智能儀表項目資金申請報告（參考模板）

目錄第一章市場分析 7一、行業(yè)及技術的發(fā)展趨勢 7二、智能燃氣表行業(yè)的技術水平和技術特點 11三、行業(yè)競爭格局 11第二章項目概況 14一、項目名稱及建設性質 14二、項目承辦單位 14三、項目定位及建設理由 16四、報告編制說明 17五、項目建設選址 19六、項目生產(chǎn)規(guī)模 19七、建筑物建設規(guī)模 19八、環(huán)境影響 19九、原輔材料及設備 20十、項目總投資及資金構成 20十一、資金籌措方案 21十二、項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標 21十三、項目建設進度規(guī)劃 21主要經(jīng)濟指標一覽表 22第三章項目背景、必要性 24一、行業(yè)特有的經(jīng)營模式周期性區(qū)域性或季節(jié)性特征 24二、行業(yè)技術門檻和壁壘 26三、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢 26四、項目實施的必要性 30第四章項目選址方案 31一、項目選址原則 31二、建設區(qū)基本情況 31三、創(chuàng)新驅動發(fā)展 37四、社會經(jīng)濟發(fā)展目標 40五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 42六、項目選址綜合評價 45第五章建筑工程可行性分析 46一、項目工程設計總體要求 46二、建設方案 47三、建筑工程建設指標 48建筑工程投資一覽表 48第六章運營管理 50一、公司經(jīng)營宗旨 50二、公司的目標、主要職責 50三、各部門職責及權限 51四、財務會計制度 54第七章發(fā)展規(guī)劃分析 61一、公司發(fā)展規(guī)劃 61二、保障措施 62第八章SWOT分析 64一、優(yōu)勢分析（S） 64二、劣勢分析（W） 66三、機會分析（O） 66四、威脅分析（T） 67第九章原輔材料供應及成品管理 75一、項目建設期原輔材料供應情況 75二、項目運營期原輔材料供應及質量管理 75第十章項目實施進度計劃 77一、項目進度安排 77項目實施進度計劃一覽表 77二、項目實施保障措施 78第十一章環(huán)境保護分析 79一、環(huán)境保護綜述 79二、建設期大氣環(huán)境影響分析 79三、建設期水環(huán)境影響分析 80四、建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析 81五、建設期聲環(huán)境影響分析 82六、營運期環(huán)境影響 82七、環(huán)境影響綜合評價 83第十二章勞動安全 84一、編制依據(jù) 84二、防范措施 86三、預期效果評價 90第十三章節(jié)能方案 92一、項目節(jié)能概述 92二、能源消費種類和數(shù)量分析 93能耗分析一覽表 93三、項目節(jié)能措施 94四、節(jié)能綜合評價 95第十四章工藝技術說明 96一、企業(yè)技術研發(fā)分析 96二、項目技術工藝分析 98三、質量管理 100四、項目技術流程 101五、設備選型方案 103主要設備購置一覽表 104第十五章投資計劃方案 105一、投資估算的編制說明 105二、建設投資估算 105建設投資估算表 107三、建設期利息 107建設期利息估算表 107四、流動資金 108流動資金估算表 109五、項目總投資 110總投資及構成一覽表 110六、資金籌措與投資計劃 111項目投資計劃與資金籌措一覽表 111第十六章經(jīng)濟效益評價 113一、經(jīng)濟評價財務測算 113營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 113綜合總成本費用估算表 114固定資產(chǎn)折舊費估算表 115無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 116利潤及利潤分配表 117二、項目盈利能力分析 118項目投資現(xiàn)金流量表 120三、償債能力分析 121借款還本付息計劃表 122第十七章項目招標方案 124一、項目招標依據(jù) 124二、項目招標范圍 124三、招標要求 125四、招標組織方式 127五、招標信息發(fā)布 131第十八章風險分析 132一、項目風險分析 132二、項目風險對策 134第十九章總結說明 137第二十章附表附件 139建設投資估算表 139建設期利息估算表 139固定資產(chǎn)投資估算表 140流動資金估算表 141總投資及構成一覽表 142項目投資計劃與資金籌措一覽表 143營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 144綜合總成本費用估算表 144固定資產(chǎn)折舊費估算表 145無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 146利潤及利潤分配表 146項目投資現(xiàn)金流量表 147市場分析行業(yè)及技術的發(fā)展趨勢1、智能水表行業(yè)在政策方面，國家先后出臺了與水表產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度較高的多項利好政策，涉及水資源綜合利用與保護、節(jié)水與城鎮(zhèn)供排水、居民與工農(nóng)業(yè)用水、農(nóng)村飲水安全工程等諸多方面。此外，國家還出臺了支持制造業(yè)和水務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關政策，如繼續(xù)推進城鎮(zhèn)化工作進程、加快智慧城市及智慧水務與海綿城市建設、用互聯(lián)網(wǎng)（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)）技術嫁接與改造傳統(tǒng)制造業(yè)、推動中國制造業(yè)轉型升級的“中國制造2025”以及“兩化融合”等。隨著上述政策的推出、推行，供排水企業(yè)正在改變原有業(yè)務模式和傳統(tǒng)做法，加快信息化與工業(yè)化融合進程，智慧水務業(yè)務在向整個水表行業(yè)提供前所未有的發(fā)展新機遇的同時，尤其利好智能水表進一步擴大市場占有率。在市場需求方面，供排水企業(yè)的需求隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展也在悄然升級，從傳統(tǒng)獨立用水計量和人工水費抄收的分散型業(yè)務模式正在向以系統(tǒng)集成化、信息網(wǎng)絡化、數(shù)據(jù)海量化為特征的智慧水務業(yè)務模式轉變。上述改變造就了客戶對水表產(chǎn)品功能向物聯(lián)網(wǎng)化、智能化、全電子化升級的必然趨勢。水表企業(yè)在向其終端用戶提供水表終端產(chǎn)品的同時，有意識地將工作重點轉移到因用戶需求轉型而產(chǎn)生的系統(tǒng)層級服務上，及時地向用戶提供“產(chǎn)品+系統(tǒng)+服務”的服務模式，為終端用戶提供整體解決方案。在技術水平方面，智能水表2.0產(chǎn)品的開發(fā)與應用即將駛入快車道，其核心技術——水流量傳感與信號處理技術也日趨成熟。以超聲波、電磁為代表的新一代智能水表產(chǎn)品設計與制造技術將在相當一段時間內(nèi)引領水表企業(yè)技術探索與研究的前沿方向。在智能水表通訊方式上，智能水表已經(jīng)從有線網(wǎng)絡接入逐步跨越到無線網(wǎng)絡接入階段。使用NB-IoT技術的無線遠傳智能水表，能夠將解決抄表入戶難、人為誤差率高、效率低下等傳統(tǒng)問題的效率提升到新層次。在技術發(fā)展方向方面，核心為進一步提高和穩(wěn)定超聲波水表性能、降低超聲波水表制造成本。隨著行業(yè)整體在超聲波技術層面的不斷投入，用戶對超聲波水表的接受度勢必逐步提高，超聲波水表的市場占有率隨之攀升。大規(guī)模的采購和應用在為超聲波核心器件、整表生產(chǎn)商提供更大市場需求的同時，也將促進行業(yè)競爭，產(chǎn)品價格下降直至最終達到或低于傳統(tǒng)機械水表的售價的趨勢可期。2、智能燃氣表行業(yè)在政策方面，國家發(fā)改委、能源局、工信部等核心行政主管部門陸續(xù)頒布的諸如《關于推進“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源發(fā)展的指導意見》《關于全面推進移動物聯(lián)網(wǎng)（NB-IoT）建設發(fā)展的通知》等多項鼓勵政策，極大推動了具有遠程通信功能的智能燃氣表近年來的快速發(fā)展。在市場需求方面，城鎮(zhèn)人口增長和消費結構升級的結果便是人們對居住環(huán)境和生活品質的要求不斷提高，作為引領燃氣表行業(yè)未來發(fā)展趨勢的智慧燃氣表將依賴其綜合性能的強大，贏得廣泛的市場需求。在技術水平方面，燃氣表行業(yè)已經(jīng)基本具備進一步向智能化邁進的技術支撐。目前物聯(lián)網(wǎng)智能燃氣表的通訊方式全面采用NB-IoT技術，該技術相比2G通信制式，在設備接入數(shù)、網(wǎng)絡覆蓋區(qū)域面積、低功耗等方面優(yōu)勢顯著。在技術發(fā)展方向方面，提升燃氣計量準確率、傳輸穩(wěn)定性、滿足計量方式多樣化等需求是當前燃氣表技術創(chuàng)新的主要目標，超聲波計量技術、熱式質量技術的成熟是其中可行技術路徑。3、智慧水務、燃氣信息化系統(tǒng)行業(yè)在政策方面，《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》《水污染防治行動計劃》(水十條)《關于促進智慧城市健康發(fā)展的指導意見》《國務院關于印發(fā)新一代人工智能發(fā)展規(guī)劃的通知》《關于推進“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源發(fā)展的指導意見》《關于促進智慧城市健康發(fā)展的指導意見》《優(yōu)化營商環(huán)境條例》等政策的接連出臺凸顯國家對智慧城市建設的重視程度。在市場需求方面，國家對水質達標施行硬性要求，水質變化情況需被時刻關注；而燃氣由于本身具有的易燃易爆風險，因此在燃氣的儲存、運輸、配送和使用等各個環(huán)節(jié)亦應持續(xù)對安全指標進行管控；另一方面，輸差和漏損大、水費和氣費回收難、調(diào)度滯后、人員管理松散、業(yè)務系統(tǒng)數(shù)據(jù)無法共享等難題，又長期以來制約著水務、燃氣公司管理水平的提升，如鯁在喉。面對政府不斷強調(diào)優(yōu)化營商環(huán)境，直接對于水務、燃氣公司提高服務水平、擴展服務范圍、豐富服務內(nèi)容、提升用戶體驗等多方面提出的明確要求，水務、燃氣公司對于智慧水務、燃氣信息化系統(tǒng)的需求空前迫切，從而創(chuàng)造新的市場空間。在技術水平方面，生產(chǎn)運營、營收客服、大數(shù)據(jù)綜合管理已成為當前行業(yè)主流產(chǎn)品。在生產(chǎn)運營方面，實現(xiàn)了輸差/漏損管理、調(diào)度、管網(wǎng)運行監(jiān)測、管網(wǎng)資產(chǎn)管理、巡檢人員管理、設備運行管理等功能；在營收客服方面，滿足遠程抄表、呼叫、工單、表務管理、線上交費、電子發(fā)票等需求；在大數(shù)據(jù)綜合管理方面，幫助客戶進行多業(yè)務系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換、數(shù)據(jù)治理、數(shù)據(jù)積累沉淀、數(shù)據(jù)挖掘等數(shù)據(jù)應用。在技術發(fā)展方向方面，以物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等為代表的新一代信息技術正在以前所未有的速度發(fā)展，使智慧水務、燃氣信息化系統(tǒng)建設在技術層面得到更為廣泛的支撐，尤其在信息監(jiān)測、數(shù)據(jù)傳輸、智能應用領域將實現(xiàn)負荷預測、管網(wǎng)模擬、爆管分析、遠程監(jiān)控、用量分析、警報提醒、信息交互等功能。智能燃氣表行業(yè)的技術水平和技術特點我國燃氣表市場當前仍以膜式燃氣表為主，遠傳燃氣表的市場占有率逐年提升。遠傳燃氣表具有遠程抄表監(jiān)控、提高抄表效率、實現(xiàn)無卡預付、遠程調(diào)價、階梯氣價和動態(tài)自動組網(wǎng)等優(yōu)勢。目前行業(yè)的整體技術水平正處于推動第一代智能燃氣表技術成熟并廣泛應用和向超以聲波燃氣表為代表的第二代電子智能燃氣表過渡的早期階段。行業(yè)競爭格局1、水表行業(yè)競爭格局近年來“十三五規(guī)劃”、“階梯水價”、“智慧城市”、“一戶一表”、“農(nóng)村水安全工程”等政策規(guī)定及六年強檢的硬性要求，推動我國國內(nèi)智能水表的市場需求激增，行業(yè)主流產(chǎn)品從機械式水表向智能水表過渡已成為大勢所趨。目前，我國的機械水表生產(chǎn)行業(yè)處于群雄逐鹿的局面中，行業(yè)集中度不高。據(jù)不完全統(tǒng)計，當前在全國從事水表加工生產(chǎn)的大小廠家約有600多家，其中多數(shù)廠商以機械水表為主要產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)鮮有掌握核心技術并具備百萬以上水表年產(chǎn)能的規(guī)模企業(yè)，如寧波水表、新天科技、三川智慧等。智能儀表屬于技術密集型行業(yè)，較高的研發(fā)投入壁壘使得目前廣泛參與市場的小規(guī)模儀表生產(chǎn)企業(yè)多數(shù)無力持續(xù)更新技術，無法跟上行業(yè)更新?lián)Q代的步伐，在愈演愈烈的行業(yè)競爭中“掉隊”將難以避免。2、燃氣表行業(yè)競爭格局我國目前傳統(tǒng)膜式燃氣表與智能燃氣表均存在市場需求。在傳統(tǒng)燃氣表行業(yè)，由于產(chǎn)品成熟早、市場規(guī)模穩(wěn)步增長、參與企業(yè)數(shù)量龐大，因此競爭激烈，整體利潤空間有限；在智能燃氣表行業(yè)，由于存在具有較高的技術壁壘，產(chǎn)品受到市場接受前需要經(jīng)過較長的技術沉淀、產(chǎn)品試用周期和客戶積累。由于智能燃氣表產(chǎn)品升級較快、技術含量高、市場需求增長較快，掌握先進核心技術的智能燃氣表生產(chǎn)企業(yè)具有顯著的競爭優(yōu)勢，享有產(chǎn)品和市場帶來的較高利潤空間。據(jù)中國計量協(xié)會燃氣表工作委員會統(tǒng)計，目前我國從事燃氣表生產(chǎn)廠家有100余家，其中金卡智能、浙江威星智能儀表股份有限公司、上海真蘭儀表科技股份有限公司、成都千嘉科技有限公司等龍頭企業(yè)占據(jù)了國內(nèi)燃氣表行業(yè)30%以上的市場份額。3、智慧水務信息化系統(tǒng)行業(yè)競爭格局我國智慧水務行業(yè)發(fā)展尚處于成長探索階段，增長勢頭穩(wěn)定。截至2020年6月，我國處于存續(xù)、在業(yè)狀態(tài)的智慧水務相關業(yè)務參與企業(yè)數(shù)量約有840家，其中信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)的企業(yè)達到222家2，上述從業(yè)企業(yè)普遍規(guī)模較小，同質化嚴重。隨著智慧水務項目、行業(yè)規(guī)模的增長，頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)紛紛涉足，行業(yè)兼并重組趨勢加劇。4、智慧燃氣信息化系統(tǒng)行業(yè)競爭格局目前國內(nèi)智慧燃氣信息化從業(yè)企業(yè)的一部分為燃氣表制造企業(yè)的軟件服務業(yè)務部門獨立分化而來，另一部分則為具備相關技術服務能力的軟件公司切入新興市場而來，還有少量為看重該市場并擬進行業(yè)務自我消化的燃氣公司自行出資新設的科技公司。目前行業(yè)競爭較為激烈，各企業(yè)紛紛利用技術創(chuàng)新爭相贏得市場，呈現(xiàn)出產(chǎn)品多元化的競爭格局。項目概況項目名稱及建設性質（一）項目名稱南昌智能儀表項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人汪xx（三）項目建設單位概況面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結構調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。當前，國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經(jīng)濟深度調(diào)整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，發(fā)展階段的轉變使經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速從高速增長轉向中高速增長，經(jīng)濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經(jīng)濟增長動力從物質要素投入為主轉向創(chuàng)新驅動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、《中國制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外發(fā)展形勢，利用好國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權，實現(xiàn)發(fā)展新突破。公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。企業(yè)履行社會責任，既是實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內(nèi)在需求；既是企業(yè)轉變發(fā)展方式、實現(xiàn)科學發(fā)展的重要途徑，也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，公司積極履行社會責任，依法經(jīng)營、誠實守信，節(jié)約資源、保護環(huán)境，以人為本、構建和諧企業(yè)，回饋社會、實現(xiàn)價值共享，致力于實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和社會三大責任的有機統(tǒng)一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。項目定位及建設理由長期以來水務行業(yè)存在的三大痛點3分別為：因供水設施故障導致的漏損問題、因水表故障導致的結算問題、因人工費用上升導致的運營成本問題?，F(xiàn)階段以NB-IoT為通訊方式的智能水表可有效解決上述痛點：NB-IoT智能水表的應用可實時監(jiān)控漏損，降低供水企業(yè)的產(chǎn)銷差；可提供精準的計量和用水異常監(jiān)控，增加售水收入、減少結算糾紛；降低人工管理成本、提高管理效率。隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、遙感遙測等新一代信息技術的迅猛發(fā)展，我國已進入“智慧城市”建設的重要階段。而智慧水務是智慧城市建設的重要一環(huán)。隨著智慧城市的推進，智能水表將大大普及于居民用水中，未來智能水表將代替人工抄表等，節(jié)省勞動成本，智能水表的主要市場在城鎮(zhèn)供水企業(yè)、農(nóng)村供水企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工商企業(yè)等，智能水表的需求量將快速增長。2016年之前智能水表產(chǎn)量一直以近20%的速度增長，新一代的物聯(lián)網(wǎng)以及NB-IoT物聯(lián)網(wǎng)3華為、中國電信、深圳水務集團聯(lián)合發(fā)布的《NB-IoT智慧水表白皮書》水表已實現(xiàn)批量生產(chǎn)，這將大大滿足市場需求。在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，南昌正處在打造核心增長極成型的關鍵期、率先全面小康的決勝期、全面深化改革的攻堅期、創(chuàng)建城市品牌的突破期、法治南昌建設的深化期，工業(yè)文明建設尚在爬坡過坎，城市文明建設尚還任重道遠，生態(tài)文明建設尚處起步示范，這一時代特征，決定了我們面臨的機遇是更為有利的歷史性機遇，我們面臨的挑戰(zhàn)是更為嚴峻的全面性挑戰(zhàn)。報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；2、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；3、《工業(yè)可行性研究編制手冊》；4、《現(xiàn)代財務會計》；5、《工業(yè)投資項目評價與決策》；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）報告編制原則堅持以經(jīng)濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經(jīng)濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟效益。2、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經(jīng)濟。4、結合當?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預測和當?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關法規(guī)、標準和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。（二）報告主要內(nèi)容按照項目建設公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關規(guī)定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結論。項目建設選址本期項目選址位于xx，占地面積約22.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)xxx套智能儀表的生產(chǎn)能力。建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積24968.49㎡，其中：生產(chǎn)工程17445.53㎡，倉儲工程3294.44㎡，行政辦公及生活服務設施3096.69㎡，公共工程1131.83㎡。環(huán)境影響本期項目采用國內(nèi)領先技術，把可能產(chǎn)生污染的各環(huán)節(jié)控制在生產(chǎn)工藝過程中，使外排的“三廢”量達到最低限度，項目投產(chǎn)后不會給當?shù)丨h(huán)境造成新污染。原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括表殼、機芯、電子元件、閥門、引線、底板、電機、開關、齒輪、電路板、閥門、接管、螺絲、傳感器、電池、包裝材料、聚氨酯灌封膠、有機硅灌封膠、無鉛錫絲、焊錫膏。（二）主要設備主要設備包括：鉆床、激光打標機、條碼打印機、自動包裝皮帶傳輸線、打包機、水表校驗裝置、水表裝夾機、扭矩傳感器、旋表機、點膠機、鎖螺絲機、空壓機、真空脫泡機、萊特波特測試儀、屏蔽箱、工業(yè)熱風機、熱風循環(huán)烘箱、焊接機器人、SMT貼片機。項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資7907.69萬元，其中：建設投資6314.50萬元，占項目總投資的79.85%；建設期利息67.32萬元，占項目總投資的0.85%；流動資金1525.87萬元，占項目總投資的19.30%。（二）建設投資構成本期項目建設投資6314.50萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用5370.23萬元，工程建設其他費用780.26萬元，預備費164.01萬元。資金籌措方案本期項目總投資7907.69萬元，其中申請銀行長期貸款2747.83萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：13200.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：11382.35萬元。3、凈利潤（NP）：1322.40萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：7.41年。2、財務內(nèi)部收益率：9.26%。3、財務凈現(xiàn)值：-1150.77萬元。項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有前瞻性；項目產(chǎn)品技術及工藝成熟，達到大批量生產(chǎn)的條件，且項目產(chǎn)品性能優(yōu)越，是推廣型產(chǎn)品；項目產(chǎn)品采用了目前國內(nèi)最先進的工藝技術方案；項目設施對環(huán)境的影響經(jīng)評價分析是可行的；根據(jù)項目財務評價分析，經(jīng)濟效益好，在財務方面是充分可行的。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積㎡14667.00約22.00畝1.1總建筑面積㎡24968.491.2基底面積㎡8213.521.3投資強度萬元/畝271.352總投資萬元7907.692.1建設投資萬元6314.502.1.1工程費用萬元5370.232.1.2其他費用萬元780.262.1.3預備費萬元164.012.2建設期利息萬元67.322.3流動資金萬元1525.873資金籌措萬元7907.693.1自籌資金萬元5159.863.2銀行貸款萬元2747.834營業(yè)收入萬元13200.00正常運營年份5總成本費用萬元11382.35""6利潤總額萬元1763.20""7凈利潤萬元1322.40""8所得稅萬元440.80""9增值稅萬元453.75""10稅金及附加萬元54.45""11納稅總額萬元949.00""12工業(yè)增加值萬元3324.55""13盈虧平衡點萬元6733.03產(chǎn)值14回收期年7.4115內(nèi)部收益率9.26%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元-1150.77所得稅后項目背景、必要性行業(yè)特有的經(jīng)營模式周期性區(qū)域性或季節(jié)性特征1、行業(yè)特有的經(jīng)營模式水表行業(yè)在國內(nèi)已經(jīng)歷了大半個世紀的發(fā)展，多數(shù)水表生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)建立了相對成熟和穩(wěn)定的商業(yè)模式。直銷為主、經(jīng)銷有力補充的銷售模式在行業(yè)內(nèi)被廣泛應用，具體實施由生產(chǎn)企業(yè)結合其自身情況和市場、客戶狀況決策。在智能水表節(jié)水、高效、準確等優(yōu)勢性能逐步凸顯的情況下，突出產(chǎn)品技術水平、服務特點及為客戶降本增效都是未來有效的銷售策略。燃氣表行業(yè)由于市場成熟較早，因此競爭格局及供求關系已相對穩(wěn)定，燃氣表的市場銷售主要由各地燃氣公司和地方政府主導，行業(yè)內(nèi)企業(yè)向燃氣表公司的日常銷售亦多數(shù)采用經(jīng)銷輔助直銷的銷售模式，以通過直接向燃氣公司提供儀表和安裝、運維服務獲取最大毛利率為追求。智慧水務、燃氣信息化系統(tǒng)行業(yè)基于個性化服務、具體痛點解決的產(chǎn)品亮點自然形成了直銷為主的商業(yè)模式，由系統(tǒng)集成供應商直接接受客戶指令、完成成品定制，并提供“手把手”指導服務和后期運維。2、行業(yè)的周期性季節(jié)性和區(qū)域性特點（1）行業(yè)周期性本行業(yè)沒有明顯的周期性特點。智能儀表是多種先進技術的集成產(chǎn)品，隨著“一戶一表”工程的深入及強制檢定、強制更換政策的推行和水務、燃氣公司等客戶管理水平與要求的提升，智能儀表將迎來行業(yè)機遇期，市場規(guī)模不斷擴張。（2）行業(yè)季節(jié)性對于水表市場，由于一季度天氣寒冷不適合水表安裝且適逢春節(jié)假期，所以通常一季度整體供銷低迷，二季度開始逐步恢復；對于燃氣表市場，我國北方地區(qū)通常自每年10月下旬起后陸續(xù)進入供暖期，帶動燃氣表的市場迅速攀升，其余時間段市場需求相對平穩(wěn)；對智慧水務、燃氣信息化市場，由于多為政府或企事業(yè)單位采購行為，通常經(jīng)歷立項、審批、財政撥款等方可實施，因此項目啟動多在三、四季度，因此上半年該項業(yè)務的收入比重通常較低。（3）行業(yè)區(qū)域性從客戶實際使用需求的區(qū)域性來看，不存在明顯的區(qū)域性。從生產(chǎn)企業(yè)區(qū)域性來看，水表行業(yè)相關企業(yè)集中在經(jīng)濟較為發(fā)達的東部沿海地區(qū)；燃氣表行業(yè)相關企業(yè)集中在東部沿海地區(qū)及川渝地區(qū)；系統(tǒng)集成相關企業(yè)集中在東部沿海地區(qū)。行業(yè)技術門檻和壁壘當前行業(yè)內(nèi)參與企業(yè)仍以傳統(tǒng)機械儀表生產(chǎn)商為主，該等企業(yè)普遍規(guī)模偏小，缺乏完整的電子、軟件與智能化開發(fā)的技術基礎與技術團隊。智能儀表屬于技術密集型行業(yè)，受制于技術復雜、發(fā)展時間尚短，當下還未建立完全統(tǒng)一的技術路線和標準，較高的研發(fā)投入壁壘使得目前廣泛參與市場的小規(guī)模儀表生產(chǎn)企業(yè)多數(shù)無力持續(xù)更新技術，無法跟上行業(yè)更新?lián)Q代的步伐，在愈演愈烈的行業(yè)競爭中“掉隊”將難以避免。行業(yè)發(fā)展態(tài)勢1、智能水表市場規(guī)模和未來變化趨勢水表是流量計量領域中使用量最大、使用面最廣、品種規(guī)格最為齊全的計量儀表之一。智能水表是利用現(xiàn)代微電子技術、傳感技術、物聯(lián)網(wǎng)技術對水量進行計量、用數(shù)據(jù)傳遞及結算的新型水表。具有免人工抄表、遠程數(shù)據(jù)采集和控制、實時監(jiān)測和預警等功能，對推進生態(tài)文明建設、提高公共服務水平有積極意義，智能水表在整個智慧水務系統(tǒng)中扮演著的“眼睛”的角色，是實現(xiàn)智慧水務的基石。智能水表相比于傳統(tǒng)水表而言，其“智能”主要體現(xiàn)在“計量精度”與“遠傳數(shù)據(jù)”上。我國水表產(chǎn)業(yè)從上世紀三十年代開始起步，但早期發(fā)展一直較慢。20世紀90年代中后期，隨著改革開放與我國住房現(xiàn)代化建設的深入進行，脈沖式遠傳水表得到一定規(guī)模的應用。21世紀初，直讀式遠傳水表誕生。誕生之初，該產(chǎn)品以光電式和電阻觸點式為主。2003年之后，直讀式遠傳水表進入高速發(fā)展時期，用戶數(shù)量大大增加。2016年，受《我國水表行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要》等政策驅動，超聲波水表市場容量開始提升。2017年起，隨著工信部發(fā)布的《工信部物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》《關于全面推進移動物聯(lián)網(wǎng)（NB-IoT）建設發(fā)展的通知》《智能傳感器產(chǎn)業(yè)三年行動指南(2017-2019)》等政策，配套趨于完善的NB-IoT市場加速釋放，驅動NB-IoT水表加速推廣，人工抄表的地區(qū)大幅減少。長期以來水務行業(yè)存在的三大痛點3分別為：因供水設施故障導致的漏損問題、因水表故障導致的結算問題、因人工費用上升導致的運營成本問題。現(xiàn)階段以NB-IoT為通訊方式的智能水表可有效解決上述痛點：NB-IoT智能水表的應用可實時監(jiān)控漏損，降低供水企業(yè)的產(chǎn)銷差；可提供精準的計量和用水異常監(jiān)控，增加售水收入、減少結算糾紛；降低人工管理成本、提高管理效率。隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、遙感遙測等新一代信息技術的迅猛發(fā)展，我國已進入“智慧城市”建設的重要階段。而智慧水務是智慧城市建設的重要一環(huán)。隨著智慧城市的推進，智能水表將大大普及于居民用水中，未來智能水表將代替人工抄表等，節(jié)省勞動成本，智能水表的主要市場在城鎮(zhèn)供水企業(yè)、農(nóng)村供水企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工商企業(yè)等，智能水表的需求量將快速增長。2016年之前智能水表產(chǎn)量一直以近20%的速度增長，新一代的物聯(lián)網(wǎng)以及NB-IoT物聯(lián)網(wǎng)3華為、中國電信、深圳水務集團聯(lián)合發(fā)布的《NB-IoT智慧水表白皮書》水表已實現(xiàn)批量生產(chǎn)，這將大大滿足市場需求。從我國水表總體生產(chǎn)及消費角度來看，根據(jù)智研咨詢整理的數(shù)據(jù)，2020年我國水表產(chǎn)量為9,762萬臺，水表消費量從2009年的4,489萬臺增長至2020年的7,495萬臺。從智能水表的生產(chǎn)角度來看，我國智能水表生產(chǎn)企業(yè)絕對數(shù)量較多，2020年智能水表的產(chǎn)能約4,200萬臺，實際產(chǎn)量約為3,578萬臺，行業(yè)產(chǎn)能利用率為85.2%。根據(jù)政策驅動并結合我國目前情況，水表的需求主要來自四個方面，一是存量水表的現(xiàn)存缺口、二是存量水表的更新?lián)Q代、三是新房竣工帶來的新增需求、四是農(nóng)村供水的新增需求。結合過往智能水表行業(yè)相關歷史數(shù)據(jù)，我國智能水表行業(yè)的市場規(guī)模將保持持續(xù)增長態(tài)勢，到2027年市場規(guī)模將達到153.4億元，需求量將達到7,520萬臺。2、智能燃氣表行業(yè)的市場發(fā)展情況及規(guī)模智能燃氣表是智慧燃氣的重要組成部分，智慧燃氣是以智能管網(wǎng)建設為基礎，利用先進的通信、傳輸、數(shù)據(jù)優(yōu)化管理和智能控制等技術，為用戶提供安全、方便、舒適的用能體驗，實現(xiàn)各類燃氣之間的智能調(diào)配，形成一個高效、協(xié)同、靈活的燃氣運作系統(tǒng)。與傳統(tǒng)燃氣行業(yè)相比，“互聯(lián)網(wǎng)+智慧燃氣”將在提升服務體驗、降低交易成本、提高本質安全等方面實現(xiàn)創(chuàng)新和突破。我國城市燃氣發(fā)展初期，安裝的燃氣表絕大多數(shù)都是膜式燃氣表。這些膜式燃氣表僅具有計量功能，用戶先用氣后付費，然后燃氣公司每月或每季度上門抄表，這給燃氣運營商的日常管理和收費工作帶來了極大不便。上世紀90年代后期，隨著計算機和微電子技術的發(fā)展，IC卡智能燃氣表和遠傳燃氣表等燃氣終端計量產(chǎn)品逐漸興起，成功實現(xiàn)了燃氣終端計量的信息化和網(wǎng)絡化，并實現(xiàn)了規(guī)?；a(chǎn)，逐漸開始替代傳統(tǒng)的膜式燃氣表。隨著天然氣行業(yè)改革、2015年全面開始推動建立階梯氣價，用戶對燃氣表的需求升級，燃氣表從機械化逐漸走向信息化、智能化、網(wǎng)絡化，燃氣表產(chǎn)品從全機械結構發(fā)展到由膜式燃氣表、IC卡智能燃氣表、遠傳/遠控智能燃氣表、物聯(lián)網(wǎng)智能燃氣表、超聲波燃氣表等組成的種類齊全、功能多樣的燃氣計量儀表系列。近年來，我國天然氣的消費需求不斷增長，帶動了燃氣表市場持續(xù)增長；隨著天然氣的進一步普及、階梯氣價政策的推行、信息技術進步，以及燃氣運營商對燃氣表智慧化管理服務水平需求的提升，燃氣表市場規(guī)模持續(xù)擴大。2020年我國智能燃氣表產(chǎn)量為4,120萬臺；2020年我國智能燃氣表需求為4,050萬臺，2012年以來我國智能燃氣表需求復合增速超過20%。國家政策引導的信息技術發(fā)展和燃氣運營商對燃氣運營管理需求提升推動燃氣表制造企業(yè)的技術升級，近年來，智能燃氣表需求量的基數(shù)與比重均穩(wěn)定上升。2012年國內(nèi)智能燃氣表滲透率44.99%，到2020年增長到了81.37%。預計到2027年，國內(nèi)智能燃氣表行業(yè)市場規(guī)模將達到101.69億元，市場需求量為5,745萬臺。項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產(chǎn)業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。項目選址方案項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產(chǎn)基礎條件，水源、電力、運輸?shù)壬a(chǎn)要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。建設區(qū)基本情況南昌，簡稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務院批復確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個區(qū)、3個縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個毗鄰長江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的省會中心城市，也是中國華東地區(qū)重要的中心城市之一、長江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在《滕王閣序》中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨第一支獨立領導的人民軍隊，是著名的革命英雄城市，被譽為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機、第一批海防導彈、第一輛摩托車、拖拉機，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動感都會等稱號，2006年被《新聞周刊》評選為世界十大最具經(jīng)濟活力城市。2019年6月，未來網(wǎng)絡試驗設施在南昌開通運行。奮力在推進高質量跨越式發(fā)展、改革開放走深走實、市域治理現(xiàn)代化、建設風清氣正的政治生態(tài)上彰顯省會擔當，全面優(yōu)化營商環(huán)境，重點推進城市建管十大提升行動、產(chǎn)業(yè)發(fā)展十大提升行動，確保“十三五”規(guī)劃圓滿收官，確保與全國同步全面建成小康社會，加快做大做強做優(yōu)大南昌都市圈，打造富裕美麗幸?，F(xiàn)代化江西“南昌樣板”，努力描繪好新時代南昌改革發(fā)展新畫卷。今年主要預期目標：全力爭取地區(qū)生產(chǎn)總值增長8%左右，財政總收入增長4.5%左右，地方一般公共預算收入增長3.5%左右，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8.2%左右，固定資產(chǎn)投資增長9.5%左右，社會消費品零售總額增長10.5%左右，實際利用外資增長10%左右，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均可支配收入分別增長8%、8.5%左右，居民消費價格總水平漲幅控制在3.5%左右，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.5%以內(nèi)?！笆濉睍r期國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境進一步發(fā)生深度變革。各國不均衡發(fā)展加劇，美國經(jīng)濟進入加息周期；經(jīng)濟全球化進程放緩，對外開放進入全新階段；科技革命催生新業(yè)態(tài)，各地搶點占位競爭激烈；經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟轉型升級更加迫切；市場決定性作用凸顯，政府調(diào)控管理日益規(guī)范；要素高成本時代來臨，人口紅利已經(jīng)基本消失；城鎮(zhèn)化進程持續(xù)加速，內(nèi)需潛力不斷加快釋放；人均收入邁向新臺階，消費拉動增長成為引擎?？傮w看，和平、發(fā)展、合作仍是時代主題，我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變。經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，更有利于我市走穩(wěn)發(fā)展升級之路，走實小康提速之路，走好綠色崛起之路，走快引領全省之路。特別是，國家推進“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，有利于我市站位大開放前沿，拓展國際化路子，集聚區(qū)域發(fā)展資源，獲取更大的開放紅利和區(qū)域合作紅利；全面深化改革和推進新型城鎮(zhèn)化的機遇，有利于我市尋求先行先試突破點、發(fā)掘重大發(fā)展?jié)摿π纬珊蟀l(fā)優(yōu)勢；全省加力支持南昌打造核心增長極，有利于我市更多地爭取政策和市場、增大發(fā)展主動作為的空間尺度。特別是，南昌堅持堅定主打低碳生態(tài)牌，順應世界潮流，符合國家方向，扣準發(fā)展規(guī)律，在全國總體轉型壓力凸顯的大背景下，完全可能憑借先發(fā)優(yōu)勢、彎道超車，將低碳生態(tài)優(yōu)勢轉換為經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢。在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，南昌正處在打造核心增長極成型的關鍵期、率先全面小康的決勝期、全面深化改革的攻堅期、創(chuàng)建城市品牌的突破期、法治南昌建設的深化期，工業(yè)文明建設尚在爬坡過坎，城市文明建設尚還任重道遠，生態(tài)文明建設尚處起步示范，這一時代特征，決定了我們面臨的機遇是更為有利的歷史性機遇，我們面臨的挑戰(zhàn)是更為嚴峻的全面性挑戰(zhàn)。對傳統(tǒng)增長動力的挑戰(zhàn)。我市傳統(tǒng)的增長動力從需求看主要靠投資，從供給看主要靠制造業(yè)?！笆濉睍r期，國家經(jīng)濟增長主要靠投資拉動已轉向靠消費和投資共同拉動，單位投資推動經(jīng)濟增長的貢獻持續(xù)下降，加上我市承載國家和超大企業(yè)戰(zhàn)略布局的大項目機會偏少、所倚重的房地產(chǎn)投資高增長時代正在終結，我市投資增長的空間將有所收窄，投資彈性系數(shù)將持續(xù)下降；“十三五”時期，國際需求不旺，制造業(yè)產(chǎn)能過剩和資源環(huán)境壓力進一步加大，制造業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻度已呈現(xiàn)下降趨勢，將擠壓我市工業(yè)化后期制造業(yè)發(fā)展的空間和回旋余地，加上我市制造業(yè)銜接“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”的突破支撐能力不足，制造業(yè)整體排浪式發(fā)展空間較為有限。對既有產(chǎn)業(yè)結構的挑戰(zhàn)。南昌尚未完成工業(yè)化，但后工業(yè)化時代亦已展開。城市需要工業(yè)支撐發(fā)展，但工業(yè)占經(jīng)濟的比重又不可避免地規(guī)律性下降。發(fā)展至少有全國影響力、與國際市場融合的體量產(chǎn)業(yè)是必然選擇，但面臨激烈競爭、重重困難和不可預見風險。服務業(yè)的競爭已經(jīng)成為決定中心城市未來的關鍵一搏，但我市服務業(yè)總體上尚未打破自我服務的主體格局，亟待走出南昌、走出江西，走向更加廣闊的市場。對集成創(chuàng)新能力的挑戰(zhàn)。創(chuàng)新是未來發(fā)展的主驅動力?？萍紕?chuàng)新、管理創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新必須依托適宜的平臺和眾多的人才。只有協(xié)同各類創(chuàng)新進行集成，才能形成強大的城市競爭能力。而我市無論是創(chuàng)新的物理平臺、虛擬平臺和政策平臺，還是對人才的吸引能力和儲備能力，抑或對創(chuàng)新的宏觀管理和微觀調(diào)節(jié)，與先發(fā)城市相比均存在難以比擬的不足和劣勢。對城市建管水平的挑戰(zhàn)。在人口紅利較快消失的大背景下，城市只有擁有足夠多的優(yōu)質人力資源才能擁有更加光明的未來。決定人們“用腳投票”的因素最重要的就是發(fā)展機會和宜居環(huán)境。我市擁有良好的宜居條件，但宜居條件能否轉化為宜居環(huán)境，城市建管水平起著決定性的作用，對此必須有清醒認識。對再造競爭優(yōu)勢的挑戰(zhàn)。在經(jīng)濟新常態(tài)下，轉型升級必然要求再造競爭新優(yōu)勢。要在進一步的改革開放中，在科技革命浪潮中，在國家戰(zhàn)略實施中，在經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律中，結合對市情的深化認識再造優(yōu)勢。而再造新優(yōu)勢，必須在城市間綜合立體競爭更加激烈的態(tài)勢下，一舉扭轉在全國要素資源空間布局中我市的不利地位，如不其然，將降低我市追趕型發(fā)展的目標期待，降低我市城市競合的話語權。對龍頭帶動地位的挑戰(zhàn)。與中西部不少省份比較，全省支持省會城市做大做強戰(zhàn)略在江西實施時間不長，我市對全省的帶動能力還不強，作用還不明顯。沒有南昌的龍頭帶動就沒有江西的整體崛起，因此，我們必須在經(jīng)濟下行壓力下保持龍頭昂起，必須在夯實基礎的同時爭取發(fā)展更大作為，既要實現(xiàn)發(fā)展追趕又要推進創(chuàng)新升級，既要加快城市拓展又要償還城市“欠賬”，既要提升自身首位度又要增強輻射帶動力，既要集中力量辦大事又要分配力量回應社會各種關切，這需要更大的英雄氣概和更實的發(fā)展步伐。創(chuàng)新驅動發(fā)展我市在國家主體功能區(qū)布局中總體屬于重點開發(fā)區(qū)域?！笆濉睍r期，重點開發(fā)九龍湖（延伸至梅嶺腳下）、望城、大昌北區(qū)域和儒樂湖區(qū)域、瑤湖科技城、向塘片區(qū)和國家級昌九新區(qū)。實現(xiàn)洪都老工業(yè)基地“退二進三”、省級老行政中心置換開發(fā)。統(tǒng)籌提升開發(fā)贛江兩岸，以公共交通為引導提升開發(fā)老城區(qū)。劃定城市生態(tài)紅線，國家風景名勝區(qū)和國家森林公園以及鄱陽湖岸3公里范圍限制開發(fā)，只能進行城市風景性修建整理或保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必要的建設。廣大縣域（含新建區(qū)）和農(nóng)村區(qū)域重點開發(fā)建設范圍限于縣城、中心鎮(zhèn)及美麗鄉(xiāng)村建設，執(zhí)行最嚴格的耕地保護政策。城鎮(zhèn)體系布局要點：按照“一主兩輔、兩城多極”進行體系性全域布局。“一主兩輔”——指南昌未來的城區(qū)，也是南昌大都市區(qū)的核心區(qū)域。一個主城區(qū)：包括東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)。兩個輔城區(qū)：包括新建區(qū)、南昌縣?！皟沙嵌鄻O”——指南昌城區(qū)范圍之外具有核心帶動作用的城市組團、縣城和重點鎮(zhèn)。兩個次級城市：進賢、安義，其中進賢為聯(lián)系南昌大都市區(qū)中昌撫合作和鄱陽、余干、萬年融入南昌的節(jié)點城市，安義為聯(lián)系南昌大都市區(qū)中奉新、靖安、永修融入南昌的節(jié)點城市；多個城鎮(zhèn)生長級：包括九龍湖、向塘、灣里、臨空、桑海、瑤湖、望城組團和文港、溫圳、李渡、西山、石崗、厚田、象山、塘南、三里、梅莊特色中心鎮(zhèn)。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)布局要點：工業(yè)按照錯位發(fā)展要求集中布局在各工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)基地，每個工業(yè)園區(qū)形成1—2個有區(qū)域性影響力的主導產(chǎn)業(yè)。都市工業(yè)可按照土地混合利用的低碳城市原則布局在城區(qū)及工業(yè)園區(qū)之外。服務業(yè)主要布局在城區(qū)、新區(qū)和服務業(yè)集聚區(qū)，并可延伸至工業(yè)園區(qū)支撐產(chǎn)城融合發(fā)展。在新建區(qū)、高新區(qū)建設市級現(xiàn)代服務業(yè)開發(fā)區(qū)。農(nóng)村區(qū)域強化布局特色農(nóng)業(yè)基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)以及公共服務體系和市場性服務體系，選擇布局部分適宜的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，促進城鄉(xiāng)一體化。城鄉(xiāng)人口布局要點：以推進新型城鎮(zhèn)化、提高城市人口機械增長為主方向，降低城市落戶門檻，放開縣城和鎮(zhèn)人口落戶。對人口密度超過3萬人/平方公里的區(qū)域限制人口市外遷入。鼓勵國家風景名勝區(qū)和國家森林公園原住民有序遷出。區(qū)域合作布局要點：做強南昌大都市區(qū)，建設昌撫合作示范區(qū)、羅亭—馬口昌九合作工業(yè)園區(qū)、安義—奉新—靖安休閑度假合作區(qū)。爭取國家批復贛江新區(qū)。將南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、桑海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)整合為“大昌北”區(qū)域（撤銷桑海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)），對接九江，實現(xiàn)昌九一體、龍頭昂起。密切與鄱陽湖城市群、長江中游城市群的區(qū)域合作。更為加強與長三角地區(qū)的經(jīng)濟社會聯(lián)系，積極參與泛珠合作。公共服務布局要點：優(yōu)質公共服務主要布局在城市新區(qū)和城市組團，并采取多種方式向縣城和農(nóng)村延伸。在洪都大道-解放西路（洪城路）-濱江路-撫河路圍合的地區(qū)限制建設醫(yī)院、文化中心（館）、體育場館等大型公共服務設施，其中陽明路-八一大道-站前西路-撫河路圍合的地區(qū)范圍內(nèi)一律停建。除棚戶區(qū)改造項目以外，嚴格控制撫河路以東、陽明路以南、八一大道以西、洪城路以北合圍區(qū)域范圍內(nèi)大物流量、大人流量的連片商業(yè)開發(fā)。重大時序布局要點：2016年，整合“大昌北”區(qū)域管理體制，實施“攬山入城”計劃，推動九龍湖持續(xù)開發(fā)，爭取國家批復贛江新區(qū)，以?；韬钅怪卮罂脊虐l(fā)現(xiàn)和萬達文化旅游城開業(yè)為契機，全面推進國內(nèi)重要、國際知名的旅游目的地城市建設。2017年，隆重紀念人民解放軍誕生90周年，爭取實施新一輪區(qū)劃調(diào)整，南昌市城區(qū)面積占國土面積的比重超過60%，實現(xiàn)人均生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番。2018年，提前全面建成小康社會，邁向建設更高水平的小康社會，啟動向塘片區(qū)整體開發(fā)。2019年，慶祝南昌解放70周年，經(jīng)濟總量力爭達到7000億元，研究啟動揚子洲國際低碳島開發(fā)。2020年，完成“十三五”規(guī)劃確定的主要目標、重要任務和政府承諾，南昌大都市區(qū)和昌九一體化建設基本成型，對全省發(fā)展的帶動力顯著增強，對長江中游城市群成為中國發(fā)展第四級的支撐力顯著增強。社會經(jīng)濟發(fā)展目標到2020年，實現(xiàn)“兩提前一成型”，即提前實現(xiàn)2020年較2010年人均生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民收入翻番；提前并在全省率先全面建成小康社會，打造核心增長極基本成型。實現(xiàn)“兩提前一成型”，必須在建設實力南昌、創(chuàng)新南昌、開放南昌、智慧南昌、美麗南昌和文明南昌“六個南昌”上取得顯著成效，實現(xiàn)：綜合實力跨上新臺階。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎上，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長9—10%，2020年超過7000億元；人均生產(chǎn)總值達到20000美元；工業(yè)主營業(yè)務收入10000億元；戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值、服務業(yè)增加值和500萬元以上固定資產(chǎn)投資規(guī)模五年翻番；經(jīng)濟發(fā)展質量明顯提升。創(chuàng)新升級實現(xiàn)新突破。技術創(chuàng)新能力顯著提升，高新高端的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系基本成型，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的先導作用、先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)的支柱作用、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的基礎作用發(fā)揮明顯，三次產(chǎn)業(yè)比重由2015年的4.3：54.5：41.2調(diào)整為2020年的3.5：49：47.5。輻射帶動拓展新境界。全面啟動南昌大都市區(qū)建設，昌九一體化、昌撫合作取得重大進展，在中部乃至全國區(qū)域發(fā)展中的核心競爭力明顯提升。主要經(jīng)濟指標占全省比重持續(xù)提升，地區(qū)生產(chǎn)總值占全省比重達到1/4，打造核心增長極地位定型、作用定型、功能定型、產(chǎn)業(yè)定型、品牌定型、認同定型，融合周邊、引領一核、帶動全省、影響中部的“龍頭昂起”強勁有力。城鄉(xiāng)建設呈現(xiàn)新面貌。全市域主體功能和空間布局進一步優(yōu)化，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展協(xié)同有力。省會城市建管水平、新型城鎮(zhèn)化水平、智慧城市發(fā)展水平、特色城市品牌價值大幅提升，老百姓反映強烈的“城市病”得到緩解。城市人口增加100萬人，城市建成區(qū)面積增加100平方公里，2/3的人口在整潔舒適、生態(tài)宜居城鎮(zhèn)落戶。節(jié)能減排和低碳發(fā)展成效明顯，生態(tài)文明指數(shù)在全國城市居上游水平。改革開放邁出新步伐。通過先行先試，在全省改革開放中領先領跑。重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，各方面制度更加成熟完善。深度融入“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶，呈現(xiàn)高水平“引進來”和大規(guī)?！白叱鋈ァ彪p向聯(lián)動的開放發(fā)展新格局，積極打造中部開放新高地，建設國際性城市，南昌走向世界的能力顯著增強。人民生活得到新改善。人民群眾就業(yè)質量不斷提升，居民收入增長高于經(jīng)濟增長，城鄉(xiāng)居民年可支配收入五年增加額進入萬元數(shù)量級，社會保障體系和公共服務體系更加健全，百姓的享受型消費和發(fā)展型消費較快增長，現(xiàn)行標準下貧困人口實現(xiàn)脫貧，人民群眾生活質量、健康水平、居住環(huán)境明顯提升。社會和諧取得新進展。中國夢和社會主義核心價值觀更加深入人心，市民素質和社會文明程度顯著提高，城市文明持續(xù)提升。社會事業(yè)持續(xù)繁榮，教育強市、文化強市建設明顯進步，國內(nèi)重要、國際知名的旅游目的地城市建設起勢，文化軟實力和影響力顯著增強。穩(wěn)定大局持續(xù)保持，社會治理體系日趨完善，人民權益得到切實保障，建設全省“首善之區(qū)”。產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以大規(guī)模、深尺度、高水平更富有成效的開放，推動建設面向市場、面向國際、面向未來，適應新常態(tài)、引領新常態(tài)的高新、高端產(chǎn)業(yè)體系，努力構建世界級的產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)競爭力明顯提升和發(fā)展質量明顯提高，加快實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化目標?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系建設必須與工業(yè)文明、城市文明和生態(tài)文明高度契合，充分體現(xiàn)南昌發(fā)展階段性和地域特色，使產(chǎn)業(yè)實力與省會中心城市地位匹配，生產(chǎn)總值占全省比重由2015年的23.9%提高到2020年的25%。堅持“三二一”三次產(chǎn)業(yè)結構導向，將產(chǎn)業(yè)實力主要建立在先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)上。三次產(chǎn)業(yè)結構由2015年的4.3：54.5：41.2調(diào)整為2020年的3.5：49：47.5，其中工業(yè)占比由2015年的40%調(diào)整為2020年的36.7%。先進制造業(yè)重在堅持低碳和開放取向，堅持振興做強定力，堅持跨越升級指向，堅持“抓點、連線、擴面、健體”路徑，努力促進若干產(chǎn)業(yè)蛙跳式發(fā)展，建設世界級的LED產(chǎn)業(yè)集群和國家級的航空制造、電子信息、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群，深入打造汽車制造、輕紡工業(yè)、機電制造和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)共同發(fā)力的全國有影響的先進制造業(yè)基地，打造全省智能制造示范區(qū)，搏取全球價值鏈中應有位置。把服務業(yè)作為全市經(jīng)濟轉型升級的支柱性產(chǎn)業(yè)和全面建成小康社會的支撐性產(chǎn)業(yè)，圍繞區(qū)域性金融、物流、創(chuàng)意、消費、營運五大中心建設，實現(xiàn)服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、突圍發(fā)展，特別是加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，構建高效率生產(chǎn)性服務業(yè)、高質量生活性服務業(yè)以及均等化的基本公共服務三大服務業(yè)體系。實施服務業(yè)重大項目推進、集聚區(qū)創(chuàng)建、龍頭企業(yè)認定、領軍人才培育、品牌創(chuàng)建等工程。建設國家大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、國家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地和國內(nèi)重要、國際知名的旅游目的地城市。大力發(fā)展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，努力將南昌打造成為全省農(nóng)業(yè)先進要素聚集區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展樣板區(qū)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村綜合改革試驗區(qū)。突出“雙輪驅動聯(lián)動、統(tǒng)籌增量布局、扶持優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、增加有效供給”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針?！半p輪驅動聯(lián)動”就是要傳統(tǒng)工業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)兩手抓，生產(chǎn)性服務業(yè)和生活性服務業(yè)兩手抓，本土企業(yè)和引進企業(yè)兩促進，頂天立地大企業(yè)和鋪天蓋地小企業(yè)兩促進?！敖y(tǒng)籌增量布局”就是對省級以上工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)進行統(tǒng)籌布局，差別化地明確各園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)進行招商、扶持、考核，加速培育20個重點產(chǎn)業(yè)集群；統(tǒng)籌布局服務業(yè)集聚區(qū)，試點建設現(xiàn)代服務業(yè)開發(fā)區(qū)?！胺龀謨?yōu)勢產(chǎn)業(yè)”就是與其求全不如求專、求特、求優(yōu)，從政策的全面開花轉向集中資源，實施產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、項目、技術、團隊“五位一體”扶持，鼓勵企業(yè)兼并重組，最大限度地突出發(fā)展符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、后勁充足、具有品牌功效的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)，加快提高優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集中度，促進支柱產(chǎn)業(yè)基本成型。深刻認識市場走向、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律和南昌自身的優(yōu)劣勢，既要重視在發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)中搶占一席之地，又要在既有優(yōu)勢和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中再造優(yōu)勢?！霸黾佑行Ч┙o”就是加大結構性改革力度，在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側結構性改革，矯正要素配置扭曲，擴大有效供給，提高供給結構適應性和靈活性，提高全要素生產(chǎn)率。在結構性改革攻堅中，實施相互配合的五大政策支柱，宏觀政策要穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)政策要準，微觀政策要活，改革政策要實，社會政策要托底。項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。建筑工程可行性分析項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據(jù)生產(chǎn)需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎條件，充分利用好現(xiàn)有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢通，方便生產(chǎn)。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經(jīng)濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產(chǎn)安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生