物業(yè)管理展示課件

1北京中水電物業(yè)管理有限公司成都分公司

貼心的服務(wù)每周一早上8:40至9:30，除辦公室值班人員以外，其他人在園區(qū)入口進行列隊迎賓，向各租戶工作人員問好。

檔案管理資料分類裝檔，記錄真實有效。

客戶管理紙質(zhì)文件統(tǒng)一使用用A4紙，字跡工整，清晰。

安保管理普洛斯新都物流園物業(yè)服務(wù)中心嚴格按照《普洛斯物業(yè)管理操作手冊》規(guī)定，崗位設(shè)置、班次安排、安保器材及設(shè)施配備、巡邏路線及時間規(guī)定、車輛及人員進出登記、值班表、工作交接表等均有記錄，有依可尋，真實有效。

安保管理租戶常入車輛辦理車輛出入證，進出園區(qū)登記。

安保管理外來車輛進出園區(qū)登記并發(fā)放停車卡。

安保管理巡邏路線繪制成圖貼于崗?fù)げ⒆裾請?zhí)行，白班于夜班路線顛倒，以月為顛交換周期。

安保管理巡邏路線繪制成圖貼于崗?fù)げ⒆裾請?zhí)行，白班于夜班路線顛倒，以月為顛交換周期。

安保管理巡邏路線繪制成圖貼于崗?fù)げ⒆裾請?zhí)行，白班于夜班路線顛倒，以月為顛交換周期。

安保管理客戶貨車出園區(qū)必須出示出門條。

安保管理將零散出門條交叉貼于A4紙張，便于存檔及查找

安保管理安保器材整齊懸掛于崗?fù)?nèi)，并實施定位管理，非緊勿動。

安保管理安保器材整齊懸掛于崗?fù)?nèi)，并實施定位管理，緊急可動。

安保管理消控中心持證上崗，實施24小時安全監(jiān)控，且保證誰上崗誰持證，并及時記錄，無關(guān)人員進出需登記，有據(jù)可查。

安保管理安保人員在日常工作中，按照培訓(xùn)內(nèi)容操作，動作標準。

設(shè)施設(shè)備管理各種大小設(shè)備都有相應(yīng)標示卡，標示卡數(shù)據(jù)準確、清晰。

設(shè)施設(shè)備管理設(shè)備房內(nèi)干凈、整潔，有明確危險標志，事故發(fā)生率“0”

現(xiàn)場展示與相關(guān)部門協(xié)商同意后，將崗?fù)ぴO(shè)置成警務(wù)工作站。

現(xiàn)場展示所有室內(nèi)消火栓、滅火器附帶使用方法，圖例直觀明了

現(xiàn)場展示將室外消火栓、噴淋接合器、取水口按固定順序編號。

現(xiàn)場展示紅外對射加標識卡，編號。

現(xiàn)場展示將紅外對射位置繪制成圖，便于快速查詢

現(xiàn)場展示將逃生門編號并警戒

現(xiàn)場展示各種井蓋用顏色進行區(qū)分，相近顏色的井蓋有編號進行區(qū)分，且有相關(guān)點位分布圖進行快速查找。

現(xiàn)場展示園區(qū)空調(diào)外機統(tǒng)一規(guī)劃位置，整齊有序。

現(xiàn)場管理園區(qū)內(nèi)彎道處以黃黑油漆明示，防止車輛交通事故隱患。

現(xiàn)場展示園區(qū)內(nèi)標示明顯，出入口均有明顯標示。

現(xiàn)場展示室內(nèi)外花卉樹木懸掛標識卡并編號管理

現(xiàn)場展示對園區(qū)所有路燈進行編號

現(xiàn)場展示位置較高的路燈將編號標于地面相應(yīng)位置

現(xiàn)場展示園區(qū)所有路燈點位加以編號繪制成圖，便于查找，精細有效。

現(xiàn)場展示云梯加鎖，并有明顯提示

現(xiàn)場展示設(shè)備檢查表精細設(shè)計，便于存檔。

現(xiàn)場展示雨水管按固定順序編號，簡單易懂，便于分辨。

現(xiàn)場展示消防設(shè)備明顯警示，非警勿動。

現(xiàn)場展示設(shè)備房門口配置當鼠板，防止重要設(shè)備因鼠害破壞導(dǎo)致園區(qū)事故發(fā)生。

現(xiàn)場展示利用有限的條件，在不影響園區(qū)美觀的前提下將勞保工具放置于園區(qū)上下坡道下，整齊有序，較為隱蔽。

現(xiàn)場管理園區(qū)固定吸煙區(qū)，滿足客戶需求，并有明顯標示。

現(xiàn)場管理根據(jù)客戶需求，吸煙室內(nèi)配備電視機。

現(xiàn)場管理大小節(jié)日，為園區(qū)增添節(jié)日氣氛。

現(xiàn)場管理大小節(jié)日，為園區(qū)增添節(jié)日氣氛。