2023年年物業(yè)部司理個人工作總結(jié)

201*年物業(yè)部司理個人工作總結(jié)201*年份調(diào)入物業(yè)治理處任職物業(yè)部司理以來，我盡力適應(yīng)新的工作狀況和工作崗位，客氣學(xué)習(xí)，篤志工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項工作任務(wù)，我們校區(qū)的物業(yè)治理取得了輝煌的造詣，下面將任職來的工作環(huán)境陳訴請示如下：

一、自覺增加學(xué)習(xí)，盡力適應(yīng)工作

我是首次打仗物業(yè)治理工作，對綜合治理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作狀況，我自覺增加學(xué)習(xí)，客氣求教釋惑，賡續(xù)理清工作思路，總結(jié)工作措施，現(xiàn)已根底勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，賡續(xù)掌握措施積存閱歷。我注意以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)進步，通過觀察、摸索、查閱材料和實踐熬煉，較快地進入了工作環(huán)境。另一方面，問書本、問同事，賡續(xù)富厚學(xué)問掌握技術(shù)。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的贊助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟識到熟識，我慢慢摸清了工作中的根底環(huán)境，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

二、心險工作，仔細履行職責(zé)

(一)急躁過細地做好財務(wù)工作。自接手治理處財務(wù)工作的半年來，我仔細核對上半年的財務(wù)賬簿，理清財務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度出入均衡和盈利目標(biāo)的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。應(yīng)付每一筆進出賬，我都依據(jù)財務(wù)的分類規(guī)章，分門別類記錄在案，掛號造冊。同時仔細核對發(fā)票、賬單，搞好單子治理。二是搞好每月例行對賬。依照財務(wù)制度，我細化當(dāng)月出入環(huán)境，按期編制財務(wù)報表，按公司的要求實時進展對賬，沒有呈現(xiàn)漏報、錯報的環(huán)境。三是實時收繳辦事費。結(jié)合的實際，在進一步了解掌握辦事費協(xié)議收繳法子的根基上，我仔細搞好區(qū)分，依照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的辦事費，按期予以收繳、催收，201*年全年的辦事費已全額到賬。四是合理克制開支。合理克制開支是實現(xiàn)盈利的緊急環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益動身，積極幫助治理處主任當(dāng)家理財。格外在經(jīng)常性開支方面，嚴(yán)格把好選購關(guān)、耗損關(guān)和監(jiān)視關(guān)，防止鋪張揮霍，同時提出了一些合理化建議。

(二)積極主動地搞好文案治理。半年來，我主要從事辦公室的工作，的文案治理上手對比快，主要做好了以下2個方面的工作：一是材料錄入和文檔編排工作。對治理處涉及的材料文檔和有關(guān)會議記錄，我仔細搞好錄入和編排打印，依據(jù)工作必要，制作表格文檔，起草報表等。二是檔案治理工作。到治理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的分類治理是我的一項經(jīng)常性工作，我實行平常維護和按期集中整理相結(jié)合的法子，將檔案進展分類存檔，并做好收發(fā)文掛號治理。

(三)仔細負責(zé)地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份開頭交與我負責(zé)的，對我來講，這是一項首次打交道的工作，由于短缺專業(yè)學(xué)問和治理閱歷，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢對比嚴(yán)峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是仔細驗收交代。

三、主要閱歷和勞績

完成了一些工作，取得了必定造詣，總結(jié)起來有以下幾個方面的閱歷和勞績：

(一)只有擺正本身的地位，下功夫熟識根底業(yè)務(wù)，力量盡快適應(yīng)新的工作崗位

(二)只有主動融入集體，處置懲處好各方面的關(guān)系，力量在新的狀況中保持好的工作狀態(tài)

(三)只有堅持原則落實制度，仔細理財管賬，力量履行好財務(wù)職責(zé)

(四)只有建立辦事意識，增加溝通和諧，力量把分內(nèi)的工作做好。

四、存在的不夠

由于工作實踐對比少，短缺相關(guān)工作閱歷，201*年的工作存在以下不夠：

(一)對物業(yè)治理辦事費的協(xié)議內(nèi)容了解不敷，格外是對以往的一些收費環(huán)境了解還不敷實時;

(二)食堂炊事開銷較大，宏不雅上把握簡單，微不雅上克制艱難;

(三)綠化工作形勢嚴(yán)峻，自身在小區(qū)綠化治理上還要下更大的功夫

五、下步的計算

針對工作中存在的不夠，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：

(一)積極搞好與公司、業(yè)主之間的和諧，進一步理順關(guān)系;

(二)增加業(yè)務(wù)學(xué)問的學(xué)習(xí)進步，立異工作措施，進步工作效益;

(三)管好財、理好賬，克制好經(jīng)常工程開支;

(四)久有故意治理好食堂