工程項(xiàng)目溝通管理講解

工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理中中的的溝溝通通工程程項(xiàng)項(xiàng)目目是是基基于于工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施者者和和利利益益關(guān)關(guān)系系人人緊緊密密協(xié)協(xié)作作完完成成特特定定任任務(wù)務(wù)的的過(guò)過(guò)程程，，在在此此過(guò)過(guò)程程中中不不僅僅涉涉及及到到工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施者者內(nèi)內(nèi)部部的的分分工工協(xié)協(xié)作作，，還還涉涉及及到到工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目利利益益關(guān)關(guān)系系人人（（業(yè)業(yè)主主、、總總承承包包方方、、分分承承包包方方、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位、、主主管管部部門(mén)門(mén)之之間間））的的分分工工協(xié)協(xié)作作。。由由于于存存在在大大量量的的分分工工協(xié)協(xié)作作（（接接口口）），，因因此此也也就就存存在在了了大大量量的的溝溝通通問(wèn)問(wèn)題題。。因信信而而生生止止于于至至善善CompanyLogo目錄錄相關(guān)方定義一工程項(xiàng)目管理中溝通效果的影響因素二提高工程項(xiàng)目溝通效果的方法和途徑三項(xiàng)目過(guò)程中配合要點(diǎn)五項(xiàng)目施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題六工程施工管理的重要環(huán)節(jié)四CompanyLogo一、、相相關(guān)關(guān)方方定定義義：：建設(shè)設(shè)工工程程總總承承包包受發(fā)發(fā)包包人人的的委委托托，，按按照照合合同同約約定定，，對(duì)對(duì)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的勘勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、采采購(gòu)購(gòu)、、施施工工、、試試運(yùn)運(yùn)行行、、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收等等實(shí)實(shí)行行全全過(guò)過(guò)程程或或若若干干階階段段的的承承包包工工作作。。簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱為為總總承承包包。。擔(dān)擔(dān)任任總總承承包包工工作作的的，，稱稱為為總總承承包包人人。。建設(shè)設(shè)工工程程分分包包總承承包包人人將將在在合合同同約約定定的的工工作作范范圍圍中中的的部部分分工工作作委委托托給給具具有有相相當(dāng)當(dāng)資資質(zhì)質(zhì)的的企企業(yè)業(yè)完完成成的的過(guò)過(guò)程程。。簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱為為分分包包。。項(xiàng)目目發(fā)發(fā)包包人人在招招標(biāo)標(biāo)文文件件或或合合同同中中約約定定具具有有發(fā)發(fā)包包主主體體資資格格和和支支付付合合同同價(jià)價(jià)款款能能力力的的當(dāng)當(dāng)事事人人以以及及取取得得該該當(dāng)當(dāng)事事人人資資格格的的合合法法繼繼承承人人。。簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱為為發(fā)發(fā)包包人人。。項(xiàng)目目承承包包人人在投投標(biāo)標(biāo)文文件件或或合合同同中中約約定定，，被被發(fā)發(fā)包包人人接接受受的的具具有有承承包包主主體體資資格格的的當(dāng)當(dāng)事事人人以以及及取取得得該該當(dāng)當(dāng)事事人人資資格格的的合合法法繼繼承承人人。。簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱為為承承包包人人。。項(xiàng)目目分分包包人人經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人同同意意，，受受總總承承包包的的委委托托，，承承擔(dān)擔(dān)總總承承包包工工作作范范圍圍中中的的部部分分工工作作的的單單位位。。簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱為為分分包包人人。。因信信而而生生止止于于至至善善CompanyLogo二、、工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理中中溝溝通通效效果果的的影影響響因因素素：：1．1項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的素素質(zhì)質(zhì)和和能能力力。。如果果項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理有有良良好好素素質(zhì)質(zhì)，，尤尤其其是是有有良良好好的的溝溝通通能能力力，，他他可可以以在在和和項(xiàng)項(xiàng)目目組組成成員員交交流流、、檢檢查查工工作作、、召召開(kāi)開(kāi)會(huì)會(huì)議議等等溝溝通通過(guò)過(guò)程程中中獲獲取取足足夠夠的的信信息息，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)潛潛在在的的問(wèn)問(wèn)題題，，控控制制好好項(xiàng)項(xiàng)目目的的各各個(gè)個(gè)方方面面，，從從而而使使項(xiàng)項(xiàng)目目順順利利完完成成。。1．2項(xiàng)目目組組主主要要成成員員的的素素質(zhì)質(zhì)和和能能力力。。素質(zhì)質(zhì)和和能能力力包包括括知知識(shí)識(shí)、、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、、溝溝通通能能力力、、組組織織能能力力、、團(tuán)團(tuán)結(jié)結(jié)協(xié)協(xié)作作精精神神、、技技術(shù)術(shù)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)能能力力、、責(zé)責(zé)任任心心和和果果斷斷決決策策的的能能力力。。1．3項(xiàng)目組成員對(duì)對(duì)信息的態(tài)度度。項(xiàng)目組成員對(duì)對(duì)溝通信息的的態(tài)度是影響響溝通的重要要因素，如如果項(xiàng)目組成成員重視信息息，不僅關(guān)心心與本身工作作有關(guān)的信息息，而且關(guān)心心項(xiàng)目目標(biāo)、、項(xiàng)目進(jìn)度、、業(yè)主要求等等方面的信息息，及時(shí)接收收和發(fā)送信息息，必然溝通通效果就好好；反之，則則相反。因信而生止止于至善善CompanyLogo1．4項(xiàng)目組成員的的相互信任程程度。溝通的準(zhǔn)確性性與溝通雙方方間的相似性性也有著直接接的關(guān)系。項(xiàng)項(xiàng)目組成員員如果在性性別、年齡、、智力、種族族、社會(huì)地位位、興趣、價(jià)價(jià)值觀、能力力等相似性性越大，溝通通的效果也會(huì)會(huì)越好。1．5信息傳遞層次次的多少。溝通信息傳遞遞過(guò)程中如果果中間層次過(guò)過(guò)多，那么，，信息在傳遞遞過(guò)程中就就容易產(chǎn)生失失真。1．6工程項(xiàng)目各接接口協(xié)調(diào)情況況。工程項(xiàng)目的接接口主要包括括：與業(yè)主、、與分包方、、與監(jiān)理公公司之間的協(xié)協(xié)調(diào)問(wèn)題；因信而生止止于至善善CompanyLogo組建一個(gè)好的的項(xiàng)目組選好工程項(xiàng)目目經(jīng)理正確處理工程程項(xiàng)目各接口口協(xié)調(diào)關(guān)系完善的溝通體體系保持暢通的溝溝通渠道采用正確的溝溝通形式采用正確的溝溝通方法三、提高工程程項(xiàng)目溝通效效果的方法和和途徑:CompanyLogo溝通方法:口頭列會(huì)專題會(huì)工作聯(lián)系單公司專題函CompanyLogo工程首次會(huì)議議:技術(shù)交底：設(shè)計(jì)思路；與各工種的接接口和配合要要求用水、用電的的接口和計(jì)費(fèi)費(fèi)方法；辦公室、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、宿舍、加加工區(qū)的落實(shí)實(shí)；工地會(huì)議制度度及溝通方法法的確認(rèn)；業(yè)主及各工種種的聯(lián)系方式式；總包土建工程程進(jìn)度和我方方進(jìn)度的配合合要求；設(shè)備、材料、、人員進(jìn)場(chǎng)的的計(jì)劃說(shuō)明；；總包工程質(zhì)量量要求和我方方質(zhì)量要求的的匹配CompanyLogo四、工程施工工管理的重要要環(huán)節(jié)1、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)提交接受檢查、監(jiān)監(jiān)督開(kāi)工及延期開(kāi)開(kāi)工按照協(xié)議準(zhǔn)時(shí)時(shí)開(kāi)工承包人無(wú)法按按時(shí)開(kāi)工，提提前7天，書(shū)面形式式提出發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致無(wú)法按時(shí)時(shí)開(kāi)工，書(shū)面面形式通知，，賠償損失，，并順延日期期暫停施工發(fā)包人造成，，則賠償損失失，順延工期期承包人造成，，則承擔(dān)費(fèi)用用，不予順延延CompanyLogo工期延誤因以下原因造造成工期延誤誤，經(jīng)工程師確確認(rèn)，工期相相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能能按專用條款款的約定提供供圖紙及開(kāi)工工條件；（2）發(fā)包人未能能按約定日期期支付工程預(yù)預(yù)付款、進(jìn)度度款，致使施施工不能正常常進(jìn)行；（3）工程師未按按合同約定提提供所需指令令、批準(zhǔn)等，，致使施工不不能正常進(jìn)行行；（4）設(shè)計(jì)變更和和工程量增加加；（5）一周內(nèi)非承承包人原因停停水、停電、、停氣造成停停工累計(jì)超過(guò)過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；；（7）專用條款中中約定或工程程師同意工期期順延的其他他情況。承包人在以上上條款情況發(fā)發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤誤的工期以書(shū)書(shū)面形式向工工程師提出報(bào)報(bào)告。工程師師在收到報(bào)告告后14天內(nèi)予以確認(rèn)認(rèn)，逾期不予予確認(rèn)也不提提出修改意見(jiàn)見(jiàn)，視為同意意順延工期。。CompanyLogo工程竣工按工期竣工無(wú)法按期竣工工，承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任發(fā)包人如需提提前竣工，協(xié)協(xié)商后簽訂提提前竣工協(xié)議議，作為合同同文件組成部部分CompanyLogo2、質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn)工程質(zhì)量按協(xié)議達(dá)到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量有爭(zhēng)爭(zhēng)議，委托工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，，費(fèi)用及損失失由責(zé)任方承承擔(dān)檢查和返工接受檢查，并并為檢查提供供便利隱藏工程和中中間驗(yàn)收由承包人自檢檢，但是在驗(yàn)驗(yàn)收前48小時(shí)書(shū)面形式式通知工程師師驗(yàn)收，工程程師在驗(yàn)收記記錄上簽字確確認(rèn)。CompanyLogo重新檢驗(yàn)工程師可要求求對(duì)已經(jīng)隱蔽蔽的工程進(jìn)行行重新檢驗(yàn)，，承包人應(yīng)應(yīng)配合，若檢檢驗(yàn)合格，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用及損失，，若不合格則則由承包人承承擔(dān)費(fèi)用，并并不予以延期期調(diào)試單機(jī)無(wú)負(fù)荷試試車，承包方方組織，并由由工程師簽字字；無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試試車，發(fā)包人人組織，承包包人配合CompanyLogo3、安全安全施工與檢檢查遵守安全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)定開(kāi)展安全教育育，并對(duì)安安全負(fù)責(zé)安全防護(hù)需要安全防護(hù)護(hù)措施時(shí)，提提前向工程師師申請(qǐng)，認(rèn)可可后實(shí)施，費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包方方承擔(dān)事故處處理發(fā)生重重大傷傷亡及及其他他安全全事故故，立立即上上報(bào)CompanyLogo4、合同同價(jià)款款與支支付合同價(jià)價(jià)款及及調(diào)整整固定價(jià)價(jià)格合合同可調(diào)價(jià)價(jià)格合合同成本加加酬金金合同同CompanyLogo工程預(yù)預(yù)付款款發(fā)包人人按約約定時(shí)時(shí)間和和比例例逐次次扣回回，預(yù)預(yù)付時(shí)時(shí)間不不遲于于約定定的開(kāi)開(kāi)工日日期前前7天，發(fā)發(fā)包人人不按按約定定預(yù)付付，承承包人人可在在預(yù)付付時(shí)間間7天后發(fā)發(fā)出要要求預(yù)預(yù)付的的通知知，仍仍不能能預(yù)付付的，，可在在7天后停停止施施工，，發(fā)包包人需需承擔(dān)擔(dān)約定定應(yīng)付付之日日起向向承包包人支支付應(yīng)應(yīng)付款款的貸貸款利利息，，并承承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任工程量量的確確認(rèn)按約定定的時(shí)時(shí)間，，提交交已完完工工工程量量的報(bào)報(bào)告，，工程程師在在7天內(nèi)進(jìn)進(jìn)行核核實(shí)CompanyLogo工程款款支付付工程量量確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)，，發(fā)包包人向向承包包人支支付工工程款款發(fā)包人人不按按時(shí)支支付，，承包包人可可發(fā)出出要求求付款款的通通知無(wú)法支支付則則可以以簽訂訂延期期付款款協(xié)議議，加加計(jì)貸貸款利利息無(wú)法達(dá)達(dá)成協(xié)協(xié)議，，承包包人可可停止止施工工，由由發(fā)包包人承承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任CompanyLogo5、材料料設(shè)備備供應(yīng)應(yīng)發(fā)包人人供應(yīng)應(yīng)材料料設(shè)備備發(fā)包人人供應(yīng)應(yīng)材料料設(shè)備備一覽覽表，，并對(duì)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)量量負(fù)責(zé)責(zé)到貨后后雙方方共同同清點(diǎn)點(diǎn)承包人人負(fù)責(zé)責(zé)保管管，發(fā)發(fā)包人人支付付相應(yīng)應(yīng)保管管費(fèi)用用使用前前，由由承包包人負(fù)負(fù)責(zé)檢檢驗(yàn)或或?qū)嶒?yàn)驗(yàn)，不不合格格不得得使用用，費(fèi)費(fèi)用由由發(fā)包包人承承擔(dān)CompanyLogo承包人人采購(gòu)購(gòu)材料料設(shè)備備承包人人按要要求采采購(gòu)，，并對(duì)對(duì)質(zhì)量量負(fù)責(zé)責(zé)使用前前，按按發(fā)包包方工工程師師要求求進(jìn)行行檢驗(yàn)驗(yàn)或?qū)崒?shí)驗(yàn)，，不合合格不不得使使用，，費(fèi)用用由承承包人人承擔(dān)擔(dān)承包人人需要要使用用代用用材料料時(shí)，，應(yīng)經(jīng)經(jīng)發(fā)包包方工工程師師認(rèn)可可后才才能使使用，，由此此增減減的合合同價(jià)價(jià)款以以書(shū)面面形式式議定定CompanyLogo6、工程程變更更工程設(shè)設(shè)計(jì)變變更發(fā)包人人需對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行行變更更時(shí)，，需提提前14天以書(shū)書(shū)面形形式發(fā)發(fā)出變變更通通知，，承包包人根根據(jù)通通知做做出相相應(yīng)的的工程程量、、工程程時(shí)間間等變變更承包人人不得得對(duì)工工程設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行變變更承包人人的合合理化化建議議或設(shè)設(shè)計(jì)變變更等等需經(jīng)經(jīng)工程程師同同意確定變變更價(jià)價(jià)款承包人人在工工程變變更確確定后后14天內(nèi)，，提出出變更更工程程價(jià)款款的報(bào)報(bào)告，，經(jīng)工工程師師確認(rèn)認(rèn)后調(diào)調(diào)整合合同價(jià)價(jià)款。。CompanyLogo7、竣工工驗(yàn)收收與結(jié)結(jié)算竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收具備備竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收條條件件時(shí)時(shí)，，承承包包人人向向發(fā)發(fā)包包人人提提供供竣竣工工資資料料及及竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告發(fā)包包人人收收到到竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告后后28天內(nèi)內(nèi)組組織織有有關(guān)關(guān)單單位位驗(yàn)驗(yàn)收收，，驗(yàn)驗(yàn)收收后后14天內(nèi)內(nèi)給給與與認(rèn)認(rèn)可可或或提提出出修修改改意意見(jiàn)見(jiàn)工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收通通過(guò)過(guò)，，承承包包人人送送交交竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告的的日日期期為為實(shí)實(shí)際際竣竣工工日日期期，，工工程程按按發(fā)發(fā)包包人人要要求求修修改改后后通通過(guò)過(guò)竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收的的，，實(shí)實(shí)際際竣竣工工日日期期為為承承包包人人修修改改后后提提請(qǐng)請(qǐng)發(fā)發(fā)包包人人驗(yàn)驗(yàn)收收的的日日期期CompanyLogo竣工工結(jié)結(jié)算算工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告經(jīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包包人人認(rèn)認(rèn)可可后后28天內(nèi)內(nèi)，，承承包包人人向向發(fā)發(fā)包包人人遞遞交交竣竣工工結(jié)結(jié)算算報(bào)報(bào)告告及及完完整整的的介介紹紹資資料料發(fā)包包人人收收到到資資料料后后28天內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行核核實(shí)實(shí)，，給給與與確確認(rèn)認(rèn)或或提提出出修修改改意意見(jiàn)見(jiàn)，，確確認(rèn)認(rèn)的的進(jìn)進(jìn)行行支支付付結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)款款；；發(fā)包包人人不不按按時(shí)時(shí)支支付付結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)款款的的，，承承包包人人可可催催告告發(fā)發(fā)包包人人支支付付結(jié)結(jié)算算借借款款，，可可協(xié)協(xié)議議解解決決或或提提交交法法院院質(zhì)量量保保修修承包包人人按按規(guī)規(guī)定定承承擔(dān)擔(dān)質(zhì)質(zhì)量量保保修修責(zé)責(zé)任任CompanyLogo平行工種業(yè)主總包監(jiān)理消防部門(mén)相關(guān)方五、、項(xiàng)項(xiàng)目目過(guò)過(guò)程程中中配配合合要要點(diǎn)點(diǎn)因信信而而生生止止于于至至善善CompanyLogo安裝裝單單位位應(yīng)應(yīng)滿滿足足建建設(shè)設(shè)單單位位對(duì)對(duì)合合同同工工期期及及質(zhì)質(zhì)量量管管理理的的要要求求，，在在施施工工程程序序安安排排上上采采取取相相應(yīng)應(yīng)措措施施按按工工期期按按質(zhì)質(zhì)量量目目標(biāo)標(biāo)要要求求完完成成各各部部位位的的全全部部安安裝裝內(nèi)內(nèi)容容?！，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工及及作作業(yè)業(yè)人人員員必必須須虛虛心心接接受受建建設(shè)設(shè)單單位位的的指指導(dǎo)導(dǎo)及及質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督，，及及時(shí)時(shí)整整改改質(zhì)質(zhì)量量問(wèn)問(wèn)題題，，并并且且發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題題主主動(dòng)動(dòng)提提出出合合理理化化建建議議，，確確保保工工程程的的質(zhì)質(zhì)量量和和使使用用功功能能。。建設(shè)設(shè)單單位位供供應(yīng)應(yīng)的的材材料料設(shè)設(shè)備備，，其其到到貨貨計(jì)計(jì)劃劃表表在在施施工工圖圖到到齊齊后后由由安安裝裝項(xiàng)項(xiàng)目目班班子子及及時(shí)時(shí)提提交交給給建建設(shè)設(shè)單單位位，，以以利利建建設(shè)設(shè)單單位位按按進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃及及時(shí)時(shí)提提供供。。施工工圖圖技技術(shù)術(shù)交交底底會(huì)會(huì)審審積積極極參參與與完完善善施施工工圖圖,并在在交交底底后后整整理理““會(huì)會(huì)審審紀(jì)紀(jì)要要””作作為為施施工工圖圖紙紙的的補(bǔ)補(bǔ)充充。。建設(shè)設(shè)單單位位在在安安裝裝的的施施工工過(guò)過(guò)程程中中對(duì)對(duì)質(zhì)質(zhì)量量進(jìn)進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)督督，，設(shè)設(shè)備備開(kāi)開(kāi)箱箱、、隱隱蔽蔽驗(yàn)驗(yàn)收收、、試試車車、、試試壓壓安安裝裝提提前前通通知知請(qǐng)請(qǐng)建建設(shè)設(shè)單單位位派派人人參參加加驗(yàn)驗(yàn)收收。。協(xié)助助建建設(shè)設(shè)單單位位與與消消防防監(jiān)監(jiān)察察部部門(mén)門(mén)參參加加驗(yàn)驗(yàn)收收。。工程程竣竣工工后后一一個(gè)個(gè)月月之之內(nèi)內(nèi)將將全全部部竣竣工工資資料料移移交交建建設(shè)設(shè)單單位位。。工程程竣竣工工時(shí)時(shí)為為建建設(shè)設(shè)單單位位培培訓(xùn)訓(xùn)設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)行行及及維維修修人人員員。。業(yè)主方面1因信信而而生生止止于于至至善善CompanyLogo土建建結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工階階段段，，安安裝裝工工程程的的任任務(wù)務(wù)一一是是預(yù)預(yù)留留預(yù)預(yù)埋埋，，二二是是預(yù)預(yù)制制和和安安裝裝，，土土建建結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)完完工工，，安安裝裝工工程程要要全全部部進(jìn)進(jìn)入入全全面面安安裝裝階階段段，，同同時(shí)時(shí)要要滿滿足足土土建建、、裝裝飾飾施施工工對(duì)對(duì)安安裝裝工工程程的的要要求求，，土土建建收收尾尾階階段段，，安安裝裝工工程程主主要要進(jìn)進(jìn)行行消消防防全全面面調(diào)調(diào)試試工工作作，，在在此此配配合合施施工工過(guò)過(guò)程程中中要要著著重重注注意意。。總包方面2因信信而而生生止止于于至至善善CompanyLogo預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋配配合合各施施工工班班組組應(yīng)應(yīng)按按預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋圖圖進(jìn)進(jìn)行行預(yù)預(yù)留留、、預(yù)預(yù)埋埋。。預(yù)預(yù)留留中中不不隨隨意意傷傷損損建建筑筑鋼鋼筋筋，，預(yù)預(yù)留留部部位位與與土土建建結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)有有矛矛盾盾時(shí)時(shí)由由項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理或或施施工工員員與與土土建建協(xié)協(xié)商商處處理理，，或或請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位解解決決。。在在樓樓地地坪坪內(nèi)內(nèi)錯(cuò)錯(cuò)、、漏漏堵堵塞塞或或設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)增增加加的的埋埋管管必必須須在在未未作作樓樓地地坪坪面面層層前前補(bǔ)補(bǔ)埋埋。。墻墻體體上上預(yù)預(yù)留留設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)入入孔孔，，由由設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)確確定定或或安安裝裝有有關(guān)關(guān)工工種種在在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)與與土土建建單單位位商商量量后后請(qǐng)請(qǐng)土土建建留留孔孔。。暗設(shè)設(shè)箱箱盒盒及及墻墻面面上上的的開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)，，插插座座安安裝裝配配合合。。暗暗設(shè)設(shè)箱箱盒盒安安裝裝，，應(yīng)應(yīng)隨隨土土建建墻墻體體施施工工進(jìn)進(jìn)行行，，布布置置在在大大理理石石墻墻面面的的開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)插插座座，，應(yīng)應(yīng)配配合合貼貼面面施施工工而而進(jìn)進(jìn)行行。。設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)及及預(yù)預(yù)留留孔孔的的配配合合。。設(shè)設(shè)備備基基礎(chǔ)礎(chǔ)應(yīng)應(yīng)盡盡早早澆澆筑筑，，未未達(dá)達(dá)到到強(qiáng)強(qiáng)度度75%以上上，，不不得得安安裝裝設(shè)設(shè)備備，，基基礎(chǔ)礎(chǔ)位位置置尺尺寸寸及及留留孔孔，，由由土土建建檢檢查查，，安安裝裝復(fù)復(fù)查查，，辦辦理理好好交交接接記記錄錄。。開(kāi)關(guān)關(guān)、、面面板板安安裝裝配配合合：：插插座座盒盒安安裝裝應(yīng)應(yīng)做做到到位位置置準(zhǔn)準(zhǔn)確確，，施施工工時(shí)時(shí)不不得得損損傷傷墻墻面面，，若若孔孔、、洞洞較較大大應(yīng)應(yīng)先先作作處處理理，，在在粉粉刷刷后后再再裝裝箱箱蓋蓋、、面面板板。。施工工用用電電及及場(chǎng)場(chǎng)地地使使用用配配合合：：因因施施工工單單位位多多，，穿穿插插作作業(yè)業(yè)多多，，對(duì)對(duì)施施工工用用電電，，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交交通通及及場(chǎng)場(chǎng)地地使使用用應(yīng)應(yīng)在在土土建建統(tǒng)統(tǒng)一一安安排排下下協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)解解決決。。成品保護(hù)的的配合：安安裝施工不不得隨意在在土建墻體體上打洞，，因特殊原原因必須打打洞，應(yīng)與與土建協(xié)商商，確定位位置及孔洞洞大小，安安裝施工中中應(yīng)注意對(duì)對(duì)墻面、吊吊頂?shù)谋Ｗo(hù)護(hù)，避免污污損。與各施工單單位協(xié)調(diào)共共同搞好安安裝成品保保護(hù)，土建建施工人員員不得隨意意扳動(dòng)已安安裝好的管管道、線路路、開(kāi)關(guān)、、閥門(mén)，不不得隨意取取走預(yù)埋管管道和管口口的管堵。。因信而生止止于至至善CompanyLogo在安裝過(guò)程程中主動(dòng)配配合監(jiān)理公公司的監(jiān)理理工作，保保證安裝質(zhì)質(zhì)量。監(jiān)理公司在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)中對(duì)工程程實(shí)施全過(guò)過(guò)程監(jiān)理，，安裝公司司在施工中中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)通知知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工程師，，處理辦法法經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師師簽名同意意后實(shí)施。。隱蔽工程的的驗(yàn)收，安安裝公司提提前24h通知監(jiān)理工工程師，辦辦妥驗(yàn)收簽簽證后方可可進(jìn)入下一一道工序施施工。安裝設(shè)備具具備調(diào)試條條件時(shí)，安安裝公司在在調(diào)試前48h通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工程師師，調(diào)試過(guò)過(guò)程中由安安裝公司作作好調(diào)試記記錄，調(diào)試試合格，雙雙方在調(diào)試試記錄上簽簽字后方可可進(jìn)行竣工工驗(yàn)收。在具備交工工驗(yàn)收條件件時(shí)，安裝裝公司應(yīng)提提前10天提交“交交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告”通知知建設(shè)單位位及監(jiān)理公公司及質(zhì)檢檢站對(duì)工程程進(jìn)行全面面評(píng)定驗(yàn)收收。施工資料與與施工同步步進(jìn)行，在在完工30天內(nèi)將竣工工資料交質(zhì)質(zhì)檢站審核核。監(jiān)理方面3因信而生止止于至至善CompanyLogo對(duì)儲(chǔ)瓶間的的要求儲(chǔ)存裝置宜宜設(shè)在專用用儲(chǔ)瓶間內(nèi)內(nèi)。儲(chǔ)瓶間宜靠靠近防護(hù)區(qū)區(qū)，并應(yīng)符符合建筑物物耐火等級(jí)級(jí)不低于二二級(jí)的有關(guān)關(guān)規(guī)定及有有關(guān)壓力容容器存放的的規(guī)定。應(yīng)有直接通通向室外或或疏散走道道的出口，，設(shè)有可關(guān)關(guān)閉的甲級(jí)級(jí)防火門(mén)，，儲(chǔ)瓶間的的門(mén)應(yīng)向外外開(kāi)啟。儲(chǔ)瓶間內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)應(yīng)急照照明，并宜宜設(shè)消防專專用電話。。儲(chǔ)瓶間應(yīng)有有良好的通通風(fēng)條件，，地下儲(chǔ)瓶瓶間應(yīng)設(shè)機(jī)機(jī)械排風(fēng)裝裝置。鋼瓶間承重重要求根據(jù)據(jù)鋼瓶間實(shí)實(shí)際排布并并滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)荷載載計(jì)算要求求。平行工種4因信而生止止于至至善CompanyLogo對(duì)防護(hù)區(qū)的的要求防護(hù)區(qū)應(yīng)為為獨(dú)立的封封閉的空間間。防護(hù)區(qū)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)及門(mén)門(mén)窗的耐火火極限均不不宜低于0.5h，吊頂?shù)哪湍突饦O限不不宜低于0.25h，圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)承受內(nèi)壓壓的允許壓壓強(qiáng)，不宜宜低于1200Pa。防護(hù)區(qū)的門(mén)門(mén)應(yīng)向疏散散方向開(kāi)啟啟，并能自自行關(guān)閉，，用于疏散散的門(mén)必須須能從防護(hù)護(hù)區(qū)內(nèi)打開(kāi)開(kāi)。地下防護(hù)區(qū)區(qū)和無(wú)窗或或設(shè)固定窗窗扇的地上上防護(hù)區(qū)，，應(yīng)設(shè)置機(jī)機(jī)械排風(fēng)裝裝置，排風(fēng)風(fēng)口宜設(shè)在在防護(hù)區(qū)的的下部并應(yīng)應(yīng)直通室外外。通信機(jī)機(jī)房、電子子計(jì)算機(jī)房房等場(chǎng)所的的通風(fēng)換氣氣次數(shù)應(yīng)不不小于每小小時(shí)5次。防護(hù)區(qū)應(yīng)設(shè)設(shè)置泄壓口口,宜設(shè)在外墻墻上。各防護(hù)區(qū)應(yīng)應(yīng)配備專用用的空氣呼呼吸器或氧氧氣呼吸器器。因信而生止止于至至善CompanyLogo滅火接口⑴與非消防防電源系統(tǒng)統(tǒng)的接口當(dāng)火災(zāi)被兩兩個(gè)探測(cè)信信號(hào)確認(rèn)后后，應(yīng)切斷斷與防護(hù)區(qū)區(qū)有關(guān)的非非消防電源源。切斷方方式有兩種種：1、通過(guò)滅火火控制器直直接切斷；；2、通過(guò)消控控中心FAS系統(tǒng)接收區(qū)區(qū)域火警信信號(hào)后經(jīng)控控制模塊直直接切斷。。非消防電電源配電箱箱總開(kāi)關(guān)應(yīng)應(yīng)設(shè)220V脫扣器。⑵與FAS系統(tǒng)的接口口。在每個(gè)防護(hù)護(hù)區(qū)均需配配置相應(yīng)滅滅火控制器器，每個(gè)滅滅火控制器器可以向FAS系統(tǒng)發(fā)送4個(gè)信號(hào)，包包括：火災(zāi)災(zāi)預(yù)報(bào)警信信號(hào)，火災(zāi)災(zāi)確認(rèn)信號(hào)號(hào)，故障信信號(hào)，氣體體釋放信號(hào)號(hào)。接口方方式：控制制器以干節(jié)節(jié)點(diǎn)或DC24V形式提供以以上信號(hào)。。消控中心心FAS系統(tǒng)通過(guò)模模塊接收該該信號(hào)。各各防護(hù)區(qū)控控制器預(yù)留留與FAS系統(tǒng)連接的的信號(hào)接口口，所需模模塊、管線線及相應(yīng)工工程量不在在本設(shè)計(jì)施施工范圍內(nèi)內(nèi)。因信而生止止于至至善CompanyLogo⑶與通風(fēng)風(fēng)和空調(diào)系系統(tǒng)的接口口當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)認(rèn)后，應(yīng)將將防護(hù)區(qū)的的防火閥關(guān)關(guān)閉。關(guān)閉閉有兩種方方式：1、通過(guò)滅火火控制器直直接關(guān)閉；；2、通過(guò)消控控中心FAS系統(tǒng)接收區(qū)區(qū)域火警信信號(hào)后經(jīng)控控制模塊直直接關(guān)閉。。⑷與土建的的接口管道穿樓板板孔洞及泄泄壓口安裝裝孔洞由土土建專業(yè)預(yù)預(yù)留。因信而生止止于至至善CompanyLogo對(duì)氣體滅火火控制器的的要求⑴氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有中文文功能標(biāo)注注，用文字字顯示信息息時(shí)應(yīng)采用用中文。⑵氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有打印印功能。⑶氣體滅火火控制器主主電源采用用220V、50HZ交流電源，，電源線輸輸入端應(yīng)設(shè)設(shè)接線端子子。⑷氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)具有主電電源和備用用電源轉(zhuǎn)換換裝置。當(dāng)當(dāng)主電源斷斷電時(shí)，能能自動(dòng)轉(zhuǎn)換換到備用電電源；主電電源恢復(fù)時(shí)時(shí)，能自動(dòng)動(dòng)轉(zhuǎn)換到主主電源；主主、備用電電源的工作作狀態(tài)應(yīng)有有指示，主主電源應(yīng)有有過(guò)流保護(hù)護(hù)措施。⑸氣體滅火火控制器不不應(yīng)直接接接收火災(zāi)報(bào)報(bào)警觸發(fā)器器件的火災(zāi)災(zāi)報(bào)警信號(hào)號(hào)。⑹氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)能接收消消防聯(lián)動(dòng)控控制器的聯(lián)聯(lián)動(dòng)信號(hào)。。⑺氣體滅火火控制器應(yīng)應(yīng)能輸出DC24V的有源信號(hào)號(hào)以實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)氣體滅火火設(shè)備和相相關(guān)設(shè)備的的聯(lián)動(dòng)控制制。當(dāng)輸出出信號(hào)電流流不足時(shí)應(yīng)應(yīng)通過(guò)電磁磁繼電器外外接輔助電電源箱以實(shí)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控控制功能。。⑻氣體滅火控控制器應(yīng)有手手動(dòng)和自動(dòng)控控制功能，并并有控制狀態(tài)態(tài)指示，控制制狀態(tài)應(yīng)不受受復(fù)位操作的的影響。因信而生止止于至善善CompanyLogo施工圖報(bào)批（（備案）消防工程驗(yàn)收收（備案）消防部門(mén)5因信而生止止于至善善CompanyLogo六、項(xiàng)目施工工過(guò)程中可能能存在的問(wèn)題題:.1、除設(shè)計(jì)院正正式出的施工工圖紙外，在在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)圖紙不詳細(xì)細(xì)或必須變更更的情況，由由建設(shè)方總工工向設(shè)計(jì)院發(fā)發(fā)出通知，設(shè)設(shè)計(jì)院具體設(shè)設(shè)計(jì)人員到場(chǎng)場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)設(shè)方工程師、、工程部經(jīng)理理、總工程師師、施工單位位的總工程程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理公司的總總監(jiān)理，共同同研究決定后后由監(jiān)理公司司出具修改書(shū)書(shū)面報(bào)告并共共同簽字方可可施工。簽字字后的工作紀(jì)紀(jì)要存入檔案案。因信而生止止于至善善CompanyLogo2、所需隱蔽的的分部、