建設(shè)工程定額與工程量清單計價規(guī)范

【知識點】1．建筑工工程計價價的兩種種方法；；2．建設(shè)工工程定額額分類及及相互關(guān)關(guān)系；3．建設(shè)工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范主要要內(nèi)容。?！局攸c與難難點】1．建筑工工程計價價的兩種種方法相相互之間間存在的的內(nèi)在關(guān)關(guān)系2．消耗量量定額（（預(yù)算定定額）的的編制方方法。單元2建設(shè)工程程定額與與工程量量清單計計價規(guī)范范項目2.1建筑工程程計價概概述2.1.1建筑工程程計價的的含義建筑工程程計價即即計算建建筑工程程產(chǎn)品的的價格。。建筑工工程產(chǎn)品品的價格格由成本本、利潤潤及稅金金組成。。2.1.2建筑工程程計價的的方法定額計價價方法：：依據(jù)當當?shù)仡A(yù)算算（消耗耗量）定定額工程量清清單計價價方法：：國家標標準規(guī)范范－《建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》GB50500—20081.定額計價價方法準備階段段實施階段段收尾階段段收及集相計關(guān)價文資件料整工理圖熟紙悉施計算工程量計算直接工程費取總費造計價算`匯調(diào)整復(fù)核造價形成造價文件項目2.1建筑工工程計計價概概述定額計計價程程序示示意圖圖項目2.1建筑工工程計計價概概述2.清單計計價方方法《計價規(guī)規(guī)范》施工圖圖紙工程特特點施工方方案工程量量清單單計價價表格格國家地地區(qū)或或行業(yè)業(yè)的定定額資資料施工圖圖紙、、施工方方案工程量量清單單工程造造價信信息、市市場價價格計價辦辦法企業(yè)定定額建設(shè)項項目招標控控制價價建設(shè)項項目投標價價清單編編制階階段投標報報價階階段工程量量清單單計價價程序序示意意圖項目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點點2.2.1建設(shè)工工程定定額的的概念念2.2.2建設(shè)工工程定定額的的分類類（1）按生生產(chǎn)因因素分分人工定定額（（勞動動定額額或工工時定定額））材料定定額機械臺臺班定定額（2）按定定額用用途分分施工定定額計價定定額（（預(yù)算算定額額）概算定定額概算指指標估算指指標（（投資資估算算）（3）按編編制單單位及及執(zhí)行行的范范圍分分全國統(tǒng)統(tǒng)一定定額行業(yè)主主管部部門定定額地方定定額企業(yè)定定額臨時補補充定定額項目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點點（5）按定定額費費用性性質(zhì)分分類建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額建筑安安裝工工程計計價定定額工程量量清單單計價價定額額工具、、器具具定額額工程建建設(shè)其其他費費用定定額（4）按專專業(yè)的的不同同分類類建筑工工程定定額（（土建建定額額）安裝工工程定定額（（如電電氣、、給排水等等工程程）公路工工程定定額鐵路工工程定定額水利工工程定定額港口工工程定定額市政工工程定定額礦山工工程定定額等等2.2.2建設(shè)工工程定定額的的分類類（1）按生生產(chǎn)因因素分分（2）按定定額用用途分分（3）按編編制單單位及及執(zhí)行行的范范圍分分建設(shè)工工程定定額的的分類類示意意圖項目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點點2.2.3建設(shè)工工程定定額的的特點點（1）科學(xué)學(xué)性（2）權(quán)威威性（3）法令令性（統(tǒng)一一性））（4）系統(tǒng)統(tǒng)性（5）針對對性（6）相對對穩(wěn)定定性項目2.3基礎(chǔ)定定額2.3.1勞動定定額1.勞動定定額的的概念念2．勞動定定額的的表現(xiàn)現(xiàn)形式式時間定定額（（單單位產(chǎn)產(chǎn)品時時間定定額））產(chǎn)量定定額（（每工工產(chǎn)量量）3.時間定定額和和產(chǎn)量量定額額的關(guān)關(guān)系：：互為倒倒數(shù)單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時間間定額額（工工日））=每工產(chǎn)產(chǎn)量1單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時間間定額額（工工日））=小組每每班產(chǎn)產(chǎn)量小組成成員工工日數(shù)數(shù)總和和產(chǎn)量定定額=單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時間間定額額（工工日））1項目目2.3基礎(chǔ)礎(chǔ)定定額額4．勞動動定定額額的的應(yīng)應(yīng)用用【案例例2.3-1】】某工工程程砌砌筑筑2磚厚厚混混水水外外墻墻，，工工程程量量150m3,每天天有有22名工工人人在在現(xiàn)現(xiàn)場場施施工工，，試試計計算算完完成成該該項項工工程程的的施施工工天天數(shù)數(shù)（（塔塔吊吊運運輸輸））。?！窘狻坑蓜趧趧觿佣ǘ~額表表2-1中查查出出：：砌砌筑筑2磚厚厚混混水水外外墻墻的的綜綜合合時時間間定定額額為為1.01工日日/m3。該工工程程所所需需的的勞勞動動量量=1.01××150=151.5（工工日日））完成成該該工工程程的的施施工工天天數(shù)數(shù)=151.5÷÷22=6.89≈≈7（天天））【解】總工工日日數(shù)數(shù)=25×13=325（工日）應(yīng)完成的抹灰灰面積=9.52××325=3094（m2）【案例2.3-2】】某辦公樓內(nèi)墻墻抹灰工程，，計劃施工25天完成，抹灰灰班安排13名工人施工，，產(chǎn)量定額為為9.52m2/工日，計算抹抹灰班應(yīng)完成成的抹灰面積積。項目2.3基礎(chǔ)定額5．勞動定額的編編制方法經(jīng)驗估算法統(tǒng)計分析法比較類推法技術(shù)測定法1）勞動定額的制制定方法2）工人工作時間間的分析工人工作時間間構(gòu)成圖項目2.3基礎(chǔ)定額3）勞動定額消耗耗時間的確定定勞動定額消耗耗時間N=N基+N輔+N準+N休+N不可避免N=【案例2.3-1】】根據(jù)下列現(xiàn)場場測定資料，，計算每100m2混合砂漿抹磚磚墻面的人工工時間定額和和產(chǎn)量定額。?；竟ぷ鲿r間間：1520工分／50m2；輔助工作時間間：占全部工工作時間的4％；準備與結(jié)束工工作時間：占占全部工作時時間的3%；不可避免中斷斷時間：占全全部工作時間間2％；休息時間：占占全部工作時時間8％。【解】抹100m2磚墻面的基本本工作時間=1520××2=3040工分/100m2=6.33工日／100m2抹100m2磚墻面的時間間定額=6.33/(1-4%-3%-2%-8%)=7.63工日/100m2產(chǎn)量定額=1/時間定額=13.11m2/工日項目2.3基礎(chǔ)定額2.3.2材料消耗定額額1．材料消耗定額額的概念2．材料消耗定額額的組成材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量≈≈材料凈用量量×（1＋損耗率）材料消耗量=材料凈用量1－損耗率3．材料消耗定額額的制定觀測法試驗法統(tǒng)計法理論計算法（（計算法）項目2.3基礎(chǔ)定額2.3.3機械臺班消耗耗定額1．機械臺班消耗耗定額的概念念2．機械臺班消耗耗定額的表現(xiàn)現(xiàn)形式時間定額產(chǎn)量定額（臺臺班產(chǎn)量）機械時間定額額（臺班）=臺班產(chǎn)量1單位產(chǎn)品的時時間定額（工工日）=機械臺班產(chǎn)量量班組成員工日日數(shù)總和項目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-2】】某工程安裝大大型屋面板，，采用履帶式式起重機，吊吊裝1.25t大型屋面板，，吊裝高度14m，配合起重機機的班組成員員人數(shù)7人，規(guī)定機械械時間定額為為0.01臺班，計算機機械臺班產(chǎn)量量定額，吊裝裝每塊屋面板板的時間定額額和產(chǎn)量定額額（人工配合合）?！窘狻繖C械臺班產(chǎn)量量定額=1/0.01=100（塊）吊裝每塊屋面面板的時間定定額=7/100=0.07（工日）產(chǎn)量定額=100/7=14.29（塊）3．機械臺班消耗耗定額的制定定機械臺班產(chǎn)量量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率×工作班純工作作時間機械純工作1h正常生產(chǎn)率＝＝工作時間內(nèi)生生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)數(shù)量工作時間項目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-3】】使用設(shè)計容量量為0.4m3的循環(huán)式混凝凝土攪拌機攪攪拌混凝土，，每次攪拌時時間3分鐘,上料0.5分鐘，攪拌2分鐘，出料0.5分鐘，攪拌產(chǎn)產(chǎn)量0.25m3，工作時間利利用系數(shù)KB為0.87，求混凝土攪攪拌機的臺班班產(chǎn)量是多少少？【解】（1）攪拌機純工工作1h生產(chǎn)率N1（m3/h）N1=×V×kA式中：V——攪拌機的設(shè)計計容量（m3）kA——混凝土的出料料系數(shù)t——攪拌機循環(huán)一一次工作延續(xù)續(xù)時間，即上上料、攪拌、、出料時間，，單位“s”kA==0.25m3÷0.4m3=0.625N1=×V×kA=×0.4×0.625=5m3/h（2）攪拌機的臺臺班產(chǎn)量定額額N2（m3/臺班班））N2=N1××8××KBN2=N1××8××KB=5××8××0.87=34.8（m3/臺班班））項目目2.4消耗耗量量定定額額2.4.1預(yù)算算定定額額與與消消耗耗量量定定額額2.4.2消耗耗量量（（預(yù)預(yù)算算））定定額額的的編編制制原原則則社會會平平均均水水平平原原則則簡明明適適用用的的原原則則堅持持統(tǒng)統(tǒng)一一性性和和差差別別性性相相結(jié)結(jié)合合原原則則2.4.3消耗耗量量（（預(yù)預(yù)算算））定定額額的的編編制制總說說明明及及建建筑筑面面積積計計算算規(guī)規(guī)則則分部部工工程程附錄錄消耗耗量量定定額額工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則定額額項項目目表表分部部說說明明定額額編編號號項目目名名稱稱工程程內(nèi)內(nèi)容容定額額單單位位消耗耗量量（（人人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班））項目目2.4消耗耗量量定定額額某省省砌砌筑筑工工程程消消耗耗量量定定額額項項目目表表砌磚磚、、砌砌塊塊1、磚磚基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、磚磚墻墻工作內(nèi)容容：1、調(diào)運砂砂漿，運運、砌磚磚，基礎(chǔ)礎(chǔ)包括清清基槽；；2、砌磚包包括窗臺臺虎頭磚磚、要先先、門窗窗套，安安放木磚磚、鐵件件等操作作過程計量單位位：10m3項目2.4消耗量定定額2.4.4消耗量（（預(yù)算））定額編編制綜合合案例【背景材料料】計算10m3一磚厚內(nèi)內(nèi)墻人工工、材料料、機械械臺班消消耗量，，編制出出定額項項目表。?！揪幹平Y(jié)果果】形成消耗耗量定額額項目表表消耗量定額項目表工程內(nèi)容：略單位：10m3定額項目編號XXXXXXXXX項目單位內(nèi)墻1磚3/4磚1/2磚人工綜合工日工日15.01……材料普通粘土磚塊5329……砂漿m32.33……機械砂漿攪拌機200L臺班0.475……項目2.4消耗量定定額2.4.5消耗量（（預(yù)算））定額的的應(yīng)用－－－工料料分析1、工料分分析的概概念與作作用2、工料分分析的方方法3.工料分析析應(yīng)注意意的問題題【解】由消耗量量定額查查出每10m3鋼筋混凝凝土圈梁梁人工消消耗量24.1工日（綜綜合工日日），采采用低流流動性C25混凝土（（碎石粒粒徑20mm）澆筑，，定額用用量為10.15m3人工消耗耗量為：：20×24.1=482（工日））現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土圈梁混混凝土用用量為：：20×10.15=203（m3）由消耗量量定額混混凝土配配合比表表查出1m3C25混凝土各各種材料料用量為為：32.5MPa水泥：419kg；碎石（（粒徑20mm）0.83m3；中砂：：0.42m3200m3鋼筋混凝凝土圈梁梁混凝土土用量203m3，則，32.5MPa水泥用量量為：203m3××419kg/m3=85057(kg)碎石用量量為：203××0.83=168.49（m3）中砂用量量為：203××0.42=85.26（m3）【案例2.4-1】某工程現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土圈梁，，工程量量為200m3，采用C25混凝土（（碎石粒粒徑20mm）澆筑。。計算人人工及水水泥、石石子、砂砂子的總總用量。。項目2.4消耗量定定額2.4.6企業(yè)定額額1.企業(yè)定額額的概念念2企業(yè)定額額與消耗耗量定額額的關(guān)系系定額名稱企業(yè)定額消耗量定額比較內(nèi)容編制單位施工企業(yè)各省、市、自治區(qū)主管部門編制內(nèi)容確定分項工程的人工、材料和機械臺班消耗量標準定額水平企業(yè)平均先進社會平均使用范圍企業(yè)內(nèi)部社會范圍定額作用對內(nèi)：施工管理對外：投標報價確定工程造價，建設(shè)單位編制投標控制價；施工單位編標報價的依據(jù)。項目2.5建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范2.5.1《建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》概述1.實行工程程量清單單計價的的意義2.《計價規(guī)范范》編制與修修訂的指指導(dǎo)思想想與原則則1）編制與修修訂的指指導(dǎo)思想想2）《計價規(guī)范范》編制與修修訂的主主要原則則按照政府府宏觀調(diào)調(diào)控、企企業(yè)自主主報價、、市場競競爭形成成價格的的要求，，創(chuàng)造公公平、公公正、公公開競爭爭的市場場環(huán)境，，以建立立全國統(tǒng)統(tǒng)一、開開放、健健康、有有序的建建設(shè)市場場，既要要與國際際慣例接接軌，又又考慮我我國的實實際。（1）政府宏觀觀調(diào)控、、企業(yè)自自主報價價、市場場競爭形形成價格格的原則則。（2）與現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額額既有機機聯(lián)系又又有所區(qū)區(qū)別的原原則。（3）既考慮我我國工程程造價管管理的實實際，又又盡可能能與國際際慣例接接軌的原原則。項目2.5建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范3.《計價規(guī)范范》的組成總則則術(shù)語語工程量清清單編制制工程量清清單計價價工程量清清單計價價表格附錄A～F規(guī)范用詞詞說明條文說明明①一般般規(guī)定②分部部分項工工程量清清單③措施施項目清清單④其他他項目清清單⑤規(guī)費費項目清清單⑥稅金金項目清清單①一般般規(guī)定②招標標控制價價③投標標價④工程程合同價價款的約約定⑤工程程計量與與價款支支付⑥索賠賠與現(xiàn)場場簽證⑦工程價價款調(diào)整⑧竣工工結(jié)算⑨工程計計價爭議處處理計價規(guī)范組組成附錄A建筑工程工工程量清單單項目及計計算規(guī)則附錄B裝飾裝修工工程