建（構(gòu)）筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范征求

DB64/T1019—2014前言 V1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 13.1建（構(gòu)）筑消防設(shè)施 13.2消防設(shè)施檢測 13.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)（以下簡稱“維?！保?13.4消防設(shè)施保修期 13.5消防維護保養(yǎng)單位（以下簡稱“維保單位”） 13.6定期維保 23.7單項維保 23.8A類項(重要項) 23.9B類項(一般項) 23.10C類項（輕微項） 24總則 25技術(shù)要求 35.1防火分隔設(shè)施 35.1.1防火門 35.1.2防火窗 45.1.3防火卷簾 45.2消防電梯 55.3消防供水 55.3.1消防水池 55.3.2消防水箱 65.3.3穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 75.3.4消防水泵、閥門、壓力表 75.3.5水泵控制柜 85.3.6水泵接合器 85.4消火栓、消防炮 95.4.1室內(nèi)消火栓 95.4.2室外消火栓 105.4.3消防炮（水炮、泡沫炮） 105.4.4啟泵按鈕 115.5自動噴水滅火系統(tǒng) 115.5.1供水設(shè)施 115.5.2濕式系統(tǒng) 115.5.3干式系統(tǒng) 125.5.4預(yù)作用系統(tǒng) 135.5.5雨淋滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、水幕系統(tǒng) 145.6泡沫滅火系統(tǒng) 155.6.1供水設(shè)施 155.6.2系統(tǒng)組件 155.7氣體滅火系統(tǒng) 165.7.1防護區(qū) 165.7.2貯瓶間及氣瓶 175.7.3滅火控制盤 185.7.4系統(tǒng)聯(lián)動 185.8機械加壓送風(fēng)系統(tǒng) 185.8.1控制柜 185.8.2風(fēng)機 195.8.3送風(fēng)口、送風(fēng)閥 205.9機械排煙系統(tǒng) 205.9.1控制柜 205.9.2風(fēng)機 205.9.3排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗 205.9.4系統(tǒng)功能 215.10消防供配電設(shè)施 215.10.1消防配電 215.10.2自備發(fā)電機組 225.11應(yīng)急照明和疏散指示標志 235.11.1應(yīng)急照明 235.11.2疏散指示標志 235.12火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 245.12.1消防控制室 245.12.2火災(zāi)探測器 265.12.3手動報警按鈕 285.12.4區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤） 285.12.5模塊 295.12.6消防聯(lián)動設(shè)備 295.13滅火器 31附錄A（資料性附錄）建筑消防設(shè)施維保記錄表 33附錄B（資料性附錄）建筑消防設(shè)施故障維保記錄表 73

前言本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件代替了DB64/T1019-2014《建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》。與DB64/T1019-2014相比，除編輯性修改外主要技術(shù)變化如下：修改了寧夏回族自治區(qū)消防救援總隊及消防救援隊伍的法定全稱（見全文內(nèi)容）；修改了規(guī)范性引用文件（見2）增加了術(shù)語英文翻譯（見3）修改了3.5,4.4,4.8,5.12.4,,5.16.5內(nèi)容。增加了水噴霧滅火系統(tǒng)（見5.6）；增加了固定消防炮滅火系統(tǒng)（見5.7）；增加了自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)（見5.8）；增加了干粉滅火系統(tǒng)（見5.11）；增加了電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（見5.17）；增加了可燃氣體探測報警系統(tǒng)（見5.18）；增加了電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)（見5.19）；增加了防火門監(jiān)控系統(tǒng)（見5.20）；修改了建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)原始記錄表（見附錄A）;增加了建筑消防設(shè)施問題處理反饋表（見附錄B）;增加了消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書（見附錄C）。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由寧夏回族自治區(qū)消防救援總隊提出、歸口并實施。本文件起草單位：寧夏回族自治區(qū)消防救援總隊、眾安消防工程技術(shù)有限公司。本文件主要起草人：XXX、XXX。建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范范圍本標準規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護和保養(yǎng)的術(shù)語和定義、總則、技術(shù)要求。本標準適用于寧夏回族自治區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施的建（構(gòu)）筑物。規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50052供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50219水噴霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB51251建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準GA503建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標準。建（構(gòu)）筑消防設(shè)施FireEquipmentinBuilding建筑物、構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設(shè)施的總稱。消防設(shè)施檢測InspectionofFireEquipmentinBuilding依照相關(guān)標準，對各類建（構(gòu)）筑消防設(shè)施功能進行測試、檢查的技術(shù)行為。消防設(shè)施維護保養(yǎng)（以下簡稱“維?！保㎝aintenanceofFireEquipmentinBuilding依據(jù)消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標準，運用專業(yè)知識、技能和設(shè)備，對各類建筑的建筑消防設(shè)施、滅火器進行維護保養(yǎng)的技術(shù)活動。消防設(shè)施保修期WarrantyperiodofFireEquipmentinBuilding消防設(shè)施施工企業(yè)提供的維修及保養(yǎng)的期限，一般為建筑消防竣工驗收后兩年。消防維護保養(yǎng)單位（以下簡稱“維保單位”）MaintenanceCompanyofFireEquipmentinBuilding具有建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施維修保養(yǎng)從業(yè)條件、承擔建筑消防設(shè)施維保的單位。定期維保regularMaintenance對維護保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防設(shè)施按照維保規(guī)定的頻次和內(nèi)容進行檢查、維修、保養(yǎng)。單項維保IndividualMaintenance對某項消防設(shè)施進行的檢查、維修、保養(yǎng)，單項維保與定期維保頻次要求一致的，可同時進行。A類項(重要項)ClassAItems(ImportantItems)直接關(guān)系建筑消防設(shè)施運行功能，對系統(tǒng)功能有重大影響，直接關(guān)系到系統(tǒng)正常運行的項目。B類項(一般項)ClassBItems(GeneralItems)對消防設(shè)施運行有較大影響，關(guān)系到系統(tǒng)正常運行的項目。C類項（輕微項）ClassCItems(MinorItems)對消防設(shè)施運行有輕微影響，消防技術(shù)標準中規(guī)定需要檢測的項目。總則建筑消防設(shè)施的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責，在建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與使用單位約定建筑消防設(shè)施的日常維護管理責任。建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)和使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理責任，對建筑消防設(shè)施實行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。設(shè)有自動消防設(shè)施的建筑，建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位應(yīng)按照規(guī)定與維保單位簽訂維保協(xié)議，定期進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)。維保從業(yè)人員應(yīng)熟悉設(shè)備的性能、技術(shù)指標及相關(guān)標準，并接受相應(yīng)的培訓(xùn)，依法取得相應(yīng)等級的建（構(gòu)）物消防員和注冊消防工程師資格。應(yīng)指定專門的技術(shù)負責人負責維保項目技術(shù)工作，技術(shù)負責人應(yīng)取得注冊消防工程師資格。維保單位應(yīng)按照從業(yè)范圍配置維保設(shè)備應(yīng)符合GA1157的要求，建立健全儀器維保程序、操作流程、技術(shù)人員培訓(xùn)和管理機制等制度。建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位應(yīng)當建立消防設(shè)施技術(shù)檔案，對消防設(shè)施重要的技術(shù)參數(shù)進行保存。在消防設(shè)施管理、維護單位發(fā)生變化時應(yīng)進行技術(shù)移交，確保消防設(shè)施能正常運行。消防設(shè)施使用單位應(yīng)當通過投保火災(zāi)公眾責任保險、委托第三方消防設(shè)施檢測單位實施維保復(fù)檢等方式，強化維保效果。單項維保內(nèi)容根據(jù)每個維保周期內(nèi)選擇的維保對象數(shù)量、選取單項維保點位置，應(yīng)根據(jù)年度維保頻次、使用環(huán)境、季節(jié)性使用特性綜合考慮。每周需要維保的內(nèi)容，可以委托具有消防技術(shù)服務(wù)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)技術(shù)人員實施，也可由使用單位取得建（構(gòu)）筑物消防員或注冊消防工程師資格的技術(shù)人員自行實施，并填寫維保記錄（見附錄A），維保人、單位消防管理人應(yīng)在維保記錄上簽字確認。維保周期不少于一個月的維保項目，應(yīng)當由具有消防技術(shù)服務(wù)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)人員組織實施。維保在工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)根據(jù)缺陷重要性和難易程度,在規(guī)定的時限內(nèi)進行維保并填寫維保記錄（見附錄B）。當存在B類缺陷時,應(yīng)制定專門維保方案實施維修；當存在A類缺陷時，應(yīng)書面告知產(chǎn)權(quán)單位和使用單位，并報告當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)。支持和鼓勵專業(yè)維保機構(gòu)和消防設(shè)施使用單位利用信息化、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)手段開展消防設(shè)施實時監(jiān)測。通過軟件實施維護管理，各類表格采用附件制式表格且采用簽字人員身份確認、電子簽章等技術(shù)并有可靠技術(shù)措施時，可不再建立維保紙質(zhì)檔案。維保過程中宜選擇安裝、使用納入我區(qū)消防產(chǎn)品信息化管理的產(chǎn)品。對未納入我區(qū)信息化管理的消防產(chǎn)品，應(yīng)對消防產(chǎn)品檢驗報告進行查驗，對取得認證認可的，還應(yīng)核對認證認可證書，并按照規(guī)定實施抽樣送檢。本規(guī)范未盡技術(shù)事宜以原技術(shù)標準規(guī)定為準，本標準發(fā)布、修訂后出臺新技術(shù)標準按照實際規(guī)定執(zhí)行。技術(shù)要求防火分隔設(shè)施防火門維保內(nèi)容：防火門啟閉功能；門禁系統(tǒng)自動和手動解除出入口控制信號功能。維保類別：A類項a）；C類項b）。維保方法（每月維保）:觀察防火門的外觀，檢查配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換：查看防火門上是否裝有閉門器，雙扇防火門是否裝有閉門器、順序器，電動防火門是否裝有閉門器、電磁閥，是否粘貼銘牌標識。兩扇防火門之間是否裝有密封條。防火門的門框是否填充不燃材料，如巖棉、水泥等。水平開啟常閉防火門，使門與門扇洞口夾角約60度，釋放防火門，作以下實驗，對不能實現(xiàn)的功能進行調(diào)試、維修：防火門應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉后門的四周與門框之間應(yīng)嚴密閉合。雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉。防火門關(guān)閉后，從內(nèi)、外兩側(cè)均可開啟防火門。利用火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器、手動報警按鈕測試，發(fā)出報警信號，設(shè)置在疏散通道上并設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，在火災(zāi)報警后應(yīng)能自動解除出入口控制信號，同時還可通過手動解除出入口控制信號。對信號反饋故障的設(shè)備進行維修、更換。防火窗維保內(nèi)容：防火玻璃、窗框；活動式防火窗控制裝置的啟閉控制功能；電動控制方式防火窗自動啟閉功能。維保類別：B類項a）；C類項b）、c）。維保方法（每月維保）：觀察防火窗的外觀，檢查玻璃、窗框等配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換。查看活動式防火窗控制裝置，查看手動控制啟閉窗扇功能，查看易熔合金件或玻璃球等熱敏元件自動控制關(guān)閉窗扇功能，對不能滿足手動控制啟閉及自動控制關(guān)閉的防火窗進行維修、更換。查看電動控制方式的防火窗，測試電信號控制電磁鐵關(guān)閉或開啟、電信號控制電機關(guān)閉或開啟、電信號氣動機構(gòu)或開啟等裝置，對故障裝置進行維修、更換。防火卷簾維保內(nèi)容：防火卷簾啟動；防火卷簾運行狀態(tài)；防火卷簾手動控制按鈕、圓盤鐵鎖鏈等配件。維保類別：B類項a）、b）；C類項c）。維保方法：每周維保手動、自動和機械操作三種方式測試防火卷簾的起降功能，對不能正常實現(xiàn)的功能進行調(diào)試、維修。查看防火卷簾運行時是否平穩(wěn)順暢、有無卡澀現(xiàn)象。不能正常運行時，檢查配件和線路有無故障，對損壞配件及故障線路進行維修、更換。查看防火卷簾的外觀，警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物。對外觀破損的卷簾及時維修、更換，兩側(cè)堆放雜物及時清理。每月維保查看防火卷簾控制器通電情況，是否設(shè)置在聯(lián)動控制的自動狀態(tài)，并能正常運行?？刂破鞴收蠐p壞時及時維修、更換。每年維保查看卷簾接縫處、導(dǎo)軌、卷筒等部位的縫隙，有無防火防煙密封措施，防止煙火竄入措施；檢查卷簾關(guān)閉時是否嚴密，對軌道變形、縫隙過大等影響嚴密性的故障進行維修。防火卷簾上部、周圍的縫隙是否采用相同耐火極限的不燃燒材料填充、封堵，達不到要求時，對封堵材料及時修補。查看消防控制室能否通過總線直接控制現(xiàn)場的聯(lián)動模塊啟動防火卷簾，并能收到防火卷簾關(guān)閉的確認反饋信號。不能正常運行時應(yīng)檢查聯(lián)動控制模塊和線路，對故障模塊和線路進行維修。查看防火卷簾緊固件有無松動現(xiàn)象，對松動脫落緊固件進行緊固；防火卷簾配件是否缺損，對損壞配件進行維修、更換。消防電梯維保內(nèi)容：消防電梯迫降功能；消防電梯聯(lián)動控制功能；從首層到頂層的運行時間；轎廂內(nèi)的專用對講電話。維保類別：B類項a）、b）；C類項c）、d）。維保方法：每周維保檢查消防電梯迫降按鈕、專用對講電話功能是否正常，對損壞的電梯迫降按鈕、專用對講電話進行維修、更換。每月維保觀察首層的消防電梯迫降按鈕是否有透明罩保護，透明罩破損及時更換；手動按下按鈕后，消防電梯應(yīng)停至首層，此時在其他樓層按鈕不能呼叫控制消防電梯，迫降功能不正常時，應(yīng)進行調(diào)試、維修。拿起設(shè)在消防電梯內(nèi)的專用對講電話，應(yīng)能自動接通消防控制室進行通話，專用對講電話不能正常通話時應(yīng)及時維修、更換。模擬火災(zāi)情況，消防電梯從首層到頂層，運行時間不應(yīng)超過60s，不能滿足要求時應(yīng)進行調(diào)整。設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，通過手動控制或聯(lián)動控制使消防電梯停至首層，消防電梯應(yīng)將反饋信號反饋至消防控制室。對聯(lián)動不正?；驘o反饋信號的消防電梯進行調(diào)試、維修。消防供水消防水池維保內(nèi)容：消防用水不被他用的設(shè)施；水位顯示裝置及補水設(shè)施；寒冷地區(qū)防凍措施。維保類別：B類項a）、b）、c）。維保方法：每周維保查看水池液位計、水池標尺、水位測試儀等測量儀器的工作狀態(tài)，不能正常顯示水位的測量儀器應(yīng)維修、更換；水位不足時應(yīng)及時補水，不能及時補水，查看自動補水設(shè)施，對故障補水設(shè)施進行維修、更換。每月維保檢查消防水池有無腐蝕、滲漏等現(xiàn)象，存在問題及時維修。供消防車取水的消防水池取水口標識應(yīng)清晰醒目，取水口應(yīng)能正常取水，對標識不清晰的銘牌進行維修、更換。水池手動放水，測試浮球等自動補水設(shè)施是否正常工作，對不能自動工作的補水設(shè)施進行維修、更換。每年維保分開設(shè)置并采用連通裝置連接的多個水池，查看連通裝置有無堵塞現(xiàn)象，及時清理雜物，保證正常工作。在供暖期內(nèi)，查看保溫措施是否正常工作，暖氣、電伴熱設(shè)施是否正常工作，在晚間或氣溫最低時測量水池水溫是否超過4℃，溫度不能保證時，應(yīng)考慮其他保溫措施。對消防水池進行排污、清洗。消防水箱維保內(nèi)容：消防用水不被他用的措施；水位顯示裝置及補水設(shè)施；寒冷地區(qū)防凍措施；水箱出水管上的閥門和止回閥。維保類別：B類項a）～d）。維保方法：每周維保查看水箱液位計、標尺、水位測試儀等測量儀器的工作狀態(tài)，不能正常顯示水位的測量儀器應(yīng)維修、更換；水位不足時應(yīng)及時補水，不能及時補水，查看自動補水設(shè)施，對故障補水設(shè)施進行維修、更換。查看出水管上的閥門是否在開啟工作狀態(tài)，確保閥門處于開啟工作狀態(tài)。每月維保檢查消防用水箱有無腐蝕、滲漏等現(xiàn)象，存在問題及時維修。手動對水箱放水，測試浮球等自動補水設(shè)施是否正常工作，對不能正常工作的補水設(shè)施進行維修、更換。每年維保在供暖期內(nèi)，查看保溫措施是否完整好用，暖氣、電伴熱設(shè)施是否正常工作，在晚間或氣溫最低時測量水池水溫是否超過4℃，溫度不能保證時，應(yīng)考慮其他保溫措施。對消防水水箱進行排污、清洗。對出水管上的止回閥進行清洗。穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐維保內(nèi)容：啟泵與停泵功能測試；進出口閥門；壓力表。維保類別：A類項a）；B類項b）、c）。維保方法：每周維保查看所有與水泵連接閥門的啟閉標識，對不能正常辨認標識進行維修、更換。轉(zhuǎn)動進出口閥門手輪，檢查閥門是否正常啟閉，確保閥門處于開啟工作狀態(tài)。打開閥門進行泄水，測試氣壓水罐補水功能，啟泵與停泵功能是否正常，設(shè)置在消防控制室的主機應(yīng)有信號反饋，查看啟泵與停泵壓力是否滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。查看管網(wǎng)壓力表顯示是否正常，對故障壓力表進行維修、更換。查看氣壓水罐壓力，對壓力不足氣壓水罐及時補充壓力。每月維保通過泄水實驗，測試穩(wěn)壓泵壓力控制裝置，檢查穩(wěn)壓泵在低壓限值和高壓限值能否正常啟停。對不能正常實現(xiàn)壓力控制的設(shè)備進行調(diào)試、維修。每年維保對穩(wěn)壓泵進行一次全面檢查，添加潤滑油、清理雜質(zhì)。消防水泵、閥門、壓力表維保內(nèi)容：聯(lián)動控制功能；進出口閥門；壓力表、試水閥及防超壓裝置；消防水泵標識。維保類別：A類項a）；B類項b）、c）；C類項d）。維保方法：每周維保查看所有與水泵連接閥門的啟閉標識，對不能正常辨認標識進行維修、更換。轉(zhuǎn)動閥門手輪，確保閥門處于開啟工作狀態(tài)。檢查閥門啟閉是否正常啟閉，確保閥門處于開啟工作狀態(tài)。在泵房控制柜處啟停水泵，查看運行情況。不能正常啟動時，對故障調(diào)試、維修。在消防控制室啟停水泵，查看運行及反饋信號。不能遠程啟動或無反饋信號，對故障進行調(diào)試、維修。查看管網(wǎng)壓力表顯示是否正常，對故障壓力表進行維修、更換。每月維保通過泄水實驗對消防泵壓力控制裝置和防超壓裝置進行測試，檢查穩(wěn)壓泵在低壓限值和高壓限值能否正常啟停，對不能正常實現(xiàn)壓力控制的設(shè)備進行調(diào)試、維修。每年維保對消防水泵進行一次全面檢查維修，添加潤滑油、清理雜質(zhì)。水泵控制柜維保內(nèi)容：主備電切換裝置；按鈕、指示燈及儀表；系統(tǒng)編號、標識。維保類別：A類項a)；B類項b)；C類項c)。維保方法：每周維保查看標識是否清晰，對污損、缺失的標識進行維修、更換。測試儀表、指示燈、控制按鈕是否正常工作，對故障儀表、設(shè)備進行維修、更換。切斷主電源供電，模擬主電故障，查看自動切換情況，同時查看儀表及指示燈顯示，對故障線路、設(shè)備進行維修、更換。每月維保檢查電壓、電流是否在規(guī)定范圍，開關(guān)接點是否燒損，當電壓、電流異常時進行檢修。每年維保對控制柜進行一次檢修，更換老化線路和電氣開關(guān)。水泵接合器維保內(nèi)容：控制閥、泄水閥；止回閥；防凍措施；標識牌。維保類別：B類項a）、b）、c）；C類項d）。維保方法：每月維保查看標識牌是否清晰可辨，對污損、缺失的標識進行維修、更換。轉(zhuǎn)動手輪，查看控制閥及泄水閥是否正常工作，對故障閥門進行維修、更換。每年維保測試止回閥的功能，對堵塞、損壞的閥門進行維修、更換。查看防凍措施，溫度不能保證時，應(yīng)考慮其他保溫措施。加壓設(shè)施加壓供水時，查看系統(tǒng)壓力變化，系統(tǒng)管網(wǎng)無明顯變化時應(yīng)檢查管網(wǎng)閥門，對管網(wǎng)進行清洗。消火栓、消防炮室內(nèi)消火栓維保內(nèi)容：消火栓栓閥；消火栓箱內(nèi)水帶、水槍、接口、軟管卷盤等配件；消火栓箱標識。維保類別：B類項a）、b）；C類項c）。維保方法：每周維保檢查消火栓以下內(nèi)容，對故障進行維修：查看標識是否清晰、是否有使用說明，對污損、缺失的標識進行維修、更換。箱體是否完好，對破損箱體進行維修、更換。查看栓口設(shè)置方向、位置是否改變，發(fā)生改變時應(yīng)恢復(fù)至正確位置，測試旋轉(zhuǎn)型消火栓應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活。轉(zhuǎn)動消火栓手輪，啟閉是否正常，對損壞的閥門進行維修、更換。測試水壓：選擇屋頂測試消火栓或最不利點消火栓測試水壓,查看充實水柱是否滿足規(guī)范要求，不滿足時應(yīng)查看增壓設(shè)施或其他保證水壓設(shè)施，對故障增壓設(shè)施或其他保證水壓設(shè)施進行維修、更換。室內(nèi)消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.0MPa，消火栓栓口的出水壓力不應(yīng)大于0.5MPa，如大于0.5MPa時，查看消火栓處是否設(shè)置減壓裝置，未設(shè)置時應(yīng)及時配置。測試消防水帶接口是否符合壓力要求，出水壓力達到0.5Mpa時,水帶接口是否脫落。每月維保檢查消火栓配件，查看配件是否完好，對缺損配件進行及時維修、更換：水槍是否有裂紋、銹蝕。消防水帶有無發(fā)霉變質(zhì)現(xiàn)象，經(jīng)水壓測試有無砂眼或跑冒滴漏。消防軟管卷盤有無裂紋，放水實驗有無漏水現(xiàn)象。箱門反復(fù)啟閉5次，查看有無轉(zhuǎn)動不靈活現(xiàn)象。室外消火栓維保內(nèi)容：閥門；地下式消火栓井窖；寒冷地區(qū)防凍措施；位置標識。維保類別：B類項a）、b）、c）；C類項d）。維保方法：每周維保查看室外消火栓是否設(shè)置易于辨識的標識，對污損、缺失的標識進行維修、更換。查看配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換。室外消火栓井窖是否有雜物，對影響正常使用的雜物進行及時清理。室外消火栓栓閥進水后應(yīng)及時排除。每月維保打開閥門，查看出水壓力，連接消防水帶和消防水槍，檢查出水情況。壓力不能正常保證時，應(yīng)檢查供水設(shè)施。每年維保每年入冬前應(yīng)查看防凍措施，采取保溫材料填實等措施，保證室外消火栓正常運行。消防炮（水炮、泡沫炮）維保內(nèi)容：外觀及配件；入口控制閥；回轉(zhuǎn)與仰俯角度及定位機構(gòu)；壓力表。維保類別：B類項a）、b)、c）；C類項d)。維保方法：每周維保查看配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換。啟閉入口控制閥，查看閥門、壓力表是否正常，對損壞的控制閥門、壓力表進行維修、更換。每月維保觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示，記錄消防炮入口壓力表數(shù)值，壓力不能滿足設(shè)計要求時，調(diào)試消防炮出水壓力。每年維保對水炮進行噴水測試，查驗是否滿足各項參數(shù)要求。具有自動或遠程控制功能的消防炮，根據(jù)設(shè)計要求檢測消防炮的回轉(zhuǎn)、仰俯與定位控制功能。啟泵按鈕維保內(nèi)容：聯(lián)動功能；外觀和配件。維保類別：B類項a）；C類項b）。維保方法：每周維保查看外觀和配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換。觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況，對不能正常反饋故障進行調(diào)試、維修。每年維保每年對啟泵按鈕信號線路接點進行檢查，查看是否有脫落，對損壞線路進行更換。自動噴水滅火系統(tǒng)供水設(shè)施按照5.3.1～5.3.6條要求實施維保。濕式系統(tǒng)維保內(nèi)容：聯(lián)動試驗；濕式報警閥組；末端試水裝置及末端放水閥；信號閥、水流指示器；泄壓閥、減壓閥、安全閥；灑水噴頭及管道。維保類別：A類項a）、b）；B類項c）～f）。維保方法：每周維保檢查報警閥組外觀、標識牌、壓力開關(guān)、水力警鈴、延時器閥門是否完好，對缺損配件進行維修、更換。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當，或閥后壓力稍高于閥前。壓力不正常時應(yīng)檢查管路、壓力表，對故障進行維修。對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常，對不能滿足功能的報警閥部件進行維修、更換。對噴頭進行外觀檢查，檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當噴頭上有異物時應(yīng)及時清除；感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進行清洗或更換，更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。開啟水力警鈴測試閥，延時器延時10秒內(nèi)后警鈴應(yīng)當鳴響，距水力警鈴3m遠處警鈴聲聲強不應(yīng)小于70dB。不能滿足聲強要求時，對水力警鈴進行維修、更換。每月維保查看水力警鈴位置是否改變，對水力警鈴位置遠離遠離有人值班及與報警閥連接長度大于20米時，應(yīng)及時調(diào)整水力警鈴位置。查看各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個，備用品缺少后及時補充。檢查管道有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞，卡箍件絲扣連接處有無滲漏現(xiàn)象，管道破損、滲漏，固定構(gòu)件脫落及時更換。報警閥后的管道上不應(yīng)安裝其他用途的管道或出水口，發(fā)現(xiàn)設(shè)置時應(yīng)立即拆除。檢查末端放水裝置及末端放水閥的壓力表、放水閥是否損壞、配置是否齊全、靜態(tài)壓力是否正常，泄水裝置是否堵塞，對故障壓力表、放水閥門及時更換，泄水裝置堵塞或不能正常泄水時，應(yīng)及時進行維修、更換。分批次對系統(tǒng)的末端試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進行放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常，及時清除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。檢查信號閥、水流指示器有無損壞，銹蝕、滲漏現(xiàn)象，閥門是否在開啟狀態(tài)，關(guān)閉閥門后控制室有無反饋信號，對損壞閥門、水流指示器進行維修、更換。對減壓閥、泄壓閥、安全閥進行測試：查看減壓閥的進出口壓力范圍或比值標識，對不符合要求的進出口壓力范圍或比值標識進行設(shè)定。檢查減壓閥、泄壓閥、安全閥外觀有無機械損傷，轉(zhuǎn)動閥門是否正常工作，對故障閥門進行更換。檢查減壓閥進出口的壓力是否在系統(tǒng)的設(shè)定壓力范圍內(nèi)，泄壓閥、安全閥的壓力是否在設(shè)定范圍內(nèi)，超出設(shè)定范圍應(yīng)進行調(diào)試、維修。對系統(tǒng)進行聯(lián)動功能測試，濕式系統(tǒng)的聯(lián)動試驗，啟動1只噴頭或以0．94～1.5L／s的流量從末端試水裝置處放水時，水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴和消防水泵等應(yīng)及時動作并發(fā)出相應(yīng)的信號，對聯(lián)動功能不正常的設(shè)備進行調(diào)試、維修。干式系統(tǒng)維保內(nèi)容：聯(lián)動功能；干式報警閥組；末端試水裝置及末端放水閥；信號閥、水流指示器；排氣閥；灑水噴頭及管道。維保類別：A類項a）、b）；B類項c）～f）。維保方法：每周維保檢查注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標識牌，查看壓力表顯示是否符合設(shè)定值。對污損的標識牌進行維修、更換，壓力設(shè)定不能滿足系統(tǒng)要求，調(diào)整壓力設(shè)定?？刂崎y應(yīng)全部開啟，并用鎖具固定手輪，查看啟閉標識是否明顯，對污損的標識進行維修、更換；采用信號閥時，反饋信號正確。報警閥等配件應(yīng)靈敏可靠，對故障配件進行維修、更換；壓力開關(guān)動作時，應(yīng)向消防控制設(shè)備反饋信號，不能正常反饋時，應(yīng)對壓力開關(guān)進行維修、更換。查看冬季干式報警閥組處的室溫是否不小于4℃，低于此溫度應(yīng)采取保溫措施。每月維保檢查系統(tǒng)充氣連接管、接口、壓力表、止回閥、截止閥、安全排氣閥、電磁閥、加速器、低氣壓預(yù)報警裝置是否完好，對損壞設(shè)備進行維修、更換。檢查系統(tǒng)氣源設(shè)備運行是否正常，工作不正常時應(yīng)對設(shè)備進行調(diào)試、維修。檢查系統(tǒng)報警閥充水側(cè)和充氣側(cè)壓力是否符合系統(tǒng)規(guī)定，不滿足時及時調(diào)整。檢查空氣壓縮機的氣泵和儲氣罐上壓力是否符合設(shè)備標定壓力，超出額定壓力時應(yīng)及時泄壓。檢查末端管網(wǎng)充氣壓力是否在0.03～0.05MPa，不滿足時應(yīng)及時調(diào)整壓力。開啟系統(tǒng)實驗閥或末端試驗裝置，檢查報警閥的啟動時間、啟動點壓力、水流到試驗裝置出口所需時間，干式噴水滅火系統(tǒng)管道充水時間不宜大于1min，充水時間不滿足時應(yīng)及時調(diào)整、維修。檢查電磁閥并作啟動試驗，不能正常動作時應(yīng)及時調(diào)試、維修?？刂崎y應(yīng)鎖定在常開位置，鎖位不正確時應(yīng)及時調(diào)整。報警閥后的管道上不應(yīng)安裝其他用途的支管或出水口，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即拆卸。每年維保對干式系統(tǒng)進行聯(lián)動試驗，啟動1只噴頭或模擬1只噴頭的排氣量排氣，報警閥應(yīng)及時啟動，壓力開關(guān)、水力警鈴動作并發(fā)出相應(yīng)信號，對反饋功能故障的設(shè)施進行調(diào)試、維修。預(yù)作用系統(tǒng)維保內(nèi)容：聯(lián)動功能；預(yù)作用報警閥組；末端試水裝置及末端放水閥；信號閥、水流指示器；排氣閥；灑水噴頭及管道。維保類別：A類項a）、b）；B類項c）～f）。維保方法：每周維保檢查注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標識牌，查看壓力表顯示是否符合設(shè)定值。對污損的標識牌進行維修、更換，調(diào)整壓力設(shè)定，滿足系統(tǒng)壓力要求。火災(zāi)報警控制器確認火災(zāi)后，應(yīng)自動啟動雨淋閥、排氣閥入口電動閥及消防水泵；水流指示器、壓力開關(guān)應(yīng)動作，距水力警鈴3m遠處的聲壓級不應(yīng)低于70dB?；馂?zāi)報警控制器確認火災(zāi)后2min，末端試水裝置的出水壓力不應(yīng)低于0.05MPa。消防控制設(shè)備應(yīng)顯示電磁閥、電動閥、水流指示器及消防水泵的反饋信號。每月維保開啟系統(tǒng)試驗閥或末端試水裝置，檢查報警閥的啟動時間、啟動點壓力、水流到試驗裝置出口所需時間，預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)的管道充水時間不應(yīng)大于2min，不滿足時間要求時應(yīng)及時設(shè)置或維修。采用傳動管啟動的雨淋系統(tǒng)聯(lián)動試驗時，啟動1只噴頭，雨淋閥應(yīng)打開，壓力開關(guān)動作，水泵啟動，對不能正常聯(lián)動的設(shè)備進行維修。每年維保預(yù)作用系統(tǒng)的聯(lián)動試驗：模擬火災(zāi)信號，火災(zāi)自動報警控制器應(yīng)發(fā)出聲光報警信號并啟動電磁閥打開，雨淋閥開啟系統(tǒng)注水，并有反饋信號。系統(tǒng)側(cè)的快速排氣閥啟動排氣，不能滿足上述功能時，對聯(lián)動測試故障的設(shè)備進行維修。雨淋滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)維保內(nèi)容:聯(lián)動功能；系統(tǒng)供水裝置；雨淋閥組；配水管與噴頭；傳動管路；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及探測器；壓力開關(guān)、水力警鈴。維保類別：A類項a）～d）；B類項e）、f）、g）。維保方法:每月維保查看雨淋閥信號閥、電磁閥、泄水實驗閥、水力警鈴、手動應(yīng)急閥、壓力表等配件是否完好，對缺損配件進行維修、更換。查看傳動管路濕式導(dǎo)管、閉式探測噴頭、壓力設(shè)置是否符合系統(tǒng)要求，對故障設(shè)備進行維修、更換。查看干式導(dǎo)管管道內(nèi)壓力是否符合雨淋閥的啟動壓力（空氣啟動需要檢查氣壓泵是否啟動正常、氮氣啟動需要檢查氮氣壓力），壓力不符合要求時，重新調(diào)整。檢查雨淋閥電磁閥、電子探測裝置及火災(zāi)報警控制器等設(shè)備，模擬發(fā)生火災(zāi)后，不同類型的火警信號送入火災(zāi)報警控制器經(jīng)分析、判斷為火災(zāi)后，打開電磁閥泄水使雨淋閥控制腔內(nèi)壓力下降，雨淋閥迅速打開。檢查配水管網(wǎng)的閥門是否處于開啟狀態(tài)，管網(wǎng)有無堵塞或損壞情況，管道的消防標識是否完好清晰，噴頭有無堵塞，水噴霧噴頭是否指向被保護對象。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能否打開電磁閥（消防控制室遠程手動開啟及探測器報警火災(zāi)報警控制器聯(lián)動開啟）。壓力開關(guān)、水力警鈴?fù)庥^是否完好，撥動水力警鈴的鈴錘查看轉(zhuǎn)動是否靈活。關(guān)閉水力警鈴閥，開啟實驗閥，壓力開關(guān)應(yīng)動作，信號傳至火災(zāi)報警控制器并報警，水力警鈴鳴響（距水力警鈴3m遠處的聲壓級不得低于70dB）。每年維保對雨淋閥瓣密封件進行一次清洗或更換，用不含腐蝕的洗滌劑清洗橡膠密封件，對磨損密封件進行更換。雨淋閥座進行一次清洗或更換，對閥座進行清洗時，檢查是否損壞，如發(fā)現(xiàn)有裂紋、劃傷或壓坑，損壞不嚴重的可用細研磨沙修復(fù)，損壞嚴重的應(yīng)及時更換。檢查其他閥門是否泄漏或損壞，及時對泄露或損壞閥門維修、更換。應(yīng)保持配套過濾器清潔，對過濾器進行清洗。對已動作過的雨淋閥應(yīng)檢查復(fù)位桿是否變形或松動，復(fù)位軸中的銷子是否彎曲或損壞，"o"型密封圈是否損壞，對損壞配件應(yīng)及時更換、維修。檢查密封件和閥座并清除污物，有劃傷用細砂紙打磨光滑，對破損配件進行更換，同時清洗過濾器。細水霧滅火系統(tǒng)儲水箱維保內(nèi)容：水位。維保類別：A類項水位。維保方法：每月維保目測水位應(yīng)正常。消防水泵維保內(nèi)容：主、備泵自動切換功能；現(xiàn)場、遠程啟停功能；信號反饋功能。維保類別：A類項b）；B類項a）、c）。維保方法：每月維保模擬主泵故障，觀察備用泵能否自動投入運行，測量切換時間；現(xiàn)場和遠程操作，查看水泵動作是否正常；查看各狀態(tài)信息、動作信號能否反饋至控制室。儲氣容器維保內(nèi)容：儲氣壓力。維保類別：B類項儲氣壓力。維保方法：每月維保目測顯示儲氣壓力的壓力表，顯示壓力不應(yīng)小于設(shè)計壓力的90%。分區(qū)控制閥維保內(nèi)容：啟動功能；信號反饋功能。維保類別：A類項a）；B類項b）。維保方法：每月維保手動檢查開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)能在接到動作指令后立即啟動，并應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的閥門動作信號；手動檢查閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥采用信號閥時，應(yīng)能反饋閥門的啟閉狀態(tài)和故障信號；目測開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)具有自動、手動啟動和機械應(yīng)急操作啟動功能，關(guān)閉閥門應(yīng)采用手動操作方式。閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)為帶開關(guān)鎖定或開關(guān)指示的閥組。管道及附件維保內(nèi)容：外觀；支、吊架。維保類別：C類項a）、b）。維保方法：每季維保目測、手動檢查輸送管道、支、吊架固定應(yīng)無松動；目測、手動檢查高壓軟管應(yīng)無變形、裂紋及老化。噴頭維保內(nèi)容：外觀；噴頭布置。維保類別：C類項a）、b）。維保方法：每月維保目測噴頭的安裝位置、安裝高度、間距及與墻體、梁等障礙物的距離，均應(yīng)符合設(shè)計要求；目測噴頭布置應(yīng)能保證細水霧噴放均勻、完全覆蓋保護區(qū)域。系統(tǒng)組件維保內(nèi)容：外觀。維保類別：C類項外觀。維保方法：每季維保目測系統(tǒng)組件應(yīng)固定牢固，無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，標志牌清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和完全標志完好；無漏水等情況。細水霧系統(tǒng)聯(lián)動功能測試維保內(nèi)容：手動控制功能；自動控制功能；機械應(yīng)急啟動功能。維保類別：A類項a）、b）、c)。維保方法：每年維保目測，手動檢查系統(tǒng)的控制方式；泵組系統(tǒng)應(yīng)具有自動、手動控制方式；瓶組系統(tǒng)應(yīng)具有自動、手動和機械應(yīng)急操作控制方式。開式系統(tǒng)應(yīng)能在接收到兩個獨立的火災(zāi)報警信號后自動啟動；分區(qū)控制閥、泵組應(yīng)動作可靠，系統(tǒng)的動作信號反饋裝置應(yīng)能及時發(fā)出系統(tǒng)啟動的反饋信號。相應(yīng)場所入口處的警示燈應(yīng)動作；系統(tǒng)啟動時，應(yīng)聯(lián)動切斷帶電保護對象的電源，切斷或關(guān)閉防護區(qū)內(nèi)影響滅火效果或因滅火可能帶來更大危害的設(shè)備和設(shè)施；閉式系統(tǒng)應(yīng)能在噴頭動作后，由動作信號反饋裝置（壓力開關(guān)）直接聯(lián)鎖自動啟動。固定消防炮滅火系統(tǒng)供水設(shè)施供水設(shè)施5.3.1～5.3.6條要求實施維保。消防炮維保內(nèi)容:組件；手動功能；控制閥；控制閥啟閉信號；回轉(zhuǎn)與仰俯操作。維保類別:A類項b）、e）；B類項a）、c）；C類項d)。維保方法:每半年維保目測消防水炮組件完整無損，無明顯缺陷；檢查遠控消防炮應(yīng)手動功能；檢查控制閥啟閉靈活；關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)主管道閥門，開啟試驗管路，在消防控制室遠程操控消防泵，水泵按操控命令啟停，動作狀態(tài)和故障狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常。在消防控制室遠程操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作是否正常。管道及閥門維保內(nèi)容:遠控閥門快速啟閉功能；閥門鎖定裝置；控制閥啟閉信號；閥門標志。維保類別:B類項a）；C類項b)、c）、d)。維保方法:每年維保手動檢查遠控閥門應(yīng)具有快速啟閉功能；目測常開或常閉的閥門應(yīng)設(shè)鎖定裝置，控制閥和需要啟閉的閥門應(yīng)設(shè)啟閉指示器；在消防控制室遠程操控消防泵，水泵按操控命令啟停，動作狀態(tài)和故障狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常；目測閥門應(yīng)有明顯的啟閉標志。泡沫液罐維保內(nèi)容:外觀；泡沫滅火劑有效期；泡沫滅火劑儲量。維保類別:A類項c）；B類項b）；C類項a)。維保方法:每月維保目測外觀應(yīng)完好；檢查泡沫滅火劑是否在有效期內(nèi)；檢查儲量是否符合要求。固定水炮滅火系統(tǒng)功能測試維保內(nèi)容:手動控制功能；遠程控制功能。維保類別:A類項a）、b)。維保方法:每半年維保手動操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作是否正常，能否正常啟動消防泵；在消防控制室遠程操控消防泵，水泵按操控命令啟停，動作狀態(tài)和故障狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常。在消防控制室遠程操控電動閥門，閥門按操控命令啟停，其動作狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常。在消防控制室遠程操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作是否正常。在距離消防炮100m范圍外，用無線控制器操作消防炮，觀察其動作是否正常。用無線控制器操作消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作和閥門啟閉，能及時響應(yīng)。固定泡沫炮滅火系統(tǒng)功能測試維保內(nèi)容:手動控制功能；遠程控制功能。維保類別:A類項a）、b)。維保方法:每半年維保手動操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作是否正常，能否正常啟動消防泵；在消防控制室遠程操控消防泵，水泵按操控命令啟停，動作狀態(tài)和故障狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常。在消防控制室遠程操控電動閥門，閥門按操控命令啟停，其動作狀態(tài)信號在消防控制室顯示是否正常。在消防控制室遠程操控消防炮，消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作是否正常。在距離消防炮100m范圍外，用無線控制器操作消防炮，觀察其動作是否正常。用無線控制器操作消防炮俯仰、水平回轉(zhuǎn)動作和閥門啟閉，能及時響應(yīng)。固定干粉炮滅火系統(tǒng)功能測試維保內(nèi)容:手動控制功能；遠程控制功能。維保類別:A類項a）、b)。維保方法:每半年維保關(guān)閉干粉管路閥門，手動啟動每個炮位處的啟動按鈕和消防控制室的干粉炮啟動按鈕，能遠程打開干粉驅(qū)動裝置和干粉罐的進出口電動閥門；關(guān)閉干粉管路閥門，將系統(tǒng)設(shè)置在自動狀態(tài)，按設(shè)計要求模擬邏輯觸發(fā)信號，系統(tǒng)應(yīng)自動打開干粉驅(qū)動裝置，自動打開干粉罐進出口電動閥門。自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)供水設(shè)施供水設(shè)施5.3.1～5.3.6條要求實施維保。滅火裝置維保內(nèi)容:外觀；回轉(zhuǎn)機構(gòu)。維保類別:A類項b）；B類項a）。維保方法:每季維保目測外觀應(yīng)完好，無明顯損傷；手動檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)啟動和停止靈活，安全可靠。控制裝置維保內(nèi)容:通信功能；電源；組件。維保類別:A類項b）、c)；B類項a）。維保方法:每月維保手動檢查控制裝置與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和其它聯(lián)動控制設(shè)備自動通信的功能；目測控制裝置的電源是否正常；目測控制裝置的組件是否完整無損，無明顯缺陷。系統(tǒng)功能維保內(nèi)容:自動控制功能；手動控制功能；手動優(yōu)先功能。維保類別:A類項a）、b)；B類項c)。維保方法:每年維保關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)管道閥門，打開測試管路，系統(tǒng)復(fù)位，使聯(lián)動控制單元的被控設(shè)備均處于自動狀態(tài)，在試驗火源作用下，觀察系統(tǒng)是否能按設(shè)計要求自動啟動消防泵組，打開閥門等相關(guān)設(shè)備，觀察各組件的動作及反饋信號是否正常。關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)管道閥門，打開測試管路，系統(tǒng)復(fù)位，使各控制裝置的操作按鈕處于手動狀態(tài),逐個按下各電控閥門及消防泵組的手動啟、停操作按鈕，觀察閥門的啟、閉動作及反饋信號應(yīng)正常。逐個操控滅火裝置做俯仰和水平回轉(zhuǎn)動作，觀察各滅火裝置的動作及反饋信號是否正常。關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)管道閥門，打開測試管路，分別將系統(tǒng)置于自動和手動狀態(tài)，現(xiàn)場手動操作查看設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常，是否受自動信號和消防控制室手動控制信號的影響。泡沫滅火系統(tǒng)供水設(shè)施按照5.3.1～5.3.6條要求實施維保。系統(tǒng)組件維保內(nèi)容:聯(lián)動功能；貯罐罐體；比例混合器；泡沫產(chǎn)生器；泡沫栓；泡沫噴頭；維保類別:A類項a）；B類項b）～f）。維保方法:每周維保查看罐體銘牌、標識牌是否完好，對污損、缺失標牌進行維修、更換。查看液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表工作狀態(tài)，對故障配件進行維修。轉(zhuǎn)動手輪，查看壓力表，測試管道進出口壓力，壓力不滿足要求時進行調(diào)整。查看液流方向，現(xiàn)場測量液面高度，對液面高度不滿足要求的混合器進行維修、更換。查看泡沫產(chǎn)生器外觀，對外觀破損配件進行維修。查看泡沫出口是否有雜物，及時清除泡沫出口雜物，確保管路暢通。轉(zhuǎn)動手輪查看閥門啟閉功能，對不能正常啟閉的閥門進行維修、更換。測試最不利點的壓力，壓力不滿足設(shè)計要求時，應(yīng)對管網(wǎng)和增壓設(shè)施進行維修。查看噴頭外觀，噴頭有無機械損傷和銹蝕、漏水現(xiàn)象，對故障噴頭清洗、更換。查看噴頭下方有無阻擋，及時清除障礙物。每兩年維保當為手動泡沫滅火系統(tǒng)時，應(yīng)以手動控制的方式進行噴水試驗；當為自動泡沫滅火系統(tǒng)時，應(yīng)以手動和自動控制的方式各進行一次噴水試驗，各項性能指標均應(yīng)達到設(shè)計要求，不能滿足時對系統(tǒng)進行調(diào)試、維修：低、中倍泡沫滅火系統(tǒng)按照以手動和自動控制的方式各進行一次噴水試驗完畢，將水放空后，進行泡沫試驗；當為泡沫滅火系統(tǒng)時自動控制的方式進行；噴射泡沫的時間不應(yīng)小于1min；實測泡沫混合液的混合比和泡沫混合液的發(fā)泡倍數(shù)及到達最不利點防護區(qū)或儲罐的時間和濕式聯(lián)用系統(tǒng)自噴水至泡沫的轉(zhuǎn)換時間應(yīng)符合設(shè)計要求。高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)按照述測試規(guī)定的噴水試驗完畢，將水防空后，應(yīng)以手動或自動控制的方式對防護區(qū)進行泡沫試驗；噴射泡沫的時間不應(yīng)小于30s；實測泡沫混合液的混合比和泡沫供給速率及自接到火災(zāi)模擬信號至開始噴泡沫的時間應(yīng)符合設(shè)計要求。氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)維保內(nèi)容:防護區(qū)的聯(lián)動功能；防護區(qū)的維護結(jié)構(gòu)；防護區(qū)的疏散通道、疏散指示標志和應(yīng)急照明裝置；防護區(qū)內(nèi)和入口處的聲光報警裝置、氣體噴放指示燈、入口處的安全標志；無窗或固定窗扇的地上防護區(qū)和地下防護區(qū)的排氣裝置；門窗設(shè)有密封條防護區(qū)的泄壓裝置；噴頭噴嘴孔口。維保類別:A類項a）；B類項b）～g）。維保方法；每周維保檢查防護區(qū)維護結(jié)構(gòu)是否完好,疏散門是否啟閉正常，確保能從防護區(qū)內(nèi)打開；出入通道是否堵塞，應(yīng)保持通暢無阻；各種報警信號和安全標識是否清晰并醒目易見。對不能辨認的報警信號和安全標識進行維修、更換；查看應(yīng)急照明和事故照明是否完好，對損壞的照明器具進行更換。檢查噴頭噴嘴孔口，對堵塞雜物進行清理。檢查煙感、溫感探測器外表面，清潔積塵，保證其靈敏度；每月維保按下氣體噴灑按鈕或測試感煙探測器，啟動防護區(qū)內(nèi)和入口處的聲光報警裝置查看是否完好，短接壓力開關(guān)氣體噴放指示燈、入口處的安全標志是否點亮。對不能滿足上述功能的設(shè)備進行調(diào)試。啟動無窗或固定窗扇的地上防護區(qū)和地下防護區(qū)的排氣裝置，查看排氣裝置是否正常開啟，防火閥是否打開并正常排氣。對不能正常啟動的設(shè)施進行更換、維修。用壓力測試器測試防護區(qū)的泄壓裝置，查看壓力達到1200Pa時泄壓裝置能否正常打開。不能打開時調(diào)試泄壓裝置。貯瓶間及氣瓶維保內(nèi)容：滅火劑貯存容器、系統(tǒng)配件；滅火劑貯存容器重量或貯存壓力；貯存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架；軟管。維保類別：B類項a）、b）、c）；C類項d）。維保方法：每周維保查看滅火劑貯存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等系統(tǒng)配件，有無碰撞變形或其他機械性損傷，驅(qū)動氣瓶和選擇閥的機械應(yīng)急手動操作處，是否設(shè)置標明對應(yīng)防護區(qū)或保護對象名稱的永久標識，不能滿足上述要求時，應(yīng)及時維修、更換。每月維保查看儲存容器內(nèi)的滅火劑充裝量和儲存壓力，不能滿足滅火要求時應(yīng)及時維修：滅火劑和驅(qū)動氣瓶的壓力，不得小于設(shè)計儲存壓力的90%；對低壓二氧化碳儲存裝置的運行情況、儲存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進行檢查并記錄。檢查儲存裝置的液位計，當滅火劑損失超過10%時應(yīng)及時補充；對高壓二氧化碳儲存容器逐個檢查稱重裝置，滅火劑凈重小于設(shè)計儲存量的90%時，及時進行補充；查驗儲存容器配件：檢查無管網(wǎng)預(yù)制滅火系統(tǒng)氣體儲存容器固定支架，對脫落、晃動的支架進行緊固。驅(qū)動氣瓶的機械應(yīng)急操作裝置均應(yīng)設(shè)安全銷并加鉛封，鉛封脫落時及時送廠家檢修。檢查儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況，對支、吊架松動，連接管應(yīng)變形、裂紋及老化應(yīng)及時進行固定、更換。檢查貯瓶間應(yīng)急照明燈的照度是否小于150Lx，不能滿足時應(yīng)對應(yīng)急照明燈具進行更換、增設(shè)。滅火控制盤維保內(nèi)容：電源、指示燈；電磁閥與控制閥及其連線。維保類別：B類項a）、b）；維保方法（每月維保）：檢查電源、指示燈的功能和工作狀態(tài)，功能不正常時應(yīng)對故障設(shè)備進行維修、更換：斷開主電源，備用電源應(yīng)能正常投入，電壓、電流應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。復(fù)位、自檢、消音按鈕測試功能正常。檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子是否松動或脫落，有松動、脫落時及時修復(fù)、更換。從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活，對不能正常工作的電磁閥進行維修、更換。系統(tǒng)聯(lián)動維保內(nèi)容：手動功能；自動功能。維保類別：A類項a）、b）。維保方法（每年維保）：按下述方法進行手動模擬啟動試驗，對響應(yīng)功能不正常的設(shè)施設(shè)備進行維修、更換：按下手動啟動按鈕，觀察相關(guān)動作信號及聯(lián)動設(shè)備動作是否正常。從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，模擬報警信號，觀察相關(guān)防護區(qū)門外的氣體噴放指示燈是否正常。按下述方法進行自動模擬啟動試驗，核查自動設(shè)置及對應(yīng)設(shè)施設(shè)備響應(yīng)，對不能實現(xiàn)功能的設(shè)備進行維修：人工模擬火災(zāi)信號使防護區(qū)內(nèi)任意一個火災(zāi)探測器動作，觀察單一火警信號輸出后，相關(guān)報警設(shè)備是否正常動作。人工模擬火災(zāi)信號使該防護區(qū)內(nèi)另一個火災(zāi)探測器動作，查看相關(guān)設(shè)備動作信號及聯(lián)動設(shè)備是否正常動作，測試噴頭噴灑氣體是否延時30s后動作。干粉滅火系統(tǒng)干粉滅火控制器和組件維保內(nèi)容：外觀；組件。維保類別：B類項b）；C類項a）。維保方法每月維保目測干粉滅火控制器外觀是否完好，有無明顯損傷；核對組件是否齊全有效。儲存裝置維保內(nèi)容：外觀；環(huán)境溫度。維保類別：B類項b）；C類項a）。維保方法每月維保目測儲存裝置外觀是否完好，有無明顯損傷，儲存裝置的布置是否方便檢查和維護；采用數(shù)字溫濕度儀測量其環(huán)境溫度是否為-20℃～50℃。滅火劑輸送管道及附件維保內(nèi)容：外觀；支、吊架。維保類別：C類項a）、b）。維保方法每年維保目測滅火劑輸送管道及附件外觀是否完好，有無明顯損傷；檢查輸送管道、支、吊架固定是否松動。噴頭維保內(nèi)容：外觀維保類別：C類項外觀。維保方法每季維保目測噴頭不得有變形和附著物、懸掛物。模擬啟動實驗維保內(nèi)容：自動模擬啟動功能；手動模擬啟動功能。維保類別：A類項a）、b）。維保方法每年維保將滅火控制器的啟動輸出端與滅火系統(tǒng)相應(yīng)防護區(qū)驅(qū)動裝置連接。驅(qū)動裝置應(yīng)與閥門的動作機構(gòu)脫離。也可以用1個啟動電壓、電流與驅(qū)動裝置的啟動電壓、電流相同的負載代替。人工模擬火警使防護區(qū)內(nèi)任意1個火災(zāi)探測器動作，觀察單一火警信號輸出后，相關(guān)報警設(shè)備動作是否正常，如警鈴、蜂鳴器發(fā)出報警聲等。人工模擬火警使該防護區(qū)內(nèi)另一個火災(zāi)探測器動作，觀察復(fù)合火警信號輸出后，相關(guān)動作信號及聯(lián)動設(shè)備動作是否正常，如發(fā)出聲、光報警，啟動輸出端的負載響應(yīng)，關(guān)閉通風(fēng)空調(diào)、防火閥等；按下手動啟動按鈕，觀察相關(guān)動作信號及聯(lián)動設(shè)備動作是否正常，如發(fā)出聲、光報警，啟動輸出端的負載響應(yīng)，關(guān)閉通風(fēng)空調(diào)、防火閥等。人工使壓力信號反饋裝置動作，觀察相關(guān)防護區(qū)門外的氣體噴放指示燈是否正常。機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)控制柜維保內(nèi)容：控制柜組件；主、備電自動切換；外觀；線路圖及操作說明；電壓表、電流表、指示燈及轉(zhuǎn)換開關(guān)。維保類別：B類項a）、b）；C類項c）、d）、e）。維保方法：每周維保查看控制柜外觀是否損壞、銹蝕，對影響功能使用的外觀破壞進行維修、更換。查看線路圖及操作說明是否齊全，對線路圖、主要說明缺失及時完善、補充。查看電壓表、電流表、指示燈是否工作正常，轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在自動狀態(tài)，標識是否污損、脫落，對污損、脫落標識和故障設(shè)備進行維修、更換。每月維保查看控制柜內(nèi)配件是否完好，導(dǎo)線絕緣有無損傷，接線端子是否損壞、脫落，對損壞的配件和接線進行更換。模擬主電故障，查看備電能否自動切換，并查看指示燈及儀表是否顯示正常，對不能正常聯(lián)動的設(shè)備進行維修、更換，不能正常顯示的指示燈及儀表進行維修。風(fēng)機維保內(nèi)容：電源供電；傳動機構(gòu)；手動或自動啟動后響應(yīng)功能；風(fēng)機配件；電動機軸承；電動機工作狀態(tài)；設(shè)備接線。維保類別B類項a）、b）、c）；C類項d）～g）。維保方法：每周維保查看風(fēng)機外觀是否破損，防護設(shè)施是否完整，安裝螺栓是否松動，對影響功能使用的損傷、破損及防護設(shè)施損壞時進行修復(fù)，對松動的螺絲進行緊固。查看電動機的接線是否松動、脫落，室外布設(shè)線路絕緣層是否老化，對故障線路及時進行修復(fù)、更換。查看電源供電是否正常，檢查電壓表或電源指示燈是否正常顯示，對故障電源及時進行修理，顯示裝置故障及時更換。檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)，臟污、混入雜物時應(yīng)及時清理、更換。檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固，對松動的皮帶和聯(lián)軸器進行緊固。啟動電動機，查看工作狀態(tài)，電動機旋轉(zhuǎn)時查看有無異常振動、雜音，查看風(fēng)機轉(zhuǎn)動方向是否正常，存在故障及時維修。每月維保查看傳動機構(gòu)是否變形、損傷，對影響功能使用的傳動機構(gòu)進行維修、更換；查看葉輪與外殼間隙，間隙過小應(yīng)及時調(diào)整。操作控制柜手動按鈕、控制室遠程啟動按鈕或自動啟動裝置，對每個正壓口進行試驗，檢查下列事項，對故障功能進行調(diào)試、維修：測試手動或自動功能是否正常，查看聯(lián)動反饋是否正常。查看工作電流是否正常，核查線路是否老化，供電電源工作是否正常。電動機工作中有無雜音及異常振動，存在雜音和異常振動時，查找雜音及異常振動源。測試聯(lián)動設(shè)備是否正確，對聯(lián)動不正確的設(shè)備進行調(diào)試。送風(fēng)口、送風(fēng)閥維保內(nèi)容：手動、遠程啟閉功能；送風(fēng)口；閥體；執(zhí)行機構(gòu)；限位器。維保類別：A類項a）；B類項b）～e）。維保方法：每周維保檢查送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物，對障礙物及時清除。查看執(zhí)行機構(gòu)是否靈活，執(zhí)行機構(gòu)卡澀時加注適量潤滑劑。限位器是否符合要求，功能不正常時進行維修、更換。每月維保手動、遠程啟停操作，存在故障時及時維修。系統(tǒng)功能維保內(nèi)容：手動控制功能；聯(lián)動控制功能；壓差測試。維保類別：A類項a）、b)；B類項c）。維保方法（每月維保）：手動啟動送風(fēng)閥、送風(fēng)機，查看火災(zāi)報警控制器是否有反饋信號；模擬火警信號，查看相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機是否自動啟動，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；對反饋不正常的設(shè)備進行調(diào)試、維修。自動控制方式下，分別觸發(fā)同一防火分區(qū)的兩個火災(zāi)探測器或一個火災(zāi)探測器和一個手動報警按鈕，查看相應(yīng)送風(fēng)口閥或送風(fēng)口、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況；當任一常閉送風(fēng)口開啟時，相應(yīng)的送風(fēng)機均應(yīng)能同時啟動；全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。選取送風(fēng)系統(tǒng)末端所對應(yīng)的送風(fēng)最不利的三個連續(xù)樓層模擬起火層及其上下層，封閉避難層（間）僅需選取本層，測試前室及封閉避難層（間）的風(fēng)壓值應(yīng)滿足前室、封閉避難層（間）與走道之間的壓差應(yīng)為25Pa～30Pa，樓梯間與走道之間的壓差應(yīng)為40Pa～50Pa且偏差不大于設(shè)計值的10%；對樓梯間和前室的測試應(yīng)單獨分別進行，且互不影響；測試樓梯間和前室疏散門的門洞斷面風(fēng)速時，應(yīng)同時開啟三個樓層的疏散門。機械排煙系統(tǒng)控制柜參考5.8.1條規(guī)定。風(fēng)機參考5.8.2條規(guī)定。排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗、擋煙垂壁維保內(nèi)容：手動、遠程啟閉功能；執(zhí)行機構(gòu)；限位器；排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗、擋煙垂壁組件。維保類別：A類項a）；B類項b）～d）。維保方法：每周維保查看排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗、擋煙垂壁有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物，對障礙物及時清除。風(fēng)管與排煙口連接部位有無損傷，螺栓是否松動，對松動螺栓進行緊固。查看執(zhí)行機構(gòu)是否靈活，執(zhí)行機構(gòu)卡澀時加注適量潤滑劑。限位器是否符合要求，功能不正常時進行維修、更換。每月維保查看易熔片是否脫落，對損壞易熔片進行更換。進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開，對故障設(shè)備進行維修、更換。系統(tǒng)功能維保內(nèi)容：排煙閥、排煙風(fēng)機信號反饋功能；自動切換；排煙口的風(fēng)速；擋煙垂壁的控制功能和信號反饋功能。維保類別：A類項a）、b)、d)；B類項c）。維保方法（每月維保）：手動啟動排煙閥、排煙風(fēng)機，查看火災(zāi)報警控制器是否有反饋信號；模擬火警信號，查看相應(yīng)區(qū)域的排煙閥、排煙風(fēng)機是否自動啟動，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng)，查看補風(fēng)機的反饋信號。對反饋不正常的設(shè)備進行調(diào)試、維修。現(xiàn)場用風(fēng)速儀測量風(fēng)速，風(fēng)量不足時，查看管道是否暢通，風(fēng)機動作是否正常，清理堵塞管道，對故障風(fēng)機進行維修。對通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機的系統(tǒng)，模擬火警信號，查看風(fēng)機的運行狀態(tài)。對運行不正常的設(shè)備進行調(diào)試、維修。手動操作擋煙垂壁按鈕進行開啟、復(fù)位試驗，擋煙垂壁應(yīng)無升降障礙，靈敏、可靠地啟動與到位后停止，下降高度應(yīng)符合設(shè)計要求；模擬火災(zāi)，觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在60s內(nèi)聯(lián)動下降到設(shè)計高度；查看消防控制室擋煙垂壁下降到設(shè)計高度后的反饋信號。消防供配電設(shè)施消防配電維保內(nèi)容：主備電切換裝置；消防配電設(shè)施標識。維保類別：A類項a）；C類項b）。維保方法：每周維保查看各消防用電設(shè)施最末一級配電箱的標識是否清晰，對缺失、污損的標識進行維修、更換。儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕標記是否清晰，對脫落和不清晰的標記進行更換。查看儀表、指示燈的顯示是否正常，對顯示有故障的儀表、指示燈，查看線路、測試設(shè)備等對故障設(shè)備維修、更換。每月維保查看所有最末一級配電箱運行情況，手動切斷測試末端自動切換裝置是否正常工作，對自動切換功能故障的裝置進行維修、更換。測試開關(guān)及控制按鈕是否靈活可靠，對存在故障的開關(guān)及按鈕及時維修、更換。每年維保核對配電箱控制方式及操作程序并進行試驗:自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的自動投入指示燈的顯示是否正常，電源是否自動切換，不能正常切換時及時進行維修。手動控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示，檢查線路和設(shè)備，對不能正常工作的備用電源進行維修、更換。自備發(fā)電機組發(fā)電機維保內(nèi)容：自動切換功能；儀表、指示燈及開關(guān)按鈕；機房通風(fēng)設(shè)施。維保類別：A類項a）；B類項b）、c）。維保方法：每周維保查看儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等是否完好，顯示是否正常，應(yīng)檢查線路排查、設(shè)備更換等方式查找故障設(shè)備并進行維修、更換。測試機房通風(fēng)設(shè)施運行是否正常，通風(fēng)設(shè)施不能正常運行時，應(yīng)檢查線路、設(shè)備，清理通風(fēng)管道，確保通風(fēng)設(shè)施滿足要求。每月維保自動控制方式下，啟動發(fā)電機并用秒表計時，30s后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機組的運行狀況，試驗時間不應(yīng)超過10min，發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均應(yīng)正常，不能滿足上述功能設(shè)置要求時，應(yīng)進行維修。儲油設(shè)施維保內(nèi)容：燃油量；維護結(jié)構(gòu)。維保類別：B類項a）、b）。維保方法（每月維保）：儲油箱內(nèi)的油量是否滿足發(fā)電機運行8小時以上的用量，油位顯示是否正常，油量不足時及時補充。查看單獨設(shè)置儲油間的維護結(jié)構(gòu)是否完整。應(yīng)急照明和疏散指示標志應(yīng)急照明維保內(nèi)容：安裝位置；持續(xù)時間；疏散照明的照度；配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間工作面的照度。維保類別：B類項a）～d）。維護方法（每周維保）：查看應(yīng)急照明安裝是否牢固、有無遮擋，狀態(tài)指示燈是否正常，對松動螺栓進行緊固，影響照度遮擋進行清理，對狀態(tài)指示燈故障進行維修。按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間,切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)低于規(guī)定時間，不能達到規(guī)定時間供電的應(yīng)對應(yīng)急電源或線路進行維修、更換:自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。集中電源型切斷其控制器主電源。接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源。使用照度計，測量疏散照明的地面照度不應(yīng)低于0.5lx，地下工程疏散照明的地面照度不應(yīng)低于5.0lx。低于照度要求時，對應(yīng)急燈進行更換或增設(shè)。配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其他房間，使用照度計測量正常照明時的工作面照度；切斷正常照明后，測量應(yīng)急照明時工作面的最低照度。低于照度要求時，應(yīng)對應(yīng)急燈具進行更換、增設(shè)。系統(tǒng)復(fù)位功能不正常時，對線路板進行維修、更換。疏散指示標志維保內(nèi)容：安裝情況；持續(xù)時間。維保類別：B類項a）、b）。維護方法（每周維保）：查看疏散指示標志安裝是否牢固、有無遮擋，狀態(tài)指示燈是否正常，對松動螺栓進行緊固，影響照度遮擋進行清理，對狀態(tài)指示燈故障進行維修。關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標志的自發(fā)光情況,持續(xù)時間不應(yīng)低于20min，照度不滿足時應(yīng)更換或增設(shè)應(yīng)急照明燈具，持續(xù)時間不