云南大理某別墅項目高爾夫球會及地產(chǎn)推廣初案

一陽指聚氣于一點****高爾夫球會及地產(chǎn)推廣初案首先，真心感謝**地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項目持久穩(wěn)定的良好銷售業(yè)績，是我們最好的回報您們信任的方式。由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?。。我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤滑劑，所以請允許我們用幾分鐘時間簡單介紹一下我們，主要給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。。。好了，言歸正傳。談談我們對這個項目的具體思考。。。從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個項目尋找一個獨特的USP－獨特的單一訴求點。USP是什么？它為什么在傳播上會是如此重要？舉個小例子，,USP—安全。那轉回來說回我們的球場推廣吧。是不是所有的球場都只能用“揮桿球場，寫意人生”這類廣告語？是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的“每7000平米只生長一棟別墅”來推廣呢？？讓我們先先來看看看，其它它的高爾爾夫品牌牌是如何何推廣的的。有哪些是是有明顯顯USP的。。。。觀瀾湖高高爾夫球球會UPS——大云南春城城高爾夫夫球會UPS——超凡設計計云南麗江江湖畔高高爾夫球球會UPS——人文。文文化。我們的UPS是什么？？我們的機機會在哪哪里？解決問題題的最好好方式，，是直接接面對問問題分析析。先來看看看我們有有哪些不利的因素。?！駨膫€人角角度來講講，蒼海海高爾夫夫是我到到過的感感覺最“野”的球場。。●開業(yè)時間短，，目前很多硬硬件和現(xiàn)場包包裝等還未成成熟?！袂驁鲣N售整合合還未進入一一個比較理想想的階段，包包括各種媒體體的運用和組組合，資源整整合還沒進入入一個比較理理想的狀態(tài)。?！裼捎诟叩氐年P關系，球場景景觀和洱海間間的苗族村落落從視覺角度度上，比較容容易混為一體體，所以容易易產(chǎn)生稍顯混混亂的感覺。。接下來讓我們們看看，有哪哪些好的資源是我們可以在在傳播上利用用放大，形成成USP的。包括思考如何何轉換之前提提到的“野””是不是可以以轉化為對我我們有利的利利益點?！裎覀冊谏n山腳腳下，蒼山的的自然氣息沿沿著山坡傾流流直下，覆蓋蓋球場。●和位于洱海邊邊的洱海天域域不同的是，，我們的位置置讓洱海的景景觀和風云變變化更盡收眼眼底?！襁@里的空氣含含氧量和負離離子都比其他他球場高出數(shù)數(shù)倍，其實這這個是站在球球場上就能直直接體驗到的的。也是很多多久居與此的的苗族老人長長壽的原因。?！裰拇罄砣俺鐒偎滤赂吒咴谂?。?！裼墒澜缂壐咔蚯驇p峰球王尼尼克·佛度傾心設計計的世界杯級級高爾夫球道道，相當高的的難度，相當當高的挑戰(zhàn)。。（當然，，高難度也會會減少我們消消費群的基數(shù)數(shù)，但是其實實研究一下就就發(fā)現(xiàn)，初學學者都一般不不會是坐著飛飛機到四處去去不同球場打打球的人）倚蒼山·面洱海·近佛恩USP“最養(yǎng)生的高高爾夫球場””O(jiān)K，讓我們還是是先來看看具具體的創(chuàng)意表表現(xiàn)吧。(圖略)這次報廣之后后，我們接下下去要做的是是什么？首先我們要先先把創(chuàng)作團隊隊派到大理去去親身感受和和零距離思考考創(chuàng)作。。。球會VI手冊（包括LOGO的整合和延展展及應用）球會現(xiàn)場包裝裝整合及銷售售物料手冊球會后續(xù)的報廣創(chuàng)創(chuàng)意及設計配合球會銷售公司制定定具體的行銷銷計劃（例如如各