【南京】溧水區(qū)東屏鎮(zhèn)和平新社區(qū)規(guī)劃

目錄第一部分：前言第四部分：村莊建設規(guī)劃1.

項目背景2.

主要內容3.

規(guī)劃思路4.

技術框架1.

村莊現(xiàn)狀概況1.1

村莊綜合概況1.2

村莊道路交通1.3

村莊建筑質量1.4

村莊生態(tài)環(huán)境1.5

村莊公共服務1.6

特色文化資源第二部分：識別與判斷2.

村莊規(guī)模與范圍2.1

村莊規(guī)模核對1.

現(xiàn)狀概述1.1

社區(qū)范圍2.2

村莊范圍劃定1.2

區(qū)位特征3.

村莊空間布局2.

現(xiàn)狀特征及問題4.

村莊公共服務設施5.

村莊道路交通2.1

社區(qū)村莊及人口現(xiàn)狀2.2

社區(qū)土地利用現(xiàn)狀2.3

社區(qū)道路交通現(xiàn)狀2.4

社區(qū)公共設施現(xiàn)狀2.5

社區(qū)生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀2.6

社區(qū)經濟產業(yè)現(xiàn)狀2.7

村莊保留點概況6.

村莊基礎設施第五部分：專項提升規(guī)劃1.

農房整治指引3.

規(guī)劃重點2.

道路、停車改造指引3.

藍綠系統(tǒng)升級指引4.

景觀節(jié)點塑造指引第三部分：社區(qū)發(fā)展規(guī)劃1.

目標與定位1.1

上位規(guī)劃解讀1.2

發(fā)展目標1.3

發(fā)展定位第六部分：行動與保障2.

土地利用規(guī)劃3.

產業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃4.

社區(qū)公共設施規(guī)劃5.

社區(qū)道路交通規(guī)劃1.

工程實施計劃2.

整治主要項目3.

保障措施ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle國家倡導美麗鄉(xiāng)村建設，南京“五美”鄉(xiāng)村建設工作全面推進溧水區(qū)村莊布點規(guī)劃工作完成，鎮(zhèn)域鄉(xiāng)村地區(qū)“三生空間”劃定工作有待深化落實2030年規(guī)劃社遠景規(guī)劃社區(qū)

村莊用地規(guī)模數量（個）

（平方公里）街道名稱

村莊數量（個）農村人口（萬人）

區(qū)數量（個）2138310.71.8169940.91永陽洪藍石湫131.3081.5623361.21.8171292.343.38白馬晶橋13472.6147911672.34和鳳合計22610.413.52東屏鎮(zhèn)“村莊布點規(guī)劃”完成，村莊整治建設工作亟待開展規(guī)劃社區(qū)名稱人口規(guī)模（人）用地規(guī)模（公頃）社區(qū)等級100013定湖100090090060013長樂涼蓬麗山高塘11.711.77.8東屏二級社區(qū)100080013愛民愛廉10.4100090013東頭11.7張?zhí)翛_小計1213000169市規(guī)劃局出臺“村莊建設規(guī)劃編制基本工作要求”“村莊建設規(guī)劃編制基本工作要求”的主要內容理現(xiàn)狀核規(guī)模落邊界定產業(yè)理論研究專題支撐案例判研多方合作專家研討公眾參與規(guī)劃主要內容配公服順交通強支撐塑風貌顯特色重實施——以自然環(huán)境承載力為總體背景，以鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展、農民生活提升為出發(fā)點；采用人的尺度，追求多樣性，發(fā)展公共交通，提倡步行；尊重歷史傳統(tǒng)，維護地方總體環(huán)境。——圍繞產業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)“一村一品”；突出鄉(xiāng)村風貌，體現(xiàn)“一村一景”；望得見山，看得見水，記得住鄉(xiāng)愁。ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1

社區(qū)簡述社區(qū)區(qū)位與范圍和平村位于南京市溧水區(qū)東屏鎮(zhèn)北端，西部分別與愛廉村、愛民村及長樂村相鄰，南部與麗山村相鄰，東與鎮(zhèn)江句容市郭莊鎮(zhèn)相接壤，距離東屏鎮(zhèn)10公里，縣城25公里，居住分散，交通不便，人少地多，是離主城區(qū)相對偏遠的村。和平村規(guī)劃新建社區(qū)總面積13公頃，人口1000人。和平社區(qū)行政邊界肖塘2.68ha村莊建設范圍夏家邊7.18ha和平社區(qū)社區(qū)范圍喜家邊3.14ha2

社區(qū)現(xiàn)狀2.1

村莊及人口全村總面積13km2，全村有10個自然村，28個村民小組，近800戶2249人，勞動力約1450人，村兩委干部7人，大學生村官1名，隊組干部2人（為精簡人員，減少開支，兩委干部書記和大學生村官以外其余村兩委干部全部兼任自然村村長）。全村共710戶，總人口2249人，勞動力總數1350人，上年外出務工800人，近十年平均外來流動人口為30人。表：和平村各自然村人口及戶數情況統(tǒng)計表人口（人）21327514979村莊建設用

規(guī)劃意向（保序號

自然村戶數備注地面積（畝）

留/拆并至某村）12高塘西頂708474.268.889.459.697.1164.627.7101.6138至夏家邊至夏家邊至夏家邊至夏家邊保留夏家邊1、保留點現(xiàn)狀人口——227人3喜家邊肖塘454235夏家邊經家邊北山22734411925240818366610638至夏家邊至夏家邊至夏家邊至夏家邊至夏家邊2、待撤并人口——9個自然村共2022人78上店鋪王崗9691265710排崗49.9如上表所示，依據現(xiàn)狀，從純搬遷的角度統(tǒng)計，未來的和平社區(qū)，將容納大約2249人，約900戶。2

社區(qū)現(xiàn)狀2.2

土地利用2.2.1

現(xiàn)狀土地概況土地面積11795畝，耕地總面積7008畝，可灌溉耕地面積5000畝，水面2000畝（國家小二型水庫2座計300畝），山林600畝。主要種植的糧食作物有小麥、稻谷、玉米、大豆、薯類，村里主要非糧食經濟作物有油菜，種植面積為1200畝。表：和平村土地利用現(xiàn)狀用地名稱建設用地用地編碼H14S1E1E2E4面積（公頃）29.7321.2022.80694.3317.42用地類型比例(%)村莊建設用地道路用地水域3.782.72.988.42.22100非建設用地耕地林地總計785.482.2.2

土地流轉全村部分土地已實現(xiàn)流轉，以苗木為主，包括養(yǎng)殖、經濟林果、蔬菜、有機肥、茶葉、核桃、蛋雞、香椿頭等。2

社區(qū)現(xiàn)狀2.3

道路交通和平村位于東屏鎮(zhèn)東北部，與東側的句容市相鄰。但歷史原因，與該市的社會經濟往來并不顯著，造成兩地的交通系統(tǒng)也不發(fā)達。和平村主要道路為聯(lián)系各自然村莊的內部道路，公交實現(xiàn)了自然村的村村通。2

社區(qū)現(xiàn)狀2.4

公共設施行政設施：村委會在高塘村，占地1400平方米。商業(yè)設施：和平村沒有小商品零售業(yè)和農貿市場。教育設施：和平村沒有小學，有一處幼兒園，位于西丁，占地300平方米，兒童人數24人。小學、初中在群力，高中在縣里。醫(yī)療設施：和平村配置有2個村級醫(yī)務室，占地1000平方米，配備有2名醫(yī)護人員。文體設施和福利設施缺乏。市政設施：全村已使用自來水，污水仍采取隨意排放的形式，村里配有垃圾箱，每個村安排一名保潔員。全村已通電，變壓器共15個，電視為有線信號。燃料基本為煤氣、柴火和燒電，沒有使用新能源的意向。據介紹，未來三年內村莊改廁率將達到100%，未來兩年土地整治項目2處，自來水供應將于2014年底完成，2016年硬質化道路到自然村普及率達100%，其中北山、喜家邊、王崗、上店鋪等所有自然村村莊綠化面積達70%以上，村容環(huán)境整理率達100%，力爭在未來幾年內把和平村打造成現(xiàn)代農業(yè)及旅游觀光休閑區(qū)。2

社區(qū)現(xiàn)狀2.5

地形環(huán)境和平村屬典型的丘陵山區(qū)，抗旱保水源是歷年的重要工作。圖：和平村環(huán)境現(xiàn)狀2

社區(qū)現(xiàn)狀2.6

經濟產業(yè)2.7

保留點情況和平村經濟發(fā)達程度在縣（市）屬于中下等水平。2012年村級可支配收入約為219萬元，（其中工副業(yè)收入15萬元，標房收益18.5萬元，轉移支付13萬元），農民人均純收入14616元（其中外出務工工資性收入占比大，建筑業(yè)、玩具加工業(yè)、運輸業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、個體工商戶）。規(guī)劃在和平村設置保留點1處，為夏家邊?，F(xiàn)狀環(huán)境質量一般，建筑質量整體較好，大部分房屋已經過翻修。村民住房一般為1到2層的磚混結構住宅，面積在140

左右，㎡建造費用15萬元，平均10年翻修一次。全村年實際總收入25536萬元，其中村集體經營性收入40萬元。年村民人均純收入17250萬元，比去年增長14%；其中，村民收入主要來源依次是打工、務農。

全村共有一個私營企業(yè)，年產值200萬元。另有14個專業(yè)合作社。表：和平社區(qū)保留點基本情況自然村夏家邊現(xiàn)狀人口村莊建設用地(畝)22797.1（重點村）和平村現(xiàn)狀主要以農業(yè)種植生產為主。在加工業(yè)方面，據介紹，和平村主要依托東屏鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內投資新建的2370多平方木標房一棟，已投入資金227萬元，目前年收益20多萬元。整體農業(yè)已部分實現(xiàn)機械化操作，土地流轉正在進行。圖：慶香農機服專業(yè)合作社2

社區(qū)現(xiàn)狀2.8

規(guī)劃重點——以實用性村莊規(guī)劃為導向——農房建設——村莊整治——特色提升3

規(guī)劃期限及依據3.3

規(guī)劃依據3.1

規(guī)劃期限本次規(guī)劃期限為：

2014—2030年

，其中：近期規(guī)劃年限為2014—2020年；遠期期規(guī)劃年限為2021—2030年。（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2）《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》（國務院令第116號，1993年）3.2

規(guī)劃范圍（3）《關于村莊整治工作的指導意見》（建村[2005]174號）（4）《關于嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點，切實做好農村土地工作的通知》（國發(fā)[2010]47號）本次規(guī)劃范圍由和平行政村的部分村莊構成，具體夏家邊等村莊為中心形成新的和平社區(qū)范圍，社區(qū)總面積約13公頃。本次規(guī)劃包括兩個層次：第一層次為社區(qū)發(fā)展規(guī)劃；第二層次為中心社區(qū)（和平社區(qū)）建設規(guī)劃。（5）《江蘇省村莊規(guī)劃導則》（6）《南京市農村地區(qū)基本公共服務設施配套標準

規(guī)劃指引（試行）（寧政發(fā)[2011]213號）》（7）《南京市鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃編制技術規(guī)定》（8）《全市加快推進農業(yè)“1115”工程實施意見》（9）《南京市溧水區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030）》（10）《南京市溧水區(qū)土地利用規(guī)劃》（11）《南京美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)規(guī)劃》（12）《南京市溧水區(qū)村莊布點規(guī)劃（2013-2030）》（13）

《東屏鎮(zhèn)生態(tài)紅線管控區(qū)規(guī)劃》ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1.1

上位規(guī)劃解讀《南京市溧水區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》規(guī)劃形成“一城、兩區(qū)、五市鎮(zhèn)、多社區(qū)”的城鄉(xiāng)聚落體系。東屏鎮(zhèn)納入城區(qū)統(tǒng)一布局?！赌暇┟利愢l(xiāng)村示范區(qū)規(guī)劃》《南京市溧水區(qū)村莊布點規(guī)劃》溧水區(qū)合計保留農村新社區(qū)67個，其中東屏一級新社區(qū)1個；二級新社區(qū)8個；包含金湖；王家山、定湖、長樂、麗山、和平、愛民、愛廉和張?zhí)翛_等社區(qū)。打造“美麗鄉(xiāng)村、美麗中國”示范區(qū)的戰(zhàn)略設想，溧水示范區(qū)的總面積約270km2、現(xiàn)狀人口6萬，示范區(qū)規(guī)劃聚落整合提升為2個新市鎮(zhèn)，4個一級社區(qū)，16個二級社區(qū)，東屏屬于2個新市鎮(zhèn)之一。1.2

發(fā)展目標1.3

發(fā)展定位2.1上位規(guī)劃及相關規(guī)劃——

溧水區(qū)土地利用規(guī)劃溧水區(qū)土地利用規(guī)劃圖東屏鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃圖和平村土地利用規(guī)劃圖2.2新社區(qū)土地利用規(guī)劃和平村土地利用平衡表ha用地名稱

用地代號

用地類型

面積（

）

比例（%)新社區(qū)建設用地H14131.660.99HE建設用地小計保留村莊用地道路用地H14H227.820.2412.575.22E1E228.414.473.621.84水域林地非建設用地E2701.6189.32基本農田744.48785.4894.78100小計總計和平土地利用規(guī)劃圖2.3村莊布點規(guī)劃村莊布點規(guī)劃意向表和平村莊布點規(guī)劃圖3.1

上位規(guī)劃及相關規(guī)劃解讀《南京市農業(yè)“1115”工程規(guī)劃》??《溧水縣東屏鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)規(guī)劃》東屏農業(yè)產業(yè)規(guī)劃圖3.2

產業(yè)發(fā)展定位?

打造規(guī)模農業(yè)因地制宜、規(guī)模整合，突出強化現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)效應示范基地利用當地特色資源，發(fā)展體驗生態(tài)休閑農業(yè)，提高農副產品附加值，帶活經濟發(fā)展?

打造生態(tài)農業(yè)展示中心?

打造特色農副依托互量網宣傳、塑造產品形象，打造當地特色品牌產品品牌3.3

產業(yè)發(fā)展模式與路徑一產強化高標準糧田基地產品多樣化，提高產品附加價值多樣化的農業(yè)產品家禽養(yǎng)殖高效水產經濟林果產品深加工，提高產品價值經營科學化，加大品牌宣傳形式多樣化，注重游覽體驗三產并重宣傳營銷現(xiàn)代化的經營模式交易博覽體驗旅游原創(chuàng)設計3.4

產業(yè)發(fā)展布局?????和平社區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖?㎡㎡????㎡㎡㎡㎡????㎡㎡㎡和平公共設施規(guī)劃圖和平道路交通設施規(guī)劃圖ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle1.1

村莊綜合概況?

規(guī)范范圍包括夏家邊和王崗兩個村莊建成區(qū)，現(xiàn)有建設面積246.1畝，現(xiàn)有人口約455人。?

村莊現(xiàn)狀用地主要是村莊建設用地，包括極少量農林用地和水域等。?

該處地形平坦，村莊周圍及內部有水塘環(huán)繞，部分水體質量較好，環(huán)境優(yōu)美。?

居民點分片區(qū)集聚，呈組團塊狀形態(tài)，居民居住集中，現(xiàn)狀建筑質量差異較大，交通相對便利。村莊入口1.2

道路交通分析?

村莊主要對外交通：——村道，寬度約5m，水泥路面。?

村莊內部交通：——村莊內部主要道路，一般寬度為2-3m，道路材質主要為水泥鋪設，連續(xù)性較差，多為斷頭路；——村莊內部次要道路，寬度為1.5-2m，道路材質多為碎石和水泥鋪設?

停車設施：無專門停車場地，以路邊隨意停放為主。存在問題：相比其他村灣，該村建筑質量較差，村內環(huán)境不好。道路路面狀況較好，但連續(xù)性不強，道路通達性較為不現(xiàn)狀道路分析圖村內建筑村內道路1.3

農房建筑分析——建筑質量?

根據現(xiàn)狀調查和分析研究，將村莊現(xiàn)有建筑分為三類：??一類建筑多為近期修飾更新的建筑；現(xiàn)狀建筑質量較好，主要為村民二、三層住宅，規(guī)劃予以保留。二類建筑為質量尚好且與村莊整體風格無較大出入的建筑；本次選取部分重點區(qū)域的二類建筑重點整治改造。改造的主要內容是對住戶門頭及院落進行整理、修繕，建筑外立面進行統(tǒng)一處理，使村莊整體風格一致。?

三類建筑為村民私建牲口棚、廁所、臨時用房等建筑；質量較差，有礙景觀環(huán)境，規(guī)劃予以拆除?，F(xiàn)狀建筑解析對嚴重影響村落風貌整體性的不協(xié)調建筑進行拆除，拆除后還原綠地或作為公共活動空間，滿足居民日常交流活動以及游客的休憩用地的雙重需要；對重要區(qū)域的保留建筑進行外立面修飾，裝飾色調統(tǒng)一。增加典型院落空間，營造特色庭院院落?，F(xiàn)狀建筑質量評估圖三類建筑一類建筑1.4

綠化生態(tài)環(huán)境?

現(xiàn)狀綠色覆蓋率較高，植物種類豐富。覆蓋植物多為雜草和灌叢，農業(yè)以水稻為主。?

綠化面積較大，但整體美感缺乏

，無統(tǒng)一規(guī)劃設計；1.5

村莊、村民調查調查方法：行政村村委會訪談、自然村實地走訪、村民入戶調查

村委會訪談——了解村莊基本概況通過與行政村村委會聯(lián)系，調研人員初步了解村莊基本狀況，獲得相關基礎數據。

各自然村實地走訪——深入掌握村莊現(xiàn)狀運用田野調查的方式，到各自然村實地調研，對各村的實際情況有形象清晰的感受。

隨機入戶與村民對話——公眾參與的規(guī)劃過程提前制定調查問卷，隨機邀請村民進行交流，了解村民生活狀況及相關愿景，指導下一步規(guī)劃。1.5

村莊、村民調查調查小結

村莊發(fā)展基礎良好，已具有自身特色和平村現(xiàn)狀主要以農業(yè)種植生產為主。在加工業(yè)方面，據介紹，和平村主要依托東屏鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內投資新建的2370多平方木標房一棟，已投入資金227萬元，目前年收益20多萬元。

村莊資源豐富，發(fā)展?jié)摿Υ蟊Ａ魠^(qū)區(qū)位條件較好，靠近規(guī)劃中的戴山線，土地資源較好發(fā)展?jié)摿Υ?。通過進一步整合資源，挖掘自身優(yōu)勢，喜家邊、夏家邊和肖塘擁有開闊的發(fā)展空間。

村民生活條件較好，贊成土地流轉村經濟發(fā)達程度在縣（市）屬于中下等水平。，發(fā)展態(tài)勢較好，村民多數贊成土地流轉，支持以土地承包權置換社會保障。而對于未來村莊建設，村民大多希望在村莊內選址集中建設。

村莊規(guī)模大，后續(xù)發(fā)展動力足由于相比和平村其他自然村其人口規(guī)模很大，定湖村上位規(guī)劃定位喜家邊、夏家邊和肖塘為保留新社區(qū)。核規(guī)模：確定最終人口規(guī)模、用地規(guī)模和平社區(qū)主要為村域內西南側村莊為基礎，以夏家邊、喜家邊和肖塘三個自然村為中心。

根據《溧水區(qū)村莊布點規(guī)劃》文本，和平新社區(qū)為二級社區(qū)，規(guī)劃2030年社區(qū)人口為1000人，用地13公頃參照上位規(guī)劃確定的人口和用地規(guī)模，確

根據《溧水區(qū)村莊布點規(guī)劃》的CAD圖件，測得和平社區(qū)面積為15.4公頃定和平社區(qū)人口1000人，用地13公頃，人均建設用地130㎡

根據《江蘇省村莊建設標準》，新建村莊人均規(guī)劃建設用地指標不超過130㎡。整治和整治擴建村莊應努力合理降低人均建設用地水平。確定社區(qū)各部分主要建設方式階段性過渡以高塘村及西丁村為基礎進行保留，作為過渡村莊，保留面積約7.8公頃保留與改建和平社區(qū)整體，建設面積13公頃階段性過渡以王崗村為基礎進行保留與改建，保留面積約5.82公頃保留與過渡保留與改建保留與擴建以夏家邊村為基礎進行保留與擴建，保留面積約7.18公頃落邊界：確定社區(qū)居民點建設范圍落邊界：確定社區(qū)居民點建設范圍建設面

社區(qū)人積

口（公頃）

（人）社區(qū)名稱建設方式組成部分以夏家邊為基礎保留為主7.18552和平社區(qū)以王崗為基礎5.8213448過渡1000合計和平——社區(qū)名稱綠洲——綠色產業(yè)規(guī)劃夏家邊、肖塘和喜家邊作為保留點，建設面積13.0公頃。在原有建成區(qū)基礎上不做新增建設用地，對各保留點開展保留、改造、新建并重的綜合建設工作，主要包括宅基地整理、新建房屋、拓展連通道路和完善設施配套，并做出相應的空間布局和實施策略。社社區(qū)人口（人）區(qū)名稱組成部

建設面積建設方式分（公頃）和平社區(qū)7.2486夏家邊王崗保留、改造、新建并重5.851413.01000㎡㎡——規(guī)劃結構圖????夏家邊全景鳥瞰圖（東）新社區(qū)整體鳥瞰圖（南）王崗整體鳥瞰圖（東北）王崗整體鳥瞰圖（南）㎡㎡㎡㎡㎡生態(tài)停車場大型農用設施停車場給水工程（1）市政給水規(guī)劃區(qū)內的現(xiàn)狀市政給水管線由溧水水務統(tǒng)一管理并沿路敷設至每戶。結合規(guī)劃人口1000人計，用水定額為240L/人?日；合計日用水量為240m3/d。近期規(guī)劃給水主干管為DN150-200，給水管線為DN80，環(huán)狀管網敷設。（2）消防給水規(guī)劃范圍內的消防滅火水源，主要來自就近農業(yè)灌溉水塘，并結合市政給水干管，沿主要道路設置消火栓，其間距按每120米設置，和給水管網同時施工。規(guī)劃設置消火栓共35處。污水工程本區(qū)污水主要為建筑生活污水，污水由管道收集，匯入地埋式污水處理設施，水質監(jiān)測達標后排入附近的生態(tài)塘進行水質再次凈化。遠期規(guī)劃建議本村的生活污水納入市政污水管網，由東屏鎮(zhèn)綜合污水處理廠集中處理。排水系統(tǒng)采用雨、污水分流排放體制。規(guī)劃共設置3處污水處理設施，3處提水泵站，污水管道為DN200.。依托各居民點地形地勢，污雨水水管道沿道路匯集，利用村口附近現(xiàn)狀的污水處理設施進行處理。村莊污水工程規(guī)劃圖雨水工程水景（水庫及生態(tài)景觀塘）、村莊雨水由雨水溝或雨水口收集后，經管道排入生態(tài)景觀塘或河道支流。溝渠排放時宜采用蓋板溝形式，斷面一般采用梯形或矩形，排水溝渠的縱坡不應小于0.3％，溝渠的底部寬度不宜小于300毫米，深度一般為300-400毫米。本區(qū)雨水量按南京市暴雨強度公司計算：i=64.300+53.800lgP/(t+32.900)1.011其中：設計重現(xiàn)期P=5年，地面匯水時間t=5分鐘。經水力計算，雨水主管管徑為DN400~DN500，區(qū)內的雨水應盡可能靠重力流排放。規(guī)劃保留區(qū)域雨水沿溝渠匯集后就近排入周邊三個水塘。電力照明和平社區(qū)照明系統(tǒng)建立在原有村莊環(huán)境整治的基礎上，現(xiàn)狀配電電源由已建變電站引出，從現(xiàn)狀用電分析，用電暫能滿足所需，隨著居民生活環(huán)境改善與提高，后期的用電需求的提高，本區(qū)內規(guī)劃用電標準為6kW/戶，公建規(guī)劃用電按40W/平方米。村莊道路，照度要求參照國家標準，機動車道設計平均照度8.0lx，照度均勻度不低于0.3，設計LPD為0.52，小于0.55的規(guī)定值。從安全及防眩光要求采用半截光型燈具。主要道路上布置單頭路燈金鹵燈，景觀道布景觀燈金鹵燈步行道上布置庭院燈緊湊型節(jié)能燈。規(guī)劃社區(qū)道路寬度低于6米，采用單邊設置路燈；道路燈設置間距為25米設一盞。草坪燈為8米設一盞。環(huán)衛(wèi)設施（1）廁所按需求夏家邊和王崗各設置公共廁所4個，結合社區(qū)公共綠地進行配建（其中1個結合公共性建筑設置，面積約20平方米）。公共廁所布置間距為村區(qū)服務半徑250—400米。（2）垃圾收集點結合居民點和人流密集點規(guī)劃的垃圾收集采取點狀垃圾箱布置的方式，服務半徑≤80米，夏家邊共計18處，王崗24個。保潔方式采用定人定期拖運，最終運至東屏鎮(zhèn)垃圾中轉站處理。綜合防災規(guī)劃結合社區(qū)公共綠地，分別在夏家邊和王崗設置5、4處臨時防災避難所，并以主要道路作為防災疏散通道。（1）消防規(guī)劃將現(xiàn)狀的危舊房拆除，對易燃材料建造的墻體和頂棚進行改造。充分利用穿村河和村邊水塘作為消防水源，因地制宜建設消防取水設施，并結合村莊配水管網安排消防用水，在全村主要道路設置消防栓。村莊應按規(guī)范設置消防通道，主要建筑物、公共場所應設置消防設施。（2）防洪根據流域防洪、城鎮(zhèn)防洪標準，因地制宜安排各類防洪工程設施。（3）地震根據地震設防標準與防御目標，明確疏散通道、避震場所等規(guī)劃措施和工程抗震設防措施。ClicktoeditMastertitlestyleClicktoeditMastersubtitlestyle規(guī)劃夏家邊、肖塘和喜家邊作為保留點，建設面積13.0公頃。在原有建成區(qū)基礎上不做新增建設用地，對各保留點開展保留、改造、新建并重的綜合建設工作，主要包括宅基地整理、新建房屋、拓展連通道路和完善設施配套，并做出相應的空間布局和實施策略。社社區(qū)人口（人）區(qū)名稱組成部

建設面積建設方式分（公頃）和平社區(qū)7.2486夏家邊王崗保留、改造、新建并重5.851413.01000?????3.1

村莊綠化環(huán)境設計1）綠化種植設計原則?

自然生態(tài)原則——利用喬灌木及地被植物的搭配，產生豐富的色彩季相變化，使有限的綠化面積發(fā)揮最大的生態(tài)效益和景觀作用。?

適地適樹原則——不同功能區(qū)域，如庭院、道路、田間根據情況不同選擇適合的樹種以及相應的種植方式，做到生態(tài)性、觀賞性、經濟性兼顧，減少養(yǎng)護管理費用。?

本地特色原則——充分利用和改造現(xiàn)有植物品種，注重植物的鄉(xiāng)土性、多樣性和群落穩(wěn)定性及季相變化，形成與環(huán)境相呼應的生態(tài)群落式綠化。3.1

村莊綠化環(huán)境設計2）空間種植設計——農田水塘綠化設計：——垂直綠化設計：——庭院空間種植設計：?

利用不同的立地條件，選擇攀援植物及其它植物栽植并依附或者鋪貼于各種構筑物及其它空間結構上的綠化方式，包括建筑墻面、坡面、河道堤岸、屋頂、門庭、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄的綠化。?

在農田中的空地荒地片植竹、楊樹、向日葵、油菜花、桃、茶、自衍花卉等植物，達到良好的觀賞效果，增加經濟收入。?

房前屋后綠地邊緣用灌木叢手邊；?

所有綠地中的喬木以落葉植物為主，保證夏日綠蔭與冬日陽光共享，主要品種如樸樹、國槐、櫸樹、合歡等，同時間植香樟、大葉女貞等冠大蔭濃的常綠樹，房前屋后也可根據村民喜愛種植櫻桃、梨、枇杷等果樹；?

綠地的地被種植以青菜、生菜、韭菜等蔬菜為主，滿足村民生活便利，營造濃郁的生活氣息，適當點綴雞冠花、蜀葵、豐花月季等花卉。?

發(fā)揮村莊內水塘的觀賞性與生態(tài)性，嘗試利用水生植物和其他微生物作用凈化水體，吸引鳥類。濕地群落的構建，在村內水塘、排水溝等有水環(huán)境，以諸如黃花鳶尾、荷花、水蔥等挺水植物，睡蓮、菱等浮水植物構建濕地群落。?爬山虎、紫藤、常春藤、凌霄、絡石,以及爬行衛(wèi)茅等植物價廉物美,有一定觀賞性,可作首選。也可選用其他花草、植物垂吊于墻面,如紫藤、葡萄、爬藤薔薇、木香、金銀花、木通、西府海棠、鳶蘿、牽牛花等,或果蔬類如南瓜、絲瓜、佛手瓜等。3.1

村莊綠化環(huán)境設計3）種植季相設計綠化與美化相結合，形成區(qū)域四季特色的植物觀賞景觀，春有桃李爭妍；夏有荷塘月色；秋有楓羽風華；冬有臘梅傲雪。春花應用植物品種桃、杏、梨、櫻花、金鐘花、云南黃馨等；夏花應用植物品種：石榴、紫薇、木槿、夾竹桃、荷、凌霄等種類；秋花運用桂花、木芙蓉等；冬花應用：臘梅、梅等植物品種。此外，引進合歡、黃櫨、紅果冬青、繡球、紅楓、楓香、櫸樹、烏桕、七葉樹、金錢松、銀杏以及地被花卉的種植，形成片狀色葉林帶。3.1

村莊綠化環(huán)境設計4）主要植物品種選擇盡可能選擇不需要太多人工維護的鄉(xiāng)土植物品種，保持設計的自然化特性和野趣化的特點，構建陸生---濕生---水生的漸變式生態(tài)系統(tǒng)。常用樹種：雪松、龍柏、五針松、香樟、廣玉蘭、大葉女貞、銀杏、國槐、刺槐、懸鈴木、白玉蘭、合歡、樸樹、櫸樹、欒樹、無患子、重陽木、楓香、榔榆、黃連木、喜樹、雜交馬褂木、烏桕、杜仲、水杉、池杉、柳杉、落羽杉、垂柳、柿樹、棕櫚、七葉樹、紫薇、垂絲海棠、石楠、碧桃、枇杷、丹桂、金桂、銀桂、四季桂、櫻花、臘梅、紫葉李、珊瑚樹、柳杉、水松、楓楊、苦櫧、木荷、紫楠、長果桂、青岡櫟、石櫟、青栲、楓香、喜樹、巨紫荊、梓樹、刺楸、羅木石楠、苦楝、山麻稈、核桃、千頭椿、紅果榆、糙葉樹、樸樹、青檀、擦木、黃檀、江南榿木、牛鼻栓、粗糠樹、山礬類、冬青類、藤蔓月季、箬竹、短穗竹、黃皮剛竹等。3.1

村莊綠化環(huán)境設計4）主要植物品種選擇特色樹種：A.觀花樹種日本櫻花、碧桃、白玉蘭、紫玉蘭、二喬玉蘭、欒樹、合歡、垂絲海棠、木瓜海棠、西府海棠、紫薇、紫荊、榆葉梅、梅花、木本繡球、石榴、臘梅、桂花、杏、梨、石榴、木芙蓉、茶花等。B.觀葉樹種銀杏、水杉、池杉、金絲垂柳、雜交馬褂木、烏桕、楓香、紫葉李、紅楓、雞爪槭、櫸樹、石楠、無患子、欒樹、黃連木等。C.觀果樹種喜樹、柿樹、枇杷、欒樹、楝樹、銀杏、石榴、山楂等。D.聞香樹種：紫玉蘭、白玉蘭、臘梅