建設(shè)工程施工補(bǔ)充合同協(xié)議書范本最新

編號：建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期： ____年 ___月_____日地址：法定代表人：承包人：（承包單位全稱） （以下簡稱：乙方）地址：法定代表人：甲、乙雙方為切實(shí)保證盛世尊邸住宅區(qū)（以下稱“本項(xiàng)目”）的施工順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律及行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂如下合同條款：一、工程承包范圍約定：（一）、由廣東建設(shè)筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的盛世尊邸住宅小區(qū)全套圖紙，除本合同第二條甲方指 定的分包工程外，其余均屬乙方承包范圍。具體圖號如下：1、建筑施工圖紙圖號列： ______________ 至_____________至__________ 共___________張圖紙。2、結(jié)構(gòu)施工圖紙圖號列： ________________ 至___________ 共___________張圖張。3、弱電施工圖紙圖號列：_____________________________________4、強(qiáng)電施工圖紙圖號列：_____________________________________

至至

________ ____________ ____

共____ 張圖紙。共_____ 張圖紙。_______張圖5、給排水施工圖紙圖號列：_________至________共___6、燃?xì)馐┕D紙圖號列：___共_____________________________________至________

紙。____ 張圖紙。7、空調(diào)通風(fēng)、人防施工圖紙圖號列： _________________ 至_____________至____________ 共___________張圖紙。8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題。（二）、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：1、設(shè)計(jì)變更；2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工的工程范圍；（三）、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內(nèi)，但經(jīng)雙方約定免予施工的有：各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。二、甲方指定分包工程范圍：1、白蟻防治工程；2、鋁合金門窗工程的制安；3、陽臺和樓梯扶手工程；4、樁基礎(chǔ)工程；5、消防工程；6、給水工程；7、高低壓變配電設(shè)備及其安裝工程；8、弱電及智能化系統(tǒng)工程；9、園林景觀、區(qū)內(nèi)道路、圍墻工程；10、車庫門制安工程；11、鋼構(gòu)架工程三、承包方式：本工程以 ____________元/固定綜合單價(jià)的方式實(shí)行大包干。1、 包一次性驗(yàn)收合格。2、 包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收合格、包機(jī)械設(shè)備、包一切安全事故責(zé)任、包施工各 項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、包文明施工、包各種可預(yù)見和不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)等并承擔(dān)其費(fèi)用。3、 包施工過程的施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、環(huán)保、材料、機(jī)械設(shè)備檢測檢驗(yàn)費(fèi)、施工過程有關(guān) 政府部門的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。4、 包缺陷責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量缺陷保修費(fèi)。5、 包施工圖紙等設(shè)計(jì)文件未明但通常必須由乙方施工所發(fā)生的費(fèi)用。四、合同工期：（一）開工日期： ______________年___________月 ___________ 日第3頁共11頁（二）竣工日期： ______________年____________月____________日，乙方的實(shí)際竣工日期如超出本合同約定的竣工日期（即 ___________________________年___________ 月_______________________ 日），則構(gòu)成違約，違約的實(shí)際日期自本合同約定的竣工日期次日起，計(jì)至建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格之日 止。五、合同價(jià)款1、按固定綜合單價(jià)每平方米建筑面積人民幣 __________________元正（Y__________）。2、本工程建筑面積暫定按 _____________ 就計(jì)，暫定總價(jià)為人民幣 _____________元正（Y__________）3、本合同固定承包單價(jià)，為一次性固定承包綜合單價(jià)，不論市場物價(jià)、工價(jià)發(fā)生何種情況的變 化均不再調(diào)整；乙方針對本工程承包報(bào)價(jià)，不論乙方是否缺項(xiàng)、漏算或少算，均不影響本工程 結(jié)算單價(jià)和總造價(jià)。結(jié)算時(shí)只對建筑面積進(jìn)行計(jì)算，其它物價(jià)、工價(jià)的變化、缺項(xiàng)、漏算或少 算、各種風(fēng)險(xiǎn)因素等，一律不予調(diào)整；六、工程款支付工程款支付條件：（1）填寫工程款支付申請表（當(dāng)甲方要求乙方附帶工隊(duì)簽名的民工工資表時(shí)，乙方應(yīng)無條件如 實(shí)提供，否則，甲方有權(quán)拒付。）。（2）提供工程款收據(jù)。甲方和監(jiān)理單位在收到乙方上述資料后 5日內(nèi)完成審查工作， 以確定是否符合工程款支付條件， 上述資料必須經(jīng)甲方授權(quán)代表和監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)或其委托人簽字確認(rèn)無誤，方為有效。乙 方未按照規(guī)定提供上述資料或提供資料有誤，甲方有權(quán)拒付。工程進(jìn)度款支付辦法：本工程進(jìn)度款的支付按如下安排：第一次付款：第二次付款：第三次付款： 第四次付款：第4頁共11頁第五次付款： 第六次付款：第七次付款：第八次付款：在每次付款前的第 25天內(nèi)， 施工單位必須將本次付款的形象進(jìn)度完成情況及時(shí)上報(bào)給甲方， 以便于甲方在 20個(gè)日歷天內(nèi)完成審批（并付電子光盤，以備查驗(yàn)）。工程竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算完成后，工程款支付至工程結(jié)算總造價(jià)的 95%，余結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程保修金，保修期 2年（所有外墻防水保修期為 5年）。第一年付保修金總額的 2.5%,第二年付保修金總額的 1%，五年期滿（從取得“竣工備案證明書”的次日起算）扣除維修費(fèi)用 及應(yīng)付違約金后，剩余款項(xiàng)在 15天內(nèi)，甲方一次性無息支付乙方。本合同所有款項(xiàng)均以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。七、工程款結(jié)算1、按建筑面積和約定的單價(jià)計(jì)算，本工程建筑面積計(jì)算依據(jù)竣工圖紙，按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑面 積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2、在工程竣工驗(yàn)收完畢一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料（含竣工圖、設(shè)計(jì)變更、 工程量計(jì)算書、結(jié)算書及電子文件），甲方在三個(gè)月內(nèi)審核完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為工程結(jié)算 總造價(jià)。八、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、凡涉及工程進(jìn)度、工期、驗(yàn)收、工程量、工程造價(jià)、結(jié)算或者付款事宜的書面文件，除監(jiān)理 單位簽字外均須由甲方授權(quán)