店鋪轉(zhuǎn)租合同

Word———店鋪轉(zhuǎn)租合同

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是我為大家整理的店鋪轉(zhuǎn)租合同范本，歡迎閱讀與保藏。

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本1

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

依據(jù)(中國合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況

1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(區(qū)/縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿(全部/部分)即＿＿號(hào)＿＿室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)＿＿＿＿)。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿

元，月租金總計(jì)為(＿＿幣)＿＿＿元。(大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。該房屋租金＿＿＿(年/月)內(nèi)不變。自第＿＿＿(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中商定。

4－2乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、其它費(fèi)用

5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。

5－2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、房屋使用要求和修理責(zé)任

6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

6－2乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7－2乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉(zhuǎn)租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號(hào)的店鋪，(原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年10月15日止，年租金為31200元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于商定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費(fèi)用已包括其次條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用(包含至月20xx年10月15日前全部房租費(fèi))，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、假如合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方幫助，甲方應(yīng)盡量幫助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本3

轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：____________________________

承租方（簡稱乙方）：____________________________

甲、乙雙方在友好公平互利的基礎(chǔ)上，全都訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址

甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。

二、商鋪面積

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為______平方米。

三、租賃期限

租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方依據(jù)市場價(jià)另行商確定。

2、支付方式：

租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開頭前提前______繳納，先付后用。

3、如乙方逾期支付租金超過______個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

六、租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任

依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)留意平安設(shè)施的設(shè)備及平安意識(shí)，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身損害等平安事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七、合同終止及解除的規(guī)定

甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢隹捶ê徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金，以作補(bǔ)償。

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不行抗力

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不行抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的狀況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方商定違約金為人民幣_(tái)_____租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本4

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個(gè)月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方使用。甲方依據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方全部。

四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：

上述費(fèi)用已包括第三條全部租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：_______

日期：

丙方簽字：_______

日期：

乙方簽字：_______

日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于————街————號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于商定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

六、本合同一式兩份，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本6

甲方(轉(zhuǎn)出方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付______次，并于商定日期______月______日交至房東。)

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備、商品全部歸乙方全部。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本7

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方〈租用人〉：_______________

身份證號(hào)碼：_________________

本合同遵照《中國憲法》以及《中國合同法》，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護(hù)?，F(xiàn)就租賃詳細(xì)事項(xiàng)商定如下：

一、本合同詳細(xì)位置為________省__________市__________________街______號(hào)。由于甲方對鋪面不具有全部權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方供應(yīng)原合同〈鋪面全部權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件。

二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點(diǎn)為本合同所指的鋪面內(nèi)。

四、本合同簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

五、合同到期后，若甲方連續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方供應(yīng)的信息及資料必需真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。

八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、合同簽訂地點(diǎn)為________省_________市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。

十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

簽訂日期：________年_______月_______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

身份證號(hào)：____________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號(hào)：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與商定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽字日期：____________年____________月____________日

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本9

示例

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于xx年8月3日前將位于的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年7月3日止，月租為500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的`押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥2000元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：________年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本10

甲方(轉(zhuǎn)租方)：身份證號(hào)：住址：電話：

乙方(受讓方)：身份證號(hào)：

住址：電話：

丙方(出租方)：身份證號(hào)

住址：電話：

依據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店鋪狀況

1、甲方將位于第號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米。

2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的全部權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法全部，享有店鋪的出租權(quán)。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃

合同中所商定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、權(quán)利義務(wù)

(寫明)

四、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方全部。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方全部。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

1、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫元)。

2、年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1、甲方保證按時(shí)交付店鋪，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租費(fèi)%的違約金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收店鋪，逾期一天，按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。

3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的全部權(quán)，該店鋪為丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)/夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?留意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，消失對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方情愿擔(dān)當(dāng)元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商全都，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：