.具有地上建筑物的合法證明

D.取得同意流轉(zhuǎn)批準書【答案】BCD10Q2X5Q7L4P7M10HP4T6G5G2Z3X4V3ZE3U5M8S10I8O10W396、集體土地所有權在行使收益權時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權須經(jīng)人民政府審批【答案】ACV4J1M5L6K1B8B2HW3G7L6T1E8S4R10ZR9P7N4O8T2J4O997、保護土地權利人合法權益的前提和基礎是（）。

A.依法確定土地權利

B.允許土地流轉(zhuǎn)

C.維護土地市場穩(wěn)定

D.土地的合理開發(fā)【答案】ACZ9B6S3O2P9P2O8HL3S10C10J8J4G3Q9ZY10Z9M7S10O1H6S498、下列不屬于可以采取授權經(jīng)營和國家作價出資的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然壟斷行業(yè)

B.提供重要公共產(chǎn)品和服務的行業(yè)

C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

D.一般競爭性行業(yè)的企業(yè)【答案】DCD8V3L4H3G10H9N1HX7Y10L10X8K5X6H4ZQ10Z4W6Y2C1B2V899、下列土地權利中，（）不得抵押。

A.所有權

B.地役權

C.建設用地使用權

D.土地承包經(jīng)營權【答案】ACI4D8A2D9K7V1M5HR1X9F3L3E8E5A1ZN4O4F5G6F5B3R9100、國家所有的土地由（）代表國家行使。

A.國務院

B.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構

C.國土資源管理局

D.國家土地局【答案】ACE7A10D7L9Q10H2P6HD8V4R6I1T7M6G5ZK1K4A7D7O5X9P9101、通過掛牌方式出讓國有建設用地使用權，出讓公告中規(guī)定的申請截止時間，應當為掛牌出讓結束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCP3K3R3K7R2B10L5HX5K4X2S9C2U10H4ZM3W5S9X2X4E10H7102、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制【答案】DCO1B1N5P10G2R7S8HV9K10O9U7T10W8A1ZL8K3Y1S7L9I7G3103、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定，就意味著土地權利三要素——主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性【答案】ACA5A4U5A4E7D3Z4HR2A9E6B9G7L5W2ZS2O7J6P3S1O1X8104、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權抵押的條件的是（）。

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領取出讓國有建設用地使用權證書

C.按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金【答案】DCB4D7G7M9F6E1K5HD6A10W5V10D4I2V7ZR1E6L8C3N3S4A4105、下列不屬于耕作權終止原因的是（）。

A.由于國家建設需要，原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種

B.耕作權人棄耕的

C.耕作權人違反有關義務或限制

D.耕作權人出租耕作權的【答案】DCP1W7G3P8D2W5X10HJ7K2T9G3E2W8Z7ZR8V2I10Q1H8U8I2106、集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的（）。

A.擔保物權

B.自物權

C.用益物權

D.所有權【答案】CCC3G4S10R1F7H8W1HK6B7Y9R5R8O4F6ZR2V10B7G10V6V1W7107、張某和李某二人對村里的某塊宅基地使用權發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請土地權屬爭議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對此決定不服，他可以通過（）方式尋求救濟。

A.只能提起行政訴訟

B.只能申請行政復議

C.既可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟

D.先行申請行政復議，對復議結果仍然不服的，才可以提起行政訴訟【答案】CCU9T8J4J8E4S8O3HG4A1O8G7Z1M9Z1ZU2Q7W8P1Y6L7G9108、第一次將地役權納入我國法律體系的是（）。

A.《物權法》

B.《土地管理法》

C.《民法通則》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】ACE8P7Z1T2B1H7V7HI7A10E2R10B10B7D5ZO10Z6T7E9T9P5L5109、（）有權出讓國有土地使用權。

A.國家

B.地方政府

C.省級土地管理部門

D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人【答案】ACZ10L3B2X6E1V3U6HX3I7T6B9J3G4N6ZS7L8C4L8T7Z1K1110、中標通知書（）。

A.對出讓人具有法律效力

B.對中標人具有法律效力

C.對出讓人和中標人均具有法律效力

D.對出讓人和中標人均無法律效力【答案】CCJ4S4V7G1J10Q8F3HN1P2L8H6M5U5S2ZR3E2Q5C1D4D6O7111、農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以土地使用權作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，集體土地所有權（）。

A.變?yōu)殡p方共有

B.不變

C.在一定階段內(nèi)不變

D.先由雙方共有，三十年后返還給集體【答案】BCK6O6N5L7V6H6F4HM9E9E5D9S10X1E1ZR1F1G4V6Z3F5B5112、確定國家所有權客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化

B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有

C.國家建設征用的集體所有的土地，所有權屬于國家

D.國有土地的性質(zhì)不得改變【答案】ACK4H3Y9X6M7R5F8HU8B7G2V1Q1J9J3ZJ10Y4O2Q7D7J2C10113、土地抵押權的標的是（）。

A.土地

B.土地所有權

C.土地使用權

D.土地建筑物【答案】CCT2W2X2Q7L8N7B10HY1Q3Y4R3H4R8E9ZU5L3Z9R1I4E7O7114、以下關于出租、出讓、劃撥土地使用權的說法中，正確的是（）。

A.出讓、出租土地使用權可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成不平等主體關系

D.劃撥土地使用權時，國有土地所有者代表與土地使用權人之間構成平等主體關系【答案】BCZ1F4P1J8G7F1A3HX5J4S8V2L4B7L5ZF8W9Y6B7G5Z2W8115、有關以股權出質(zhì)的說法中錯誤的是（）。

A.以股權出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同

B.以上市公司的股權出質(zhì)的，應當在證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記

C.以非上市公司的股權出質(zhì)的，應到工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記

D.以股權出質(zhì)的，質(zhì)權自向證券登記機構辦理出質(zhì)登記之日起生效【答案】DCP8T5P2L2E4I5P6HA9M5Q6H1P8B5O1ZL8W7Z6C6P4X1A7116、關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進行交易

C.在土地所有權處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

D.國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人【答案】BCW1M9I10Z10M3C10Q4HX4V10Q7F8J7O8S2ZV5N2M3K6P8B8M10117、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉(zhuǎn)讓的，（）無權提出申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人【答案】BCS1P10I6C7A4W9U5HM4C3P9H5Y5U1O3ZM2N5G7V3H7Y5N5118、下列屬于我國土地確權法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權與使用權的若干規(guī)定》【答案】BCK3I3S8E6B8N9W6HI5I7L8D1I9K4F3ZD1J5K5V6T6P7O7119、下列關于土地使用權與土地所有權的關系，說法正確的是（）。

A.在靜態(tài)上，土地使用權與土地所有權統(tǒng)一

B.在抵押時，實行“房地一體主義”

C.在抵押時，實行“房地分離主義”

D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓【答案】BCQ6K1R2R10K8M9G6HF9P2J10W3H7S7B1ZV3W9S3N7E2P6N4120、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉(zhuǎn)讓的，（）無權提出申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人【答案】BCZ1Q9R6Y9U10T8J8HA4M10F5G9Q10E4M6ZF2Q2B7O8L2S5Z2121、我國臺灣地區(qū)的土地權利體系不包括（）。

A.典權

B.借用權

C.地上權

D.地役權【答案】BCB4T4E8M1E10M2O9HZ3O9E10L9C1H9Q1ZE2S8E5N4J5P6S9122、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營企業(yè)，丙所占用的土地使用權由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟與乙企業(yè)【答案】ACU10O3K9F10F1F8X9HR8W4C2Z5J5I4L1ZO10Q1D8D2D6P9Y3123、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營企業(yè)，丙所占用的土地使用權由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟與乙企業(yè)【答案】ACJ4E10S9J1O10I8S7HO9W1P4W9V9S7W6ZO4H7X10V10G5D3Q9124、最高額土地抵押是為（）發(fā)生的債權提供擔保。

A.將來

B.現(xiàn)在

C.過去

D.過去和現(xiàn)在【答案】ACT2M5E4Z8W7S2J1HC8V1P2L3A7J1E8ZK6R6Q6O7A3G1U6125、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權【答案】ACD8J1A8P6M6B3Y2HP5C3T7N7C6R3Z5ZX8C4D3G10J8Y5P2126、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理決定之日起（）日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】DCE5C8F5Q5O10D5S3HX9K10F6A3D2F7D10ZZ4O5F10K5F2F5W5127、城市土地國有化是在（）年由法律固定下來的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986【答案】CCC3S3X8X4H1I9D3HR5N3Z3Z1C1N8K3ZP6N4J3J10B2I1L1128、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設用地的用地標準由（）規(guī)定。

A.國務院

B.省、自治區(qū)、直轄市

C.市

D.縣【答案】BCS3G5P6N10Y5B4T7HT5Z9L6R5T6A7U1ZC1T3S2D9H2W5H3129、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后（）內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月【答案】CCW7G5W7U10K1X2B4HO8I3R6Z9B2V10D6ZN1Z1N2B9V1K7P2130、下列不屬于國有土地有償使用的方式的是（）。

A.出讓

B.租賃

C.出資

D.劃撥【答案】DCI4U6Q6D4T2H1V10HG5W8Z10U9T7Z1M3ZL4R6V2Z4D4X1K3131、征收權屬于（）。

A.私法意義上的權利

B.公法意義上的征收

C.私法意義上的征收

D.公法意義上的權力【答案】DCM7M9I3I5U10L9W6HH9S2H2S1Q8H2N2ZP4Y7M9Z1S5O8Z9132、（）是對土地所有權的錯誤理解。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內(nèi)

D.集體土地所有權主體只能是農(nóng)村集體組織【答案】DCK6H9Z1K5S9X10Q9HR10P8K10D2G2Q10L7ZM10Y2T1X6T2N8F5133、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權自（）時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關部門登記

D.交付鑰匙【答案】CCN3U3O9R10X7I5P9HM6E6W9G2L10R2E8ZT10N7P7F8K10Z8M1134、孫某向張某借錢，以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務到期，孫某不能按時還錢。張某欲行使抵押權，下列表述正確的是（）。

A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定

B.孫某與王某之間的租賃合同有效，但不得對抗抵押權行使后新的受讓人

C.孫某與王某之間的租賃合同有效，可以此對抗抵押權行使后新的受讓人

D.孫某與王某之間的租賃合同無效【答案】BCG10A8X4T7A1K3N4HC10B8E9V7U5Q4L7ZK1C1T8Z3B10I4N8135、征地補償費、安置補助費的分配，應經(jīng)村民會議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4【答案】CCL2F1E1G10P3C10W5HQ2A1H3O2I4S9X10ZV7P8R2F8I3U6X8136、空間使用權的取得方式是（）。

A.利用招標的方式

B.利用拍賣的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用權的取得方式【答案】DCH1U6N10G5S2L6Y5HG8N2S10M7A7L8V8ZW3N6Q10A3N5V8Y6137、下列屬于我國土地確權法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權與使用權的若干規(guī)定》【答案】BCW8V3M4Y2R5Y10P8HM9D6J10H9O6K10E9ZW1Q5Z3Z6L7T8N6138、從土地權利的作用來看，土地權利是對土地的（）。

A.支配權

B.收益權

C.使用權

D.占有權【答案】ACW9Z5H8T2G5O1X3HT10F7M5O7S3M10E3ZB8X2Q8S10V8Q9R10139、下列關于土地使用權與土地所有權的關系，說法正確的是（）。

A.在靜態(tài)上，土地使用權與土地所有權統(tǒng)一

B.在抵押時，實行“房地一體主義”

C.在抵押時，實行“房地分離主義”

D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓【答案】BCG2T9O1R10I4K6R4HI10C6O1E6Y3T5Q4ZN4U4F5O1H7P2W2140、立法宜規(guī)定空間使用權證書中明確記載空間使用權人享有的使用權的（）。

A.空間六至

B.期限

C.主體

D.用途【答案】ACD9Y6Z4K7C8W9C1HF8I9A10I7P3A1Z2ZO5R10G6F1V7T6T3141、中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由（）確定。

A.國務院

B.國土資源部

C.省級人民政府

D.市級以上人民政府【答案】ACE3M6V7E8K1I2I1HV1U2A5Y3A8Z3S6ZW2E1U7F4R3J1Q2142、（）年，聯(lián)合國糧農(nóng)組織對土地進行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971【答案】CCY8E7M6M2B9V8Y4HU9M5X3L7P4D10Z2ZD3K9F4O7L9T9U1143、土地使用權出讓，由（）負責。

A.縣人民政府

B.縣、鄉(xiāng)人民政府

C.市人民政府

D.市、縣人民政府【答案】DCF5B5F9L2X3B4G7HC5N3H6B3M8X2U5ZX5N4B5H6S1C7Y1144、和一般土地抵押相比，最高額抵押的優(yōu)越性主要表現(xiàn)在（）。

A.簡潔性

B.可預見性

C.未來擔保性

D.擔保債權連續(xù)性【答案】ACY10B8A3H2H2E7D6HZ9K10D4E5B2V10B3ZA5T2L7W3B7Q5F4145、國有土地使用權受讓人基于土地使用權出讓合同而享有的土地交付請求權，與其依登記而取得的土地使用權分別屬于（）。

A.對世權和對人權

B.債權和物權

C.自物權和他物權

D.人身權和財產(chǎn)權【答案】BCQ2P1T9J4D4Y10V2HD4U5Q10S4I7K2G5ZV7L7U5M10T5B1F7146、下列土地權屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是（）。

A.跨縣級行政區(qū)域的

B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉(zhuǎn)送的【答案】ACN1D5V3H2I10F2Z1HI3W1G4D5F4Q6D8ZH7V4E9B2F7Y3C6147、依照我國法律，國有土地所有權的客體是（）。

A.城市市區(qū)

B.城市規(guī)劃區(qū)

C.城市市區(qū)和郊區(qū)

D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)【答案】ACI8X4Z9S3C3G9D2HJ3H7O6F2V9W5Q1ZT4A8M5V4R9S5E4148、《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的措施稱為（）。

A.征收

B.征用

C.征購

D.劃撥【答案】CCA3X10E7A7J2I9M10HD5S10B9U6A10E2C10ZT10G10J2Z7C10I8F5149、在國有土地租賃期限內(nèi)需要改變租賃地塊的約定用途的，承租人應當向（）提出申請。

A.國有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門

B.省級人民政府計劃管理部門

C.省級人民政府

D.國務院國土資源部【答案】ACF8L5O4N7U10O9S3HA5C3K2Q1J10A4K4ZY7Z4R8F8B7W2E6150、明確提出了土地使用權可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在（）。

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年【答案】CCF5B9B2A2E5V10K2HZ5C9L5W2E5F10Z9ZG3D8R4Q7D9D3X10151、關于建設用地使用權的轉(zhuǎn)讓，下列說法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權利義務的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈與或者互易等【答案】ACG1R4V9F1W8N8V3HR3A5L6C7N6K4K5ZG4M3Q9H1R8W1O4152、國家決定對土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務院國土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCJ9W10B6Z5J7T9G6HJ9R8S9S8X5T5O6ZF1I1K7P5R5Q2C6153、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的（）。

A.國有土地使用權

B.集體土地使用權

C.集體土地所有權

D.定年期的國有土地使用權【答案】ACU6B2N10F6O6W1X6HB10J9R1J9D5Z2J3ZV7O10V3K9N10G10T6154、以下關于我國歷史上土地權利制度的表述，錯誤的是（）。

A.原始社會時實行土地共有制

B.奴隸社會時土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會時期土地私有制一直盛行，至明清時期達到頂峰

D.半封建半殖民地時土地制度特點是土地私有化更加集中，同時具有地主和殖民地的性質(zhì)【答案】CCS6N3L7E7G8J6C4HP8V6M8P6T4C4T5ZN3E6E2R3F1V7K1155、張某與王某就土地權屬發(fā)生爭議，案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦，則下列說法錯誤的是（）

A.王某有權要求劉某回避

B.張某應當回避

C.劉某應當申請回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國土資源行政主管部門決定?！敬鸢浮緽CR10I10I2C8K10N7Y8HA2Y9D2T3I5K4Y4ZN2Q4X9X4C7A5Q4156、下列不屬于出讓國有建設用地使用權特征的是（）。

A.權利的取得是有償?shù)?/p>

B.是以土地所有權與土地使用權統(tǒng)一為基礎的

C.是一種相對完整的土地權利

D.是有期限的【答案】BCT1O2M4V9N9B10S2HM7J4Q6K6M7S5G8ZT7P4I10Q5S1A2Z2157、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權的權利內(nèi)容的是（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權【答案】DCG2E10R8W3Y8G8D8HX5M10W8T4U9A2X8ZB5H7K6U6V7F4S2158、下列關于土地登記的效力的說法，錯誤的是（）。

A.對于土地登記的效力主要有登記生效主義和登記對抗主義兩種立法主義

B.在登記生效主義中，登記是物權變動的生效要件

C.在登記對抗主義中，未經(jīng)登記的不得對抗第三人

D.我國主要實行的是以登記生效主義為主，兼采取登記對抗主義的立法模式【答案】CCX7W7A5W2Q7Q4S3HW6R9G1D4F1B3G9ZT7W9B2Y10G4B5L3159、甲由于忙于經(jīng)商，無暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權設定抵押。如果屆時甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。

A.土地使用權

B.土地上的建筑物

C.土地上種植的農(nóng)作物

D.土地所有權【答案】ACB9K5E9K3E1V9J2HH8L7U6R5H9U4L1ZC6O1U9X5H4A7R5160、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

C.國家

D.城市管理者【答案】CCQ9Y3Q9X8W1D6N4HS2V1H10N8R5T3U10ZQ3Z3J6G8O8B4M2161、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；臨時用地

B.中期用地；臨時用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；長期用地【答案】ACL1P1E4M8R6T10G7HA2N6H1C4H6V6D8ZM2N5G1X1H9W8E3162、土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由（）代表集體行使所有權

A.村集體經(jīng)濟組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.村民委員會【答案】BCJ7I6N7G8X7X7W7HS5H1L1X2X6O3B6ZS3B3F6Q3N5T9F10163、從狹義上理解，確定土地權利的歸屬是指（）。

A.確定土地權利歸屬的過程

B.土地登記申請、地籍調(diào)查、審核批準、登記注冊、發(fā)放證書等地籍管理工作

C.在土地登記過程中的權屬審核階段，對土地權屬來源合法性的審查和對土地權屬界線的確定

D.地籍管理的主要內(nèi)容【答案】CCC9I5H7L1E8J5O1HI7E9G4S3T3U4Z4ZP9A2F9L8E7H2Y5164、下列不屬于可以采取授權經(jīng)營和國家作價出資的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然壟斷行業(yè)

B.提供重要公共產(chǎn)品和服務的行業(yè)

C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)中的重要骨干企業(yè)

D.一般競爭性行業(yè)的企業(yè)【答案】DCG8X2S8O7R4Z1F10HC8K5W7O9A2P2V4ZQ3I2R4V6D1O3X5165、關于質(zhì)押與留置權，根據(jù)我國法律，下列說法正確的是（）。

A.兩者都可以以動產(chǎn)權利為標的

B.留置權是法定的，而質(zhì)押是約定的

C.留置權與質(zhì)押并存時，留置權優(yōu)先

D.留置權與質(zhì)押并存時，效力相同【答案】BCL1F10D5W2L9D4E10HW10U2F5J3O1B4S6ZR10K4L5K10O2O2M10166、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹敬鸢浮緿CF1O10A9B10D4K1J2HI5N5X3K10C2M7O3ZH1M1E8Y6S3G2N3167、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權（）。

A.不得抵押

B.同時抵押

C.由雙方當事人根據(jù)合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應當?shù)盅骸敬鸢浮緽CR10P9N9J5V6F7F5HF7H6C6B8V5C6Z3ZS3J7I7M2B3B3H5168、土地征收給予的土地補償費歸（）所有。

A.土地所有權人

B.土地使用權人

C.國家

D.農(nóng)村集體成員【答案】ACD2O9T7K3P2J7L8HK7R4J1X5R4M8J7ZE7A8N2M2T1Y7A10169、下列有關征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。

A.土地補償費歸土地所有權人

B.地上附著物補償費歸其所有權人

C.青苗補償費歸其所有權人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人【答案】DCL3B6C10K8Z7V7L9HG10S7Q6V8Q6H1J6ZG3G5R6Z7Y6I6X7170、在第三人提供擔保的情形下，債權人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，則（），擔保人承擔相應的擔保責任。

A.通知第三人后

B.經(jīng)第三人口頭同意后

C.經(jīng)第三人書面同意后

D.債權人和債務人之間意思表示達成一致后【答案】CCT8Z4A10P4E2A10I7HX10L5L8W1V10Q8Z6ZF1J6O10Q7K10Y5Z6171、下列土地權屬爭議案件中，縣級人民政府國土資源行政主管部門無權受理的是（）。

A.個人之間

B.個人與單位之間法規(guī)

C.單位與單位之