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房地產(chǎn)廣告合同范本五篇1.房地產(chǎn)廣告合同范本
合同編號(hào)簽定日期甲方:xz地產(chǎn)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)乙方:x市z廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)甲方開(kāi)發(fā)的x"凱旋z廣場(chǎng)"房地產(chǎn)項(xiàng)目位于x市珠江新城海清路,占地約10.7萬(wàn)平方米,以開(kāi)發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就"凱旋z廣場(chǎng)"的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項(xiàng),本著為甲方提供更全面、更專(zhuān)業(yè)的廣告服務(wù)的原則,雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,共同遵守(本合同范圍為該項(xiàng)目的商業(yè)住宅部分,不包含商圈部分)。一、服務(wù)項(xiàng)目乙方向甲方提供凱旋z廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體廣告策略、設(shè)計(jì)創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù),具體服務(wù)工作范圍如下:1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。2、常規(guī)服務(wù)范疇:(1)總體策略方案其具體內(nèi)容包括:A、市場(chǎng)分析B、品牌策略及定位C、整合傳播方案(2)各階段的媒介建議(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計(jì)等,包括報(bào)紙廣告、車(chē)體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁(yè)、展板、圍墻、戶(hù)外展板、樓書(shū)、DM、銷(xiāo)售資料等。(僅限于平面設(shè)計(jì),不含建筑外立面圖、效果圖、戶(hù)型圖等繪制工作)(4)影視廣告:創(chuàng)意、撰文等(5)售樓部的平面包裝設(shè)計(jì)、樣板房的戶(hù)型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計(jì)(6)公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃和監(jiān)控(7)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查(定性分析)(8)項(xiàng)目視覺(jué)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)補(bǔ)充3、主動(dòng)選擇使用對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳有利的第三方資源。4、乙方以月為時(shí)間單位對(duì)項(xiàng)目的宣傳工作成效及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況(包括競(jìng)爭(zhēng)品牌的廣告樣稿收集及分析)進(jìn)行客觀總結(jié),并提交甲方;甲方有權(quán)利及時(shí)指出乙方不足,并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和調(diào)整。二、服務(wù)期限1、乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自2014年1月1日起至2014年6月30日止,總服務(wù)期為六個(gè)月。三、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任:1、雙方合作期間,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品知識(shí))及市場(chǎng)資料,并應(yīng)對(duì)提供資料負(fù)責(zé),如因資料有誤而引起的糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān);2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及各單項(xiàng)合同要求的付款時(shí)間和金額及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng);3、甲方對(duì)乙方下達(dá)工作要求必須以書(shū)面的"工作委托單"形式,對(duì)于口頭傳達(dá)或無(wú)負(fù)責(zé)人簽署的"工作委托單",對(duì)方可不接受;4、甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專(zhuān)人及時(shí)審核并確認(rèn),人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知乙方。(二)乙方責(zé)任:1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù),同時(shí)乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結(jié)束后,乙方應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷(xiāo)售、數(shù)據(jù)等資料。2、乙方應(yīng)組成相對(duì)固定的服務(wù)人員,為甲方提供專(zhuān)業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù),乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對(duì)穩(wěn)定;人員變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書(shū)面通知甲方。3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施;4、乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索取;5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計(jì)引起的第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供,則該責(zé)任由甲方承擔(dān)。6、代理期間,乙方不得承接甲方之競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告代理工作。四、服務(wù)方式1、甲方將具體的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃給予乙方后,乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度以及實(shí)際需要,及時(shí)向甲方提供與開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售進(jìn)度和實(shí)際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)具體方案。2、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參與的例會(huì)(在甲方處召開(kāi)),評(píng)估當(dāng)月廣告效果,以指導(dǎo)未來(lái)的廣告策略,同時(shí)配合市場(chǎng)變化修整工作計(jì)劃和實(shí)施方案,每周一次工作例會(huì),以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。因?qū)嶋H需要,甲、乙雙方都可要求召開(kāi)會(huì)議,召開(kāi)會(huì)議一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方會(huì)議過(guò)程,乙方應(yīng)制作會(huì)議記錄,乙方在1個(gè)工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達(dá)甲方。3、廣告投放后,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤,必要時(shí)經(jīng)甲方同意下,交由專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行廣告效果評(píng)估,由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控,調(diào)查所需費(fèi)用由甲方與市調(diào)機(jī)構(gòu)結(jié)算。4、乙方應(yīng)隨時(shí)應(yīng)甲方要求提供最新的媒體價(jià)格、收視率、發(fā)行量等。五、服務(wù)費(fèi)用(一)、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為:項(xiàng)目基本服務(wù)費(fèi)。1、項(xiàng)目基本服務(wù)費(fèi):凱旋z項(xiàng)目固定服務(wù)費(fèi)為人民幣玖萬(wàn)元整(¥90,000.00)(已含稅金)。2、上述費(fèi)用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費(fèi)用(不含菲林輸出、租用圖片等第三方費(fèi)用)。(二)、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放,則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。(三)、甲方應(yīng)于每月的15日之前支付上一月的服務(wù)費(fèi)。(四)、甲方支付乙方代理月費(fèi)包含以下內(nèi)容:(1)廣告代理公司及專(zhuān)業(yè)人員之工作費(fèi);(2)企劃人員日常為廣告客戶(hù)之企劃工作費(fèi)用;(3)創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)費(fèi)用;(4)活動(dòng)的監(jiān)制費(fèi)用(乙方所負(fù)責(zé)的活動(dòng))。(5)由上述工作導(dǎo)致的行政開(kāi)支(通訊/辦公設(shè)備/美術(shù)材料/薪金福利)。(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費(fèi)用(合同列明須由甲方另外支付的除外)六、其他費(fèi)用:(具體情況以單項(xiàng)合同為準(zhǔn))1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書(shū)印刷、促銷(xiāo)活動(dòng)中的各類(lèi)制作項(xiàng)目等第三方制作費(fèi)用,由甲方直接與第三方結(jié)算(如乙方制作的價(jià)格和質(zhì)量更具優(yōu)勢(shì),則乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方委托乙方實(shí)施媒介發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)和監(jiān)督第三方制作,則乙方向甲方收取各項(xiàng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的5%作為監(jiān)制代理費(fèi),然后在此基礎(chǔ)上另加8.63%的稅金(電視片制作除外),2、甲方確認(rèn)的市調(diào)項(xiàng)目以及媒介相關(guān)資料的購(gòu)買(mǎi),所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接向第三方支付。3、由第三方印刷及制作的物料,乙方提供設(shè)計(jì)彩打稿一份及光碟盤(pán)一份。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán):1、按國(guó)家著作權(quán)法規(guī)定,乙方為完成本協(xié)議書(shū)約定工作范圍的一切策劃方案、平面設(shè)計(jì)及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有,乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費(fèi)用,但乙方享有署名權(quán)。2、乙方在合同期結(jié)束后,有把項(xiàng)目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評(píng)獎(jiǎng)的權(quán)利,所獲得的獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有;在合同期滿(mǎn)一年后,乙方擁有將策劃方案對(duì)外公開(kāi)的權(quán)利,但不得用于第三方項(xiàng)目。3、所有由乙方提供、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項(xiàng)目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任,并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。八、保密事宜1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密,甲方須向乙方說(shuō)明商業(yè)秘密的內(nèi)容和保密期限,乙方簽名確認(rèn),對(duì)于確認(rèn)為商業(yè)秘密的資料,乙方有保密義務(wù),不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失,甲方有權(quán)立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過(guò)及確認(rèn)但未付實(shí)施的策劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、解除協(xié)議的條件任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的,另一方有權(quán)書(shū)面通知該方予以及時(shí)糾正,如該方未能及時(shí)糾正,則另一方有權(quán)解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方,必須至少提前一個(gè)月通知對(duì)方)。十、爭(zhēng)議處理本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行,如任何一方希望提前解除合同需提前2個(gè)月書(shū)面通知另一方,否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。協(xié)議履行過(guò)程中如有糾紛,雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)時(shí),可向法院起訴。如甲方未能按合同規(guī)定按時(shí)付款,經(jīng)乙方催款,甲方逾期達(dá)十天仍未支付時(shí),乙方有權(quán)立刻終止合同。十一、不可抗力此協(xié)議履行過(guò)程中,因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預(yù)見(jiàn)之不可抗力事件,以致本協(xié)議無(wú)法履行的,可以免除責(zé)任;遭受該事件的一方,應(yīng)在事件發(fā)生后五天內(nèi)通知對(duì)方。十二、其它本合同未盡事項(xiàng),雙方以書(shū)面形式另行處理。合作期間書(shū)信、傳真件等往來(lái)正式文本為本合同附件,與本合同具同等的法律效力。甲方:xz地產(chǎn)策劃有限公司(公司蓋章)法定代表人簽名:日期:20xx年xx月xx日乙方:x市z廣告有限公司(公司蓋章)2.房地產(chǎn)廣告合同范本
合同編號(hào):_____________委托方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承托方:XX廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著友好合作、互惠互利的原則,就甲方委托乙方在______________的廣告制作,達(dá)成如下制作協(xié)議:制作項(xiàng)目第二條廣告內(nèi)容:____________________________________。第三條規(guī)格:____________________________________。第四條材質(zhì):____________________________________。制作要求第五條甲方要求乙方采用____________________________________。第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。制作周期第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天,驗(yàn)收日期:______年______月______日。第八條該廣告工程總費(fèi)用為:__________。驗(yàn)收第九條制作完畢,甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收,超過(guò)三日,視為驗(yàn)收完畢。付款方式第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起,向乙方支付合同總金額的50%,即RMB¥__________;人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。第十一條驗(yàn)收完畢,甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費(fèi)用,即RMB¥__________;人民幣大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整。違約第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí),每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過(guò)15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失。第十三條因乙方自身原因不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作,時(shí)間超過(guò)本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上,甲方有權(quán)終止合同。第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)(詳細(xì)條款見(jiàn)本合同附件:乙方廣告內(nèi)容審查說(shuō)明),否則,造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類(lèi)別:農(nóng)藥、圖書(shū)或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專(zhuān)利、獸藥的,甲方須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批證明。第十五條乙方按照甲方提供之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料采購(gòu)及設(shè)備進(jìn)場(chǎng),保質(zhì)保量,按合約期限按時(shí)完工交付使用。辦理工程結(jié)算,配合甲方接受工程驗(yàn)收。其他第十六條甲、乙雙方的合作均以書(shū)面形式予以確認(rèn),雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣傳方案等重要文件。第十七條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,增加的其他未盡事宜,具有同等法律效力。第十八條本合同一式四份,具有同等法律效力。甲方:乙方:XX廣告有限公司地址:地址:法定代表人:法定代表人:(簽章)(簽章)委托代理人:委托代理人:電話(huà):電話(huà):傳真:傳真:開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:帳號(hào):帳號(hào):3.房地產(chǎn)廣告合同范本
委托方_____________合同編號(hào):承攬方_____________簽定地點(diǎn):簽定時(shí)間:年月日依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商,簽定本合同,共同信守。第一條廣告承攬要求。1.1項(xiàng)目(媒介):__________________________1.2廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱(chēng)、編號(hào)________________________承攬方應(yīng)按《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真審查上述證件。委托方提供虛假證件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,向委托方提供的`廣告內(nèi)容不合法,承攬方有權(quán)拒絕。1.3發(fā)布時(shí)間:________________________________________________1.4顏色:________________________________________________1.5規(guī)格或材料:________________________________________________1.6刊播次數(shù)、起訖時(shí)間、日期:_____________________________________1.7其他要求:_____________________________________第二條廣告費(fèi)及支付方法。2.1廣告費(fèi)類(lèi)別單價(jià)數(shù)量金額(元)備注設(shè)計(jì)、制作費(fèi)發(fā)布費(fèi)代理費(fèi)合計(jì)金額(大寫(xiě))2.2結(jié)算方式和期限:___________________________________第三條驗(yàn)收方式及時(shí)間。______________________________________________________________第四條違約責(zé)任。4.1委托方擅自不履行合同,按未履行部分廣告費(fèi)用的________%,向承攬方賠付違約金,超過(guò)合同規(guī)定期限付款,每逾期一天,按所欠款項(xiàng)的__________賠付違約金。4.2承攬方不能完成合同規(guī)定的工作,按未履行部分廣告費(fèi)的__________%,向委托方賠付違約金,不能按合同履行超,每逾期一天,按逾期未完成部分廣告費(fèi)的__________賠付違約金。4.3其他違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。第五條糾紛解決方式。發(fā)生合同糾紛,雙方協(xié)商不成,按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理。1、向__________地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。2、向__________地人民法院起訴。第六條雙方商定的其他事項(xiàng)。__________________________________________________________________________________________________第七條附則:7.1本合同附件_________,名稱(chēng)_________________________________________________________________________________________________7.2本合同有限期限:自年月日生效至年月日終止。委托方:承攬方:?jiǎn)挝幻Q(chēng)(蓋章):?jiǎn)挝幻Q(chēng)(蓋章):地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話(huà):電話(huà):開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:帳號(hào):帳號(hào):4.房地產(chǎn)廣告合同范本
甲方:某某投資有限公司地址:法定代表人:電話(huà):傳真:郵編:乙方:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司地址:法定代表人:電話(huà):開(kāi)戶(hù)銀行:賬戶(hù):第一條本合同相關(guān)重要概念定義:■項(xiàng)目名稱(chēng):·風(fēng)尚公寓■發(fā)展商:某某投資有限公司■項(xiàng)目位置:甲方在合同期內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目名稱(chēng)的任何變更均不改變本合同對(duì)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性描述。第二條合同履行期限:自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。第三條雙方權(quán)利和義務(wù):1.甲方指定__與乙方進(jìn)行工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的方案和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。2.乙方指定___與甲方進(jìn)行工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)乙方的要求,匯報(bào)工作進(jìn)度,溝通策劃及營(yíng)銷(xiāo)方案,乙方更換項(xiàng)目組任何人員都應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方并經(jīng)甲方審批同意后方可更換。3.甲方應(yīng)按雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,按時(shí)間向乙方提供工作中所需的各類(lèi)基礎(chǔ)資料及咨詢(xún)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的所有方案提出意見(jiàn)及修改建議,乙方須配合甲方對(duì)方案進(jìn)行修改并經(jīng)甲方確認(rèn)。如遇雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一,應(yīng)遵循甲方意見(jiàn)優(yōu)先原則,乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方意見(jiàn)執(zhí)行或提出由于甲方意見(jiàn)而導(dǎo)致可能出現(xiàn)的問(wèn)題及解決措施,甲方確認(rèn)后仍堅(jiān)持執(zhí)行,后果由甲方承擔(dān);反之,若因乙方不及時(shí)提出而造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方在各階段整體方案確定后,有權(quán)提出修改完善意見(jiàn),乙方應(yīng)限期配合甲方對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化,以甲方利益化為前提,提出更符合甲方項(xiàng)目發(fā)展需要的意見(jiàn)及建議。6.委托項(xiàng)目各階段工作全部完成后,甲乙雙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。7.乙方為甲方提供本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)、推廣策略、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。8.乙方需安排專(zhuān)門(mén)人員組成項(xiàng)目工作組(詳見(jiàn)附件二:項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu))。9.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的文件、資料進(jìn)行審核,甲方確認(rèn)符合甲方要求后由指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之文件及方案一律不得對(duì)外宣布及執(zhí)行,否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。10.乙方所有提交的文件、資料、設(shè)計(jì)、文案等為最終審核文件,須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可提交。11.在征得甲方同意后乙方可在發(fā)布該物業(yè)所有廣告媒體上,以全程營(yíng)銷(xiāo)策劃身份披露乙方公司的名稱(chēng)、聯(lián)系方式。12.甲方在合同履行期限內(nèi)及本合同終止后(無(wú)論何種原因)6個(gè)月內(nèi),不得聘請(qǐng)乙方工作人員。否則甲方應(yīng)賠償乙方違約金,按每位乙方工作人員人民幣伍拾萬(wàn)元整計(jì)算。反之亦然。13.對(duì)于本合同服務(wù)范圍內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,甲乙雙方自簽訂本合同后,以例會(huì)形式展開(kāi)溝通。會(huì)議內(nèi)容包括上一階段甲方對(duì)乙方所提出的工作要求,以及明確乙方上一階段針對(duì)甲方所提出的具體工作要求所完成的情況與程度。會(huì)議內(nèi)容還包括本階段甲方對(duì)乙方新增的具體工作要求。遵照會(huì)議內(nèi)容所做的會(huì)議紀(jì)要由甲乙雙方在會(huì)議完成的第二天之前簽字確認(rèn)(會(huì)議紀(jì)要由乙方完成并報(bào)甲方確認(rèn))。14.合同期內(nèi)每周三在甲方公司或甲方指定其他地點(diǎn)定時(shí)召開(kāi)例會(huì),對(duì)上周工作進(jìn)行總結(jié)和下周工作的安排。15.在甲方的整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃下,乙方每月根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)情況制定月度工作任務(wù)計(jì)劃表,甲方有權(quán)根據(jù)月度工作任務(wù)計(jì)劃表對(duì)乙方工作進(jìn)行考評(píng)。若連續(xù)兩個(gè)月乙方未能按計(jì)劃完成工作任務(wù),甲方書(shū)面通知乙方修正并給予乙方一個(gè)月寬限期,如果到期仍不能完成任務(wù),甲方有權(quán)單方終止合同。16.在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的重要節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)充分利用自有平臺(tái),將項(xiàng)目信息第一時(shí)間傳遞給自有客戶(hù);在不違反商業(yè)機(jī)密的情況下,向甲方提供客戶(hù)資源。第四條通知和送達(dá):1.甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均已雙方確認(rèn)的地址、傳真送達(dá)。2.通過(guò)傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);通過(guò)郵寄或遞送方式的,以?huà)焯?hào)信或快件經(jīng)收件方簽收的視為送達(dá)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定:1.本合同期內(nèi),乙方所設(shè)計(jì)完成的作品的知識(shí)權(quán)歸甲方所有。2.乙方保證其提供給甲方的文件和資料,包括所有的文案、設(shè)計(jì)草稿及完稿,不違反《中華人民共和國(guó)廣告法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的任何規(guī)定,不侵犯任何第三方的任何權(quán)益。如因乙方提供之文字、圖片及相關(guān)資料違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或侵犯第三方權(quán)益所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第六條保密責(zé)任:1.甲乙雙方應(yīng)遵守對(duì)方之商業(yè)機(jī)密,不得透露因履行本合同而獲悉的對(duì)方相關(guān)資料或秘密予任何第三人。任何一方違反本條規(guī)定而造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同履行期內(nèi),所有與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)過(guò)程稿及經(jīng)甲方認(rèn)可之設(shè)計(jì)完稿,未經(jīng)甲方同意,乙方不得公開(kāi)展示。第七條合同金額及付款方式:1.策劃推廣服務(wù)費(fèi):共計(jì)四個(gè)月,自20xx年3月1日至6月30日止,甲方支付乙方策劃推廣服務(wù)費(fèi)/月。甲方于20xx年3月1日的前一周內(nèi)向乙方支付3、4、5月份推廣服務(wù)費(fèi),6月份推廣服務(wù)費(fèi)于7月5日前支付。20xx年7月1日起至本合同終止,甲方按合同約定的內(nèi)容支付乙方營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。2.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi):按本項(xiàng)目房屋的“銷(xiāo)售套數(shù)”為結(jié)算依據(jù)。本項(xiàng)目取得預(yù)售證起甲方對(duì)于該物業(yè)售出的每一套,甲方須向乙方支付該套物業(yè)的銷(xiāo)售金額的作為乙方營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。3.營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間:開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后按月結(jié)算營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi),支付時(shí)間為每月5日前。注:1、本款所述“銷(xiāo)售套數(shù)”是以買(mǎi)受人一次性付款并正式簽定買(mǎi)賣(mài)合同或簽訂貸款合同后經(jīng)銀行確認(rèn)其符合貸款資格后的物業(yè)套數(shù)。甲方保留項(xiàng)目總套數(shù)的10%為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房屋和預(yù)留房,此類(lèi)房屋(含更名等形式)不計(jì)入“銷(xiāo)售套數(shù)”。2、涉及到的款項(xiàng)均憑發(fā)票、以轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條其他費(fèi)用約定:1.委托項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙媒介發(fā)布、電視廣告發(fā)布、戶(hù)外廣告發(fā)布、宣傳資料印制、銷(xiāo)售資料制作等)由甲方負(fù)責(zé)支付。2.委托項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案具體實(shí)施過(guò)程中,如產(chǎn)生菲林費(fèi)、專(zhuān)業(yè)攝影、模特費(fèi)、噴繪等第三方外派費(fèi)用,乙方需事先向甲方書(shū)面報(bào)備,獲得甲方認(rèn)可后,所涉及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方所提交的設(shè)計(jì)稿件須以打樣方式提交,圖片使用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括需付費(fèi)的圖片等)。乙方所組成的項(xiàng)目工作組,其人員工作及生活場(chǎng)所,辦公費(fèi)用及辦公用品,由乙方自理。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決:1.若甲方無(wú)故中途終止合同或延誤造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由甲方賠償乙方貳拾萬(wàn)元。乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)合同約定服務(wù)內(nèi)容,若乙方違約或中途終止合同或延誤造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由乙方賠償甲方貳拾萬(wàn)元。2.若甲方無(wú)故逾期付款超過(guò)20天的,乙方可有權(quán)終止合同,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金按逾期應(yīng)付未金額的5%計(jì)算。第十條合同之變更及解除事宜:1.雙方均應(yīng)履行本合同的全部條款,對(duì)本合同任何條款、內(nèi)容之修改、變更和補(bǔ)充,須由甲方與乙方共同訂立書(shū)面協(xié)議方生效。2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以解除本合同。第十一條爭(zhēng)議的解決:1.本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。2.甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可依法向仲裁委員會(huì)提交仲裁。第十二條合同的生效:本合同正本一式伍份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)貳份,由甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章,自雙方簽字蓋章完成之日起生效。第十三條免責(zé)條款:在本合同有效期內(nèi),因不可抗力造成甲乙雙方中任何一方不能履行合同規(guī)定義務(wù)的,不應(yīng)視作違約。不可抗力系指:因戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害及其他不能預(yù)見(jiàn)不能防止或避免的客觀情況。第十四條合同附件:1.附件一:全程策劃服務(wù)內(nèi)容,共計(jì)3頁(yè)。附件二:項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu),共計(jì)2頁(yè)。2.附件是本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。3.為配合甲方工作,經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后,乙方對(duì)上述附件中的具體內(nèi)容可作適當(dāng)完善和相應(yīng)補(bǔ)充。第十五條附則:本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)由甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。簽署頁(yè):甲方:某某投資有限公司代表簽字:蓋章:時(shí)間:乙方:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司代表簽字蓋章:時(shí)間:5.房地產(chǎn)廣告合同范本
甲方:xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方:xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號(hào):賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)行:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行:“xx項(xiàng)目”房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一.工作內(nèi)容:1、甲方委托乙方為“xx項(xiàng)目”房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃總代理,并全面負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告的整體設(shè)計(jì)、服務(wù)及推廣;2、具體委托的工作事項(xiàng)詳見(jiàn)合同附件。二.工作時(shí)間:自合同簽定日起至項(xiàng)目一期開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月。三.服務(wù)費(fèi)用:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,確定工作期間乙方的整體策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾捌萬(wàn)圓整(¥180000.00元)。(備注:此費(fèi)用純?yōu)椴邉澰O(shè)計(jì)費(fèi)用,并不包含模特費(fèi)、攝影費(fèi)、制版費(fèi)、菲林費(fèi)、打稿費(fèi)、印刷費(fèi)、制作費(fèi)等其他費(fèi)用)四.付款方式:1、本合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元),作為乙方前期工作啟動(dòng)費(fèi)用;2、乙方提交市場(chǎng)調(diào)研策劃報(bào)告后,甲方支付合同總金額的20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元);
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