保安部主任崗位工作說明書

保安部主任一崗位工作說明書作者:日期：XXXXXX有限公司保安部主任崗位工作說明書直屬上司崗位直屬上司崗位（職位）保安部主任所屬部門保安部物業(yè)經(jīng)理崗位（職位）物業(yè)經(jīng)量直屬下級保安領(lǐng)班、培訓(xùn)教官在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)保安部日常管理，做好轄區(qū)安全防范，公秩序維護，交通及工作職責(zé)停車場管理，公司的有關(guān)管理規(guī)定。1、在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)保安部日常管理，做好轄區(qū)安全防范，公秩序維護,停車場管理，落實有關(guān)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)消防工作,配備專管人員，備齊消防器材。2、參加物業(yè)經(jīng)理主持周例會/事物會議傳達完成上級工作安排任務(wù)，主持組織保安部周例會,月講評會議,及時向物業(yè)經(jīng)理映工作情況，意見，存在的問題。參加每日工作例會加強溝通,協(xié)助。3、協(xié)助管理部、工程部、清潔部、租賃部、會計部做好物業(yè)管理各方面工作。4、協(xié)助行政人事部做好本部門員工考勤，請假，調(diào)休等工作。招聘保安員，對保安隊伍的發(fā)展建設(shè)。做好優(yōu)秀人才的選、培育、管理、使用工作,做好人才儲存，調(diào)動員工積極性。5、協(xié)助行政人事、財務(wù)部領(lǐng)取、發(fā)放、保管、使用文具、辦公用品及保安、消防器械。6、接受派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)協(xié)派出所,消防部的工作。做好安全防范工作，參加與有關(guān)維護工作內(nèi)容治安，工作內(nèi)容7、保安部日常工作安排，合理安排崗位及人員，保證流動崗，固定崗24小時無缺崗，無治安死角。8、排出各班的值更表（每月250前提交下月的）并檢查各崗位工作情況，紀(jì)律情況，執(zhí)勤情況,進行督導(dǎo)考核，獎懲，辭退的建議。9、負(fù)責(zé)保安部內(nèi)部業(yè)務(wù)培訓(xùn)（如消防及事務(wù)程序并收集機關(guān)組織學(xué)習(xí)）定期開展組織員工常規(guī)性訓(xùn)練，及突發(fā)事件的處理預(yù)演及思想文化教育。要求每個員工正確使用各種滅火器材和掌握消防知識及救災(zāi)程序，并組織演練，無任何火災(zāi)隱患。10、組織檢查消防設(shè)施和滅火器材，要求小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備完好率100%。消防設(shè)施系統(tǒng)的定期保養(yǎng)，檢查。協(xié)助工程部、管理處及外判單位做好消防日檢，周檢，月檢，年檢工作。11、做好保安部的思想工作，及時了解員工思想動態(tài)，關(guān)心保安員生活,幫助解決困難，加強員工互補互助精神，處理內(nèi)部糾紛提高員工積極性。12、小區(qū)出現(xiàn)異常情況，突發(fā)事件要及時趕到現(xiàn)場了解，處理控制事態(tài)惡化，減少損失，能處理

的自己處理，不能處理的報物業(yè)經(jīng)理，及時報公安機關(guān),并記錄事件。13、負(fù)責(zé)房屋二次裝修的管理。工程外判工作中的消防、安全管理。14、負(fù)責(zé)治安,消防宣傳工作，教育公司內(nèi)部員工及業(yè)戶防范意識及方法。15、對業(yè)戶對小區(qū)治安狀況交通車輛的意見建議，進行并作匯予以解決成或提出建議。16、督導(dǎo)下屬文明服務(wù)、執(zhí)勤。17、督促員工遵守宿舍風(fēng)務(wù)管理制度，保持宿舍整潔，無亂搭不文明現(xiàn)象，制訂建全內(nèi)務(wù)評比制度予以獎懲。18、完成經(jīng)理交代的其它任務(wù)。1)人事權(quán)：l對保安班組長及以下的各級員工有組閣權(quán)、獎懲權(quán)、調(diào)配崗位的決定權(quán)，解聘的建議權(quán)；l保安部編制范圍內(nèi)的臨時員工招聘錄用決定權(quán)；l保安部員工100元范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)；l對保安部員工值班、公休有安排、調(diào)動的決定權(quán);補休、薪資補償方式的建議權(quán)；l對保安部員工因工外出未打卡有簽名確認(rèn)權(quán)力;對員工已確認(rèn)按時到崗但因其自己原因未打卡的3次/人/年度有確認(rèn)權(quán);對保安部員工加班的安排、同意、審批權(quán)、備案及確認(rèn)權(quán)；l對保安部員工3天以內(nèi)病請假有審批權(quán)；l對遲到/早退30分鐘以內(nèi)/次的保安部員工扣罰其基本工資20%以內(nèi)的權(quán)力；對保安部員限工曠工/次有扣罰其基本工資20%以內(nèi)的權(quán)力;對保安部員工年遲到/早退超三次有扣罰其基本工資20%以內(nèi)的權(quán)力;l有要求保安部員工緊急集合、取消公休的權(quán)力；1有要求保安人員參加各種培訓(xùn)權(quán)力，并將效果與工資、獎金掛鉤的權(quán)力；1對保安部員工的考評權(quán);對保安部員工的辭職、解雇、勸退、開除的建議權(quán);1有要求保安部各班組長培養(yǎng)副手的權(quán)力；2)財務(wù)權(quán)：1日常經(jīng)營管理資金預(yù)算范圍內(nèi)的支出決定權(quán)、借支審批權(quán)；l業(yè)務(wù)招待費用在物業(yè)經(jīng)理同意費用以內(nèi)的支付權(quán)；l保安部夜班員工夜餐3元/人/天以內(nèi)補助的報表審批權(quán)；l保安部員工工衣400元/人/兩年/4套以內(nèi)的申購、報銷權(quán)；1保安部對講機50元/臺/年以內(nèi)零配件的申購、支出、報銷權(quán)；

l滅火器8元/支/年以內(nèi)充氣費的支出、報銷權(quán)；1消防演習(xí)500元/次以內(nèi)的決定權(quán)；3）行政管理權(quán)：l主持保安部的各類工作會議；l主持保安部日常管理工作；l組織實施保安部的工作目標(biāo)、工作計劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度、工作規(guī)程；l會同審批各類經(jīng)濟合同（如保險合同、消防系統(tǒng)維護、電梯維護、外墻清洗）；對500元以上至3000元以下有建議權(quán)；l有檢查、考核、獎懲保安部員工的權(quán)力；l對保安內(nèi)務(wù)檢查、管理、參與評選紅旗宿舍的權(quán)力。l有定期不定期要求保安部員工出示、收集各類數(shù)據(jù)、報表、原始憑證、記錄等相關(guān)資料的權(quán)力;l對裝修違反消防、安全規(guī)定的有權(quán)發(fā)出書面整改通知書、責(zé)令停工的權(quán)力；4）申請支持權(quán)：1根據(jù)保安部的工作進展，申請專項經(jīng)營資金和其他資金支持；申請修改保安部的組織架構(gòu)和人員定編、招聘計劃;申請業(yè)務(wù)支持（如對公司車輛）；申請公章權(quán)；l申請專項事件調(diào)查權(quán)；1緊急情況下組織協(xié)調(diào)工程部、管理處等部門的權(quán)力；l與相關(guān)的工程、管理處、財務(wù)、行政等部門溝通、協(xié)調(diào)、請求支援、互相監(jiān)督權(quán)（如對不符合安全、消防的事務(wù)要求相關(guān)部門配合整改的權(quán)力）；部門向物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)內(nèi)部2、安排本部門工作3部門向物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)內(nèi)部2、安排本部門工作3、調(diào)查處理本部門員工的申訴,部門部門2、溝通、協(xié)調(diào)、支持管理處、工程部、財力、行政人事等部門的工作。外部3、做好來訪客、參觀客的登記、接待。4、接待、調(diào)查、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。5、與公安、消防部門聯(lián)系，建立良好工作關(guān)系。6、協(xié)助電梯維修保養(yǎng)、智能化保養(yǎng)、監(jiān)控保養(yǎng)、消防保養(yǎng)外判商工作。1、以身作則，按時上班;離崗、串崗；2、］按規(guī)定著裝；儀容儀表；3、及時調(diào)查用戶對本部門員工的投訴并給反饋給用戶。4、每周召開一次保安部部門例會。5、每季度召開一次全體保安員會議。6、每月5日前完成上月治安、消防總結(jié)。7、春節(jié)、五一、十一、元旦等重大節(jié)日，落實消防、安全檢查一次。8、每周組織管理處、工程對小區(qū)進行一次消防、安全檢查。9、每季度組織保安部一次高層消防演習(xí)，每年一次全公司的。10、每天至少巡查兩次各崗位一次。監(jiān)督、指導(dǎo)本部員工的工作，糾正偏差，對工作失職或違章、違紀(jì)員工提出處理意見。11、夜間查崗每月不少于6次。工作績效要求12、工作績效要求13、每天對各領(lǐng)班工作進行評估一次。14、每年培養(yǎng)骨干人員不少于保安部員工15%，半年考評5%的末位淘汰率。15、每年1月5日前完成上年度總結(jié)及下年度計劃；16、與公安、消防部門建立良好工作關(guān)系。17、保安消防指標(biāo)：消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率100%。報警系統(tǒng)完好率100%。治安監(jiān)控系統(tǒng)完好率100%;普通治安案件發(fā)生率l%o以下，有效處理率100%。車場管理年車輛被盜率0%。其他各類突發(fā)事件物有效處理率100%。TOC\o"1-5"\h\z員工對干部的滿意率95%。滅火預(yù)案演習(xí)達標(biāo)率98%。治安預(yù)案演習(xí)達標(biāo)率98%。

10)車輛違章停放率2%。11)作業(yè)規(guī)程抽檢合格率98%。12)服務(wù)規(guī)范的不合格率2%。13）住戶對保安、消防工作的滿意率95%。14)裝修違章率1%。月）大專（條件合適或放寬為高中）物業(yè)、酒店保安主管2年以性別男學(xué)歷持保安上崗證工作上職稱退伍軍人（干部）經(jīng)驗黨員優(yōu)先相當(dāng)強的敬業(yè)精神、責(zé)任心消防知識作風(fēng)正派、處事公正、心胸開闊治安防范治安、消