2020城市房屋租賃合同模板

編號：GR-WR-202812020城市房屋租賃合同模板Afternegotiationandconsultation,bothpartiesjointlyrecognizeandabidebytheirresponsibilitiesandobligations,andelaboratetheagreedcommitmentresultswithinthespecifiedtime.甲 方：____________________乙 方：____________________簽訂時間：____________________本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本 |MODELCONTRACT2020城市房屋租賃合同模板備注:本合同書適用于約定雙方經過談判、 協(xié)商而共同承認、 共同遵守的責任與義務， 同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容?！?019城市房屋租賃合同范本一】甲方(出租方)______身份證號碼：_______乙方(承租方)______身份證號碼：_______出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)__________建.筑面積______平方米。室內設備包括 甲.、乙雙方就上述房屋 (店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_______元整。(_______元)三、付款方式：乙方每 _____應向甲方繳納租金人民幣_____元整，每次租金必須提前 _____天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 _____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還第2頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因 (如天災、政府政策變化等 )不在此例。七、乙方要遵守 ____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住 (用)，需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。第3頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數為 ______，水表底數為______，煤氣表底數為 ______.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：____________________甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)簽約日期：______年___月___日2019城市房屋租賃合同范本二】出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、第4頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 ____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積 ___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況： ____________第.二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 ;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為 ____支付，計人們幣 (大寫)______元(元)。第5頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效 ;2.乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。 水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____元。第八條違約責任 1.甲方未按本合同第一、 二條的約定向第6頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙第7頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第 十 一 條 其 他 約 定 事 宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2份，甲乙方各執(zhí) 1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方