【上海】防水工程質(zhì)量評(píng)估培訓(xùn)與交流26

上海平平大建建筑工工程管管理咨咨詢有有限公公司防水工工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)評(píng)估培培訓(xùn)與與交流流（廚衛(wèi)衛(wèi)間篇篇）王曉光光目錄錄一、廚廚衛(wèi)間間常用用防水水材料料二、防防水材材料施施工工工藝三、防防水施施工常常見問問題及及注意意事項(xiàng)項(xiàng)四、防防水施施工質(zhì)質(zhì)量檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收五、廚廚衛(wèi)間間滲漏漏隱患患及堵堵漏技技術(shù)六、案案例分分析及及亮點(diǎn)點(diǎn)展示示廚衛(wèi)間間滲水水現(xiàn)象象是建建筑施施工質(zhì)質(zhì)量通通病之之一，，雖然然它不不涉及及主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全，但但它直直接關(guān)關(guān)系到到用戶戶的使使用。。近年年來，，關(guān)于于廚衛(wèi)衛(wèi)間滲滲水的的投訴訴不斷斷。主主要原原因有有三：：1、施工工單位位未完完全的的杜絕絕堵洞洞滲水水的施施工工工藝和和操作作程序序。2、施工工單位位對(duì)廚廚衛(wèi)間間滲水水質(zhì)量量通病病不重重視，，主觀觀上土土建總總包認(rèn)認(rèn)為后后續(xù)要要做防防水，，防水水單位位認(rèn)為為廚衛(wèi)衛(wèi)間還還需要要貼墻墻磚、、地磚磚。3、施工工人員員馬虎虎，導(dǎo)導(dǎo)致鋼鋼筋砼砼板及及四周周墻體體根部部振搗搗不密密實(shí)而而滲水水、且且未做做防水水反坎坎。前言一、廚廚衛(wèi)間間常用用防水水材料料1、聚合合物水水泥防防水涂涂料（（簡稱稱JS）J就是指指聚合合物，，S水泥；；即JS就是聚聚合物物水泥泥防水水涂料料，以以又稱稱JS復(fù)合防防水涂涂料（（“JS””為“聚聚合物物水泥泥”的的拼音音字頭頭），，是一一種以以聚丙丙烯酸酸酯乳乳液、、乙烯烯-醋酸乙乙烯酯酯共聚聚乳液液等聚聚合物物乳液液與各各種添添加劑劑組成成的有有機(jī)液液料，，和水水泥、、石英英砂、、輕重重質(zhì)碳碳酸鈣鈣等無無機(jī)填填料及及各種種添加加劑所所組成成的無無機(jī)粉粉料通通過合合理配配比、、復(fù)合合制成成的一一種雙雙組份份、水水性建建筑防防水涂涂料。。主要特特點(diǎn)1、不論論基面面潮濕濕或干干燥都都可直直接施施工，，立面面施工工不流流掛2、涂層層具有有高強(qiáng)強(qiáng)堅(jiān)韌韌、耐耐水、、耐久久等優(yōu)優(yōu)異性性能3、無焦油成成分，符合合環(huán)保要求求4、該產(chǎn)品施施工簡單、、工期短、、與基面粘粘接性強(qiáng)2、聚氨酯防防水材料（（常見911品牌）911---是某一個(gè)廠廠的代號(hào)。?！熬郯滨ヵシ浪苛狭稀狈譃閱谓M分分和雙組分分單組份：聚氨酯防水水涂料是以以異氰酸酯酯、聚醚為為主要原料料，配以各各種助劑制制成的反應(yīng)應(yīng)型柔性防防水涂料。。該產(chǎn)品具具有良好的的物理性能能，粘結(jié)力力強(qiáng)，常溫溫濕固化。。性能、特點(diǎn)點(diǎn)1．產(chǎn)品具具有高強(qiáng)度度、高延伸伸率、高固固含量、粘粘結(jié)力強(qiáng)。。2．自然流平平，延伸性性好，能克克服基層開開裂帶來的的滲漏。3．常溫施工工，操作簡簡便，無毒毒無害，耐耐侯性、耐耐老化性能能優(yōu)異。4．施工方便便，克服了了雙組份聚聚氨酯防水水涂料需計(jì)計(jì)量攪拌的的缺點(diǎn)，保保證了產(chǎn)品品質(zhì)量穩(wěn)定定和工程的的防水效果果。一、廚衛(wèi)間間常用防水水材料主要特點(diǎn)1、不含焦油油、瀝青、、溶劑，施施工時(shí)無氣氣味，環(huán)保保型產(chǎn)品。。2、常溫施工工，操作方方便，涂層層流平性好好，表面光光潔。能在在潮濕混凝凝土或濕飽飽和狀態(tài)的的基面上施施工，粘結(jié)結(jié)力強(qiáng)，抗抗?jié)B性好，，延伸性大大，富有彈彈性耐腐蝕蝕，防水性性能極佳。。3、具有較好好的粘合性性，新老涂涂層能融為為一體，不不脫層。雙組份：聚氨酯防水水涂料是一一種雙組份份反應(yīng)固化化型高分子子防水涂料料，其中甲甲組分是由由聚醚和異異氰酸酯縮縮聚得到的的異氰酸酯酯封端的預(yù)預(yù)聚體，乙乙組分是由由增強(qiáng)劑、、增塑劑、、增稠劑、、促凝劑組組成的彩色色的液體。。使用時(shí)，，將甲乙組組份按照一一定比例混混合在一起起，攪拌均均勻后，涂涂刷在需要要施工的基基層表面，，經(jīng)反應(yīng)固固化形成富富有彈性，，堅(jiān)韌又有有耐久性的的防水涂膜膜。一、廚衛(wèi)間間常用防水水材料1、廚衛(wèi)生間間樓面振搗搗必須密實(shí)實(shí)，隨打隨隨抹、壓實(shí)實(shí)抹光，形形成一道自自身防水層層。2、基層應(yīng)清清潔干凈、、表面無浮浮土、沙粒粒等污物，，表面應(yīng)平平整、光滑滑、無松動(dòng)動(dòng)，要求抹抹光，對(duì)于于殘留的砂砂漿或凸起起物應(yīng)以鏟鏟刀削平。。3、細(xì)部附加層層：在穿透透樓面的管管道根、地地漏處及墻墻面、樓面面交角處等等容易漏水水的薄弱部部位，在大大面積涂刷刷前，先做做一層無紡紡布（或網(wǎng)網(wǎng)格布）附附加層。4、防水層涂涂刷應(yīng)分層層進(jìn)行，根根據(jù)設(shè)計(jì)厚厚度的不同同，可分成成兩遍或多多遍進(jìn)行涂涂刷。每一一遍涂刷厚厚度要均勻勻一致，等等上層防水水層干燥到到不粘手時(shí)時(shí)方可涂刷刷下一遍防防水層、各各層涂刷方方向互相垂垂直。二、防水的的施工工藝藝聚合物水泥泥防水涂料料（簡稱JS）與聚氨酯酯防水材料料施工工藝藝基本相同同淋浴房陰角角部位需加加強(qiáng)，高度度為1800mm無紡布鋪貼貼基層處理門口做擋水水反坎專業(yè)拌料管根部位加加強(qiáng)涂刷防水涂刷二、防水的的施工工藝藝防水成型效效果三、防水施施工常見問問題及注意意事項(xiàng)1、氣孔、氣氣泡的成型型原因？材料攪拌方方式及攪拌拌時(shí)間未使使材料拌合合均勻；施工時(shí)應(yīng)采采用功率、、轉(zhuǎn)速不過過高的攪拌拌器另一個(gè)原因因是基層處處理不潔凈凈；做涂膜前應(yīng)應(yīng)仔細(xì)清理理基層不得得有浮砂和和灰塵，基基層上更不不應(yīng)有孔隙隙，涂膜各各層出現(xiàn)的的氣孔應(yīng)按按工藝要求求處理，防防止涂膜破破壞造成滲滲漏。基層有起皮皮、起砂、、開裂、不不干燥，使使涂膜粘結(jié)結(jié)不良；基層施工應(yīng)應(yīng)認(rèn)真操作作、養(yǎng)護(hù)，，待基層干干燥后，先先涂底層涂涂料，固化化后，再按按防水層施施工工藝逐逐層涂刷。。2、起鼓防水層的邊邊沿、搭接接處，出現(xiàn)現(xiàn)同基層剝剝離翹邊現(xiàn)現(xiàn)象。主要原因是是基層不潔潔凈或不干干燥，收頭頭操作不細(xì)細(xì)致，密封封不好，底底層涂料粘粘結(jié)力不強(qiáng)強(qiáng)等造成翹翹邊。故基基層要保證證潔凈、干干燥，操作作要細(xì)致。。涂膜防水層層分層施工工過程中或或全部涂膜膜施工完，，未等涂膜膜固化就上上人操作活活動(dòng)，或放放置工具材材料等，將將涂膜碰壞壞、劃傷。。施工中應(yīng)保保護(hù)涂膜的的完整。4、破損3、涂膜翹邊邊1、廚衛(wèi)間砼砼結(jié)構(gòu)、防防水涂膜及及保護(hù)層完完成，應(yīng)逐逐層逐戶進(jìn)進(jìn)行閉水試試驗(yàn)，并進(jìn)進(jìn)行影像和和文字記錄錄分戶建立立檔案。資資料須有施施工方、項(xiàng)項(xiàng)目部、監(jiān)監(jiān)理方的責(zé)責(zé)任人員簽簽字確認(rèn)。。2、室內(nèi)廚衛(wèi)衛(wèi)間防水涂涂膜的切片片、影像、、文字記錄錄齊全，且且分戶建立立資料檔案案。資料須須有施工方方、項(xiàng)目部部、監(jiān)理方方的責(zé)任人人員簽字確確認(rèn)。四、防水施施工質(zhì)量檢檢查驗(yàn)收翻邊抹灰基基層存在開開裂基層未清理理及收平陰角部位未未倒圓陰角部位有有漏涂刷、、厚度不足足結(jié)構(gòu)閉水保護(hù)層蓄水水資料檢查資料作假切片檢查圖圖片精裝修項(xiàng)目目，衛(wèi)生間間防水涂膜膜要求淋浴浴房與濕區(qū)區(qū)分開逐層層逐戶進(jìn)行行單獨(dú)閉水水試驗(yàn)，并并進(jìn)行影像像和文字記記錄分戶建建立檔案。。資料須有有施工方、、項(xiàng)目部、、監(jiān)理方的的責(zé)任人員員簽字確認(rèn)認(rèn)。四、防水施施工質(zhì)量檢檢查驗(yàn)收砼導(dǎo)墻基層層未鑿毛，，導(dǎo)墻與基基層結(jié)合不不緊密，導(dǎo)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)現(xiàn)象出現(xiàn)。。二次澆筑的的砼導(dǎo)墻，，在施工前前必須將下下部砼鑿毛毛、清理干干凈并充分分濕潤。五、廚衛(wèi)間間滲漏隱患患及堵漏技技術(shù)采用鋼絲吊吊模1、根據(jù)管道管管徑和預(yù)留留孔大小制制作封堵定定型模板，，管道安裝裝完畢后，，在樓板底底部支吊模模將管道包包住并用鋼鋼管頂緊樓樓板2、建議采用用成品吊模模材料洞口吊模節(jié)節(jié)點(diǎn)五、廚衛(wèi)間間滲漏隱患患及堵漏技技術(shù)具有適用范范圍廣、壽壽命長，耐耐候性、抗抗變形、拉拉伸強(qiáng)度高高、延伸率率大，對(duì)基基層收縮和和開裂變形形適應(yīng)性強(qiáng)強(qiáng)、抗酸性性、抗堿性性、防腐防防水性能優(yōu)優(yōu)越、任何何復(fù)雜部位位都容易施施工，解決決了傳統(tǒng)防防腐防水材材料，如涂涂料立面下下滑、卷材材空鼓，以以及復(fù)雜部部份操作難難的難題。。完全取代代于傳統(tǒng)防防腐防水材材料。有著著比之更好好的防腐、、防水、絕絕緣性能。。防水油膏五、廚衛(wèi)間間滲漏隱患患及堵漏技技術(shù)管邊滲水樓板開裂滲滲水水不漏封堵堵管根五、廚衛(wèi)間間滲漏隱患患及堵漏技技術(shù)水不漏它是剛性速速凝型材料料，一般堵堵在管根、、地漏、陰陰陽角處，，是強(qiáng)效性性防水材料料。適用于于薄弱部位位。具有高效防防水、抗?jié)B滲防潮、無無毒無味、、堵漏止水水等特點(diǎn)，，使用簡單單、操作方方便（直接接加水調(diào)和和即可操作作），無論論是迎水面面還是背水水面，均可可達(dá)到永久久性防水效效果。起到到了起死回回生的作用用。五、廚衛(wèi)間間滲漏隱患患及堵漏技技術(shù)1、煙道在樓樓層處連接接采用2根φ10鋼筋做支撐；；2、洞口四周分分二次澆筑細(xì)細(xì)石混凝土并并振搗密實(shí)；；3、兩邊端部與與墻面交接處處進(jìn)行防水加加強(qiáng)；4、煙道底部或周周邊設(shè)置C20混凝土導(dǎo)墻，，導(dǎo)墻寬度及高度根據(jù)設(shè)計(jì)要求求而定，且不低于周周邊地面完成成面標(biāo)高。五、廚衛(wèi)間滲滲漏隱患及堵堵漏技術(shù)澆筑成型導(dǎo)墻墻基層未清理、、鑿毛，成型型后無法與墻墻面及地面相相結(jié)合六、案例分析析及亮點(diǎn)展示示澆筑振搗不密密實(shí)一踹就倒水泥磚支撐外外露六、案例分析析及亮點(diǎn)展示示存在問題：成成品水泥支撐撐條設(shè)置導(dǎo)致致反坎及底部部振搗不密實(shí)實(shí)、存在孔洞洞現(xiàn)象，特別別是底部存在在滲水通道。。原因：采用定定型卡具，無無法避免使用用支撐工具六、案例分析析及亮點(diǎn)展示示采用傳統(tǒng)模板板支設(shè)采用振動(dòng)棒振振搗拆模后棱角順順直美觀、密