抵押反擔(dān)保合同

編號： _______________抵押反擔(dān)保合同甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期： ___ 年____月_____日甲方（抵押權(quán)人）：住所： 郵編:法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：傳真：乙方（抵押人一）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：住所：郵編：企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：傳真：乙方（抵押人二）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：住所：郵編:乙方（抵押人三）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：住所：郵編:乙方（抵押人四）：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：住所：郵編:鑒于甲方擬為（以下簡稱借款人）向（以下簡稱貸款人）借款提供保證擔(dān)保（為此甲方與貸款人簽定《保證合同》，以下簡稱《保證合同》，編號為），依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，乙方自愿為借款人與甲方簽訂的字第號《提供擔(dān)保合同》項(xiàng)下借款人的全部義務(wù)以及甲方在《保證合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，具體條款如下 :第一條定義與解釋除本合同另有約定外，貝 V:1、《借款合同》指由貸款人與借款人之間已簽訂的編號為 的《 借款合同》。2、本合同所指的“債務(wù)”系指因《借款合同》 、《提供擔(dān)保合同》、《保證合同》所約定 之債務(wù)，即借款人未履行合同（包括《借款合同》和《提供擔(dān)保合同》 ）中約定的義務(wù)（包括違約責(zé)任），或因借款人逾期由甲方代償及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用【包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等，以下簡稱實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）】。3、本合同具有獨(dú)立性，無論何種情況，本合同將不因其所擔(dān)保的主合同的無效而無效。4、當(dāng)援引本合同《借款合同》、《保證合同》、《提供擔(dān)保合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括該合同經(jīng) 修改、補(bǔ)充、變更部分。第二條甲方與貸款人簽定的《保證合同》（編號： ）中所設(shè)立的保證方式、范圍及期間：1、保證方式： 。2、保證范圍： 。3、保證期間： 。第三條反抵押擔(dān)保的方式及抵押期限1、乙方以“抵押物清單”（附后）所記載的抵押物提供反擔(dān)保。本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)元，乙方以該抵押物全值設(shè)定擔(dān)保。非經(jīng)甲方同意，乙方不能在該抵押物上再設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2、反抵押擔(dān)保的期限：自借款合同約定之借款到期（含展期）之次日起肆年止第四條抵押擔(dān)保的范圍1、對《提供擔(dān)保合同》、《借款合同》約定之借款人所承擔(dān)全部債務(wù)、義務(wù)（包括違約 責(zé)任）的履行提供擔(dān)保；2、對依據(jù)《保證合同》、《提供擔(dān)保合同》約定，甲方代為借款人清償全部債務(wù)、應(yīng)由 借款人向甲方支付代償款項(xiàng)及其利息、違約金、費(fèi)用之義務(wù)的履行，包括但不限于甲方 代為借款人清償?shù)慕杩畋窘?、利息、罰息、復(fù)利、借款人違約金、損害賠償金、保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代為清償后應(yīng)收借款人關(guān)于代償款項(xiàng)的利息、 保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)和實(shí)現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費(fèi)用 （包括訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等，下同）等進(jìn) 行擔(dān)保；3、對借款人根據(jù)《提供擔(dān)保合同》約定，應(yīng)向本合同之甲方支付的擔(dān)保費(fèi)、違約金、賠償金、保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等進(jìn)行擔(dān)保；4、對本合同約定乙方所承擔(dān)全部債務(wù)的履行，包括但不限于本合同之乙方應(yīng)向甲方支 付之違約金、賠償金、保管抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費(fèi)用進(jìn)行擔(dān)保。5、乙方保證在接到甲方的書面索款通知后 日內(nèi)清償上述債務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)登記部門依法辦理抵押物登記，并在抵押物登記手續(xù)辦妥之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將抵押登記證書和所有權(quán)證書移交甲方執(zhí)管。辦理抵押登記的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的評估、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸以及拍賣、變賣、律師費(fèi)等 費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在兩天內(nèi)償還甲方，超過兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違約金給甲方第五條抵押物的保險(xiǎn)1、乙方應(yīng)就本合同抵押物清單所列財(cái)產(chǎn)向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)種應(yīng)符合甲方的要求，保險(xiǎn)受益人為甲方，投保金額不小于抵押物現(xiàn)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)持續(xù)至乙方 擔(dān)保范圍的債務(wù)還清之時(shí)。乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如乙方中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán) 代為續(xù)?；虼鸀橥侗＃磺匈M(fèi)用由乙方承擔(dān)（由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在 兩天內(nèi)償還甲方，超過兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違約金給甲方）。乙方對甲方因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后 15日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本。在乙方擔(dān)保范圍的債務(wù)還清之前，保險(xiǎn)單正本由甲方執(zhí)管。3、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的過錯(cuò)所得賠償金或保險(xiǎn)理賠金應(yīng)存入甲方指定的帳戶，抵押期間未經(jīng)協(xié)商雙方均不得動(dòng)用。第六條抵押財(cái)產(chǎn)1、乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，且在向甲方抵押期間該抵押物不存在 任何形式的對外擔(dān)保，沒有任何權(quán)利瑕疵。2、乙方對自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好的義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查和驗(yàn)證。乙方未征得甲方的書面同意，不得以出租、出售、以實(shí)物形式出資、設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)、 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)移、贈(zèng)予或以其他方式處分自己所占管的抵押物，并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的行為。甲方發(fā)現(xiàn)乙方對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)， 有權(quán)要求乙方停止侵害行為。在抵押存續(xù)期間，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何铿F(xiàn)值減少、毀損、滅失的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的 價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保或者另行提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。3、抵押物滅失、毀損及或被征用的，抵押權(quán)的效力及于乙方因滅失、毀損、征用而獲 得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金。對于該筆保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金，應(yīng)由甲方提存，并 在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先授權(quán)；抵押物滅失未得保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金的或者所 得金額少于抵押物價(jià)值的， 甲方有權(quán)要求乙方另行提供甲方認(rèn)可的新的抵押物， 并按本 合同約定之方式辦理新抵押物的登記、保險(xiǎn)。4、如乙方是以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，抵押期間不得新增地上建筑物，如有新增必須 事先征得甲方書面同意，并且新增部分，也作為本合同項(xiàng)下的抵押物，辦理有關(guān)手續(xù)。5、在出現(xiàn)本條第 2、3、4項(xiàng)情況時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起 日內(nèi)按甲方要求向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物或另行提供甲方認(rèn)可的新抵押物。 如乙方不提供的，甲方有權(quán)提前處分抵押物或者相關(guān)的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金，所得價(jià)款由甲方提存，并在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)， 同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣元給甲方。6、抵押期間，抵押物轉(zhuǎn)讓須征得甲方書面同意，所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定賬戶提存。 本合同成立之日起，抵押物如可能發(fā)生污染，乙方應(yīng)當(dāng)事先聲明，并采取有效的防污染 保護(hù)措施，如抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條發(fā)生以下情形之一的，視為甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立， 甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不受還款期限的限制：1、貸款人依法要求借款人提前履行債務(wù)，但借款人未依約履行；2、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；3、乙方違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；4、借款人合并、分立、合資、合營、重組、兼并、被宣告破產(chǎn)、解散、清算、企業(yè)體 制改變等導(dǎo)致甲方將要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形發(fā)生 ;5、借款人或乙方卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁糾紛，以及其他足以影響甲方利益情形發(fā)生；6、根據(jù)《借款合同》、《提供擔(dān)保合同》約定，借款人構(gòu)成違約的（包括但不限于借款人存在逾期償還借款、借款人存在向甲方虛假陳述保證之情形等事宜） ；7、其他情形，甲方認(rèn)為可能或已經(jīng)影響或損害甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益的。特別約定：前述甲方向乙方主張擔(dān)保責(zé)任的要件成立后， 不論貸款人是否向甲方主張擔(dān)保債權(quán)，亦不論甲方是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方即可直接向乙方索償（即要求乙方履行抵 押擔(dān)保責(zé)任），乙方將自甲方索償之日起 日內(nèi)無條件一次性向甲方支付本合同約定之抵押范圍內(nèi)甲方索償?shù)慕痤~。第八條乙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查圭寸、被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定擔(dān) 保物權(quán)等以及發(fā)生其他危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)情勢的， 應(yīng)向甲方支付 的違約金，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。第九條乙方承諾按照甲方反擔(dān)保操作的要求， 向甲方出具保障甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的各種授 權(quán)委托書。第十條抵銷與權(quán)利保留本合同項(xiàng)下，乙方對于向甲方支付的任何款項(xiàng)，不得提出抵銷的主張，但甲方同意的除 外。甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、 損害或限制甲方依本合同和法律、 法規(guī)而享有的一切權(quán)益， 不應(yīng)視為甲方對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 在出現(xiàn)違反《借款合同》 、《提供擔(dān)保合同》及有關(guān)反擔(dān)保合同約定或在貸款人按《保證 合同》 約定要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或依本合同甲方有權(quán)提前處分抵押物時(shí)， 甲方將依法處分抵押物以所得價(jià)款受償或者提存。 不足以清償?shù)模?甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方 追償。第十二條甲方處分抵押物所得價(jià)款，按照以下順序進(jìn)行清償1、支付甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣或 變賣的費(fèi)用、差旅費(fèi)等）和本合同、 《提供擔(dān)保合同》約定的各項(xiàng)費(fèi)用；2、清償借款人、乙方違反有關(guān)合同需支付的違約金；3、清償代償款、上述費(fèi)用及違約金的利息；4、清償代償款；5、剩余部分返還乙方。第十三條締約過失和違約責(zé)任1、本合同簽訂后，乙方拖延交付抵押物權(quán)證或未辦理抵押登記， 致使抵押不能生效的， 構(gòu)成締約過失，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。2、具有下列情形之一即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下的違約：1）乙方未按本合同約定履行義務(wù)；2）因乙方的原因?qū)е碌盅簾o效；3）乙方以任何方式（作為或不作為）妨礙甲方根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物。3、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1）宣布本合同提前到期，依法處分抵押物；2）要求乙方賠償甲方因乙方違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于《借款合同》、《提供擔(dān)保合同》、《保證合同》項(xiàng)下貸款本金、利息和其他費(fèi)用的損失） ；（3）要求乙方按照 支付違約金（本合同其他條款已有約定違約金數(shù)額的按該條款約定的數(shù)額支付）；（4）僅需通知，將乙方對甲方享有的其他債權(quán)與甲方對乙方享有的抵押擔(dān)保債權(quán)相抵 銷。第十四條法律適用、爭議解決與管轄1、本合同適用中華人民共和國法律。2、乙方同意甲方持本合同向公證機(jī)關(guān)申請出具具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書。乙方如不全部履行反擔(dān)保保證范圍內(nèi)的責(zé)任時(shí)，

甲方可持公證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方不得提出任何異議。3、如不能直接憑公證書向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。在協(xié)商不成時(shí)，雙方同意采用下述第式解決：（1）向甲方所在地人民法院起訴，通過司法程序解決。（2）向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。

種方第十五條本合同約定和法定的通知自送達(dá)受送達(dá)方在本合同中明確的住所時(shí)生效。本合同中雙方寫明的住所地址為文書有效送達(dá)地址，如該地址發(fā)生變更應(yīng)在變更前日書面通知對方，若未履行通知義務(wù)，變更一方在此明確：本合同中地址仍為有效送達(dá)址發(fā)送的文書均視為送達(dá)有效。

15地址，向該地第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條乙方完全了解本合同的內(nèi)容，全部意思表示真實(shí)。法定代表人 /負(fù)責(zé)人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。乙方簽署本合同或以本合同為基礎(chǔ)簽訂、出具的聲明、 授權(quán)委托書、拍賣委托書、承諾書等系列法律文書上的簽字均完全系乙方出于自愿、