四川地標(biāo)性超高層綜合體項(xiàng)目管理匯報(bào)講義（200余圖文并茂）

中國建建筑第第八工工程局局有限限公司司成都都銀泰泰中心心項(xiàng)目目經(jīng)理理部熱烈歡歡迎各各位領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)蒞蒞臨指導(dǎo)工作！2尊敬的各位位領(lǐng)導(dǎo)：現(xiàn)我謹(jǐn)代表表中建八局局西南公司司成都銀泰泰中心項(xiàng)目目部對各位位的蒞臨表表示最熱烈烈的歡迎和和誠摯的謝謝意！下面面就項(xiàng)目管管理情況做做簡要匯報(bào)報(bào)，不足之之處請批評評指正。3匯報(bào)提綱第一部分：：工程概況況第二部分：：管理思路路第三部分：：組織協(xié)調(diào)調(diào)第四部分：：進(jìn)度控制制第五部分：：成本控制制第六部分：：質(zhì)量控制制第七部分：：安全管理理第八部分：：合同管理第九部分：：信息管理理第十部分：：科技創(chuàng)新新第十一部分分：綠色施施工第十二部分分：團(tuán)隊(duì)建建設(shè)第十三部分分：領(lǐng)導(dǎo)關(guān)關(guān)懷第十四部分分：項(xiàng)目榮榮譽(yù)第一部分：：工程概況況本項(xiàng)目位于于成都市高高新區(qū)金融融城天府大大道與錦尚尚西一街交交匯處，項(xiàng)項(xiàng)目包括4層地下室、、8～10層商業(yè)裙樓樓、2棟高185m的41層辦公樓、、2棟高175m的46層住宅、1棟高220m的52層酒店及相相應(yīng)的配套套設(shè)施?？偪偨ㄖ娣e積約737185.00m2。結(jié)構(gòu)形式式為框架剪剪力墻、框框架核心筒筒、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)。本工程程開工日期期：2012年8月10日，計(jì)劃竣竣工日期：：2015年9月28日。建設(shè)單位：：成都銀城城置業(yè)有限限公司監(jiān)理單位：：北京帕克克國際工程程咨詢有限限公司設(shè)計(jì)單位：：中國建筑筑西南設(shè)計(jì)計(jì)研究院有有限公司勘察單位：：中國建筑筑西南建筑筑設(shè)計(jì)研究究院有限公公司總承包單位位：中國建建筑第八工工程局有限限公司監(jiān)督單位1、工程簡況況2、設(shè)計(jì)總概概況序號建筑指標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容數(shù)量1占地面積規(guī)劃建設(shè)用地面積70216.21m2建筑建設(shè)凈用地面積45200m22建筑面積總建筑面積737185m2地下室169836m2酒店及酒店式公寓用房106476m23建筑層數(shù)地下室4層（-5.1/5/3.9/6.5m）酒店及酒店式公寓用房55層辦公樓41層商業(yè)用房8～10層住宅樓48層4抗震類別酒店、住宅樓丙類辦公樓、商業(yè)裙房乙類5防水等級地下室Ⅱ級防水酒店及酒店式公寓Ⅱ級防水辦公樓Ⅱ級防水商業(yè)用房Ⅱ級防水3、酒店建筑筑設(shè)計(jì)序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積106476.00m22建筑層高6/5.4/4.5/3.3/3.6m3建筑高度220m4建筑層數(shù)55層5防水地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道風(fēng)口出地面頂板,塔樓陽臺非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水6填充墻200厚頁巖多孔磚砌塊（外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下室有水房間）室內(nèi)填充墻100～200厚頁巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁巖多孔磚7屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出地面頂板、塔樓陽臺非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)8內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外)吸聲墻面(機(jī)房)(水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)混合砂漿墻面(有二裝要求面層的房間)釉面磚墻面(衛(wèi)生間)花崗石內(nèi)墻門廳、電梯廳9外墻做法干掛石材外墻涂料屋頂風(fēng)井等蜂窩鋁板外飾面玻璃幕墻3、酒店建筑筑設(shè)計(jì)概況況4、酒店結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)框架核心筒、鋼結(jié)構(gòu)2抗震設(shè)防類別丙類3抗震等級底部加強(qiáng)區(qū)特一級，其余為一級（核心筒剪力墻）地下一層特一級，地下二層一級，地下三層二級（核心筒剪力墻）框架柱特一級，框架梁一級地下一層（含塔樓范圍并延伸三跨）酒店框架柱特一級地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級，框架梁二級地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級4鋼筋HPB235，fy（MPa）210HRB335，fy（MPa）300HRB500，fy（MPa）435HPB300，fy（MPa）270HRB400，fy（MPa）3601）采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于18鋼筋采用焊接。3）其它規(guī)格直徑小于18采用綁扎搭接。5焊條HPB235級鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級鋼筋焊接用E50焊條。6后澆帶與防震縫地下室用后澆帶分割開的平面尺寸約40m×40m，后澆帶本身寬度800mm～1000mm；酒店一層以上與裙房間設(shè)置結(jié)構(gòu)縫，無后澆帶。商業(yè)和酒店之間設(shè)置200mm防震縫。7砌體材料內(nèi)墻填充墻為100～200頁巖空心磚,建筑外墻及有水房間填充墻為200厚頁巖多孔磚，地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻采用200厚頁巖實(shí)心磚。輕質(zhì)墻板：2.0kN/m2，頁巖空心磚砌塊：8.0kN/m3。8鋼板主要受力型鋼構(gòu)件和鋼板為Q345B，鋼管柱為1100mm×30mm，公寓樓18層及34層屈曲約束支撐斜桿為Q235B；GKL1鋼框梁兩端剛接,GL1兩端鉸接。鋼構(gòu)件噴涂防腐涂料及防火涂料，鋼管混凝土柱耐火3小時(shí)，鋼梁耐火2小時(shí)，國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。4、酒店結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況5、酒店機(jī)電電安裝設(shè)計(jì)計(jì)概況序號項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備工程1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動噴淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號（電視機(jī)會議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。2機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出戶管的預(yù)埋；地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。6、辦公樓建建筑設(shè)計(jì)概概況序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積162066.00m22建筑層高6/5.4/4.2m3建筑高度180.00m4建筑層數(shù)40層5抗震設(shè)防烈度8度6防水等級Ⅱ級防水7防水做法地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材坡道側(cè)墻4厚高聚物改性瀝青一道+30厚聚苯乙烯板用瀝青粘結(jié)地下室頂板4厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道塔樓機(jī)房非上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+4厚高聚物改性瀝青一道風(fēng)口出地面頂板,塔樓陽臺非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水8填充墻外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下室有水房間200厚頁巖多孔磚砌塊室內(nèi)填充墻100～200厚頁巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁巖多孔磚9屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出頂板,塔樓陽臺非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)10地面做法環(huán)氧樹脂地面（地下汽車庫）水泥豆石樓面(設(shè)備用房、筒體內(nèi)樓梯、前室、變配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等有水房間）防滑地磚樓面(衛(wèi)生間)?；u地面(零售、百貨、辦公、會議、物管、公共走道等)拋光花崗石樓面(入口處、電梯廳、門廳大堂、商業(yè)街)水泥砂漿樓面(管井)防靜電地板樓面(UPS電源、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、智能化管理中心、消防控制室)11內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外）吸聲墻面(水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)混合砂漿墻面(有二裝要求面層的房間)6、辦公樓建建筑設(shè)計(jì)概概況7、辦公樓結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容備注1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)帶鋼骨柱的框架核心筒主體2抗震設(shè)防類別乙類—3抗震等級底部加強(qiáng)區(qū)特一級，其余為一級（核心筒剪力墻）地上地下一層特一級，地下二層一級，地下三層二級（核心筒剪力墻）地下框架柱特一級，框架梁一級地上辦公樓框架柱一級，框架梁一級地下地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級，框架梁二級地下地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級地下4鋼筋HPB235，fy（MPa）210HRB335，fy（MPa）300HRB500，fy（MPa）435HPB300，fy（MPa）270HRB400，fy（MPa）360；梁主筋均采用HRB400鋼筋,梁箍筋均采用HPB300鋼筋。鋼筋級別1）鋼筋直徑大于20的采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于18鋼筋采用電渣壓力焊焊接。3）其它規(guī)格直徑小于16采用綁扎搭接。鋼筋連接5焊條HPB235級鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級鋼筋焊接用E50焊條?！?后澆帶與防震縫地下室后澆帶分割開的平面尺寸約40m×40m，后澆帶本身寬度800mm～1000mm；辦公樓一層以上與裙房間設(shè)置結(jié)構(gòu)縫，無后澆帶；商業(yè)和酒店、辦公樓之間設(shè)置200mm防震縫?！?砌體材料內(nèi)墻填充墻為100～200頁巖空心磚,建筑外墻及有水房間填充墻為200厚頁巖多孔磚，地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻采用200厚頁巖實(shí)心磚。輕質(zhì)墻板：2.0kN/m2，頁巖空心磚砌塊：8.0kN/m3?！?鋼板主要受力型鋼構(gòu)件和鋼板為Q345B。最大厚度為60mm厚鋼板，構(gòu)件每米重量達(dá)到1.7T，鋼構(gòu)件噴涂防腐涂料及防火涂料，鋼管混凝土柱耐火3小時(shí)，鋼梁耐火2小時(shí)，國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?！?、辦公樓結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況8、辦公樓機(jī)機(jī)電安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備工程1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動噴淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號（電視機(jī)會議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。8、辦公樓機(jī)機(jī)電安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況2機(jī)電預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出戶管的預(yù)埋；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。9、住宅樓建建筑設(shè)計(jì)概概況序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1建筑面積115261.00m22建筑層高5.5/4.5/3.6/4m3建筑高度174.00m4建筑層數(shù)47層5防水等級Ⅱ級防水6防水做法地下室底板4厚高聚物改性瀝青防水卷材坡道側(cè)墻4厚高聚物改性瀝青一道+30厚聚苯乙烯板用瀝青粘結(jié)地下室頂板4厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+3厚高聚物改性瀝青一道+瀝青瑪蹄脂一道機(jī)房非上人屋面1.5厚高分子涂膜防水+4厚高聚物改性瀝青一道風(fēng)口出地面頂板,塔樓陽臺非上人非保溫2厚高分子涂膜防水衛(wèi)生間2厚高分子涂膜防水7填充墻外防護(hù)墻、電梯、設(shè)備機(jī)房、地下有水房間200厚頁巖多孔磚砌塊室內(nèi)填充墻100～200厚頁巖空心磚地下室設(shè)備用房圍護(hù)墻200厚頁巖實(shí)心磚防火分區(qū)間分隔填充墻用200厚頁巖多孔磚8屋面上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡、細(xì)石混凝土整澆層及面層）塔樓機(jī)房非上人屋面(找平、防水、保護(hù)、保溫、找坡及面層）風(fēng)口出頂板,塔樓陽臺非上人非保溫(找平、防水及保護(hù)層)9地面做法環(huán)氧樹脂地面（地下汽車庫）水泥豆石樓面(設(shè)備用房、筒體內(nèi)樓梯、前室、變配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房等有水房間）防滑地磚樓面(衛(wèi)生間)玻化磚地面(物管、公共走道等)拋光花崗石樓面(入口處、電梯廳、門廳大堂)水泥砂漿樓面(管井)防靜電地板樓面(UPS電源、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、智能化管理中心、消防控制室)保溫防水樓面(避難層)10內(nèi)墻做法水泥砂漿乳膠漆墻面(地下除水泵房，風(fēng)機(jī)房,樓梯及前室外）吸聲墻面(水泵房，風(fēng)機(jī)房，空調(diào)機(jī)房)11外墻做法屋頂風(fēng)井等部位外墻涂料玻璃幕墻9、住宅樓建建筑設(shè)計(jì)概概況10、住宅樓結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況序號項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)框架剪力墻2抗震設(shè)防類別丙類3抗震等級底部加強(qiáng)區(qū)特一級，其余為一級（核心筒剪力墻）地下一層特一級，地下二層一級，地下三層二級（核心筒剪力墻）框架柱特一級，框架梁一級地下一層框架柱特一級，框架梁一級地下二層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱一級，框架梁二級地下三、四層（含塔樓范圍并延伸三跨）框架柱二級4鋼筋HPB235，fy（MPa）210HRB335，fy（MPa）300HRB500，fy（MPa）435HPB300，fy（MPa）270HRB400，fy（MPa）3601）柱采用機(jī)械連接。2）剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向鋼筋的接頭直徑小于16鋼筋采用焊接。3）其它規(guī)格直徑小于16采用綁扎搭接。5焊條HPB235級鋼筋及Q235B鋼材焊接用E43焊條，HRB335、HRB400級鋼筋焊接用E50焊條。11、住宅樓機(jī)機(jī)電安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目分部分項(xiàng)名稱內(nèi)容1機(jī)電工程部分強(qiáng)電工程1)設(shè)備；2)電纜及管線；3)照明與動力設(shè)備及最終線路；4)防雷接地工程；5)菜油發(fā)電系統(tǒng)；6)高低壓變配電系統(tǒng)。給排水工程1)給水系統(tǒng)；2)排水系統(tǒng)；3)雨水系統(tǒng)；4)變頻供水設(shè)備系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)備工程1)空調(diào)系統(tǒng)；2)通風(fēng)系統(tǒng)；3)人防通風(fēng)系統(tǒng)；4)消防排煙系統(tǒng)；5)正壓送風(fēng)系統(tǒng)；6)冷凍/采暖水系統(tǒng)；7)冷卻水系統(tǒng)；8)制冷設(shè)備熱交換系統(tǒng)。消防系統(tǒng)工程1)消防自動噴淋系統(tǒng)；2)消火栓系統(tǒng)；3)消防弱電控制系統(tǒng)；4)泵房系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)1)控制柜及儀表系統(tǒng)；2)安保系統(tǒng)；3)IT系統(tǒng)；4)樓宇自控系統(tǒng)；5)數(shù)字信號（電視機(jī)會議視頻等）系統(tǒng)；6)感應(yīng)傳感系統(tǒng)。11、住宅樓機(jī)機(jī)電安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況2機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋地下部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括由基樁引出鋼筋與基礎(chǔ)及引上部鋼筋接地焊接、衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管、外墻防水套管、人防密閉套管及高低壓電進(jìn)出戶管的預(yù)埋；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。地上部分1)防雷接地系統(tǒng)，包括衛(wèi)生間等電位聯(lián)接、所有環(huán)網(wǎng)聯(lián)接及接地聯(lián)接、大型設(shè)備及金屬外窗接地、防雷辦檢測試驗(yàn)檢測等；2)所有機(jī)電工程綜合預(yù)留洞，墻體及樓板套管；3)所有機(jī)電工程（包括綜合機(jī)電/變配電/消防/弱電/天然氣等）在一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋管道。第二部分：：管理思路路根據(jù)工程及及現(xiàn)場實(shí)際際情況等進(jìn)進(jìn)行綜合分分析，本工工程特點(diǎn)可可概況為高高、大、難難、艱、新新、顯，具具體情況見見下表：1、項(xiàng)目的特特點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分析序號特點(diǎn)項(xiàng)目內(nèi)容1高建筑高酒店220m，辦公樓樓180m，住宅為174m。層高高地下一層高6.5m，首層高6m。多數(shù)層高4.2m，局部高支模區(qū)域達(dá)到21m2大體量大1)本工程混凝土總用量達(dá)37萬m3，鋼筋總用量達(dá)7.8萬T，鋼結(jié)構(gòu)用量大2.2萬T；2)本工程基底面積約45000㎡。3難深基坑本工程基坑平均深度23m，最深處大27m設(shè)計(jì)選材廣、組合多本工程設(shè)計(jì)選材范圍廣，組合多，包括鋼管柱、勁性鋼柱、鋼梁、鋼筋混凝土等多種不同材料和構(gòu)件?？偘芾砼浜隙啾竟こ躺婕皬?qiáng)電、弱電、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、消防、電梯、電氣工程、變配電工程等眾多專業(yè)項(xiàng)目施工，施工過程中存在多個(gè)專業(yè)的交叉施工，尤其受到場地條件、垂直運(yùn)輸?shù)闹萍s，總承包協(xié)調(diào)工作量大，涉及專業(yè)多。4艱安全管理艱難主樓和裙樓交叉施工，高低安全防護(hù)作業(yè)難度大，同時(shí)裙樓提前開業(yè)對安全防護(hù)提出更高的要求質(zhì)量等級高質(zhì)量等級高，如何保證整體工程質(zhì)量水平，給管理帶來新的挑戰(zhàn)任務(wù)艱巨辦公樓、裙樓提前交付使用，同時(shí)比原有工期提前半年交工，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、管理難度均加大，對所有管理人員均提出艱巨考驗(yàn)。5新新技術(shù)、新材料、新工藝的采用本工程大量采用新技術(shù)、新材料和新工藝，如機(jī)械連接技術(shù)、鋼與混凝土結(jié)合結(jié)構(gòu)技術(shù)、管理信息化技術(shù)、建筑節(jié)能材料。6顯位置顯著本工程位于高新區(qū)天府大道北段，地處金融城商圈核心地段，緊鄰成都市政府，工程位置非常顯著。經(jīng)分析本工工程具有八八大技術(shù)難難點(diǎn)與八大大管理難點(diǎn)點(diǎn)：1、項(xiàng)目的特特點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)分析現(xiàn)場管理重點(diǎn)全壽命周期內(nèi)工期控制與管理現(xiàn)場總平面布置與交通組織管理超高鋼結(jié)構(gòu)施工組織與管理超高垂直運(yùn)輸設(shè)置與管理超高層安全防護(hù)與管理施工總承包管理商業(yè)裙樓的提前交付管理質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理系統(tǒng)綜合布線設(shè)計(jì)與施工施工技術(shù)難點(diǎn)超高混凝土泵送施工技術(shù)超長超厚大體積砼施工技術(shù)高大模板支設(shè)施工技術(shù)組合外爬模架施工技術(shù)超高大直徑鋼管柱施工技術(shù)全立面不規(guī)則組合幕墻超高層測量及整體變形控制根據(jù)同類工工程的施工工經(jīng)驗(yàn)及對對銀泰中心心的了解，，確定本工工程項(xiàng)目施施工管理總總體思路為為：以計(jì)劃管理理為核心、、以工期管管理為主線線、以質(zhì)量量管理為保保障、以成成本管理為為根本，以以安全及文文明施工為為常態(tài)，綠色施工為為基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)633目標(biāo)即實(shí)現(xiàn)6個(gè)國家級獎獎項(xiàng)，創(chuàng)造造3項(xiàng)項(xiàng)目管理理成果，采采取3項(xiàng)措施，打打造設(shè)計(jì)、、建設(shè)、總總承包一體體化的綠色色建造精品品。6個(gè)國家級獎獎項(xiàng)：魯班獎、國國家“AAA級安全文明明標(biāo)準(zhǔn)化誠誠信工地””、住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部綠色施施工科技示示范工程、、住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)部部科技示范范工程、全全國項(xiàng)目管管理成果獎獎、全國用用戶滿意工工程3項(xiàng)項(xiàng)目管理理成果：總結(jié)總承包包項(xiàng)目管理理成果、形形成大型城城市綜合體體成套施工工技術(shù)成果果、實(shí)現(xiàn)市市場品牌效效應(yīng)成果3項(xiàng)措施：標(biāo)準(zhǔn)化、信信息化、制制度化2、總體管理理思路1)工期目標(biāo)3、項(xiàng)目管理理目標(biāo)業(yè)態(tài)名稱開工時(shí)間±0.00完成時(shí)間主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間外裝完成內(nèi)裝完成機(jī)電設(shè)備完成，消防驗(yàn)收完成竣工驗(yàn)收交付使用工期日歷天數(shù)裙

樓2013-4-12013-7-312014-2-32014-8-152015-1-152015-3-142015-7-15835D12118719315358123835辦公樓2012-10-242013-1-302014-1-302014-8-272014-10-252014-11-302014-12-30797D98365209593630797住宅樓2012-10-242013-1-302014-4-32014-12-302015-1-302015-11-152016-1-301193D9842827131289761193酒

店2012-10-242013-1-302014-6-102015-2-102015-11-152015-11-152016-1-301193D984962452780761193成都銀泰中中心大節(jié)點(diǎn)點(diǎn)施工計(jì)劃劃2）質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量等級合格，確保工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收一次性通過；創(chuàng)優(yōu)獎項(xiàng)整體工程確?！疤旄皙劇保痪频甏_保"魯班獎"3）CI管理目標(biāo)CI創(chuàng)中建總公司金獎4）安全管理目標(biāo)創(chuàng)國家級“AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地”四川省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地；“四川省AAA級安全文明示范工地”5）綠色施工目標(biāo)創(chuàng)中建八局綠色示范工地、中建總公司綠色示范工地、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程、中國建筑業(yè)協(xié)會綠色施工示范工程6）人才培養(yǎng)目標(biāo)培養(yǎng)“大型城市綜合體類型項(xiàng)目”項(xiàng)目經(jīng)理3名，總工5名，業(yè)務(wù)骨干30名以上7）整體定位目標(biāo)西南地區(qū)展示八局形象的標(biāo)志工程西南公司發(fā)展的里程碑項(xiàng)目。成都行業(yè)的樣本工程、示范、名片工程銀泰集團(tuán)的代表性工程8）科技管理目標(biāo)創(chuàng)省級工法11項(xiàng)，專利20項(xiàng)，論文12篇，創(chuàng)八局、中建總公司、四川省、建設(shè)部科技示范工程3、項(xiàng)目管理理目標(biāo)第三部分：：施工協(xié)調(diào)1、施工組織織機(jī)構(gòu)1#塔吊2#塔吊5#塔吊2、施工現(xiàn)場場總平面布布置我單位進(jìn)場場后，面對對現(xiàn)場狹小小，臨時(shí)用用電復(fù)雜等等問題，積積極采取措措施，協(xié)調(diào)調(diào)外租生活活區(qū)，解決決臨建問題題，同時(shí)克克服水電接接駁問題，，順利完成成前期準(zhǔn)備備工作，為為工程順利利開展，奠奠定堅(jiān)實(shí)基基礎(chǔ)3、生活區(qū)平平面布置施工區(qū)域劃劃分2012年11月初，業(yè)主主策略調(diào)整整，要求暫暫停售樓部部之外的裙裙樓區(qū)域施施工，僅進(jìn)進(jìn)行主樓范范圍施工，，主樓區(qū)域域作為施工工重點(diǎn)，目目前裙樓已已展開施工工。A1A2B1B2C1C2B3B4C3B5C4D1A3A4D2E2A5E14、施工部署署投入5支土建勞務(wù)務(wù)隊(duì)、4支機(jī)電安裝裝隊(duì)、2支鋼結(jié)構(gòu)安安裝隊(duì)，2支砌筑隊(duì)伍伍（售樓部部），現(xiàn)有有勞動力人人數(shù)2000人，高峰期期將近4000人。勞動力計(jì)劃劃4、施工部署署鋼管計(jì)劃7500噸，目前投投入3000噸扣件計(jì)劃125萬個(gè)，目前前投入70萬個(gè)模板計(jì)劃60萬㎡，目前前投入30萬㎡木方計(jì)劃9000m3，目前投入入5500m3物資計(jì)劃與與投入情況況4、施工部署混凝土計(jì)劃劃38萬m3，目前已經(jīng)經(jīng)投入約8萬m3鋼材計(jì)劃8萬噸，目前前已經(jīng)投入入3萬噸鋼結(jié)構(gòu)計(jì)劃劃2.8萬噸，目前前完成約10000噸。砌體計(jì)劃3萬m3，目前已經(jīng)經(jīng)投入500m33第四部分：：進(jìn)度控制制項(xiàng)目部2012年9月初進(jìn)場開開始主樓、、獨(dú)立基坑坑土方開挖挖（含獨(dú)立立基礎(chǔ)、塔塔吊基礎(chǔ)及及集水坑））以及錨桿桿、基礎(chǔ)底底板施工，，整個(gè)現(xiàn)場場嚴(yán)格按要要求井然有有序施工。。目前現(xiàn)場場施工進(jìn)度度情況如下下：1#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工。2#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工3#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工。5#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工。6#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工。A1（售樓部區(qū)區(qū)域）地上上四層結(jié)構(gòu)構(gòu)施工B1區(qū)-4層結(jié)構(gòu)施工工、E1區(qū)-3層結(jié)構(gòu)施工工A2區(qū)底板鋼筋筋綁扎、C1區(qū)-1層結(jié)構(gòu)施工工售樓部3層以下砌筑筑基本完成成。其余裙樓正正在進(jìn)行基基坑清理。。1、施工進(jìn)度度情況介紹紹2#、3#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工5#樓地上一層層結(jié)構(gòu)施工工1#樓地上六層層結(jié)構(gòu)施工工6#地上一層結(jié)結(jié)構(gòu)施工1、施工進(jìn)度度情況介紹紹各塔樓鋼結(jié)結(jié)構(gòu)吊裝施施工A1區(qū)(售樓部)地上四層結(jié)結(jié)構(gòu)施工1、施工進(jìn)度度情況介紹紹避雷接地焊焊接施工集水井套管管埋設(shè)施工工變配電規(guī)范范化管理施施工避雷接地焊焊接質(zhì)量檢檢查1、施工進(jìn)度度情況介紹紹項(xiàng)目組建之之前進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目管理策策劃，明確確組織機(jī)構(gòu)構(gòu)，重大施施工方案，，項(xiàng)目管理理制度，開開工后，針針對分包單單位下發(fā)入入場須知，，明確項(xiàng)目目要求，管管理有條不不紊。2、施工制度度化管理各施工隊(duì)伍伍每月進(jìn)行行安全、文文明、質(zhì)量量、進(jìn)度評評比，設(shè)置置獎罰機(jī)制制，培養(yǎng)勞勞務(wù)爭先創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)意識3、勞務(wù)分包包評比管理理現(xiàn)場對施工工工人分區(qū)區(qū)管理，以以不同顏色色衣服進(jìn)行行區(qū)分，方方便管理4、施工精細(xì)細(xì)化管理進(jìn)場前公司司、項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目策策劃，明確確工期節(jié)點(diǎn)點(diǎn)，編制網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，，繪制橫道道圖，進(jìn)場場后結(jié)合甲甲方要求，，進(jìn)行調(diào)整整計(jì)劃，利利用夢龍、、project等軟件，進(jìn)進(jìn)行總進(jìn)度度計(jì)劃編制制，月計(jì)劃劃、周計(jì)劃劃對比分析析，保證施施工進(jìn)度滿滿足工期要要求。5、總承包計(jì)計(jì)劃管理第五部分：：成本控制制一、成本控控制是一個(gè)個(gè)全員參與與，貫穿于于整個(gè)施工工過程的系系統(tǒng)工程。。因此要想想做好成本本控制，開開源節(jié)流，，降本增效效，達(dá)到或或超額完成成公司下達(dá)達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，，使西南南公司不斷斷發(fā)展壯大大。加強(qiáng)成成本管理，，做好成本本控制，必必須樹立全全員的成本本意識，系系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，，用集體智智慧挖掘潛潛力，充分分提高全員員的積極性性，在保證證工程質(zhì)量量的前提下下，最大限限度的降低低成本。二、加強(qiáng)成成本管理，，做好成本本控制，需需要做好以以下主要工工作1、建立成本本控制領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組：建建立以項(xiàng)目目經(jīng)理趙亞亞軍為組長長，項(xiàng)目總總工魏愛生生、商務(wù)經(jīng)經(jīng)理?xiàng)畹来捍簽楦苯M長長，副經(jīng)理理陳正洪、、陸覺明、、王仕震、、副總工劉劉火明、物物資部經(jīng)理理熊衛(wèi)東、、商務(wù)部門門全體人員員，其它各各部門經(jīng)理理為組員。。2、施工前的的標(biāo)價(jià)分離離：找出盈盈利點(diǎn)和虧虧損點(diǎn)，然然后有針對對性的進(jìn)行行分析，責(zé)責(zé)任到人并并明確完成成時(shí)間及達(dá)達(dá)到的目標(biāo)標(biāo)。3、風(fēng)險(xiǎn)防范范：(1)材料價(jià)格風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)防控；；（2）資金風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防控（3）工期風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防控；（（4）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防控；（（5）安全風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防控。4、做好月度度成本分析析：（1）總包收入入要準(zhǔn)確；；（2）分包支出出審核及時(shí)時(shí)準(zhǔn)確；（（3）材料費(fèi)用用及材料盤盤點(diǎn)要及時(shí)時(shí)準(zhǔn)確；（（4）對甲供材材料要進(jìn)行行盈虧分析析。5、總分包簽簽證：（1）總包簽證證：施工期期間發(fā)生了了工程量增增加，要及及時(shí)與業(yè)主主辦理簽證證手續(xù)，簽簽證已現(xiàn)場場簽證或技技術(shù)核定單單的形式，，做到先簽簽證后施工工，杜絕先先施工后簽簽證情況的的發(fā)生。辦辦理簽證后后要按時(shí)間間順序進(jìn)行行編號，并并建立臺賬賬，當(dāng)月增增加的工程程量當(dāng)月報(bào)報(bào)業(yè)主進(jìn)行行審核，做做到月結(jié)月月清。成本控制（2）分包簽證證：①及時(shí)時(shí)辦理分包包簽證，做做到當(dāng)日發(fā)發(fā)生的，項(xiàng)項(xiàng)目部當(dāng)日日進(jìn)行審核核完畢有，，本月底集集中報(bào)送公公司審核；；②在施工工期間發(fā)生生了合同外外的工作內(nèi)內(nèi)容,需辦理分包包簽證，在在項(xiàng)目部只只部門經(jīng)理理以上人員員才有權(quán)辦辦理分包簽簽證，其他他人員無權(quán)權(quán)辦理分包包簽證；③③發(fā)生了現(xiàn)現(xiàn)場簽證要要按時(shí)間順順序進(jìn)行編編號，并建建立臺賬，，及時(shí)辦理理工程量的的確認(rèn)；④④分包簽證證的月度封封存；⑤零零工及機(jī)械械臺班用量量必須當(dāng)日日發(fā)生當(dāng)日日確認(rèn)，其其他簽證在在現(xiàn)場指令令單完成的的24小時(shí)內(nèi)通知知項(xiàng)目部相相關(guān)人員對對完成工程程量事實(shí)確確認(rèn)單，同同時(shí)返還現(xiàn)現(xiàn)場指令單單，逾期將將視為分包包商放棄該該費(fèi)用的計(jì)計(jì)取，不予予補(bǔ)辦，所所造成的后后果由分包包商承擔(dān)。。工程量事事實(shí)確認(rèn)單單完成的24小時(shí)內(nèi)提交交分包經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證單。。無指令單單、現(xiàn)場工工程量確認(rèn)認(rèn)單，相關(guān)關(guān)人員則拒拒絕對《分包經(jīng)濟(jì)簽簽證單》會簽。（3）無效分包包簽證的確確認(rèn)：①不按公司司規(guī)定表格格形式辦理理的簽證，，或直接用用發(fā)包人簽簽證代替分分包簽證；；②不按表表格內(nèi)容填填寫或部分分內(nèi)容不填填寫的簽證證；③超過過公司規(guī)定定審批權(quán)限限的簽證；；④未經(jīng)公公司同意的的任何形式式的補(bǔ)貼費(fèi)費(fèi)用簽證（（質(zhì)量獎、、工期獎、、標(biāo)化文明明獎等）；；超出分包包合同范圍圍、且未經(jīng)經(jīng)公司同意意的自定價(jià)價(jià)格簽證；；⑤簽證內(nèi)內(nèi)容不實(shí)或或按簽證不不能核定出出工程量的的簽證；⑥⑥簽證內(nèi)容容或價(jià)格與與合同約定定計(jì)價(jià)方式式不符的；；⑦非原件件的簽證資資料；⑧項(xiàng)項(xiàng)目部審批批權(quán)限范圍圍非經(jīng)項(xiàng)目目生產(chǎn)經(jīng)理理或項(xiàng)目總總工程師、、項(xiàng)目商務(wù)務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理三三人共同簽簽字的簽證證；成本控制6、甲供材料的的控制及廢料料的處理：（1）甲供材料的的控制：在總總結(jié)其它工程程總包供應(yīng)材材料控制方面面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，結(jié)合銀泰泰中心工程的的具體特點(diǎn)，，特別是在總總包供的鋼材材、木材、模模板的供應(yīng)數(shù)數(shù)量及周轉(zhuǎn)次次數(shù)上嚴(yán)格把把控并進(jìn)行了了提前策劃，，在施工期間間按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行行核算及材料料盤點(diǎn)，對超超用材料費(fèi)用用及時(shí)在支付付分包工程進(jìn)進(jìn)度款中扣除除，還能促使使勞務(wù)分包加加強(qiáng)材料管理理，最大限度度的節(jié)約材料料?？偘┎牟目己穗A段：：①地下室頂頂板結(jié)構(gòu)主體體工程施工完完畢;②9層裙房結(jié)構(gòu)主主體施工完畢畢；③塔樓按按轉(zhuǎn)換層節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行考核。。（2）廢料的處理理：在項(xiàng)項(xiàng)目商務(wù)部、、工程部、物物資部、財(cái)務(wù)務(wù)部、勞務(wù)單單位以及公司司效能監(jiān)察部部的共同監(jiān)督督下及時(shí)對的的木材、模板板、廢鋼筋進(jìn)進(jìn)行處理，一一方面解決了了因廢舊材料料的堆放影響響現(xiàn)場施工的的問題，及時(shí)時(shí)對廢料處理理結(jié)果進(jìn)行分分析并反饋材材料的損耗情情況，督促各各單位控制損損耗率，最大大限度的節(jié)約約材料。7、要及時(shí)做好好索賠工作：：堅(jiān)持以“175號局成本字]中國建筑第八八工程局有限限公司項(xiàng)目簽簽證索賠工作作指南”為指指導(dǎo)，開展銀銀泰中心工程程的簽證索賠賠工作。①在在工程施工過過程中，堅(jiān)持持以合同為主主線，通過監(jiān)監(jiān)理例會、往往來函件、工工程施工情況況捕捉簽證索索賠機(jī)會，收收集簽證索賠賠依據(jù)，及時(shí)時(shí)辦理簽證索索賠手續(xù)；②②在施工期間間，發(fā)包方、、監(jiān)理工程工工程師、造價(jià)價(jià)咨詢單位所所有指令均以以書面的形式式為準(zhǔn)；③如如發(fā)包方、監(jiān)監(jiān)理工程工程程師、造價(jià)咨咨詢單位先以以口頭的形式式下達(dá)指令，，應(yīng)在下達(dá)口口頭指令后24小時(shí)內(nèi)辦理書書面確認(rèn)手續(xù)續(xù)。成本控制第六部分：質(zhì)量控制項(xiàng)目部結(jié)合公公司《質(zhì)量管理制度度》編制項(xiàng)目《質(zhì)量策劃》及《質(zhì)量計(jì)劃》，積極推行公公司頒布的實(shí)實(shí)體樣板制、、實(shí)測實(shí)量制制及公司關(guān)于于工序、實(shí)體體樣板、質(zhì)量量工序報(bào)驗(yàn)制制；嚴(yán)格落實(shí)實(shí)三檢制；確確保樣板引路路、方案先行行。每道工序序先進(jìn)行樣板板施工策劃，，在樣板施工工完成并驗(yàn)收收合格后，進(jìn)進(jìn)行樣板交底底，保證施工工的規(guī)范。在在具備條件后后立即進(jìn)行實(shí)實(shí)測實(shí)量工作作，并對數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行匯總、、分析，總結(jié)結(jié)施工中的不不足之處，編編制糾偏措施施，在后續(xù)施施工中提高結(jié)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量量。在重點(diǎn)工工序環(huán)節(jié)嚴(yán)格格執(zhí)行停止點(diǎn)點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度，，確保施工質(zhì)質(zhì)量，對特殊殊過程和關(guān)鍵鍵過程做好質(zhì)質(zhì)量控制，做做好成品保護(hù)護(hù)的實(shí)施監(jiān)督督檢查工作。。1、質(zhì)量管理特特色北側(cè)1#大門口樣板墻墻2、樣板引路酒店工程為魯魯班獎，故澆澆筑樣板圓形形柱作為樣板板，指導(dǎo)工人人施工，達(dá)到到清水混凝土土效果。2、樣板引路抗浮錨桿施工工質(zhì)量控制每根錨桿統(tǒng)一一編號按規(guī)范進(jìn)行每每道工序檢查查、記錄3、嚴(yán)格執(zhí)行三三檢制度施工員、材料料員和質(zhì)檢員員對每批進(jìn)場場的鋼筋原材材進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理理見證取樣復(fù)復(fù)試合格方可可使用對每一批進(jìn)場場的防水卷材材在監(jiān)理見證證下進(jìn)行現(xiàn)場場取樣，送檢檢復(fù)試合格方方可使用。3、嚴(yán)格執(zhí)行三三檢制度項(xiàng)目部在施工工現(xiàn)場東側(cè)設(shè)設(shè)置實(shí)驗(yàn)室，，實(shí)驗(yàn)設(shè)備配配備完整，設(shè)設(shè)實(shí)驗(yàn)室主任任一名，為工工程實(shí)體質(zhì)量量保駕護(hù)航。。溫濕度自動控控制器實(shí)驗(yàn)?zāi)＞邩?biāo)養(yǎng)室混凝土振動臺臺4、施工現(xiàn)場試試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化混凝土試塊制制作規(guī)范室內(nèi)溫度、濕濕度記錄儀器器室外百葉箱溫溫度記錄同條件試塊籠籠4、施工現(xiàn)場試試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化混凝土電子測測溫儀器筏板預(yù)埋的測測溫感應(yīng)器導(dǎo)導(dǎo)線4、施工現(xiàn)場試試驗(yàn)管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化項(xiàng)目工程資料料交底會議質(zhì)量周報(bào)方案、技術(shù)交交底項(xiàng)目技術(shù)管理理各項(xiàng)制度5、技術(shù)管理制制度、工程資資料規(guī)范化型鋼馬凳橫平平豎直標(biāo)高一一致鋼筋全部采用用新型切斷機(jī)機(jī)切頭，斷面面尺寸一致，，套絲后碼放放一致鋼筋綁扎嚴(yán)格格按圖紙、規(guī)規(guī)范施工6、現(xiàn)場質(zhì)量管管理精細(xì)化鋼結(jié)構(gòu)焊接工工藝評定交底底考試用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)板材焊接前前第一道焊縫外外觀焊接完成后超超聲波探傷檢檢測6、現(xiàn)場質(zhì)量管管理精細(xì)化圓柱及梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)質(zhì)量檢查與成成品保護(hù)鋼筋綁扎規(guī)范范6、現(xiàn)場質(zhì)量管管理精細(xì)化第七部分：安安全管理1、安全教育管管理現(xiàn)場所有工人人進(jìn)行三級教教育，同時(shí)聘聘用班組工人人作為安全協(xié)協(xié)管員，并發(fā)發(fā)放聘用金太陽能警示燈燈及反光帶安安全預(yù)警工具式臨邊防防護(hù)電纜管線采用用木質(zhì)防護(hù)罩罩保護(hù)2、安全防護(hù)管管理定型化洞口防防護(hù)措施2、安全防護(hù)管管理定型化電梯井井道洞口防護(hù)護(hù)塔吊穿樓板洞洞口防護(hù)懸挑卸料平臺臺水平防護(hù)定型化懸臂式式防護(hù)棚電箱安全防護(hù)護(hù)高壓線防護(hù)板房屋面采用用雙層防砸2、安全防護(hù)管管理鋼筋加工棚搭搭設(shè)木工加工棚搭搭設(shè)木跳板堆碼鋼筋堆碼2、安全防護(hù)管管理施工馬道搭設(shè)設(shè)異性外架搭設(shè)整齊齊美觀2、安全防護(hù)管管理2、安全防護(hù)管管理安全通道搭設(shè)設(shè)規(guī)范，設(shè)置置安全知識宣宣傳墻，提升升了安全文化化管理項(xiàng)目部組織項(xiàng)項(xiàng)目全體人員員及勞務(wù)人員員開展消防演演練活動，普普及消防知識識，提高安全全生產(chǎn)意識3、應(yīng)急預(yù)案演演練4.1、針對本項(xiàng)目塔塔吊密度較大大，場地狹窄窄，群塔交叉叉作業(yè)范圍大大等特點(diǎn)，項(xiàng)項(xiàng)目部特別引引進(jìn)RJ-103塔吊群智能工工程安全監(jiān)測測儀，該儀器器可防止塔吊吊碰撞，提高高群塔作業(yè)安安全。高度傳感器4、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備管理RJ-103遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)可安裝在辦辦公室內(nèi)或塔塔吊上4、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備管理4.2、針對群塔作業(yè)業(yè)，項(xiàng)目部對對塔吊采用彩彩色光帶，避避免塔吊夜間間作業(yè)塔臂和和平衡臂與鋼鋼絲繩發(fā)生碰碰撞，對塔吊吊夜間施工安安全起到安全全預(yù)防作用。。4、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備管理4.3、塔吊司機(jī)、信信號工管理塔吊司機(jī)、信信號工定時(shí)開開展安全教育育4、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備管理衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域域劃分明確，，現(xiàn)場整潔衛(wèi)衛(wèi)生基坑圍護(hù)荷載載標(biāo)示牌、警警戒線設(shè)置到到位，保證基基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)安全5、安全文明施施工精細(xì)化管管理移動式休息廳廳，可作為吸吸煙亭使用，，人性化管理理，安全、防防火、防砸，，周轉(zhuǎn)使用。。5、安全文明施施工精細(xì)化管管理門禁系統(tǒng)設(shè)置置規(guī)范，嚴(yán)格格遵守農(nóng)民工工刷卡制度5、安全文明施施工精細(xì)化管管理門口設(shè)置智能能語音提示系系統(tǒng)，提醒進(jìn)進(jìn)入人員戴好好安全帽、施施工現(xiàn)場禁止止吸煙5、安全文明施施工精細(xì)化管管理木工圓盤鋸設(shè)設(shè)置防護(hù)罩氧氣、乙炔瓶瓶分類存放5、安全文明施施工精細(xì)化管管理工人生活區(qū)手手機(jī)集中充電電管理所有鑰匙均留留備用、分類類存放5、安全文明施施工精細(xì)化管管理宿舍自動噴淋淋裝置集中洗漱臺工人浴室空氣能熱水器器安裝5、安全文明施施工精細(xì)化管管理設(shè)置停車棚，，內(nèi)設(shè)充電電電源設(shè)置垃圾堆放放點(diǎn)，定時(shí)進(jìn)進(jìn)行清理，保保證現(xiàn)場整潔潔、衛(wèi)生5、安全文明施施工精細(xì)化管管理現(xiàn)場設(shè)置可周周轉(zhuǎn)定型化鋼鋼樓梯，方便便施工人員行行走，同時(shí)安安全、綠色環(huán)環(huán)保5、安全文明施施工精細(xì)化管管理信號工規(guī)范管管理，對服裝裝進(jìn)行編號，，與指揮塔吊吊相對應(yīng)，胸胸牌后印制起起重性能表，，讓信號工了了解所指揮的的塔吊性能。。5、安全文明施施工精細(xì)化管管理現(xiàn)場設(shè)置滅煙煙盒，細(xì)節(jié)展展示管理5、安全文明施施工精細(xì)化管管理施工隊(duì)辦公室室規(guī)范、整齊齊配電箱整齊劃劃一5、安全文明施施工精細(xì)化管管理制作施工隊(duì)伍伍路牌，增強(qiáng)強(qiáng)勞務(wù)品牌意意識5、安全文明施施工精細(xì)化管管理建立健全節(jié)假假日管理制度度，明確假日日時(shí)間、值班班人員，保證證施工現(xiàn)場假假期安全。5、安全文明施施工精細(xì)化管管理第八部分：合合同管理為了加強(qiáng)銀泰泰中心項(xiàng)目合合同管理，力力爭降低成本本，爭取經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的最大大化，在公司司各級領(lǐng)導(dǎo)的的大力支持和和關(guān)懷下，經(jīng)經(jīng)過項(xiàng)目全體體員工的共同同努力下，項(xiàng)項(xiàng)目部在總、、分包合同管管理方面力爭爭做到防控到到位，措施合合理，管理里里精細(xì)化、科科學(xué)化，確保保銀泰中心項(xiàng)項(xiàng)目在合同管管理上有一個(gè)個(gè)質(zhì)的飛躍，，服務(wù)于各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的的完成。1、總包合同：：認(rèn)真學(xué)習(xí)和和研究總包合合同條款內(nèi)容容，分析風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)條款內(nèi)容，，及時(shí)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)條防范和和履約策劃，，想盡一切辦辦法和措施化化解風(fēng)險(xiǎn)，使使損失降到降降到最低，爭爭取合理的利利益的最大化化。合同主要要風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防范措施如如下：序號風(fēng)險(xiǎn)條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施1無預(yù)付款，工程進(jìn)度款支付70%，付款時(shí)間按節(jié)點(diǎn)，地下室完成后才支付一次。采用長期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，在我單位資金緊張的時(shí)候，能幫助一下，不會影響施工工期。2總承包單位應(yīng)支付和保障業(yè)主免于支付根據(jù)政府任何法令或法規(guī)對本工程施工單位所征收的任何費(fèi)用或收費(fèi)（包括但不限于勞?；鹳M(fèi)用、任何地方稅和國家稅)。與業(yè)主協(xié)商明確清楚責(zé)任主體。根據(jù)國家規(guī)定，該誰承擔(dān)的就由誰承擔(dān)。3總承包單位應(yīng)承擔(dān)任何當(dāng)?shù)鼗驀移髽I(yè)所得稅、營業(yè)稅及在中華人民共和國及工程所在地正常實(shí)施項(xiàng)目所需的任何許可證費(fèi)用，包括（但不限于）現(xiàn)行企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅、增值稅及任何當(dāng)?shù)馗郊佣惣叭魏涡抻喕蛐录拥亩愴?xiàng)與業(yè)主協(xié)商明確清楚責(zé)任主體。根據(jù)國家規(guī)定，該誰承擔(dān)的就由誰承擔(dān)。合同管理4所有工程項(xiàng)目的單價(jià)不應(yīng)對任何法律、法規(guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增訂而導(dǎo)致的價(jià)格升降而作出調(diào)整。不能違背國家的法律法規(guī)。應(yīng)該按國家及地方相應(yīng)文件進(jìn)行調(diào)整。5如果可能出現(xiàn)逾期或者已經(jīng)出現(xiàn)逾期時(shí)，總承包單位應(yīng)加快進(jìn)度，業(yè)主可以要求總承包單位趕工，但總承包單位不能要求增加合同價(jià)款。加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保保質(zhì)保量按期完成，避免強(qiáng)工情況的出現(xiàn)。6固定單價(jià)合同，主要材料價(jià)格波動超過5%時(shí)，超過部分予以調(diào)整。積極關(guān)注市場材料價(jià)格，與業(yè)主單位隨時(shí)溝通，或有條件的情況下7工期，延誤一天合同罰款10萬元。事前做好進(jìn)度計(jì)劃的安排，計(jì)劃要有科學(xué)性，要具有可操作性，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。當(dāng)出現(xiàn)工程滯后，立刻進(jìn)行調(diào)整，采取相關(guān)措施。事后進(jìn)行總結(jié)，避免再次出現(xiàn)類似問題。8所以因外租場地而發(fā)生的一切費(fèi)用均包含在投標(biāo)單價(jià)/總價(jià)中。合理布置外租場地，達(dá)到成本最優(yōu)，減少損失。合同管理2、分包（專業(yè)業(yè)）分包合同同：分包（專專業(yè)）合同條條款嚴(yán)格按照照局、公司分分包合同示范范文本條款標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)嚴(yán)禁使用對方方的格式條款款，合同條款款必須經(jīng)過項(xiàng)項(xiàng)目部、公司司各有關(guān)部門門進(jìn)行評審，，對分包（專專業(yè)）合同內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行成本本分析，確保保對方嚴(yán)格按按照分供合同同條款執(zhí)行。。3、甲指分包合合同：對于甲甲指分包的單單位，在簽訂訂合同時(shí)，一一定要求業(yè)主主簽訂一個(gè)三三方協(xié)議，協(xié)協(xié)議中明確三三方的責(zé)任及及義務(wù)，以便便總包方統(tǒng)一一安排施工，，協(xié)調(diào)各方關(guān)關(guān)系，督促甲甲指分包的單單位向我方繳繳納各種費(fèi)用用，如總包管管理費(fèi)、水電電費(fèi)、住宿費(fèi)費(fèi)等有關(guān)應(yīng)該該繳納的費(fèi)用用。4、合同的評審審、交底、履履約策劃率：：（1）總包合同、、分包合同、、材料供應(yīng)合合同評審率達(dá)達(dá)到100%；（2）總包合同、、分包合同、、材料供應(yīng)合合同交底率100%并實(shí)行了三級級交底；（3）總、分包合合同履約策劃劃率100%；（4）公司各職能能部門對項(xiàng)目目履約過程的的監(jiān)控率100%。合同管理5、合同風(fēng)險(xiǎn)防防控：（1）總包合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)防控：根根據(jù)《總公司合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)管理辦法法》、《項(xiàng)目成本管理理手冊》、《總承包管理實(shí)實(shí)施手冊》、《項(xiàng)目履約管理理責(zé)任書》及各業(yè)務(wù)人員員的分工，按按《中國建筑工程程總公司工程程施工合同管管理制度》、《中國建筑第八八工程局合同同管理辦法》、《中國建筑第八八工程局有限限公司西南分分公司合同管管理辦法》及時(shí)完成合同同二級交底，，并依據(jù)上述述兩個(gè)辦法的的規(guī)定，及時(shí)時(shí)性編制履約約策劃，并動動態(tài)管理合同同風(fēng)險(xiǎn)。（2）分包合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措措施：在簽訂各項(xiàng)分分包合同時(shí)，，將總包合同同中的風(fēng)險(xiǎn)適適當(dāng)分擔(dān)至分分包方上，除除嚴(yán)格執(zhí)行司司合字[2008]70號文件規(guī)定外外，在合同中中應(yīng)明確規(guī)定定如因施工單單位原因造成成工期拖延，，除按照工程程總包合同中中規(guī)定的違約約金進(jìn)行賠償償，還應(yīng)按分分包合同約定定條款承擔(dān)相相應(yīng)的違約責(zé)責(zé)任，所有違違約金的扣除除同時(shí)存在，，不能互為抵抵銷，還應(yīng)按按分包合同承承擔(dān)由此拖延延發(fā)生的其他他費(fèi)用，如塔塔吊租賃費(fèi)、、三大工具租租賃費(fèi)、管理理人員工資等等。總之，為了更更好的加強(qiáng)總總分包合同管管理，提高合合同履約能力力，明確甲乙乙雙方的權(quán)利利、責(zé)任和義義務(wù)，確定具具體責(zé)任人，，做好以下工工作：做到合合理安排工期期，嚴(yán)格按照照總施工進(jìn)度度計(jì)劃施工，，在施工過程程中嚴(yán)把質(zhì)量量與安全，做做到不返工，，杜絕重大質(zhì)質(zhì)量、安全事事故。對于設(shè)設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)現(xiàn)場簽證，要要及時(shí)上報(bào)業(yè)業(yè)主，然后與與甲方進(jìn)行溝溝通，從設(shè)計(jì)計(jì)變更、簽證證方面挖掘潛潛力并嚴(yán)格控控制分包、分分供商的成本本，最大限度度的創(chuàng)造利潤潤。合同管理第九部分：信信息管理序號項(xiàng)目序號項(xiàng)目1項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)5施工電梯樓層呼叫系統(tǒng)2項(xiàng)目計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)6遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)3對外網(wǎng)站及辦公自動化平臺7BIM技術(shù)4ERP系統(tǒng)1、系統(tǒng)管理應(yīng)應(yīng)用情況2、信息管理與與視頻監(jiān)控系統(tǒng)3、局域網(wǎng)與ERP系統(tǒng)4、遠(yuǎn)程驗(yàn)收與與樓層呼叫系系統(tǒng)5、BIM集成信息系統(tǒng)統(tǒng)第十部分：科科技創(chuàng)新本工程積極推推廣應(yīng)用建設(shè)設(shè)部10項(xiàng)新技術(shù)，共共應(yīng)用了10大項(xiàng)，32子項(xiàng)，具體應(yīng)應(yīng)用如下：序號名稱序號名稱部位1地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1.1長螺旋鉆孔壓灌樁技術(shù)基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)1.2高邊坡防護(hù)技術(shù)基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)2混凝土技術(shù)2.1自密實(shí)混凝土技術(shù)鋼管混凝土2.2輕骨料混凝土屋面2.3纖維混凝土基礎(chǔ)底板、側(cè)墻2.4混凝土裂縫控制技術(shù)基礎(chǔ)底板2.5超高泵送混凝土技術(shù)各塔樓3鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)3.1高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體3.2大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)基礎(chǔ)、主體3.3無粘接預(yù)應(yīng)力技術(shù)裙房主體3.4建筑用成型鋼筋制品加工與配送辦公樓塔樓1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用用序號名稱序號名稱部位4模板及腳手架技術(shù)4.1清水混凝土模板技術(shù)各塔樓4.2液壓爬升模板技術(shù)酒店塔樓核心筒4.3附著升降腳手架技術(shù)各塔樓5鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.1深化設(shè)計(jì)技術(shù)各塔樓5.2厚鋼板焊接技術(shù)各塔樓5.3鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)各塔樓5.4高強(qiáng)度鋼材應(yīng)用技術(shù)各塔樓6機(jī)電安裝工程技術(shù)6.1管線綜合布置技術(shù)各塔樓6.2金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)各塔樓6.3變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)各塔樓6.4超高層高壓垂吊式電纜敷設(shè)技術(shù)各塔樓6.5卷揚(yáng)機(jī)分段提升技術(shù)各塔樓6.6預(yù)分支電纜施工技術(shù)各塔樓6.7電纜穿刺線夾施工技術(shù)各塔樓1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用用序號名稱序號名稱部位7綠色施工技術(shù)7.1粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術(shù)裝飾階段7.2施工過程水回收利用技術(shù)施工階段7.3預(yù)拌砂漿技術(shù)各單體7.4工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù)砌體階段7.5建筑外遮陽技術(shù)裝飾階段7.6鋁合金窗斷橋技術(shù)各單體8防水技術(shù)8.1防水卷材機(jī)械固定施工技術(shù)屋面防水8.2遇水膨脹止水膠施工技術(shù)基礎(chǔ)防水8.3聚氨酯防水涂料施工技術(shù)各單體9抗震、加固與改造技術(shù)9.1結(jié)構(gòu)安全性監(jiān)測（控）技術(shù)

基礎(chǔ)階段9.2深基坑施工監(jiān)測技術(shù)基礎(chǔ)階段10信息化應(yīng)用技術(shù)10.1虛擬仿真施工技術(shù)主體階段10.2工程量自動計(jì)算技術(shù)整個(gè)施工階段10.3高精度自動測量控制技術(shù)主體階段10.4施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗(yàn)收技術(shù)整個(gè)階段10.5建設(shè)工程資源計(jì)劃管理技術(shù)整個(gè)階段10.6塔式起重機(jī)安全監(jiān)控管理系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體階段1、建設(shè)部2010版新技術(shù)應(yīng)用用序號名稱序號名稱部位1大型城市綜合體塔吊平面布置1.1大型城市綜合體塔吊平面布置整個(gè)施工階段2抗浮錨桿機(jī)械彎曲技術(shù)2.1抗浮錨桿機(jī)械彎曲技術(shù)基礎(chǔ)階段3異形墻體、不同厚度核心筒爬模施工技術(shù)3.1異形墻體、不同厚度核心筒爬模施工技術(shù)酒店工程主體階段4工具式智能升降腳手架技術(shù)4.1工具式智能升降腳手架技術(shù)主體階段5塔樓施工、裙樓交付運(yùn)營施工技術(shù)5.1塔樓施工、裙樓交付運(yùn)營施工技術(shù)主體階段6城市中心狹小環(huán)境下的城市綜合體施工技術(shù)6.1城市中心狹小環(huán)境下的城市綜合體施工技術(shù)整個(gè)階段7中風(fēng)化泥巖層裂隙水地基環(huán)境下的防水施工技術(shù)7.1中風(fēng)化泥巖層裂隙水地基環(huán)境下的防水施工技術(shù)基礎(chǔ)階段本工程積極開開展技術(shù)攻關(guān)關(guān)，和創(chuàng)新應(yīng)應(yīng)用，具體應(yīng)應(yīng)用如下2、自主創(chuàng)新技技術(shù)應(yīng)用序號名稱序號名稱部位8綠色施工技術(shù)8.1樓梯踏步定型化模具技術(shù)主體階段8.2可周轉(zhuǎn)防護(hù)欄桿技術(shù)基礎(chǔ)、主體階段8.3施工降水噴淋技術(shù)整個(gè)階段8.4余料回收技術(shù)主體階段8.5臨時(shí)照明LED燈應(yīng)用整個(gè)階段8.6臨時(shí)照明免裸線技術(shù)整個(gè)階段8.7建筑垃圾粉碎再利用技術(shù)主體階段8.8建筑垃圾制磚技術(shù)主體階段8.9再生模板技術(shù)主體階段8.10定型化鋼結(jié)構(gòu)施工平臺技術(shù)主體階段8.11裝配式混凝土場地、道路硬化技術(shù)整個(gè)階段2、自主創(chuàng)新技技術(shù)應(yīng)用酒店塔樓核心心筒采用奧地利進(jìn)口多多卡液壓爬模體系系列，施工速速度快，質(zhì)量量安全有保障障3、部分新技術(shù)術(shù)展示辦公樓、住宅宅塔樓采用新新型爬架體系系---智能升降平臺臺，比傳統(tǒng)爬爬架安全、可可靠，防火性性能優(yōu)越。3、部分新技術(shù)術(shù)展示HGY13布料機(jī)可遙控控操作，特別別適合核心筒筒墻體、鋼管管柱等需上仰仰布料的需求求Hbt90系列地泵，可可實(shí)現(xiàn)220米高酒店混凝凝土一泵到頂頂3、部分新技術(shù)術(shù)展示物資稱重計(jì)量量管控系統(tǒng)可可以查出物資資實(shí)收數(shù)量偏偏差超出合同同允許偏差范范圍，公司對對違規(guī)行為做做出了處罰，，直接避免了了公司效益的的流失。系統(tǒng)統(tǒng)可自動從項(xiàng)項(xiàng)目管理信息息化系統(tǒng)中抓抓取采購訂單單、采購合同同中相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)，將進(jìn)場數(shù)數(shù)量與采購訂訂單數(shù)量、實(shí)實(shí)收數(shù)量偏差差與合同允許許偏差自動行行進(jìn)行對比分分析，物資超超計(jì)劃進(jìn)場或或?qū)嵤諗?shù)量偏偏差超出合同同允許偏差時(shí)時(shí)系統(tǒng)會自動動報(bào)警，從而而為判斷物資資成本盈虧和和質(zhì)量是否合合格提供依據(jù)據(jù)。物資稱重計(jì)量量管控系統(tǒng)3、部分新技術(shù)術(shù)展示塔樓鋼筋采用用數(shù)控鋼筋加加工設(shè)備，該該機(jī)械加工尺尺寸精確，加加工速度快。。單日可加工工箍筋8000個(gè)，鋼材100噸3、部分新技術(shù)術(shù)展示項(xiàng)目引進(jìn)接木木機(jī)、接模板板機(jī)，將短木木方重新接長長，周轉(zhuǎn)使用用，采用再生木模覆塑塑板，節(jié)約成本，綠綠色環(huán)保。3、部分新技術(shù)術(shù)展示3、部分新技術(shù)術(shù)展示現(xiàn)場采用各種種可周轉(zhuǎn)定型型化工具，綠綠色環(huán)保，美美觀實(shí)用利用混凝土余余料制作預(yù)制制過梁，前期期用于道路鋪鋪設(shè)，后期用用于二次結(jié)構(gòu)構(gòu)過梁。3、部分新技術(shù)術(shù)展示樓層防護(hù)欄桿桿周轉(zhuǎn)連接件件設(shè)計(jì)定型化防護(hù)欄欄桿成型效果果圖3、部分新技術(shù)術(shù)展示滴水線埋件一一次預(yù)埋準(zhǔn)確確成型工藝3、部分新技術(shù)術(shù)展示現(xiàn)場材料拼裝完成效果果酒店圓柱采用用新型定型清清水木模板，，施工速度快快、質(zhì)量效果果好3、部分新技術(shù)術(shù)展示在樣板區(qū)設(shè)置置觸摸式一體體機(jī)，內(nèi)置施施工工藝3D動畫演示，供供現(xiàn)場工人學(xué)學(xué)習(xí)，提高工工人技術(shù)水平平的同時(shí)，也也保證了工程程施工質(zhì)量。。3、部分新技術(shù)術(shù)展示現(xiàn)場設(shè)置BIM工作站，進(jìn)行行建模，預(yù)先先發(fā)現(xiàn)問題，，提前解決，，避免返工發(fā)發(fā)生，同時(shí)模模擬管線碰撞撞，提高安裝裝綜合管線排排布的準(zhǔn)確性性。3、部分新技術(shù)術(shù)展示砌體結(jié)構(gòu)頂磚磚砌筑采用砌磚機(jī)器將頁巖磚切割割成平行四邊邊形，切割后后的磚，使用用方便，與頂頂板的縫隙封封頂方便，施施工質(zhì)量得到到了保證。3、部分新技術(shù)術(shù)展示1、樓梯板采用用定型鋼模保保證質(zhì)量3、部分新技術(shù)術(shù)展示2、樓梯板面采采用整體覆蓋蓋模板系統(tǒng)現(xiàn)場雨水收集集利用技術(shù)，，可收集現(xiàn)場場雨水，綠色色節(jié)能3、部分新技術(shù)術(shù)展示土建施工工藝動畫制作一覽表序號名稱備注序號備注1施工測量制作中12雙排落地式腳手架制作中2抗浮錨桿施工已完成13鋼結(jié)構(gòu)制作已完成3土方撿底制作中14鋼結(jié)構(gòu)安裝工程制作中4底板大體積混凝土施工制作中15玻璃幕墻的預(yù)留預(yù)埋及安裝制作中5地下室防水施工制作中16砌體工程施工制作中6鋼筋工程制作中17抹灰工程制作中7模板工程制作中18貼磚地面施工制作中8混凝土施工制作中19吊頂工程施工制作中9鋼管混凝土施工制作中20液壓爬模施工制作中10超高混凝土泵送制作中21超高泵送混凝土施工工藝已完成11附著式升降腳手架施工制作中22涂膜防水施工制作中4、3D技術(shù)應(yīng)用機(jī)電施工工藝動畫制作一覽表序號名稱備注序號備注1電氣工程線盒直埋施工工藝已完成11風(fēng)機(jī)盤管安裝制作中2電氣配管梁底模不穿洞施工工藝已完成12機(jī)房設(shè)備管道安裝制作中3空調(diào)管洞預(yù)制施工工藝已完成13電纜橋架及線槽安裝制作中4電線一次配管施工工藝已完成14電線敷設(shè)制作中5給水管道敷設(shè)質(zhì)量控制已完成15封閉母線安裝制作中6防雷接地工藝流程已完成16電纜敷設(shè)制作中7配電箱安裝工藝流程制作中17弱電工程的施工流程制作中8風(fēng)管制作與安裝制作中18衛(wèi)生潔具安裝制作中9風(fēng)機(jī)安裝制作中19管道防腐保溫制作中10空調(diào)水管道安裝制作中4、3D技術(shù)應(yīng)用銀泰中心目專利申報(bào)計(jì)劃（部分）序號應(yīng)用名稱備注1利用施工降水實(shí)現(xiàn)臨時(shí)道路降塵的自動噴淋系統(tǒng)已申報(bào)2木質(zhì)圓模板專利已申報(bào)3裝配式混凝土場地、道路已申報(bào)4抗浮錨桿鋼筋彎曲機(jī)已申報(bào)5整體移動式吸煙亭已申報(bào)6裝配式吸煙亭已申報(bào)7無齒鋸防火保護(hù)擋板申報(bào)中8木工圓盤鋸可周轉(zhuǎn)式防火罩已申報(bào)9懸臂式防護(hù)棚已申報(bào)10鋼管連接件已申報(bào)11定型欄桿連接件已申報(bào)12塔吊夜間LED警示彩色燈帶已申報(bào)13一種彎箍模具申報(bào)中13塔吊防碰撞15用于控制起步分隔定位頂模的梯子鋼筋16各種梯子措施鋼筋生產(chǎn)模具17整裝整拆式臨時(shí)板房18航校19申報(bào)中5、專利申報(bào)裝配式混凝土土場地、道路路專利介紹：：本專利可預(yù)制制多種規(guī)格混混凝土板材，，根據(jù)路面類類型分為重型型路面、和輕輕型路面，板板材可快速拼拼裝就位，周周轉(zhuǎn)使用，避避免的二次破破除造成的污污染，和浪費(fèi)費(fèi)；同時(shí)輕型型路面板材可可作為門窗洞洞口過梁使用用，符合綠色色環(huán)保節(jié)能要要求。重型路面2m×1.5m×0.2m圖示輕型路面2.4m×0.2m×0.1m圖示實(shí)景應(yīng)用照片片6、部分專利介介紹利用施工降水水實(shí)現(xiàn)臨時(shí)道道路降塵的自自動噴淋系統(tǒng)統(tǒng)專利介紹：：本專利可代替替人工、利用用施工降水進(jìn)進(jìn)行施工現(xiàn)場場揚(yáng)塵噴淋，，實(shí)現(xiàn)控制揚(yáng)揚(yáng)塵，達(dá)到綠綠色施工、安安全文明標(biāo)化化工地的要求求零件件3D示意意圖圖施工工完完成成3D效果果圖圖實(shí)景景應(yīng)應(yīng)用用照照片片6、部部分分專專利利介介紹紹工法與科技論文一覽表（部分）序號名稱級別完成情況1《裝配式混凝土場地、道路代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工工法》局工法已完成2《大型城市綜合體塔吊布置淺析》論文省級編寫中3《可周轉(zhuǎn)工具式深基坑臨邊防護(hù)工法》局工法已完成4《超高層異形核心筒液壓爬模體系應(yīng)用技術(shù)》論文省級明確課題5《液壓布料機(jī)代替?zhèn)鹘y(tǒng)布料機(jī)施工技術(shù)》論文省級明確課題6《施工現(xiàn)場鋼筋數(shù)控加工中心革命》論文省級編寫中7《論項(xiàng)目管理》論文省級編寫中8《BIM技術(shù)在超高層建筑應(yīng)用實(shí)踐》省級編寫中7、工工法法與與論論文文雙優(yōu)化計(jì)劃一覽表（部分）序號應(yīng)用名稱效益計(jì)算1裝配式混凝土場地、道路代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工方法150萬2塔吊數(shù)量、型號優(yōu)化310萬3工具式鋁合金爬架代替?zhèn)鹘y(tǒng)懸挑腳手架120萬4液壓爬模系統(tǒng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)懸挑腳手架及木模板160萬5液壓布料機(jī)代替?zhèn)鹘y(tǒng)布料機(jī)15萬6組合樓板代替?zhèn)鹘y(tǒng)樓板80萬7鋼筋數(shù)控加工中心代替?zhèn)鹘y(tǒng)鋼筋加工廠60萬8再生模板利用15萬9模板、木方接長技術(shù)10萬10施工電梯布置方案優(yōu)化12萬11混凝土預(yù)留回收再生利用8萬12LED燈應(yīng)用臨時(shí)照明5萬13低壓照明代替?zhèn)鹘y(tǒng)照明10萬7、雙雙優(yōu)優(yōu)化化第十十一一部部分分：：綠綠色色施施工工本工工程程從從設(shè)計(jì)計(jì)階階段即即為為綠綠色色施施工工打打下下基基礎(chǔ)礎(chǔ)：：1、外外墻墻采采用用雙雙層層中中空空LOW-E玻璃璃幕幕墻墻，，有有良良好好的的保保溫溫節(jié)節(jié)能能效效果果，，2、機(jī)機(jī)電電設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)采采用用節(jié)節(jié)能能、、低低耗耗設(shè)設(shè)備備，，地地源源熱熱泵泵等等3、鋼鋼管管混混凝凝土土采采用用自自密密實(shí)實(shí)混混凝凝土土，，減減少少人人工工振振搗搗和和噪噪音音4、樓樓板板局