房屋物業(yè)返租合同

房子物業(yè)返租合同房子物業(yè)返租合同房子物業(yè)返租合同2018版房子物業(yè)返租合同房子物業(yè)返租合同甲方:（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著互利互惠、相同公正的原則，經(jīng)友好磋商，完成以下協(xié)議：一、甲方在乙方所建市場購置的第層區(qū)號(hào)，面積平方米的房子，自覺返租給乙方，交乙方一致經(jīng)營或轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營。二、甲、乙雙方議定上述房子月租為元/平方米，租借限時(shí)為年，時(shí)間從交房時(shí)算起，租金每半年結(jié)算一次。三、乙方如轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，出于培育市場的需要，乙方對第三方在租金上可能賞賜優(yōu)惠。在優(yōu)惠期內(nèi)（從年月日——年月日止），乙方按其對第三者的優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算租金。四、甲方保證上述房子權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾葛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1）、保證上述房子符合出租使用要求。2）、甲方需要出賣上述房產(chǎn)，應(yīng)提早一個(gè)月書面通知乙方。六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1）如需對房子進(jìn)行改建裝飾時(shí)，應(yīng)征得甲方書面贊成，所有裝飾花銷由乙方自理（租借期滿，乙方交還房子時(shí)，甲方對其房子裝飾可賞賜合適賠償）。2）使用不當(dāng)或其他人為原因此使房子或設(shè)施破壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賞賜修復(fù)。3）乙方在租借期滿時(shí)，將房子交還給甲方，如需連續(xù)承租，應(yīng)提早一個(gè)月向1甲方提出，雙方另行簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能執(zhí)行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租借的相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早消除合同，所造成的損失由違約違規(guī)方擔(dān)當(dāng)。一方逾期交托房子租金，甲方向乙方加收逾期違約金15元/日。八、因不可以抗力的原因此使承租房子及其設(shè)施破壞的，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、上述房產(chǎn)在租借期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。十、違約仲裁機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。十一、本合同未盡事宜，雙方另行磋商解決，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后見效等具相同法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章后見效。十三、本合同一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)