九月房地產(chǎn)銷售策劃模板

—九月房地產(chǎn)銷售策劃模板房產(chǎn)市場(chǎng)是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買(mǎi)賣(mài)、抵押等交易活動(dòng)的場(chǎng)所或領(lǐng)域。下面給大家共享一些關(guān)于九月房地產(chǎn)銷售策劃模板5篇，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐兔?。九月房地產(chǎn)銷售策劃模板篇1一.樣板區(qū)及樣板房（一）樣板區(qū)1.樣板區(qū)范圍：考慮到-工程銷售必需突出良好居住環(huán)境的氣氛，因此我們將-售樓中心至1#樣板房區(qū)域所包含的整個(gè)大區(qū)都打造成為樣板區(qū)。物管，保潔等須根據(jù)樣板房的管理規(guī)定進(jìn)行管理。其中有兩套樣板房、售樓部到樣板間的步行情趣長(zhǎng)廊、疊水噴泉、及10#的臨時(shí)景觀區(qū)域。（注：從售樓部至樣板房之間的參觀閱讀線路，以下暫定為y區(qū)）2.樣板區(qū)作用：最大限度的呈現(xiàn)溫江宜居，城在林中氣氛、家居水畔的氣氛，表達(dá)國(guó)色天香大社區(qū)遠(yuǎn)見(jiàn)、高檔、生態(tài)、宜居、增值的社區(qū)概念，表達(dá)獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格。3.樣板區(qū)展現(xiàn)布置：確定對(duì)y區(qū)沿線情調(diào)、步行道的包裝方式和詳細(xì)要求；確定y區(qū)道路沿線燈光布置方案，燈具選型要求和效果交底；明確樣板區(qū)工程施工、營(yíng)銷包裝整體和分步實(shí)施節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解；詳細(xì)見(jiàn)附后（參觀園線說(shuō)明）（二）樣板房1.樣板房選擇：樣板樓選定為1#樓，1#樓一方面靠近售樓部，由于樣板間前10#修建時(shí)間較晚，樣板間會(huì)有較好的景觀視野，另外1#樓位于英酈莊園主入口不遠(yuǎn)，不會(huì)影響后期其他樓幢施工，同時(shí)也不產(chǎn)生其他樓幢施工影響客戶參觀的情況。選定1#樓平層、底躍各一套。2.樣板房作用：考慮到-工程戶型面積偏大，通過(guò)樣板房精裝修設(shè)計(jì)可以引導(dǎo)客戶更好的理解戶型設(shè)計(jì)，同時(shí)也是對(duì)推廣所提倡的享樂(lè)主義生活的一種實(shí)體詮釋。3.樣板房展現(xiàn)布置：前期設(shè)計(jì)，包裝由工程部同事負(fù)責(zé)，-跟進(jìn)協(xié)調(diào)。樣板房應(yīng)于XX年12月底前完成，以便于先期推廣時(shí)，到訪客戶時(shí)參觀。樣板房的日常管理工作由營(yíng)銷部-負(fù)責(zé)，。二.展現(xiàn)道具包括沙盤(pán)模型、戶型模型、戶型圖的制作：1.沙盤(pán)模型：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作2.戶型模型：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作3.戶型圖：-和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作三.價(jià)格策略均價(jià)確定：包括銷售均價(jià)及贈(zèng)予面積等由策劃師和銷售部職業(yè)參謀踩盤(pán)整理數(shù)據(jù)，策劃員協(xié)同-寫(xiě)出定價(jià)報(bào)告，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。價(jià)格按建筑面積計(jì)算，不包括贈(zèng)予面積。價(jià)格策略包括：銷售均價(jià)，銷售起價(jià)，銷售實(shí)得單價(jià)，套內(nèi)單價(jià)。價(jià)格走勢(shì)分析，節(jié)點(diǎn)價(jià)格初步估計(jì)，職業(yè)參謀優(yōu)待權(quán)限，銷售主管優(yōu)待權(quán)限，銷售經(jīng)理優(yōu)待權(quán)限，內(nèi)部員工推舉優(yōu)待權(quán)限，公司領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)待權(quán)限，一旦確定優(yōu)待權(quán)限，堅(jiān)定執(zhí)行，防止權(quán)限不明，私放優(yōu)待，擾亂現(xiàn)場(chǎng)銷售。時(shí)間布置：營(yíng)銷策劃部于20XX年1月10日提出銷售價(jià)格表和銷售政策。九月房地產(chǎn)銷售策劃模板篇2房地產(chǎn)行業(yè)始終是帶動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的重要行業(yè)之一，尤其是最近幾年，我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)取得了巨大的進(jìn)展，不過(guò)也產(chǎn)生了許多的泡沫，為了讓我們今后更好地銷售，現(xiàn)將房地產(chǎn)銷售工作方案如下：在房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷方案非常重要。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方案包括：1.方案概要：對(duì)擬議的方案賜予扼要的綜述，以便管理部分快速閱讀。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)，產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。3.時(shí)機(jī)與問(wèn)題分析：綜合主要的時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及方案必需觸及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。4.目標(biāo)：確定方案在銷售量、房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略：提