交樓區(qū)聯(lián)合驗收質(zhì)量通病（PPT）

交樓區(qū)聯(lián)合合驗收情況況——質(zhì)量通病日期：2015年1月工程管理中中心工程管理中中心從2014年10月份參與部部分交樓區(qū)區(qū)的聯(lián)合驗驗收，涉及及11個區(qū)域，共24個項目（苑苑區(qū)）。通過驗收了了解到交樓樓區(qū)質(zhì)量是是否達到完完美交樓要要求，同時時了解到各各區(qū)域、項項目對集團團相關(guān)質(zhì)量量要求的執(zhí)執(zhí)行情況及及重視情度度！簡介交樓區(qū)聯(lián)合合驗收情況況匯總表1一、交樓區(qū)區(qū)聯(lián)合驗收收匯總序號區(qū)域項目檢查結(jié)果標段檢查時間1湘渝川贛黔江未通過花園里81-87棟號高層2014/12/82江中新會第一次未通過第二次通過7#樓高層第一次2014-12-4第二次2014-12-293肇慶都楊未通過第一次：鳳儀苑

第二次：匯景苑(1#-4#)第一次2014/10/31

第二次2014/12/174江中臺山第一次未通過第二次通過幸福里17、18#第一次2014/12/5第二次2014/12/195湖北隨州未通過云山竹語11街1-3,5-19座2014/10/246惠深惠東未通過三期2#、3#、5#、6#、25#、26#2014/12/307江中臺山未通過盈山翠庭別墅2014/12/318江中共和未通過翠湖畔別墅2014/12/309江中新會未通過6#樓高層2014/12/31交樓區(qū)聯(lián)合合驗收情況況匯總表2一、交樓區(qū)區(qū)聯(lián)合驗收收匯總序號區(qū)域項目檢查結(jié)果標段檢查時間1湖北浠水通過御江苑，12-14#、199-200#2014/10/252蘇皖中廟通過鳳棲湖畔1街3、5、7、9、11、13、15#2014/10/203蘇皖南岸通過銀屏秀色2街4、6、17、19、42#2014/10/154廣清南沙通過五標段17-21#、30-33#及四號地下車庫2014/10/275廣清佛岡通過一期、二期2014/10/306廣清章丘通過東地塊二區(qū)2014/10/307廣清增城豪園通過第一次：七期13號車庫及5、6、8、9#；第二次：29#、30#

第三次：11-13、15-16、二號綜合樓第一次11月28日

第二次12月15日

第三次12月19日8湘渝川贛郴州通過陶源7#、8#、9#2014/12/89江蘇句容通過柏麗灣1-14#、18#2014/12/2510廣清淄博通過一期一區(qū)、二區(qū)2014/10/3111蘇滬如東通過西南2014/12/512莞深觀瀾豪園通過二期高層7#2014/12/2613江中大澤通過水云天1#、2#、3#2014/12/3014肇慶泮蒲灣通過2#、3#2014/12/3015海南金沙灘通過二期天琴灣、碧海灣、椰林灣、浪琴灣、商業(yè)街2014-12-29/30質(zhì)量驗收通通過率低區(qū)域項目把把關(guān)不嚴一、交樓區(qū)區(qū)聯(lián)合驗收收匯總聯(lián)合合驗驗收收通過過率率二、、聯(lián)合合驗驗收收未未通通過過的的主主要要問問題題1、進進度度情情況況：：2、質(zhì)質(zhì)量量情情況況：：現(xiàn)場場存存在在未未完完成成工工序序，，如如家家居居四四大大件件的的櫥櫥柜柜、、衛(wèi)衛(wèi)柜柜未未完完成成，，室室外外草草皮皮、、瀝瀝青青路路未未完完工工，，開開荒荒工工作作未未完完成成等等；；現(xiàn)場場存存在在以以下下問問題題比比較較普普遍遍：：A、洋洋房房墻墻身身不不平平整整；；B、木木地地板板不不平平直直，，有有翹翹曲曲；；C、木木踢踢腳腳線線收收口口不不到到位位、、不不順順直直、、松松動動；；D、膩膩子子灰灰打打磨磨不不到到位位和和乳乳膠膠漆漆涂涂刷刷不不均均勻勻；；E、地地下下室室、、管管邊邊滲滲漏漏；；F、天天花花不不平平整整；；G、窗窗臺臺石石鋪鋪貼貼空空鼓鼓、、破破損損。。三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病1、墻墻體體不不平平整整、、陰陰陽陽角角不不方方正正陰陽陽角角不不方方正正（黔黔江江））墻體體不不平平整整（（黔黔江江））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病1、墻墻體體不不平平整整、、陰陰陽陽角角不不方方正正陰陽陽角角不不順順直直（（共共和和））墻面面不不平平整整（（新新會會））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病2、內(nèi)墻墻抹抹灰灰開開裂裂、、通通長長裂裂縫縫等等內(nèi)墻墻抹抹灰灰開開裂裂（共共和和））內(nèi)墻墻抹抹灰灰開開裂裂（句句容容））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病3、天花花不不平平整整、、開開裂裂等等天花花不不平平整整（（臺臺山山））天花花不不平平整整（（臺臺山山））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病3、天花花不不平平整整、、開開裂裂等等天花花板板開開裂裂（（金金沙沙灘灘））石膏膏線線條條接接縫縫處處開開裂裂（（臺臺山山））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病4、木地地板板不不平平整整、、踢踢腳腳線線接接口口不不平平順順、、打打膠膠質(zhì)質(zhì)量量差差等等踢腳腳線線接接口口不不平平順順（（臺臺山山））打膠膠質(zhì)質(zhì)量量差差（（臺臺山山））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病4、木地地板板不不平平整整、、踢踢腳腳線線接接口口不不平平順順、、打打膠膠質(zhì)質(zhì)量量差差等等踢腳腳線線拼接接質(zhì)質(zhì)量量差差（（句句容容））木地地板板大大小小頭頭（（觀觀瀾瀾豪豪園園））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病5、外墻墻色色差差、、線線條條不不順順直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墻墻刮刮砂砂色色差差（（共共和和））外墻墻刮刮砂砂透透底底，，不平平整整（臺臺山山））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病5、外墻墻色色差差、、線線條條不不順順直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墻墻線線條條不不圓圓順順（（金金沙沙灘灘））外墻墻線線條條不不順直直（都都楊楊））三、、交交樓樓聯(lián)聯(lián)合合驗收收存存在在的的質(zhì)量量通通病病5、外墻墻色色差差、、線線條條不不順順直直、、平平整整度度不不符符合合要要求求等等外墻墻觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量較較差差（（句句容容））檐口口底底部部線線條條平平涂涂效效果果差差，，不不順順直直（（都都楊楊））三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病6、管道封封堵滲滲漏管道封封堵滲滲漏（（新會會）生間管管井滲滲漏（（臺山山）三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病7、石材破破損、、開裂裂窗臺石石破損損（黔江江）窗臺石石開裂裂（（黔江江）三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病8、門洞、、預(yù)留留孔洞洞高度度、尺尺寸不不符合合要求求排氣扇扇預(yù)留留孔高高度不不符合合要求求（黔黔江））廚房油油煙管管開孔孔位置置不準準確（（臺山山）三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病8、門洞、、預(yù)留留孔洞洞高度度、尺尺寸不不符合合要求求空調(diào)孔孔洞位位置不不正確確（句容容）廚房門門洞上上口存存在大大小頭頭（新新會））三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病9、開關(guān)面面板收收口差差，縫縫隙較較大、、安裝裝不牢牢固等等開關(guān)面面板縫縫隙較較大（（都楊楊）開關(guān)面面板周周邊收收口不不到位位（黔黔江））三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病9、開關(guān)面面板收收口差差，縫縫隙較較大、、安裝裝不牢牢固等等電箱安安裝不不牢固固（生生態(tài)城城）三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病10、地下室室開裂裂滲漏漏地下室室頂板板開裂裂滲漏漏（黔黔江））地下室室外墻墻滲漏漏（黔黔江））三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病11、市政道道路、、綠化化收口口不到到位路側(cè)石石不順順直（（生態(tài)態(tài)城））排水井井設(shè)置置不合合理（（生態(tài)態(tài)城））三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病11、市政道道路、、綠化化收口口不到到位井蓋收收口不不美觀觀（生生態(tài)城城）綠化有有枯枝、、弱枝枝（生生態(tài)城城）三、交交樓聯(lián)聯(lián)合驗收存存在的的質(zhì)量通通病12、成品保保護不不到位位欄桿污污染（（句容容）墻磚破破損（（黔江江）四、關(guān)關(guān)于加加強交交樓區(qū)區(qū)聯(lián)合合驗收收的建建議對加強強交樓樓展示示區(qū)聯(lián)聯(lián)