公寓及附屬公共配套樓施工組織設(shè)計

公寓及附屬公共配套樓施工組織設(shè)計目錄第一章 工程綜述 1第一節(jié) 編制說明 1第二節(jié) 編制依據(jù) 4第三節(jié) 工程概況 5一、 建筑概況 5二、 裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽簡表 8三、 結(jié)構(gòu)概況 8四、 機電工程概況 10第四節(jié) 工程承包范圍 10第五節(jié) 工程施工目標(biāo) 11一、 質(zhì)量目標(biāo) 11二、 工程工期目標(biāo) 11三、 現(xiàn)場管理目標(biāo) 11四、 環(huán)境管理目標(biāo) 11五、 服務(wù)承諾 11第六節(jié) 工程重點難點分析與對策 11第二章 施工部署 14第一節(jié) 組織機構(gòu)及人員配備 14一、 項目組織機構(gòu) 14二、 總承包管理架構(gòu)及人員編制 14三、 組織機構(gòu)特色 14四、 崗位職責(zé) 15五、 主要管理制度 17第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 18一、 順利完成基坑土方施工向結(jié)構(gòu)施工轉(zhuǎn)移工作 18二、 項目管理人員準(zhǔn)備 18三、 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 19四、 物資準(zhǔn)備 19五、 技術(shù)準(zhǔn)備 21第三節(jié) 施工總體部署 24一、 總體部署要點 24二、 總體施工順序部署 24三、 結(jié)構(gòu)施工階段施工部署 25四、 機電安裝部署 27五、 進(jìn)度計劃部署 29第四節(jié) 勞動力安排計劃 32一、 勞動力組織 32二、 勞動力資源供應(yīng)保證措施 32三、 勞動力需求計劃 32第五節(jié) 主要施工設(shè)備安排 33一、 土建部分?jǐn)M投入本工程的主要技術(shù)裝備 33二、 鋼結(jié)構(gòu)安裝施工主要機具安排 36三、 機電安裝機具配置計劃見下表 38第六節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料配置計劃 38一、 XX模板及支撐體系配置計劃 38二、 腳手架材料配置計劃 39第三章 施工測量方案 40一、 平面控制網(wǎng)的測設(shè) 40二、 高程控制網(wǎng)的測設(shè) 41三、 高層建筑標(biāo)高控制 42四、 高層建筑軸線的豎向控制 42五、 變形監(jiān)測 42六、 施工中的測量放線工作 43七、 提交的測量資料 44八、 測量人員安排及儀器配置 44第四章 施工現(xiàn)場總平面布置 46第一節(jié) 臨建布置 46第二節(jié) 主要施工機械布置 46第三節(jié) 現(xiàn)場臨水及消防設(shè)計 47第四節(jié) 現(xiàn)場臨時電設(shè)計 49第五章 土方工程施工方案 63一、 工程概況及現(xiàn)場條件 63二、 施工部署 63三、 施工方案 63第六章 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工方案 65第一節(jié) 鋼筋工程 65一、 設(shè)計要求 65二、 鋼筋工程施工的要求 65三、 鋼筋施工分工序描述 68四、 4米超厚筏板基礎(chǔ)中上層鋼筋網(wǎng)支撐 80第二節(jié) 模板工程施工方案 81一、 工程概況 81二、 模板材料及支承體系方案選擇 81三、 各部位模板體系設(shè)計 82四、 模板工程施工要點 90五、 模板工程質(zhì)量保證措施 92第三節(jié) 核心筒爬模施工方案 95一、 核心筒工程概況 96二、 核心筒模板選型 96三、 JFYM50爬模架的性能及特點 96四、 爬模架爬升工藝 100五、 爬模架安全措施 101第四節(jié) 混凝土施工方案 101一、 混凝土澆筑的總體安排 102二、 攪拌站的選定 102三、 混凝土澆筑施工工藝 103四、 混凝土的養(yǎng)護(hù) 104五、 檢測試驗 104六、 預(yù)防堿集料反應(yīng) 105七、 混凝土質(zhì)量保證措施 106第五節(jié) 底板大體積砼施工方案 110一、 工程概況 110二、 施工布署 110三、 原材料與配合比 112四、 混凝土澆筑現(xiàn)場管理 114五、 混凝土澆筑 114六、 大體積砼測溫 116第六節(jié) 鋼管柱混凝土施工方案 117一、 工程概況 117二、 施工方法 118三、 施工工藝： 118四、 質(zhì)量保證措施： 119第七節(jié) 后澆帶施工 119一、 后澆帶模板支設(shè) 119二、 后澆帶允許偏差 120三、 混凝土澆筑 120四、 后澆帶兩側(cè)混凝土施工縫的處理 121五、 成品保護(hù) 121六、 后澆帶混凝土澆筑 121七、 后澆帶混凝土質(zhì)量通病預(yù)防措施 122第七章 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 123第一節(jié) 施工整體思路及資源配置 123一、 鋼結(jié)構(gòu)工程概述 123二、 施工整體思路 123三、 工廠加工制作設(shè)備 124四、 現(xiàn)場安裝主要設(shè)備機具 125五、 制作檢測及測量設(shè)備配備 125六、 安裝檢驗設(shè)備及測量的主要設(shè)備 126第二節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)施工準(zhǔn)備 126一、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 126二、 物質(zhì)條件準(zhǔn)備 127三、 現(xiàn)場準(zhǔn)備 127四、 施工隊伍的準(zhǔn)備 128五、 作業(yè)條件的準(zhǔn)備 128六、 信息技術(shù)準(zhǔn)備 128第三節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工廠制作及運輸 129一、 詳圖設(shè)計 129二、 材料 130三、 鋼結(jié)構(gòu)加工通用工藝規(guī)程 133四、 主要構(gòu)件加工工藝 142五、 型鋼柱、梁的加工制作 145第四節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)安裝 150一、 安裝總體思路 150二、 施工準(zhǔn)備 153三、 構(gòu)件進(jìn)場和卸貨： 158四、 鋼結(jié)構(gòu)安裝 160五、 鋼結(jié)構(gòu)測量 176第五節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)焊接 182一、 焊接工程概況 182二、 焊前準(zhǔn)備 182三、 焊接施工 183第六節(jié) 高強螺栓安裝 190一、 高強螺栓安裝施工程序 190二、 高強螺栓安裝準(zhǔn)備 190三、 高強螺栓安裝方法 191第七節(jié) 栓釘施工 194一、 栓釘 194二、 焊接瓷環(huán) 194三、 栓釘焊機 195四、 栓釘焊接工藝 195第八節(jié) 防火涂料施工 199一、 施工準(zhǔn)備 199二、 防火涂料施工方法 199三、 施工質(zhì)量控制 202四、 防火涂料成品保護(hù) 202第九節(jié) 質(zhì)量控制措施 202一、 原材料質(zhì)量控制措施 202二、 鋼構(gòu)件加工精度質(zhì)量控制措施 203三、 鋼構(gòu)件涂裝施工施工質(zhì)量控制措施 205四、 鋼構(gòu)件運輸保護(hù)質(zhì)量控制措施 206五、 鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量控制措施 206六、 焊接施工質(zhì)量控制 207七、 主體鋼結(jié)構(gòu)工程各施工階段的工期保證措施 208八、 構(gòu)件運輸保證措施 209第十節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)專項安全控制措施 210一、 鋼構(gòu)件加工、制作安全控制措施 210二、 高空作業(yè)安全控制措施 210三、 臨邊作業(yè)安全控制措施 211四、 洞口作業(yè)安全控制措施 211五、 攀登作業(yè)安全控制措施 212六、 懸空作業(yè)安全控制措施 212七、 交叉作業(yè)安全控制措施 212八、 起重機施工安全控制措施 213九、 防止高空墜落和物體落下傷人 213十、 防止觸電安全控制措施 214十一、 防止氧乙炔瓶爆炸 214十二、 設(shè)備安裝安全注意事項 214十三、 電焊工安全注意事項 215第八章 室內(nèi)裝修工程施工方案 216第一節(jié) 室內(nèi)裝修施工部署 216一、 裝修工程概況 216二、 本工程裝修施工難點和主要策略 217三、 裝修施工部署 217四、 質(zhì)量保證措施 218第二節(jié) 樣板房施工方案 220一、 樣板房的施工目的 220二、 樣板房施工部位及施工內(nèi)容 220三、 樣板房施工準(zhǔn)備 220四、 樣板房施工進(jìn)度計劃 220五、 樣板房施工質(zhì)量控制 220第三節(jié) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)和隔墻 221一、 材料 221二、 技術(shù)要求 221三、 砌塊墻體施工 224四、 輕質(zhì)墻板安裝 225第四節(jié) 主要室內(nèi)裝飾施工方案 227一、 樓地面裝修 227二、 室內(nèi)墻面裝修 234三、 涂飾工程 240四、 門窗工程 243五、 玻璃工程 250第五節(jié) 工程保溫保濕施工方案 251一、 石材工程的保濕施工方法 252二、 細(xì)木工工程的保溫保濕施工方法 252三、 油漆工程的保溫保濕施工方法 252第九章 外幕墻工程施工管理 254第一節(jié) 幕墻工程概況 254第二節(jié) 幕墻工程的施工管理 254一、 幕墻工程的技術(shù)要求 254二、 幕墻工程管理 254三、 本工程幕墻施工應(yīng)注意的問題 255四、 幕墻與土建、室內(nèi)裝修的交接與協(xié)調(diào) 255第三節(jié) 幕墻工藝總流程 257第四節(jié) 幕墻工程施工部署 258一、 施工分區(qū)及分區(qū)內(nèi)流水段的劃分 258二、 幕墻施工平面布置 258第五節(jié) 幕墻工程成品保護(hù) 258一、 加工組裝過程中品質(zhì)控制措施 258二、 包裝入庫過程中品質(zhì)控制措施 259三、 運輸過程中的品質(zhì)控制措施 259四、 安裝施工過程中的品質(zhì)控制措施 260五、 驗收移交過程的品質(zhì)控制措施 262第十章 防水工程施工方案 263第一節(jié) 地下室合成高分子涂膜防水層施工 263一、 材料要求 263二、 主要機具 263三、 作業(yè)條件 263四、 操作工藝 264五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 265六、 成品保護(hù) 266七、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 266第二節(jié) 屋面卷材防水施工 266一、 基層處理劑的涂刷 267二、 卷材鋪貼一般方法及要求 267三、 屋面特殊部位的鋪貼要求 267第三節(jié) 給排水工程的防水防滲漏措施 268一、 地下室水池、屋頂水箱等蓄水池的防水措施 268二、 地下室出外墻管防水 268三、 關(guān)于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水 268四、 關(guān)于地漏防水 268五、 關(guān)于衛(wèi)生潔具 269第十一章 機電安裝工程施工方案 270第一節(jié) 工程概況 270第二節(jié) 工程施工特點及難點 270第三節(jié) 施工前準(zhǔn)備工作 273第四節(jié) 給排水工程 274第五節(jié) 電氣安裝工程 283第六節(jié) 總分包的管理及各工種間的配合 293第七節(jié) 機電工程質(zhì)量保證體系及保證措施 294一、 質(zhì)量保證體系 294二、 質(zhì)量保證措施 295三、 成品保護(hù)措施 297四、 合同保證 298五、 試驗保證 298六、 制度保證 298第八節(jié) 竣工驗收和工程收尾階段機電工程的管理措施 299一、 設(shè)備調(diào)試、驗收 299二、 現(xiàn)場保衛(wèi)及其他服務(wù) 301第九節(jié) 機電工程的交付、服務(wù)及保修 302一、 工程交付 302二、 用戶操作及維修手冊的編制 302三、 培訓(xùn) 304四、 機電工程保修 304第十二章 主要施工機械布置及安裝方案 307第一節(jié) 塔吊選型及安拆方案 307一、 塔吊吊次計算 307二、 結(jié)論 310三、 塔吊的安拆 310四、 安全保證措施 312第二節(jié) 施工電梯布置及安裝方案 313一、 工程概況 313二、 電梯布置方案 314三、 設(shè)備選型及主要性能簡介 314四、 基礎(chǔ)設(shè)計 314五、 附墻設(shè)計 314六、 設(shè)備電源 314七、 雙籠電梯安裝工藝 314八、 其他注意事項 316第十三章 腳手架工程施工方案 317第一節(jié) 腳手架選型 317一、 核心筒外架選型 317二、 主樓外架選型 317三、 地下室外架選型 317四、 高支模承重架 317五、 卸料平臺 318六、 室內(nèi)腳手架 318第二節(jié) 導(dǎo)座式升降腳手架 318一、 導(dǎo)座式升降腳手架結(jié)構(gòu) 318二、 導(dǎo)座式升降架腳手架結(jié)構(gòu)特點： 320三、 導(dǎo)座式升降架的布置 321四、 導(dǎo)座式升降架立面方案 322五、 施工布署 323六、 附著式升降架施工工藝 323七、 特殊部位施工方案 327八、 防電、防雷措施 328九、 質(zhì)量、安全保證措施 329第三節(jié) 卸料平臺施工方案 331一、 卸料平臺布置 332二、 卸料平臺構(gòu)造 332第四節(jié) 高支模施工 334一、 高支模工程施工范圍和特點 334二、 高支模工程施工方案 335第十四章 季節(jié)性施工措施 343第一節(jié) 雨季施工措施 343一、 雨季施工概況 343二、 雨季施工的準(zhǔn)備 343三、 主要項目雨季施工措施 345第二節(jié) 抗臺風(fēng)措施 347一、 臺風(fēng)季節(jié)來臨前，采取的一般措施： 347二、 針對不同強度臺風(fēng)的特殊措施： 348三、 臺風(fēng)、暴雨后的行動 349第三節(jié) 暑季施工措施 350一、 人員防暑的保護(hù) 350二、 施工工藝的保護(hù) 350第十五章 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 351第一節(jié) 總體進(jìn)度計劃及階段目標(biāo) 351一、 總體進(jìn)度控制計劃 351二、 分階段進(jìn)度目標(biāo) 351第二節(jié) 工期保證措施 352一、 建立完善的計劃保證體系 352二、 制定派生計劃 354三、 技術(shù)工藝的保障 356四、 合理資源配置的保障 357五、 總包管理的保障 358六、 具體保證措施 359第十六章 工程質(zhì)量保證體系和保證措施 362第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及分項目標(biāo) 362一、 質(zhì)量目標(biāo) 362二、 “揚子杯”工程分項目標(biāo) 362三、 “揚子杯”工程及“魯班獎”工程分項目標(biāo) 362第二節(jié) 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量職責(zé) 363一、 質(zhì)量保證體系 364二、 質(zhì)量職責(zé) 364第三節(jié) 質(zhì)量保證組織措施及管理程序 365一、 質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則 365二、 質(zhì)量管理程序 366三、 組織措施 367四、 施工過程管理 368五、 施工方案和技術(shù)交底的管理 371六、 工程技術(shù)資料的管理 371七、 工程試驗管理 373八、 其它相關(guān)制度 374第四節(jié) 分部分項工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 377一、 鋼筋工程 377二、 模板工程 389三、 混凝土工程 397四、 鋼結(jié)構(gòu)工程 403五、 砌筑工程 404六、 抹灰工程 404七、 樓地面水泥砂漿找平層 404八、 裝飾裝修工程 404九、 安裝工程質(zhì)量控制 404第十七章 工程項目技術(shù)控制措施 408一、 施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的管理 408二、 技術(shù)交底 408三、 設(shè)計變更、洽商記錄 408四、 現(xiàn)場綜合技術(shù)管理 409五、 技術(shù)資料管理工作 411第十八章 成品保護(hù)措施 414第一節(jié) 成品保護(hù)管理措施 414第二節(jié) 成品保護(hù)主要技術(shù)措施 415第三節(jié) 機電成品保護(hù)措施 417第十九章 安全施工保證措施 419第一節(jié) 項目職業(yè)健康安全管理體系概況 419第二節(jié) 職業(yè)健康安全方針 419第三節(jié) 對危險源辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制的策劃 419一、 危險源辯識 420二、 風(fēng)險評價 420三、 風(fēng)險控制策劃 421四、 危險源與重大風(fēng)險的更新 421第四節(jié) 法規(guī)和其他要求 421一、 目標(biāo) 422二、 組織機構(gòu)與職責(zé) 422第五節(jié) 培訓(xùn)、意識和能力 427第六節(jié) 協(xié)商和溝通 430第七節(jié) 職業(yè)健康安全運行控制 431第八節(jié) 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng) 450第九節(jié) 消防保證措施 453一、 工程開工前準(zhǔn)備 453二、 現(xiàn)場的臨時建筑 453三、 消防管理 454四、 用火用電措施 454五、 消防設(shè)施、器材管理 454第十節(jié) 監(jiān)視和測量 455一、 監(jiān)視和測量的主要內(nèi)容 455二、 監(jiān)視和測量的實施 455第十一節(jié) 事故、事件、不符合、糾正和預(yù)防措施 456第十二節(jié) 消防保衛(wèi)措施 456一、 設(shè)置現(xiàn)場消防保衛(wèi)小組 456二、 工程開工前準(zhǔn)備 457三、 現(xiàn)場的臨時建筑 457四、 消防管理 457五、 用火用電措施 458第十三節(jié) 緊急情況預(yù)案 458一、 突發(fā)事件和緊急情況 458二、 應(yīng)急事件處理程序 459三、 突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應(yīng)急處理 459四、 自然災(zāi)害的應(yīng)急處理 460五、 其它突發(fā)事件的應(yīng)急處理 460第二十章 文明施工及環(huán)保措施 462第一節(jié) 現(xiàn)場平面布置 462第二節(jié) 特殊地理位置施工措施 463一、 場容場貌管理 463二、 現(xiàn)場料具管理 463三、 現(xiàn)場及周邊衛(wèi)生管理 463四、 施工操作面管理 463五、 擾民問題管理 464六、 揚塵管理 464七、 車輛交通管理 464八、 人員管理 465第三節(jié) CI策劃 466一、 場區(qū)CI標(biāo)準(zhǔn) 467二、 作業(yè)區(qū) 469三、 辦公室區(qū)CI標(biāo)準(zhǔn) 473四、 人員CI標(biāo)準(zhǔn) 474五、 項目對外形象標(biāo)準(zhǔn) 474第四節(jié) 環(huán)境管理體系 477一、 總要求 477二、 環(huán)境方針 477三、 規(guī)劃 477四、 法律法規(guī)與其他要求 478五、 環(huán)境目標(biāo)和指標(biāo) 478六、 環(huán)境管理方案 479七、 施工噪聲排放控制 479八、 防止擾民措施 481九、 施工揚塵控制 481十、 水污染的控制 482十一、 固體廢棄物的控制 483十二、 光污染的控制 484十三、 水電資源管理 485十四、 防止能源浪費 486十五、 實施與運行 486十六、 檢查和糾正措施 489十七、 環(huán)境管理目標(biāo)指標(biāo)及重要環(huán)境因素關(guān)鍵特性的監(jiān)測 490第二十一章 總承包管理 492第一節(jié) 總承包管理范圍及內(nèi)容 492一、 總承包管理范圍 492二、 總承包管理內(nèi)容 492三、 材料供應(yīng)方式 496四、 工程質(zhì)量保修 496五、 工程竣工資料要求 497第二節(jié) 工程總承包管理模式 497一、 目標(biāo)管理 497二、 跟蹤管理 497三、 授權(quán)管理 498四、 平衡管理 498第三節(jié) 工程總承包管理原則 498一、 “公正”原則 498二、 “科學(xué)”原則 498三、 “統(tǒng)一”原則 499四、 “控制”原則 499五、 “協(xié)調(diào)”原則 499第四節(jié) 對業(yè)主指定分包管理措施 499第五節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位的配合措施 504一、 與業(yè)主的配合與服務(wù) 504二、 總包與監(jiān)理的配合流程及響應(yīng)辦法 505三、 與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合 509四、 施工現(xiàn)場施工圖管理措施 509第六節(jié) 竣工驗收及調(diào)試 509一、 驗收計劃 509二、 驗收計劃 509三、 機電工程聯(lián)合調(diào)試 510第二十二章 施工資源管理 512一、 物資管理 512二、 施工機械設(shè)備管理 524三、 勞動力管理 525四、 資金管理 526第二十三章 成本管理 527第一節(jié) 管理目標(biāo) 527第二節(jié) 成本控制程序 527第三節(jié) 降低造價措施 527第二十四章 信息管理 531一、 辦公自動化系統(tǒng) 531二、 項目管理信息系統(tǒng) 536第二十五章 合同管理 540一、 合同分析 540二、 合同跟蹤 540三、 監(jiān)控措施 542第二十六章 施工資料目標(biāo)設(shè)計方案 543一、 工程技術(shù)資料填寫的要求 543二、 主要工程技術(shù)資料填寫要求及責(zé)任人 543三、 外部文件的處理 545四、 分包資料的管理 545五、 工程技術(shù)資料填寫統(tǒng)一用語 546六、 對內(nèi)資料發(fā)放部門 546七、 其它注意事項 547八、 資料清單 547第二十七章 我公司承接本工程的優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽。一、 雄厚的企業(yè)技術(shù)實力 錯誤！未定義書簽。二、 XX超高層鋼管混凝土結(jié)構(gòu)綜合施工技術(shù) 錯誤！未定義書簽。三、 豐富的超高層建筑施工技術(shù)和組織管理經(jīng)驗 錯誤！未定義書簽。四、 雄厚的機械設(shè)備和鋼結(jié)構(gòu)加工制作優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽。五、 豐富的深化設(shè)計經(jīng)驗 錯誤！未定義書簽。六、 總承包管理優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽。七、 物資采購優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽。八、 計算機管理優(yōu)勢 錯誤！未定義書簽。第二十八章 附件 錯誤！未定義書簽。工程綜述編制說明“XXX”位于有“XXXXX”之稱的XX市XXX中心廣場西南，北望XX塔群，西鄰村中小河，用地基本呈矩形，地勢平坦?！癤XX”項目是集酒店式公寓及附屬公共配套設(shè)施于一體的超高層綜合體。建筑總高328.0米，規(guī)劃用地面積28406.24m2，總建筑面積達(dá)212987.42m2。其中地上總建筑面積192376.8m2，地下建筑面積20610.62m2。地上主體共計72層，其中南側(cè)裙房三層，功能為一容納1500人大宴會廳；北側(cè)裙房四層主要為商業(yè)及公寓大堂。主樓中每十二層設(shè)一空中會所，頸部八層主要是垂直交通空間，頂部球體直徑50m，共四層，包括文化展示層、旋轉(zhuǎn)餐廳、普通餐廳及頂部觀光層。地下一層布置停車庫、宴會廳廚房、設(shè)備用房及部分娛樂設(shè)施，地下二層為設(shè)備用房及管理用房。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼管混凝土框架—筒體結(jié)構(gòu)。XX工程為X分段筒體加核心筒體（含球體）、五個空中會所連廊、附房、所有地下室部分。XX為X分段筒體。XX為X分段筒體。本工程的基坑開挖以及樁基礎(chǔ)工程已先行施工完畢。我公司對承接本工程非常重視，根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、工程圖紙，結(jié)合現(xiàn)場考察，精心編制了本施工組織設(shè)計，在施工方法和施工工藝上結(jié)合本工程特點采用先進(jìn)的施工管理及我公司XX《超高層鋼管混凝土結(jié)構(gòu)綜合技術(shù)》成果，以我公司雄厚的技術(shù)實力為依托，為業(yè)主創(chuàng)出一流的質(zhì)量和最優(yōu)的工期，創(chuàng)造最大可能的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，對承包商的信譽、同等規(guī)模工程的施工經(jīng)驗、總承包管理能力以及綜合實力提出了很高的要求。通過仔細(xì)研究招標(biāo)文件和工程圖紙，加深了對工程的理解。工程結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，如筒體部位基礎(chǔ)4米厚筏板大體積混凝土結(jié)構(gòu)，超高層鋼管混凝土柱、鋼砼組合梁—鋼骨混凝土剪力墻核心筒混合結(jié)構(gòu)（中央筒內(nèi)置H350×350×12×19型鋼，外圍筒內(nèi)置H250×250×12×19型鋼），先進(jìn)的幕墻形式等，均對施工工藝提出了很高的要求，承包商必須具備很強的綜合施工技術(shù)實力、專業(yè)配套能力和總承包管理能力。在總體施工部署上，我公司的部署思想是對時間、空間和資源進(jìn)行綜合布局，充分考慮均衡連續(xù)，空間立體交叉施工。地下結(jié)構(gòu)施工階段，由于地下室建筑面積較大，同時考慮工期要求，筒體部分分為4個區(qū)施工，A0區(qū)為0分段筒體，A1區(qū)為X分段筒體，A2區(qū)為X分段筒體，A3區(qū)為X分段筒體，組織三個班組按A0-A1區(qū)、A2區(qū)、A3區(qū)進(jìn)行施工。裙房部分考慮澆注砼方便，按2000m2左右進(jìn)行分區(qū)，初步分為6個區(qū)（具體分區(qū)如下圖所示）。地上結(jié)構(gòu)施工階段，平面按X分為三個區(qū)，立面按核心筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)三個不等高分部工程，間隔四至六層，組織不等高同步攀升立體施工。詳見附圖2.3-3。室外幕墻工程，按空中會所劃分為1-4層、5-12層、13-24層、25-36層、37-48層、49-60層、61-72層7個豎向施工段，主體結(jié)構(gòu)24層完成后插入安裝，豎向流水施工。砌體工程、室內(nèi)裝修安裝根據(jù)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度提前插入，分為地下室、1-4層、5-12層、13-24層、25-36層、37-48層、49-60層、61-72層8個豎向施工段，分別組織水平小流水、立體交叉施工。另外在臨時設(shè)施布置及工作面上盡量為室外工程創(chuàng)造提前插入條件，以確?？傮w施工部署目標(biāo)的實現(xiàn)。大型垂直運輸機械做了以下布置和選擇：考慮3臺內(nèi)爬式塔吊，選用一臺SCM—C7050內(nèi)爬式塔吊和二臺SCM—C7030內(nèi)爬式塔吊，SCM—C7050安裝于X分段筒體2—F/2—G筒內(nèi)，SCM—C7030，分別安裝于X分段筒體1—F/1—G筒內(nèi)和X分段筒體3—F/3—G筒內(nèi)。人員、材料的垂直運輸采用3臺SCD200/200型施工電梯，1臺SCD200/200V型施工電梯，均為雙籠，載重2t/籠，主體結(jié)構(gòu)樓板6層完成后安裝一臺。其中一臺SCD200/200和一臺SCD200/200V型施工電梯用于XX，另外兩臺SCD200/200型施工電梯分別用于XX和XX。工程進(jìn)度方面，在施工組織上我們按空中會所，計劃組織八次中間結(jié)構(gòu)驗收。依次為：地下結(jié)構(gòu)驗收，1-4層、5-12層、13-24層、25-36層、37-48層、49-60層、61-72層結(jié)構(gòu)驗收。分階段結(jié)構(gòu)驗收可為內(nèi)裝修提前插入創(chuàng)造條件。在進(jìn)度計劃體制上，實行分級計劃形式，結(jié)合本工程各分項工程量，制定總控進(jìn)度計劃，并指明各專業(yè)承包商的配合及施工工期，在這級施工進(jìn)度計劃當(dāng)中，充分考慮并保證專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試時間必須充足，在總控進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上，制定各階段及各分部分項及各專業(yè)承包商的詳細(xì)的二級施工進(jìn)度計劃，相對總控計劃，二級進(jìn)度計劃適當(dāng)提前，即各階段點相對總控計劃有一定的緊縮量，以二級計劃保證總控進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。在主要施工工藝上，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件建議在我局陽光金屬構(gòu)件廠加工，該廠自動化程度高，加工精度高，標(biāo)準(zhǔn)層鋼結(jié)構(gòu)以二層為一個安裝單元，鋼管柱以二層分節(jié)吊裝，核心筒勁性鋼骨以三層分節(jié)吊裝，減少現(xiàn)場焊接量。直徑大于22鋼筋接頭采用直螺紋連接工藝，安裝方便簡單，強度高，可節(jié)省工期。地下室墻體模板均采用膠合板，弧形背楞采用φ48鋼管熱彎而成，核心筒剪力墻采用導(dǎo)軌式電動液壓爬架爬模，框架柱模板采用膠合板，50×100木枋、12號槽鋼、高強螺栓加固，梁板采用膠合板碗扣支撐體系，這樣既能保證較高的周轉(zhuǎn)次數(shù)，又能達(dá)到清水混凝土的效果，降低了抹灰成本，保證施工工期。質(zhì)量方面：本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保江蘇省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”，爭創(chuàng)“魯班獎”。我公司為達(dá)到上述目標(biāo)建立了科學(xué)的質(zhì)量管理體系和完善的管理制度。對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的鋼構(gòu)件、鋼筋、模板、混凝土及裝修和機電安裝等工藝均有一套較為成熟的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。安全方面：本公司管理目標(biāo)為杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷率為千分之三以內(nèi)。并建立安全管理委員會負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。對安全防護(hù)、臨時用電、消防保衛(wèi)均采取相應(yīng)的措施。文明、環(huán)保方面：管理目標(biāo)為江蘇省文明工地，環(huán)保目標(biāo)為創(chuàng)建花園式工地，營造綠色建筑。建立環(huán)境保護(hù)體系，明確各崗位職責(zé)。建立每周”現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)”例會制度。建立環(huán)保檢查制度。具體措施：我公司對場容、防止大氣污染、防止水污染、廢棄物管理、材料設(shè)備管理、防止光污染等問題采取了一系列相應(yīng)措施，顧及了施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境的方方面面，確實有效的保證了施工中防止環(huán)境污染和文明施工等問題。本公司對售后服務(wù)尤為重視，制定了一系列規(guī)章制度和管理辦法。具體包括：保修期限和承諾、定期回訪制度、保修項目內(nèi)容及范圍、保修責(zé)任、保修記錄、保修措施和提供用戶服務(wù)手冊，這些規(guī)章制度充分體現(xiàn)了我公司重管理、重信譽、重服務(wù)的售后宗旨。在四新技術(shù)運用方面，我公司擬采用多項新技術(shù)新工藝。鋼結(jié)構(gòu)吊裝力學(xué)分析，鋼管柱砼高拋免振技術(shù)，粗直徑鋼筋連接技術(shù)，模板體系采用定型柱模板、核心筒液壓爬模系統(tǒng)、梁板模板采用早拆體系、水平模板支撐采用扣件型腳手架，先進(jìn)小型機械設(shè)備應(yīng)用，先進(jìn)的施工測量儀器，計算機及多媒體技術(shù)。通過這些新技術(shù)新工藝的運用，我公司有信心高質(zhì)量高要求的完成本項工程。在總承包管理方面，確立了“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目總承包管理思路。對“與各方的協(xié)調(diào)、配合”，包括與業(yè)主、監(jiān)理以及各分包協(xié)調(diào)及互相保護(hù)措施，特別是對各專業(yè)承包商質(zhì)量、工期、安全文明施工管理以及預(yù)防以上目標(biāo)偏離和糾正等方面制定了詳細(xì)切實可行的措施。我們在進(jìn)行了詳實充分的調(diào)查研究基礎(chǔ)之上，對擬采取的施工對策、各種措施都經(jīng)過了充分的醞釀和科學(xué)的分析比較，力求做到本施工組織設(shè)計的科學(xué)性、針對性、可行性、先進(jìn)性。同時基于我公司雄厚的技術(shù)實力和先進(jìn)的管理技術(shù)，我公司對順利完成本工程的施工充滿了信心。編制依據(jù)“XXX”工程施工招標(biāo)文件；招標(biāo)設(shè)計圖紙文件；招標(biāo)答疑文件；國家關(guān)于工程施工和驗收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；國家關(guān)于工程施工和驗收的法律法規(guī)；建設(shè)部推薦重點推廣的十項新技術(shù)；江蘇省關(guān)于工程施工和驗收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；本公司有關(guān)質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、現(xiàn)場文明施工、環(huán)境管理和各種工序工法的標(biāo)準(zhǔn)程序文件；現(xiàn)場及周邊場地情況。工程概況“XXX”位于有“XXXXX”之稱的XX市XXX中心廣場西南，北望XX塔群，西鄰村中小河，用地基本呈矩形，地勢平坦?！癤XX”項目是集酒店式公寓及附屬公共配套設(shè)施于一體的超高層綜合體。建筑總高328.0米，規(guī)劃用地面積28406.24m2，總建筑面積達(dá)212987.42m2。其中地上總建筑面積192376.8m2，地下建筑面積20610.62m2。地上主體共計72層，其中南側(cè)裙房三層，功能為一容納1500人大宴會廳；北側(cè)裙房四層主要為商業(yè)及公寓大堂。主樓中每十二層設(shè)一空中會所，頸部八層主要是垂直交通空間，頂部球體直徑50m，共四層，包括文化展示層、旋轉(zhuǎn)餐廳、普通餐廳及頂部觀光層。地下一層布置停車庫、宴會廳廚房、設(shè)備用房及部分娛樂設(shè)施，地下二層為設(shè)備用房及管理用房。建筑結(jié)構(gòu)形式：主體：外鋼管混凝土柱框架—內(nèi)筒結(jié)構(gòu)，內(nèi)筒為鋼骨混凝土剪力墻（中央筒內(nèi)置H350×350×12×19型鋼，外圍筒內(nèi)置H250×250×12×19型鋼），外框架為鋼管混凝土柱、H型鋼與混凝土組合梁。中央筒高328.0m，外圍筒高253.8m，裙房：框架結(jié)構(gòu)，框架柱為鋼管混凝土和鋼筋混凝土柱。本工程設(shè)計的科技含量較高，招標(biāo)工期要求緊。施工單位應(yīng)該有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)實力和高水平的綜合管理能力，有較強的土建工程和鋼結(jié)構(gòu)工程的施工力量，并有類似工程的豐富施工經(jīng)驗，才能順利勝任完成本工程的實施。建筑概況序號項目內(nèi)容1工程名稱“XXX”2工程地址江蘇省XX市XXX3建設(shè)單位江蘇XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位深圳市****院設(shè)計有限公司5勘察單位南京****大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究院6建筑規(guī)模建筑總面積約212987.42m27建筑層高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高：6.80m地下二層5.8m（管理用房及設(shè)備用房）地下一層6.8m（停車庫、宴會廳廚房、設(shè)備用房及部分娛樂設(shè)施）一層5.8m（宴會廳、商業(yè)、入口大堂）二～四層5.0m（商業(yè)）五～十一層3.8m（公寓）十二層7.6m（空中會所）十三層～二十三層3.8m（十三層為為避難層，其余為公寓）二十四層7.6m（空中會所）二十五~三十五層3.8m（二十五層為為避難層，其余為公寓）三十六層7.6m（空中會所）三十七~四十七層3.8m（三十七層為為避難層，其余為公寓）四十八層7.6m（空中會所）四十九~五十九層3.8m（四十九層為為避難層，五十~五十層為公寓，其余為總統(tǒng)套房）六十層7.6m（空中會所）六十一、六十三、六十五、六十七層3.1m（六十一層為避難層，其余為球體頸部）六十二、六十四、六十六、六十八層5.6m（球體頸部）六十九層~七十一層6.2m（六十九層為XX文化展示廳、七十層為旋轉(zhuǎn)餐廳、七十一層普通餐廳）七十二層6.6m（觀光大廳）水箱間電梯機房3.6m8墻體混凝土剪力墻、地面以上隔墻及管道井墻為輕質(zhì)墻板、地下部分隔墻及管道井墻為加氣混凝土砌塊9外墻面透明玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、鍍膜玻璃幕墻、鋁板、鋁百葉、陶土掛板本工程的剖面圖見下圖：

裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽簡表位置房間名稱樓面踢腳墻面頂棚地下室汽車庫耐磨混凝土水泥混合砂漿粗裝墻面混合砂漿粗裝頂棚機房水泥砂漿水泥混合砂漿粗裝墻面混合砂漿粗裝頂棚樓梯間水泥砂漿水泥乳膠漆乳膠漆地上大樓電梯廳及公共走道水泥砂漿水泥水泥砂漿粗裝墻面水泥砂漿粗裝頂棚各專業(yè)管道間水泥砂漿—水泥砂漿粗裝墻面—衛(wèi)生間水泥砂漿水泥防水砂漿粗裝墻面防霉乳膠漆客廳、餐廳、臥室、標(biāo)準(zhǔn)間、會議室、書房、旋轉(zhuǎn)餐廳、XX文化展示、貴賓休息室水泥砂漿粗裝樓面水泥混合砂漿粗裝墻面混合砂漿粗裝頂棚空中會所、風(fēng)機房、空調(diào)機房、設(shè)備用房水泥砂漿粗裝樓面水泥混合砂漿粗裝墻面混合砂漿粗裝頂棚結(jié)構(gòu)概況序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)類型主體：外鋼管混凝土柱框架—內(nèi)筒結(jié)構(gòu)，內(nèi)筒為鋼骨混凝土剪力墻（中央筒內(nèi)置H350×350×12×19型鋼，外圍筒內(nèi)置H250×250×12×19型鋼），外框架為鋼管混凝土柱、H型鋼與混凝土組合梁。中央筒高328.0m，外圍筒高253.8m；裙房：框架結(jié)構(gòu)，框架柱為鋼管混凝土和鋼筋混凝土柱。2基礎(chǔ)類型筒體部位采用樁筏符合基礎(chǔ)，樁基采用鉆孔灌注樁（已經(jīng)完成），筏板高度4000mm。裙房部位基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁，承臺尺寸主要有2200×2200×800，2500×1400×1100，2500×1600×11003地下室筒體部位筏板厚度4000；地下一層M~S軸筏板厚600，其余部位底板厚150。4設(shè)計使用年限50年5框架柱尺寸混凝土柱截面有600×600mm、800×800mm、1000×800mm及直徑600圓柱。鋼管混凝土柱截面尺寸依次為：Φ1300×30、Φ800×13、Φ600×10。6混凝土強度等級地下室（不含筒體區(qū)墻柱）墊層C15、地下室外墻C30S8、地下二層底板C40S8、地下一層板（地下二層側(cè)壁范圍外）C30S8、地下一層板（地下二層側(cè)壁范圍內(nèi)）C30、地下室頂板梁板C30筒體墻柱18層及以下C6019~32層C5533~38層C5039~51層C4552~72層C40梁板C307鋼筋級別HPB235：直徑8~20HRB335：直徑10~40HRB400：直徑10~40鋼結(jié)構(gòu)用鋼材類別鋼材材質(zhì)為Q235、Q345-B。8筒體剪力墻的厚度地下部分：中央筒未注明剪力墻的厚度為700，外圍筒未注明剪力墻的厚度為800；一~二十七層：未注明剪力墻的厚度為700；二十八~五十二層：未注明剪力墻的厚度為600；五十三~六十層：中央筒未注明剪力墻的厚度為600，外圍筒未注明剪力墻的厚度為500；六十一~七十二層：未注明剪力墻的厚度為600。 機電工程概況本工程功能齊全,負(fù)荷量大。機電安裝工程分為空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、綜合布線、語音通訊和樓宇自控系統(tǒng)（含消防、閉路監(jiān)控等）。詳細(xì)參見本施工組織設(shè)計的第十一章內(nèi)容。本工程共設(shè)置了46臺載客電梯，DT1為空中會所及球體消防電梯，DT2、DT3為空中會所及球體客梯，DT4~DT6為空中會所及球體觀光梯，DT7~DT9、DT11~DT13、DT16~DT18為塔樓客梯，DT10、DT14、DT15為塔樓消防梯，DT19~DT22為宴會廳客梯，DT23~DT34為宴會廳餐梯，DT35~DT46為球體客梯。消防、空調(diào)、供水等設(shè)施分布在地下室和設(shè)備層。工程承包范圍根據(jù)本工程招標(biāo)文件，承包范圍如下：本工程承包范圍從樁基及土方施工完成，到工程具備使用條件的工作：包括土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、綜合布線、室外工程。業(yè)主指定分包的工程，不是總包自行完成，但屬于總包的管理范圍，負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、控制的內(nèi)容。根據(jù)總包與分包的詳細(xì)工作分界清單，樁基及基坑開挖與支護(hù)、一層大堂和三樓展廳的精裝修、玻璃幕墻、外墻干掛石、四樓網(wǎng)絡(luò)機房、變配電工程、連廊、柴油發(fā)電機、樓宇自控、亮化工程、冷卻塔、語音通訊機房，屬于業(yè)主指定分包的工程。本工程分三個X進(jìn)行投標(biāo)，XX工程為X分段筒體加核心筒體（含球體）、五個空中會所連廊、附房、所有地下室部分。XX為X分段筒體。XX為X分段筒體。工程施工目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)我們承諾：工程質(zhì)量驗收等級評定按現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，分項工程一次驗收合格率為100%。確保江蘇省優(yōu)質(zhì)工程“揚子杯”，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。工程工期目標(biāo)土建封頂甲方要求工期24個月。樁基完成，挖土結(jié)束后，進(jìn)場施工，暫定開工日期為2008年2月15日，主樓地下室工程施工3個月，主樓標(biāo)準(zhǔn)層每層5天，主樓封頂后12個月竣工，主樓二層地下室施工完后開始施工裙房?，F(xiàn)場管理目標(biāo)符合職業(yè)健康安全管理體系ISO14000的要求。杜絕死亡，重傷和重大機械設(shè)備事故，無火災(zāi)事故。輕傷頻率3‰以下。江蘇省文明工地。環(huán)境管理目標(biāo)符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)ISO14000的要求。服務(wù)承諾尊重監(jiān)理，服從設(shè)計，信守合同，竭誠為業(yè)主服務(wù)，施工過程和工程保修回訪期間認(rèn)真協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。工程重點難點分析與對策通過對圖紙及工程周邊環(huán)境的深入了解，并結(jié)合我公司大型超高層綜合寫字樓工程施工經(jīng)驗，對本工程特點總結(jié)及相應(yīng)對策如下：本工程現(xiàn)場場地狹小，對施工總平面的規(guī)劃管理很重要。采取對策：施工現(xiàn)場設(shè)混凝土臨時道路，其它場地全部硬地化，以便于材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場和堆放。地下結(jié)構(gòu)完工后，在地下室周邊搭設(shè)遮雨蓬，以保證地下室側(cè)墻外防水按期完成，盡早進(jìn)行回填土，以提供鋼構(gòu)件及其它材料、設(shè)備的堆放場地。按照協(xié)調(diào)統(tǒng)一的科學(xué)原則，認(rèn)真進(jìn)行施工總平面的規(guī)劃，同時安排專人加強施工總平面的管理。本工程為超高層鋼管混凝土柱、鋼砼組合梁—鋼筋混凝土剪力墻核心筒混合結(jié)構(gòu)，要求施工單位具備較高的測量控制技術(shù)及鋼結(jié)構(gòu)安裝垂直度偏差控制技術(shù)，因此如何控制好工程的垂直度偏差是本工程的重中之重。采取對策：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在場外加工（建議在我局陽光金屬構(gòu)件廠加工），加工精度高，減少現(xiàn)場焊接量。核心筒采用導(dǎo)軌式電動液壓爬架爬模，確保核心筒垂直度偏差控制在允許范圍之內(nèi)。項目經(jīng)理部設(shè)測量專業(yè)工程師，組建專業(yè)測量隊，配置先進(jìn)精密的測量儀器，采用激光垂準(zhǔn)儀進(jìn)行軸線控制點豎向投測，然后用全站儀坐標(biāo)放樣法投測施測面上的控制點。測量放線工作安排在每天上午7：00-9：30時進(jìn)行，減少風(fēng)、日照對測量精度的影響。鋼結(jié)構(gòu)采用對稱焊接，減少焊接變形，并利用焊接收縮控制鋼管柱的垂直度偏差。本工程結(jié)構(gòu)外輪廓由4個不同直徑的圓構(gòu)成，柱網(wǎng)軸線關(guān)系相當(dāng)復(fù)雜。不僅造成施工測量放線內(nèi)業(yè)計算工作量的巨大，還為外業(yè)放線放樣工作帶來極大難度。采取對策：我公司將利用計算機技術(shù)與全站儀相結(jié)合的方式進(jìn)行定位測量。具體做法是通過計算機對基準(zhǔn)點與軸線控制點的位置關(guān)系進(jìn)行計算，給出相對的極坐標(biāo)關(guān)系，然后將結(jié)果輸入全站儀，進(jìn)行定位測量。本工程地下室弧形剪力墻較多，標(biāo)準(zhǔn)層外邊梁均為圓弧形，對模板安裝質(zhì)量要求高。采取對策：采用竹膠合板模板，φ48圓鋼管背楞采用熱彎成圓弧形，以保證圓弧模板的精度。本工程核心筒部位筏板混凝土厚度4.0米，XX砼澆注量5100m3，如何保證大體積混凝土澆筑質(zhì)量，有效控制溫度裂縫是本工程的施工重點。采取對策：在總結(jié)類似大體積基礎(chǔ)底板混凝土施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上并結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點，編制詳細(xì)、切實可行的施工方案，從混凝土的原材料、澆筑方法、養(yǎng)護(hù)及測溫均提出了嚴(yán)格的技術(shù)要求，具體詳見第六章第五節(jié)底板大體積混凝土施工方案內(nèi)容。幕墻安裝高度超常，型式多樣，材料復(fù)雜，質(zhì)量要求高。設(shè)計、加工、安裝和維護(hù)均應(yīng)高度保證質(zhì)量，符合建筑效果，體現(xiàn)國際水平。所以本工程的外幕墻的深化設(shè)計和施工將是本工程施工的重點和難點。采取對策：我公司將承擔(dān)起總承包的責(zé)任和義務(wù)，向業(yè)主及幕墻專業(yè)分包提供參考意見，并在工程施工部署上重點考慮土建與外幕墻的協(xié)調(diào)配合，確保本工程順利建成為精品工程。本工程涉及的機電專業(yè)較多，各專業(yè)工種之間、與土建裝修之間在工序上交替穿插頻繁，施工總體部署及各專業(yè)工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合也是本工程一大重點。因此，要求施工單位具有很強的專業(yè)施工、協(xié)調(diào)和總包管理能力，確保全面實現(xiàn)使用功能。采取的施工對策如下：我公司經(jīng)多年實踐，積累了豐富的總承包管理經(jīng)驗，并與國際慣例接軌，在工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工以及總分包協(xié)調(diào)控制等方面形成了獨特的管理優(yōu)勢。本工程中，將發(fā)揮我公司專業(yè)配套能力和總包管理實力，重點推行目標(biāo)管理、跟蹤管理、平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各類資源的合理配備，重點實施：項目總體策劃、實施、管理、協(xié)調(diào)及控制；總包單位自身的專業(yè)配套能力；項目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力，圖紙深化設(shè)計、施工詳圖設(shè)計；對工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。本工程中央筒高328.0m，外圍筒高253.8m，基坑深度-17.3米，屬于超高層建筑及深基坑施工；鋼結(jié)構(gòu)高空吊裝作業(yè)；同時各種專業(yè)工序較多，存在大量的交叉作業(yè)，對現(xiàn)場安全管理提出了很高要求。并且考慮工程的重要性，決不允許在施工過程中出現(xiàn)任何重大安全事故。因此，現(xiàn)場安全管理也將是施工中的一大重點采取對策如下：以我公司的職業(yè)健康安全體系為依托，在項目經(jīng)理部建立完備的安全管理體系，對施工全過程中可能出現(xiàn)的危險源進(jìn)行辨別和控制，并對其中的特殊過程，如鋼結(jié)構(gòu)高空吊裝、腳手架體系、大型機械設(shè)備的安裝拆除的等重大的危險源編制具體的控制方案，同時根據(jù)各種安全管理制度及安全防護(hù)措施，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。關(guān)于安全管理內(nèi)容詳見施工組織設(shè)計第十九章中專門闡述。施工部署組織機構(gòu)及人員配備項目組織機構(gòu)根據(jù)本工程的特點，我公司將選派具有國家一級資質(zhì)、高級專業(yè)技術(shù)職稱并具有豐富工程管理經(jīng)驗的人員擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，選派具有豐富工程技術(shù)經(jīng)驗的高級工程師任本工程的項目總工程師，項目主要技術(shù)管理人員也將選派具有扎實理論知識和多年實際經(jīng)驗的工程技術(shù)人員承擔(dān)。建立質(zhì)量保證體系及安全保證體系，靠一流的策劃與運作、一流的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的設(shè)備與材料、一流的承包商與勞動力素質(zhì)等來實現(xiàn)一流的管理和控制，從而達(dá)到過程精品，確保本工程獲得江蘇省優(yōu)質(zhì)工程工程，并爭創(chuàng)國優(yōu)魯班獎?？偝邪芾砑軜?gòu)及人員編制項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層設(shè)項目經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理、項目副總工程師、商務(wù)經(jīng)理、安全主任。管理部門設(shè)行政部、技術(shù)部、商務(wù)部、工程部、機電部、質(zhì)檢部、安全環(huán)保部、材料部等。具體詳見附表2.1：“XXX”項目管理班子配備情況表(略)組織機構(gòu)特色項目班子素質(zhì)高本工程項目經(jīng)理由我公司國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任，獲得多項建筑獎項，以確保該工程的各項目標(biāo)的實現(xiàn)。選派教授級高級工程師擔(dān)任本工程的項目總工程師，充分發(fā)揮技術(shù)保障作用，確保各種施工方案具有指導(dǎo)性、針對性和可操作性，尤其是統(tǒng)籌整體機電工程部署。選派二名一級項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目副經(jīng)理，分別主抓土建、鋼結(jié)構(gòu)施工和機械設(shè)備調(diào)度，確保結(jié)構(gòu)工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成，為后續(xù)工程的插入創(chuàng)造條件。選派二名高級工程師擔(dān)任本工程的副總工程師，分別主抓土建和鋼結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)工作。從公司所屬設(shè)計部選派一名設(shè)計師擔(dān)任項目深化設(shè)計協(xié)調(diào)工程師，作好建筑、幕墻和其他專業(yè)深化設(shè)計工作，以充分滿足各專業(yè)之間的交叉配合的需要，確保各專業(yè)有條不紊的進(jìn)行和質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)的實現(xiàn)?？偘芾砹α繌婍椖坎吭O(shè)置充分體現(xiàn)了總包管理能力，專業(yè)設(shè)置齊全，分工協(xié)調(diào)明確，在項目領(lǐng)導(dǎo)層經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，專業(yè)管理人員對工程施工涉及的各專業(yè)進(jìn)行全方位的管理。超高層鋼結(jié)構(gòu)安裝經(jīng)驗豐富項目經(jīng)理部主要管理人員主要由曾參與深圳地王大廈、XX、大連云山大廈、期貨大廈等超高層建筑施工的人員組成，具備豐富的超高層核心筒爬模、鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工經(jīng)驗，同時，陽光金屬構(gòu)件廠亦曾負(fù)責(zé)地王大廈、XX、深圳市民中心的鋼結(jié)構(gòu)加工制作，是確保本工程順利進(jìn)行的有利保障。機電安裝施工能力強機電工程是影響建筑工程尤其是大型高檔智能化辦公樓建筑的后期施工效果的最主要因素。為此我公司為本工程設(shè)置了極強的機電安裝組織機構(gòu)，包括專管機電安裝的機電工程部，機電協(xié)調(diào)工程師，各專業(yè)工程師。崗位職責(zé)項目經(jīng)理作為公司在項目的執(zhí)行代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工向業(yè)主全面負(fù)責(zé)；代表公司履行對業(yè)主的合約，并代表業(yè)主行使對項目所有分包商的管理權(quán)。項目總工程師為項目的技術(shù)總負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部和質(zhì)檢部。全面落實設(shè)計意圖，對項目的總體施工策劃、技術(shù)管理負(fù)責(zé)。項目副經(jīng)理主管工程部和安全部；對項目鋼結(jié)構(gòu)、土建施工生產(chǎn)的進(jìn)度、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)；重點協(xié)調(diào)項目鋼結(jié)構(gòu)、土建專業(yè)、各區(qū)域的施工；項目各鋼結(jié)構(gòu)、土建專業(yè)、各區(qū)域生產(chǎn)安全、施工文明；確保鋼結(jié)構(gòu)、土建工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要求。項目副總工程師協(xié)助項目總工程師工作，編制分項施工方案，對項目的具體施工技術(shù)和技術(shù)管理負(fù)責(zé)。商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的全部商務(wù)工作，主管商務(wù)部，對本項目成本管理、合約管理、物資管理向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到公開、公平、公正、廉政。安全主任編制項目安全施工策劃，提供實施各階段、各工種的安全操作規(guī)程，領(lǐng)導(dǎo)安全員等結(jié)合具體施工對象編制針對性安全技術(shù)交底內(nèi)容，全過程監(jiān)控項目安全施工。行政部負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理及資金管理，嚴(yán)格執(zhí)行會計法及國家財務(wù)制度，及時制定項目資金需用計劃，財務(wù)曲線，定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行成本控制，項目日常財務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)項目人員的調(diào)動及日常管理；負(fù)責(zé)項目所有來往書信、文件、電子郵件、影像資料的收發(fā)、簽轉(zhuǎn)、打印、登記、歸檔工作；負(fù)責(zé)對外事務(wù)工作。負(fù)責(zé)項目的后勤醫(yī)務(wù)服務(wù)工作及對所有分包商相關(guān)工作的管理。商務(wù)部負(fù)責(zé)施工項目分包計劃的制定并參予實施，建立分包商檔案，定期考核，負(fù)責(zé)對分包商的合同管理及日常進(jìn)度款審核工作。負(fù)責(zé)工料分析，制定材料計劃，參予材料采購談判，負(fù)責(zé)施工直接成本管理，配合財務(wù)部定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析。按設(shè)計要求組織自供材料設(shè)備的詢價、采購、供貨及現(xiàn)場物料管理工作。參予業(yè)主供料的資詢，合約談判，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作。工程部組織鋼結(jié)構(gòu)、土建各專業(yè)的協(xié)調(diào)施工，滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求，建立完善的工程監(jiān)管體系和報表制度，組織和監(jiān)管工程施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面、施工道路協(xié)調(diào)。機電部統(tǒng)籌全項目所有機電項目包括通風(fēng)空調(diào)、強電弱電、給排水、消防及專用設(shè)備安裝等的協(xié)調(diào)施工與土建配合，為專業(yè)安裝提供與土建的協(xié)調(diào)服務(wù)；參予監(jiān)督各專業(yè)的分段調(diào)試及全系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試，協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理組織驗收；負(fù)責(zé)機械設(shè)備的使用、維修、管理及臨時供水供電管理。安全環(huán)保部全面負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工；負(fù)責(zé)項目施工的環(huán)境保護(hù)、監(jiān)測工作；負(fù)責(zé)項目的安全保衛(wèi)、防火防盜、交通管理工作。技術(shù)部為項目實施技術(shù)管理的執(zhí)行部門；貫徹理解設(shè)計師意圖，繪制深化設(shè)計施工圖，同時根據(jù)工程需要辦理設(shè)計洽商，負(fù)責(zé)同設(shè)計院的日常聯(lián)絡(luò)；負(fù)責(zé)設(shè)計文件、施工技術(shù)資料及圖紙的收發(fā)、登記、存檔；分包商施工工藝施工方案的審定，材料設(shè)備的選型和審核，統(tǒng)籌設(shè)計變更、技術(shù)核定工作；測量控制網(wǎng)布點，高程、坐標(biāo)復(fù)核、交接、審核、保護(hù)；交工文件的匯總、整理、上報。質(zhì)保部為項目實施質(zhì)量管理的執(zhí)行部門；負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理和ISO9002貫標(biāo)工作；負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量保證計劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施、過程控制、日常管理；負(fù)責(zé)分部分項工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作；負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實，編制質(zhì)量獎懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與技術(shù)部一道，共同負(fù)責(zé)項目階段交驗和竣工交驗；負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。主要管理制度項目經(jīng)理部將以“一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的管理和一流的服務(wù)”兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾。為此項目經(jīng)理部將建立下列管理制度和辦法：施工項目現(xiàn)場管理制度；施工項目計劃管理制度；施工項目質(zhì)量管理和控制辦法；施工項目成本管理制度；施工項目技術(shù)管理制度；總承包管理與協(xié)調(diào)服務(wù)制度；施工項目安全管理制度；施工項目計量管理制度；施工項目文明施工管理制度；施工項目機械設(shè)備管理制度；施工項目材料管理制度；施工項目資金管理制度；施工項目勞動管理制度；施工項目治安保衛(wèi)管理制度；施工現(xiàn)場消防管理制度；施工現(xiàn)場環(huán)境管理制度；施工項目成品保護(hù)制度。施工準(zhǔn)備本工程計劃開工時間為2008.2.15日，目前本工程正在進(jìn)行樁基施工中，若我公司有幸中標(biāo)，我公司將用最短的時間作好大面積結(jié)構(gòu)施工準(zhǔn)備，為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造有利條件，確保筒體部位兩層地下室在2008年5月15日順利完成。具體準(zhǔn)備工作內(nèi)容如下：順利完成基坑土方施工向結(jié)構(gòu)施工轉(zhuǎn)移工作基坑土方施工向混凝土結(jié)構(gòu)施工的轉(zhuǎn)移工作是影響混凝土結(jié)構(gòu)順利按時開工的關(guān)鍵，對此我公司已有成熟考慮，對場內(nèi)道路、臨時水電線路、大型垂直運輸機械的布置，各種加工場地以及辦公地點均與土方施工階段作連貫統(tǒng)一部署，若我公司中標(biāo)，將解決以下重點工作：塔吊安裝與樁基施工的銜接，可確保在基礎(chǔ)墊層施工前安裝塔吊基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板施工階段塔吊投入使用，解決基礎(chǔ)大量鋼筋吊運任務(wù)，節(jié)約工期。地基施工資料在整體工程竣工資料是不可缺少的一部分，我公司將根據(jù)江蘇省建筑工程檔案資料標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合我公司成熟創(chuàng)優(yōu)工程資料整理經(jīng)驗，從一開始就統(tǒng)一整理收集地基土方施工資料，為業(yè)主解決后顧之憂。項目管理人員準(zhǔn)備我公司將從各職能部門抽調(diào)精干人員，在投標(biāo)階段精選確定下項目管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標(biāo)全過程。目前項目領(lǐng)導(dǎo)層，包括項目經(jīng)理，項目副經(jīng)理、總工程師，商務(wù)經(jīng)理，機電經(jīng)理及部分技術(shù)管理人員等均參加了投標(biāo)全過程，對本工程施工內(nèi)容及施工現(xiàn)場條件已經(jīng)相當(dāng)?shù)氖煜?。若我公司有幸中?biāo)，這部分人員可立即開赴施工現(xiàn)場，且部分項目人員對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及政府部門相當(dāng)熟悉，他們能迅速進(jìn)入角色，有效開展工作，這樣從人員組織、人員的施工經(jīng)驗方面確保本工程各項工程施工的順利進(jìn)行。施工現(xiàn)場準(zhǔn)備開工前委派項目經(jīng)理部土建現(xiàn)場經(jīng)理及有關(guān)人員及時辦理施工許可證、安全許可證等各種法定手續(xù)，保證按計劃開工。根據(jù)規(guī)劃給定的測設(shè)點建立場區(qū)內(nèi)測量控制網(wǎng)。復(fù)測合格后，根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點及周邊現(xiàn)場條件測設(shè)建筑物的平面軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，此項工作用2天時間完成。根據(jù)工程施工進(jìn)度，將布設(shè)在基坑邊上的平面軸線及高程控制網(wǎng)下移到基坑內(nèi)，為基礎(chǔ)底板施工提供定位依據(jù)。在進(jìn)行上述測量工作的同時，還應(yīng)根據(jù)總平面布置圖陸續(xù)測設(shè)出臨時設(shè)施的位置，需完成的臨時設(shè)施有：現(xiàn)場辦公室的布置及辦公設(shè)備的安置，臨時道路硬化、臨時用水用電接通，現(xiàn)場庫房及工具房，鋼筋及木工加工棚等主要施工生產(chǎn)用房及鋼筋及模板場地的硬化等，此項工作大約持續(xù)14左右天時間。我公司派專人對附近交通情況作了統(tǒng)計調(diào)查，并根據(jù)一周內(nèi)各天的流量高峰對施工交通組織作了科學(xué)規(guī)劃。物資準(zhǔn)備本工程物資準(zhǔn)備包含兩方面內(nèi)容，一部分指搭設(shè)為正常施工服務(wù)的生產(chǎn)和生活設(shè)施所需的物資，另一部分是指投入到施工生產(chǎn)的各項材料物資。物資準(zhǔn)備工作要針對兩種對象，作到區(qū)別對待，真正解決施工現(xiàn)場的物資供應(yīng)問題，為此，我公司作好準(zhǔn)備如下：對現(xiàn)場臨時設(shè)施所需的各種材料，如辦公設(shè)備、工人宿舍、工具用房生產(chǎn)用房，臨時用電配電箱，電纜、水管等，根據(jù)我公司投標(biāo)施工組織設(shè)計中的臨建搭設(shè)量，擬出一份臨建搭設(shè)材料進(jìn)場計劃，提交給公司的物資基地，由該基地籌備組織相應(yīng)材料，保證所需臨建材料種類及數(shù)量在投標(biāo)階段一直處于閑置狀態(tài)。另外，我公司在本次投標(biāo)施工組織設(shè)計中選用的大中型機械設(shè)備，主要是由該物資基地提供的企業(yè)自有目前閑置機械設(shè)備中選定的，若我公司中標(biāo)，我公司將根據(jù)被批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計把大中型施工機械準(zhǔn)時運至現(xiàn)場并安裝好，以保證施工正常進(jìn)行。對于工程本身所需的各種工程材料，我公司將在公司強大的物資部采購平臺架構(gòu)上結(jié)合當(dāng)?shù)毓?yīng)情況，首先通過預(yù)算部門精準(zhǔn)的估算工程材料用量，然后由材料部門匯同技術(shù)計劃部門一道提出詳細(xì)的物資采購計劃，根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度情況組織各種材料物資進(jìn)場，為保證材料供應(yīng)順利，制定措施如下：為保證所承建工程的質(zhì)量最終達(dá)到用戶滿意，對項目所使用的材料、半成品、機械設(shè)備按公司ISO9002質(zhì)量體系文件要求實行全過程管理和控制。公司將集中采購本工程的各類主要物資（設(shè)備）。從送樣報批、簽訂供貨合同、物資采購、供應(yīng)至現(xiàn)場到最終在工程上使用的各環(huán)節(jié)，均實行質(zhì)量把關(guān)，責(zé)任落實到人，確保物資供應(yīng)及時、準(zhǔn)確地用于施工生產(chǎn)。所有成品或半成品材料及其供應(yīng)廠商，在采購前堅持樣品報批制度，必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可后方可采購。對于重要材料，如水泥、鋼筋、防水材料等在批準(zhǔn)的合格生產(chǎn)廠家內(nèi)選用，并具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證、備案證明等。加強對本工程混凝土的管理。本工程要求采用商品混凝土，我公司將它視為一種成型材料，需要嚴(yán)格控制質(zhì)量，加強對混凝土攪拌站在配合比設(shè)計、攪拌時間、運輸及運抵現(xiàn)場入模時間、坍落度等混凝土質(zhì)量工作的管理。對于進(jìn)場的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點堆放并按照公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行放置。材料進(jìn)場時須經(jīng)專人驗收，對某些特殊材料應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理共同進(jìn)行聯(lián)合驗收，并按規(guī)范和規(guī)定要求對各種材料進(jìn)行進(jìn)場檢驗。建立現(xiàn)場材料檢驗制度，施工現(xiàn)場對所用材料進(jìn)行復(fù)檢、檢測、試驗，結(jié)果報告嚴(yán)格執(zhí)行材料物資驗收標(biāo)準(zhǔn)。物資供應(yīng)的程序如下圖所示：物資供應(yīng)程序示意圖物資供應(yīng)程序示意圖公司及項目采購部門編制采購計劃送業(yè)主、監(jiān)理報批與供應(yīng)商談判材料采購部門訂貨項目經(jīng)理部驗收發(fā)放施工隊項目提出物資計劃技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審施工圖是施工的主要依據(jù)，施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長認(rèn)真熟悉、理解圖紙，對圖中不理解的問題書面提供給業(yè)主、監(jiān)理，以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別是應(yīng)注意各專業(yè)圖紙的交圈。方案編制進(jìn)場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，根據(jù)工程進(jìn)度計劃，提前編制詳細(xì)的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術(shù)支持。本工程前期主要解決測量工程施工方案，施工總平面布置方案，防水施工方案，基礎(chǔ)底板大體積混凝土施工方案，地下結(jié)構(gòu)施工的流水組織方案，塔吊布置及立塔方案、鋼結(jié)構(gòu)安裝方案、結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土施工方案，風(fēng)雨季施工方案。尤其是塔吊安裝，一定要在基礎(chǔ)底板施工前完成。其他各項施工方案根據(jù)工程進(jìn)度提前編制完成，為各分部分項工程施工提供技術(shù)保障。建立測量控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點及本工程施工組織設(shè)計所確定的測量工程施工方案，建立適合本工程的測量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，其中主要控制點應(yīng)制成為永久性控制點。此項工作是后續(xù)工作的技術(shù)前提，必須在一入場便進(jìn)行，且要求在一周內(nèi)完成。學(xué)習(xí)規(guī)范各項工程施工前，組織專業(yè)工長和技術(shù)工程師、工長、隊組負(fù)責(zé)人等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應(yīng)用，找出新舊規(guī)范的不同點，避免在以后的工作當(dāng)中套用老規(guī)范。部分相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號規(guī)范名稱規(guī)范編號1鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程CECS28902工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文3建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-994工程測量規(guī)范GB50026-935建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-976建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-20027鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程JGJ3-20028混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-959砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ98-200010地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-200111混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-8812粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ146-9013混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9214混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8715混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)CECS53：9316普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-200217普通混凝土拌合物性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-200218鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107-200319鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-200320建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-200221建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-200322建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-9723建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-200224砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-200225混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-200226鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-200227屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-200228地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-200229建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200230建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-200331建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200132建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200133玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-200134建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范GB50194-9335建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200236建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200237通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200238建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-200139智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-200340建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-200141建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9142建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200143建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-200344建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003施工總體部署總體部署要點本工程工程量大、結(jié)構(gòu)設(shè)計新穎、造型宏偉美觀、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，為了保證基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝修及室外工程均盡可能有充裕的時間施工，高標(biāo)準(zhǔn)如期完成施工任務(wù)，需綜合考慮各方面的影響因素，做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，即立體交叉，又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總進(jìn)度計劃順利進(jìn)行。經(jīng)過綜合考慮本工程特點，我公司總結(jié)部署要點如下：本工程地下結(jié)構(gòu)單層建筑面積大，作業(yè)面充分，因此施工宜分區(qū)域組織施工，以便充分利用工作面，保證工程進(jìn)度。本工程施工跨越3個風(fēng)雨季，工期控制是本工程的管理重點，首先在總體部署上應(yīng)結(jié)合氣候條件分階段部署，重點控制和保證基礎(chǔ)底板及地下結(jié)構(gòu)在雨季施工工期，其次地上結(jié)構(gòu)施工階段在工藝上注意前后工序銜接，按核心筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)三個不等高分部工程，間隔四層，組織不等高同步攀升立體施工。詳見附圖2.3-3。外墻裝修可利用本工程幕墻特點在主體結(jié)構(gòu)樓板完成24層后插入，豎向分段安裝。裝修工程項目繁多，受不確定因素影響太多，因此本工程主體結(jié)構(gòu)施工工期應(yīng)相對提前，主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)采用比較先進(jìn)的不等高同步攀升均衡立體流水施工工藝。本工程各個施工階段特點鮮明，大致可分為基礎(chǔ)大體積底板施工階段、地下混凝土結(jié)構(gòu)施工階段、地上核心筒—鋼結(jié)構(gòu)—樓板結(jié)構(gòu)施工階段，分階段插入施工的砌體、幕墻、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝階段等，因此在施工流水組織及施工機械選擇和布置上應(yīng)充分考慮各階段特點。本工程體量大，工程內(nèi)容多，涉及專業(yè)承包商較多。為施工總體各項目標(biāo)的實現(xiàn)，總包在制定管理目標(biāo)方案時，應(yīng)將目標(biāo)分解，提出各專業(yè)承包商的控制目標(biāo)，以便預(yù)防糾正，組建預(yù)警系統(tǒng)。例如工期目標(biāo)的實現(xiàn)，先由總承包商提出總控進(jìn)度計劃，其中標(biāo)示出各專業(yè)承包商的階段目標(biāo)，由下級目標(biāo)確?？偪啬繕?biāo)的實現(xiàn)。總體施工順序部署總施工順序的部署原則：根據(jù)施工總體安排進(jìn)行施工順序選擇。按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先外裝，后內(nèi)裝；機電各專業(yè)交叉施工的總施工順序原則進(jìn)行部署。各階段節(jié)點控制如下：2008年2月15日開工（以開工令為準(zhǔn)），基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)完成，節(jié)點工期：2008年4月19日。地下結(jié)構(gòu)完成，節(jié)點工期：2004年6月3日。地上主體結(jié)構(gòu)組織不等高同步攀升立體施工，工期531天，節(jié)點工期：2009年10月6日完成核心筒，2009年10月26日完成鋼結(jié)構(gòu)，2009年11月16日樓板完成。結(jié)構(gòu)施工階段施工部署地下主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)域及流水劃分基礎(chǔ)底板施工階段流水劃分由于施工準(zhǔn)備用圖中沒有標(biāo)出后澆帶位置，此階段施工流水段的劃分主要考慮混凝土澆筑批次，施工圖到位后再按后澆帶位置進(jìn)行調(diào)整。筒體部分4個區(qū)鋼筋綁扎和模板支設(shè)各組織流水施工，但混凝土的澆筑根據(jù)各區(qū)段流水進(jìn)度依次進(jìn)行澆筑?；A(chǔ)底板共分4塊澆筑，總澆筑量約10000m3，其中A0區(qū)核心筒基礎(chǔ)底板混凝土方量約為2000m3，A1區(qū)核心筒基礎(chǔ)底板混凝土方量約為2800m3，A2區(qū)核心筒基礎(chǔ)底板混凝土方量約為2600m3，A3區(qū)核心筒基礎(chǔ)底板混凝土方量約為2600m3，各塊混凝土澆筑量及流水段劃分具體見下圖。地下室結(jié)構(gòu)施工區(qū)域劃分地下結(jié)構(gòu)施工階段，由于地下室建筑面積較大，同時考慮工期要求，筒體部分分為4個區(qū)施工，A0區(qū)為0分段筒體，A1區(qū)為X分段筒體，A2區(qū)為X分段筒體，A3區(qū)X分段筒體，組織三個班組按X-X區(qū)、X區(qū)、X區(qū)進(jìn)行施工。裙房部分考慮澆注砼方便，按2000m2左右進(jìn)行分區(qū)，分為6個區(qū)。地上結(jié)構(gòu)施工階段流水劃分地上主體結(jié)構(gòu)按核心筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)三個低-高分部工程，組織豎向不等高同步攀升立體流水施工，三個分部工程之間高差四層，具體見附圖2.3-3。附圖2.3-3：不等高同步攀升立體施工示意圖筒體底2層采用常規(guī)翻模施工，地上一層及以上采用導(dǎo)軌式電動液壓爬架爬模施工，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層。4層核心筒完成后，開始吊裝鋼結(jié)構(gòu)，每2層為一個吊裝單元，10天/單元。4層鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后，開始施工樓板結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層樓板5天/層。大型機械選擇塔吊選型本工程為鋼管砼柱、鋼筋砼組合梁—鋼骨砼剪力墻核心筒混合結(jié)構(gòu)，屬超高層建筑，根據(jù)同類結(jié)構(gòu)的施工經(jīng)驗，在考慮塔吊的數(shù)量、型號與固定方式時，既要考慮鋼結(jié)構(gòu)的安裝，同時還要考慮混凝土的施工。本工程相對于工程規(guī)模，其施工工期偏緊，另外，為減少現(xiàn)場焊接量，標(biāo)準(zhǔn)層鋼管柱采用2層/節(jié)吊裝，每節(jié)重最大10.5t（包括附件）。因此，根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，我公司認(rèn)為塔吊設(shè)備的選擇應(yīng)居于以下兩點：塔吊的吊次是否滿足主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度需要；在鋼構(gòu)件采取合理分段吊裝的情況下，塔吊的性能應(yīng)滿足鋼結(jié)構(gòu)的吊裝需要。根據(jù)塔吊吊次分析及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊重分析，現(xiàn)場考慮3臺內(nèi)爬式塔吊，選用一臺SCM—C7050內(nèi)爬式塔吊和二臺SCM—C7030內(nèi)爬式塔吊，SCM—C7050安裝于X分段筒體2—F/2—G筒內(nèi)，SCM—C7030，分別安裝于X分段筒體1—F/1—G筒內(nèi)和X分段筒體3—F/3—G筒內(nèi)。主要負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)、核心筒及樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸及屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝工作。外圍筒筒體封頂后，SCM—C7050附著于中央筒上，負(fù)責(zé)中央筒頂部球體鋼結(jié)構(gòu)吊裝?；炷凛斔捅猛鈬哺叨葹?53.8m，中央筒高為328.0m。XX中央筒和一個外圍筒各選擇一臺HBT80C-1818DX混凝土輸送泵（最大理論輸送高度360m，滿足要求），XX裙房選擇兩臺HBT40C-1408X混凝土輸送泵。X、XX各選擇一臺HBT80C-1818DX混凝土輸送泵。施工升降機經(jīng)過綜合考慮，人員、材料的垂直運輸采用3臺SCD200/200型施工電梯，1臺SCD200/200V型施工電梯，均為雙籠，載重2t/籠，主體結(jié)構(gòu)樓板6層完成后安裝一臺。其中一臺SCD200/200和一臺SCD200/200V型施工電梯用于XX，另外兩臺SCD200/200型施工電梯分別用于XX和XX。電梯基礎(chǔ)置于地下室頂板上，地下室頂板下用槽鋼、鋼管支頂加強。以上機械設(shè)備具體位置詳見附圖2.3-1、2.3-2各階段施工總平面布置圖。機電安裝部署機電安裝特點本建筑為高級公共建筑，機電工程為滿足其安全、舒適、方便、快捷等功能需求，除給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防等系統(tǒng)進(jìn)行了較先進(jìn)的設(shè)計外，還有樓宇自控、綜合布線、網(wǎng)絡(luò)機房等系統(tǒng)的智能化設(shè)計。本建筑管道設(shè)備種類、數(shù)量較多，有水、通風(fēng)、強電、弱電等各種管道設(shè)備，管道豎井敷設(shè)有各種立管，并且每層分出橫支管。在吊頂內(nèi)橫向綜合布置水、通風(fēng)、強電、弱電各種管路，各工種各專業(yè)及各工種之間的工序上交替穿插頻繁。本工程工期緊，任務(wù)重。結(jié)構(gòu)、機電、裝飾分階段穿插施工，部分機電工程業(yè)主指定分包施工，施工隊伍多，管理難度大。機電施工部署機電工程施工總體按照“先內(nèi)后外，先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、分樓層、立體交叉作業(yè)的施工方法。在專業(yè)施工階段，應(yīng)本著“電讓水、水讓風(fēng)、風(fēng)讓設(shè)備，小管讓大管、壓力管道讓重力流管道”的原則組織施工。配合裝飾階段先進(jìn)行吊頂內(nèi)安裝施工，為裝修及其他專業(yè)施工提供作業(yè)面，并及時插入設(shè)備的安裝。待各專業(yè)的安裝工程完成后再進(jìn)行竣工驗收前的單體和聯(lián)合調(diào)試。做好各專業(yè)、工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合：主體結(jié)構(gòu)施工階段的配合在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是預(yù)留、預(yù)埋，根據(jù)土建結(jié)構(gòu)圖、建筑圖及專業(yè)施工圖，由專業(yè)技術(shù)人員采用AutoCAD繪制系統(tǒng)綜合預(yù)留、預(yù)埋施工圖，在施工現(xiàn)場檢查核對，做好專業(yè)會簽工作，對于隱蔽工程須經(jīng)專業(yè)人員會簽后方可施工。確保預(yù)留、預(yù)埋位置準(zhǔn)確可靠。根據(jù)構(gòu)筑物及不同介質(zhì)的管道，按照設(shè)計或施工安裝圖冊中的要求進(jìn)行預(yù)制加工，將預(yù)制加工好的套管在澆注混凝土前按預(yù)埋圖紙要求部位固定好，校對坐標(biāo)、標(biāo)高，平正合格后一次澆注，待管道安裝完畢后把填料塞緊搗實。在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時應(yīng)有專人按設(shè)計圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注混凝土過程中應(yīng)有專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。預(yù)埋上下層套管時，中心線需垂直。管路敷設(shè)中，專業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程作好預(yù)埋或預(yù)留孔洞。橋架的通過處，電箱的位置處，都應(yīng)與土建配合預(yù)留好，注意加強檢查，決不能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫隱蔽工程記錄，必保施工技術(shù)資料及記錄和工程進(jìn)度同步完成。初裝修階段的協(xié)調(diào)配合初裝修階段的配合主要是與機電的配線、配管和工作面之間的配合。施工需在墻體上開槽的必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致。在相應(yīng)部位施工完成后進(jìn)行墻面抹灰，交接時做好專業(yè)會簽。機電各專業(yè)施工階段的配合本工程包括我單位自身施工和業(yè)主指定分包較多，尤其是設(shè)備的施工預(yù)留預(yù)埋和進(jìn)場安裝。該階段施工中的良好協(xié)調(diào)配合是保證工程整體使用功能的關(guān)鍵。與各專業(yè)分包及時溝通，安排各專業(yè)各工序的及時插入，并協(xié)調(diào)解決施工中因交叉作業(yè)帶來的矛盾。安裝、裝飾施工階段的配合安裝、裝飾施工階段的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。安裝專業(yè)應(yīng)積極配合裝飾穿插施工，工序完成后及時告知裝飾單位可以插入下一道工序施工，并辦理好工序間的交接手續(xù)。安裝各專業(yè)必須在裝修工程面層施工前完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測和電氣絕緣測試各種測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進(jìn)行。燈具、風(fēng)口、報警探頭、廣播及開關(guān)插座等應(yīng)核定在裝飾圖紙上的位置、預(yù)留尺寸和加固方式正確與否，保證安裝工程的使用功能和裝飾的美觀效果。設(shè)備安裝的配合及時提供工作面，爭取能讓設(shè)備盡早進(jìn)入室內(nèi)。按照設(shè)備尺寸要求，在隔斷墻施工時預(yù)留設(shè)備通過的通道及孔洞，在設(shè)備進(jìn)入后施工。主動與廠家聯(lián)系，要求他們提供設(shè)備尺寸及基礎(chǔ)尺寸，在設(shè)備進(jìn)場前提前做好設(shè)備基礎(chǔ)。設(shè)備安裝就位后，及時進(jìn)行電源、接地的連接和檢測，保證設(shè)備試運的需求。進(jìn)度計劃部署本工程規(guī)模大，施工期間跨越3個風(fēng)雨季，且地上結(jié)構(gòu)造型新穎特殊。我公司在經(jīng)過仔細(xì)研究各階段結(jié)構(gòu)特點及氣候特點的前提下，結(jié)合施工部署和資源投入，確定了施工進(jìn)度計劃，施工關(guān)鍵線路為：基礎(chǔ)混凝土底板→地下室主體結(jié)構(gòu)→地上核心筒、鋼結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)→72-25層墻板安裝→72-25層粗裝修→外裝及室內(nèi)精裝修。各階段工期計劃及說明如下：基礎(chǔ)底板控制在2008年4月19日前完成。本工程地下結(jié)構(gòu)單層建筑面積較大，這時施工人員對建筑結(jié)構(gòu)的細(xì)節(jié)還不是很熟悉，且在風(fēng)雨期施工，該部位結(jié)構(gòu)控制在2004年7月3日完成。地上主體結(jié)構(gòu)按核心筒、鋼結(jié)構(gòu)、樓板綜合考慮，采用不等高同步攀升豎向立體施工工藝，其中：核心筒地下室結(jié)構(gòu)采用常規(guī)翻模施工；地下二層核心筒結(jié)構(gòu)完成后，安裝導(dǎo)軌式液壓爬架爬模系統(tǒng)，包括調(diào)試控制在9天內(nèi)完成；地上部分核心筒開始爬模施工，標(biāo)準(zhǔn)層5天/層，共計500天，控制在2009年10月6日完成核心筒