建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議

建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議xxx公司建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度四川名洋建設(shè)工程有限公司內(nèi)部承包協(xié)議公司（甲方）：項(xiàng)目承包人（乙方）：，身份證號(hào)：甲方與發(fā)包方就簽訂了建設(shè)施工合同，乙方對(duì)該合同的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)完全知曉。確保甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的責(zé)任和義務(wù)的全面履行，乙方自愿承包該項(xiàng)目，愿在甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督下獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧?，F(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)作如下約定，以資雙方共同遵守。一、定義發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方是指建設(shè)單位或業(yè)主方。項(xiàng)目承包人：本合同所稱項(xiàng)目承包人是指甲方在冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理或甲方公司內(nèi)部具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作能力的個(gè)人。項(xiàng)目：甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)施工合同中約定的具體工程。二、項(xiàng)目具體內(nèi)容：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：4、工期：5、工程造價(jià)：6、質(zhì)量目標(biāo)：合格。三、承包范圍及費(fèi)用承擔(dān)：1、承包目標(biāo)：實(shí)行全部承包。即乙方自主經(jīng)營(yíng)，內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，按本約定向甲方繳納管理費(fèi)。2、、承包范圍：以甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定承包內(nèi)容為承包范圍，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3、管理費(fèi)：按工程總造價(jià)的%繳納管理費(fèi)。4、稅、費(fèi)：該項(xiàng)目涉及的所有稅款（含企業(yè)及個(gè)人所得稅（應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)））、費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)；稅若遇國(guó)家法律法規(guī)對(duì)稅率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，稅、費(fèi)也相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。5、乙方同意甲方從工程款中優(yōu)先扣除稅費(fèi)、管理費(fèi)。（是否應(yīng)有具體扣除辦法）四、保證金：1、乙方須向甲方交納本承包協(xié)議的履約保證金/元，該保證金在協(xié)議終止后扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用款項(xiàng)后無(wú)息退還。2、按甲方與發(fā)包方的合同要求，該項(xiàng)目需要向發(fā)包方交納/萬(wàn)元保證金，該資金由乙方提供和承擔(dān)。3、發(fā)包方將保證金退還甲方后，項(xiàng)目竣工并結(jié)清項(xiàng)目所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方如數(shù)退還給乙方；若發(fā)包方未退還保證金，乙方無(wú)權(quán)向甲方主張退還保證金，甲方?jīng)]有向乙方退還的義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)與發(fā)包方的建設(shè)施工合同條款的要求，在施工安全、工程質(zhì)量、消防、文明施工、財(cái)務(wù)、材料采購(gòu)、工程結(jié)算等方面對(duì)乙方工作進(jìn)行全面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核和獎(jiǎng)懲等。2、甲方委派技術(shù)負(fù)責(zé)人員，質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人員，安全管理負(fù)責(zé)人員等指導(dǎo)乙方的工作。3、審查乙方聘請(qǐng)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，對(duì)他們的持證上崗情況進(jìn)行核實(shí)并協(xié)助培訓(xùn)和考核。4、在施工過(guò)程中，甲方委派的工程管理人員，有權(quán)在技術(shù)、質(zhì)量、安生、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查督促，對(duì)不符合規(guī)范要求的有權(quán)要求停工整改及處罰。對(duì)整改后仍不符合質(zhì)量安全要求的，有權(quán)終止承包。5、審批施工方案，審定進(jìn)度計(jì)劃、分期成本費(fèi)用，檢查工程進(jìn)度、安全和工程質(zhì)量，根據(jù)審查、檢查情況做出相關(guān)建議和糾正錯(cuò)誤做法。6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理，資金支出使用進(jìn)行監(jiān)控，有權(quán)安排財(cái)務(wù)人員指導(dǎo)、規(guī)范財(cái)務(wù)工作。(是否應(yīng)有具體流程、管理辦法)7、對(duì)乙方的違紀(jì)、違法行為予以查證、追究，視情節(jié)做出處理或移送司法機(jī)關(guān)處理。8、若發(fā)生持續(xù)虧損，有權(quán)終止本項(xiàng)目承包協(xié)議，已發(fā)生的虧損額用工程款或保證金沖抵，不足部分由乙方補(bǔ)足并承擔(dān)全部責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方有權(quán)以甲方的名義負(fù)責(zé)所有相關(guān)業(yè)務(wù)的對(duì)外洽談。2、在符合甲方相關(guān)管理規(guī)定和要求的前提下，乙方具有本項(xiàng)目的人事權(quán)、勞動(dòng)指揮權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。3、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公司信譽(yù)，自覺接受甲方監(jiān)督、檢查、管理和考核。4、配備符合甲方要求的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，對(duì)他們進(jìn)行上崗培訓(xùn)和全面管理，人員名單報(bào)甲方審核備案。若須持證上崗的專業(yè)人員，須在開工前將專業(yè)崗位證書、職稱證書等復(fù)印件報(bào)甲方備案，并接受檢查監(jiān)督。5、提供分期進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)成本核算，做好各種施工資料的編制、保管、存儲(chǔ)。所有材料采購(gòu)、租賃的發(fā)票原件按工期進(jìn)度交甲方存檔。6、及時(shí)辦好經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證，特別是設(shè)計(jì)變更及停電、停水等因素造成影響工期、經(jīng)濟(jì)的簽證工作。7、及時(shí)向發(fā)包方催撥工程款，但不得直接與發(fā)包方發(fā)生現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、材料或?qū)嵨锏耐鶃?lái)，不得直接和發(fā)包方結(jié)算進(jìn)度款或工程款。8、及時(shí)足額支付材料費(fèi)、租憑費(fèi)及人工費(fèi)等所有費(fèi)用，若未及時(shí)足額支付，同意甲方暫扣該項(xiàng)目的所有資金。9、按國(guó)家法律和發(fā)包人的要求足額購(gòu)買民工、管理人員、特種操作人員和材料、設(shè)施等的全部保險(xiǎn)，自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10、負(fù)責(zé)工程保修，保修期滿，甲方收到發(fā)包人返回的質(zhì)保金后全額交付乙方。11、工程完工以后，須將該工程資料、施工資料、文字記錄、影像資料等全部交甲方統(tǒng)一保管；本項(xiàng)目的全部資料屬甲方所有。12、不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或肢解后分包，不得向材料商、分包商、供應(yīng)商、勞務(wù)班組等收取一切形式的定金、保證金、預(yù)付款等，承擔(dān)該項(xiàng)目施工過(guò)程中所造成的一切債務(wù)與安全責(zé)任等。13、乙方聘請(qǐng)的工作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)支付。對(duì)乙方需要甲方協(xié)助的工程經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所派駐的工程管理人員發(fā)生的費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)。（是否應(yīng)有具體約定）14、乙方保證承擔(dān)本工程所有糾紛及安全、消防、治安等事故的全部責(zé)任（包括法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任）和全部善后處理工作及費(fèi)用。七、合同、簽單及印章：1、乙方系該項(xiàng)目涉及的所有合同的義務(wù)承擔(dān)方，系該項(xiàng)目的涉及到所有債務(wù)的承擔(dān)方。2、乙方無(wú)權(quán)簽署大額的采購(gòu)合同、租賃合同及勞務(wù)分包合同、班組合同等。若因上述合同發(fā)生糾紛，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、乙方簽署的其他所有合同須報(bào)甲方審核、備案，且自行履行合同義務(wù)和承擔(dān)法律責(zé)任。4、乙方及乙方聘請(qǐng)的管理人員對(duì)外簽署的工程款確認(rèn)單、工程量確認(rèn)單、付款憑證、勞務(wù)班組款項(xiàng)等，須由甲方審核并簽字或蓋章后才對(duì)甲方發(fā)生效力。若乙方單方確認(rèn)，金額由乙方自行支付和承擔(dān)。5、本項(xiàng)目不設(shè)項(xiàng)目專用章等相關(guān)項(xiàng)目印章。八、資金、費(fèi)用承擔(dān)和管理：1、若因發(fā)包方的要求，該項(xiàng)目需要墊付資金，墊付資金的義務(wù)由乙方承擔(dān)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方向甲方轉(zhuǎn)入的資金均為墊付資金，乙方通過(guò)發(fā)包方撥付的進(jìn)度款、工程款等款項(xiàng)回收墊付資金，甲方?jīng)]有向乙方退還、支付墊付資金的義務(wù)。2、甲方應(yīng)將墊付資金用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪做他用。3、發(fā)包方向甲方支付了進(jìn)度款或工程款后，甲方有權(quán)先扣除管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（是否應(yīng)有具體約定）4、發(fā)包方向甲方支付了進(jìn)度款或工程款后，甲方根據(jù)乙方上報(bào)的請(qǐng)款單并經(jīng)審核后，向乙方撥付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方必須按請(qǐng)款單的內(nèi)容將款項(xiàng)支付至相應(yīng)主體，做到?？顚Ｓ?。若挪做他用，甲方有權(quán)終止合同，并報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。甲方也可按請(qǐng)款單的內(nèi)容直接向相應(yīng)主體支付款項(xiàng)，無(wú)需乙方授權(quán)。5、發(fā)包方向甲方支付了進(jìn)度款或工程款之后，甲方才有義務(wù)向乙方支付工程款或相應(yīng)款項(xiàng)。若發(fā)包方未向甲方支付進(jìn)度款或工程款，乙方無(wú)權(quán)向甲方主張任何款項(xiàng)。對(duì)發(fā)包方是否支付了進(jìn)度款或工程款，舉證義務(wù)在乙方。6、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金監(jiān)督管理，有權(quán)審查項(xiàng)目資金支付情況。在特殊情況下，甲方有權(quán)直接代付材料款、租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。7、乙方保證項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目建設(shè)，每期進(jìn)度款必須先支付給應(yīng)付及欠款單位，不得結(jié)余或挪用。8、項(xiàng)目上材料、物品的采購(gòu)，必須經(jīng)甲方委派的工作人員核對(duì)簽字后方為有效，每月須三方（甲方、乙方、材料供應(yīng)商）核對(duì)一次。9、乙方自行評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和自身資金實(shí)力，該項(xiàng)目涉及的材料款、租賃費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若甲方代為承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方全額追償并要求賠償損失。九、安全要求及項(xiàng)目獎(jiǎng)罰：1、乙方須確保治安防范，排除不安全因素，杜絕偷盜案件的發(fā)生，嚴(yán)禁打架斗毆，禁賭禁毒，做好外來(lái)人口管理、暫住人口的登記管理工作；若出現(xiàn)違反治安管理等法律規(guī)定，所造成的后果由乙方全都承擔(dān)。2、在本協(xié)議履行期內(nèi)，不得有民工罷工、鬧事、上訪、圍堵、影響甲方或發(fā)包方正常辦公等事件的發(fā)生，若有發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以5萬(wàn)元/次的罰款。3、在本協(xié)議履行期間，發(fā)生的一切傷亡事故，除所有責(zé)任、費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)外，每重傷一人次，罰5萬(wàn)元，死亡一人次罰10萬(wàn)元并做出書面調(diào)查報(bào)告，處理意見上報(bào)甲方，不得隱瞞事實(shí)真相。4、在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量、安全管理必須達(dá)到發(fā)包人和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求；若出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)返修等所有費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，并承擔(dān)國(guó)家相關(guān)部門的罰款、處罰等。十、發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方無(wú)能力有效施工，明顯無(wú)法按發(fā)包方或甲方工期或要求完成工程。2、乙方偷工減料、以次充好，工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，不能有效整改。3、工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，給甲方信譽(yù)造成不良影響。4、乙方將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或肢解后分包，將工程款挪作他用5、乙方不能協(xié)調(diào)處理好與工程有關(guān)方面的關(guān)系，造成工程停工。6、項(xiàng)目上發(fā)生兩次或兩次以上的民工罷工、鬧事、上訪、圍堵、影響甲方或發(fā)包方正常辦公等事件。十一、違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，若一方違反本協(xié)議的約定，違約方須向守約方支付違約金叁拾萬(wàn)元，并賠償給對(duì)方造成的一切損失。2、項(xiàng)目施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方除承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括甲方為此協(xié)調(diào)、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用和有關(guān)部門的罰款）。十二、其他約定：1、公司與公司簽訂的施工總包合同僅用于辦手續(xù)走流程，雙方業(yè)務(wù)執(zhí)行以本協(xié)議為準(zhǔn)。2、發(fā)包方與甲方所簽訂的各項(xiàng)合同及協(xié)議中，發(fā)包方對(duì)甲方的要求、約束及甲方的義務(wù)就是對(duì)乙方的要求、約束乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。3、發(fā)包方對(duì)甲方的罰款及甲方所承擔(dān)的各項(xiàng)賠償費(fèi)用等，都由乙方自愿全額承擔(dān)，甲方享有向乙方追索的權(quán)利。4、無(wú)論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，協(xié)議終止后，乙方必須無(wú)條件將全部資料移交