工程項(xiàng)目(或標(biāo)段)名稱(chēng)

[工程項(xiàng)目(或標(biāo)段)名稱(chēng)][工程項(xiàng)目(或標(biāo)段)名稱(chēng)][工程項(xiàng)目(或標(biāo)段)名稱(chēng)]資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月[工程項(xiàng)目(或標(biāo)段)名稱(chēng)]版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁(yè)次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：赤水旅游發(fā)展股份有限公司工程項(xiàng)目招標(biāo)代理競(jìng)爭(zhēng)性談判公告按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，為確保公司規(guī)劃擬建的工程項(xiàng)目順利開(kāi)工建設(shè)，經(jīng)請(qǐng)示市人民政府同意，采取公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇工程項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：赤水市游客中心商務(wù)酒店及配套設(shè)施工程項(xiàng)目、五柱峰停車(chē)場(chǎng)及配套設(shè)施工程項(xiàng)目工程、竹海景區(qū)規(guī)劃擬建工程項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目；2、項(xiàng)目地址：赤水市游客接待中心南側(cè)（長(zhǎng)江半島）、赤水市元厚鎮(zhèn)（五柱峰景區(qū)）、竹海景區(qū)擬建項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)；3、服務(wù)內(nèi)容：招標(biāo)代理服務(wù)工作的所有內(nèi)容，并提供備案資料；4、估算投資：赤水市游客中心商務(wù)酒店及配套設(shè)施工程項(xiàng)目工程費(fèi)約4500萬(wàn)元、五柱峰停車(chē)場(chǎng)及配套設(shè)施工程項(xiàng)目工程費(fèi)約3000萬(wàn)元、竹海景區(qū)規(guī)劃擬建項(xiàng)目工程費(fèi)約5000萬(wàn)元；5、建設(shè)模式：PPP招商合作模式，由招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)選擇實(shí)施工程項(xiàng)目的合作單位和相應(yīng)服務(wù)工作。二、申請(qǐng)人資格要求：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)及以上資質(zhì)。三、申請(qǐng)報(bào)名和談判文件的獲取。凡有意競(jìng)標(biāo)的企業(yè)，請(qǐng)于2015年6月7日至2015年6月9日（上午8:30至下午5:30）到赤水旅游發(fā)展股份有限公司投資開(kāi)發(fā)部報(bào)名(赤水游客中心四樓)，領(lǐng)取談判文件和投遞相關(guān)資料，繳納資料費(fèi)1000元/份（不退還）。報(bào)名時(shí)需提供委托授權(quán)書(shū)或法人代表身份證明、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等復(fù)印件一套（所有復(fù)印件均蓋單位公章四、談判時(shí)間：2015年6月10日下午2點(diǎn)30分在赤水旅游發(fā)展股份有限公司六樓會(huì)議室（赤水市游客接待中心）談判。五、聯(lián)系方式報(bào)名地點(diǎn)：投資開(kāi)發(fā)部0851—聯(lián)系人：張先生洪先生地址：赤水市復(fù)興鎮(zhèn)長(zhǎng)江新村游客中心赤水旅游發(fā)展股份有限公司2015

赤水旅游發(fā)展股份有限公司工程項(xiàng)目招標(biāo)代理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目業(yè)主：赤水旅游發(fā)展股份有限公司編制時(shí)間：二O一五年六月

赤水旅游發(fā)展股份有限公司工程項(xiàng)目招標(biāo)代理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，為確保公司規(guī)劃擬建的工程項(xiàng)目順利開(kāi)工建設(shè)，經(jīng)請(qǐng)示市人民政府同意，采取公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇工程項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 一、談判須知（一）適用范圍。本談判文件適用于本談判文件中所述工程項(xiàng)目的談判。（二）談判響應(yīng)人應(yīng)具備的條件。1、具備獨(dú)立法人資格；2、具備工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)甲級(jí)及以上資質(zhì)；3、代理過(guò)土木工程和裝飾裝修工程項(xiàng)目；4、省外企業(yè)已辦理入黔備案登記手續(xù)；二、項(xiàng)目基本情況1、工程招標(biāo)代理談判人（1）名稱(chēng):赤水旅游發(fā)展股份有限公司。（2）地址:赤水市游客接待中心。2、招標(biāo)代理工程項(xiàng)目情況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：①赤水市游客中心商務(wù)酒店及配套設(shè)施工程項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn):赤水市游客接待中心南側(cè)（長(zhǎng)江半島）；②五柱峰停車(chē)場(chǎng)及配套設(shè)施工程項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn):五柱峰景區(qū)售票服務(wù)中心；③竹海景區(qū)規(guī)劃擬建項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)：竹海景區(qū)擬建項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)。（2）代理內(nèi)容:本文件內(nèi)明確的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)工作的所有內(nèi)容。（3）招標(biāo)代理費(fèi)報(bào)價(jià)：按照（黔價(jià)房[2011]69號(hào)）文件規(guī)定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮率報(bào)價(jià)，代理取費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)以工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)預(yù)算審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)，起始報(bào)價(jià)下浮率必須大于5%以上，否則按廢標(biāo)處理。3、資金來(lái)源:PPP模式招商合作建設(shè)。三、談判基本原則、方式1、基本原則：堅(jiān)持“公開(kāi)、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)”的原則，由赤水旅游發(fā)展股份有限公司和相關(guān)部門(mén)組成的項(xiàng)目工程招標(biāo)代理談判小組組織實(shí)施。2、談判方式：公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判。采取公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式組織實(shí)施，談判時(shí)確認(rèn)談判響應(yīng)文件無(wú)誤后，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)封唱標(biāo)，談判會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行第二輪報(bào)價(jià)，評(píng)定結(jié)果經(jīng)談判小組審核后，確定成交人。四、招商合作方式、招標(biāo)代理內(nèi)容、方式及其他1.招商合作方式：PPP招商模式。2.招標(biāo)代理內(nèi)容：以PPP招商模式公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)選擇合作投資者。實(shí)施項(xiàng)目有赤水市游客中心商務(wù)酒店及配套設(shè)施工程；五柱峰停車(chē)場(chǎng)及配套設(shè)施工程；竹海景區(qū)規(guī)劃擬建工程項(xiàng)目。3.談判保證金：談判保證金元應(yīng)于競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議前交至赤水旅游發(fā)展股份有限公司指定賬戶(hù)。未成交的在成交公示完成后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，成交通知發(fā)出后無(wú)正當(dāng)理由在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒不簽訂合同的，不退還保證金，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金。五、談判響應(yīng)人的確定及其它1、響應(yīng)文件提交有效期：2015年6月10日下午22、談判費(fèi)用承擔(dān)：談判響應(yīng)人自己應(yīng)承擔(dān)參加本次談判活動(dòng)所支付的一切費(fèi)用。3、有下列情形之一的，談判小組有權(quán)作出響應(yīng)文件無(wú)效的決定，談判保證金不予退還。（1）談判響應(yīng)人不按談判人規(guī)定的時(shí)間參加談判會(huì)議的；（2）談判會(huì)議開(kāi)始后，談判響應(yīng)人撤回響應(yīng)文件，退出談判的；（3）談判響應(yīng)人提交的有關(guān)資格文件不真實(shí)，提供虛假響應(yīng)材料的。六、響應(yīng)文件1、響應(yīng)文件編制：響應(yīng)文件應(yīng)采用本談判文件要求并密封。2、響應(yīng)文件的組成：響應(yīng)文件由資格部分、報(bào)價(jià)部分和承諾部分組成。資格部分（1）封面（格式文本）；（2）法定代表人身份證明（格式文本）或授權(quán)委托書(shū)（格式文本）；（3）競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)人基本情況表（格式文本）；（4）相關(guān)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；（5）近三年響應(yīng)人未受建設(shè)行政主管部門(mén)行政處罰或行政處罰已整改完畢聲明（格式文本）；報(bào)價(jià)部分（1）封面；（2）報(bào)價(jià)。承諾部分（1）承諾由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)工作，并按期遞交招標(biāo)備案資料。（2）承諾參加本次競(jìng)爭(zhēng)談判活動(dòng)所支付的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。（3）承諾響應(yīng)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件所有內(nèi)容。（4）承諾不與投標(biāo)企業(yè)有不正當(dāng)?shù)睦嫱鶃?lái)。3、響應(yīng)文件份數(shù)、裝禎和包封標(biāo)記（1）響應(yīng)文件的份數(shù)：響應(yīng)文件為紙質(zhì)文件正本一份。（2）響應(yīng)文件的裝禎：資格部分、報(bào)價(jià)部分、承諾部分的紙質(zhì)文件合并裝訂成冊(cè)（不能采用活頁(yè)裝訂），并在各部分的封面標(biāo)注“正本”字樣。（3）響應(yīng)文件的包封標(biāo)記：響應(yīng)文件需密封。包封袋標(biāo)記：談判項(xiàng)目名稱(chēng)；談判響應(yīng)人名稱(chēng)；內(nèi)裝響應(yīng)文件名稱(chēng)。談判響應(yīng)人名稱(chēng)處、包封袋封口處加蓋談判響應(yīng)人法人印章。七、競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議1、談判會(huì)議于2015年6月10日2、談判響應(yīng)人持法定代表人證明書(shū)、身份證或委托代理人持授權(quán)委托書(shū)及身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書(shū)副本原件參加競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議。3、談判程序（1）由談判人組建談判小組，相關(guān)部門(mén)參加，負(fù)責(zé)談判的具體工作。（2）談判小組對(duì)談判響應(yīng)人提交的談判響應(yīng)性文件進(jìn)行拆封審查，符合要求的進(jìn)入下一個(gè)程序。（3）當(dāng)談判響應(yīng)人不足二家時(shí)，也繼續(xù)進(jìn)行談判。4、評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)（1）履職承諾不完整的直接取消談判資格。（2）談判小組對(duì)合格的談判響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審，采取兩輪談判報(bào)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)以響應(yīng)人提交的報(bào)價(jià)函為準(zhǔn)，談判會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)下浮率必須高于第一次報(bào)價(jià)下浮率，第二輪報(bào)價(jià)下浮比例必須在第一輪報(bào)價(jià)下浮率上增加5%以上（百分比不得帶小數(shù)點(diǎn)）。5、成交人的確定和合同的簽訂（1）談判成交。以談判響應(yīng)人的第二次有效報(bào)價(jià)下浮率最高者作為第一成交候選人，下浮率從高到低依次確定為第二、第三成交候選人。（2）談判人收到評(píng)審報(bào)告后公示3日，公示期間無(wú)異議，在3日內(nèi)向第一成交候選人發(fā)出成交通知書(shū)，成交通知書(shū)將是合同的組成部分，成交人應(yīng)立即開(kāi)展工程施工招標(biāo)代理工作。（3）當(dāng)排名第一的成交候選人因不可抗力或自身原因出現(xiàn)放棄成交、不能履行合同情況時(shí)，談判人可以確定排名第二的成交候選人為成交人，依次類(lèi)推。逾期不到將視為自動(dòng)放棄，招標(biāo)人有權(quán)選擇第二中標(biāo)候選人作為本次談判的成交人，履行以上相應(yīng)的手續(xù)，第一中標(biāo)人以后不得參與我公公司招標(biāo)代理相關(guān)活動(dòng)；第二中標(biāo)候選人出現(xiàn)類(lèi)似情況，招標(biāo)人可以按中標(biāo)候選名次依次選擇招標(biāo)的中標(biāo)人。八、無(wú)效競(jìng)爭(zhēng)條件談判響應(yīng)人或其談判文件有下列情形之一的，按無(wú)效競(jìng)爭(zhēng)處理：1、談判響應(yīng)文件未按本談判文件要求送達(dá)的。2、談判人的法定代表人或委托代理人未按本談判文件規(guī)定時(shí)間參加談判會(huì)議的。3、談判響應(yīng)人參會(huì)代表應(yīng)出示的證件不齊或證件無(wú)效的。4、中途退場(chǎng)的。十、補(bǔ)充說(shuō)明1、違約責(zé)任。如果代理機(jī)構(gòu)不認(rèn)真履行招標(biāo)代理服務(wù)和承諾條款，業(yè)主單位有權(quán)終止服務(wù)合同，同時(shí)追究招標(biāo)代理單位的責(zé)任，并將其列入我公司“黑名單”。2、本工程談判在赤水旅游發(fā)展股份有限公司和相關(guān)部門(mén)組成的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理談判小組的全程參與監(jiān)督下進(jìn)行，如有意擾亂本談判活動(dòng)，則取消該企業(yè)在本市交通招標(biāo)代理資格；情節(jié)嚴(yán)重者，移送司法部門(mén)處理。3、未盡事宜由“赤水旅游發(fā)展股份有限公司和相關(guān)部門(mén)組成的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理談判小組”決定。成交后，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。

資格部分談判項(xiàng)目（或標(biāo)段）名稱(chēng)：__________文件編號(hào)：________________

競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件響應(yīng)文件內(nèi)容：資格部分響應(yīng)人:（法人印章）（簽字或簽章）日期：年月日法定代表人授權(quán)委托書(shū)本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名）（身份證號(hào)：）為我公司的委托代理人。被授權(quán)人可以本人名義代表本公司參加（招標(biāo)人名稱(chēng)）的（招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段名稱(chēng)）的投標(biāo)活動(dòng)和合同的簽訂。委托代理人在投標(biāo)活動(dòng)和合同的簽訂中所簽署的文件和處理的事務(wù)，本人均予以承認(rèn)。委托期限：委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。授權(quán)人：（單位公章）法定代表人：（簽字或簽章）委托代理人：（簽字或簽章）身份證號(hào)碼：日期：年月日響應(yīng)人基本情況表響應(yīng)人名稱(chēng)注冊(cè)地址法定代表人姓名技術(shù)職稱(chēng)電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱(chēng)電話企業(yè)資質(zhì)等級(jí)資格證書(shū)編號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)資金開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真電子信箱經(jīng)營(yíng)范圍備注響應(yīng)人（單位公章）報(bào)價(jià)部分談判項(xiàng)目（或標(biāo)段）名稱(chēng)：__________文件編號(hào)：________________

競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件響應(yīng)文件內(nèi)容：報(bào)價(jià)部分響應(yīng)人:（法人印章）（簽字或簽章）日期：年月日?qǐng)?bào)價(jià)函（談判人名稱(chēng)）：1．我方已仔細(xì)閱讀了赤水旅游發(fā)展股份有限公司工程項(xiàng)目招標(biāo)代理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫(xiě)）元（保留到百位數(shù)）的競(jìng)爭(zhēng)談判總報(bào)價(jià)，服務(wù)期天，負(fù)責(zé)赤水市游客中心商務(wù)酒店及配套設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)的所有工作，并提交備案資料。2．如我方成交：我方承諾在收到成交通知書(shū)后，在成交通知書(shū)規(guī)定的期限完成本工程項(xiàng)目招標(biāo)代理所有工作。3．我方在此聲明，所遞交的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確。4、其他補(bǔ)充說(shuō)明：競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)人：（法人印章）法定代表人或委托代理人：（簽字或簽章）地址：電子郵箱：電