大埔縣征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大埔縣征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）為規(guī)范土地征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)公共利益，保障被征收單位和個(gè)人的合法權(quán)益，確保征地工作的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）、《關(guān)于印發(fā)<廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作方案>的通知》（粵自然資函〔2020〕51號）等規(guī)定，遵循依法依規(guī)、公平公正的原則，結(jié)合大埔縣實(shí)際，制定大埔縣征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、征收多年生果竹木、多年生花卉苗木類的，根據(jù)青苗的種類、規(guī)格等情況予以補(bǔ)償。零星種植、種植面積不足一畝且種植密度符合畝栽株數(shù)規(guī)格的按照零星補(bǔ)償執(zhí)行；種植密度高于畝栽株數(shù)的，最高按照成片補(bǔ)償執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)見表1、表2。二、征收多年生果竹木類、多年生花卉苗木未列明畝栽株數(shù)的按實(shí)際清點(diǎn)補(bǔ)償，最終補(bǔ)償超過成片補(bǔ)償?shù)模罡甙凑粘善a(bǔ)償執(zhí)行。三、被征收土地上的青苗在規(guī)定的期限內(nèi)由種植人自行處理，青苗歸其所有；逾期不處理的，由征地單位處理，青苗歸征地單位所有。四、本文附件未列明的種類與規(guī)格，可參考市場價(jià)或參照相近的地上附著物（構(gòu)筑物）和青苗進(jìn)行補(bǔ)償，不能參照的，可委托有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，并按縣人民政府有關(guān)規(guī)定審批后給予補(bǔ)償。五、征地啟動(dòng)公告發(fā)布之后，在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。六、本辦法有效期為三年，自公布之日起執(zhí)行，以前已實(shí)施征地仍未征完或正在實(shí)施征地的項(xiàng)目，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等一律按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、執(zhí)行過程中遇到的問題，由大埔縣自然資源局負(fù)責(zé)解釋。附件：表1：大埔縣多年生果竹木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表2：大埔縣多年生花卉苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表3：大埔縣短期作物補(bǔ)償費(fèi)表4：大埔縣地上附著物（構(gòu)筑物）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表5：大埔縣遷移墳?zāi)梗◤R宇）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表6：大埔縣水產(chǎn)品搬遷損失補(bǔ)償費(fèi)表7：大埔縣征收藥材青苗補(bǔ)償費(fèi)

表1：大埔縣多年生果竹木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品種單位畝栽株數(shù)（棵/畝）零星補(bǔ)償

（元/棵）成片補(bǔ)償

（元/畝）規(guī)格大荔枝、龍眼、芒果棵3060018000主桿直徑30厘米以上中荔枝、龍眼、芒果棵3040012000主桿直徑15-30厘米小荔枝、龍眼、芒果棵302507500主桿直徑15厘米以下，已掛果幼荔枝、龍眼、芒果棵30702100人工種植，未掛果荔枝、龍眼、芒果苗棵/101800人工種植大柚樹、橄欖棵3590031500主桿直徑30厘米以上中柚樹、橄欖棵3550017500主桿直徑15-30厘米小柚樹、橄欖棵352508750主桿直徑15厘米以下，已掛果幼柚樹、橄欖棵35802800人工種植，未掛果柚樹、橄欖苗棵/71800人工種植大黃皮、沙梨、枇杷棵6060036000主桿直徑30厘米以上中黃皮、沙梨、枇杷棵6040024000主桿直徑15-30厘米小黃皮、沙梨、枇杷棵6020012000主桿直徑15厘米以下，已掛果幼黃皮、沙梨、枇杷棵60503000人工種植，未掛果黃皮、沙梨苗、枇杷苗棵/101500人工種植大柿子棵6540026000主桿直徑30厘米以上中柿子棵6530019500主桿直徑15-30厘米小柿子棵651509750主桿直徑15厘米以下，已掛果幼柿子棵65201300人工種植，未掛果柿子苗棵/51500人工種植大板栗棵65110071500主桿直徑30厘米以上中板栗棵6580052000主桿直徑15-30厘米小板栗棵6550032500主桿直徑15厘米以下，已掛果幼板栗棵651006500人工種植，未掛果板栗苗棵/103000人工種植大柑桔、橙棵7020014000樹高1.5米以上中柑桔、橙棵7015010500樹高1米-1.5米小柑桔、橙棵701208400樹高1米以下，已掛果幼柑桔、橙棵70402800人工種植，未掛果柑桔、橙苗棵/51500人工種植大桃樹、李樹、棗樹、梅子棵4530013500主桿直徑20厘米以上中桃樹、李樹、棗樹、梅子棵452009000主桿直徑12-20厘米小桃樹、李樹、棗樹、梅子棵45803600主桿直徑12厘米以下，已掛果幼桃樹、李樹、棗樹、梅子棵45401800人工種植，未掛果桃樹、李樹、棗樹、梅子苗棵/101500人工種植大楊桃棵4030012000主桿直徑30厘米以上中楊桃棵402008000主桿直徑15-30厘米小楊桃棵401004000主桿直徑15厘米以下，已掛果幼楊桃棵40502000人工種植，未掛果楊桃苗棵/71500人工種植百香果棵1608012800已掛果百香果棵160406400未掛果百香果棵1605800幼苗火龍果棵16010016000樹高100厘米以上，已掛果火龍果棵160508000樹高50-100厘米，未掛果火龍果棵1605800樹高50厘米以下，幼苗葡萄棵16010016000已掛果葡萄棵160609600未掛果葡萄棵1605800幼苗大桑樹棵7020014000主干直徑20厘米以上中桑樹棵7016011200主干直徑15-20厘米小桑樹棵701208400主干直徑10-15厘米幼桑樹棵70604200主干直徑5-10厘米桑樹苗棵7010700主干直徑5厘米以下大人心果棵7022015400樹高2.5米以上中人心果棵7015010500樹高2-2.5米小人心果棵70805600樹高1.5-2.0米幼人心果棵70302100樹高1-1.5米人心果苗棵705350樹高1米以下大石榴棵8015012000主干直徑20厘米以上中石榴棵80504000主干直徑10-20厘米小石榴棵80302400主干直徑10厘米以下，已掛果幼石榴棵805400人工種植，未掛果大番石榴棵7015010500主桿直徑15厘米以上中番石榴棵70704900主桿直徑8-15厘米小番石榴棵70302100主桿直徑8厘米以下蕉樹株130202600樹高1米以上，已掛果蕉樹株1305650樹高1米以下，未掛果大杉樹棵160203200主桿直徑20厘米以上中杉樹棵160152400主桿直徑10-20厘米小杉樹棵160101600主桿直徑3-10厘米幼杉樹棵1605800主桿直徑3厘米以下大松樹棵80201600主桿直徑20厘米以上中松樹棵80151200主桿直徑10-20厘米小松樹棵8010800主桿直徑3-10厘米幼松樹棵805400主桿直徑3厘米以下大雜樹棵6015900主桿直徑20厘米以上中雜樹棵6010600主桿直徑5-20厘米小雜樹棵603180主桿直徑5厘米以下毛竹、甜竹、麻竹條/95000竹高4米以上綠竹、泥竹條/33000竹高4米以上，帳竹、斷竹不補(bǔ)黃竹、雜竹條/22000竹高4米以上，帳竹、斷竹不補(bǔ)木瓜棵160508000主桿直徑10厘米以上木瓜棵160101600主桿直徑10厘米以下大茶樹棵1508012000地徑4厘米以上中茶樹棵150406000地徑3-4厘米小茶樹棵150203000地徑2-3厘米幼茶樹棵/102000地徑2厘米以下注：果木的主桿直徑，以離地面50CM量算為準(zhǔn)。果樹苗高度低于50CM的，按幼苗價(jià)格補(bǔ)償。

表2：大埔縣多年生花卉苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品種單位畝栽株數(shù)

（棵/畝）零星補(bǔ)償（元/棵）成片補(bǔ)償（元/畝）規(guī)格（H為樹高，Ф為胸徑，P為冠幅，D為地徑）銀杏棵607420Ф＜2cm銀杏棵60301800Ф2-5cm（含5cm）銀杏棵601207200Ф5-8cm（含8cm）銀杏棵6035021000Ф8-11cm（含11cm）銀杏棵6080048000Ф11-15cm（含15cm）小葉黃楊棵1603480P＜10cm小葉黃楊棵1604640P10-20cm（含20cm）小葉黃楊棵1605800P20-30cm（含30cm）小葉黃楊棵16071120P30-40cm（含40cm）小葉黃楊棵160121920P40-50cm（含50cm）小葉黃楊棵160254000P50-60cm（含60cm）羅漢松棵70302100Ф<3cm羅漢松棵701007000Ф3-5cm（含5cm）羅漢松棵7024016800Ф5-7cm（含7cm）羅漢松棵7038026600Ф7-9cm（含9cm）羅漢松棵7060042000Ф9-11cm（含11cm）紅繼木棵1603480P＜20cm紅繼木棵1605800P20-30cm（含30cm）紅繼木棵16071120P30-40cm（含40cm）紅繼木棵160152400P40-60cm（含60cm）紅繼木棵160406400P60-80cm（含80cm）紅繼木棵1607512000P80-100cm（含100cm）紅繼木棵16010016000P100-120cm（含120cm）紅繼木棵16014022400P120-140cm（含140cm）紅繼木棵16017027200P140-160cm（含160cm）紅繼木棵16020032000P160-180cm（含180cm）紅繼木棵16022035200P180-200cm（含200cm）佛肚竹棵4002800H＜30cm佛肚竹棵40052000H30-40cm（含40cm）佛肚竹棵400104000H40-60cm（含60cm）佛肚竹棵400156000H>60cm紫薇棵70151050D<2cm紫薇棵70302100D2-4cm（含4cm）紫薇棵70906300D4-6cm（含6cm）紫薇棵7015010500D6-8cm（含8cm）紫薇棵7025017500D8-10cm（含10cm）紫薇棵7040028000D10-12cm（含12cm）紫薇棵7050035000D＞12cm炮仗花棵1605800一年生炮仗花棵160101600二年生炮仗花棵160203200三年生炮仗花棵160406400多年生山茶花棵705350H<50cm山茶花棵707490H50-60cm（含60cm）山茶花棵7012840H60-80cm（含80cm）山茶花棵70302100H80-100cm（含100cm）山茶花棵70604200H100-120cm（含120cm）山茶花棵7020014000H120-150cm（含150cm）山茶花棵7029020300H150-180cm（含180cm）山茶花棵7042029400H180-200cm（含200cm）山茶花棵7048033600H200-300cm（含300cm）茶花棵90302700H＜120cm茶花棵90403600H120-130cm（含130cm）茶花棵901009000H130-150cm（含150cm）茶花棵9020018000H150-200cm（含200cm）茶花棵9028025200H＞200cm夾竹桃棵904.5405H＜80cm夾竹桃棵906540H80-100cm（含100cm）夾竹桃棵907.5675H100-130cm（含130cm）夾竹桃棵90151350H130-160cm（含160cm）夾竹桃棵90353150H160-200cm（含200cm）夾竹桃棵90686120H200-230cm（含230cm）白玉蘭棵508400Ф<2cm白玉蘭棵50301500Ф2-5cm（含5cm）白玉蘭棵5030015000Ф5-10cm（含10cm）白玉蘭棵5060030000Ф10-15cm（含15cm）白玉蘭棵5080040000Ф15-20cm（含20cm）白玉蘭棵50100050000Ф20-30cm（含30cm）梅花棵70151050D＜2cm梅花棵70503500D2-4cm（含4cm）梅花棵7020014000D4-6cm（含6cm）梅花棵7040028000D6-8cm（含8cm）梅花棵7050035000D＞8cm棕櫚（干高）棵4015600H＜60棕櫚（干高）棵4022880H60-80cm（含80cm）棕櫚（干高）棵40401600H80-100cm（含100cm）棕櫚（干高）棵40602400H100-130cm（含130cm）棕櫚（干高）棵40753000H130-160cm（含160cm）棕櫚（干高）棵40953800H160-180cm（含180cm）棕櫚（干高）棵401204800H180-200cm（含200cm）棕櫚（干高）棵401506000H200-230cm（含230cm）棕櫚（干高）棵401907600H230-250cm（含250cm）棕櫚（干高）棵4030012000H250-300cm（含300cm）深山含笑棵50301500Ф＜2cm深山含笑棵50502500Ф2-4cm（含4cm）深山含笑棵501206000Ф4-6cm（含6cm）深山含笑棵5023011500Ф6-8cm（含8cm）深山含笑棵5040020000Ф8-10cm（含10cm）深山含笑棵5055027500Ф10-12cm（含12cm）樂昌含笑棵508400Ф＜2cm樂昌含笑棵5015750Ф2-4cm（含4cm）樂昌含笑棵50402000Ф4-6cm（含6cm）樂昌含笑棵501206000Ф6-8cm（含8cm）樂昌含笑棵5028014000Ф8-10cm（含10cm）樂昌含笑棵5050025000Ф10-12cm（含12cm）樂昌含笑棵5080040000Ф12-15cm（含15cm）樂昌含笑棵50110055000Ф15-20cm（含20cm）樂昌含笑棵50150075000Ф20-25cm（含25cm）榕樹（假植苗）棵4020800Ф＜4cm榕樹（假植苗）棵40602400Ф4-6cm（含6cm）榕樹（假植苗）棵401506000Ф6-8cm（含8cm）榕樹（假植苗）棵4025010000Ф8-10cm（含10cm）榕樹（假植苗）棵4030012000Ф10-12cm（含12cm）榕樹（假植苗）棵4038015200Ф12-14cm（含14cm）榕樹（假植苗）棵4046018400Ф14-18cm（含18cm）榕樹（假植苗）棵4050020000Ф18-21cm（含21cm）榕樹（假植苗）棵4060024000Ф21-23cm（含23cm）紫荊棵905450H<80cm紫荊棵908720H80-100cm（含100cm）紫荊棵90151350H100-130cm（含130cm）紫荊棵90454050H130-160cm（含160cm）紫荊棵90857650H160-200cm（含200cm）紫荊棵9016014400H200-250cm（含250cm）杜鵑棵1602.5400P<20cm杜鵑棵1603480P20-25cm（含25cm）杜鵑棵1604.5720P25-30cm（含30cm）杜鵑棵16081280P30-40cm（含40cm）杜鵑棵160304800P40-60cm（含60cm）杜鵑棵16010016000P60-80cm（含80cm）杜鵑棵16015024000P80-100cm（含100cm）紅豆杉棵6045027000Ф<8cm紅豆杉棵6065039000Ф8-10cm（含10cm）紅豆杉棵6075045000Ф10-15cm（含15cm）紅豆杉棵6085051000Ф＞15cm木棉(美麗異木棉）棵505250Ф<1cm木棉(美麗異木棉）棵5010500Ф1-2.9木棉(美麗異木棉）棵50502500Ф3-4.9木棉(美麗異木棉）棵501005000Ф5-6.9木棉(美麗異木棉）棵5020010000Ф7-8.9木棉(美麗異木棉）棵5035017500Ф9-10.9木棉(美麗異木棉）棵5050025000Ф11-12.9木棉(美麗異木棉）棵5070035000Ф13-14.9木棉(美麗異木棉）棵5090045000Ф≥15桃花心木棵707490Ф<1cm桃花心木棵70302100Ф1-3cm（含3cm）桃花心木棵70805600Ф3-5cm（含5cm）桃花心木棵701309100Ф5-7cm（含7cm）桃花心木棵7020014000Ф7-9cm（含9cm）桃花心木棵7025017500Ф9-11cm（含11cm）桃花心木棵7030021000Ф11-13cm（含13cm）桃花心木棵7035024500Ф13-15cm（含15cm）桃花心木棵7040028000Ф＞15cm小葉欖仁棵70352450φ＜3cm小葉欖仁棵70503500φ3-6cm（含6cm）小葉欖仁棵701007000φ6-8cm（含8cm）小葉欖仁棵7025017500φ8-11cm（含11cm）小葉欖仁棵7037526250φ11-13cm（含13cm）小葉欖仁棵7050035000φ13-15cm（含15cm）雞蛋花棵100151500H<20cm雞蛋花棵100303000H20-40cm（含40cm）雞蛋花棵100353500H40-60cm（含60cm）雞蛋花棵100404000H60-80cm（含80cm）雞蛋花棵100454500H80-100cm（含100cm）雞蛋花棵100505000H>100cm椰樹棵4020800D＜5cm椰樹棵40502000D5-10cm（含10cm）椰樹棵401305200D10-15cm（含15cm）椰樹棵402208800D15-45cm（含45cm）椰樹棵4042016800D＞45cm竹柏棵40602400Ф<5cm竹柏棵401204800Ф5-6cm（含6cm）竹柏棵4025010000Ф6-10cm（含10cm）竹柏棵4045018000φ10-12cm（含12cm）竹柏棵4065026000φ12-15cm（含15cm）竹柏棵4085034000φ15-20cm（含20cm）竹柏棵40120048000φ＞20cm桂花棵70302100Φ＜2桂花棵70654550Φ2-2.9，P＞60桂花棵70956650Φ3-3.9，P＞80桂花棵7018012600Φ4-4.9，P＞100桂花棵7025017500Φ5-5.9，P＞140桂花棵7038026600Φ6-7.9，P＞160桂花棵7056039200Φ8-9.9，P＞180桂花棵7072050400Φ10-11.9，P＞220桂花棵7085059500Φ12-12.9，P＞250桂花棵70100070000Φ13，P＞280白千層棵/106200種植1年以內(nèi)白千層棵/159320種植1年以上2年以內(nèi)白千層棵/2213040種植2年以上3年以內(nèi)白千層棵/3516760種植3年以上4年以內(nèi)白千層棵/4820480種植4年以上5年以內(nèi)白千層棵/6024200種植5年以上6年以內(nèi)白千層棵/7527920種植6年以上（含6年）香樟棵706420H≤50香樟棵7010700H51-200香樟棵70302100Φ≤3.9香樟棵70503500Φ4-4.9香樟棵70604200Φ5-5.9香樟棵70704900Φ6-6.9香樟棵70805600Φ7-7.9香樟棵701007000Φ8-8.9香樟棵7020014000Φ9-9.9香樟棵7030021000Ф10-11.9香樟棵7040028000Φ12-14.9香樟棵7060042000Φ15-19.9香樟棵70120084000Φ≥20

表3：大埔縣短期作物補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償類型單位標(biāo)準(zhǔn)水田元/畝1300其他耕地元/畝1150表4：大埔縣地上附著物（構(gòu)筑物）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)類別單位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注框架結(jié)構(gòu)樓房m21350水電齊全磚混結(jié)構(gòu)樓房m21200水電齊全磚石結(jié)構(gòu)瓦頂房m2900水電齊全土木瓦頂房m2800水電齊全磚混水泥頂雜房m2800含豬舍牛欄、廁所磚石瓦頂雜房m2600含豬舍牛欄、廁所土木瓦頂雜房m2500含豬舍牛欄、廁所木結(jié)構(gòu)雜房m2350含豬舍牛欄、廁所鐵皮簡易房m2230含茅草頂鎂瓦、油毛氈簡易房m2200含茅草頂24CM圍墻m2150砼、磚石結(jié)構(gòu)含批擋18CM圍墻m2130砼、磚石結(jié)構(gòu)含批擋槳砌毛石擋土墻m3280干砌毛石擋土墻m3200土圍墻m2100含磚墻未批擋砂灰混凝土地板（10cm厚）m280磚石砼水池、糞池m3300沼氣池m3500手壓井個(gè)800有水源、能使用水井（￠＜1M）m1500水井（￠≥1M）m2000鐵防盜網(wǎng)m245不銹鋼防盜網(wǎng)m2120鋁合金門窗（二槽）m2180鋼塑門窗m2210不銹鋼門m2550鋁合金門窗（三槽含窗紗）m2270彩鋼、鋁合金卷閘門m2150豪華拉柵門m2170一般鐵門m2260豪華鐵門m2380豪華鋁合金門m2210衛(wèi)生間鋁合金門付350衛(wèi)生間不銹鋼門付600一般門套付350一般門套（實(shí)心）付650櫸木門套付480櫸木門套(實(shí)心）付750石膏板吊頂m265大門石（含門）3.6尺套6500大門石（含門）4.2尺套8000塑料板吊頂m255纖維、泡沫吊頂m235一般木質(zhì)吊頂m2105櫸木吊頂m2115瓷塊墻裙m285木質(zhì)墻裙m295IC墻、多彩噴涂墻面m228墻紙m235刮光墻面m225地板磚（一般）m285地板磚（中檔）m2150地板磚（高檔）m2230花崗巖地板m2150木地板（國產(chǎn)）m2150木地板（進(jìn)口）m2260普通水磨石地板m2100彩磨地板m130鍍鋅管、鐵、木樓梯扶手m130不銹鋼樓梯扶手m170坐廁（一般）套130坐廁（中檔）套230坐廁（高檔）套480蹲廁（一般）個(gè)150蹲廁（中高檔）個(gè)260洗手盆（一般）套200洗手盆（中高檔）套350浴缸套800水泥磚制爐灶設(shè)施套500普通大理石灶臺(tái)設(shè)施m350高檔大理石灶臺(tái)設(shè)施m600單鍋土灶座1800雙鍋土灶座2200屏風(fēng)式博古架m285房間櫸木板固定衣櫥柜m2450客、飯廳固定櫸木櫥柜m2350水電設(shè)施（暗埋）m280電話移裝費(fèi)部200有線電視移裝費(fèi)戶150電表移裝費(fèi)戶80空調(diào)移裝費(fèi)臺(tái)100豪華不銹鋼大門付3000普通不銹鋼大門付1600豪華鐵大門付1300普通鐵大門付700鋁合