2022承包經(jīng)營合同

編號:WD-HT-00882022承包經(jīng)營合同-合同書ーCONTRACTDOCUMENT甲方: 乙方: 日期: —合同系列文字均可修改ー--企業(yè)公民常用合同2022承包經(jīng)營合同說明:甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商簽署合同,在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務,保證權利雙方合法權益不受損害,如有需要可以下載修改或直接打印。甲方: 乙方: 為引進資金,加大科技投入,發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務,特訂立本合同。ー、承包經(jīng)營管理范圍.茶園:甲方所有的 茶園 畝,的茶園 畝,的茶園 畝I的茶園 畝,共計茶園 畝。（附平面圖）.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經(jīng)營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同解決。二、承包期限自 年 月日起至 年 月止。三、承包金及其支付. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。.年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%〇.乙方應在每年月 日前一次性付清當年承包款,甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何!費用。四、甲方的權利義務?甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關事項時,甲方必須予以配合。.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權,并承諾其職合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同ェ將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。.甲方應在其職責范圍內幫助協(xié)調解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。.甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。.甲方有權按合同的約定收取承包金。五、乙方的權利義務.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式逬行生產(chǎn)。.乙方有權對茶園的設施逬行整理、改造。.乙方有權對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設施的,乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。.乙方有權新建、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有,但如因甲方原因導合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償。.乙方對水塘擁有管理權,并擁有優(yōu)先取水權,其他單位和個人如需用水,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。.承包經(jīng)營范圍內的電カ設施由乙方負責管理使用,如因電カ不足而需増容的,甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災必須積極參與撲救。.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責任自負,同時建立健全財務制度,按國家有關規(guī)定上報各項報表,并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。.在本合同生效之日起三個工作日內,乙方須向甲方支付保證金貳萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應退還給乙方。.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金 萬元。七、其它.承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協(xié)商。.凡涉及承包范圍內的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效カ。.甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權,在此，甲方同意將士地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。合同范本ICONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同.合同期滿后,乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。ハ、合同的終止有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。,本合同第六條約定的情形。.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及天臺縣 天臺縣公/r/