合同范本之租賃合同號(hào)是什么

租賃合同號(hào)是什么【篇一：租賃合同】租賃合同出租方：杭州市西湖區(qū)美訓(xùn)教育咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：杭州市西湖區(qū)瀚通職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人身份證號(hào)：手機(jī)號(hào)碼：其他聯(lián)系人：手機(jī)號(hào)碼：乙方因培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需要，承租甲方位于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)浮山六區(qū)六號(hào)房屋，現(xiàn)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋用途1、乙方承租甲方房屋從事職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他活動(dòng)；2、乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造須征得甲方同意；二、租賃時(shí)間自2015年月日至2020年月日。三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用及給付方式1、乙方第一年租金應(yīng)繳總額為萬(wàn)元，合同簽署后乙方支付保證金萬(wàn)元。余款在合同生效15天內(nèi)全額付清。2、乙方自第二年起每年租金應(yīng)繳萬(wàn)元，支付時(shí)間同上。四、其他事宜1.校區(qū)因乙方需要進(jìn)行局部改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.校區(qū)管理人員的任用和工資由乙方負(fù)責(zé)。3.合同期第一年校區(qū)乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)按每度1.2元水費(fèi)按每度5元支付給甲方。第二年起校區(qū)所有水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并按時(shí)交給甲方。4.甲方提供現(xiàn)有的場(chǎng)地和設(shè)備，如乙方需要置換或添置則自行負(fù)責(zé)。5.校區(qū)食堂由乙方負(fù)責(zé)管理，具體事宜需要簽署合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)場(chǎng)地；為乙方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備。2、甲方為學(xué)生提供住宿床鋪，但相關(guān)生活用品（包括但不限于被條等）由學(xué)生自行準(zhǔn)備；甲方為乙方學(xué)生提供活動(dòng)場(chǎng)地和普通運(yùn)動(dòng)器材。3、乙方招收的培訓(xùn)學(xué)生相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預(yù)。4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其招收的學(xué)生負(fù)責(zé)，如因?qū)W生的培訓(xùn)項(xiàng)目、成績(jī)、學(xué)費(fèi)及安全等產(chǎn)生糾紛均由乙方負(fù)責(zé)；如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。5、乙方應(yīng)當(dāng)保證其具有相應(yīng)的培訓(xùn)資質(zhì)；否則，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。六、違約責(zé)任：1、乙方如逾期支付培訓(xùn)場(chǎng)地水電費(fèi)等，則乙方每日需承擔(dān)相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用總額千分之一的違約金；逾期三日以上，甲方有權(quán)斷水、斷電予以警示，逾期一個(gè)月以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強(qiáng)行要求乙方及乙方學(xué)員辦理甲方出租地。2、因甲方原因影響乙方教學(xué)，致使乙方產(chǎn)生損失，則應(yīng)甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。3.合同期滿前一個(gè)月乙方應(yīng)就是否續(xù)租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。4、本合同一式兩份，自簽訂后立即生效。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）2015年月日【篇二：租賃合同(范本)】租賃合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在乙方對(duì)徐州市場(chǎng)充分調(diào)研的前提下，簽訂本合同：一、定義及相關(guān)解釋本協(xié)議以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：“建筑性問(wèn)題”是指該物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)或該物業(yè)的公共部分的問(wèn)題及該建筑特殊性功能要求?！罢畽C(jī)構(gòu)”是指任何有權(quán)行使行政權(quán)、立法權(quán)、司法權(quán)或其它政府管理職能的國(guó)家各級(jí)行政機(jī)構(gòu)或其附屬機(jī)構(gòu)?！凹追降年P(guān)聯(lián)方”是指甲方的母公司、子公司、合資伙伴、被授權(quán)人或特許經(jīng)營(yíng)者，及甲方合并有關(guān)機(jī)構(gòu)的母公司、子公司、合資伙伴、被授權(quán)人或特許經(jīng)營(yíng)者?！叭铡笔侵腹珰v日?！肮ぷ魅铡笔侵该恐芤恢林芪?，法定節(jié)假日除外。除非特別說(shuō)明，本合同中提及的“面積”和“平方米”概念，均按照建筑面積計(jì)算。二、房屋概況及用途1.甲方的房屋位于徐州2.甲方知悉并同意乙方將該物業(yè)經(jīng)營(yíng)乙方在使用該物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。3.乙方未征得甲方同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)之前，乙方不得擅自改變上述約定的租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)年租金的20%的違約金，并在甲方發(fā)出書面通知后一周內(nèi)遷出。三、租賃經(jīng)營(yíng)期限1.租賃經(jīng)營(yíng)期限為。即自四、支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)自該房屋交接之日起，每/年）繳納一次該房屋的租賃費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)提前十個(gè)工作日向甲方預(yù)付下（半年/年）租賃費(fèi)，如繳費(fèi)日期遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)在法定節(jié)假日前繳納租賃費(fèi)，甲方可以提醒乙方及時(shí)繳納租賃費(fèi)，但乙方不得以甲方未提醒為由延誤繳費(fèi)，乙方未及時(shí)繳納租賃費(fèi)，視為放棄經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)收回并轉(zhuǎn)租他人。五、物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/月/平方米，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣/月，物業(yè)管理費(fèi)由甲方委托的物業(yè)管理有限公司收納，自“該物業(yè)”交接之日起，每壹年繳納一次“該物業(yè)”的物業(yè)管理費(fèi)，首次繳費(fèi)日期為接收“該物業(yè)”之日。2.對(duì)于電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)用（如有）、煤氣費(fèi)（如有）等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方按其實(shí)際使用數(shù)量按具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方委托的物業(yè)管理有限公司繳納。3.店鋪用電為充電卡式，乙方如需用電，需要先到甲方委托的物業(yè)管理有限公司客服中心處購(gòu)買電卡費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi)，乙方未按合同約定（含補(bǔ)充協(xié)議）按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等先關(guān)費(fèi)用，甲方可以從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)及扣除應(yīng)支付而未付金額的每日1%的滯納金。在此情況下，甲方應(yīng)書面通知乙方其所扣除的款項(xiàng)及相關(guān)依據(jù)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足被扣減的金額，逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)當(dāng)按每逾期一個(gè)工作日向甲方支付未付金額的1%的滯納金。六、物業(yè)的交付甲方在于年月日或之前，將租賃場(chǎng)地妥善交付給乙方，如甲方延期支付，則合同期順延，甲方不承擔(dān)任何因延期而支付產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、免租期1.裝修免租期，裝修免租期為15日，自交付日起算：為明確起見(jiàn)，裝修免租期不包括在租賃期內(nèi)，租賃期限再免租期滿之日起算。2.在免租期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但乙方仍然按本協(xié)議的規(guī)定繳納免租期間的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣（如有）等其他費(fèi)用。3.乙方在裝修免租期內(nèi)未能裝修完畢或經(jīng)甲方同意后在裝修期屆滿時(shí)扔持續(xù)進(jìn)行裝修的，則不再是有裝修免租期的權(quán)利。4.在租賃期內(nèi)，由于乙方的違約，提前脫租等原因，致使合同不能完全履行的，應(yīng)補(bǔ)繳免租期間的租金，且甲方不退還合同履約保證金。5.由于甲方的原因而影響乙方正常開業(yè)的，乙方遲延開業(yè)的天數(shù)應(yīng)當(dāng)計(jì)入免租期，同時(shí)免租期延長(zhǎng)。八、合同履約保證金1.合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)于按甲方收取合同履約保證金后1個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，乙方如未按約支付合同履約保證金，則每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)確保本合同期限內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金。2.在租賃期內(nèi)，合同履約保證金可以作為甲方對(duì)乙方延遲支付租賃的費(fèi)用、租賃區(qū)域房屋修復(fù)保養(yǎng)費(fèi)、違約或其他費(fèi)用的扣款。3.履約保證金被用于扣除上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知的三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足所有被扣金額，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)應(yīng)補(bǔ)足款項(xiàng)1%的違約金。九、租賃或轉(zhuǎn)讓1.乙方轉(zhuǎn)讓商鋪和轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)須經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪合同無(wú)效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除與乙方租賃合同，由此造成的全部損失由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)乙方的私下轉(zhuǎn)項(xiàng)、轉(zhuǎn)賃和轉(zhuǎn)讓行為將采取罰款并收回該商鋪重新招商等措施。2.乙方進(jìn)場(chǎng)前需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修效果圖需要提交甲方或甲方委托的物業(yè)管理有限公司審核，審核合格后方可裝修。3.乙方裝修商鋪后需對(duì)商鋪辦理消防批準(zhǔn)手續(xù)，需乙方自行辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。十、保險(xiǎn)乙方須向資信度良好的保險(xiǎn)公司為財(cái)產(chǎn)和利益購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、附加盜竊險(xiǎn)、營(yíng)業(yè)中斷險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，以維護(hù)其自身的利益并保證在租賃期限內(nèi)維持該保單持續(xù)有效。十一、物業(yè)的返還1.甲方與乙方如未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在本協(xié)議的終止之日當(dāng)天返還該物業(yè)，逾期不返還該物業(yè)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按上月每日租金的五倍向甲方支付該物業(yè)的占用使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按“該物業(yè)”正常使用后的狀態(tài)返還給甲方，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿或提前終止之日起的十五日內(nèi)相互結(jié)清各自應(yīng)擔(dān)承擔(dān)的費(fèi)用?！霸撐飿I(yè)”的鑰匙，乙方應(yīng)在租賃期屆滿日或提前結(jié)束租賃期限的屆滿日交還甲方。3.乙方在本協(xié)議約定的撤場(chǎng)時(shí)間后遺留下的裝飾、家具、裝備、物件、物料、設(shè)備或其他物品，則視為乙方放棄前述物品，甲方可以以任何方式處理前述物品，乙方需要承擔(dān)由遺留物品占用時(shí)間給甲方造成的相關(guān)利益損失進(jìn)行賠償，甲方也可從合同履約保證金中直接扣除。十二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方提供“該物業(yè)”。2.合同終止后，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收回租賃場(chǎng)地。十三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同有效期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)品種必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意后方能經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意增減或變動(dòng)經(jīng)營(yíng)范經(jīng)營(yíng)品種，否則視為違約。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量、衛(wèi)生、投訴或造成其他損害時(shí)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，職能部門要求甲方處理及賠償時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。3.在合同有效期間，乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方聲譽(yù)，所有工作人員必須持證上崗（個(gè)人健康證、上崗證等），必須嚴(yán)格執(zhí)行符合政府有關(guān)商品的質(zhì)量、物價(jià)、計(jì)量、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保方面的法律、法規(guī)和政策，一旦違反，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果。4.乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位、個(gè)人做抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、租賃，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)地，一切費(fèi)用不予退回。6.乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間、規(guī)定數(shù)額繳納租賃水、電費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)。7.乙方不得擅自改造門面，如有利于租賃經(jīng)營(yíng)需要改造的，必須向甲方提出申請(qǐng)，待書面同意后方可改造。8.乙方須負(fù)責(zé)把“該物業(yè)”及周邊公共區(qū)域的垃圾、廢物，在甲方指定的廢物箱盛載，在甲方指定的地點(diǎn)倒卸，乙方隨意倒卸垃圾的行為，甲方將采取包括但不限于口頭警告、書面批評(píng)、罰款和停業(yè)整頓的措施。9.乙方在“該物業(yè)”內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)之前，乙方應(yīng)從相關(guān)政府機(jī)構(gòu)取得所有必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證（如有規(guī)定）等其它必需的經(jīng)營(yíng)文件，乙方應(yīng)當(dāng)確保執(zhí)照或許可證等在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面須符合執(zhí)照或許可證的規(guī)定。十四、合同的續(xù)簽1.在同等條件下，乙方對(duì)本商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)有優(yōu)先權(quán)，合同期滿三個(gè)月前，乙方應(yīng)以書面方式明確是否續(xù)簽。續(xù)簽合同的，雙方另行協(xié)商，應(yīng)在合同期滿前按照甲方規(guī)定辦理續(xù)簽；不再續(xù)簽合同的或未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在期限屆滿之日清空，把無(wú)損壞的商鋪交還甲方，期限屆滿之日商鋪物品視為乙方遺棄，甲方不負(fù)有保管責(zé)任，乙方不辦理交接手續(xù)的，不影響甲方收回商鋪重新招商。2.在乙方未違約情況下，合同期滿未續(xù)簽合同的，履約保證金甲方依據(jù)本合同約定歸還給乙方。如有工商、稅務(wù)及消費(fèi)糾紛等問(wèn)題，乙方應(yīng)另行承擔(dān)工商、稅務(wù)及消費(fèi)糾紛責(zé)任及因此給甲方造成的損失。十五、違約責(zé)任及合同終止1.乙方須按本合同規(guī)定時(shí)間繳納租賃費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)，如繳納期遇周六日和法定假日，乙方應(yīng)提前至工作日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方逾期不交者，拖欠一日，承擔(dān)全款1%的滯納金，拖欠三日，甲方有權(quán)予以停業(yè)整頓；拖欠七日，視為乙方根本違約，從第八日起，甲方收回商鋪，履約保證金不予返還，一切損失由乙方自負(fù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、甲方委托的物業(yè)管理有限公司規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和作息時(shí)間誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回乙方租賃經(jīng)營(yíng)商鋪，履約保證金不予以退還。3.合同期內(nèi)，乙方非因甲方根本違約單方面要求解除合同或乙方根本違約的，履約保證金不予返還，甲方非因乙方根本違約的要求解除合同的，應(yīng)雙倍返還履約保證金，不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及其他損失。4.本合同任何一方對(duì)于本合同項(xiàng)下任何約定的違反或未能遵守，均構(gòu)成對(duì)本合同的違約，在此情況下，如果該違約行為是可以補(bǔ)救的，則違反合同的乙方（“違約方”）應(yīng)當(dāng)積極采取措施以糾正違約行為。十六、免責(zé)條款1.乙方同意甲方無(wú)論在任何情況下均無(wú)需就以下事宜向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）因租賃區(qū)域發(fā)生任何自然災(zāi)害、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失和損害；（2）發(fā)生災(zāi)禍?zhǔn)棺赓U區(qū)域不能使用，或者其中任何設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，或者空調(diào)、暖氣、水、電、煤氣（如有）等供應(yīng)中斷；（3）因進(jìn)行日常保養(yǎng)或故障搶修而引起水、電、煤氣（如有）或其他公共設(shè)施等供應(yīng)的中斷；（4）第三方導(dǎo)致的事故；（5）本物業(yè)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（6）本物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用的；（7）本物業(yè)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（8）本物業(yè)損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（9）因乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定取得從事經(jīng)營(yíng)所必須的法律批準(zhǔn)、行政許可、行政審批等事件，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或被國(guó)家主管機(jī)關(guān)予以處罰的，甲方不承擔(dān)因此所造成的任何形式的損失及影響。十七、不可抗力1.在本租賃合同期間或任何延期內(nèi)，如發(fā)生地震、洪水或其他本租賃合同雙方不能合理控制或無(wú)法預(yù)料的不可抗力事件，雙方在本租賃合同下的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時(shí)終止執(zhí)行，雙方不必為此承擔(dān)任何責(zé)任。十八、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同及其全部附件的訂立、生效、履行、修改、解釋和終止均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛或索賠，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地的人民法院處理。十九、生效本合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章（如有）、簽字并按指紋后生效。二十、獨(dú)立性如果本合同的任何條款被有管轄權(quán)的法院裁定無(wú)效，不應(yīng)影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行，如果本合同中的任何條款有兩個(gè)解釋，其一解釋會(huì)使該條款有效而另一個(gè)解釋使條款無(wú)效，則該條款按有效解釋。二十一、通知1.凡傳達(dá)涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書面形式通知。2.本合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權(quán)通知簽收有關(guān)通知；如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)簽收的通知為有效送達(dá)的通知。如乙方拒絕簽收書面通知，甲方把書面通知貼在門面的門上或墻上，拍照后作為證據(jù)，同樣符合法律規(guī)定。3.本合同中所列甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十天內(nèi)書面通知對(duì)方，變更方怠于通知的，按原通訊地址發(fā)出的通知為有效送達(dá)的通知。4.甲方除可以采用前兩條的通知方式外，還可以在乙方承擔(dān)商鋪的顯要位置張貼通知，通知張貼的當(dāng)天即為有效送達(dá)的通知。二十二、其他1.甲乙雙方一致同意不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容，但司法、行政機(jī)關(guān)依職權(quán)調(diào)查的除外。2.附件及補(bǔ)充條款是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。3.本合同及其附件的簽訂取代以前雙方就本合同及附件達(dá)成的一切協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意后生效。甲方:聯(lián)系電話（兩個(gè)）：乙方:聯(lián)系電話（兩個(gè)）：年月