云南大理某別墅項(xiàng)目高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案

一陽(yáng)指聚氣于一點(diǎn)****高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案首先，真心感謝**地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項(xiàng)目持久穩(wěn)定的良好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，是我們最好的回報(bào)您們信任的方式。由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?huì)。。。我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤(rùn)滑劑，所以請(qǐng)?jiān)试S我們用幾分鐘時(shí)間簡(jiǎn)單介紹一下我們，主要給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。。。好了，言歸正傳。談?wù)勎覀儗?duì)這個(gè)項(xiàng)目的具體思考。。。從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個(gè)項(xiàng)目尋找一個(gè)獨(dú)特的USP－獨(dú)特的單一訴求點(diǎn)。USP是什么？它為什么在傳播上會(huì)是如此重要？舉個(gè)小例子，,USP—安全。那轉(zhuǎn)回來(lái)說(shuō)回我們的球場(chǎng)推廣吧。是不是所有的球場(chǎng)都只能用“揮桿球場(chǎng)，寫(xiě)意人生”這類(lèi)廣告語(yǔ)？是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的“每7000平米只生長(zhǎng)一棟別墅”來(lái)推廣呢？？讓我們先先來(lái)看看看，其它它的高爾爾夫品牌牌是如何何推廣的的。有哪些是是有明顯顯USP的。。。。觀瀾湖高高爾夫球球會(huì)UPS——大云南春城城高爾夫夫球會(huì)UPS——超凡設(shè)計(jì)計(jì)云南麗江江湖畔高高爾夫球球會(huì)UPS——人文。文文化。我們的UPS是什么？？我們的機(jī)機(jī)會(huì)在哪哪里？解決問(wèn)題題的最好好方式，，是直接接面對(duì)問(wèn)問(wèn)題分析析。先來(lái)看看看我們有有哪些不利的因素。。●從個(gè)人角角度來(lái)講講，蒼海海高爾夫夫是我到到過(guò)的感感覺(jué)最“野”的球場(chǎng)。?！耖_(kāi)業(yè)時(shí)間短，，目前很多硬硬件和現(xiàn)場(chǎng)包包裝等還未成成熟。●球場(chǎng)銷(xiāo)售整合合還未進(jìn)入一一個(gè)比較理想想的階段，包包括各種媒體體的運(yùn)用和組組合，資源整整合還沒(méi)進(jìn)入入一個(gè)比較理理想的狀態(tài)。?！裼捎诟叩氐年P(guān)關(guān)系，球場(chǎng)景景觀和洱海間間的苗族村落落從視覺(jué)角度度上，比較容容易混為一體體，所以容易易產(chǎn)生稍顯混混亂的感覺(jué)。。接下來(lái)讓我們們看看，有哪哪些好的資源是我們可以在在傳播上利用用放大，形成成USP的。包括思考如何何轉(zhuǎn)換之前提提到的“野””是不是可以以轉(zhuǎn)化為對(duì)我我們有利的利利益點(diǎn)?！裎覀?cè)谏n山腳腳下，蒼山的的自然氣息沿沿著山坡傾流流直下，覆蓋蓋球場(chǎng)?！窈臀挥诙＿呥叺亩Ｌ煊蛴虿煌氖?，，我們的位置置讓洱海的景景觀和風(fēng)云變變化更盡收眼眼底。●這里的空氣含含氧量和負(fù)離離子都比其他他球場(chǎng)高出數(shù)數(shù)倍，其實(shí)這這個(gè)是站在球球場(chǎng)上就能直直接體驗(yàn)到的的。也是很多多久居與此的的苗族老人長(zhǎng)長(zhǎng)壽的原因。?！裰拇罄砣俺鐒偎滤赂吒咴谂?。?！裼墒澜缂?jí)高球球巔峰球王尼尼克·佛度傾心設(shè)計(jì)計(jì)的世界杯級(jí)級(jí)高爾夫球道道，相當(dāng)高的的難度，相當(dāng)當(dāng)高的挑戰(zhàn)。。（當(dāng)然，，高難度也會(huì)會(huì)減少我們消消費(fèi)群的基數(shù)數(shù)，但是其實(shí)實(shí)研究一下就就發(fā)現(xiàn)，初學(xué)學(xué)者都一般不不會(huì)是坐著飛飛機(jī)到四處去去不同球場(chǎng)打打球的人）倚蒼山·面洱海·近佛恩USP“最養(yǎng)生的高高爾夫球場(chǎng)””O(jiān)K，讓我們還是是先來(lái)看看具具體的創(chuàng)意表表現(xiàn)吧。(圖略)這次報(bào)廣之后后，我們接下下去要做的是是什么？首先我們要先先把創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)隊(duì)派到大理去去親身感受和和零距離思考考創(chuàng)作。。。球會(huì)VI手冊(cè)（包括LOGO的整合和延展展及應(yīng)用）球會(huì)現(xiàn)場(chǎng)包裝裝整合及銷(xiāo)售售物料手冊(cè)球會(huì)后續(xù)的報(bào)廣創(chuàng)創(chuàng)意及設(shè)計(jì)配合球會(huì)銷(xiāo)售公司制定定具體的行銷(xiāo)銷(xiāo)計(jì)劃（例如如各