民用建筑消防檢測與驗收培訓講義ppt（內(nèi)容完整）

民用用建建筑筑消消防防檢檢測測與與驗驗收收2013年7月主要要內(nèi)內(nèi)容容一、、有有關關法法規(guī)規(guī)、、規(guī)規(guī)范范及及規(guī)規(guī)程程二、、消消防防檢檢測測的的有有關關要要求求、、常常見見問問題題和和注注意意事事項項三、、消消防防驗驗收收的的有有關關要要求求、、常常見見問問題題和和注注意意事事項項四、、本本公公司司有有關關規(guī)規(guī)定定一、、有有關關法法規(guī)規(guī)、、規(guī)規(guī)范范及及規(guī)規(guī)程程（一）有有關法規(guī)規(guī)（1法1條例1規(guī)定3通知）：1、《中華人民民共和國國消防法法》2、《重慶市消消防條例例》3、《建設工程程消防監(jiān)監(jiān)督管理理規(guī)定》（公安部部令119號）4、《關于開展展建筑消消防安全全檢測的的通知》（渝公消消發(fā)【2011】39號）5、《關于轉發(fā)發(fā)關于進進一步明明確民用用建筑外外保溫材材料消防防監(jiān)督管管理有關關要求的的通知的的通知》（渝公消消發(fā)【2011】59號）6、《關于進一一步規(guī)范范建設工工程消防防驗收工工作的通通知》（渝公消消發(fā)【2011】174號）（二）有有關規(guī)范范及規(guī)程程（15項）：1、建筑設設計防火火規(guī)范GB50016-20062、高層民民用建筑筑設計防防火規(guī)范范GB50045-95(2005年版)3、自動噴噴水滅火火系統(tǒng)設設計規(guī)范范GB50084-20014、火災自自動報警警系統(tǒng)設設計規(guī)范范GB50116-985、通風與與空調(diào)工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GB502436、火災報報警系統(tǒng)統(tǒng)施工及及驗收規(guī)規(guī)范GB50166-20077、自動噴噴水滅火火系統(tǒng)施施工及驗驗收規(guī)范范GB50261-20058、氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)施工及及驗收規(guī)規(guī)范GB50263-20079、建筑消消防設施施檢測技技術規(guī)程程GA503-2004（公安部部標準））10、建設工工程消防防驗收評評定規(guī)則則GA836-2009（公安部部標準））11、建筑工工程消防防驗收規(guī)規(guī)范DB/201-2004（重慶市市地方標標準）12、建筑消消防設施施質量檢檢測技術術規(guī)程DB50/T24-2011（重慶市市地方標標準）13、消防安安全標志志設計、、施工及及驗收規(guī)規(guī)范DB50/202-2004（重慶市市地方標標準）14、大型商商業(yè)建筑筑設計防防火規(guī)范范DBJ50-054-2006（重慶市市地方標標準）15、重慶市市坡地高高層民用用建筑設設計防火火規(guī)范DB50/5031-2004（重慶市市地方標標準）二、消防防檢測的的有關要要求、常常見問題題和注意意事項（一）有有關要求求（重點點：檢測測通知、、檢測規(guī)規(guī)程）1、《關于開展展建筑消消防安全全檢測的的通知》渝公消發(fā)發(fā)【2011】39號文：（1）執(zhí)行日日期：2011年2月10日發(fā)文，，2011年3月1日執(zhí)行；；（2）檢測對對象：全市范圍圍內(nèi)設有有消防設設施的工工業(yè)建筑筑、民用用建筑、、易燃易易爆化學學危險品品場所；；（3）檢測范范圍：①報警設設施：火災自自動報警警系統(tǒng)；；②滅火設設施：自動噴噴水滅火火、消火火栓、泡泡沫滅火火、固定定消防炮炮滅火、、氣體滅滅火；③防排煙煙設施：機械防防排煙系系統(tǒng)；④安全疏疏散設施施：消防火火災廣播播、應急急照明、、安全疏疏散指示示標志、、消防電電梯等；；⑤供配電電設施：消防電電源、自自備發(fā)電電機等；；⑥供水設設施：消防水水池、消消防水箱箱、穩(wěn)壓壓增壓設設備等消消防；⑦防火分分隔設施施：防火卷卷簾、防防火門等等；⑧其它設設施：具有自自動、聯(lián)聯(lián)動控制制功能的的等。（4）檢測形形式：竣竣工驗收收前檢測測、已竣竣工并投投入使用用后年度度檢測（5）檢測機機構：目目前僅3家（消檢檢、三和和、惠通通）2、《重慶市建建筑消防防設施質質量檢測測技術規(guī)規(guī)程》（1）實施日日期：新標準DB/T24-2011從2012年4月1日實施，，實際從從2012年5月1日實施，，原標準準DB/24-1999同時作廢廢。（2）檢測內(nèi)內(nèi)容及要要點：序號系統(tǒng)名稱（項）子項技術要點項（共360項）合計ABC1消防供配電2102622火災自動報警560822303火災應急廣播、消防通訊2170984水滅火81152246475泡沫滅火61624106氣體滅火940410267防排煙341517198防火卷簾、防火門236313209應急照明、疏散指示標志21304910消防電梯4833211滅火器14202（3）技術要要點項的的分類和和評定①分類：按重要程程度分為為三類，，A類-關鍵項、、B類-主要項、、C類-一般項。。②評定：?。┘夹g要要點項中中有距離離、寬度度、長度度、面積積、厚度度等要求求的，其其允許偏偏差不超超過5%，且不影影響正常常使用功功能的，，評定為為合格；；ⅱ）各技術術要點項項的評定定，按該該技術要要點項應應檢總數(shù)數(shù)計算，，A類抽檢合合格率低低于100%的，評定定為不合合格；B類抽檢合合格率低低于90%的，評定定為不合合格；C類抽檢合合格率低低于80%的，評定定為不合合格。ⅲ）各系統(tǒng)統(tǒng)設計不不符合規(guī)規(guī)范要求求或技術術要點項項缺失的的，評定定為不合合格；當當技術要要點中存存在測量量值與理理論值相相比較進進行判定定時，如如測量值值不足理理論值得得70%時，按技技術要點點項缺失失進行判判定。ⅳ）系統(tǒng)綜綜合聯(lián)動動測試，，按各系系統(tǒng)技術術要求分分別判定定。（4）竣工驗驗收前檢檢測評定定方法①子項評評定：子項內(nèi)所所有技術術要點項項出現(xiàn)下下列情況況之一時時，判定定該子項項不合格格：?。┏霈F(xiàn)A類不合格格；ⅱ）出現(xiàn)B類不合格格數(shù)大于于1；ⅲ）出現(xiàn)C類不合格格數(shù)大于于2；ⅳ）若已已有1項B類不合格格，C類不合格格數(shù)大于于1。②單項項評定：所有子項項合格，，且滿足足下列條條件的，，單項判判定為合合格，否否則為不不合格：：?。﹩雾梼?nèi)內(nèi)涉及的的所有技技術要點點項中B類不合格格數(shù)不大大于3；ⅱ）單項內(nèi)內(nèi)涉及的的所有技技術要點點項中C類不合格格數(shù)不大大于6；ⅲ）（B+C）項總合合格率不不小于85%。③綜合評定定：所有單項項均評定定為合格格，綜合合評定為為合格。。（5）現(xiàn)場檢檢測要求求?。┤虜?shù)數(shù)碼照相相取證、、視頻音音頻全程程取證ⅱ）消防協(xié)協(xié)會技術術回訪（三）消消防檢測測的常見見問題和和注意事事項1、消防電電氣KBG管明配部部分不刷刷防火漆漆，多股股線鉸接接不搪錫錫；探頭安裝裝距離不不符合設設計要求求，車庫庫探頭位位置（多多數(shù)為預預埋）距距梁小于于500mm；探頭孔眼眼內(nèi)灰塵塵較多，，未用保保護罩保保護好；；主機內(nèi)接接線凌亂亂，回路路標識不不清楚；；車庫設備備房間、、樓梯間間、電梯梯前室、、機房照照度不夠夠屋頂電梯梯機房未未采用應應急燈具具；車庫層防防火分區(qū)區(qū)聯(lián)動邏邏輯關系系紊亂2、水系統(tǒng)統(tǒng)消防箱安安裝不正正，半嵌嵌式暗裝裝箱箱門門與墻距距離不一一，消火火栓口高高度不一一，栓口口中心距距地不足足或大于于1.1m；消防水池池、水箱箱未安裝裝水位計計、自動動浮球閥閥；減壓閥、、壓閥未未調(diào)試，，或設置置壓力較較低；末端排水水不是從從最不利利點接出出，沒有有引入就就近的排排水溝、、地漏、、排水管管；車庫層噴噴頭，在在寬度大大于800mm的防排煙煙風管就就近處安安裝時，，沒有引引下與風風管下端端齊平或或略超出出或安裝裝于風管管底部；；3、防排煙煙系統(tǒng)梯間、電電梯前室室測得的的正壓值值達不到到要求（（要求30-50Pa）車庫防火火分區(qū)排排煙量不不足（具具體計算算要求見見檢測規(guī)規(guī)程）聯(lián)動時防防火閥、、百葉風風口風閥閥執(zhí)行機機構打不不開4、建筑防防火：管道、橋橋架穿越越防火卷卷簾的洞洞口未封封堵防火門閉閉門器沒沒有安裝裝好，門門扇底面面距地縫縫隙過大大（不得得大于20mm），門扇扇與門框框之間兩兩側縫隙隙過大（（不得大大于4mm），門扇扇中縫間間歇過大大（不得得大于4mm）；過道自然然排煙窗窗可開啟啟面積小小于規(guī)范范要求4、2013年的新要要求（1）檢測重重點：設設備房照照度、梯梯間及前前室正壓壓值、防防火門及及標識（2）超期3個月系統(tǒng)統(tǒng)設備重重檢：兩兩次檢測測超期3個月、一一部分已已投入使使用后另另一部分分再撿時時間相隔隔3個月；（3）上會討討論：消消防協(xié)會會成立了了10人組成的的技術委委員會，，集體討討論決定定對檢測測中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的不能能及時整改的問問題。今今年之前前可采取取由建設設單位承承諾、交交一定保保證金方方式處理理。三、消防防驗收的的有關規(guī)規(guī)定及要要求、常常見問題題和注意意事項（一）有有關規(guī)定定及要求求1、消防檢檢測是消消防驗收收前的必必須環(huán)節(jié)節(jié)，消防防設施檢檢測報告告是消防防驗收或或備案抽抽查的必必備審查查資料，，未取得得消防檢檢測合格格報告的的不予受受理。2、建筑外外墻保溫溫材料的的燃燒性性能納入入審核、、驗收、、備案抽抽查內(nèi)容容，屬于于備案抽抽查范圍圍的建筑筑有外墻墻保溫系系統(tǒng)的列列為必抽抽項目，，2011年3月15日起在受受理審核核、驗收收、備案案抽查項項目時應應提供建建筑外保保溫材料料燃燒性性能說明明和相關關檢測報報告。3、強化““三同步步”措施施（消防設施施標識化化與消防防驗收同同步、員工消消防培訓訓與開業(yè)業(yè)前消防防檢查同同步、單單位規(guī)范范管理與與消防監(jiān)監(jiān)督檢查查同步）），在消消防驗收收階段將將消防設設施標識識化工作作納入驗驗收和備備案抽查查范圍，，對消防防設施標標識設置置情況進進行全面面檢查，，要求建建設單位位結合工工程實際際情況在火災、、爆炸危危險性的的部位、、安全出出口、疏疏散通道道、消防防設施、、消防器器材安防防處、消消防控制制室等重重點部位位設置符符合標準準的要求求，有效推推動單位位“四個個能力””建設與與建設工工程施工工同步進進行，與與消防驗驗收同步步完成；；4、強化外外墻保溫溫系統(tǒng)驗驗收，對對外墻采采用有機機外保溫溫系統(tǒng)（（如聚苯苯顆粒））實施見見證取樣樣檢驗；；5、強化驗驗收工作作細節(jié)把把握：（1）明確消消防控制制室內(nèi)部部的設置置距離要要求，消消防控制制室室內(nèi)內(nèi)設備面面盤有人人工作的的一面距距墻不應應小于3米，設備備面盤后后的維修修距離不不應小于于1米；（2）明確將將住宅煙煙道的耐耐火極限限指標納納入消防防驗收范范圍，煙煙道井壁壁應采用用耐火極極限不低低于1h的不燃燒燒體，要要求建設設、施工工單位提提供國家家法定檢檢測機構構的檢測測報告，，若無法法提供有有效報告告，應實實施見證證取樣檢檢驗；（3）明確自自動噴水水滅火系系統(tǒng)壓力力開關起起泵的方方式，設設計規(guī)范范規(guī)定壓壓力開關關應直接接連鎖自自動啟動動供水泵泵，部分分施工單單位擅自自將壓力力開關信信號未直直接連鎖鎖供水泵泵，而是是通過模模塊接至至報警主主機聯(lián)動動供水泵泵，驗收收該項功功能時應應將報警警主機置置于手動動狀態(tài)后后再進行行測試，，對不符符合要求求的一律律要求必必須整改改。6、加強在在建工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防監(jiān)管，，嚴格按按照《重慶市建建設工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防安全管管理規(guī)定定》要求，重重點檢查查在建工工程施工工現(xiàn)場消防防安全管管理制度度、現(xiàn)場場消防機機構的建建立、安安全網(wǎng)的的燃燒性性能、臨臨時消防防設施的的設置、、臨時設設施的設設置等是否符符合相關關規(guī)定。。（二）消消防驗收收的常見見問題及及注意事事項1、控制室室：主機安裝裝位置不不符合設設計要求求，機柜柜正面距距墻小于于3m，機柜背背面距墻墻小于1m；主機未未接地或或接地線線不符合合要求，，無專用用接地點點；主機機未裝CRT；2、電梯機機房：應急燈具具不滿足足要求，，或沒有有采用應應急燈具具；報警警探頭（（預埋的的）與梁梁或墻的的距離較較近，小小于500mm；雙電源源箱不能能自投；；消防電電話不通通；3、車庫風風機房：：漏設噴淋淋；消防防電話不不通；雙雙電源箱箱不能自自投；4、水泵房房：消防水池池未設液液位計、、自動浮浮球閥；；水泵標標牌模糊糊，管道道流向標標識不清清楚，不不便于查查看設備備參數(shù)、、管道走走向；報報警閥組組接線凌凌亂；壓壓力開關關不能直直接啟動動水泵；；5、樓梯間間：應急燈具具不亮，，安全出出口、疏疏散指示示燈具安安裝位置置不符合合要求（（沒有安安裝在與與逃生疏疏散一致致的方向向）；明明配KBG管沒有刷刷防火漆漆；6、電梯前前室：應急燈具具不亮，，安全出出口、疏疏散指示示燈具安安裝位置置不符合合要求；；吊頂內(nèi)內(nèi)的電氣氣線路裸裸露在外外，沒有有穿金屬屬軟管或或部分沒沒有軟管管保護；；百葉風風口風閥閥打不開開；引墻墻面裝修修原因，，嵌入式式、半嵌嵌式消火火栓箱門門打不開開或可開開啟角度度低于90度；7、車庫：：末端排水水沒有接接入就近近的地漏漏、排水水溝、排排水管；；排煙風風管末端端排煙口口不能排排風（煙煙）；部部分防火火卷簾聯(lián)聯(lián)動時不不能同步步；部分分區(qū)域應應急照明明燈具不不亮；安安全疏散散指示標標識不清清楚、不不正確；；相鄰防防火分區(qū)區(qū)聯(lián)動時時邏輯關關系不符符合要求求（如防防火卷簾簾，應該該同步動動作而沒沒有同步步）；消消防廣播播的聲音音較小；；8、屋面：：試驗消防防栓（箱箱）未裝裝接口，，壓力表表損壞，，消防水水箱未裝裝液位計計、自動動浮球閥閥；送風風機、排排煙風機機軟接脫脫落，風風機未接接地或接接地不良良好；9、室外建建筑防火火：消防撲救救場不符符合要求求，沒有有按圖設設置（二二類高層層建筑距距外墻不不小于15m，一類高高層建筑筑距外墻墻不小于于18m）、沒有有硬化、、坡度較較高（高高于5%）、栽種種了高大大植物、、覆土較較深（大大于100mm）；消防道路路、回車車場不符符合要求求，未形形成環(huán)道道或道路路寬度不不足4m、無回車車場（一一般消防防車15*15m，大型消消防車18*18m）；室外消火火栓安裝裝高度較較低，與與建筑外外墻和消消防環(huán)道道的距離離不符合合要求（（距建筑筑外墻不不宜小于于5m、大于40m），栓口口朝向不不正確（（不利于于消防取取水）；；水泵接接合器標標識不清清楚或錯錯亂（如如室內(nèi)消消火栓與與噴淋水水泵接合合器相互互錯標、、高低區(qū)區(qū)水泵接接合器相相互錯標標），不不符合距距離要求求（距室室外栓或或消防水水池宜為為15～40m）；10、室內(nèi)建建筑防火火：防火封堵堵：電井井、管井井、穿墻墻、穿樓樓板、穿穿防火卷卷簾、孔孔洞等，，特別是是吊頂內(nèi)內(nèi)穿越前前室的孔孔洞封堵堵、電線線穿管保保護；柴油發(fā)電電機房儲儲油間：：必須設設置門坎坎；供配配電房換換氣扇（（風機））未安裝裝可聯(lián)動動的防火火排煙閥閥；防火門：：設備房房必須按按設計要要求裝防防火門，，直接開開向電梯梯前室的的入戶門門必須是是防火門門，梯間間及前室室防火門門凈寬（（不低于于860mm，規(guī)范900mm）樓梯間凈凈寬：不不低于1050mm，規(guī)范1100mm自然排煙煙窗：開開窗面積積滿足設設計要求求，開窗窗形式以以平開窗窗為宜。。首層分隔隔：首層層與下層層之間設設置常閉閉防火門門，阻止止上層（（裙房、、住宅））人員緊緊急疏散散時不能能直接到到下層。。（三））有關關準備備工作作：分組人人員：：一般般分3組，建建筑、、報警警及防防排煙煙、水水系統(tǒng)統(tǒng)必備工工具：：人字字梯、、扳手手、電電筒、、復位位鑰匙匙、卷卷尺、、皮尺尺、吹吹煙塑塑料短短管、、水帶帶、水水槍；；現(xiàn)場通通訊：：對講講機、、消防防插孔孔電話話等。。四、本本公司司有關關規(guī)定定（一））職責責分工工：1、公司司所有有在建建工程程的消消防檢檢測和和消防防驗收收工作作，由由公司司總經(jīng)經(jīng)理主主管、、副總總經(jīng)理理分管管，分分管副副總對對總經(jīng)經(jīng)理直直接負負責。。分管管副總總負責責對外外聯(lián)系系建設設單位位、檢檢測單單位、、消防防主管管部門門等單單位消消防檢檢測和和消防防驗收收相關關事宜宜，根根據(jù)工工程消消防檢檢測和和消防防驗收收的實實際情情況和和工作作需要要調(diào)動動公司司相關關資源源，確確保消消防檢檢測和和消防防驗收收順利利通過過。2、工程程管理理部負負責公公司所所有在在建工工程消消防檢檢測前前的系系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動調(diào)調(diào)試和和檢查查，指指導項項目部部完成成消防防施工工整改改，協(xié)協(xié)助分分管領領導處處理工工程施施工、、消防防檢測測和消消防驗驗收的的相關關工作作。3、工程程管理理部資資料員員負責責所分分管在在建工工程的的消防防檢測測和消消防驗驗收相相關資資料的的收集集整理理、檢檢測申申報、、驗收收申報報、歸歸檔管管理等等工作作，服服從公公司主主管領領導或或分管管領導導的直直接工工作安安排；；項目目部應應完成成消防防檢測測和消消防驗驗收申申報所所需的的施工工隱蔽蔽記錄錄、竣竣工圖圖等技技術資資料，，據(jù)實實提供供消防防檢測測和消消防驗驗收申申報表表所需需填報報的工工程概概況、、工程程范圍圍、消消防設設施技技術參參數(shù)、、消防防產(chǎn)品品數(shù)量量等內(nèi)內(nèi)容資資料。。4、各項項目部部負責責人（（項目目經(jīng)理理或執(zhí)執(zhí)行經(jīng)經(jīng)理））負責責按照照消防防檢測測和消消防驗驗收的的有關關要求求組織織實施施本項項目各各消防防系統(tǒng)統(tǒng)的全全面檢檢查、、調(diào)試試、檢檢測、、驗收收、整整改以以及相相關準準備等等工作作，確確保消消防檢檢測和和消防防驗收收順利利通過過。（二））工作作程序序：1、根據(jù)據(jù)工程程建設設單位位提出出的消消防檢檢測和和消防防驗收收目標標，各各項目目部至至少須須提前前30天對涉涉及消消防檢檢測和和消防防驗收收的范范圍和和內(nèi)容容（包包括建建筑防防火、、裝飾飾裝修修、外外墻保保溫））按照照消防防檢測測和消消防驗驗收的的要求求進行行清理理，對對存在在的影影響消消防檢檢測和和消防防驗收收的主主要問問題以以“工工作聯(lián)聯(lián)系函函”的的方式式書面面告知知建設設、監(jiān)監(jiān)理等等單位位項目目部，，要求求土建建、園園林、、裝修修、供供電、、供水水、防防火門門、電電梯等等施工工單位位提供供配合合施工工條件件，切切實做做好消消防檢檢測和和消防防驗收收前的的各項項準備備工作作，同同時以以公司司OA平臺及及時報