2012年3月-5月常熟市某項(xiàng)目小結(jié)

XXX國(guó)際花園2012年3月-5月小結(jié)一、項(xiàng)目1-5月份銷售數(shù)據(jù)分析來(lái)訪來(lái)電以及成交客戶分析□

1-5月份本項(xiàng)目共來(lái)訪602組客戶，來(lái)電355組客戶，成交套數(shù)為90套。1月份和2月份由于市場(chǎng)行情不好以及新的營(yíng)銷方案沒有出來(lái)，成交量為零，從3月份開始本項(xiàng)目來(lái)電來(lái)訪和成交量大幅度的提高，每月的成交量都能排進(jìn)常熟成交前十名。隨著本項(xiàng)目3號(hào)樓的開盤，成交量會(huì)持續(xù)提高。□

1-5月份本項(xiàng)目共來(lái)訪602組客戶，來(lái)電355組客戶，除去1、2月份的來(lái)訪來(lái)電客戶，平均每天來(lái)訪5-7組、來(lái)電4-5組客戶。來(lái)電來(lái)訪客戶主要是通過(guò)朋友介紹、項(xiàng)目圍墻、派單單頁(yè)和短信的途徑，其中朋友朋友介紹和短信是最有效的途徑，分別占到了來(lái)訪來(lái)電總量的25.8%和32.7%，兩種渠道占到了總來(lái)電來(lái)訪的將近60%?？蛻魜?lái)電來(lái)訪渠道分析□1-5月份本項(xiàng)目共來(lái)訪客戶602組，主要來(lái)自于老城區(qū)、招商城、XX鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，四個(gè)區(qū)域來(lái)訪客戶占到了總來(lái)訪客戶的85.5%。客戶來(lái)訪區(qū)域分析□

1-5月份本項(xiàng)目來(lái)訪602組客戶，客戶看房主要看中的是項(xiàng)目周邊的交通、配套和區(qū)域發(fā)展，占到了總來(lái)訪的58.6%?？蛻舨晒鈫?wèn)題也關(guān)注度較高?？蛻魜?lái)訪購(gòu)房關(guān)注度分析□1-5月份本項(xiàng)目共成交90套房源，成交客戶只要是通過(guò)朋友介紹、單頁(yè)和短信的途徑了解的本項(xiàng)目，占到了總成交量的67.8%。通過(guò)廣播、報(bào)紙和雜志廣告的途徑?jīng)]有成交量，效果不明顯。成交客戶來(lái)訪渠道分析□1-5月份本項(xiàng)目共成交90套房源，成交客戶主要來(lái)自于老城區(qū)、招商城、XX鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中招商城成交客戶最多，成交客戶量占到了總數(shù)的26.7%。成交客戶區(qū)域分析□本項(xiàng)目成交的客戶在成交前來(lái)訪量主要集中在1-4次區(qū)間段，成交客戶量達(dá)到了74組客戶，占到了82.2%，可以看出客戶在看房1-4次以內(nèi)就會(huì)決定購(gòu)房。在成交的90組客戶中，新客戶有67組，老客戶有23組，新老客戶比為3:1.成交客戶成交前來(lái)訪次數(shù)和新老客戶分析□1-5月份本項(xiàng)目共成交90套房源，成交房源單價(jià)主要在7000—8000元/平米，共有60套，其中單價(jià)在7000—7500元/平米成交量最大有33套房源，占到了總成交量的36.7%，說(shuō)明這個(gè)區(qū)間的房源單價(jià)最讓客戶接受。成交房源價(jià)格段分析□1-5月份份本本項(xiàng)項(xiàng)目目共共成成交交90套房房源源，，成成交交房房源源戶戶型型主主要要是是2室2廳1衛(wèi)、3室2廳2衛(wèi)，總總共有有80套房源源。其其中3室2廳2衛(wèi)戶型型最受受客戶戶認(rèn)可可，成成交了了44套，占占到了了總成成交的的49%。成交房房源戶戶型分分析□1-5月份本本項(xiàng)目目成交交房源源90套，成成交房房源主主要集集中在在3—10層和11——25層，共共有房房源68套，占占到了了總成成交的的76%，說(shuō)明明這兩兩個(gè)區(qū)區(qū)間的的樓層層最受受客戶戶喜愛愛，其其中6—10層成交交套數(shù)數(shù)最多多為20套，占占到了了總成成交的的22%。成交房房源樓樓層分分析剩余貨貨量分分析1號(hào)樓剩剩余7套，主主要分分布在在西邊邊套7層以下下無(wú)湖湖景單單位；；以及及熟市市民認(rèn)認(rèn)為不不好的的14層常；；以及及東邊邊套和和中間間套133~138平方米米受高高壓線線視線線影響響單位位。剩余貨貨量分分析剩余貨貨量分分析剩余貨貨量分分析2號(hào)樓剩剩余21套，主主要分分布在在西邊邊套7層以下無(wú)湖湖景單位.123456XXX中央景觀XXX河高壓塔及電線剩余貨量分分析剩余貨量分分析剩余貨量分分析3號(hào)樓剩余106套；已售11套主要是西西邊套湖景景最佳單位位.剩余貨量分分析123456XXX中央景觀XXX河高壓塔及電線剩余貨量分分析剩余貨量分分析剩余貨量分分析4號(hào)樓剩余101套；已售116套主要是西西邊套湖景景最佳單位位，98平方米可望望湖單位和和復(fù)式單位位。東單元元因單價(jià)較較高、景觀觀資源稍遜遜，銷售完完全受阻。。剩余貨量分分析123456XXX中央景觀XXX河高壓塔及電線5、6號(hào)樓單價(jià)較較低，去化化最快；6號(hào)樓盡管受受高壓塔影影響，但7500的單價(jià)，使使之最早清清盤。5號(hào)樓剩余25套，主要是是西邊套視視線受3號(hào)樓阻擋之之單位；高高層單位因因單價(jià)較高高，無(wú)湖景景資源，亦亦去化不佳佳。剩余貨量分分析本項(xiàng)目剩剩余房源源樓層分分析□本項(xiàng)目目目前在售售房源剩剩余261套，剩余余最多的的房源主主要集中中在3—15層和21—30層，分別別占到了了剩余套套數(shù)的49%和31.4%，其中16-20層剩余套套數(shù)很少少，說(shuō)明明16-20層是客戶戶最喜歡歡的樓層層?！醣卷?xiàng)目目目前在售售房源剩剩余261套，剩余余最多的的房源戶戶型為3室2廳2衛(wèi)為154套，但從從1-5月份已銷銷售90套的房源源戶型上上來(lái)看，，3室2廳2衛(wèi)是銷售售最好的的戶型，，因此3室2廳2衛(wèi)是接下下來(lái)的銷銷售重點(diǎn)點(diǎn)房源。。本項(xiàng)目剩剩余房源源戶型分分析樓盤名稱均價(jià)現(xiàn)階段銷售和優(yōu)惠XX老街6300XX老街XXX12#，15#，16#開盤，96m2,108m2,122m2珍稀戶型，共推出房源207套，開盤均價(jià)8500元/m2，貸款一次性付款84折。XXXX7200二期高層房源準(zhǔn)現(xiàn)房在售，有88平米、135平米左右和140平米左右等高層戶型，【XX苑】湖景多層，5.5號(hào)開盤花園洋房不帶電梯，兩房83㎡，三房118㎡。XX苑預(yù)定五千抵五萬(wàn)，可享受疊加優(yōu)惠。XXX邸7280二期4.22號(hào)開盤2、6、10號(hào)樓。共200多套房源，享受3千低2萬(wàn)，一次性付款享受總價(jià)94折優(yōu)惠，按揭付款客戶可享受總價(jià)96折優(yōu)惠。首付7.8萬(wàn)元起，即享92平米全朝南景觀2房。XXXX名門9500現(xiàn)房發(fā)售6788元/平米起，在售最后一幢高層房源共134套，140平米，其他在售的有95—268平米。先減45000再打98折一次性再打94折，目前商業(yè)也在銷售中XXXX花園8000目前在售85-183平米的陽(yáng)光公寓，220-360平米的疊加別墅。首付30%總價(jià)優(yōu)惠14000，全款優(yōu)惠35000XXXXX園9500在售常熟XXXXX園26#、33#面積106-147M2不等，簽約客戶享受500元/每平米優(yōu)惠，付款方式上針對(duì)首次置業(yè)客戶首付30%還可再享受95折優(yōu)惠，全款客戶可再享受9.2折優(yōu)惠。XX家園730047萬(wàn)起79—83平米精致房源，買房送車庫(kù)加車位。XXXXX10000在售高層81#、85#，兩房：95--100平米。三房：140平米。按揭原價(jià)、一次性付款95折，買133平得176平米。XXXX花園7300在售高層房源，80--120平米，一次性97折，貸款98折。最低5900元/平米起。主要競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手分分析項(xiàng)目XXXXX項(xiàng)目地址常熟市XX南路26號(hào)開發(fā)商常熟XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本信息：1、建筑面積：100萬(wàn)方、占地面積：59萬(wàn)方2、容積率：1.35、綠化率：35%車位配比：1：13、建筑類型：高層陽(yáng)房、花園洋房、聯(lián)排別墅項(xiàng)目在售情況在售高層81#、85#，兩房：95--100平米。三房：140平米。按揭原價(jià)、一次性付款95折，買133平得176平米。均價(jià)10000元/m2與本項(xiàng)目分析對(duì)比優(yōu)勢(shì)：XXXXX位于常熟新CBD、CDL雙核中心，樓間距大交通便利，周邊配套齊全，開發(fā)商名氣高，學(xué)區(qū)房，贈(zèng)送面積大達(dá)到20%。項(xiàng)目XXX邸項(xiàng)目地址XX鎮(zhèn)常熟XX鎮(zhèn)XX路1號(hào)開發(fā)商常熟市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本信息：1、建筑面積：13萬(wàn)方、占地面積：5.4萬(wàn)方2、容積率：1.8、綠化率：36.8%車位配比：810個(gè)3、建筑類型：公寓、高層、小高層項(xiàng)目在售情況二期4.22號(hào)開盤2、6、10號(hào)樓。共200多套房源，享受3千低2萬(wàn)，一次性付款享受總價(jià)94折優(yōu)惠，按揭付款客戶可享受總價(jià)96折優(yōu)惠。首付7.8萬(wàn)元起，即享92平米全朝南景觀2房。均價(jià)7280元/m2與本項(xiàng)目對(duì)比分析優(yōu)勢(shì)：全部是小高層，樓間距合適，開發(fā)商知名，是常熟規(guī)劃中心琴湖新城板塊核心中央生活區(qū)（CLD），地理位置較優(yōu)越，處在常熟老城區(qū)市中心與東南開發(fā)區(qū)的核心區(qū)域。劣勢(shì):周邊還有要拆遷的居民樓，與周邊環(huán)境不搭。項(xiàng)目XXXX老街項(xiàng)目地址常熟市XX北路進(jìn)北三環(huán)開發(fā)商

XX集團(tuán)基本信息：1、建筑面積：90萬(wàn)方、占地面積：54萬(wàn)方2、容積率：1.7、綠化率：35%車位配比：3、建筑類型：公寓、高層、小高層項(xiàng)目在售情況XX老街XXX12#，15#，16#開盤，96m2,108m2,122m2珍稀戶型，共推出房源207套，開盤均價(jià)8500元/m2，貸款一次性付款84折。均價(jià)6300元/m2與本項(xiàng)目對(duì)比分析優(yōu)勢(shì)：開發(fā)商知名度高，小區(qū)很成熟了，交通便利，周邊配套完善，有自己的商業(yè)街，生活措施比較齊全客戶訴求點(diǎn)很高。劣勢(shì):處于外三環(huán)以外，小區(qū)不算高檔，沒有電梯，對(duì)于XX鎮(zhèn)的人來(lái)說(shuō)購(gòu)買離客運(yùn)站太遠(yuǎn)了。項(xiàng)目XXXXX園項(xiàng)目地址XX鎮(zhèn)常熟市XXX大道XXX路口開發(fā)商常熟中冶寶潤(rùn)置業(yè)有限公司基本信息：1、建筑面積：20萬(wàn)方、占地面積：13.6萬(wàn)方2、容積率：1.4、綠化率：32%車位配比：1:13、建筑類型：公寓,商鋪,花園洋房,高層,小高層,多層項(xiàng)目在售情況

4月22日，位于XXX大道XXX的常熟XXXXX園26#、33#花園洋房盛大開盤，此次開盤共推出70套精品房源，面積106-147M2不等，盤當(dāng)天簽約客戶享受500元/每平米優(yōu)惠，付款方式上針對(duì)首次置業(yè)客戶首付30%還可再享受95折優(yōu)惠，全款客戶可再享受9.2折優(yōu)惠。均價(jià)9500元/m2與本項(xiàng)目對(duì)比分析優(yōu)勢(shì)：世界五百?gòu)?qiáng)傾力打造，處于城心低密度住區(qū)，緊挨百萬(wàn)商業(yè)中心，周邊交通便利。劣勢(shì):中冶由于被老客戶砸過(guò)，名聲在常熟不怎么好，客戶認(rèn)同點(diǎn)不怎么高，價(jià)格有點(diǎn)高。項(xiàng)目XXXX項(xiàng)目地址XX開發(fā)區(qū)XX大道111號(hào)開發(fā)商常熟XX置業(yè)有限公司基本信息：1、建筑面積：75萬(wàn)方、占地面積：27萬(wàn)方2、容積率：2.5、綠化率：37%車位配比：--3、建筑類型：項(xiàng)目建筑類型有別墅、多層、小高層、高層等項(xiàng)目在售情況二期高層房源準(zhǔn)現(xiàn)房在售，有88平米、135平米左右和140平米左右等高層戶型，【XX苑】湖景多層，5.5號(hào)開盤花園洋房不帶電梯，兩房83㎡，三房118㎡。XX苑預(yù)定五千抵五萬(wàn)，可享受疊加優(yōu)惠。均價(jià)7200元/m2與本項(xiàng)目對(duì)比分析優(yōu)勢(shì)：XXXX位居常熟東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃八平方公里居住區(qū)內(nèi)的核心區(qū)域，XXX穿湖大堤向東第一站。西臨18平方公里XXX水景，獨(dú)擁75萬(wàn)平米原生態(tài)領(lǐng)地。劣勢(shì):周邊配套不完善，距離市區(qū)稍微有點(diǎn)遠(yuǎn)。項(xiàng)目常熟XXXX名門項(xiàng)目地址XX鎮(zhèn)XX路與XXX大道交匯處開發(fā)商常熟XXX發(fā)展置業(yè)有限公司基本信息：1、建筑面積：13萬(wàn)方、占地面積：6萬(wàn)方2、容積率：2.5、綠化率：37%車位配比：--3、建筑類型：公寓、高層項(xiàng)目在售情況3月17日，XXXX名門最后一棟1號(hào)樓盛大開盤,當(dāng)天推出房源共134套，140平米，其他在售的有95—268平米。享受98和94折的優(yōu)惠，先減45000再打98折一次性再打94折6788元/平米起。均價(jià)9500元/m2與本項(xiàng)目對(duì)比分析優(yōu)勢(shì)：地理位置優(yōu)越，靠市中心很近歐尚，麥當(dāng)勞，世茂實(shí)驗(yàn)小學(xué)等生活配套完善，出行交通便利，緊鄰江蘇省常熟中學(xué)和常熟市中學(xué)，體育中心，展覽中心和新區(qū)醫(yī)院。有大型的自帶商業(yè)。劣勢(shì):價(jià)格比較高二、營(yíng)銷銷推廣總總結(jié)推廣線一、媒體體部分1、報(bào)紙媒媒體：常常熟日?qǐng)?bào)報(bào)、姑蘇蘇晚報(bào)、、揚(yáng)子晚晚報(bào)2、戶外媒媒體：方方塔街三三面翻、、印象城城LED屏、XXX大道戶外外、焰火火晚會(huì)相相關(guān)戶外外3、印刷品品：海報(bào)報(bào)、客戶戶通訊錄錄4、現(xiàn)場(chǎng)包包裝：圍圍墻、規(guī)規(guī)劃展示示畫框、、最新區(qū)區(qū)位圖5、雜志媒媒體：常常熟樓市市6、網(wǎng)絡(luò)媒媒體：常常熟零距距離網(wǎng)絡(luò)絡(luò)7、電信電電話短信信回訪：：售樓處處電話8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)橫幅報(bào)紙媒體日?qǐng)?bào)、姑蘇、、揚(yáng)子報(bào)紙媒體日?qǐng)?bào)、姑蘇、、揚(yáng)子報(bào)紙媒體日?qǐng)?bào)、姑蘇、、揚(yáng)子戶外媒體戶外媒體方塔街三面翻翻畫面1方塔街三面翻翻畫面2戶外媒體印象城LED畫面1印象城LED畫面2戶外媒體XXX大道戶外畫面面戶外媒體焰火晚會(huì)戶外外涵蓋西塘河橋橋戶外及錫太公路戶戶外印刷品海報(bào)-龍年喜事印刷品海報(bào)-最美新娘印刷品海報(bào)-為愛安家XXX印刷品第二期客戶通通訊錄現(xiàn)場(chǎng)包裝圍墻畫面更換換現(xiàn)場(chǎng)包裝區(qū)位圖更換現(xiàn)場(chǎng)包裝規(guī)劃展示畫框框雜志媒體常熟樓市網(wǎng)絡(luò)媒體常熟零距離-置頂帖-品茶網(wǎng)絡(luò)媒體常熟零距離-置頂帖-最美新新娘網(wǎng)絡(luò)媒媒體常熟零零距離離-置頂帖帖-功夫茶茶及送送紫砂砂杯網(wǎng)絡(luò)媒媒體常熟零零距離離-置頂帖帖-南部濱濱湖新新城網(wǎng)絡(luò)媒媒體常熟零零距離離-回帖通通欄網(wǎng)絡(luò)媒媒體常熟零零距離離-最美新新娘評(píng)評(píng)選頁(yè)頁(yè)面自動(dòng)短短信回回訪XXX國(guó)際花花園，，傲踞踞南部部新城城核心心，80萬(wàn)㎡國(guó)國(guó)際社社區(qū)，，98-230㎡㎡豐富戶戶型，，坐擁?yè)硪痪€線XXX景，XXX大道道暢暢達(dá)達(dá)全全市市。。XXXX52772222鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)橫橫幅幅覆蓋蓋常常熟熟所所有有重重點(diǎn)點(diǎn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，總總計(jì)計(jì)懸懸掛掛橫橫幅幅超超過(guò)過(guò)100組?。∴l(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)橫橫幅幅覆蓋蓋常常熟熟所所有有重重點(diǎn)點(diǎn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，總總計(jì)計(jì)懸懸掛掛橫橫幅幅超超過(guò)過(guò)100組?。⊥茝V廣線線二、、拓拓展展部部分分1、覆覆蓋蓋式式派派單單2、鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演3、酒酒店店、、會(huì)會(huì)所所、、高高端端消消費(fèi)費(fèi)場(chǎng)場(chǎng)所所拓拓展展4、常常熟熟市市各各大大學(xué)學(xué)校校教教職職工工拓拓展展5、常常熟熟市市各各大大醫(yī)醫(yī)院院拓拓展展6、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)員員精精準(zhǔn)準(zhǔn)派派單單覆蓋蓋式式派派單單鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演-下午午場(chǎng)場(chǎng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演-晚間間場(chǎng)場(chǎng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演-X展架架鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)路路演演舞臺(tái)臺(tái)背背景景畫畫面面路演演禮禮品品券券消費(fèi)費(fèi)場(chǎng)場(chǎng)所所拓拓展展編號(hào)名稱地址聯(lián)系人1XX門2XXX3XXX4XX大酒店5XX樓6XXX酒店7X酒家8XXXX9XX飯店10XXX集團(tuán)酒店11XX公館12XX火鍋XX店13XX火鍋XX店14XX酒家XX城店15XX酒家XXX店利用用開開發(fā)發(fā)商商在在常常熟熟的的人人脈脈關(guān)關(guān)系系，，對(duì)對(duì)酒酒樓樓、、醫(yī)醫(yī)院院和和學(xué)學(xué)校校進(jìn)進(jìn)行行客客戶戶拓拓展展：：1、酒酒樓樓拓拓展展方方式式：：由開開發(fā)發(fā)商商相相關(guān)關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人推推動(dòng)動(dòng)以以下下酒酒樓樓客客戶戶經(jīng)經(jīng)理理，，開開展展泛泛銷銷售售：：在酒酒樓樓放放置置宣宣傳傳資資料料：：經(jīng)經(jīng)黃黃建建聯(lián)聯(lián)系系，，可可將將項(xiàng)項(xiàng)目目海海報(bào)報(bào)、、樓樓書書、、資資料料架架免免費(fèi)費(fèi)放放置置在在各各酒酒樓樓。。學(xué)校校、、醫(yī)醫(yī)院院拓拓展展利用用開開發(fā)發(fā)商商在在常常熟熟二二院院及及常常熟熟教教育育系系統(tǒng)統(tǒng)的的關(guān)關(guān)系系及及優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，，對(duì)對(duì)每每家家醫(yī)醫(yī)院院、、學(xué)學(xué)校校以以電電影影專專場(chǎng)場(chǎng)的的形形式式推推薦薦項(xiàng)項(xiàng)目目。。目目前前此此項(xiàng)項(xiàng)工工作作正正在在積積極極推推進(jìn)進(jìn)中中。。精準(zhǔn)準(zhǔn)派派單單由項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)員員針針對(duì)對(duì)重重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)區(qū)域域進(jìn)進(jìn)行行精精準(zhǔn)準(zhǔn)派派單單：：莫莫城城小小學(xué)學(xué)、、辛辛莊莊小小學(xué)學(xué)、、古古里里小小學(xué)學(xué)推廣線三、活動(dòng)動(dòng)部分1、春日品品茗2、尋找常常熟最美美的100名新娘3、XXX五一焰火火晚會(huì)春日品茗茗借助常熟熟人喜歡歡喝茶這這一特性性，在售售樓處舉舉行功夫夫茶演藝藝，邀請(qǐng)請(qǐng)客戶前前來(lái)售樓樓處品茶茶的同時(shí)時(shí)，增加加售樓處處人氣，，制造成成交。最美新娘娘評(píng)選全市范圍圍內(nèi)的大大型評(píng)比比活動(dòng)，，上線后后受到了了熱烈追追捧。在評(píng)比過(guò)過(guò)程中將將本項(xiàng)目目的銷售售信息及及時(shí)傳達(dá)達(dá)給參賽賽選手，，制造了了更多的的來(lái)電來(lái)來(lái)訪。參賽選手手均可獲獲贈(zèng)常熟熟本地蘇蘇菲雅影影樓的攝攝影套餐餐，評(píng)比比之后的的前20名還將獲獲贈(zèng)文峰峰連鎖美美容美發(fā)發(fā)卡、10萬(wàn)購(gòu)房基基金、社社區(qū)巴士士免費(fèi)租租賃等一一系列特特權(quán)。最美新娘娘評(píng)選五一焰火火晚會(huì)由常熟市市政府東東南管委委會(huì)主辦辦，我項(xiàng)項(xiàng)目冠名名的五一一焰火晚晚會(huì)，除除了現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的精彩彩焰火表表演之外外，還擁?yè)碛衅渌姸嗾姓猩袒貓?bào)報(bào)條款，，如戶外外畫面冠冠名權(quán)、、出租車車LED廣告、市區(qū)區(qū)LED畫面……更借助冠名名事宜，獲獲得政府方方許諾配合合后期我項(xiàng)項(xiàng)目其他諸諸多活動(dòng)，，如南部濱濱湖新城論論壇等。焰火晚會(huì)門門票XXX國(guó)際花園5月營(yíng)銷推廣廣計(jì)劃營(yíng)銷方向1、增加銷售售現(xiàn)場(chǎng)人氣氣2、提升南部部新城、XXX知名度3、廣泛發(fā)布布項(xiàng)目銷售售信息營(yíng)銷重點(diǎn)1、加強(qiáng)南部新新城炒作2、家樂福超市市進(jìn)駐炒作作3、對(duì)于社區(qū)巴巴士啟用的的推廣4、新客戶渠道道拓展—酒樓、醫(yī)院院、學(xué)校5、廣泛開展展泛銷售6、派單、短短信媒體延延續(xù)使用南部新城炒炒作以新聞發(fā)布布會(huì)及論壇壇的形式，，正式向大大眾推介南南部濱湖新新城規(guī)劃南部新城炒炒作南部新城炒炒作活動(dòng)主題城市發(fā)展展生態(tài)科科技——常熟南部濱濱湖新城新新聞發(fā)布會(huì)會(huì)活動(dòng)構(gòu)思1、以新聞發(fā)發(fā)布會(huì)的形形式正式推推出南部濱濱湖新城最最新規(guī)劃內(nèi)內(nèi)容，吸引引各方投資資商及市民民的目光；；2、通過(guò)對(duì)南南部濱湖新新城最新規(guī)規(guī)劃的詳細(xì)細(xì)解析，進(jìn)進(jìn)一步證實(shí)實(shí)政府加快快建設(shè)常熟熟南部濱湖湖新城的決決心，堅(jiān)定定各方企業(yè)業(yè)及個(gè)人對(duì)對(duì)南部濱湖湖新城的認(rèn)認(rèn)可；3、邀請(qǐng)各方方媒體參與與到發(fā)布會(huì)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)整場(chǎng)活動(dòng)動(dòng)進(jìn)行專業(yè)業(yè)視角