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文檔簡介
建設(shè)工程物權(quán)制度
一、單項選擇題1、當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同,未辦理物權(quán)登記的,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,()。A、合同不生效
B、不影響合同效力
C、合同無效
D、合同終止
2、根據(jù)《物權(quán)法》,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,自()生效。A、簽訂
B、不動產(chǎn)交付時
C、不動產(chǎn)登記時
D、合同成立時
3、根據(jù)《物權(quán)法》,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,()。A、自動續(xù)期
B、依法辦理手續(xù)后續(xù)期
C、自動消滅
D、由主管部門注銷
4、下列有關(guān)土地相關(guān)的物權(quán),描述錯誤的是()。A、城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B、宅基地屬于農(nóng)民集體所有
C、自留地屬于農(nóng)民集體所有
D、城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有
5、下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán),描述錯誤的是()。A、土地的地表、地上或者地下部分的建設(shè)用地使用權(quán),不可以分別設(shè)立
B、商業(yè)用地應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣等公開方式出讓
C、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記
D、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立
6、根據(jù)《物權(quán)法》,土地承包經(jīng)營權(quán)屬于()。A、所有權(quán)
B、用益物權(quán)
C、擔(dān)保物權(quán)
D、準(zhǔn)物權(quán)
7、()是指財產(chǎn)實際掌握、控制的權(quán)能。A、處分權(quán)
B、占有權(quán)
C、使用權(quán)
D、收益權(quán)
8、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是()。A、抵押權(quán)
B、質(zhì)權(quán)
C、土地承包經(jīng)營權(quán)
D、留置權(quán)
二、多項選擇題1、物權(quán)收到侵害的,權(quán)利人可以通過()等途徑解決。A、和解
B、調(diào)解
C、仲裁
D、訴訟
E、追償
2、財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能,是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利,包括()。A、擔(dān)保權(quán)
B、使用權(quán)
C、占有權(quán)
D、收益權(quán)
E、處分權(quán)
答案部分一、單項選擇題1、【正確答案】B【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記,不影響合同效力。參見教材P18。2、【正確答案】D【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。參見教材P18。3、【正確答案】A【答案解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。參見教材P18。4、【正確答案】D【答案解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。參見教材P17。5、【正確答案】A【答案解析】本題考查的是土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。參見教材P17。6、【正確答案】B【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。參見教材P16。7、【正確答案】B【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。占有權(quán)是指財產(chǎn)實際掌握、控制的權(quán)能。參見教材P16。8、【正確答案】C【答案解析】本題考查的是物權(quán)的種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)又包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地的使用權(quán)、地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。參見教材P16。二、多項選擇題1、【正確答案】ABCD【答案解析】本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。物權(quán)收到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。參見教材P19。2、【正確答案】BCDE【答案解析】
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