成都圍合式生態(tài)度假酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

成都崇州嘉裕酒店（一期）項(xiàng)目匯報(bào)一.項(xiàng)目概況和優(yōu)勢(shì)分析

效果圖效果圖效果圖效果圖成都嘉裕度假酒店位于崇州市羊馬鎮(zhèn)永和村和泗安村，用地南側(cè)為新華大道，用地東側(cè)為羊馬河，用地自然環(huán)境景觀優(yōu)越。建設(shè)凈用地90474平方米擬規(guī)劃一個(gè)集五星級(jí)酒店、度假酒店別墅、會(huì)議中心、大型宴會(huì)，溫泉SPA為一體的復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目。工程總建筑面積：100710㎡,旅館建筑等級(jí)為一級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑耐火等級(jí)：一級(jí)總平面圖及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總體規(guī)劃：

項(xiàng)目由度假酒店，酒店別墅等建筑組成，位于風(fēng)景優(yōu)美的河心島上，建筑順應(yīng)地形進(jìn)行布置，酒店與別墅群共同圍合內(nèi)部景觀，實(shí)現(xiàn)景觀的共享，通過(guò)和景觀的融合，建筑表現(xiàn)出舒展大氣的形象。建筑與地形，道路緊密結(jié)合，形成了高低錯(cuò)落有致，平面布局自由靈活，建筑之間相互呼應(yīng)的形態(tài)，建筑布局采用直線和折線相結(jié)合，形成豐富變化的建筑空間。別墅部分和酒店部分呈圍合形態(tài)，形成內(nèi)部安靜私密的空間。度假酒店對(duì)前部入口呈半圍合的形態(tài)，酒店大堂與入口相對(duì)，形成強(qiáng)烈的領(lǐng)域感和歸屬感?？头坎糠謩t向外延伸融入景觀綠化之中。酒店別墅部分布局自由靈活，建筑錯(cuò)落有致，富有趣味性。酒店在入口處通過(guò)高差的設(shè)計(jì)整體抬高7米形成氣勢(shì)恢弘的大堂空間，休息廳部分則向下跌落形成早餐廳，和內(nèi)部的優(yōu)美園景結(jié)合起來(lái)，宴會(huì)廳也利用跌落空間形成電影院，小宴會(huì)廳，結(jié)婚禮堂的空間。客房部分室外標(biāo)高適當(dāng)提升，將建筑高度控制在24米以內(nèi)，室內(nèi)泳池利用高差形成地下空間。別墅部分完全融入自然地形，形成豐富的空間感受。功能設(shè)計(jì)

功能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)功能設(shè)設(shè)計(jì)功能設(shè)設(shè)計(jì)功能設(shè)設(shè)計(jì)建筑一一層為為酒店店配套套服務(wù)務(wù)等部部分，，建筑筑中部部為地地下三三層的的停車(chē)車(chē)庫(kù)，，停車(chē)車(chē)庫(kù)左左側(cè)為為設(shè)備備用房房，部部分中中餐包包間餐餐廳，，員工工休息息，更更衣，，餐廳廳等后后勤部部分，，北側(cè)側(cè)為洗洗衣房房，廚廚房，，早餐餐廳等等，東東側(cè)為為小宴宴會(huì)廳廳，電電影放放映廳廳，棋棋牌包包間，，會(huì)議議室及及結(jié)婚婚禮堂堂等功功能空空間，，平面面兩端端分別別為室室內(nèi)泳泳池，，SPA會(huì)所等，通通過(guò)精心設(shè)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了賓客流流線和后勤勤流線的有有效分析，，同時(shí)后勤勤區(qū)域的相相對(duì)集中也也便于酒店店的管理。。酒店二層層為酒店大大堂部分，，包括中餐餐廳，大宴宴會(huì)廳，大大堂休息等等。酒店標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層為客客房部分。。別墅部分分分為四種種類(lèi)型，每每種類(lèi)型均均精心設(shè)計(jì)計(jì)了動(dòng)靜分分區(qū)和潔污污分區(qū)，十十分舒適。。功能設(shè)計(jì)二、項(xiàng)目創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)資源本項(xiàng)目由成成都嘉裕房房地產(chǎn)發(fā)展展有限公司司建設(shè)，公公司具有大大型酒店管管理，經(jīng)營(yíng)營(yíng)，建設(shè)的的豐富經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和雄厚的的資金實(shí)力力。合作設(shè)設(shè)計(jì)方WATG具有豐富的的酒店設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)設(shè)計(jì)有三亞亞HILTON酒店等案例例。三、管理理組織構(gòu)構(gòu)架及創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)保障障體系成立了由由所總建建筑師劉劉梅負(fù)責(zé)責(zé)的設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目組組，結(jié)構(gòu)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人為為所總工工程師吳吳小賓，，各專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人人均為經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富富的所副副總工程程師。嚴(yán)嚴(yán)格按照照國(guó)家規(guī)規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)結(jié)合新技技術(shù)新措措施進(jìn)行行設(shè)計(jì)。四、設(shè)計(jì)計(jì)控制程程序4.1以突出休休閑度假假為特色色的五星星級(jí)酒店店。4.2結(jié)合地形形進(jìn)行豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)，使酒酒店功能能和建筑筑空間效效果完美美結(jié)合4.3功能復(fù)雜雜，對(duì)內(nèi)內(nèi)部功能能精心設(shè)設(shè)計(jì)組織織。4.4參與著名名國(guó)際設(shè)設(shè)計(jì)公司司W(wǎng)ATG方案過(guò)程程，提出出有效效的方案案建議。。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)：本工程建建筑功能能復(fù)雜且且相互交交叉，平平面不規(guī)規(guī)則、超超長(zhǎng)、超超寬，豎豎向高低低起伏，，樓層標(biāo)標(biāo)高變化化多，柱柱距較大大，大部部分區(qū)域域?qū)痈咂?。結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)在不影影響建筑筑功能情情況下，，通過(guò)合合理設(shè)置置永久縫縫，將建建筑盡量量劃分成成整齊的的結(jié)構(gòu)單單元，并并減小平平面尺寸寸；通過(guò)過(guò)合理結(jié)結(jié)構(gòu)布置置，解決決由于錯(cuò)錯(cuò)層、大大跨度等等帶來(lái)的的設(shè)計(jì)難難點(diǎn)，以以取得較較佳的安安全性和和經(jīng)濟(jì)性性。水專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)：屋面雨水水采用虹虹吸式壓壓力流雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)，更快快捷可靠靠的排放放雨水，，同時(shí)減減少雨水水立管的的數(shù)量，，節(jié)省更更多的空空間，方方便建筑筑的利用用?？紤]到消消防貯水水池的貯貯水長(zhǎng)期期不被使使用，得得不到循循環(huán)和補(bǔ)補(bǔ)充新鮮鮮水，若若不定期期放空更更換，則則水質(zhì)會(huì)會(huì)發(fā)生腐腐敗而影影響使用用。因此此，在保保證消防防用水有有效容積積的前提提下，從從消防貯貯水池抽抽水作為為冷卻循循環(huán)補(bǔ)充充水使用用。這樣樣，既避避免了水水質(zhì)的腐腐敗，又又節(jié)約了了用水。。暖通專(zhuān)業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)：：本次暖通通設(shè)計(jì)包包括該酒酒店的集集中空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)、、通風(fēng)及及防排煙煙設(shè)計(jì)。。根據(jù)本工工程建筑筑面積大大、環(huán)保保節(jié)能要要求高等等特點(diǎn)，，本次設(shè)設(shè)計(jì)擬綜綜合采用用以下幾幾種空調(diào)調(diào)形式：：客房部部分空調(diào)調(diào)系統(tǒng)采采用風(fēng)機(jī)機(jī)盤(pán)管加加新風(fēng)的的空氣－－水系統(tǒng)統(tǒng)。新風(fēng)風(fēng)機(jī)組每每層設(shè)置置。一層層大堂、、宴會(huì)廳廳、休息息廳空調(diào)調(diào)系統(tǒng)根根據(jù)使用用方的業(yè)業(yè)態(tài)情況況，擬采采用全空空氣系統(tǒng)統(tǒng)+排風(fēng)（變頻））系統(tǒng)，全空空氣機(jī)組和排排風(fēng)機(jī)設(shè)在地地下一層的空空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。?？照{(diào)季節(jié)排排風(fēng)滿足正壓壓要求，過(guò)渡渡季節(jié)可采用用全新風(fēng)換氣氣，滿足通風(fēng)風(fēng)與降溫要求求。其余房間間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管加新風(fēng)的的空氣－水系系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)機(jī)組該層設(shè)置置。地下一層桑拿拿和水療擬采采用全空氣系系統(tǒng)+排風(fēng)（變頻））系統(tǒng)，全空空氣機(jī)組和排排風(fēng)機(jī)設(shè)在地地下一層的空空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。?？照{(diào)季節(jié)排排風(fēng)滿足正壓壓要求，過(guò)渡渡季節(jié)可采用用全新風(fēng)換氣氣，滿足通風(fēng)風(fēng)與降溫要求求。游泳池?cái)M擬采用泳池專(zhuān)專(zhuān)用機(jī)，泳池池采用全空氣氣系統(tǒng)。泳池池專(zhuān)用機(jī)設(shè)置置在該層的空空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。。為滿足良好室室內(nèi)空氣品質(zhì)質(zhì)要求，空調(diào)調(diào)機(jī)組和新風(fēng)風(fēng)機(jī)組內(nèi)均設(shè)設(shè)置初、中效效兩級(jí)過(guò)濾，，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)設(shè)置空氣消毒毒凈化裝置。。地下室設(shè)機(jī)械械通風(fēng)及防排排煙系統(tǒng)，地地上無(wú)窗房間間及公用衛(wèi)生生間設(shè)置機(jī)械械排風(fēng)系統(tǒng)，，地上部分防防煙樓梯間均均為自然排煙煙，不滿足自自然排煙條件件的合用前室室設(shè)置機(jī)械加加壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。本工程空調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)冷熱源源的選選擇空調(diào)冷冷源擬擬采用用四臺(tái)臺(tái)高效效變頻頻離心心式冷冷水機(jī)機(jī)組，，制冷冷量約約1100RT/臺(tái)，冷冷凍水水泵為為變頻頻泵，，冷卻卻塔風(fēng)風(fēng)機(jī)變變頻。。冷凍凍水供供回水水溫度度6/13℃℃，采用用大溫溫差。。這種種方式式能達(dá)達(dá)到良良好的的節(jié)能能目的的。冬冬季加加熱采采用冷冷凝式式燃?xì)鈿鉄崴畽C(jī)組組作為為熱源源，冷冷凝式式熱水水機(jī)組組與傳傳統(tǒng)熱熱水機(jī)機(jī)組相相比，，鍋爐爐熱效效率較較高，，在滿滿足供供熱的的同時(shí)時(shí)，最最大程程度的的節(jié)約約能源源。能能源采采用天天然氣氣，由由城市市天然然氣供供給。?？照{(diào)調(diào)水水系系統(tǒng)統(tǒng)采采用用內(nèi)內(nèi)、、外外分分區(qū)區(qū)兩兩管管制制空調(diào)調(diào)水水系系統(tǒng)統(tǒng)采采用用內(nèi)內(nèi)、、外外區(qū)區(qū)兩兩管管制制。。這這種種分分區(qū)區(qū)兩兩管管制制系系統(tǒng)統(tǒng)與與常常規(guī)規(guī)空空調(diào)調(diào)水水系系統(tǒng)統(tǒng)相相比比，，可可以以在在投投資資增增加加不不多多的的情情況況下下滿滿足足冬冬季季內(nèi)內(nèi)、、外外區(qū)區(qū)同同時(shí)時(shí)供供冷冷供供熱熱的的需需求求；；過(guò)過(guò)渡渡季季節(jié)節(jié)室室外外氣氣溫溫較較高高時(shí)時(shí)，，內(nèi)內(nèi)區(qū)區(qū)可可提提前前開(kāi)開(kāi)啟啟冷冷凍凍機(jī)機(jī)制制冷冷。。內(nèi)內(nèi)外外分分區(qū)區(qū)兩兩管管制制系系統(tǒng)統(tǒng)在在全全年年空空調(diào)調(diào)運(yùn)運(yùn)行行時(shí)時(shí)為為人人們們提提供供了了更更加加舒舒適適的的室室內(nèi)內(nèi)溫溫度度環(huán)環(huán)境境，，是是一一種種經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)、、實(shí)實(shí)用用、、有有效效的的空空調(diào)調(diào)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案。。冬季利用用冷卻塔塔制冷，，為內(nèi)區(qū)區(qū)提供空空調(diào)冷水水空調(diào)水系系統(tǒng)采用用內(nèi)、外外區(qū)兩管管制，冬冬季利用用冷卻塔塔制冷，，為內(nèi)區(qū)區(qū)提供空空調(diào)冷水水，用以以消除內(nèi)內(nèi)區(qū)余熱熱。這種種方式極極大地降降低了制制冷系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行的的電能消消耗，減減少了全全年冷水水機(jī)組的的運(yùn)行時(shí)時(shí)間，實(shí)實(shí)現(xiàn)了節(jié)節(jié)能運(yùn)行行。新風(fēng)、通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)、外外分區(qū)設(shè)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)按內(nèi)、、外區(qū)分分別設(shè)置置，過(guò)渡渡季節(jié)及及冬季可可分別設(shè)設(shè)置送風(fēng)風(fēng)溫度。。為確保保內(nèi)區(qū)房房間的通通風(fēng)換氣氣流暢，，內(nèi)區(qū)房房間在空空調(diào)季節(jié)節(jié)設(shè)置與與新風(fēng)系系統(tǒng)相匹匹配的排排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)；在過(guò)過(guò)渡季節(jié)節(jié)，為保保證內(nèi)區(qū)區(qū)的通風(fēng)風(fēng)換氣及及非常時(shí)時(shí)候之用用，特設(shè)設(shè)有大風(fēng)風(fēng)量的送送排風(fēng)機(jī)機(jī)，與內(nèi)內(nèi)區(qū)新、、排風(fēng)系系統(tǒng)共用用管道,可切換成成全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)行。。實(shí)現(xiàn)了了改善空空氣品質(zhì)質(zhì)、滿足足舒適要要求的目目的。這這種系統(tǒng)統(tǒng)方式的的設(shè)置在在過(guò)渡季季節(jié)及冬冬季可利利用室外外新風(fēng)向向內(nèi)區(qū)供供冷以消消除內(nèi)區(qū)區(qū)余熱，，在滿足足內(nèi)區(qū)舒舒適要求求的同時(shí)時(shí)，也節(jié)節(jié)省了內(nèi)內(nèi)區(qū)供冷冷的電能能消耗。電專(zhuān)業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)：10/0.4kV變配電智智能化系系統(tǒng)該系統(tǒng)通通過(guò)設(shè)于于現(xiàn)場(chǎng)的的網(wǎng)絡(luò)電電力儀表表聯(lián)網(wǎng)至至控制室室的后臺(tái)臺(tái)系統(tǒng)，，對(duì)供配配電及應(yīng)應(yīng)急電源源系統(tǒng)的的電壓、、電流、、功率因因素、有有功功率率、無(wú)功功功率、、電量等等電參數(shù)數(shù)進(jìn)行監(jiān)